Vente maison calme à Bouloc (31620)

À Bouloc, sur un terrain de 1800 m², venez découvrir cette belle maison contemporaine de 193 m² loi Carrez, et 220 m² habitables, avec piscine et double garage. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle est composée en rez de jardin de de 3 à 4 chambres, l'une d'entre elles étant actuellement aménagée en dressing, de 2 séjours, l'un de 27 m² avec une très belle cheminée, et l'autre de 32 m² avec un poêle, d'une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et une agréable cuisine. À l'étage, accessible depuis le séjour avec cheminée, on retrouve un grand espace climatisé très cosy, complété par une chambre, et permettant d'imaginer diverses activités, de travail, de relaxation ou encore de lecture. La configuration de cette belle et grande maison permet d'envisager 2 espaces de vie séparés, grâce à l'entrée principale sur l'avant et à une 2ème entrée sur l'arrière. À l'extérieur, le terrain joliment fleuri et arboré, est agrémenté d'une piscine traitée au sel, et d'une très belle terrasse couverte accueillant un barbecue et un évier. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Réf. 905352.

À Bouloc, dans un secteur très recherché, à quelques minutes de l'autoroute sans aucune nuisance, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, élégance et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Entièrement rénovée avec goût, cette maison d'environ 160 m² habitables séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse en bois, véritable pièce à vivre extérieure avec une vue à couper le souffle. La piscine, parfaitement intégrée, complète ce cadre idyllique. La maison se compose d'une suite parentale en rez-de-jardin, avec salle d'eau privative, et d'un espace nuit à l'étage offrant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau dédiée. Le sous-sol total abrite un vaste garage et un espace chauffé, aménagé en pièce de vie supplémentaire, avec un accès direct à une petite terrasse intimiste, idéale pour un coin lecture ou une pause café au calme. Une maison pleine de charme, pensée pour le confort de toute la famille, où chaque détail a été soigné. À découvrir sans tarder — les biens de ce standing sont rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un cadre boisé sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain-pied de 169 m² située sur la commune prisée de Bouloc. Cette maison familiale vous offre : • 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing à aménager selon vos envies, • Un bureau, idéal pour le télétravail ou les projets personnels, • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, • Une parcelle arborée d'environ 2000 m², offrant calme, intimité et nature à perte de vue. Les plus : • Environnement rare et recherché, • Aucun vis-à-vis, • Potentiel d'aménagement selon vos besoins, • À seulement quelques minutes du centre de Bouloc et des commodités. Un bien coup de cœur, parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité à deux pas de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica NOLIN, Tél. : 06 01 49 69 06, E-mail : jessica.nolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934701848.

BOULOC, Belle maison familiale de 170 m² avec vue dégagée, proche écoles et commerces Située dans un cadre agréable et calme, cette maison en parfait état offre un bel espace de vie et une vue dégagée, idéale pour profiter de moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour traversant lumineux avec une belle vue sur l'extérieur, équipé d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse pendant les mois plus frais. La cuisine est fonctionnelle et pratique. Trois chambres confortables et un WC complètent ce niveau. Il est également possible d'aménager facilement une salle de bain supplémentaire. À l'étage, une chambre avec un espace bureau attenant, pouvant être cloisonné pour créer une pièce indépendante, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace privatif. Cet étage comprend également deux autres chambres, une salle d'eau moderne, un WC, ainsi qu'un dressing et des espaces de rangement. De plus, vous bénéficierez d'une climatisation réversible à l'étage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le sous-sol dispose d'un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un atelier spacieux, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour du stockage. À l'extérieur, un beau terrain avec un abri complète ce bien. La possibilité d'installer une piscine ajoute un réel atout et permettra de profiter pleinement des beaux jours. Atouts supplémentaires : un cadre paisible, une belle luminosité et une vue dégagée qui apportent un véritable cachet à cette maison familiale. DPE : D À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite au 05 61 34 13 33, réf SL651 Les informations sur les risques géologiques et environnementaux de ce bien sont disponibles sur - LSI_1747585804.

Bouloc Pour bricoleur Maison traditionnelle plain-pied type 4 à rénover situé au calme dans un cadre campagne, entourée d'un terrain arboré de 820 m², avec garage attenant et vaste terrasse ouvrant sur le séjour et sur une chambre. Vous allez pouvoir personnaliser les aménagements intérieurs Mandat exclusif Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou 05 63 40 09 50.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa de charme t6 de 145.10 m² dans un ecrin de verdure a deux pas des commerces et des commodités du village, cette élégante villa avec vue sur la chaîne pyrénéenne se déploie sur un terrain plat arboré de 1814 m². Le charme opère dès l'entrée et confère à cette maison un cachet unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et quatre chambres. À l'étage une pièce aménagée en bureau ouvert. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1814 m² avec garage double, piscine 10 / 5, une vaste terrasse carrelée viendront compléter ce bien d'exception qui offre un confort absolu, des matériaux de qualité et une luminosité optimale. Le visiter, c'est le coup de coeur assuré ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 maison de charme de 161.45 m² dans un environnement bucolique venez découvrir cette villa de caractère fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée déplafonné, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante équipée, deux wc indépendants, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de quatre chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, se situe un espace bureau ou chambre d'appoint. Au sous-sol se trouve un garage de 150 m² comprenant un espace buanderie, cave, atelier, chambre. Le tout sur une parcelle terrain arborée de 2900 m² avec terrasse, pompe à chaleur air / air à réhabiliter pour un montant de 7360 euros qui permettrait de modifier le dpe en le classant de d à c, cheminée insert, double vitrage en majorité, volets bois, menuiseries pvc, fibre. Un bien au calme et sans vis à vis, dont le charme opérera dès le hall d'entrée. Le visiter c'est l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Superbe toulousaine de plus de 330 m², 7 pièces et dépendances, située au calme, sans vis-à-vis, à deux pas du centre-ville de bouloc. Très rare sur le secteur. Une première partie immédiatement habitable, totalement rénovée dans le respect des matériaux anciens, en rez-de-chaussée : elle se compose d'un vaste et lumineux espace de vie de 57 m² avec cuisine aménagée, d'un bureau (ou chambre), d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un palier qui désert trois chambres, deux salles d'eau, un boudoir, un dressing et un wc. En complément ce bien propose un vaste garage, et une dépendance aménageable en habitation d'une surface totale d'environ 155 m². Le tout est implanté dans un agréable parc 'piscinable' de plus de 2000 m², sécurisé par un portail. Vous serez séduit par le charme de cette bâtisse édifiée dans le pure style toulousain, avec ses tomettes, poutres apparentes et briquettes. Votre agence guy hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rdv avec myriam delbos myriam delbos (ei) agent commercial - numéro rsac : 518351044 - toulouse.

Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle de plain pied, idéalement située au calme au milieu de la forêt. Elle se compose d'un grand séjour, salon lumineux, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse couverte, L'espace nuit est agencé de deux chambres une salle d'eau, un wc, d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau à finir d'aménager et d'une dernière chambre indépendante avec une douche, une vasque et un wc. le tout sur une parcelle de terrain constructible, divisible avec un cabanon, de 2087 m². Avec double vitrage, menuiserie PVC, climatisation réversible, insert, fibre, micro station aux normes. Un bien sans vis à vis qui n'attend que vous ! Myriam DELBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518351044 - TOULOUSE.

ORPI L'AGENCE a le plaisir de vous présenter cette superbe maison T6 familiale de 192 m² avec sous sol complet sur une parcelle de 2720 m² avec piscine et pool house. Dans un cadre idyllique, cette maison sera vous charmer par son jardin paysagé de 2720 m² dans un environnement calme et paisible à proximité immédiate du centre de Bouloc et moins d'une dizaine de minute de l'autoroute. Cette maison est pensée dans les moindres détails avec des matériaux de qualités, elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et suréquipée avec séjour pour un ensemble de 37 m² avec un accès à la terrasse et sa piscine. Un autre salon de 22 m², sur parquet massif vous permettra de vous relaxer à votre convenance. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un coin nuit avec trois grandes chambres de 15,15 et 14 m² avec placards ainsi qu'une salle bains avec baignoire et douche de 12 m², un WC séparé complète ce niveau. L'étage de 50 m² est entièrement dédié à la suite parentale qui se compose d'une chambre de 20 m² donnant accès à une véranda, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter cette superbe maison, vous trouverez également un sous-sol d'environ 150 m² Les plus : - PAC air / eau NEUVE pour l'ensemble du système de chauffage au sol de la maison - PAC air / air pour la suite parentale - Double vitrage - Portail électrique - Alarme - Crépis repeint - Sous-sol -Piscine et pool House Commodités à Bouloc : école, boulangerie, boucherie, écoles, Intermarché, restaurants, coiffeurs, centre médical, ligne de bus pour le collège et le très bon lycée de Fronton. Cette maison allie confort et modernité. N'hésitez pas à nous contacter, coup de cœur assuré ! Référence agence : 1160.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme de 180.67 m² au calme venez découvrir cette jolie villa, moderne et fonctionnelle, proposant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et bucolique, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier, d'un wc indépendant et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Au sous-sol, on retrouve une buanderie et une pièce annexée pouvant faire office de salle de jeux ou de sport ou autres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 4824 m² avec garage, dépendance, terrasse carrelée, piscine hors sol, portail automatique, cheminée, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, tae, dpe (d / a). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant un cadre privilégié qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme t5 de 202 m² bel environnement venez découvrir cette jolie villa, offrant de beaux espaces et des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande pièce servant de bibliothèque mais pouvant faire office de chambre. À l'étage, on retrouve un espace mezzanine aménagé en salon d'appoint et bureau ouvert, un second wc indépendant, une grande salle de bain et trois chambres avec placard dont une avec balcon terrasse (vue dégagée). Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2929 m² avec garage en sous sol, atelier, cave, terrasse en résine, piscine chauffée, abri jardin, abri voiture, climatisation réversible, insert polyflamme, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, visiophone, portail automatique, fibre en cours. Un bien sans travaux, fort bien aménagé et entretenu, qui séduira petits et grands. Le visiter c'est l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Venez découvrir cette villa T7 de 160 m² au coeur de Bouloc, avec une pièce de vie d'environ 60 m², 4 chambres et une suite parentale, environnement calme avec une vue d'exception Belle piscine au sel 11 x 5 Accès rapide à l'autoroute. Proche des commerces à pieds Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Située à 5 minutes de l'axe autoroute A62, et à 7km de la commune dynamique de BRUGUIERES 31150, rocade en 10 minutes max de péage à péage, accès aux commodités à pied, ce bien est niché dans un joli lotissement. Cette maison est totalement rénovée avec de belles prestations modernes, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse profitant des différentes expositions le long de la journée, cuisine haut de gamme avec cellier attenant. À l'étage, 4 chambres avec placards et parquet, dont une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau attenante, salle de bains lumineuse et wc sur chaque niveau. Vous profiterez d'un garage, une dépendance extérieure et terrasses. Le jardin est joliment arboré, ce bien répondra à vos besoins d'espace pour loger votre famille. Coup de coeur assuré!

À vendre en exclusivité à Villeneuve-lès-Bouloc : Venez découvrir cette agréable maison 5 pièces de 150 m² sur une parcelle arborée de 3500 m², idéale pour les amoureux de la nature ou pour les actifs souhaitant retrouver le calme à leur retour chez eux. De plain pied et parfaitement distribuées, les pièces sont desservies de part et d'autre d'un couloir central, les pièces de vie ouvrant sur le jardin, vaste, calme et piscinable. Elle est très modulable et peux s'adapter à toutes les configurations familiales, grâce entre autre à ses 2 entrées indépendantes. Vous disposerez de 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 wc et 3 grandes chambres ! La maison a été entretenue de près et seul un rafraîchissement général est à prévoir, l'isolation a été revue, la toiture également, la climatisation a été posée et les menuiseries sont en double vitrage ! Vous pourrez stationner et recevoir aisément devant la maison ou à l'abris du garage double. La parcelle est vaste et dégagée et peut recevoir une extension ou projet futur. Pas de temps à perdre, appelez-moi ! David : 06 84 57 83 95 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SOLAL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 478 924 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. David SOLAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 924 913 - TOULOUSE (31).

Iad france - anne-fleur costa vous propose : * villeneuve-lès-bouloc : maison t5 de 133 m² habitables, terrasse orientée plein sud, au calme, séjour et salle à manger, 3 chambres dont 2 suites parentales, terrain de 1 200 m² – dpe : c * - attention : cette maison a reçu une offre d'achat qui a été acceptée par les vendeurs, en conséquence, les visites ne sont plus possible sur cette maison. - cette maison construite en 1986 a bénéficié d’une extension en 2015 et d’une rénovation importante (installation d’une pompe à chaleur, ballon solaire, réfection des plafonds, cuisine, électricité). Cependant, quelques travaux de finitions restent à prévoir : ponçage, peinture, et pose des plinthes. Idéalement exposée au centre de son terrain, cette maison garantit calme et espace. Caractéristiques principales : excellente luminosité grâce à ses nombreuses grandes fenêtres séjour ouvert sur la salle à manger (ensemble de + de 56 m²), donnant accès à une terrasse exposée plein sud et à un jardin (terrain piscinable) rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, salle de musique 2 chambres, dont une suite parentale salle de bain (à terminer) et toilettes indépendantes garage communicant avec la maison 1er étage : suite parentale comprenant : grande chambre de 15,8 m² avec accès à une terrasse de 24 m² salle d’eau avec douche et toilettes grand dressing de 10,48 m² performances énergétiques : dpe : c ges : a écoles maternelle et élémentaire à villeneuve-lès-bouloc collège : castelnau d’estrétefonds lycée : pierre bourdieu à fronton transports : bus 351 à 180 mètres bus 352 à 15 minutes à pied une maison lumineuse, chaleureuse, et prête à accueillir toute votre famille après quelques finitions ! N’attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Anne-fleur costa, votre conseillère en immobilier, disponible 7j / 7 professionnels de l’immobilier : ce bien est accessible en partage conformément à la politique iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-fleur costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa neuve, très lumineuse avec de nombreuses ouvertures fenêtres, portes et baies vitrées, belle hauteur sous-plafond, de style contemporain, d'une superficie de 162 m², garage 28 m², piscine, sur une parcelle totale de 565 m². Cuisine moderne entièrement équipée à neuf avec un ilot central, ouverte sur le séjour. Attenant, un cellier / buanderie communiquant également avec le garage. Cuisine salle à manger séjour, ouvrant sur la terrasse côté piscine. En continuité du séjour, une zone de dégagement menant à un bureau pouvant servir de 4eme chambre. Porche d'entrée couvert de 21 m². Salle d'eau, douche italienne avec une sortie porte vitrée donnant sur le jardin. 3 chambres, dont une suite parentale, dressing 6 m² et salle d'eau avec une sortie porte vitrée donnant sur le jardin à l'Est. Système de chauffage-rafraichissement en zone PAC Air / Air, entièrement piloté par domotique. Prestations de standing, matériaux haut de gamme, alarme, très bonne isolation thermique avec DPE en classe A. Jardin entièrement clôturé et paysagé. Estimation consommation énergétique 365€ / an à 550€ / an Plus d'informations sur notre site web urbanhouse360. com et sa page dédiée.

Charmante maison de 121 m² édifiée de plain-pied située sur la commune paisible de VILLAUDRIC, proche des écoles, des commerces, et des cabinets médicaux, mais également à 15 mn de l'autoroute A62, vous permet un accès rapide à Toulouse et Montauban, tout en profitant du calme de la campagne. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 57 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une pouvant servir de bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendants, lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'une surface de 1974 m² piscinable, la terrasse carrelée avec sa vue sur le jardin est parfaite pour les soirées conviviales à deux ou entre amis. La maison dispose également de plusieurs solutions de stationnement (garage, carport, et trois places extérieures), ainsi que deux bâtiments annexes dont l'un pouvant être aménagé en studio ou bien en bureau offrant ainsi un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Ses équipements : Avec sa connexion fibre, elle répond non seulement à un mode de vie connecté, mais également aux besoins actuels en matière de confort et d'économie d'énergie avec sa pompe à chaleur neuve, climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux solaires vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année; ses volets électriques, son portail électrique, son isolation complète et récente, ainsi que la présence d'un puits, cette maison allie charme et commodité pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BRUN, Tél. : 06 28 03 60 13, E-mail : sylvie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 804992675.

À Villaudric (31620), découvrez cette maison spacieuse de 152 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Dès l'arrivée, une belle terrasse invite à profiter des extérieurs, donnant sur un jardin généreux de 3 000 m², entièrement arrosé grâce à un puits privé. Un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou partager des moments en famille. À l'intérieur, la maison dévoile de très grands volumes, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Certaines pièces sont atypiques, d'autres sont à repenser pour mieux optimiser l'espace, mais l'ensemble laisse entrevoir un potentiel intéressant. Une pièce indépendante avec salle d'eau apporte une flexibilité supplémentaire, tandis que le poêle à bois fonctionnel apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Côté pratique, un double garage avec double vitrage et alimentation en eau vient compléter les prestations, ainsi qu'un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Si l'extérieur séduit par son cadre agréable, l'intérieur, quant à lui, reste à personnaliser selon les goûts et les envies de chacun. Une maison où chacun pourra apporter sa touche et en faire un lieu de vie à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Iad France - Sophie Pollet vous propose : Magnifique Maison de Charme à Villaudric avec Vaste Terrain Arboré Cette magnifique maison individuelle, construite en l'an 2000, est située dans la paisible commune de Villaudric, offrant un cadre de vie idyllique. Implantée sur un terrain de 1974 m², cette propriété vous séduira par son charme et son environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 53 m² offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée de 12,12 m² est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous disposez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Côté nuit, la maison comprend 2 chambres aux surfaces généreuses (chambre 1 : 11,6 m², chambre 2 : 11 m²) offrant un espace intime et reposant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant pour votre confort au quotidien. L'extérieur de la propriété promet de merveilleux moments en plein air grâce à sa belle terrasse où vous pourrez déguster vos repas en toute quiétude. Le terrain arboré vous permettra de profiter de la nature environnante et de vous ressourcer en toute tranquillité. La maison est en bon état général et bénéficie d'un équipement de qualité comprenant notamment un chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage électrique, une ventilation mécanique, et une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. De plus : - le garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité - une possibilité de faire une troisième chambre. Cette maison de charme de plain-pied alliant confort et tranquillité est un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. INTER AGENCE SANS SOUCIS ! N'hésitez pas chers collègues ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Grande maison moderne T7 de 240 m² habitables sur une parcelle de 3200 m² située dans un coin calme et recherché du secteur de Castelnau d'Estretefonds lieu dit 'Les Prieurs' avec dépendance de 55 m². Parcelle supplémentaire de 8 000 m² classée en zone agricole, qui est un bois de chênes, inclue dans la vente. Au rez-de-chaussée (150 m²) : Un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, vous propose un grand espace de vie très lumineux d'environ 70 m² rassemblant : séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger sont semi séparés avec un insert moderne triple face entouré de granit. Dans le coin nuit, une longue verrière et de nombreux rangements créent un espace cocooning amenant, à une chambre de 19 m² avec une terrasse ombragée puis une seconde grande chambre indépendante avec une terrasse et une salle d'eau et WC séparés. Une buanderie d'environ 8 m² ouvre sur le garage de 20 m². L'accès par la pièce de vie amène à une belle et grande terrasse donnant sur la piscine chauffée au sel (12 / 5) (en carrelage de Bali), comprenant une grande plage, un banc de jets massant, deux cascades et un rideau immergé. Deux stores avec lumières intégrées viennent ombrager cette terrasse lors des fortes chaleurs. À l'étage (90 m²) : Un grand dégagement de 24 m² vient distribuer un bureau, trois chambres, deux salles de bain. Dont une suite parentale de 30 m² avec un dressing et une salle de bain privative accompagnée d'une terrasse privative avec vue sur la piscine et le vaste jardin. T2 / dépendance vient compléter cet ensemble immobilier. Cet espace offre de nombreuses possibilités : professions libérales, Airbnb ou encore un espace cuisine d'été avec chambre et salle de bain / WC séparés. Équipement : climatisation réversible et ballon thermodynamique. Ce bien est accompagné d'un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré. Ainsi que 3 terrasses orientées Est, sud et Ouest. Points positifs : Ensemble des huisseries neuves (double vitrage alu), climatisation réversible gainable à l'étage, radiateurs à inertie dans toute la maison (RDC et R1), chauffe-eau thermodynamique, VMC, isolation du toit. La maison est soutenue par des pieux sur toute sa surface pour assurer la solidité de la construction. Rénovation récente avec matériaux de qualité sur construction traditionnelle. Un arrêt de bus est accessible à pied. Environnement propice aux balades pédestres ou / en VTT. À noter qu'aucun vis a vis donnent sur les espaces de vie de cette maison en dehors de l'allée du garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou de photos supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Ribault Dupla (06 07 33 60 19) vous propose : Vous recherchez une belle luminosité et une vue dégagée ? Cette maison individuelle de plain pied est faite pour vous ! Située à Castelnau-d'Estrétefonds, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement champêtre, tout en restant à proximité de l'axe Toulouse-Montauban. Construite en 2005, cette villa de 107 m² environ habitables se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux en triple exposition, avec cuisine ouverte. La partie nuit s'articule autour de trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un cellier attenant et un garage complètent les prestations. À l’extérieur, vous serez séduit par le charme d’un terrain plat de 1913 m² environ, rare dans le secteur, qui laisse entrevoir de belles perspectives : création d’un jardin paysager, extension, voire découpage parcellaire selon vos projets. En face de la maison, une zone non constructible assure la tranquillité future. Les atouts : Maison de plain-pied Beaux volumes et distribution fluide Environnement calme et verdoyant Offrez-vous un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Ribault Dupla EI (ID 81069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur une parcelle de 767 m², cette belle maison de plain-pied de 111 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son ambiance conviviale. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée est idéale pour recevoir. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant offrent un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Deux pergolas bioclimatiques vous invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage aluminium et la climatisation réversible. À seulement 13 minutes de Toulouse en train, avec un accès direct à l'A62, Castelnau-d'Estrétefonds offre un cadre de vie paisible, bien connecté et pratique au quotidien. Frédérique CORTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902687888 - MONTAUBAN.

Magnifique demeure de prestige à 15 MINUTES de Toulouse, DIX pièces, de prés de 400 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 8 388 m² (partiellement constructible). L'accès à la propriété se fait par un grand portail en fer forgé, lequel vous plonge rapidement dans un univers luxuriant et verdoyant aux ambiances mêlées de Toscane et de Louisiane. À l'intérieur, le hall d'accueil s'ouvre sur un grand salon de 81 m², lumineux et chaleureux et un bureau. Autre surprise, un second salon actuellement totalement dédié au septième art, accessible par une porte coulissante à galandage, puis en suivant, vous entrerez dans un espace bibliothèque avec une très jolie vue sur le jardin. La cuisine de 50 m² (SieMatic), offre un coin repas spacieux et convivial également avec vue piscine. Pour recevoir de plus nombreux convives la maison propose une salle à manger - salle de réception. Nous trouvons également en rez-de-chaussée : WC, buanderie, salle d'eau et une surprenante « orangerie ». À l'étage, un palier dessert, 3 belles chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une vaste suite parentale de 38 m². Le sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée par 2 escaliers offre 2 garages de 122 m² et 147 m², un atelier, un local technique et un puits. À L'extérieur le parc clos magnifiquement paysagé et arboré est un véritable havre de paix avec en point de convergence la piscine (10x5 m) et son espace jacuzzi. De grandes terrasses et une pergola bioclimatique parachèvent ce bien d'exception implanté aux portes de Toulouse et à 20 minutes de l'aéroport de Blagnac. Le tout est dans un état d'entretien impeccable, matériaux nobles et prestations de très haut de gamme. Pour visiter ce bien incroyable, prenez rendez-vous avec Olivier ASTRUC. OLIVIER ASTRUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de castelnau d'estretefonds villa t4 de 80.56 m² moderne au calme proche centre ville venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse de plain pied, idéalement située proche de tous commerces et de touets commodités à pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres avec placard aménagé. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 326 m² avec garage de 30 m², terrasse bois de 40 m² environ, double vitrage, menuiseries pvc, volets bois, boiseau prévu pour un poêle, fibre, tae. Un bien clé en main, au calme et sans vis à vis, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.