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Maisons et villas à vendre à Bouloc (31620)

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Vente maison calme à Bouloc (31620)

13 annonces

450 000 €

Maison 5 pièces 157 m²

Bouloc (31620)

À Bouloc, dans un secteur très recherché, à quelques minutes de l'autoroute sans aucune nuisance, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, élégance et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Entièrement rénovée avec goût, cette maison d'environ 160 m² habitables séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse en bois, véritable pièce à vivre extérieure avec une vue à couper le souffle. La piscine, parfaitement intégrée, complète ce cadre idyllique. La maison se compose d'une suite parentale en rez-de-jardin, avec salle d'eau privative, et d'un espace nuit à l'étage offrant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau dédiée. Le sous-sol total abrite un vaste garage et un espace chauffé, aménagé en pièce de vie supplémentaire, avec un accès direct à une petite terrasse intimiste, idéale pour un coin lecture ou une pause café au calme. Une maison pleine de charme, pensée pour le confort de toute la famille, où chaque détail a été soigné. À découvrir sans tarder — les biens de ce standing sont rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

390 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

Bouloc (31620)

BOULOC, Belle maison familiale de 170 m² avec vue dégagée, proche écoles et commerces Située dans un cadre agréable et calme, cette maison en parfait état offre un bel espace de vie et une vue dégagée, idéale pour profiter de moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour traversant lumineux avec une belle vue sur l'extérieur, équipé d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse pendant les mois plus frais. La cuisine est fonctionnelle et pratique. Trois chambres confortables et un WC complètent ce niveau. Il est également possible d'aménager facilement une salle de bain supplémentaire. À l'étage, une chambre avec un espace bureau attenant, pouvant être cloisonné pour créer une pièce indépendante, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace privatif. Cet étage comprend également deux autres chambres, une salle d'eau moderne, un WC, ainsi qu'un dressing et des espaces de rangement. De plus, vous bénéficierez d'une climatisation réversible à l'étage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le sous-sol dispose d'un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un atelier spacieux, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour du stockage. À l'extérieur, un beau terrain avec un abri complète ce bien. La possibilité d'installer une piscine ajoute un réel atout et permettra de profiter pleinement des beaux jours. Atouts supplémentaires : un cadre paisible, une belle luminosité et une vue dégagée qui apportent un véritable cachet à cette maison familiale. DPE : D À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite au 05 61 34 13 33, réf SL651 Les informations sur les risques géologiques et environnementaux de ce bien sont disponibles sur - LSI_1745685245.

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427 500 €

Maison 5 pièces 161 m²

Bouloc (31620)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 maison de charme de 161.45 m² dans un environnement bucolique venez découvrir cette villa de caractère fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée déplafonné, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante équipée, deux wc indépendants, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de quatre chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, se situe un espace bureau ou chambre d'appoint. Au sous-sol se trouve un garage de 150 m² comprenant un espace buanderie, cave, atelier, chambre. Le tout sur une parcelle terrain arborée de 2900 m² avec terrasse, pompe à chaleur air / air à réhabiliter, cheminée insert, double vitrage en majorité, volets bois, menuiseries pvc, fibre, dpe (d / b). Un bien au calme et sans vis à vis, dont le charme opérera dès le hall d'entrée. Le visiter c'est l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Prix en baisse
499 500 €
-3 %

Maison 5 pièces 192 m²

Bouloc (31620)

ORPI L'AGENCE a le plaisir de vous présenter cette superbe maison T6 familiale de 192 m² avec sous sol complet sur une parcelle de 2720 m² avec piscine et pool house. Dans un cadre idyllique, cette maison sera vous charmer par son jardin paysagé de 2720 m² dans un environnement calme et paisible à proximité immédiate du centre de Bouloc et moins d'une dizaine de minute de l'autoroute. Cette maison est pensée dans les moindres détails avec des matériaux de qualités, elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et suréquipée avec séjour pour un ensemble de 37 m² avec un accès à la terrasse et sa piscine. Un autre salon de 22 m², sur parquet massif vous permettra de vous relaxer à votre convenance. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un coin nuit avec trois grandes chambres de 15,15 et 14 m² avec placards ainsi qu'une salle bains avec baignoire et douche de 12 m², un WC séparé complète ce niveau. L'étage de 50 m² est entièrement dédié à la suite parentale qui se compose d'une chambre de 20 m² donnant accès à une véranda, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter cette superbe maison, vous trouverez également un sous-sol d'environ 150 m² Les plus : - PAC air / eau NEUVE pour l'ensemble du système de chauffage au sol de la maison - PAC air / air pour la suite parentale - Double vitrage - Portail électrique - Alarme - Crépis repeint - Sous-sol -Piscine et pool House Commodités à Bouloc : école, boulangerie, boucherie, écoles, Intermarché, restaurants, coiffeurs, centre médical, ligne de bus pour le collège et le très bon lycée de Fronton. Cette maison allie confort et modernité. N'hésitez pas à nous contacter, coup de cœur assuré ! Référence agence : 1160.

447 500 €

Maison 5 pièces 180 m²

Bouloc (31620)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme de 180.67 m² au calme venez découvrir cette jolie villa, moderne et fonctionnelle, proposant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et bucolique, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier, d'un wc indépendant et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Au sous-sol, on retrouve une buanderie et une pièce annexée pouvant faire office de salle de jeux ou de sport ou autres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 4824 m² avec garage, dépendance, terrasse carrelée, piscine hors sol, portail automatique, cheminée, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, tae, dpe (d / a). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant un cadre privilégié qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Prix en baisse
457 500 €
-11 %

Maison 5 pièces 202 m²

Bouloc (31620)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme t5 de 202 m² bel environnement venez découvrir cette jolie villa, offrant de beaux espaces et des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande pièce servant de bibliothèque mais pouvant faire office de chambre. À l'étage, on retrouve un espace mezzanine aménagé en salon d'appoint et bureau ouvert, un second wc indépendant, une grande salle de bain et trois chambres avec placard dont une avec balcon terrasse (vue dégagée). Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2929 m² avec garage en sous sol, atelier, cave, terrasse en résine, piscine chauffée, abri jardin, abri voiture, climatisation réversible, insert polyflamme, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, visiophone, portail automatique, fibre en cours. Un bien sans travaux, fort bien aménagé et entretenu, qui séduira petits et grands. Le visiter c'est l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Autres annonces à proximité de Bouloc (31620) avec vos critères

500 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Villeneuve-lès-Bouloc (31620)

À vendre en exclusivité à Villeneuve-lès-Bouloc : Venez découvrir cette agréable maison 5 pièces de 150 m² sur une parcelle arborée de 3500 m², idéale pour les amoureux de la nature ou pour les actifs souhaitant retrouver le calme à leur retour chez eux. De plain pied et parfaitement distribuées, les pièces sont desservies de part et d'autre d'un couloir central, les pièces de vie ouvrant sur le jardin, vaste, calme et piscinable. Elle est très modulable et peux s'adapter à toutes les configurations familiales, grâce entre autre à ses 2 entrées indépendantes. Vous disposerez de 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 wc et 3 grandes chambres ! La maison a été entretenue de près et seul un rafraîchissement général est à prévoir, l'isolation a été revue, la toiture également, la climatisation a été posée et les menuiseries sont en double vitrage ! Vous pourrez stationner et recevoir aisément devant la maison ou à l'abris du garage double. La parcelle est vaste et dégagée et peut recevoir une extension ou projet futur. Pas de temps à perdre, appelez-moi ! David : 06 84 57 83 95 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SOLAL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 478 924 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. David SOLAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 924 913 - TOULOUSE (31).

Prix en baisse
250 000 €
-10 %

Maison 5 pièces 133 m²

Villeneuve-lès-Bouloc (31620)

Iad france - anne-fleur costa vous propose : * villeneuve-lès-bouloc : maison t5 de 133 m² habitables, terrasse orientée plein sud, au calme, séjour et salle à manger, 3 chambres dont 2 suites parentales, terrain de 1 200 m² – dpe : c * cette maison construite en 1986 a bénéficié d’une extension en 2015 et d’une rénovation importante (installation d’une pompe à chaleur, ballon solaire, réfection des plafonds, cuisine, électricité). Cependant, quelques travaux de finitions restent à prévoir : ponçage, peinture, et pose des plinthes. Idéalement exposée au centre de son terrain, cette maison garantit calme et espace. Caractéristiques principales : excellente luminosité grâce à ses nombreuses grandes fenêtres séjour ouvert sur la salle à manger (ensemble de + de 56 m²), donnant accès à une terrasse exposée plein sud et à un jardin (terrain piscinable) rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, salle de musique 2 chambres, dont une suite parentale salle de bain (à terminer) et toilettes indépendantes garage communicant avec la maison 1er étage : suite parentale comprenant : grande chambre de 15,8 m² avec accès à une terrasse de 24 m² salle d’eau avec douche et toilettes grand dressing de 10,48 m² performances énergétiques : dpe : c ges : a écoles maternelle et élémentaire à villeneuve-lès-bouloc collège : castelnau d’estrétefonds lycée : pierre bourdieu à fronton transports : bus 351 à 180 mètres bus 352 à 15 minutes à pied une maison lumineuse, chaleureuse, et prête à accueillir toute votre famille après quelques finitions ! N’attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Anne-fleur costa, votre conseillère en immobilier, disponible 7j / 7 professionnels de l’immobilier : ce bien est accessible en partage conformément à la politique iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-fleur costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
349 800 €

Maison 6 pièces 152 m²

Villaudric (31620)

À Villaudric (31620), découvrez cette maison spacieuse de 152 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Dès l'arrivée, une belle terrasse invite à profiter des extérieurs, donnant sur un jardin généreux de 3 000 m², entièrement arrosé grâce à un puits privé. Un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou partager des moments en famille. À l'intérieur, la maison dévoile de très grands volumes, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Certaines pièces sont atypiques, d'autres sont à repenser pour mieux optimiser l'espace, mais l'ensemble laisse entrevoir un potentiel intéressant. Une pièce indépendante avec salle d'eau apporte une flexibilité supplémentaire, tandis que le poêle à bois fonctionnel apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Côté pratique, un double garage avec double vitrage et alimentation en eau vient compléter les prestations, ainsi qu'un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Si l'extérieur séduit par son cadre agréable, l'intérieur, quant à lui, reste à personnaliser selon les goûts et les envies de chacun. Une maison où chacun pourra apporter sa touche et en faire un lieu de vie à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

345 000 €

Maison 4 pièces 121 m²

Villaudric (31620)

Iad France - Sophie Pollet vous propose : Magnifique Maison de Charme à Villaudric avec Vaste Terrain Arboré Cette magnifique maison individuelle, construite en l'an 2000, est située dans la paisible commune de Villaudric, offrant un cadre de vie idyllique. Implantée sur un terrain de 1974 m², cette propriété vous séduira par son charme et son environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 53 m² offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée de 12,12 m² est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous disposez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Côté nuit, la maison comprend 2 chambres aux surfaces généreuses (chambre 1 : 11,6 m², chambre 2 : 11 m²) offrant un espace intime et reposant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant pour votre confort au quotidien. L'extérieur de la propriété promet de merveilleux moments en plein air grâce à sa belle terrasse où vous pourrez déguster vos repas en toute quiétude. Le terrain arboré vous permettra de profiter de la nature environnante et de vous ressourcer en toute tranquillité. La maison est en bon état général et bénéficie d'un équipement de qualité comprenant notamment un chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage électrique, une ventilation mécanique, et une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. De plus : - le garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité - une possibilité de faire une troisième chambre. Cette maison de charme de plain-pied alliant confort et tranquillité est un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. INTER AGENCE SANS SOUCIS ! N'hésitez pas chers collègues ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 260 000 €

Maison 10 pièces 394 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Magnifique demeure de prestige à 15 MINUTES de Toulouse, DIX pièces, de prés de 400 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 8 388 m² (partiellement constructible). L'accès à la propriété se fait par un grand portail en fer forgé, lequel vous plonge rapidement dans un univers luxuriant et verdoyant aux ambiances mêlées de Toscane et de Louisiane. À l'intérieur, le hall d'accueil s'ouvre sur un grand salon de 81 m², lumineux et chaleureux et un bureau. Autre surprise, un second salon actuellement totalement dédié au septième art, accessible par une porte coulissante à galandage, puis en suivant, vous entrerez dans un espace bibliothèque avec une très jolie vue sur le jardin. La cuisine de 50 m² (SieMatic), offre un coin repas spacieux et convivial également avec vue piscine. Pour recevoir de plus nombreux convives la maison propose une salle à manger - salle de réception. Nous trouvons également en rez-de-chaussée : WC, buanderie, salle d'eau et une surprenante « orangerie ». À l'étage, un palier dessert, 3 belles chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une vaste suite parentale de 38 m². Le sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée par 2 escaliers offre 2 garages de 122 m² et 147 m², un atelier, un local technique et un puits. À L'extérieur le parc clos magnifiquement paysagé et arboré est un véritable havre de paix avec en point de convergence la piscine (10x5 m) et son espace jacuzzi. De grandes terrasses et une pergola bioclimatique parachèvent ce bien d'exception implanté aux portes de Toulouse et à 20 minutes de l'aéroport de Blagnac. Le tout est dans un état d'entretien impeccable, matériaux nobles et prestations de très haut de gamme. Pour visiter ce bien incroyable, prenez rendez-vous avec Olivier ASTRUC. OLIVIER ASTRUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Prix en baisse
392 000 €
-1 %

Maison 4 pièces 150 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Opportunité à saisir, baisse de prix pour cette maison à la situation exceptionnelle. Sur les hauteurs de Castelnau-d'estrétefonds, je vous propose cette maison de plain pied avec UNE VRAIE vue imprenable à 180 degrés sur la chaîne des Pyrénées. Dés l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec le confort d'un poêle à bois et d'un insert pour vos soirées d'hiver. Elle offre un accès à la terrasse de 50 m², exposée plein sud avec une position dominante depuis laquelle les couchers de soleil sont magnifiques. Sa grande cuisine indépendante avec une large porte à galandage donnant sur la pièce de vie, idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis, bénéficie également d'un accès sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing de 8 m². Le vaste terrain sans vis à vis vous permet d'être au calme et à l'écart des voisins. La maison est équipée de la climatisation, de la fibre et elle est économe en énergie. L'ancien double garage de 48 m² aménagé en pièce supplémentaire, peut-être facilement reconverti à l'initial en fonction de vos besoins. Un vide sanitaire permet du stockage supplémentaire. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 06 12 21 27 00, E-mail : emilie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267.

258 000 €

Maison 4 pièces 136 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réhabiliter sur Grand Terrain à Castelnau-d'Estrétefonds, proche de Ste Rustice, Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison individuelle avec un potentiel incroyable est faite pour vous ! Située à Castelnau-d'Estrétefonds, proche de Ste Rustice sur un grand terrain de 800 m², cette propriété offre une surface habitable de 136 m² sur deux niveaux, vous offrant ainsi la liberté de concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Vous trouverez actuellement 5 pièces à repenser entièrement en fonction de vos envies. Avec 3 chambres, salles d'eau, 1 toilettes, et un bel espace de vie ce bien vous offre une toile vierge à personnaliser à votre goût. Imaginez la cuisine de vos rêves, les salles de bains modernes, et les chambres cosy que vous pourriez aménager dans cet espace. Avec deux niveaux vous avez un large potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et lumineux. Les possibilités sont infinies pour transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Le terrain extérieur offre un vaste espace pour créer un jardin magnifique, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son potentiel, l'opportunité est unique pour les amateurs de projets de rénovation et de design intérieur. La localisation à Castelnau-d'Estrétefonds, au calme dans les coteaux en fait un emplacement idéal pour votre future résidence. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination et à votre créativité pour réinventer cet espace en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

269 000 €

Maison 3 pièces 84 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Découvrez cette charmante maison T3 de 84 m², située dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée de 12 lots, à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 84,27 m² – plain-pied ? 2 chambres avec grands placards intégrés pour un rangement optimal ? Salle de bain fonctionnelle avec baignoire ? Jardin : Parcelle de 380 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis ? Piscine et terrasse aménagée sous une pergola ? Cuisine américaine équipée : fonctionnelle et ouverte sur le séjour ? Salon spacieux : Pièce de vie baignée de lumière ? Garage & parking : Grand garage avec mezzanine pour le rangement + 2 places de stationnement privées ? Proximité : Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes ? Charges de copropriété : 60€ par an environ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaëlle RACAUD, Tél. : 06 26 25 76 32, E-mail : gwenaelle.racaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 881991343.

399 900 €

Maison 5 pièces 144 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Maison spacieuse et lumineuse à Castelnau-d'Estrétefonds Nous vous présentons cette magnifique maison familiale qui saura vous séduire par ses nombreuses qualités et sa situation privilégiée à Castelnau-d'Estrétefonds. Nichée sur une parcelle de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Caractéristiques de la maison : Vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial est idéal pour des moments de partage en famille, des soirées entre amis ou tout simplement pour se détendre en toute sérénité. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur la pièce de vie, facilitant ainsi la circulation et permettant de garder le contact avec vos proches pendant la préparation des repas. La maison dispose de trois grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités, ainsi qu'une suite parentale dotée de son propre espace et d'une salle d'eau attenante, offrant confort et intimité pour les parents. En outre, vous trouverez une salle de bains supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi que deux WC pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur : L'extérieur est un véritable atout de cette propriété. Le vaste jardin, soigneusement entretenu, vous invite à profiter des journées ensoleillées. La belle piscine, entourée de terrasses ensoleillées, est l'endroit idéal pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour organiser des barbecues avec vos amis. L'environnement calme et sans vis-à-vis assure une intimité totale, vous permettant de profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité. Situation et commodités : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités de Castelnau-d'Estrétefonds. Vous pourrez facilement accéder à des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. La commune est appréciée pour son cadre de vie agréable, combinant le charme de la campagne et la proximité de Toulouse. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette propriété, alliant confort, espace et tranquillité, est prête à accueillir votre famille. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.