Vente maison avec piscine à Eybens (38320)

Eybens, limitrophe Bresson, secteur calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, grands axes, Schneider Electric - Sur une parcelle bien entretenue de 800 m², découvrez cette villa d'architecte construite en 1995, rénovée récemment avec goût et prestations haut de gamme. Exposée Sud et dotée de nombreuses ouvertures, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur et la nature sont les éléments centraux de cette maison. D'une surface de 222 m², les espaces sont généreux et la distribution fluide et aérée. Bien pensée et parfaitement fonctionnelle, la maison se compose comme suit : Le hall d'entrée, équipé de placards de rangements, dessert l'espace de vie de 56 m², donnant accès à une véranda entièrement vitrée de 16 m² (avec stores électriques). De nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent une visibilité sur le jardin et la nature environnante depuis l'ensemble de la pièce. Une cheminée à insert et parement en pierre calcaire de Corse apporte la touche confortable et chaleureuse à la pièce. La cuisine attenante est entièrement équipée, ilôt central, plan de travail en Dekton. Accès au jardin et à la buanderie, ainsi qu'au garage. L'étage est desservi par un escalier et distribué autour d'un dégagement lumineux donnant sur la véranda. 4 belles chambres, équipées de placards, dont 2 ont un accès à une terrasse. 2 salles d'eau, l'une dotée d'une belle douche à l'italienne et d'une double vasque, la seconde équipée d'une cabine de douche. Wc indépendants. L'aménagement de l'extérieur permet de profiter de l'ensemble du jardin, selon les saisons et les moments de la journée. La piscine, 4x9, est en excellent état d'entretien, liner armé. Une terrasse couverte avec branchements électriques nécessaires pour des barbecues ou plancha, un pool house / local technique. Cette maison n'attend plus que vous ! Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Nombreux rangements, Intérieur et extérieur en parfait état d'entretien. Double vitrage, volets roulants électriques. Stores bannes électriques extérieurs. Arrosage électrique, robot tondeuse autonome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EYBENS - MAISON INDIVIDUELLE GRAND TERRAIN Découvrez cette magnifique maison individuelle d'une surface habitable de 278 m² sur trois niveaux (372 m² au sol), offrant un bel espace de vie. Elle compte 5 grandes chambres pour recevoir famille et amis, ainsi que 3 salles de bain pour un maximum de confort. Dans un paisible quartier résidentiel, vous serez proche du centre d'Eybens, des arrêts de bus (à seulement 4 minutes de marche), et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. De plus, la piscine municipale d'Eybens et les terrains de tennis sont à une dizaine de minutes de marche, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles en voiture. Concernant la maison : Le vaste salon / cuisine de 62 m² agrémenté d'une cheminée constitue le coeur chaleureux de la maison. Ses grandes baies vitrées vous offrent une luminosité naturelle et un accès direct à la terrasse, au jardin, à la piscine chauffée et au sauna. Vous accéderez ensuite à une salle de jeux, des toilettes séparés, une chambre d'enfant et la suite parentale de 28 m², son dressing, sa cheminée et sa salle de bain privative. Deux grandes chambres de 16 et 21 m² et une salle de bain et des combles viennent compléter le second niveau. Au sous-sol se trouvent une grande salle de jeux, parfaite pour divertir petits et grands, une salle de douche et une grande chambre de 14 m². Le garage de 80 m² peut accueillir plusieurs véhicules, et la cave de 22 m² offre un espace supplémentaire de stockage. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1700 m², offrant intimité et espace extérieur pour vos activités en plein air. Les panneaux photovoltaïques installés sur la propriété contribuent à une empreinte écologique réduite et à des économies d'énergie substantielles. Le chauffage est alimenté au gaz et la maison est équipée de climatisations réversibles, une dans chaque chambre. La maison ne nécessite pas de travaux et les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Cette demeure exceptionnelle allie élégance, fonctionnalité et confort, offrant une qualité de vie inégalée. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette magnifique maison votre nouveau chez-vous ! Taxe foncière : 4872 € DPE : lettre D Consommation énergétique estimée entre 3260 € et 4520 € par an, date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 02 / 2024 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : coup de coeur en exclusivite- eybens limite bresson-38320- située dans un secteur calme et prisé, proche des commerces et des commodités. Sublime maison de 196 m² utiles sur terrain de 800 m²- 4 chambres- 2 salles d'eau- garage- piscine. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte et laissez vous séduire par sa luminosite exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Elle est composée, de plain-pied, d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés, une vaste pièce de vie de 56 m² exposée sud très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin vous permettant de créer plusieurs espaces. La cheminée à insert avec son parement en pierre donne du caractère à cette pièce et diffusera sa chaleur agréable durant les soirées plus fraiches. La véranda, pièce centrale, qui sublime l'architecture de la maison, vous offrira un espace de vie supplémentaire. À ce niveau vous trouverez également une cuisine spacieuse toute équipée avec un ilot central donnant accès au jardin, à la buanderie et au garage de 27 m². À l'étage un beau dégagement dessert quatre chambres équipées de placards, deux salles d'eau dont une avec une grande douche italienne et un meuble double vasque, des wc séparés. Deux des chambres donnent sur une terrasse d'ou vous pourrez contempler la vue dégagée et champêtre. À l'extérieur, dès les beaux jours, vous profiterez de deux terrasses avec stores, un beau jardin plat et arboré entretenu par un robot de tonte et l'arrosage automatique et une superbe piscine 9x4 avec son pool house où vous allez passer de merveilleux moments en famille et entre amis. Coté confort : climatisation réversible dans le séjour et dans toutes les chambres, alarme chaudière gaz à condensation et robinets thermostatiques, porte blindée avec serrure renforcée, huisseries pvc et fenêtres double vitrage, baies vitrées en alu dans le salon et la cuisine, volets roulants, plans de travail dekton dans la cuisine, vmc, porte de garage sectionnelle motorisée, piscine au sel avec electrolyseur et pvc armé, robot de tonte. Ce que l'on aime : ses belles prestations, sa luminosité, son jardin sans vis-à-vis et l'espace piscine. La proximité des commodités tout en étant au calme : rocade et schneider electric à 5 minutes, centre ville de grenoble à 15 minutes, commerces du bourg d'eybens, intermarché bresson. Bus à 10 minutes à pied. Proche des sentiers de promenade, tennis, golf. Vous allez tomber sous le charme, j'ai hâte de vous la faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à Vinay cette très belle maison de ville rénovée de 250 m², 6 chambres, 3 sdb, buanderie, cuisine équipée indépendante, double séjour, bureau, cave, charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, moulures, parquets, mosaïque au sol, combles aménageables 100 m², très beau terrain clos et arboré de 1 663 m² dont 700 m² constructibles avec jolie vue dégagée, piscine hors sol, garage, pigeonnier 60 m², borne recharge voiture électrique, domotique chauff / lumière. Commerces et écoles à deux pas. Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Rare à Grenoble maison plus dependance à vendre Trés belle maison de 105 m² avec piscine ainsi qu'une petite maison de 50 m², idéal pour reçevoir vos amis ou pour de grands adolescents le tout trés bien agencée sur un terrain de plus de 600 m². La maison bénéficie d'un grand parking à l'entrée de la maison la piscine a été faite par un pisciniste, la maison est chauffée par un poêle à bois ainsi qu'une pompe à chaleur climatisation. Maison cloturée avec visiophone à l'entrée et grand portail éléctrique. Diagnostic D fait recement. infos et premier contact au 06 10 35 25 67 demandez Stéphane.

HERBEYS, idéalement située sur les hauteurs, maison de 200 m² environ sur un terrain de 2 000 m² environ. Cette maison entièrement rénovée en 2017 vous offrira un cadre de vie privilégié par son calme et sa magnifique vue sur les massifs montagneux. Cette maison érigée sur 3 niveaux se compose : - Au rez de chaussée : cuisine ouverte, salon / salle à manger d'environ 34 m², WC indépendant, buanderie - Ai 1er étage : dégagement avec rangements, 2 chambres dont une de plus 28 m², salle d'eau, espace ouvert de 10 m² environ pouvant avoir différentes utilités. - Au 2ème étage : bureau, chambre, salle de bain, espace pouvant être aménagé en chambre. Une terrasse de plus de 130 m², une piscine, une cuisine avec son four à pain et un salon abrité vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Un espace de rangement ainsi qu'une cave complète ce bien. Un garage et un carport sont attenants à la maison. Chauffage par climatisation réversible, poêle à granules, convecteurs électriques et mur trombe (système de chauffage solaire passif). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf. 873905.

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite : brié-et-angonnes – maison avec vue, jardin et potentiel située dans une ambiance village préservée, au coeur de la très prisée commune de brié-et-angonnes, cette maison familiale de 122 m² habitables séduit par sa vue dégagée sur les montagnes, sa parcelle de plus de 2000 m² sans vis-à-vis et sa proximité immédiate avec l’école (accessible à pied). Construite en 1980, elle est implantée hors lotissement, dans un cadre verdoyant, idéal pour les familles en quête de nature. Le niveau principal se compose : _ d’une entrée, d’une cuisine indépendante et d’un séjour lumineux – le tout pouvant être facilement réuni en un grand espace de vie de 48 m². _ de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. _ ce niveau donne accès directement sur le jardin. Le sous-sol d'une hauteur de 2,20 m, partiellement aménagé accueille : _ une 4ᵉ chambre avec wc de 23 m² _ un espace de rangement de 20 m² et un garage de 52 m² aménageables. Un extérieur soigné et évolutif : le jardin, arboré et en légère pente, reste agréable et bien aménagé, avec la possibilité d’y installer une piscine. L’accès est facile et goudronné, et le stationnement aisé. Caractéristiques techniques menuiseries pvc double vitrage récentes, cuisine équipée et fonctionnelle, chauffage au fuel, chaudière fonctionnelle et entretenue annuellement : l'installation d’une pompe à chaleur est recommandée pour atteindre une performance énergétique classée c. Maison en bon état général, quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 263 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ LE PONT DE CLAIX : Charmante Maison Familiale avec Jardin - Piscine avec dôme - terrasses - dépendances et garage. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 148,63 m² sur 2 étages offrant un cadre de vie spacieux et idéal pour une grande famille. Construite en 1940 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous combler par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée donnant sur un double salon / séjour lumineux et agréable pour passer des moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, un wc séparé. Un bel escalier en bois massif vous amènera au premier palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au 2ème étage vous découvrirez 2 belles chambres en sous pente ainsi que sa salle de bain avec wc pour plus de confort au quotidien. En sous sol avec accès par l'intérieur vous bénéficierez d'une cave avec espace buanderie, chaufferie et stockage. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin spacieux de 837 m², complété par une piscine avec dôme chauffée par une pompe à chaleur, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre. Un grand garage, un pool house, plusieurs dépendances ainsi qu'une cour de stationnement devant la maison vous apportera un confort certain. Cette maison bénéficie de plusieurs équipements offrant un confort moderne, tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte complété par une clim réversible dans les chambres en sous pentes et la pièce de vie, la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, une alarme pour assurer la sécurité de votre foyer, un portail électrique. Idéalement située à proximité des transports en commun (Bus C2, C14. ), du centre du village, des restaurants, de l'accès autoroute et des établissements scolaires (école maternelle et primaire), cette maison offre un emplacement privilégié pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison familiale chaleureuse à Le Pont-de-Claix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rachel di maria vous propose : maison contemporaine avec piscine – luminosité et volumes exceptionnels ! Située à haute-jarrie, dans un cadre paisible, cette maison récente de 185 m² séduit par son architecture élégante et ses espaces généreux. Son terrain de 470 m², bien aménagé, offre un extérieur agréable avec terrasse et piscine, parfait pour profiter des beaux jours. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse impressionne par ses volumes aérés et son plafond cathédrale, créant une atmosphère unique. La suite parentale, avec son parquet massif et sa salle de bain privée, apporte confort et raffinement. À l’étage également, la mezzanine sera idéale pour un bureau. La maison propose quatre autres chambres ainsi qu’une deuxième salle de bain. Un garage et une buanderie complètent ce bien aux prestations soignées. Un bien rare, alliant modernité et confort, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Jarrie, à seulement 15 minutes de Grenoble, venez découvrir cette belle maison d'architecte, de 185 m² environ, construite en 2004. Au cœur du secteur privilégié et ensoleillé de Haute-Jarrie, limitrophe avec Brié-et-Angonne, Bresson et Champagnier et à quelques minutes d'Eybens, à deux minutes à pieds des écoles et de la nature, cette maison présente de généreux volumes. L'espace de vie de 60 m² environ est ouvert sur la cuisine équipée moderne et offre une époustouflante hauteur sous plafond; une mezzanine, utilisable comme bureau, le surplombe. Cet espace, exposé Ouest / Sud-Ouest, est baigné de lumière grâce à ses 3 baies vitrées qui permettent l'accès à la terrasse principale, carrelée et couverte, offrant un accès à la piscine chauffée (Pompe à chaleur) de 8x4m. Au demi-niveau bas, une buanderie, transformable en cuisine d'été, ainsi qu'une salle de "home cinéma" s'ouvrent sur une deuxième terrasse. Ce niveau offre aussi la possibilité de créer une cinquième chambre. Au demi-niveau haut, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Au premier étage, la suite parentale et sa salle de bain prolongent la mezzanine. La plupart de pièces sont généreuses en rangements et placards; les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Un insert bois est également utilisable dans la pièce de vie. Un grand garage, un cellier, ainsi qu'une cour permettant le stationnement de 2 voitures, fermée par un portail, complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 06 02 41 54 33, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561.

Haute jarrie, idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités (école, commerces, pharmacie. ), maison de 142 m² sur terrain de 2 080 m². Cette maison érigée sur deux demi-niveaux se compose : - au rez de chaussée : hall d'entrée avec placards, cuisine, salon / salle à manger, chambre, cellier, salle d'eau avec wc. - au demi-niveau : 3 chambres, salle de bain, wc indépendant. - au sous-sol : garage de 40 m² environ, buanderie une terrasse et une piscine très bien orientées vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Chauffage électrique + pac air / air les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 902904.

Venez découvrir cette maison pleine de charme à Seyssins à 300 m des commerces. Au rez de chaussée vous trouverez un beau séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, 2 vérandas, salle de bains et wc. Au 1er étage vous accèderez à 2 belles chambres dont une est agrémentée d'une petite véranda et d'une grande terrasse. Au dernier niveau des combles aménagées en deux coins nuits avec vélux. un grand garage pour une voiture et une cave en sous-sol viennent compléter l'habitation. La maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage central et se trouve en bon état d'entretien. travaux à prévoir Un superbe parc arboré de plus de 1000 m² vient agrémenter l'ensemble. La situation en zone UD3 du PLUI permet un éventuel agrandissement et la réalisation d'une piscine. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun confère à cette maison un emplacement idéal.

Exclusivement chez Comptoir Immobilier de France Grenoble ! Nous vous proposons ce bien rare et d'exception bénéficiant d'un cadre de vie incomparable ! Plongée dans un quartier calme et privilégié, cette propriété de 205 m² est un véritable havre de paix qui vous offrira une vue exceptionnelle dans chacune de ses pièces ! Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité qu'offre la pièce de vie et la cuisine dinatoire, une buanderie et cellier, un bureau, une salle de sport avec une salle d'eau (possibilité création chambre) complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres avec salle de bain (dont une master avec grand dressing aménagé). Possibilité d'avoir 5 chambres au total + Bureau L'espace extérieur arboré et paysagé de 2177 m² vous séduira avec sa piscine et jacuzzi qui garantira tranquilité et intimité ! Vous bénéficirez d'un garage double et deux places de stationnement. Aucun travaux n'est à prévoir; chauffage électrique au sol + cheminée. Maison située à Seyssinet, à 10min de Grenoble, Proche Seyssins, Claix, 20minutes de Corenc, La Tronche, Meylan, Montbonnot 25minutes de Saint Ismier, Saint Nazaire les Eymes, Bernin Crolles COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Un Joyau Architectural avec Piscine et Vue Panoramique sur Grenoble – Un écrin Moderne et Éco responsable secteur La Tronche / Corenc – Une Perle Rare à 5mn de Grenoble en voiture. Découvrez votre futur havre de paix à La Tronche : une maison d'architecte exceptionnelle alliant luxe, écologie et sécurité. Nichée dans les hauteurs, à seulement 5 minutes de Grenoble, cette propriété récente (2016) vous offre une vie quotidienne en communion avec la nature, sans pour autant sacrifier le confort et la modernité. Avec une vue plongeante sur Grenoble, ce bien rare sur le marché se distingue par son architecture avant-gardiste et ses prestations haut de gamme. Un investissement judicieux pour une qualité de vie inégalée. Caractéristiques principales : - Économie et Écologie : Diagnostic énergétique de classe A, grâce à une construction optimisée pour le gain énergétique. Profitez d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant réparti sur les deux niveaux, et d’un toit végétalisé qui contribue à l'isolation et à la biodiversité. - Confort et Design : L’intérieur épuré s’ouvre sur l’extérieur à travers de grandes baies vitrées, reliant ainsi l'espace de vie principal à la piscine et à la terrasse. Une cuisine ultra-moderne équipée et parfaitement intégrée dans le séjour, créant un espace ouvert et accueillant. - Sécurité renforcée : Dotée d’un système d’alarme et de portes retardataires d'effraction, la maison offre un environnement sûr et serein pour vous et votre famille. - Espace et luminosité : 4 chambres bien agencées, dont une chambre parentale au Rez-de-Chaussée pour plus d'intimité. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants et de brise-soleil orientables pour un confort thermique et visuel optimal. - Fonctionnel : 1 garage + 1 petit local technique. - Connectivité : Avec la fibre internet déjà installée, restez connecté à vos besoins professionnels et personnels sans interruption. Cette propriété exceptionnelle est une véritable perle, alliant luxe moderne et engagement éco responsable dans un cadre de vie sécurisé et naturel. Une opportunité rare à ce prix, offrant tous les atouts pour une qualité de vie supérieure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouveau chez-vous vous attend à La Tronche, un lieu où chaque jour se vit comme une évasion dans un paradis rêvé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Tronche, dans secteur calme et convoité, spacieuse, atypique et charmante maison des années 30, bâtie sur 3 niveaux, comprenant plusieurs dépendances, au niveaux 0 : garage, réserve, atelier, vaste studio indépendant d'environ 30 m². Au niveaux 1 : salon, séjour, bureau, cuisine et sanitaires. 1 / 2 niveau : vaste pièce de loisirs de 32 m²( sport, cinéma, ou toutes autres activités. ). Au niveau 2 : hall, salle de bains, 3 chambres, combles aménagées. Le tout sur un terrain de 720 m² exposé sud / est avec piscine couverte. Villa parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou recomposées. DPE : E.

La Tronche, proximité transports en commun et à quelques minutes du CHU. La maison a été agrandie en 1998 afin de profiter pleinement du jardin arboré et ombragé avec une piscine semi enterrée. Le vis à vis est très faible. L'extension se compose d'un salon - salle à manger qui ouvre sur le jardin et une terrasse abritée. Une grande mezzanine peut servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Le salon a une cheminée insert et l'agrandissement est isolé par l'extérieur. La 'maison d'origine' propose : Au rdc : une cuisine dans l'alignement de l'extension. Une salle de bain + douche, des wc indépendants. Le RDC propose également un garage (non accessible voitures) de rangement et d'atelier d'environ 25 m². Au 1er niveau : 3 chambres + salle de douche + wc indépendants Au 2ème niveau : une grande chambre et un bureau mansardés. La chaudière gaz a été changée il y a 4 ans, le tableau électrique est neuf, les Vélux ont été changés en 2023. Prévoir un rafraichissement dans la maison d'origine. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.

Côteau de la tronche - emplacement rare magnifique villa de 213 m² offrant une vue panoramique massifs, sans vis à vis sur un terrain de 1444 m² av piscine et pool house. Sur trois niveaux avec larges ouvertures et terrasses, elle bénéficie d'une belle piéce de vie, une cuisine italienne dinatoire, 4 chambres dont une suite parentale, une piéce cinéma (poss 5) 3 sdb, dressing, buanderie, arriére cuisine. Nombreux rangements + annexes. Chauffage au sol + radiateurs (pompe à chaleur installée en 2024), climatisation, garage double motorisé, stationnements exterieurs av borne de recharge, maison trés bien entretenue, pas de trvx à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3102.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Fontaine - digue - garage et jardin en impasse, face à la digue et au drac, à proximité des écoles, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus c6 saint eynard. Maison individuelle t4 / t5 d'environ 240 m² répartie sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 629 m². Premier niveau : entièrement rénové, il comprend un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et wc. Deuxième niveau : à rénover, avec un beau volume sous plafond et la possibilité d'aménager trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Rez-de-chaussée : à rénover également, sur toute la superficie de la maison. Il comprend un garage et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un appartement indépendant, d'un bureau, de chambres supplémentaires… le tout avec un accès direct au jardin. Toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées par du double vitrage pvc. Taxe foncière 2023 : 2 195€ dpe : lettre e consommation énergétique estimée entre 2 500 € et 3 460 € par an, date de référence janvier 2021 date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 11 / 2024 honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mathilde calixte - ei - agent commercial - rsac 947 878 864 - grenoble - cimm immobilier seyssinet - sas qualit'immo 38 - honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Fontaine à proximité immédiate de la voie sur berge. Aucune nuisance sonore pour cette maison de construction traditionnelle. Grand sous sol de 100 m² environ comprenant un garage et plusieurs pièces à terminer avec baies vitrées et accès direct au terrain où vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, d'un jacucci, d'un trampoline et d'un jardin d'été. Au premier niveau cuisine totalement équipée, séjour avec cheminée à insert, salle de bains aménagée avec toilettes, deux chambres. Au dessus 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire. Ce niveau est à terminer. Le chauffage est de type gaz avec une chaudière à condensation récente. Le double vitrage est neuf et performant. Bonne opportunité.

Espace Immo 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) et Gil PRAYER (o6 o8 33 83 51) vous proposent leur COUP DE COEUR, une belle villa de style Ile de France d'une superficie de 188 m² sur un terrain clos et arboré de 829 m² agrémenté d'une piscine avec vue sur la chaîne de Belledonne et de deux terrasses. Située dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité de toutes commodités ce bien vous séduira par son RDC aux prestations soignées composé d'un grand séjour de 52 m² traversant avec accès sur les deux terrasses, un bureau, un wc, une cuisine équipée séparée avec accès à un grand espace buanderie / cellier / espace de stockage. À l'étage bénéficiez de 5 chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, une des chambres fait actuellement office de grand dressing, 2 wc, une seconde salle de bains et une salle d'eau. Alarme, portail automatisé, interphone, stationnement aisé. Chauffage au fioul et électique. Taxe foncière : 4820€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1745685239.

Magnifique propriété de 314 m² nichée au coeur d'un écrin de verdure de 3000 m², sur les hauteurs de Meylan. Prestations haut de gamme Pièce de vie sur terrasse face à Belledonne, cuisine américaine, 3 suites parentales, bureau, nombreux dressings Sous sol total avec chaufferie, pièce, cave, buanderie, local Piscine ensoleillée face à Belledonne, cet espace de vie est parfait pour profiter d'une tranquillité absolue, 14x5.

Iad france - cathy demessant vous propose : meylan _ idéalement situé _ maison individuelle construite en 2021,7 pièces + cuisine de 184 m² sur une parcelle 705 m² environ, avec piscine et garage. ______________________ visite virtuelle disponible sur demande ______________________ elle se compose d’un hall d’entrée de 9 m², d’une piece de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte sur salon, avec accès à la terrasse. En rdc également l’accès à la suite parentale avec une chambre, sdb avec douche et dressing, une pièce utilisée actuellement en buanderie dressing, wc séparés, et un accès direct au garage. L’étage se compose de quatre chambres, dont une avec sdb avec douche. Toutes les chambres sont équipées de dressing, et d’un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec douche et wc. Le jardin plat et clôturé, expose sud / ouest, dont une partie avec une terrasse couverte. La piscine de 4x7 en béton armé exposée plein sud ouest. Vous bénéficiez également d’un garage de 24 m². Viennent compléter ce bien rt2012, une pac climatisation gainable réversible air zone, une pac connectée à deux planchers chauffants sur les deux niveaux, menuiseries en aluminium double vitrage avec persiennes, un système d’alarme intérieur extérieur. ______________________ dpe a ______________________ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de Standing avec Vue Montagne et Piscine Proche des commerces, à deux pas du lycée du Grésivaudan et des écoles, Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 1990, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur les montagnes, au coeur d'un environnement serein et privilégié. Avec une surface habitable de 162,47 m² et une surface au sol de 185 m², vous serez séduits par l'espace de vie fonctionnel et chaleureux. De plain-pied, le vaste séjour / salle-à- manger, de 45 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. Le niveau est complété par une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que par une spacieuse suite parentale, son dressing et sa salle de bain avec douche, vasque double, baignoire et WC. L'étage abrite le coin nuit avec trois chambres dont deux sont séparées par un large dressing commun. Sur ce niveau, vous pourrez aussi profiter de moments de détente en vous installant dans le confortable salon télévision / bibliothèque. La maison est pourvue de menuiseries en bois / PVC et de portes à double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant l'esthétique de la villa. Le jardin de 719 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées : sur l'avant de la maison vous profiterez de la piscine et de sa plage. À l'arrière, la terrasse abritée vous permettra de profiter de l'extérieur, en toute saison. Enfin, au sous-sol vous disposerez d'un vaste espace de rangement, d'une cave, d'un espace atelier et d'un sauna. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 04 76 52 15 15 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2524.00 € et 3416.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Meylan (38240) - Coup de coeur pour cette belle maison d'architecte de 140 m² habitables et 56 m² de surfaces utiles supplémentaires, sur parcelle de 750 m² - 4 chambres - cave - garage double - Dès que vous franchissez la porte, une sensation vous envahit : ici, tout est pensé pour le bien-être. La lumière, les volumes… chaque élément de cette maison d’architecte a été imaginé pour offrir un cadre de vie unique, à la fois chaleureux et fonctionnel. - Un écrin de lumière et d’espace - Dans un quartier recherché de Meylan, cette maison d'environ 140 m² de surface habitable + 56 m² de surface utile supplémentaire, offre une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Dès l’entrée, le vaste séjour cathédrale de 40 m² capte tous les regards. De grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et dévoilent un panorama saisissant sur les massifs de Belledonne, du Vercors et de Chartreuse. Un décor naturel exceptionnel, qui évolue au fil des saisons et apporte une atmosphère paisible à votre quotidien. - Une cuisine fonctionnelle et conviviale - Conçue pour allier praticité et esthétisme, la cuisine indépendante et entièrement équipée offre un espace où chaque repas devient un moment de plaisir. Son cellier attenant facilite le rangement et optimise l’organisation, parfait pour stocker vos provisions et appareils électroménagers sans encombrer l’espace de vie. Véritable atout, tout comme le salon, elle s’ouvre directement sur la terrasse, créant un lien fluide entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter des repas en plein air. - Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant - Sur une parcelle de 750 m², le jardin paysager, très bien entretenu, vous invite à la détente. La grande terrasse, accessible depuis la cuisine et le séjour, est un lieu de vie à part entière. Grâce à son store électrique, elle offre un confort optimal en toute saison, vous permettant de profiter de cet espace à l’ombre lors des journées ensoleillées. Vous rêvez d’une piscine ? L’espace est déjà prêt à accueillir votre futur projet ! - Des espaces de vie fonctionnels et confortables - Pensée pour s’adapter à tous les modes de vie, cette maison propose une disposition idéale en 1 / 2 niveaux : •Quatre chambres spacieuses avec des placards muraux, dont une avec dressing et deux avec un balcon partagé (3 m²), •Une mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou une chambre supplémentaire, •Une salle de bain et une salle d’eau avec des toilettes, pour le confort de tous. - Un quotidien simplifié par de belles prestations - •Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour une chaleur douce et homogène, •Menuiseries double vitrage oscillot-battante offrant une bonne isolation, •Connexion fibre optique pour une performance numérique sans faille, •Visiophone et portail automatique pour un confort et une sécurité renforcés. - Des espaces annexes indispensables - Parce qu’une maison doit être aussi fonctionnelle qu’agréable à vivre, vous trouverez une belle surface annexe de 56 m² avec : • Un garage double avec portes automatiques, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité (38 m²), • Une cave spacieuse, parfaite pour le stockage du vin et de vos affaires saisonnières (18 m²), • Une grande cour pavée, apportant une touche d’élégance dès l’arrivée et facilitant le stationnement supplémentaire - Une adresse idéale pour toute la famille - À seulement quelques minutes des crèches, écoles, collège, lycée, commerces et du pôle technologique Inovallée, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Son emplacement privilégié permet de concilier sérénité et dynamisme, idéal pour une vie de famille harmonieuse. - Une maison où l’on se sent bien dès la première visite - Ici, chaque espace a été conçu pour accueillir des moments précieux. Des repas en famille sous la lumière du séjour, des instants de détente dans le jardin, des réveils avec une vue imprenable sur les montagnes… Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez la découvrir rapidement et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : Villa d'exception en Isère : Un véritable havre de paix au cOEur du Haut Meylan Un bien rare, une opportunité unique. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’agglomération grenobloise. Un lieu où luxe, confort et sérénité se rencontrent pour créer un cadre de vie d’exception. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 430 m² de pur raffinement •Et sous-sol & dépendances : 170 m² de garages et pool house •Terrain : Magnifique parc paysager de 8 775 m² avec arbres centenaires et source. Le + : Une partie d'environ 3 000 m² est divisible et constructible pour la réalisation d'une seule maison idéalement de plain pied. Des prestations à couper le souffle : •Vue panoramique plein sud sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse •Piscine au sel chauffée de 17 mètres entourée de vastes terrasses, un jardin japonais inspiré par l’architecte Tadao Ando et une cuisine d’été. Un véritable havre de paix pour profiter de chaque instant. •Maison de plain-pied de 280 m², avec de superbes volumes dans les pièces de vie. Une cuisine haut de gamme équipée, un salon lumineux avec cheminée, 4 chambres spacieuses et 4 salles d’eau, dont une suite parentale de 30 m². •A l'étage, une 5eme suite et un bureau mansardé avec vue sur la piece de vie, •Domotique intégrée pour un quotidien facilité : gestion des volets, des éclairages, du chauffage et plus encore. •Espace bien-être au sous-sol avec un spa, un espace de massage et une grande salle de sport climatisée. •Cave à vins somptueuse, un véritable paradis pour les amateurs de grands crus. •Garage spacieux et chauffé pour 4 véhicules avec un second garage indépendant pour 2 voitures. Accès direct à la propriété, pour plus de confort et de sécurité. Un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités : •À seulement 5 minutes des commerces et écoles •À 10 minutes du centre-ville de Grenoble et 15 minutes de la gare •À moins d’une heure des aéroports de Chambéry et de Lyon Saint-Exupéry Cette villa, à la fois intime et d’une grande fonctionnalité, incarne le rêve d’une vie tranquille dans un cadre naturel préservé, tout en étant proche de toutes les commodités urbaines. Que ce soit pour y habiter ou pour un projet immobilier familial, elle représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.