Vente maison avec standing à Eybens (38320)

Iad france - valentine zekhnini vous propose : coup de coeur en exclusivite- eybens limite bresson-38320- située dans un secteur calme et prisé, proche des commerces et des commodités. Sublime maison de 196 m² utiles sur terrain de 800 m²- 4 chambres- 2 salles d'eau- garage- piscine. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte et laissez vous séduire par sa luminosite exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Elle est composée, de plain-pied, d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés, une vaste pièce de vie de 56 m² exposée sud très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin vous permettant de créer plusieurs espaces. La cheminée à insert avec son parement en pierre donne du caractère à cette pièce et diffusera sa chaleur agréable durant les soirées plus fraiches. La véranda, pièce centrale, qui sublime l'architecture de la maison, vous offrira un espace de vie supplémentaire. À ce niveau vous trouverez également une cuisine spacieuse toute équipée avec un ilot central donnant accès au jardin, à la buanderie et au garage de 27 m². À l'étage un beau dégagement dessert quatre chambres équipées de placards, deux salles d'eau dont une avec une grande douche italienne et un meuble double vasque, des wc séparés. Deux des chambres donnent sur une terrasse d'ou vous pourrez contempler la vue dégagée et champêtre. À l'extérieur, dès les beaux jours, vous profiterez de deux terrasses avec stores, un beau jardin plat et arboré entretenu par un robot de tonte et l'arrosage automatique et une superbe piscine 9x4 avec son pool house où vous allez passer de merveilleux moments en famille et entre amis. Coté confort : climatisation réversible dans le séjour et dans toutes les chambres, alarme chaudière gaz à condensation et robinets thermostatiques, porte blindée avec serrure renforcée, huisseries pvc et fenêtres double vitrage, baies vitrées en alu dans le salon et la cuisine, volets roulants, plans de travail dekton dans la cuisine, vmc, porte de garage sectionnelle motorisée, piscine au sel avec electrolyseur et pvc armé, robot de tonte. Ce que l'on aime : ses belles prestations, sa luminosité, son jardin sans vis-à-vis et l'espace piscine. La proximité des commodités tout en étant au calme : rocade et schneider electric à 5 minutes, centre ville de grenoble à 15 minutes, commerces du bourg d'eybens, intermarché bresson. Bus à 10 minutes à pied. Proche des sentiers de promenade, tennis, golf. Vous allez tomber sous le charme, j'ai hâte de vous la faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : bresson -38320- rare - en exclusivite- zone artisanale limite habitation- construction entrepot avec bureau possible - ancien corps de ferme de 348 m² datant du début du siècle sur un terrain de 3866 m², entièrement rénové, comprenant une maison d'habitation t6 de 190 m², une partie grange de 100 m² et dans son prolongement, cinq appartements actuellement loués 2600 euros / mois hors charges. La maison comprend une vaste entrée avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, une cuisine séparée, un grand séjour avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec wc. Une chambre supplémentaire d'appoint a été aménagée dans les combles. Une partie de la maison peut être indépendante pour de la location à courte ou longue durée avec une entrée par la grange, cette partie est composée d'une chambre, wc, et à l'étage, une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec wc. La grange est attenante à la maison, son sol est en béton cirée, elle bénéficie d'une très belle hauteur, de poutres apparentes et d'un pressoir à vin. Les cinq appartements (3 studios, un t1 bis en rez de jardin et un t2 en rez de jardin) bénéficient d' une entrée indépendante par portail motorisé, d'un parking, d'un coin jardin / barbecue, d'une cave privée et d'un local à vélo commun. Ce bien d'exception propose de très belles prestations. La maison se situe au début d'une zone artisanale, en zonage ue1- ideal artisans / investisseurs / projet familial. La parcelle peut être encore exploitée en respectant les règles de la zone ue1, zone artisanale, possibilité de construire un entrepôt de 500 m² au sol, pour de plus amples informations, contactez moi par téléphone. Confrères je pratique l'inter-agence honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Superbe maison de ville type 5p + c au calme de 104.05 m² carrez, 115.49 habitable (dpe) et 117.49 m² utile. Vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie de 61 m² avec une magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour. La pièce de vie est agrémentée d'un puit de lumière central. La maison dispose de la climatisation, d'une cheminée, d'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, d'un garage non attenant à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine us équipée, 1 buanderie, 1 salle d'eau, wc. Possibilité de réaliser une 4ème chambre à ce niveau. Idéal couple ayant besoin d'avoir un espace de vie complet de plain pied. À l'étage : 3 belles chambres, 1 salle de bains, wc. Proximité écoles, commerces, transports. Toiture en excellent état. Belles prestations. Jardin d'environ 144 m² plein sud. Maison de qualité. Charges annuelles 354. Taxe foncière 2024 : 1896. À visiter rapidement ! Contactez laetitia novel, agent commercial au 06 99 76 79 16, r.S. A.C. N° 529599029 r. C.P. N° 111261680.

Villa de Standing avec Vue Montagne et Piscine Proche des commerces, à deux pas du lycée du Grésivaudan et des écoles, Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 1990, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur les montagnes, au coeur d'un environnement serein et privilégié. Avec une surface habitable de 162,47 m² et une surface au sol de 185 m², vous serez séduits par l'espace de vie fonctionnel et chaleureux. De plain-pied, le vaste séjour / salle-à- manger, de 45 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. Le niveau est complété par une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que par une spacieuse suite parentale, son dressing et sa salle de bain avec douche, vasque double, baignoire et WC. L'étage abrite le coin nuit avec trois chambres dont deux sont séparées par un large dressing commun. Sur ce niveau, vous pourrez aussi profiter de moments de détente en vous installant dans le confortable salon télévision / bibliothèque. La maison est pourvue de menuiseries en bois / PVC et de portes à double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant l'esthétique de la villa. Le jardin de 719 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées : sur l'avant de la maison vous profiterez de la piscine et de sa plage. À l'arrière, la terrasse abritée vous permettra de profiter de l'extérieur, en toute saison. Enfin, au sous-sol vous disposerez d'un vaste espace de rangement, d'une cave, d'un espace atelier et d'un sauna. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 04 76 52 15 15 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2524.00 € et 3416.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction St Ismier : Marion Sibellas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488870890.

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ CLAIX : Charmante Maison Familiale - 4 chambres - 1 bureau - piscine - grand terrain - vue imprenable - Cette maison traditionnelle, située sur les hauteurs de Claix, offre un cadre de vie spacieux et chaleureux pour une famille à la recherche de calme et de confort. Construite en 1972 sur un terrain de 3280 m², cette maison de 168,4 m² offre de belles prestations pour un quotidien harmonieux. La maison se compose d'une entrée donnant sur un grand salon et sa salle à manger, sa cuisine équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une buanderie / cellier. Une suite parentale avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage un pallier dessert 3 chambres et un bureau, une salle de bain avec WC, une pièce de stockage. La pièce de vie donne accès à une terrasse où vous pourrez admirer la vue imprenable sur la vallée et les chaînes de montagnes. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un espace de vie agréable et accueillant. Vous pourrez profiter d'un grand jardin bien entretenu et orienté à l'est, avec ses nombreuses terrasses, idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille pendant les journées ensoleillées. Une belle piscine sécurisée avec son pool-house finira de vous séduire. Un sous sol complet avec sa partie garage, une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou bureau selon vos besoins et envies complète les annexes de cette propriété. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison offre un environnement serein tout en restant proche des commodités et des axes de transport. C'est l'endroit idéal pour allier tranquillité et proximité avec la ville. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour mettre à jour son charme, cette maison possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre verdoyant et paisible à Claix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 503715 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 21285 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur très recherché au calme, belle villa d'architecte de 2003 de 197 m² sur un terrain paysagé de 1135 m² offrant une vue magnifique sur la chaine de Belledonne. Elle présente un volume très agréable en demi niveau. Elle présente une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse triple exposition Est / Sud / Ouest, une cuisine équipée ouverte, un cellier / buanderie, 5 chambres dont une suite parentale avec placard dressing et salle d'eau, une grande mezzanine, une salle de bain (avec baignoire et douche) et 3 toilettes. Un grand garage, un atelier et une cour de stationnement complètent ce bien. elle propose de belles prestations. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2015 et 2025. Proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. 06.60. 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison - 5 pièces - 145 m² - Biviers Dans la commune très prisée de Biviers, Maison contemporaine construite en 2018 de 145 m²avec de belles prestations, Composée d'une entrée, une pièce de vie de plus 45 m² avec cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, un Wc et cellier. À l'étage 3 chambres avec placard dont une qui bénéficie d'une terrasse, une salle de bain et un WC. Le garage a été entièrement isolé afin d'être transformé au besoin en chambre supplémentaire cet espace possède déjà sa propre salle d'eau. Beau terrain de 570 m² avec terrasse carrelée et jacuzzi, vue panoramique sur la chaîne de Belledonne & proches de toute commodités. Pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant, Doubles vitrages volets roulants électriques contrôlables à distance. Garage & portail électrique avec visiophone. Votre conseiller : Carlos Soares 06 71 46 39 98. Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 702 520 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 753.00 € et 1019.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sandrine BARRUEL vous propose : Grande maison familiale -6 chambres avec vue imprenable sur le Vercors. Magnifique villa familiale construite en 2009, située dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de toutes les commodités. Offrant une vue exceptionnelle sur le Vercors, cette maison de qualité s'étend sur un terrain de 1300 m² et bénéficie d’un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 54 m², avec un salon et une cuisine entièrement équipée (installée en 2019), ouvrant sur une terrasse carrelée de 45 m² partiellement abritée. Ce niveau dispose également d'une buanderie de 7 m², d'un WC et de deux chambres, dont une avec salle d' eau privative. À l’étage, quatre grandes chambres, dont trois de plus de 15 m², vous attendent, accompagnées d'une salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu’un WC séparé. Une des chambres possède un balcon offrant une vue imprenable, tandis que deux autres ont un accès direct à l’extérieur. Le sous-sol comprend deux grands garages avec portes sectionnelles, une salle de billard / sport de 28 m², une chaufferie de 15 m² et une cave de plus de 20 m². Avec une superficie de plus de 92 m² et une entrée indépendante, le sous-sol peut facilement être transformé en appartement ou local professionnel. Les prestations de cette villa incluent un chauffage au sol, des menuiseries en aluminium et double vitrage, des volets roulants électriques, des escaliers en marbre et granite, une cuisine équipée, des parquets en chêne, ainsi que des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Le terrain de 1300 m² est aménagé avec des murs en enrochement, un potager, des arbres fruitiers et un grand poulailler. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu’à six voitures, en plus des garages. Cette maison de standing offre confort, espace et une vue époustouflante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BARRUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Vif vous fait découvrir cette superbe maison idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Vif. Edifiée en 2015 sur un terrain de 490 m², elle dispose au rez-de-chaussée, d'un agréable espace vie avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures ainsi que la chambre parentale disposant de sa salle d'eau. À l'étage, le coin nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. Vous serez séduit par les atouts qu'offre cette maison : une construction récente aux belles prestations telles que ses menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires, son système de chauffage par géothermie, ainsi que des espaces bien pensés notamment sa chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, sa buanderie et son garage avec accès direct à la maison ! Enfin vous profiterez d'un agréable extérieur avec terrasse carrelée et jardin ensoleillé clos et plat. N'hésitez plus et contactez Charlotte pour plus de renseignements et convenir d'une visite !

Au calme, secteur résidentiel recherché, villa avec une belle emprise au sol composée de plain-pied d'une entrée, d'une chambre ou bureau, d'un séjour et grande cuisine avec îlot central ouverte sur coin repas donnant sur terrasse sud. il y a 2 autres chambres de plain-pied dressing, coin bureau et salle d'eau et toilette. À l'étage une suite parentale avec dégagement chambre dressing salle de bains et toilette. Grand sous-sol composé d'un garage double d'une buanderie et d'un cellier et rangements, d'une cave et d'un vide sanitaire. les volets et portails sont électriques avec système vidéo à l'entrée. Chauffage central + clim réversible dans le séjour dans 1 chambre de plain-pied. La maison est construire sur un beau terrain clos, avec piscine sécurisée, et bénéficie d'une vue imprenable sur la chaine de Belledonne. La cour d'entrée permet de stationner plusieurs véhicules et possède un terrain de pétanque. Belles prestations et maison bien entretenue. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2310€ et 3200 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITE, au sein d'un lotissement très calme, secteur recherché, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 2004, de 150 m² sur un terrain paysagé de 910 m² avec piscine 4 x 8 offrant une vue splendide sur tous les massifs. Elle présente, au rez-de-chaussée : un hall dentrée, un espace bureau, un vestiaire / dressing, une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cheminée au gaz, donnant sur une terrasse sud / ouest, une cuisine équipée donnant sur terrasse abritée, un dressing / vestiaire, une suite parentale avec salle deau et toilette et un un toilette individuel. Le 1er étage offre une mezzanine confortable qui dessert trois chambres avec placard, une salle de bain et un toilette individuel. Vous profitez d'un grand grenier de rangement. Un garage une voiture avec partie buanderie et mezzanine, un abri voiture, 2 cabanons de jardin et une belle cour de stationnement complètent ce bien. Belles prestations (piscine au sel avec couverture abri sud récente, volets électriques, alarme, fibre, chauffage gaz avec résille au sol, chaudière récente, etc. ) Maison parfaitement bien entretenue. Un véritable coup de coeur à découvrir rapidement ! Contactez Mme Dominique RAMEZ au O6.17. 06.60. 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Route de l-Oisans - 38220 Livet-et-Gavet France Plongez dans l'univers fascinant du Pavillon Keller, un lieu chargé d'histoire, de mystère et de légende. Nichée au coeur de la vallée de la Romanche, cette demeure mythique, érigée par l'industriel visionnaire Charles Albert Keller, est un véritable chef-d'oeuvre architectural qui domine la région depuis plus d'un siècle. Ce pavillon, où chaque pierre respire le passé, vous invite à découvrir un espace hors du temps. Caractéristiques Exceptionnelles : Surface de 1 700 m², offrant des espaces vastes et modulables, parfaits pour des projets d'envergure Matériaux nobles : Une combinaison unique de pierre et de béton, témoignage d'une époque où innovation et robustesse se rejoignaient Un bureau promontoire suspendu au-dessus des eaux tumultueuses de la Romanche, offrant une vue envoûtante sur la vallée un poste d'observation majestueux où l'histoire et la nature se rejoignent Parc boisé, avec des perspectives propices à des réceptions privées ou à des événements d'exception. Une Aura Mystique : Ce pavillon n'est pas seulement une demeure; c'est un lieu où le temps semble suspendu. Les couloirs vastes et silencieux, les matériaux bruts et les pièces baignées d'une lumière naturelle éthérée créent une atmosphère unqiue accentuée par son rôle central dans des oeuvres culturelles marquantes. Ce n'est pas par hasard que le Pavillon Keller a été choisi comme décor de Les Rivières Pourpres et de plusieurs thrillers haletants. Le pavillon est imprégné de mystère, parfait pour des projets cinématographiques Opportunités Infinies : Réhabilitation en hôtel boutique de luxe, combinant le cachet historique et des prestations modernes Musée ou centre culturel dédié à l'histoire industrielle de la région ou à l'univers du cinéma, avec des salles d'exposition, des espaces pour des événements immersifs ou des expériences artistiques hors du commun Lieu de tournage pour des films, séries et documentaires en quête d'un cadre unique, à la fois mystérieux et authentique (Les Rivières Pourpres, Loin du périph, Spectre : Sanity, Madness & The Family' ) Projet immobilier de prestige, avec la possibilité de transformer les espaces existants en appartements de grand standing avec vue sur la Romanche (plans et projets existants) Espace événementiel pour des séminaires, réceptions privées ou événements culturels, bénéficiant d'un cadre intime et somptueux Un Héritage Industriel à Réinventer : Construit entre 1912 et 1930 par des architectes visionnaires, Jean Benoit et Marius Jean Bonnat, pour héberger non seulement Charles Albert Keller mais aussi les cadres de son entreprise, le pavillon est une incarnation de l'époque industrielle florissante. La répartition hiérarchique des occupants, avec Keller au dernier étage, témoigne de l'esprit de cette ère. État actuel : Bien que nécessitant une rénovation complète, cette demeure unique est une toile vierge pour les visionnaires prêts à faire revivre son glorieux passé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un monument de l'histoire industrielle et culturelle, un lieu magique, prêt à renaître sous une nouvelle forme. Le Pavillon Keller n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire fascinante. mandataire LYSI Immobilier LAURENT PORTIER DPE vierge Taxe foncière 5554EUR SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne 1.

Autrans-Méaudre en Vercors 1000m d'altitude. ESPACE IMMO 38. Karine (o6 01 07 02 55) vous présente son coup de cœur en exclusivité ! Cette belle propriété, ancien corps de ferme parfaitement rénové avec fort rendement locatif, vous permettra d'envisager différents types de projets grâce à ses volumes confortables et sa situation en plein cœur du Parc Naturel régional du Vercors. Cela peut être pour vous : - Une très belle opportunité professionnelle grâce au rendement locatif extrêmement intéressant des différentes unités d'habitation qui la compose (Rendement locatif immédiat). -Une résidence avec beaucoup d'espace et de cachet (Habitation seule ou habitation plus rendement locatif) -Chambres d'hôtes, habitat groupé, etc. Cette belle ferme datant de 1752 a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et allie le charme de l'ancien au confort moderne (Chauffage central pellets, poêle à bois bûches et radiateurs récents, bain Norvégien, belles prestations,. ). Situé dans le joli village / station de Méaudre, à 10mn de Villard de Lans, 1h15 de l'aéroport de Lyon St Exupéry et 45mn de la gare de Grenoble. Actuellement à vocation de gîte et habitation principale, le bâtiment se compose de : 1- Grand gite de plus de 180 m² (Capacité 10 couchages) comprenant en rdc : 2 salon cosy avec poutres apparentes et cheminée. Une très belle cuisine de plus de 24 m² avec énormément de cachet (ancien four à pain conservé ). une chambre, buanderie, chaufferie, espace de rangement. À l'étage, 3 belle chambres, comprenant chacune rangements, Salle de douche / Bain et wc. Accès jardin. 2- Bel appartement de plus de 101 m² (Capacité actuelle 6 couchages ),comprenant 2 belles chambres dont une suite avec dressing, salle de bain / douche et wc séparé. 2ème chambre mansardée et grande mezzanine de 18 m² avec lit 2 places et bureau. Pièce de vie de près de 40 m² lumineuse, avec cuisine ouverte et accès jardin. Grande pièce buanderie / dressing de plus de 21 m². Wc. Ces 2 grandes unités d'habitation peuvent communiquer entre elles ou fonctionner de façon parfaitement séparées. 3- Gite d'environ 45 m² habitable (4 / 5 couchages) avec séjour / cuisine chaleureux donnant sur terrasse en bois exposée Sud. Grande chambre (4 couchages) de près de 20 m², salle de douche et wc. 4- Très grand garage de 108 m² avec une partie atelier / rangement séparée. Nombreux espaces de rangement. La propriété borde la Via Vercors, voie douce permettant d'accéder de façon parfaitement sécurisé au centre du joli village de Méaudre (10mn à pieds ). Commerces, piscine, randonnées, ski alpin et nordique, vtt, tyrolienne. Toutes les activités sont à proximité. Le grand jardin accueille un espace bain Norvégien très apprécié, un cabanon permettant de ranger le mobilier extérieur et des espaces de stationnements importants. Le bâtiment est chauffé grâce à une chaudière à bois de 2023 (Chauffage central Pellets ),poêle à bois 2024 et radiateurs électriques en appoint. Menuiseries bois ou alu vitrage 4 / 16 / 4. -DPE / E et GES / B Les charges annuelles énergie s'élèvent à 5950€ ( Et sont donc inférieures à celles estimées au niveau du DPE) -Taxe foncière : 3546€ / An Cette propriété pleine de charme offre de très nombreuses possibilités ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ou obtenir des informations complémentaires. PRIX : 985.000€. Honoraires agence à la charge du vendeur. CONTACT : Karine : o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT, agent commerciale immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 415 296 797. - LSI_1745685239.

Cette très belle maison est située dans un hameau à une quinzaine de minute à pied du cur du village. Sa surface habitable est de 237 m² selon le DPE établi en date du 11 / 10 / 2024. La maison est érigée sur une parcelle de terrain dune contenance de 896 m² et elle dispose de trois niveaux. Nous retrouvons au rez-de-chaussée une grande entrée, un local technique, un garage et un appartement indépendant de type T2. Le premier étage est composé dune cuisine spacieuse bien aménagée, une salle à manger, un très grand salon / séjour, deux chambres, une salle deau et des WC séparés. Le deuxième et dernier niveau dispose de deux chambres (dont une avec possibilité de créer un dressing), une salle deau, des WC séparés et un superbe espace chaleureux, cosi et lumineux, idéal pour les enfants. Une agréable terrasse exposée sud et un superbe terrain sont présents. La maison est en excellent état, elle offre de très belles prestations : Une très bonne isolation thermique et phonique, des menuiseries de qualité, l'utilisation de matériaux haut de gamme, décoration extrêmement chaleureuse et soignée. Elle possède de beaux espaces, de nombreux placards intégrés sont à votre disposition, vous offrant des espaces de rangement très appréciables. Vous serez subjugués par la vue incroyable sur nos belles montagnes du Vercors. Chaudière à fuel récente, circulateur neuf, chauffage programmable à distance. Annexe : un garage. Pour vous assurez une installation immédiate, tous les éléments de confort et d'habitation seront présents.