Vente maison 5 pièces à Eybens (38320)

Iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : À vendre – Maison mitoyenne 6 pièces avec jardin et garage – Eybens, Lotissement Le Verderet Située à deux pas du bourg d’Eybens et à proximité du Château de la Commanderie, cette charmante maison de 98 m², implantée sur un terrain de 149 m², vous séduira par son cadre de vie agréable, son agencement fonctionnel et son environnement calme et convivial. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec un espace cellier / buanderie, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une salle d’eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Côté confort, vous apprécierez les huisseries en PVC et les fenêtres double vitrage récemment installées au rez-de-chaussée. La maison est équipée d’une chaudière à gaz à condensation récente et bénéficie d’un accès à la fibre optique. La façade de la maison a été refaite, la porte est récente, les combles ont été isolées. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Les deux espaces extérieurs, terrasse et jardin, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Proche des écoles, des commerces et des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille aux portes de Grenoble. Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eybens, limitrophe Bresson, secteur calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, grands axes, Schneider Electric - Sur une parcelle bien entretenue de 800 m², découvrez cette villa d'architecte construite en 1995, rénovée récemment avec goût et prestations haut de gamme. Exposée Sud et dotée de nombreuses ouvertures, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur et la nature sont les éléments centraux de cette maison. D'une surface de 222 m², les espaces sont généreux et la distribution fluide et aérée. Bien pensée et parfaitement fonctionnelle, la maison se compose comme suit : Le hall d'entrée, équipé de placards de rangements, dessert l'espace de vie de 56 m², donnant accès à une véranda entièrement vitrée de 16 m² (avec stores électriques). De nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent une visibilité sur le jardin et la nature environnante depuis l'ensemble de la pièce. Une cheminée à insert et parement en pierre calcaire de Corse apporte la touche confortable et chaleureuse à la pièce. La cuisine attenante est entièrement équipée, ilôt central, plan de travail en Dekton. Accès au jardin et à la buanderie, ainsi qu'au garage. L'étage est desservi par un escalier et distribué autour d'un dégagement lumineux donnant sur la véranda. 4 belles chambres, équipées de placards, dont 2 ont un accès à une terrasse. 2 salles d'eau, l'une dotée d'une belle douche à l'italienne et d'une double vasque, la seconde équipée d'une cabine de douche. Wc indépendants. L'aménagement de l'extérieur permet de profiter de l'ensemble du jardin, selon les saisons et les moments de la journée. La piscine, 4x9, est en excellent état d'entretien, liner armé. Une terrasse couverte avec branchements électriques nécessaires pour des barbecues ou plancha, un pool house / local technique. Cette maison n'attend plus que vous ! Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Nombreux rangements, Intérieur et extérieur en parfait état d'entretien. Double vitrage, volets roulants électriques. Stores bannes électriques extérieurs. Arrosage électrique, robot tondeuse autonome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir à deux pas du centre bourg d'Eybens. Au fond d'une impasse, magnifique propriété des années 70, de 211,73 m² habitables environ (220,40 m² au sol) sur une parcelle arborée de plus de 2430 m², sans vis à vis, au calme absolu. Le sous sol est composé d'un grand garage double avec porte motorisée de 44 m², une buanderie, pièce de 28 m², chaufferie et cave. Au premier étage, donnant directement sur le jardin, vous trouverez une cuisine, un salon - séjour avec cheminée récente, possibilité de tout ouvrir pour en faire une belle et grande pièce lumineuse d'environ 60 m². 3 belles chambres avec placards de 13,79; 12,82 et 10,51 m², salle de bains et wc séparés. À l'étage, 2 grandes chambres de 17,22 et 23,05 m², une troisième pour un espace bureau, salle de bains et wc. Possibilité d'aménager une partie comble (23 m² au sol). Des travaux d'embellissement sont à prévoir, l'électricité est à revoir, ainsi que le raccordement assainissement à modifier. Huisseries bois double vitrage. Chaudière gaz installée en 2006. Toiture d'origine. Bien en lotissement. - Syndic bénévole, charges environ 200EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, 4 % TTC du prix de vente. L'équipe BVR Immobilier.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : coup de coeur en exclusivite- eybens limite bresson-38320- située dans un secteur calme et prisé, proche des commerces et des commodités. Sublime maison de 196 m² utiles sur terrain de 800 m²- 4 chambres- 2 salles d'eau- garage- piscine. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte et laissez vous séduire par sa luminosite exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Elle est composée, de plain-pied, d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés, une vaste pièce de vie de 56 m² exposée sud très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin vous permettant de créer plusieurs espaces. La cheminée à insert avec son parement en pierre donne du caractère à cette pièce et diffusera sa chaleur agréable durant les soirées plus fraiches. La véranda, pièce centrale, qui sublime l'architecture de la maison, vous offrira un espace de vie supplémentaire. À ce niveau vous trouverez également une cuisine spacieuse toute équipée avec un ilot central donnant accès au jardin, à la buanderie et au garage de 27 m². À l'étage un beau dégagement dessert quatre chambres équipées de placards, deux salles d'eau dont une avec une grande douche italienne et un meuble double vasque, des wc séparés. Deux des chambres donnent sur une terrasse d'ou vous pourrez contempler la vue dégagée et champêtre. À l'extérieur, dès les beaux jours, vous profiterez de deux terrasses avec stores, un beau jardin plat et arboré entretenu par un robot de tonte et l'arrosage automatique et une superbe piscine 9x4 avec son pool house où vous allez passer de merveilleux moments en famille et entre amis. Coté confort : climatisation réversible dans le séjour et dans toutes les chambres, alarme chaudière gaz à condensation et robinets thermostatiques, porte blindée avec serrure renforcée, huisseries pvc et fenêtres double vitrage, baies vitrées en alu dans le salon et la cuisine, volets roulants, plans de travail dekton dans la cuisine, vmc, porte de garage sectionnelle motorisée, piscine au sel avec electrolyseur et pvc armé, robot de tonte. Ce que l'on aime : ses belles prestations, sa luminosité, son jardin sans vis-à-vis et l'espace piscine. La proximité des commodités tout en étant au calme : rocade et schneider electric à 5 minutes, centre ville de grenoble à 15 minutes, commerces du bourg d'eybens, intermarché bresson. Bus à 10 minutes à pied. Proche des sentiers de promenade, tennis, golf. Vous allez tomber sous le charme, j'ai hâte de vous la faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir magnifique maison de ville de 143 m² environ. Bien rare, coup de coeur assuré ! À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Dès l'entrée par la cour intérieure vous serez séduits par ce très bel espace de vie salon - salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée, et un espace buanderie. Donnant accès à une seconde terasse-cour intérieure sans vis à vis. À l'étage trois chambres dont une avec une grande hauteur sous plafond et un placard dressing. Ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, refaite entièrement en 2021, wc séparés. Enfin sous les toits au dernier étage, une immense pièce avec poutres apparantes, pouvant même être divisée en deux espaces selon vos besoins, climatisée. Au sous sol, un très grand espace de stockage, type cave enterrée. Visite virtuelle disponible. Aucun travaux à prévoir, peintures récentes, 3 blocs clim Air / Air installés en 2021 dans les chambres. Toiture révisée il y a moins de -10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Iad France - Martine REBORA vous propose : Baisse importante de prix pour cette villa individuelle de 162,64 m², entourée d'un agréable parc / jardin, clôt, plat, arboré, et fleuri. Elle est répartie sur deux niveaux et bénéficie des expositions Est, Sud et Nord qui permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Les 7 pièces sont réparties ainsi : - au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une grande cuisine, un bureau, le tout donnant sur une terrasse abritée et aménagée, - en 1 / 2 niveau, 4 chambres dont une suite parentale, un seconde salle de bains pour plus de commodité. - de plain pieds, un double garage avec portes automatiques, un carport, la chaufferie et une cave. Toiture a été refaite avec isolation il y a 10 ans Système de chauffage avec chaudière au fuel et radiateurs thermostatiques en fonte de qualité. L'entrée dans la propriété est équipée d'un portail automatique avec télécommande et visiophone. Proche des écoles, commerces, transports. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété à Eybens, qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cathy demessant vous propose : poisat idéalement situé _ avenue d'eybens maison individuelle, 8 pièces, de 142 m² environ et 232 m² au sol, sur une parcelle de 319 m² environ, avec garage et annexes. ____________________ visite virtuelle disponible sur demande ______________________ le rdc se compose d’une grande entrée, un garage de 27 m², un cellier de 20 m² avec un accès au jardin et une chaufferie buanderie de 17 m². À l’étage vous accédez à un salon salle à manger de 34 m², une cuisine séparée et équipée de 16 m². La pièce de vie est lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et des accès à une terrasse et un balcon. En complément, deux chambres dont une utilisée en bureau, une salle d’eau et wc séparés. Le dernier étage se compose de quatre chambres, une salle de bains avec double vasques et wc. Le jardin plat et clôturé, avec une exposition est / sud, dont une partie avec une terrasse donnant sur le jardin et une partie stationnement, ainsi qu’un abri de jardin. Maison entierement renovee notamment l’isolation par l’extérieure, isolation des combles, et le second oeuvre. Viennent compléter ce bien une chaudière gaz, une cheminée, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques en domotiques et bso brise soleil à lames orientables (façade sud), une vmc, un portail électrique, un système d’alarme, porte du garage motorisée et la fibre. La consommation énergétique réelle est de 12kw / an, soit 84kw / an / m². ______________________ dpe c ______________________ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie de almeida vous propose : situation idéale - eybens limite bresson - villa contemporaine haut de gamme, de 2020,4 chambres, avec terrasse, annexe et jardin. Cette superbe villa de 122 m² sur 2 étages offre des prestations de qualité et des finitions soignées, elle est située dans un quartier calme et résidentiel. L'agencement intérieur est pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une entrée dotée d'élégants placards, une magnifique cuisine haut de gamme équipée, une salle à manger lumineuse, un séjour avec sa cheminée contemporaine, les terrasses prolongeant agréablement les séjours, un toilette / salle d'eau, une suite parentale complète très qualitative. L'agencement intérieur est réellement pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, découvrez une vaste et magnifique salle d'eau, 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque pièce est décorée avec soin et dotée de placards aménagés qualitatifs. L'ensemble de la maison bénéficie d'une triple exposition est sud ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La villa est équipée d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol pour les deux niveaux, d'une cheminée contemporaine et de 3 climatisations réversibles, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, l'interphone, et le système d'alarme, garantissent un cadre de vie moderne et sécurisé pour ses occupants. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison est en parfait état, prête à emménager. L'annexe, d'une surface de 17 m², impeccablement aménagée offre une cuisine d'été supplémentaire pour les barbecues, elle fait aussi office de buanderie et propose des espaces de rangement complémentaires. Profitez également d'un jardin joliment aménagé, idéal pour les jeux des enfants ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. La résidence est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun. Disponibilité novembre 2025. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa neuve, confortable et lumineuse dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie de almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : bresson -38320- rare - en exclusivite- zone artisanale limite habitation- construction entrepot avec bureau possible - ancien corps de ferme de 348 m² datant du début du siècle sur un terrain de 3866 m², entièrement rénové, comprenant une maison d'habitation t6 de 190 m², une partie grange de 100 m² et dans son prolongement, cinq appartements actuellement loués 2600 euros / mois hors charges. La maison comprend une vaste entrée avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, une cuisine séparée, un grand séjour avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec wc. Une chambre supplémentaire d'appoint a été aménagée dans les combles. Une partie de la maison peut être indépendante pour de la location à courte ou longue durée avec une entrée par la grange, cette partie est composée d'une chambre, wc, et à l'étage, une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec wc. La grange est attenante à la maison, son sol est en béton cirée, elle bénéficie d'une très belle hauteur, de poutres apparentes et d'un pressoir à vin. Les cinq appartements (3 studios, un t1 bis en rez de jardin et un t2 en rez de jardin) bénéficient d' une entrée indépendante par portail motorisé, d'un parking, d'un coin jardin / barbecue, d'une cave privée et d'un local à vélo commun. Ce bien d'exception propose de très belles prestations. La maison se situe au début d'une zone artisanale, en zonage ue1- ideal artisans / investisseurs / projet familial. La parcelle peut être encore exploitée en respectant les règles de la zone ue1, zone artisanale, possibilité de construire un entrepôt de 500 m² au sol, pour de plus amples informations, contactez moi par téléphone. Confrères je pratique l'inter-agence honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : en exclusivite- bresson 38320- maison individuelle de 132 m² sur terrain de 980 m²- double garage- atelier- au sein d'un secteur calme et prisé, à seulement 10 minutes de grenoble, bresson est un petit village qui a su garder son authenticité tout en étant proche de la ville et de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison, élevée sur sous-sol composée ainsi : une entrée avec un escalier menant au séjour double lumineux et chaleureux avec son poêle a bois donnant directement sur le jardin, une cuisine séparée avec accès terrasse et jardin, un cellier, un coin lavabo et des wc séparés. À l'étage vous profiterez de trois belles chambres, des placards, une vaste salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque. Depuis les chambres vous choisirez la magnifique vue belledonne ou la superbe vue vercors. Le sous-sol est composé de deux garages, d'un coin buanderie, un vaste atelier et une cave à vin. Aux beaux jours vous profiterez de son joli terrain clos et arboré, piscinable et sans vis-à-vis. Un havre de paix aux portes de grenoble ! Chauffage : chaudière a gaz de ville- poêle à bois- couverture et isolation du toit effectué récemment. On aime : le village authentique de bresson avec ses fours à pain, ses fêtes de village, son école à taille humaine, son marché de producteurs locaux. Proche des transports, intermarché bresson son accès facile : rocade sud à 5 minutes, schneider à 2 minutes le charme de la maison et son agencement pratique j'ai hâte de vous la faire visiter ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, traditionnelle et bien située à Échirolles ? À Vendre - idéale pour une famille, un investisseur ou un artisan ? Découvrez cette maison des années 70, offrant deux logements indépendants, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : environ 160 m² ( + nombreux espaces de rangement et stockage) Surface totale au sol : 189 m² Deux logements indépendants : Rez-de-chaussée : un T3 avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain et WC + garage et cuisine d’été. Étage : un T5 avec cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bain et WC. Système de chauffage performant : Pompe à chaleur (PAC R) avec programmateur et radiateurs. Climatisation installée dans l’appartement du 1er étage. La maison bénéficie d'un vaste terrain de 526 m². Points forts de l’emplacement : Proche des commerces et services du centre-ville d’Échirolles. Excellente desserte en transports en commun (lignes C3, C7,65 et 67). Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Écoles et infrastructures à proximité. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un espace de travail, cette maison saura répondre à vos besoins ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue du Vercors maison individuelle 6P + c entièrement rénovée avec prestations de qualités. Maison principale de 109 m² environ comprenant une grande pièce à vivre, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 3wc, une grande salle de jeux. garage, espace barbecue abrité et maisonnette secondaire de 47 m² comprenant séjour, cuisine, chambre, salle de bains l'ensemble sur une parcelle de terrain de 490 m² environ; Chauffage par pompe à chaleur Air / eau.

Opportunité rare ! Villa indépendante sur un terrain clos de 812 m² au calme. Sur la commune d'échirolles, amri karima (o6 18 69 69 19) vous propose cette villa individuelle de 174 m² habitables, composée de deux appartements lumineux de 87 m² chacun. La villa se situe sur un terrain arboré et entièrement clos. Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, trois chambres, une salle de bains, wc. Accès direct sur le terrain. À l'étage : séjour avec bacon, cuisine équipée avec un balcon, trois chambres, une salle de bains et wc. Le bien dispose également d'annexes : atelier et un auvent pour voiture. Les atouts : secteur calme, maison très bien entretenue, un grand terrain arboré avec une exposition e / s/o taxe foncière : 2931 € pour toute information ou visite, contactez amri karima au o6 18 69 69 19. Cette annonce a été rédigée par karima amri, agent commercial en immobilier inscrit au rcs de grenoble sous le numéro : 532082781. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - lsi_1745685236.

Spécial investisseurs : Forte rentabilité ! Cette grande maison de 400 m² environ, située sur un secteur calme d'Échirolles, à proximité de la Frange Verte et de la verdure, à deux pas d'Eybens tout en restant proche des commodités urbaines et de Grenoble, est à pourvoir par un investisseur. La maison est composée de plusieurs appartements, sur 3 niveaux. Actuellement 3 appartements, le garage et 2 surfaces de stockage (plateaux) son loués. Au rez-de-chaussée, - T3 indépendant en rez-de-jardin, de 60 m² (loué 450€) - 2 plateaux de 80 m² et 70 m², loués comme surfaces de stockage (450€ et 400€), peuvent être réhabilités en 2 T3 - 1 Local / garage de 50 m² (loué 350€) Au premier étage : - T4 de 73 m² avec terrasse de 100 m² environ (loué 750€) Au deuxième étage : - T2 de 73 m² avec terrasse de 100 m² environ (loué 550€) Le cumul des loyers mensuels actuel est d'environ 2900 Euros bruts / mois, sans la réhabilitation du rez-de-chaussée pouvant permettre de créer deux T3 supplémentaires. L'entrée bénéficie d'un portail électrique et 5 places de parking sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 06 02 41 54 33, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561.

Dans un secteur de petites maisons, à deux pas du Centre Ville, très belle qualité de construction pour cette maison de ville de 240 m² sur 300 m² de terrain clos. La grande pièce de vie très lumineuse ouvre tout en transparence sur le jardin, laissant entrer la lumière de toute part. Présence de 5 chambres dont 1 de plain-pied, 1 bureau, 1 buanderie et 3 salles d'eau et nombreux rangements. Le garage fermé offre un bel espace de stockage. L'isolation performante et les huisseries alu double vitrage permettent d'avoir un bon classement énergétique. Beaucoup d'atouts pour cette maison de ville contemporaine très fonctionnelle. Possibilité d'acheter un box supplémentaire dans la copropriété voisine. À découvrir ! Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

GRENOBLE - Malherbe Suzanne Immobilier vous présente située dans une petite rue pavillonnaire, belle maison de caractère traversante EST / OUEST, des années 50, bien entretenue, de 130 m² habitables sur deux niveaux sur une parcelle de 571 m² arborée et fleurie + un bâtiment attenant type atelier d'artiste où se trouve une cuisine d'été de 45 m² + garage 40 m². Le bâtiment bénéficie aussi d'une entrée indépendante sur rue. La partie maison se compose come suit : De plain-pied avec accès intérieur et extérieur : un bureau, garage, cave, buanderie et chaufferie. À l'étage : une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée SUD / OUEST avec accès jardin, sans vis-à-vis. Une chambre en parquet et une suite parentale comprenant une chambre, salle d'eau et un bureau (poss chambre supplémentaire) Au R + 2 : 3 chambres et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage est individuel gaz (chaudière Weismann à condensation) + poêle à bois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - jessica bruno-cannavo vous propose : grenoble bajatiere maison individuelle 4 chambres jardin cave rue kruger, maison individuelle d'une surface totale de 122 m² (113 m² carrez) sur son terrain clos et arboré de 535 m². Située sur un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison des années 1900 allie proximité de la ville et tranquillité. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un lumineux séjour avec accès direct au jardin, une buanderie ainsi qu’un coin repas avec cuisine, cellier et salle à manger donnant sur la terrasse. Egalement de plain-pied, vous trouverez une chambre de 11 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes. À l’étage, le coin nuit est composé de deux chambres dont une grande de 22 m², un bureau de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau avec lavabo et toilettes. Une cave ainsi qu’un garage à vélo complète cette maison à la bonne performance énergétique (dpe d). Possibilité de rentrer les véhicules dans la cour. Assainissement au tout à l'égout aux normes. Chauffage et production d’eau chaude : chaudière gaz à condensation (ventouse) sur le rez-de-chaussée et électrique à l’étage. Prestations : toiture isolée, double vitrage, système d’alarme, portail. Proche de toutes commodités, des commerces, écoles, collège, lycée, etc. Proche de l’avenue jean perrot et à 700 m du parc paul mistral. Transports en communs : bus, tram à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes. Gare à 15 minutes en tram. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bruno-cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mandat VH n°184 Grenoble - Secteur La Bruyère / Malherbe Maison individuelle avec sous-sol complet - 85 m² loi Carrez / 167 m² au sol - Terrain 732 m² Édifiée sur un confortable terrain, au calme et arboré de 732 m², cette maison des années 60 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Elle développe 85 m² habitables (loi Carrez), avec une surface totale de 167 m² au sol. Bien entretenue et saine, elle se compose à l'étage principal d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose une buanderie, un garage, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce supplémentaire, offrant diverses possibilités d'aménagement (bureau, chambre, ou même petit appartement indépendant). Menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Parquets - Toiture en bon état - Combles aménageables sur dalle - Rafraîchissements à prévoir pour moderniser l'ensemble Une maison fonctionnelle, lumineuse, avec de belles perspectives d'évolution, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Frédéric Bourillon au O6 15 29 62 38. Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3888.00 € et 5261.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sur la commune de grenoble (38) secteur eaux claires dans une petite rue calme nous vous proposons ce bien très rare. Véritable havre de paix au coeur de l'agglomération ! Une maison / immeuble composé de 3 logements sur une parcelle de 487 m² vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement de type 4 pièces plus cuisine offrant une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec vue et accès sur le jardin, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un coin nuit aménagé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et une seconde salle de bains indépendante. Vous disposerez en complément d'un sous-sol complet pouvant être aménagé en pièce habitable. Cet appartement est chauffé par un système de pompe à chaleur air / eau. Au 1er étage de la bâtisse se trouve un appartement de type 3 pièces d'environ 61 m² disposant de 2 chambres, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains et wc. Système de chauffage individuel gaz. Bien actuellement loué 600e. Sur le même étage vous trouverez une terrasse d'environ 40 m². Au 2eme étage se trouve un appartement de type 2 pièces d'environ 43 m² carrez et 61 m² habitable, ce bien offre une grande pièce de vie, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, une salle de bains et wc. Système de chauffage gaz. Dans le jardin sont aménagés un grand atelier et un garage. Toiture rénovée il y a 5 ans. Ideal investisseurs / grande famille ayant besoin de plusieurs logements / profession liberale ou artisans mandat n°98vh pour plus de renseignements me contacter au o6 77 26 70 18 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez cette Maison Mitoyenne divisée en 2 appartements à Grenoble secteur ALLIES Dans une impasse de la rue des alliés, cette maison offre une belle opportunité. Avec une surface habitable totale de 132 m² et un jardin de 65 m², elle est divisée en 2 appartements distincts avec leurs entrées indépendantes. Au rez-de-jardin vous trouverez un appartement de type 2 pièces d'environ 55 m² aménagé d'un hall d'entrée, une chambre, un agréable séjour et une cuisine donnant sur le jardin privatif sans vis à vis. Pour plus de fonctionnalité vous trouverez un cellier avec accès sur le jardin. Au 1er étage se trouve second appartement de type 3 pièces d'une surface d'environ 77 m², vous entrerez sur une loggia donnant accès au séjour, une cuisine équipée, un dégagement qui dessert 2 grandes chambres et une salle de bains récemment rénové. Pour plus de facilité de stationnement vous disposerez d'un garage au rez-de-chaussée et d'un place de parking privée devant la maison. Les 2 appartements sont équipés du double vitrage bois, un tableau électrique aux normes, chauffage au gaz avec une chaudière individuelle pour chaque appartement. La couverture a été rénovée en 2019. IDEAL INVESTISSEURS Contactez Fanny GASTALDI dès aujourd'hui pour organiser une visite au O6 77 26 70 18 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Heurtier : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au pied des majestueuses montagnes qui dessinent l'horizon grenoblois, cette maison incarne l'équilibre parfait entre modernité et douceur de vivre. Grenoble, ville dynamique et innovante, séduit par son cadre naturel exceptionnel, ses infrastructures modernes et son accessibilité. Ici, chaque jour est une invitation à profiter des atouts d'une métropole vibrante, tout en offrant à ses habitants un équilibre rare entre vie urbaine et proximité avec les montagnes. Aux portes de l'hypercentre grenoblois, dans le secteur recherché de Malherbe, prisé pour son accessibilité et son ambiance conviviale, pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Ici, tout est pensé pour un quotidien fluide et pratique. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services facilitent chaque instant, tandis que le marché hebdomadaire, avec ses étals colorés et ses produits locaux, anime le quartier d'une atmosphère chaleureuse. Les écoles, collèges et infrastructures sportives font du secteur idéal pour les familles, tandis que les espaces verts offrent des respirations bienvenues au cœur de la ville. Parfaitement desservi, le quartier rejoint l'hypercentre en tram A ou bus. Pistes cyclables et axes routiers offrent une accessibilité fluide et rapide. Cette maison de 160 m² habitable rénovée sur trois niveaux propose de beaux volumes et des prestations fonctionnelles. Au rez-de-jardin, un T2 indépendant offre un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce niveau comprend également un garage de 23 m², un atelier 13 m², une buanderie et des dégagements. L'accès à la maison principale peut se faire directement par l'intérieur. Au premier étage, dès le seuil franchi, la maison dévoile une atmosphère où la lumière est reine. La pièce de vie comprenant, une entrée, un séjour, un salon-cuisine, un couloir et un cellier est exposée Sud / Ouest et bénéficie d'un espace de 55 m² avec accès direct à une terrasse au calme, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Une chambre avec dressing de 15 m², une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Le dernier étage, propose deux chambres, deux salles d'eaux, deux WC et espace de rangement, ainsi qu'un espace bureau et détente. La disposition et l'agencement permet une totale autonomie pour chaque espace. Vous serez donc séduit par cette maison individuelle, ses 4 chambres, ses 4 salles d'eaux, ses 4 WC, sa salle de bains et sa pièce de vie lumineuse de 55 m² au calme. Le terrain, entièrement clos, est plat et arboré. Sans vis-à-vis, il garantit intimité et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Il reste quelques travaux à réaliser afin de personnaliser cette villa. Ce bien rare allie espace, confort et indépendance dans un secteur recherché de Grenoble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 893519.

Découvrez cette élégante maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, indépendante et dans un environnement pavillonaire. Avec ses 160 m² habitables, cette maison offre de nombreux atouts pour vous séduire. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces généreux et fonctionnels pour toute la famille. -Au rdc, une belle chambre de plain-pied, parfaite pour devenir un studio indépendant, une grande buanderie pratique ainsi qu'un spacieux garage viennent compléter cet espace. -Au 1er niveau, un hall d'entrée accueillant vous permettra d'accéder à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, un WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire ou bureau. -À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuse et une SDB avec baignoire et douche. Cerise sur le gâteau : une partie des combles aménagés ! Un espace polyvalent qui peut devenir une 5e chambre, un bureau, ou une salle de jeux. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain de 400 m² entièrement végétalisés, véritable havre de paix pour se ressourcer. La terrasse en bois invite à des moments conviviaux en plein air, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison au cachet indéniable est une belle opportunité pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Elle est idéalement située dans le secteur recherché de Lesdiguières, à proximité de l'école Notre-Dame de Sion, et des transports en commun. Ne passez pas à côté de cette pépite ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses volumes généreux, ses possibilités d'aménagement et son emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC : 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

39 rue colonel Bougault, pour investissement, tènement immobilier se composant d'un bâtiment à usage d'atelier au rez de chaussée et d'habitation au premier étage, Ce bâtiment construit dans les années 50 est hors copropriété. Il comprend à l'étage 3 appartements de deux pièces cuisine totalisant 100.54 m² (un actuellement loué 480 Euros par mois, les deux autres étant vides et au rdc des murs d'une surface de 145.78 m²actuellement loués 1500 Euros par mois). Potentiels de revenus fonciers estimés pour l'ensemble du bâtiment 37 000 Euros par an. Taxe foncière 7350 Euros par an, pas de charge de copropriété. Travaux divers à prévoir (notamment isolation par l'extérieur) A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare ! Belle maison de ville des années 50, d'une superficie de 164 m² sur un vaste sous-sol de 70 m² (garage 2 voitures, buanderie, cellier, chaufferie et pièces de rangement). En parfait état et décorée avec beaucoup de goût, elle permet d'avoir 4 chambres, une jolie pièce de vie, une cuisine équipée indépendante, 2 salles d'eau et 4 WC. La maison est idéale pour une famille qui pourra profiter du terrain de 375 m², au calme, tout en étant à 5mn du quartier de L'Aigle et des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 30 minutes des stations de sports d'hiver. Très belle propriété composée de 4 bâtiments principaux : 14 studios confortables, 1 maison de 160 m² 6 pièces, 1 grande bâtisse scindée en 3 logements indépendants : 1 de 9 pièces et 2 de 5 pièces, 1 local commercial de 250 m². Aujourd'hui environ 1000 m² de surface habitable avec la possibilité de doubler cette surface habitable. 2 dépendances complètent le bien. Le tout sur 2 hectares de terrain plat et arboré. Situé en bordure d'une rivière, à 30 minutes de chamrousse, 45 minutes de l'alpes d'huez, golf à 15 minutes, à proximité de lacs et de divers sites touristiques. 4 200 000 € h. A.I.