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Maisons et villas à vendre à Fronton (31620)

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Vente maison avec piscine à Fronton (31620)

8 annonces

462 000 €

Maison 5 pièces 165 m²

Fronton (31620)

Fronton, maison des années 2002, idéalement située, au calme, dans un petit hameau particulièrement chaleureux. De type T5 et d'environ 165 m², elle est érigée sur une belle parcelle paysagée et arborée de 2500 m² entièrement constructible. Vous serez séduits par cette demeure très entretenue disposant de beaux volumes; une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de nombreuses ouvertures permettant d'accéder aisément à la terrasse couverte et à l'espace piscine. Un escalier dessert le coin nuit qui distribue trois belles chambres avec parquet, un toilette indépendant et une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. En souplex, une quatrième chambre avec accès indépendant permet de recevoir famille et amis en toute intimité. Une dépendance permet de disposer d'un environnement indépendant pour les bricoleurs ou bien pour une activité indépendante. Un immense garage en sous-sol ainsi qu'un grand parking permettent de stationner plusieurs véhicules. La propriété est entièrement clôturée, disposant de deux entrée dont une avec avec portail automatique. Pour votre confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage au sol. Il suffit juste de poser ses valises et de profiter pleinement de ce cadre ressourçant aux portes de Fronton ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

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Prix en baisse
exclusivité
295 000 € -9 %

Maison 4 pièces 115 m²

Fronton (31620)

Nous vous proposons cette charmante maison des années 73, située aux abords du centre-ville de Fronton, dans le quartier paisible de Fronton. Nichée sur un terrain de 1 600 m² sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et serein. Cette maison solide, construite avec des hourdis, présente un charme indéniable. Elle comprend deux chambres confortables et une à créer, une grande salle de bain lumineuse, ainsi qu'un petit bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Le salon, chaleureux et accueillant, invite à la détente. Une cheminée fonctionnelle, située un peu à l'écart, ajoute une touche de charme et de chaleur à la maison, parfaite pour les moments cocooning. En extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous détendre durant les journées ensoleillées. Un double garage est également à votre disposition, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. De plus, une dépendance supplémentaire vous permet de disposer d'un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Bien que cette maison ne soit pas équipée des toutes dernières innovations techniques, elle a su conserver son charme d'antan et offre un cadre de vie des plus agréables. Le tout à l'égout est un plus indéniable pour votre confort quotidien. Cette maison cosy, avec son cadre verdoyant et son ambiance chaleureuse, n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Prix en baisse
682 500 € -14 %

Maison 7 pièces 220 m²

Fronton (31620)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t7 de 220 m² d'architecte de 2021 dans un cocon de verdure niché au coeur du frontonnais, à deux pas des commerces et des commodités du village, cette élégante propriété avec vue sur la campagne environnante se déploie sur un terrain plat arboré de 16053 m². Le charme opère dès l'entrée et confère à cette maison un cachet unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, le palier dessert quatre autres chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au sous-sol figure un espace bureau, un wc indépendant, une buanderie, une salle de sport et un studio d'enregistrement. Un garage, un bois de 8600 m², une piscine au sel avec pompe à chaleur et volet roulant électrique, une terrasse de 60 m², une carrière pour les chevaux et une grange viendront compléter ce bien d'exception qui offre un confort absolu, des matériaux de qualité et une luminosité optimale. Le visiter, c'est le coup de coeur assuré ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Prix en baisse
exclusivité
315 000 € -3 %

Maison 7 pièces 189 m²

Fronton (31620)

Iad france - julie sonnic (06 64 32 99 53) vous propose : fabas à 5 mn de fronton ! * maison t4 avec grand garage + appartement t3 indépendant sur terrain de 1800 m² environ * située dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité, tout en offrant un excellent potentiel locatif ou profession liberale. * maison t4 (120 m² environ) : * - espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et cuisine ouverte - 3 chambres confortables - salle de bain et wc séparé - terrasse donnant sur le vaste jardin avec piscine - grand garage de 40 m² environ * appartement t3 (70 m² environ) : * - entrée indépendante pour plus d'intimité - 2 chambres, séjour et cuisine équipée - 1 salle d'eau - wc séparé - accès direct à un jardin privatif bien rare ! À ne pas manquer ! Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie sonnic ei (id 15113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse
exclusivité
397 000 € -12 %

Maison 5 pièces 172 m²

Fronton (31620)

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Maison Traditionnelle style Méditerranéen de plus de 170 m² sur un vaste terrain d'environ 2500 m² à FRONTON 31 Située sur la commune de Fronton, cette maison offre un cadre de vie alliant charme et confort, avec ses cinq pièces dont trois chambres, cette propriété saura vous séduire par son espace et son caractère. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour / salon lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux salles d'eau, deux toilettes et des espaces de vie confortables. Les chambres offrent des volumes généreux, idéaux pour toute la famille. Commodités et équipements : - Confort : fibre optique, fosse septique, espace de stockage - Sécurité : résidence fermée - Système de chauffage individuel avec radiateurs - Alimentation en énergie électrique et fioul. L'extérieur de la maison offre un bel espace de détente avec une grande terrasse exposée au sud, un jardin magnifiquement entretenu et une piscine avec son pool house, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de verdure, le vaste terrain paysager permettra de laisser libre cours à vos envies. Côté pratique, vous disposerez de plusieurs places de parking, deux garages, un puits, une cave et un accès facile aux commodités locales. Elle n'attend que vous ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure traditionnelle à FRONTON. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Fronton (31620) avec vos critères

Prix en baisse
530 000 € -7 %

Maison 8 pièces 235 m²

Villaudric (31620)

Un havre de paix alliant élégance, confort et espace de vie lumineux Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette somptueuse maison de 234 m² vous séduira par ses prestations et son environnement paisible de plus de 3 000 m² de terrain boisé, clôturé avec un portail sécurisé sous vidéo-surveillance, garantissant tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à bois central qui réchauffe l'ambiance dans un esprit chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, invitant à des moments de partage en toute simplicité. La maison dispose de 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un véritable cocon de bien-être. Chaque pièce est pensée pour maximiser la luminosité et le confort. Un atout majeur de cette propriété est la pièce indépendante attenante, idéale pour une profession libérale, un studio aménageable ou encore une suite parentale supplémentaire, offrant une grande flexibilité d'usage. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée surplombe un jardin verdoyant et une piscine propice à la détente. Vous y trouverez également une cuisine d'été, parfaite pour des repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'ensemble crée un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, le sous-sol complet, équivalent à la surface de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, cave à vin, espace de rangement… selon vos envies. Cette maison, résolument moderne, lumineuse et élégante, est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

325 000 €

Maison 5 pièces 134 m²

Fabas (82170)

Iad france - alexis benouville vous propose : en exclusivité chez iad france ! À 5 min de fronton, charmante maison t5 de plain-pied avec vaste terrain à fabas, véranda et piscine. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 134 m² environ et un terrain de 2170 m², cette propriété en très bon état vous ravira pour sa situation et ses prestations. Ses 5 pièces principales offrent un espace de vie fonctionnel, idéal pour accueillir une famille et un espace de télétravail. La cuisine de 2022 dispose d'un agréable lieu de repas ouvert sur le sejour desservant la jolie veranda. Ce terrain clos et arbore entourant la maison, vous permet de profiter des 2 terrasses, de la piscine (de 2018) et de la variété des plantations. La maison est équipée d'un système de chauffage centralisé air-eau et d'une pompe à chaleur air-air, d'un adoucisseur d'eau assurant votre confort toute l'année. Les quatre expositions (nord, est, sud, ouest) offrent un confort toute l'année. Un grand garage de 55 m² avec rochelle, buanderie et salle de sport, complète la proposition. Portail électrique. Cette maison est l'endroit idéal pour jouir du calme de la campagne tout en restant proche des villes voisines pour un accès facile aux services et aux loisirs. Contactez-moi sans tarder pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis benouville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513453589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

244 500 €

Maison 4 pièces 109 m²

Orgueil (82370)

Idéalement située entre Toulouse et Montauban, cette maison ossature bois de 109 m² est nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur la charmante commune d'Orgueil. Proche des écoles et des commodités accessibles en voiture, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, parfait pour une famille. Implantée sur un terrain généreux de 1600 m², la maison bénéficie d'un espace extérieur harmonieux et accueillant. Une grande terrasse entoure partiellement la maison et s'ouvre directement sur une piscine sécurisée, idéale pour les journées ensoleillées. Ce bel espace, propice à la détente et aux moments de convivialité, se prolonge par un jardin arboré, parfait pour les jeux en plein air ou les repas en famille. Un grand garage complète cet extérieur soigné. L'intérieur lumineux offre une grande pièce de vie regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger. Un cellier pratique et un placard intégré se trouvent dans l'entrée, pour un rangement optimisé. Les trois chambres de belles dimensions disposent chacune de rangements intégrés, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent la partie nuit. La maison est équipée de la climatisation, un véritable atout pour un confort optimal tout au long de l'année. Habitable immédiatement, cette maison au fort potentiel demande un léger rafraîchissement pour révéler tout son charme. Un bien chaleureux et accueillant qui séduira à coup sûr les familles en quête de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 06 82 55 36 63, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900.

Prix en baisse
370 000 € -2 %

Maison 7 pièces 207 m²

Nohic (82370)

Nohic, secteur calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Fronton et de Montauban, venez vite découvrir cette maison familiale, pleine de charme. Erigée sur une jolie parcelle de 1250 m², arborée et entièrement clôturée, elle dispose d'un chaleureux espace piscine avec douche et pool house. En rez-de-chaussée, elle propose un bel espace de vie très lumineux, comprenant une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, une salle à manger et un agréable salon équipé d'un poêle à bois et doté de nombreuses ouvertures donnant accès à la terrasse couverte ainsi qu'à la piscine. Au même niveau, un espace convivial et accessible de l'extérieur peut être facilement utilisé pour créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Elle dessert également sur ce même niveau une grande buanderie, une salle d'eau avec toilette et un WC L'étage, desservi par deux escaliers distincts et rendant la circulation plus aisée dans cette bâtisse familiale, propose 4 grandes chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Bien équipée et surtout bien entretenue et rénovée avec goût, cette chaleureuse demeure, construite en 1960, de bonne construction, dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire, d'un poêle à bois et de la fibre pour un confort optimal. Un garage et une dépendance offrent un réel potentiel selon vos projets; habitation, activité libérale, artisan ou autre. Ici, la détente et la sensation de vacances s'invitent tous les jours, chaque pièce est baignée de lumière et le parc, joliment paysagé, nous fais oublier que nous nous trouvons à proximité directe des commerces et commodités de ce charmant et paisible village ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

335 000 €

Maison 3 pièces 101 m²

Pompignan (82170)

Iad France - Anita Vandervecken vous propose : Sur les hauteurs de Pompignan, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du château, venez découvrir cette maison individuelle atypique. Dès que vous entrez, vous êtes transporté dans un univers chaleureux et dépaysant. Un salon avec un poêle à bois neuf vous accueille et une cuisine dînatoire chaleureuse y fait suite. Deux belles chambres dont la plus grande de 24 m² vous offre un coin salon et une mezzanine. Salle de bain avec douche italienne et baignoire. À l’extérieur, la terrasse en bois, la piscine et le coin repas sont remplis de charme et de sérénité, un joli jardin arboré clôturé à l’abri des regards y fait suite. Vous y découvrirez également une dépendance de 16 m² permettant divers projets selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et atypique à Pompignan. À seulement 30 km de l’aéroport, 20 km de Montauban, proche de la voie rapide Toulouse- Montauban et de la gare de Grisolles vous serez transportés dans un autre univers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette ravissante maison. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Pour votre confort : fibre optique, tout à l’égout, climatisation réversible, poêle à bois neuf, double vitrage, isolation refaite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Vandervecken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 439188863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

447 500 €

Maison 5 pièces 180 m²

Bouloc (31620)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme de 180.67 m² au calme venez découvrir cette jolie villa, moderne et fonctionnelle, proposant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et bucolique, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier, d'un wc indépendant et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Au sous-sol, on retrouve une buanderie et une pièce annexée pouvant faire office de salle de jeux ou de sport ou autres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 4824 m² avec garage, dépendance, terrasse carrelée, piscine hors sol, portail automatique, cheminée, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, tae, dpe (d / a). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant un cadre privilégié qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Prix en baisse
457 500 € -11 %

Maison 5 pièces 202 m²

Bouloc (31620)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme t5 de 202 m² bel environnement venez découvrir cette jolie villa, offrant de beaux espaces et des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande pièce servant de bibliothèque mais pouvant faire office de chambre. À l'étage, on retrouve un espace mezzanine aménagé en salon d'appoint et bureau ouvert, un second wc indépendant, une grande salle de bain et trois chambres avec placard dont une avec balcon terrasse (vue dégagée). Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2929 m² avec garage en sous sol, atelier, cave, terrasse en résine, piscine chauffée, abri jardin, abri voiture, climatisation réversible, insert polyflamme, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, visiophone, portail automatique, fibre en cours. Un bien sans travaux, fort bien aménagé et entretenu, qui séduira petits et grands. Le visiter c'est l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Prix en baisse
680 000 € -2 %

Maison 8 pièces 265 m²

Bouloc (31620)

* Retour à la vente * Audrey Herrero 06 59 45 67 65, vous propose en exclusivité cette magnifique Toulousaine de 1800 rénovée avec gouts et de sa vue Pyrénées. Située à Bouloc (31620), à seulement 10 minutes de l'autoroute et 20 kms de Toulouse cette propriété offre un cadre de vie paisible accès à pieds à tous commerces et commodités, écoles et transports en commun. Cette maison spacieuse de 265 m² sur 3 niveaux est implantée sur un terrain de plus de 700 m² avec piscine chauffée, elle se compose de 8 pièces. Au rez de chaussée on retrouve un salon / salle à manger, la grande cuisine faite sur mesure de plus de 30 m², et un magnifique couloir menant à l'extérieur avec la terrasse offrant une magnifique vue Pyrénées. Au premier étage nous profitons de deux grandes chambres de plus de 30 m² chacune équipée de leur salle d'eau / bains, l'une de ces chambres est aujourd'hui utilisée en Salon télé. Au deuxième étage on retrouve trois chambres de 13 à 15 m² mansardées, une salle d'eau et un grand espace de jeu d'environ 45 m². Au sous-sol nous disposons d'une buanderie / chaufferie de grands espaces de rangements, ainsi qu'une cave à vins de 2000 bouteilles. Idéale pour une famille nombreuse, pour les amoureux de briques roses ou pour ceux souhaitant profiter d'un grand espace, de belles hauteurs sous plafonds, de moulures, cette maison allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter au 06 59 45 67 65 ou par WhatsApp afin d'obtenir de plus amples informations sur ce bien hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

450 000 €

Maison 5 pièces 157 m²

Bouloc (31620)

À Bouloc, dans un secteur très recherché, à quelques minutes de l'autoroute sans aucune nuisance, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, élégance et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Entièrement rénovée avec goût, cette maison d'environ 160 m² habitables séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse en bois, véritable pièce à vivre extérieure avec une vue à couper le souffle. La piscine, parfaitement intégrée, complète ce cadre idyllique. La maison se compose d'une suite parentale en rez-de-jardin, avec salle d'eau privative, et d'un espace nuit à l'étage offrant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau dédiée. Le sous-sol total abrite un vaste garage et un espace chauffé, aménagé en pièce de vie supplémentaire, avec un accès direct à une petite terrasse intimiste, idéale pour un coin lecture ou une pause café au calme. Une maison pleine de charme, pensée pour le confort de toute la famille, où chaque détail a été soigné. À découvrir sans tarder — les biens de ce standing sont rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

836 000 €

Maison 7 pièces 295 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Grande maison moderne T7 de 250 m² habitables sur une parcelle de 3200 m² située dans un coin calme et recherché du secteur de Castelnau d'Estretefonds lieu dit 'Les Prieurs' avec dépendance de 55 m². Parcelle supplémentaire de 8 000 m² classée en zone agricole, qui est un bois de chênes, inclue dans la vente. Au rez-de-chaussée (156 m²) : Un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, vous propose un grand espace de vie très lumineux d'environ 70 m² rassemblant : séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger sont semi séparés avec un insert moderne triple face entouré de granit. Dans le coin nuit, une longue verrière et de nombreux rangements créent un espace cocooning amenant, à une chambre de 19 m² avec une terrasse ombragée puis une seconde grande chambre indépendante avec une terrasse et une salle d'eau et WC séparés. Une buanderie d'environ 8 m² ouvre sur le garage de 20 m². L'accès par la pièce de vie amène à une belle et grande terrasse donnant sur la piscine au sel (12 / 5) (en carrelage de Bali), comprenant une grande plage, un banc de jets massant, deux cascades et un rideau immergé. Deux stores avec lumières intégrées viennent ombrager cette terrasse lors des fortes chaleurs. À l'étage (91 m²) : Un grand dégagement de 24 m² vient distribuer un bureau, trois chambres, deux salles de bain. Dont une suite parentale de 30 m² avec un dressing et une salle de bain privative accompagnée d'une terrasse privative avec vue sur la piscine et le vaste jardin. T2 / dépendance vient compléter cet ensemble immobilier. Cet espace offre de nombreuses possibilités : professions libérales, Airbnb ou encore un espace cuisine d'été avec chambre et salle de bain / WC séparés. Équipement : climatisation réversible et ballon thermodynamique. Ce bien est accompagné d'un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré. Ainsi que 3 terrasses orientées Est, sud et Ouest. Points positifs : Ensemble des huisseries neuves (double vitrage alu), climatisation réversible gai able à l'étage, radiateurs à inertie dans toute la maison (RDC et R1), chauffe-eau thermodynamique, VMC, isolation du toit. La maison est soutenue par des pieux sur toute sa surface pour assurer la solidité de la construction. Rénovation récente avec matériaux de qualité sur construction traditionnelle. Un arrêt de bus est accessible à pied. Environnement propice aux balades pédestres ou / en VTT. À noter qu'aucun vis a vis donnent sur les espaces de vie de cette maison en dehors de l'allée du garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou de photos supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 260 000 €

Maison 10 pièces 394 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Magnifique demeure de prestige à 15 MINUTES de Toulouse, DIX pièces, de prés de 400 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 8 388 m² (partiellement constructible). L'accès à la propriété se fait par un grand portail en fer forgé, lequel vous plonge rapidement dans un univers luxuriant et verdoyant aux ambiances mêlées de Toscane et de Louisiane. À l'intérieur, le hall d'accueil s'ouvre sur un grand salon de 81 m², lumineux et chaleureux et un bureau. Autre surprise, un second salon actuellement totalement dédié au septième art, accessible par une porte coulissante à galandage, puis en suivant, vous entrerez dans un espace bibliothèque avec une très jolie vue sur le jardin. La cuisine de 50 m² (SieMatic), offre un coin repas spacieux et convivial également avec vue piscine. Pour recevoir de plus nombreux convives la maison propose une salle à manger - salle de réception. Nous trouvons également en rez-de-chaussée : WC, buanderie, salle d'eau et une surprenante « orangerie ». À l'étage, un palier dessert, 3 belles chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une vaste suite parentale de 38 m². Le sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée par 2 escaliers offre 2 garages de 122 m² et 147 m², un atelier, un local technique et un puits. À L'extérieur le parc clos magnifiquement paysagé et arboré est un véritable havre de paix avec en point de convergence la piscine (10x5 m) et son espace jacuzzi. De grandes terrasses et une pergola bioclimatique parachèvent ce bien d'exception implanté aux portes de Toulouse et à 20 minutes de l'aéroport de Blagnac. Le tout est dans un état d'entretien impeccable, matériaux nobles et prestations de très haut de gamme. Pour visiter ce bien incroyable, prenez rendez-vous avec Olivier ASTRUC. OLIVIER ASTRUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.