Vente maison avec piscine à Guéret (23000)

Nous vous proposons cette maison de caractère, idéalement située proche de toutes les commodités. Vous profiterez d'un parc arboré avec une piscine chauffée et un espace bien-être. Sous-sol total, double garage et local commercial indépendant pour votre activité ou un revenu locatif. Un bien rare, idéal pour vivre et entreprendre. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Alors oui ! Une restauration s'impose pour cette belle endormie laissée en désuétude. mais la perspective d'une pépite en plein cœur de Guéret. au calme. De caractère exceptionnel, ce Bien mérite l'attention d'acquéreurs qui se projettent pour une vie de famille, n'excluant pas la possibilité d'y adjoindre une activité professionnelle ou artistique. Maison sur trois niveaux équivalents à 150,6 m² habitables avec en plus, caves, deux garages voitures, un pour moto, un grand jardin arboré avec piscine. Cette maison lumineuse avec un bow-window, comprenant une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, quatre chambres, une salle de jeux, une pièce sup / bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé et un sauna. Raccordée au tout à l'égout, aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz de ville ainsi que non mitoyenne. À seulement quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités d'une Préfecture : écoles, lycée, commerces, supermarchés, stations service, grandes enseignes, services administratifs, et un monde associatif dynamique pour les loisirs. Cette maison représente une véritable opportunité, située proche de la N145 facilitant l'accès aux différents réseaux de circulation pour la France entière. À découvrir sur demande, ne tardez pas à visiter cette belle endormie ! Pour plus d'informations, contactez moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 571366 ).

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Gueret, une spacieuse maison familiale avec piscine et 2373 m² de terrain avec de belles vues sur les environs et la rivière "La Gartempe". La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée et un couloir avec de grands placards encastrés menant à 2 chambres. En outre, un bureau, un WC séparé, une salle de bain avec WC et un spacieux salon (24 m² avec grande cheminée) ouvrant sur une véranda (32.5 m² avec jacuzzi). Une autre pièce sert de buanderie (lave-linge), d'atelier et de chaufferie. Escalier en chêne menant aux étages. Au premier étage, une grande pièce de 55 m² où l'on peut encore faire des chambres. Une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec douche et WC. Une autre pièce pour les rangements etc. Au 2ème étage un palier où l'on pourrait faire une bibliothèque, une chambre et un petit grenier. Sous la maison 2 caves voûtées. Chauffage central au fioul (chaudière à condensation Viessmann) et chauffe-eau solaire. Double vitrage, isolation partout et volets électriques. À l'extérieur un grand charretterie (avec étage) pouvant abriter 4 véhicules et un camping-car. Piscine chauffée de 9,5 x 4,5 mtr. Jardin arboré avec puits. À l'arrière, vue sur les environs et sur "La Gartempe". La fosse septique fonctionne bien mais devra être mise aux normes. En résumé, une maison charmante et confortable dans un endroit magnifique. À visiter absolument.

Découvrez cette propriété unique et historique, idéalement située près des commerces sur un terrain arboré de deux hectares. Grâce à ses cinq chambres, son terrain avec vue sur la forêt, son étang et sa piscine hors sol, elle vous offre un cadre rare et parfait pour profiter de moments privilégiés en famille. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

La nature vous attend avec cette maison d'architecte construite dans un coin verdoyant de la Creuse. À la campagne mais seulement à 12 mn des premiers commerces, 21 mn de Guéret et Aubusson à 35 mn. Cette maison vous accueille vous et votre famille ou simplement vos amis avec ces grandes pièces et ces 3 chambres. Au rez-de-chaussée, pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie. À l'étage, un appartement lumineux vous attend avec ces 2 chambres, sa pièce de vie, salle d'eau et wc. L'ensemble construit en 2004 est en bon état de conservation. L'installation chauffage au fioul est propre, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et chauffage électrique au 1er étage. Un poêle de masse compléte le système de chauffage. Le plus : une piscine intérieure ( à rénover) chauffée par la chaudière. Un bien rare à découvrir avec sa superficie de terrain de plus de 3 hectares, sans vis à vis, clôturé, et un bois sur la propriété. Un hangar couvert non attenant et un garage complétent ce bien. Vous pourrez apprécié le calme de la campagne, le plaisir des balades par les chemins de randonnées alentours, la découverte des villages. Un coin de quiétude loin de la vie urbaine pour vous détendre ou écoutez les enfants jouer en toute tranquilité avec une vue sur les bois ou les chevaux. Posez vos valises et respirez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 06 80 47 40 36, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341.

Au coeur d'un hameau, cette maison en pierres de type longère propose une belle surface habitable et de dépendances : grange attenante et indépendante, hangar, diverses écuries avec 2 puits. Un jardin arboré en partie attenant avec piscine sans vis à vis, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pavillon plein pied 120 m², de 1977, dans bourg calme à 15 mn de guéret. Bien composé d'une cuisine ouverte sur séjour "46 m²",buanderie, wc indépendant, salle d'eau "douche italienne, double vasque",3 chambre de 10.6 à 13 m², une véranda de 23 m² avec cheminée avec insert, avec vue sur piscine autoportée à l'arrière de l'habitation. Système de chauffage, poêle à granulés + convecteurs dans les chambres. Un garage de 57 m² "possible de stationner 4 véhicules, piscine autoportée avec habillage bois. Une seconde habitation de 75 m² à restaurer entièrement complète le bien "possible créer gîte ou locatif", l'ensemble sur terrain de 1909 m². Travaux récents : Double vitrage, isolation des combles, poêle granulés, cuisine. Travaux finition et aménagement extérieur à prévoir. Assainissement à mettre aux normes, taxe foncière 666€. Ahun 10mn, Limoges 1h10. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Ne manquez pas ce charmant pavillon de plain-pied offrant des prestations de qualité ! Il comprend une piscine chauffée, une terrasse agréable et un vaste jardin de 2400 m², dont une partie est constructible. Aucun travaux à prévoir. Vous serez conquis par ses trois chambres, son séjour lumineux de 39 m² et sa vue imprenable. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Bel ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel. Composé d'une belle longère en pierre de 180 m² et de deux maisons actuallement utilisées en gîtes, de chacune 170 m². 12 chambres au total, 5 salles d'eau, des grandes pièces de vie lumineuses. 2 terrasses couvertes, 2 piscines chauffées. Grand terrain avec belle vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Longère en pierre de 180 m² trés bien rénovée. 3 pièces à vivre spacieuses et lumineuses. 4 chambres, 2 salles d'eau. Grande terrasse couverte avec piscine chauffée et une belle vue dégagée. Une deuxième maison séparée de 170 m² avec beaucoup de charme et aussi rénovée, 2 pièces à vivre, 4 chambres, une terrasse et un jardin cloturé. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Belle longère en pierre trés bien rénovée. Trois pièces à vivre spacieuses et lumineuses dont une grande cuisine équipée. Quatre chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, une autre salle de bain séparée. Grande terrasse couverte avec barbecue, piscine chauffée et une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmante maison de 170 m². Au rez de chaussé, grand salon avec sol Creusois, salle à manger, cuisine équipée avec acces au jardin. 1er étage : 2 chambres et deux salles de bain. Deuxième étage : 2 autres chambres sous mansarde. Deux terrasses devant et derière la maison. Grande terrasse au fond du terrain avec sa piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.