Immobilier à Guéret (23000)

De plein pied cette maison aux portes de guéret a tous les atouts pour vous séduire. Entièrement close sur un espace de 400 m² avec une terrasse et un abris de jardin, le tout à l'égout et un chauffage au gaz. Le couloir sert une cuisine équipée récente lumineuse d'un côté et un salon avec un insert de l'autre. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau récente, un wc et une pièce qui donne sur les garages dont l'un possède un étage pour du stockage ou autre. Au premier étage, un couloir avec de nombreux placards et trois pièces dont deux chambres pour de nombreux couchages. La porte d'entrée est également récente ainsi que le double vitrage des fenêtres qui sont toutes équipées de volets roulant électriques comme le sont aussi les portes de garage. Il ne vous reste qu'a vous installer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 581699 ).

Maison avec dépendances et vue dégagée – À 10 min d'un chef-lieu Située à seulement 10 minutes d'une ville-chef-lieu, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel sur 2 800 m² de terrain clos et presque entièrement plat. La maison principale, habitable immédiatement, comprend 4 chambres, du double vitrage récent sur l'ensemble et une douche à l'italienne. L' installation électrique est à remettre aux normes. La fibre optique est disponible. Côté extérieur, de nombreuses dépendances complètent le bien : 3 garages, un atelier, un poulailler et des clapiers, sans oublier un puits pour plus d'autonomie. L'accès se fait par une allée goudronnée, et la maison bénéficie d'une belle exposition avec une vue dominante sur la campagne environnante. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de nature, avec un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 579820 ).

Situé en plein coeur de GUÉRET cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il comprend un spacieux appartement lumineux avec grenier, ainsi qu'un local commercial sur 2 niveaux, parfait pour un commerce et / ou bureaux. Un atelier, un hangar et un jardin complètent ce bien aux multiples possibilités Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

EN EXCLUSIVITE ! Pavillon de 106 m² sur sous-sol en très bon état, 4 chambres sur 507 m² de terrain situé dans un quartier au calme sur les hauteurs de Guéret, proche de tous les commerces, centre-ville à 5 minutes à pied, gare SNCF à 10min à pied Composé d'1 cuisine de 13 m² meublée, équipée (lave vaisselle, gazinière, hotte), d'1 salle à manger de 18 m² avec cheminée, parquet au sol, 2 belles chambres de 14 m² chacune avec parquet au sol, une salle d'eau avec douche pour personne à mobilité réduite, un WC indépendant. Possibilité d'agrandir la pièce de vie avec une des 2 chambres. À l'étage au-dessus, une très belle chambre parentale, mansardée de 24 m² avec belle vue sur la ville et la campagne, avec sa salle d'eau avec WC et dressing. Possibilité d'une 5ème chambre. Espaces de stockage supplémentaires à cet étage Au sous-sol, une chambre de 12,5 m² avec point d'eau Garage de 32 m², une buanderie de 8 m² avec point d'eau, une cave, une chaufferie avec chauffage au gaz de ville (chaudière de 2018) / radiateurs en fonte Portes et fenêtres en simple vitrage mais bon état Equipé d'un monte personnes pour personnes à mobilité réduite du sous sol au 1er étage (pièces de vie) Pavillon relié au tout-à-l'égout. Le pavillon est équipé d'une alarme et est entièrement clôturé sur terrain de 507 m² sans aucune mitoyenneté Situé dans un quartier très calme, sur les hauteurs de Guéret, proche de tous les commerces à pied Bon état général, vous pouvez poser les valises immédiatement A découvrir très rapidement 142 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 580708 ).

Au coeur d'un petit immeuble de quatre étages, à proximité de la Place Bonyaud et de ses commodités. Découvrez ce charmant appartement de caractère vous offrant deux chambres avec dressing, et un beau et lumineux salon de 25 m². Une cave ainsi qu'un grenier complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Site enedis, occupé par un bâtiment tertiaire en partie centrale 800 m² + 85 m², des aires de stockage, un garage de 180 m² + 65 m² et 140 m², des voies de circulation des places de parking. Les accès au site s'effectuent via un portail sécurisé en partie nord. Situé dans une zone commercial bien desservi et proche toute commodité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 945 000 € ht + 189 000 € tva, soit 1 134 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € ht + 180 000 € tva, soit 1 080 000 € ttc honoraires d'agence : 45 000 € ht + 9 000 € tva, soit 54 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérémy perrier, tél. : 07 69 15 47 80, e-mail : jeremy.perrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 521765909.

À vendre un bar brasserie situé dans le centre-ville de guéret. 170 places assises en intérieur et 80 places en terrasse, une cuisine professionnelle bien équipée et un emplacement prémium font de cet ensemble un outil de travail de qualité. Actuellement pas de restauration le soir. Ouvert du lundi au samedi de 7h à 20h et le dimanche de 8h à 13h. 2 semaines de fermeture en août + 2 autres semaines dans l'année. Affaire idéale pour un pro confirmé, avec des possibilités de développement. - ca ht 31 / 12 / 2023 : 545 000 €. Prix de présentation : 471 280 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3939.

En exclusivité et en vente interactive à Guéret. Prix de départ FAI : 80 000 €Début des offres d'achat en ligne : le 06 Avril 2025 à 12h00Fin des offres d'achat en ligne : le 07 Avril 2025 à 12h00Palier d'enchères : 4 000 €.Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Maison du 19éme située en coeur de ville de Guéret. Elle est composée de : Rez-de-chaussée (RDC- à finir de rénover ) : - Une entrée avec dégagement et escalier menant à l'étage-Un accès à une cour privée intérieure fermée-Une pièce avec vitrine (ancien local commercial), pouvant servir à une activité ou une chambre supplémentaire-Une buanderie-Un local commercial actuellement loué1er étage (rénové en 2020) : -Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte -2 chambres-Une salle d'eau avec WC-Une terrasse suspendue d'environ 15 m² (à prévoir rafraichissement) 2e étage : Un Grenier aménageableCette maison de caractère en pierre de taille, offre un cachet authentique avec son magnifique escalier en tourelle, alliant charme et élégance. Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 LimogesHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À louer sur Gueret (23) studio meublé. Cette location d'une superficie de 35 m² est libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 435 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,7 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Au coeur de Guéret, à proximité de toutes commodités, nous vous proposons à la vente ce charmant immeuble en pierre. Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial et d'un studio. Le premier étage vous offre deux appartements de type T2 et T2 bis. Vous profiterez également d'une jolie cour entièrement clôturée. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.