Vente maison avec piscine à Rennes (35700)

Iad france - christophe golec vous propose : maison atypique dans un quartier résidentiel et centrale de rennes proche du boulevard volney et de toutes les commodités. La maison t5 sur 3 niveaux présentant un sous sol-complet avec cave, une pièce, une buanderie et un garage. Au premier étage on trouve la pièce de vie donnant sur une très belle terrasse orienté sud ouest, une chambre, une salle de bains et un wc. Au second étage, nous avons 3 chambres et un wc. Proche des écoles, commerces, installations sportive, piscine sans oublier les transports bus et métro arrêt gros chêne. La terrasse de ce bien vous transportera dans une ambiance particulière celle des vacances. Venez vous imprégner de sa luminosité en la visitant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre rennes (35) - maison type 8 de 185 m² sur terrain de 320 m² venez découvrir cette magnifique maison contemporaine dans un quartier calme et recherché de rennes. Vous serez séduit par les volumes et les belles prestations. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, une cheminée design et accès à un patio, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Sur le même niveau, vous profiterez également d'un bureau avec une grande verrière et d'une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec penderie / dressing et une salle de bain, de quoi accueillir toute votre famille. La maison est équipée de panneaux solaires, et entièrement en domotique (volets roulants, portail et éclairages extérieurs) et climatisée. Au sous-sol, la maison se compose d'un grand garage, entièrement carrelé et d'une buanderie. Vous trouverez ensuite au rez de chaussée un studio indépendant totalement aménagé, idéal pour un étudiant avec possibilité de revenus locatifs. Pour parfaire le tout, vous serez charmés pour les extérieurs de standing : une jolie terrasse entièrement carrelée et une magnifique piscine et jacuzzi; le tout agrémenté d'un jardin zen. Surface : 185 m² prix du bien : 695000 euros prix du bien hors honoraires : 688050 euros honoraires à la charge du vendeur : 6950 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 09 / 2024 consommation énergie primaire : 93 kwh / m² / an consommation énergie finale : 88kwh / m² / an classe énergétique : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1370 euros et 1970 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bascazeaux, au 06 82 95 05 87 ou par courriel à c.bascazeaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bascazeaux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385697- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kermarrec Habitation vous présente cette magnifique maison contemporaine, idéalement située dans un quartier paisible de Rennes. Cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ouvrant sur un patio, ainsi que d'une cuisine ouverte élégante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec verrière et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, trois chambres avec penderie et une salle de bain offrent un espace confortable pour toute la famille. Un sous-sol fonctionnel accueille un grand garage et une buanderie. Un studio indépendant complète ce bien, parfait pour loger des proches ou générer un revenu locatif. Côté confort, cette maison dispose d'équipements premium : piscine chauffée, jacuzzi, domotique, panneaux solaires, climatisation ? Un bien d'exception à découvrir sans attendre ! Prix FAI : 699 000 euros dont 3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Opportunité Rare à la Vente Magnifique Maison de 250 m² avec Piscine, Sans Vis-à-Vis à Montgermont. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison en parfait état offre un véritable écrin de sérénité. Découvrez ce havre de paix niché au coeur de 4700 m² de terrain arboré, idéal pour organiser des réceptions en plein air ou simplement vous détendre sur lune des nombreuses terrasses aménagées. La maison dispose d'un spacieux séjour d'environ 70 m², parfait pour des moments de convivialité. Elle comprend 5 chambres, dont 4 de plain-pied avec accès direct au jardin, une salle de bains et une salle de douche. À l'étage, la suite parentale vous séduira par sa taille et son dressing de 12 m² et sa salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol abrite une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 45 m², offrant un espace suffisant pour vos véhicules. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gianni schiariti vous propose : découvrez cette charmante maison de ville de 145 m², située quartier sacré coeur, dans l’un des secteurs les plus recherchés de rennes. Offrant des espaces lumineux et bien agencés, cette maison sur trois niveaux est idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau privative et une buanderie. 1er étage : un salon, une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande verrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, ainsi qu’une deuxième chambre. 2e étage : trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. On trouve également une cave en sous-sol. Atouts supplémentaires : piscine hors sol pour des moments de détente en extérieur, double vitrage, vmc, chaudière gaz à condensation. Diagnostics récents : aucune anomalie gaz ni électrique. Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est une opportunité rare dans ce quartier prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gianni schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* rennes * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison contemporaine de qualité et sans travaux ? Super ! Cette pépite dispose d'une pièce de vie triple comprenant une cuisine us très fonctionnelle, un espace réception généreux et un salon très intime. L'accès à la terrasse et jardin est immédiat. La quiétude et le calme sont bien sur au rendez-vous. Et l'exposition sud ouest est idéale pour une luminosité permanente. Le grand céllier sera très utile au quotidien. La suite parentale avec sa salle de bain privative est également située à ce niveau. À l'étage, les 4 chambres sont très agréables et la salle d'eau très tendance. Le garage sera idéal pour votre voiture sachant qu'il est également possible de garer 2 voitures sur la propriété. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Piscine / spa à étudier. Surfaces - utile 266 m² - carrez 139 m² - habitable 165 m². Dpe : d (185) - ges : d (31) - coût annuel d'énergie entre 1730€ et 2370€ (chauffage entre 1200€ et 1630€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 140€ et 200€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 187969-312576 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Kermarrec Habitation vous propose cette superbe maison contemporaine, idéalement située dans un quartier calme et prisé de Rennes. Édifiée sur une parcelle de 320 m², cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur un patio, ainsi qu'une cuisine ouverte. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau agrémenté d'une grande verrière et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, trois chambres avec penderie et une salle de bain accueilleront confortablement toute votre famille. Le sous-sol abrite un grand garage et une buanderie pour encore plus de praticité. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour héberger vos proches ou générer un revenu locatif. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements premium : piscine chauffée, jacuzzi, domotique, panneaux solaires, climatisation. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Prix FAI : 699 000 euros dont 3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivite - soquet immobilier - rennes thabor a rennes, dans le quartier calme et prisé du parc du thabor, a proximité des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir cette maison classée des années 20' entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, d'environ 200 m² avec son jardin exposé plein sud. Cette maison se compose d'une magnifique pièce de vie traversante sur parquet massif, baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un jardin arboré, une terrasse, couloir de nage chauffé et encastré (contre courant, plusieurs modes disponibles) dans la terrasse. Une grande buanderie et un wc privatif. La partie nuit se compose d'une master bedroom (deux chambres possibles), avec dressing privatif qui communique avec une salle de bains privative : baignoire profonde, double vasque, double douche le tout réalisé sur mesure, un wc privatif. Une chambre avec de grands placards, salle d'eau attenante et wc privatifs. Au dernier étage deux suites, (dont l'une avec baignoire), et douches privatives, wc privatifs. Elle dispose également de volets électriques en bois, de fenêtres en bois double vitrage, de multiples espaces de rangements toutes hauteurs, domotique sur télécommande ou smartphone, d'un vidéophone, d'une cheminée au gaz, alarme. Pour compléter cet ensemble, une cave en sous sol et un emplacement de stationnement privatif attenant. Cette maison, totalement coup de cur, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour une famille. Il n'y a plus qu'a s'installer. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laurent sevellec mandataire immobilier independant optimhome 06 18 39 32 17 vous présente : cette remarquable demeure de 229 m² habitables sur un parc arboré d'environ 1000 m², idéalement située à rennes, nichée dans une rue très tranquille, cette maison familiale de standing vous offrira un cadre de vie unique à l'abri des regards. À deux pas du métro, bus, 4x4 voies, écoles et tout les commerces. Une entrée magnifique vous permettra d'accéder à une salle à manger et sa cheminée, un bureau, une cuisine et son office, wc, un grand salon et sa grande cheminée. Accès à sa piscine ouvrable intégrale, et son coin détente et jacuzzi wc et salle d'eau, avec accès au parc, plan d'eau le tout sans vis a vis. À l'étage, un grand palier, une grande chambre grand dressing, placards, salle de bain et salle d'eau plein sud, wc, et deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau. Coté entrée par la cour pouvant garer deux voitures comme son très grand garage pour deux voitures aussi minimum, une entrée verrière donne sur un escalier allant sur une grande pièce pouvant être une grande chambre ou un grand bureau avec grand balcon. Une profession libérale serait un plus pour lier son travail dans sa maison de rêve., ce niveau communique sur la maison, n'oublions pas son grand sous sol, cave a vin, salle de jeu, local poubelle, un atelier, un local technique pour la piscine. Chauffage électrique et ses grandes cheminées. Cette demeure de prestige associe tous les atouts d'un bien idéal pour une famille. Travaux récent : dallage jardin et allées, la façade entièrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 561362 ).

Dans une impasse résidentielle prisée de Saint-Grégoire, à seulement 10 minutes de Rennes, cette maison de 192 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, pensée pour les familles exigeantes en quête de confort, de discrétion et d'esthétisme. Parfaitement adaptée aux cadres dirigeants, professions libérales ou entrepreneurs, elle réunit volumes généreux, finitions irréprochables, et un jardin paysagé remarquable. Ce qui en fait un bien rare : Rénovation complète, matériaux haut de gamme Vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine contemporaine ouverte Chambres confortables, agencement fluide et fonctionnel Sous-sol complet avec nombreux espaces de rangement Grand garage Bassin de nage chauffé pour le sport ou la détente à domicile Un jardin paysagé à l'élégance vivante : Tout autour de la maison, une composition végétale maîtrisée mêlant fleurs, arbustes et arbres, offre une explosion de formes et de couleurs au fil des saisons. Chaque ouverture sur l'extérieur devient une fenêtre sur un tableau vivant, soigneusement conçu. Mobilité facilitée pour un quotidien actif : Centre-ville, commerces, restaurants et écoles à pied en 5 minutes Accès rocade (N136) à 1 km Un emplacement stratégique pour concilier vie professionnelle intense et qualité de vie familiale Un lieu rare, à la fois paisible, fonctionnel et inspirant — pour vivre pleinement la ville sans en subir le rythme. Visite privée sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi pour une présentation confidentielle. 820,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.54%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1224€ ~ 1657€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142.

Saint gregoire kermarrec vous propose cette exceptionnelle maison de maître dans le centre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie remarquable de 400 m². Nichée sur une vaste parcelle de plus de 4000 m², constructible et propice à l'installation d'une piscine, cette propriété offre une vue imprenable sur le jardin paysager et le canal d'ille et rance. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grandeur de la pièce de réception traversante, inondée de lumière naturelle. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine dînatoire, équipée avec soin et agrémentée de caves à vin, sera le lieu de rencontre privilégié pour des moments conviviaux. La maison dispose de 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative au rez-de-chaussée, offrant un confort et une intimité absolus. De plus, un bureau est à votre disposition pour travailler ou étudier. Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage est également disponible pour abriter vos véhicules. Enfin, l'intimité est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette maison de maître d'exception réunit tous les éléments d'un cadre de vie prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement privilégié. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes réf : 35779 dpe d prix f. A.I. : 1 995 000 € prix fai : 1 995 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Opportunité Rare à la Vente Magnifique Maison de 250 m² avec Piscine, Sans Vis-à-Vis à Montgermont. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison en parfait état offre un véritable écrin de sérénité. Découvrez ce havre de paix niché au coeur de 4700 m² de terrain arboré, idéal pour organiser des réceptions en plein air ou simplement vous détendre sur l'une des nombreuses terrasses aménagées. La maison dispose d'un spacieux séjour d'environ 70 m², parfait pour des moments de convivialité. Elle comprend 5 chambres, dont 4 de plain-pied avec accès direct au jardin, une salle de bains et une salle de douche. À l'étage, la suite parentale vous séduira par sa taille et son dressing de 12 m² et sa salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol abrite une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 45 m², offrant un espace suffisant pour vos véhicules. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* sous offre * en exclusivité - un paradis vert. Un trésor caché. Aux portes de rennes ! Sobriété et élégance pour cette propriété de 250 m² habitables, exposée plein sud, qui vous offre un cadre de vie privilégié sur plus 5000 m² de terrain arboré. Son environnement majestueux, ses nombreuses prestations de qualité en font sans aucun doute un havre de paix unique. La villa de type contemporain avec vue à 360° grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur comprend en rez-de-chaussée et 2 espaces de vie de plus de 50 m², 1 cuisine ouverte fonctionnelle et dinatoire, 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, 1 wc, cellier, buanderie. L'étage propose 4 chambres supplémentaires avec salle d'eau et bains, 1 wc, 1 bureau sur une mezzanine fermé ainsi que de nombreux rangements complètent ce bel espace. Un triple garage d'environ 60 m² sur dalle béton pouvant servir d'atelier ou en lieu de stockage est utilisé en salle de ping-pong ! Plusieurs terrasses, une piscine au sel automatique récente, un coin barbecue assureront l'art du savoir vivre. Refuge incontestable pour les amoureux de la nature à seulement 5 minutes du métro poterie ! Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison d'exception dans un cadre vert. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 493 355 - greffe de rennes) rachel blouin entrepreneur individuel 06 87 01 82 83 - réf. 905773.

KERMARREC HABITATION vous proposer en EXCLUSIVITE, cette maison, de 200 m², construite en 2003 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégance et confort dans un cadre idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, à la fois familiale et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable espace de quiétude. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son intimité, dont l'une avec salle d'eau privative. Une mezzanine et une troisième salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une agréable pergola prolonge les espaces de vie et invite à la détente au bord de la piscine. Côté pratique, un grand garage et un sous-sol complètent cette maison d'exception, offrant une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma. Un bien aux prestations soignées, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. DPE : C Référence agence : 12287 Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Emma Blandin vous propose : À la recherche de votre future propriété familiale avec piscine ? Proche de Rennes, quartier Menouriais - Cesson Sévigné ? 1242 m² de terrain Arrêtez-vous ici, cette villa de charme ancien est faite pour vous ! En entrant, vous découvrirez un hall qui distribue habillement les espaces de vie et de nuit. Au rez-de-chaussée, côté jour, un vaste salon séjour de 43 m² inondé de lumière avec sa cheminée à insert suivi de sa cuisine aménagée et équipée. Vous serez immédiatement séduit ! Une salle de bain et un WC complète cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée ? Oui, 3 même ! À l’étage, côté nuit, un palier mezzanine desserte, cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau et deux WC. Idéal pour une Famille ! Des travaux pour révéler tout son charme Bien qu’en bon état général, cette propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Un stationnement ? Oui, deux places de parking extérieurs sont disponibles en complément d’un garage de belles taille. Côté jardin, sortez vos lunettes de soleil pour profiter d’un bain de soleil sur la terrasse, suivie de sa piscine, le tout entouré d’un terrain arborer et clos garantissants la sécurité de vos enfants. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Blandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alan buchy vous propose : cesson-sevigne - centre ville / la hublais / beausoleil - bien d'exception - 8 pieces - 210 m² habitables - sous-sol complet - piscine iad france - alan buchy vous propose : magnifique maison d'architecte d'environ 210 m² située au pied du site de la hublais dans un environnement calme et verdoyant, vous offrant un cadre de vie exceptionnel ! Elle dispose notamment de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche, d'une vaste pièce de vie de près de 60 m², d'une cuisine séparée bénéficiant de sa propre terrasse, de deux autres salles d'eau et d'un bureau. Construite avec des matériaux de qualité cette propriété présente un très bon état général, de beaux volumes et un confort de vie optimal. En plus, un sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, cave et pièce annexe. Les expositions est, sud et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un magnifique parc arboré, d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² ! À proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la visiter sans plus tarder ! Video de presentation disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cesson sevigne - kermarrec habitation vous propose cette belle maison spacieuse et lumineuse de 197 m², idéalement située dans le quartier de la ménouriais sur une parcelle d'environ 1400 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande entrée desservant sur une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison offre 8 chambres, dont deux chambres parentales et une salle de bain au rez de chaussée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon / séjour, vous permettant de profiter d'une vue exceptionnelle sur l'extérieur. Cette maison avec piscine est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir ! Réf : 12299 classe energie : e prix fai : 593 250 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec vous propose en exclusivite cette superbe maison d'architecte. Située dans une commune dynamique aux portes de rennes, située en impasse dans un environnement privilégié. Laissez-vous séduire par le côté, bucolique, calme et verdoyant. La maison dispose d'une piscine et d'une exposition sud-ouest. Elle est composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'une arrière-cuisine, d'un très bel espace de réception avec cuisine, ouverte d'environ 65 m², deux chambres au rez-de-chaussée dont une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau et un wc. Au premier étage : un dégagement dessert, trois chambres supplémentaires et un bureau, une salle de bain, un wc. Un grand garage ainsi qu'une arrière-cuisine complète le bien le tout su terrain, clôturé d'environ 630 m². Offrez-vous une maison confortable à l'architecture soigné dans un environnement unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mail ou par téléphone. ! Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes classe énergie : b prix f. A.I : 698 250 € prix fai : 698 250 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Aux portes de rennes sur la commune de vignoc. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier qui vous offre un grand potentiel d'agrandissement et d'aménagement grâce à ses 6 lots à bâtir d'environ 300 m² chacun avec un certificat d'urbanisme favorable. Cette maison est prête à être transformée selon vos besoins et vos envies.( bornage et viabilisation à charge de l'acquéreur) la maison de 164 mètres carré est spacieuse et lumineuse, offrant un grand salon, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 7000 mètres carré vous offre un grand espace pour réaliser tous vos projets. Vous pouvez y créer un magnifique jardin, un espace de jeux pour vos enfants ou même une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située à vignoc, cette propriété est proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison spacieuse et un grand terrain dans une région pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle et saisir cette opportunité incroyable d'investissement immobilier. Dpe : e- ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2364 euros. Prix : 538720 euros ttc inclus charge acquéreur (honoraires agence 3,6% ttc à la charge de l'acquéreur soit 520000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe, au 06 74 54 75 67 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 395302. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -.

Iad France - Stevan BRANDILY vous propose : Maison de campagne atypique à BETTON - 6 pièces - 4 Chambres - Terrain de 3209 m² - Garage - Carport - 2 Cours intérieur - Grange aménagée - 2 Dépendances - Piscine VIDÉO disponible sur demande. Un havre de paix aux abords de la ville Située dans un environnement verdoyant et paisible à 3 min du centre Betton, 5 min de Cap Malo à La Mézière et 15 min du centre ville de Rennes, cette propriété vous séduira par son cadre bucolique et ses volumes généreux. Nichée sur un vaste terrain de 3 209 m², elle vous offre un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de Rennes au abord d'une prairie de chevaux qui se balade au bout de votre futur jardin. Un bien atypique et spacieux Développant 163 m² habitables et 210 m² de surface utile, cette vaste propriété s’organise sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard vous accueille chaleureusement et vous invite vers l’étage où vous découvrirez une belle mezzanine ouvrant sur un immense et lumineux salon-séjour de 37 m² agrémenté d’un poêle à bois et vu sur la campagne environnante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, cave à vin), ravira les passionnés de gastronomie. Une chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage supérieur, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et une salle d’eau avec WC. Un débarras vient compléter l’espace avec des possibilités de rangement supplémentaires. Des extérieurs pensés pour la détente Le vaste jardin arboré et entièrement clôturé accueille une terrasse de 25 m², une piscine tubulaire, idéale pour profiter des beaux jours et un enclos à chèvre. Pour entretenir ces espaces, vous profiterez de 2 cabanons de jardin. 2 cours intérieurs avec un garage et un carport laisse la possibilité de garer vos véhicules confortablement. Le bonus : une grange aménagée de 50 m² ouverte sur l'extérieur offre un espace parfait pour recevoir en toute convivialité, vous promet des soirées d'été entre amis et famille réussi ! Les plus : Vue dégagée sur la campagne Assainissement conforme Toiture en ardoise naturelle Maison suivie et bien entretenue sans frais à prévoir - Achat clé en main ! Bien rare sur le secteur Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne tout en restant proche de la ville. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan BRANDILY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cazuc vous propose : Somptueuse Maison Traditionnelle 5 Chambres avec Jardin et Piscine - La Chapelle-des-Fougeretz Située dans le paisible village de La Chapelle-des-Fougeretz, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace, du confort et de la tranquillité. Construite en 1984 cette propriété de 184 m² nichée sur un terrain de 1523 m² saura vous ravir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant 1 chambres spacieuses et sa suite parentale, une cuisine équipée, un dressing et une terrasse offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec goût pour offrir confort et élégance à ses occupants. À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Une piscine privée ajoute une touche de luxe à cet ensemble déjà remarquable. C'est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les équipements haut de gamme tel que le chauffage par pompe à chaleur et l'alimentation électrique par panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal au quotidien. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Les expositions plein sud illuminent les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Cette maison d'exception ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de vivre dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à La Chapelle-des-Fougeretz. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cazuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 980942056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Idéalement située dans le centre ville de Chartres de Bretagne, à 10min des portes de Rennes. Découvrez cette maison d'architecte de 200 m², avec 4 chambres, deux garages et une piscine sur son terrain de 1000 m². Coup de coeur pour l'architecture de cette maison qui bénéficie d'un véritable hall d'entrée, d'une première pièce de vie de 60 m², qui nous offre un incroyable volume sous plafond, une belle luminosité grâce à sa triple exposition - est / sud / ouest - Une cheminée avec insert et une cuisine toute équipée, créée sur mesure, avec des plans de travail en quartz. La seconde pièce de vie de 30 m², est un vrai espace cocooning, avec sa cheminée avec insert et sa lumière traversante. Au RDC, une suite parentale avec une belle chambre, une pièce dressing et une salle d'eau. Wc séparés. Chauffage au sol sur tout le RDC - Chaudière à condensation récente. À l'étage, le palier, avec son espace ouvert est très agréable et dessert, trois belles chambres, une salle de bain lumineuse et des wc séparés. L'ensemble de la maison bénéficie de volets électriques. Les deux garages viennent compéter cette prestation. Chaque garage nous offre un beau volume, une porte électrique et un accès à la maison. Le premier de 32 m², avec son espace buanderie et le deuxième de 34 m², comprenant en plus, une cave. Pour finir, le jardin exposé plein sud, est un véritable coup de coeur. À l'abri des regard, spacieux et arboré, il nous offre une piscine - 9x4 - chauffée, avec son volet roulant électrique et son système d'alarme sécurité. Ainsi que de plusieurs terrasses, d'un cabanon au fond du jardin et d'un poulailler. Maison de 1994 - Concept Elian - Avec extension réalisée en 2005. DPE : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Chartres de bretagne, cette maison d'architecte de 155 m² offre confort et fonctionnalité, à deux pas du collège, de la piscine, du bus et des commodités. Implantée sur un beau terrain paysagé de 750 m², elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et sa triple exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvriez une belle entrée avec placard, un vaste salon - séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition traversante, une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas, une chambre avec placard, une salle de bain et wc indépendant. À l'étage, elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'une mezzanine spacieuse pour un espace détente ou un coin lecture, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, selon vos envies. Un grand garage carrelé complète ce bien, offrant un espace de rangement confortable. Cette maison allie parfaitement modernité, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : Magnifique Demeure de Caractère datant du XIXème siècle. Terre, pierres, briquettes, pans de bois et poutres apparentes constituent une base parfaite pour redonner à cette propriété tout son charme d’antan. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison, située à moins de cinq minutes du centre ville de Pacé, accueillera parfaitement une famille avec jeunes enfants ou adolescents. S’étendant sur trois niveaux, la demeure se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée distribuant une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une véranda, un séjour, un salon triple exposition avec cheminée ouverte sur ces deux pièces à vivre, des WC. -Au premier étage : une mezzanine desservant une spacieuse salle de bain avec WC, un grand cagibi, une première chambre avec dressing attenant avec fenêtre, puis, un peu à l’écart, un dégagement desservant une deuxième chambre, un bureau ou petite chambre, une salle d’eau. Le coin des enfants est trouvé ! -À l’étage : spacieuse Mezzanine desservant deux chambres. La demeure dominant un parc de plus de 4000 m², vous y trouvez un grand parking, un spacieux jardin et une piscine avec poolhouse à rénover. Le vrai plus ? Une dépendance sur deux niveaux pouvant servir de garage à voitures / bateau ou d’atelier. Parfaite pour collectionneurs, artisans, professeur de yoga, homeworkers… Des travaux de rénovation de la maison, de la dépendance et de la piscine sont à prévoir. Idéal pour professions libérales ou télétravail. Citadins, amoureux d’authenticité, de nature et de calme, en mal de sérénité, bienvenus au PARADIS, vos pauses café vous inviterons à la méditation. Pacé est une charmante ville dynamique et pourvus de nombreux commerces, services et établissements scolaires. Proximité Rennes en 10 minutes, Paris en moins de 2 heures. Pour plus de projection, des croquis sont joints aux photos. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet. Messieurs-Dames, les visites sont ouvertes, du lundi au samedi et possibles le dimanche sur rendez-vous. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : charmante maison familiale avec jardin et piscine à pacé ! Bienvenue dans cette maison offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1995, cette maison individuelle sur 2 étages saura vous séduire par ses espaces généreux, ses équipements et son jardin parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine américaine fonctionnelle aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bain. À l'étage, un dégagement en mezzanine (pour créer un bureau selon vos besoins) distribue trois chambres, un wc et une salle de bains. La maison dispose d'un sous-sol sur toute la surface qui accueille un double garage, un atelier et une buanderie. Vous disposez également de 2 places de stationnement en extérieur. L'extérieur de la maison est également un atout majeur avec sa piscine chauffée via pompe à chaleur, une belle terrasse exposée ouest et surtout sans vis à vis malgré son emplacement en environnement résidentiel donc sécurisant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à pacé, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.