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Maisons et villas à vendre à Rennes (35700)

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Vente maison Rennes (35700)

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Prix en baisse
620 000 €
-3 %

Maison 7 pièces 130 m²

Rennes (35000)

Maison de charme à Rennes - quartier Saint-Hélier – 130 m², jardin et garage. Située dans le quartier prisé de Saint-Hélier, à Rennes, cette maison ancienne de 130 m² avec sa façade en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Érigée en 1920 et agrandie en 1988, elle offre un grand jardin clos, une terrasse carrelée de 40 m² avec pergola, ainsi que plusieurs annexes pratiques (garage, cave, atelier, abri de jardin). Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité : parquet ancien, cheminée à foyer ouvert, double vitrage pour un confort thermique optimal. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante. Salon lumineux de 21,5 m² donnant sur le jardin. Cuisine dinatoire de 29 m² avec cheminée. Buanderie et WC. Premier étage : Deux chambres spacieuses (12 et 13 m²) dont une avec placard Un bureau de 8,2 m², idéal pour le télétravail Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC Deuxième étage : Une troisième chambre de 15,8 m² (demi-palier). Une quatrième chambre mansardée (13 m² loi Carrez, 20 m² au sol). Un grenier aménageable de 28 m², parfait pour du rangement ou un projet futur. Un cadre de vie agréable et pratique : Un grand jardin sans vis-à-vis, ouvrant sur l'allée Georges Brassens pour de belles balades vertes. Un garage attenant et des annexes fonctionnelles : cave, cellier, atelier avec mezzanine. Chauffage au gaz, ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires. Proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, boucherie, restaurants. ) Gare et métro accessibles en 17 min à pied ou 7 min en bus ou en vélo. Écoles et collèges à proximité. Taxe foncière : 1 800 € Consommation énergétique : Gaz ~2 500 € / an | Électricité ~500 € / an Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 893333.

850 000 €

Maison 4 pièces 128 m²

Rennes (35000)

Iad france - franck cabot (06 47 08 44 96) vous propose : une maison d'architecte de 2024 (livraison début 2025) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la gare sncf et du centre ville. Cette maison de 130 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - rdc : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 47 m² environ et un wc. Ce niveau donne sur une terrasse de 18 m² environ ainsi qu'un jardin de 125 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un wc. Un balcon de 7,20 m² environ et une terrasse végétalisée. -au dernier étage, un espace de plus de 25 m² environ avec sa terrasse de 15 m² environ à aménager selon votre envie. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme rt2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cabot ei (id 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse
353 000 €
-9 %

Maison 4 pièces 97 m²

Rennes (35000)

Iad france - franck cabot vous propose : rennes - quartier nord st martin maison de 97 m² à renover, 3 chambres, jardin et garage. Cette maison de 1954 à rénover offre un potentiel incroyable qui sera vous séduire immédiatement ! Située dans un quartier calme et proche des transports et des commodités, elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Au rdc, un espace de vie lumineux comprenant entrée, salon donnant sur le jardin, wc offre de belles possibilités d'aménagement. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en annexant une partie du grand garage a l' étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet d'origine, une salle d'eau et un wc. Un très grand grenier pouvant être aménagé ( atelier de peinture, espace de jeux, suite parentale. ) constitue un atout supplémentaire indéniable pour cette maison. Un grand garage, un sous-sol et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation permettront de personnaliser cette maison et d'en faire votre futur cocon. Une opportunité à saisir pour transformer ce bien en véritable havre de paix familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

520 000 €

Maison 6 pièces 146 m²

Rennes (35000)

L’office notarial neonot, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue bigot de préameneu 35000 rennes - rennes sainte therese - proximité église ste thérèse et des commerces et du marché ste therese ! Maison sur sous-sol comprenant : - cave en sous-sol - au rdc : une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur séjour avec cheminée (insert), un wc. - au 1er étage : 3 chambres, un dressing-bureau, une salle d’eau, une salle de bains, un wc. - au 2ème étage : 2 chambres, un grenier. - un jardin avec dépendances - un garage cette maison dispose de grandes chambres ! Lignes de bus 13 (desservant bruz et chantepie) et 32 (desservant saint gregoire) - arrêt combes ligne de bus 12 (desservant université de villejean et la poterie) #rennes #maisonsaintethérèse #immobilierrennes - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 99 79 18 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 12 / 05 / 2025 à 19 : 00 au 13 / 05 / 2025 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude neonot, selarl - notaires à rennes - n° siret : 92025307700019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.