Vente maison avec piscine à Torxé (17380)

Iad france - anne thebault vous propose : maison de caractere 4 chambres avec vaste jardin et piscine. Cette charentaise de 202 m² avec ses magnifiques pierres apparentes sur un terrain de plus de 3 500 m² offre un joli cadre de vie, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison en excellente état représente une opportunité sur le marché. Au coeur de cette maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine séparée aménagée avec une cheminée, une arrière cuisine, un séjour avec un insert à bois, un salon et son insert à pellets, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre. À l'étage un premier palier desservant une suite parentale avec baignoire, simple vasque et un wc et une deuxième chambre, un second palier amène à la troisième chambre ainsi qu'une salle de bain (baignoire, simple vasque et wc) et un accès à un grenier aménageable. Attenant à la maison, une dépendance de 70 m² pouvant être transformée selon vos envies, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse de 50 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour vos véhicules, une place de parking extérieure est disponible, ainsi qu'un box. Vous trouverez également une piscine couverte de 12x6 mètres, traitée au sel, ainsi qu'un local technique équipé d'un électrolyseur, d'une pompe, et de tout le nécessaire pour l'entretien de la piscine. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage à granulés et bois, complété par des radiateurs électriques. Grâce au photovoltaïque, la consommation énergétique réelle est significativement inférieure à celle indiquée dans le diagnostic énergétique. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Torxe, à quelques minutes de tonnay boutonne. Vue dégagée, un jardin de 4000 m², cette propriété n'attend que des amoureux de nature, d'espace et de calme. Maison de 194 m² habitables repartis sur 2 niveaux. Rez de chaussée : cuisine, séjour, véranda, 2 chambres, salle de bain, wc et entrée. En rez de jardin : 2 chambres, salle d'eau, wc, grande pièce, buanderie et cave. Un double garage de 54 m², une piscine et un assainissement aux normes parachèvent cette très belle prestation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 853821.

Iad France - Séverine Quiroz vous propose : * Authentique Longère de Caractère sur Terrain clos constructible de plus de 5800 m², à 5 minutes de Saint Jean d'Angély ! * - 5 Chambres dont une Suite Parentale - Piscine - Chai attenant de 105 m² - Avents pour 2 voitures - Jardin arboré - Puits Laissez vous séduire par cette magnifique longère traditionnelle située dans un cadre bucolique à La Vergne, situation géographique idéale, proche des commodités, des écoles et des axes de transport. D'une surface totale de 293 m² et édifiée sur un vaste terrain de 5821 m², cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un charme authentique. La longère s'étend sur 293 m² et propose des espaces de vie généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette longère. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, tout a été pensé pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe cuisine avec insert, équipée et aménagée avec goût et praticité, un cellier et des toilettes. Vous ouvrez la porte coulissante style 'atelier' et vous découvrez une très belle salle à manger, mélange d'ancien et de moderne, puis un salon, un bureau avec un poêle pour travailler en toute tranquillité, une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilettes privés. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un coin de tranquillité pour se reposer et d'une jolie vue sur le jardin verdoyant et paisible. Profitez également de la salle d'eau très spacieuse, d'un toilette et des nombreux rangements disséminés dans la longère pour un confort optimal. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec, sa terrasse, son jardin paysager et parfaitement entretenu, sa piscine pour des moments de détente en plein air, ses deux auvents pour abriter vos véhicules en toute sécurité, son puits et son grand chai attenant à la maison. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur depuis 2022 et de 16 panneaux solaires, cette longère vous offre le confort moderne dans un cadre d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère authentique alliant charme d'antan et confort contemporain à La Vergne. Séverine et Stéphane se feront un plaisir de vous faire découvrir cette petite pépite ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de St Jean d'Angély, cette longère charentaise s'est montrée bien séduisante à nos yeux ! Belle présentation extérieure dans son parc arboré et entretenu, pièces de vie fonctionnelles avec de bons volumes, différents espaces de rangements. Le confort n'a pas été négligé avec sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques, insert et poêle à ganulés (DPE C) Une chambre en suite parfaire le RDC, un bureau 4 belles chambres à l'étage + salle d'eau. Attenant à l'habitation un grand chai, autre garage N'oublions pas la piscine récente en coque et chauffée. Si besoin une partie du terrain est constructible et peut facilement être détacher. Le mieux c'est encore de venir lui rendre visite. 3km from the beautiful town of Saint-Jean-d'Angély, this spacious Charente farmhouse is full of charm With a gorgeous facade, this house is set in wooded and well-maintained grounds. Inside the house the rooms are spacious and full of light. Comfort has not been neglected with its heat pump, photovoltaic panels, insert, and pellet stove (DPE C). An en-suite bedroom completes the ground floor, an office. 4 large bedrooms upstairs + shower room. Adjoining the house is a large barn currently used as a Garage and workshop Let's not forget the recent heated swimming pool. If necessary, part of the land is construction land and can easily be separated and sold if required. The best thing to do is come and visit. Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison située dans un bourg paisible, idéale pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une petite mezzanine qui dessert deux belles chambres. La maison se compose de deux espaces nuit distincts : Le premier espace comprend un couloir menant à deux autres chambres, une salle de bains complète et un WC séparé. Le second espace offre une vaste chambre parentale avec sa propre salle d'eau et un WC séparé, garantissant intimité et confort. Un garage attenant spacieux permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. À l'arrière, une terrasse conviviale, équipée d'un barbecue en pierre et d'un store à LED, s'ouvre sur un agréable jardin sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter d'une piscine au brome. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 4155.

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Splendide Maison de 87 m² avec un Vaste Jardin et Piscine à Bignay Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante, nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de la ville ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison à Bignay est le bien qu'il vous faut ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison individuelle construite en 1986, offrant un espace de vie de 87 m² idéalement agencé. Vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, un spacieux salon de 28.6 m² où vous pourrez vous détendre en famille, une cuisine ouverte équipée moderne et une salle de bain pour votre confort. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son vaste jardin arboré de 1000 m², où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse de 46 m² sera parfaite pour des moments de convivialité entre amis ou en famille, et la piscine sera l'endroit idéal pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le garage double et la place de parking vous offriront un stationnement sécurisé pour vos véhicules. De plus, la maison est équipée d'une fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale toute la journée. Vous pourrez également admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre jardin. Cette maison, en bon état général, vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou tous ceux recherchant la tranquillité à proximité des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Bignay et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison de cinq chambres avec un gîte de deux chambres adapté aux personnes handicapées, le tout en excellent état. Entièrement remis à neuf en 2018. Prête à emménager ou à louer, cette belle propriété se trouve à seulement sept kilomètres de Saint Jean d'Angely, neuf kilomètres de Saint Savinien et vingt-quatre kilomètres de Saintes. À un peu plus de trente minutes de la côte atlantique et à dix minutes en voiture de l'autoroute principale nord / sud, l'A10. Le chauffage par pompe à chaleur assure un mode de vie confortable. La propriété en détail Entrée (13 m²) avec rangement encastré et wc Vestibule (6,5 m²) menant à la buanderie et à la cuisine Buanderie (6 m²) abritant le chauffe-eau thermodynamique Cuisine / salle à manger (24 m²) avec une porte menant à un petit jardin d'hiver, idéal pour une salle de petit déjeuner. Entièrement équipée, avec vue sur le jardin et la piscine. Salon / salle à manger (56 m²) avec poêle à bois. Trois doubles portes donnant sur la terrasse avant et vue sur la campagne arrière. Salle de jeux (17,5 m²) avec porte sur l'avant. Salle de billard (22 m²) Premier étage : Salle d'eau avec douche et lavabo Wc Chambre une (12 m²) avec salle de douche attenante Salle d'eau (6 m²) avec double lavabo et douche à l'italienne Chambre deux (18 m²) avec rangement pour les vêtements et salle d'eau attenante Chambre trois (25.5 m²) Chambre quatre (16 m²) Chambre cinq (31 m²), contenant actuellement trois lits superposés Terrasse avant Gîte, spécialement aménagé pour une personne en fauteuil roulant, comprenant : Salon / salle à manger / cuisine (16.5 m²) Chambre 1 (15.5 m²) avec douche basse, lavabo et wc. Chambre deux (8 m²) avec douche et lavabo wc Terrasse avant et chemin vers la maison principale Salle à manger couverte / salle de jeux au bord de la piscine Piscine clôturée, 10M x 5M, avec espace de détente privé Voie d'accès. Situé dans un environnement très calme.

Somptueuse propriété datant du 19ème siècle avec sa résidence principale et son gîte entièrement rénové avec prestations de qualité, 7 chambres, 6 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 cuisine, 2 salles de jeux, un Parc de 3000 m² et sa piscine 5 X 10m. Demeure avec un cadre de vie exceptionnel, idéal famille et / ou locatif. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, offrant 169 m² de confort et d'élégance. Profitez de ses 3 chambres spacieuses, d'un salon accueillant et d'une cuisine équipée. Une Véranda chauffée donnant sur l'espace vert. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée, Stationnement assuré avec des options extérieures et intérieures. Le tout pour 295 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 4182.

Superbe ferme du XVIII ? siècle à 5 min de la future station thermale de Saint-Jean-d'Angély. Découvrez le charme authentique de cette magnifique propriété située au calme, à proximité immédiate du château local. Composée à l'origine de deux maisons réunies, cette ferme rénovée propose aujourd'hui un cadre de vie spacieux et confortable, avec la possibilité de préserver l'intimité entre les deux habitations. Caractéristiques principales : 5 chambres + 1 bureau / 6? chambre possible 3 salles d'eau modernes Deux salons chaleureux dont un avec poêle à bois Cuisine authentique avec grand four à pain Buanderie pratique À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin fleuri, d'un espace détente autour d'une piscine chauffée (7x3 m), ainsi que d'un grand terrain d'environ 9 380 m², idéal pour accueillir des chevaux. Dépendances de charme : Cuisine d'été et espace barbecue Ateliers Remise avec toiture récemment refaite (parfait pour un garage) Pigeonnier classé du XVII ? siècle Anciennes écuries à rénover. Un véritable havre de paix chargé d'histoire, parfait pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence secondaire pleine de charme. Assainissement individuel à revoir. Belle opportunités, contactez moi pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Située à cinq minutes de la future station thermale de Saint Jean d'Angely, cette ferme du 18ème siècle est un véritable bijou. Cinq chambres, trois salles d'eau, réparties dans ce qui était à l'origine deux maisons, offrent un style de vie confortable dans cet environnement paisible, à côté du château local. C'est aussi l'occasion d'une vie de famille confortable, avec une intimité possible entre les deux propriétés si on le souhaite. Une piscine chauffée (7x3M) avec espace de détente, Un jardin très fleuri et un terrain attenant complètent cette magnifique propriété. La propriété se compose de ce qui suit : Hall d'entrée (6 m²) Salle d'eau (4 m²) avec douche, lavabo et wc Salon (41 m²) avec poêle à bois et vue sur le jardin Cuisine / salle à manger (28 m²) authentique avec un grand four à pain encore en place, porte. Salon avec coin cuisine (33 m²) Buanderie (7 m²) Deux escaliers en bois menant à l'étage. Chambre un (17 m²) avec rangement encastré et évier Chambre deux (15 m²) avec rangement Salle d'eau (3 m²) avec douche à l'italienne, évier et wc Bureau / Sixième chambre opportunité (16 m²) Chambre trois (22 m²) actuellement utilisée comme salle de loisirs Chambre quatre (16 m²) Salle d'eau (8 m²) avec douche à l'italienne, évier et wc Chambre cinq (26 m²) Deux escaliers en bois menant à l'étage. Cuisine d'été / espace barbecue Ateliers Un pigeonnier classé, datant du 17ème siècle, constitue un merveilleux élément dans le jardin. La remise d'origine, dont le toit a été récemment rénové, constitue un garage idéal. Les écuries, à rénover, complètent le jardin Un terrain attenant d'environ 9380 m², pouvant accueillir des chevaux, fait de cette propriété un ensemble complet.

Nouveau à Saint Jean d'Angely ! Venez découvrir cette charmante maison de 2008, en copropriété, située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre ville. Elle se compose d'une entrée avec placard, desservant un WC invité, une cuisine semi-equipée et un spacieux séjour lumineux de 24 m². La partie nuit est separée et dessert 2 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Côté exterieur, un joli jardinet clos et sa terrasse couverte vous y attendent ! Un grand garage et son galetas sont attenants à la maison. Vous aurez également accès à une grande piscine, située a quelques mètres, et uniquement réservée aux coproprietaires. Venez découvrir cette maison, en exclusivité, sans plus attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 07 88 53 79 13, E-mail : david.constant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318.

Entre saint jean d'angely et saintes. Dans un environnement calme, à quelques kilomètres des écoles et des commerces, maison charentaise de type 6, d'une superficie de 171 m² sur 3600 m² de jardin avec piscine et dépendances. À la recherche d'authenticité et de calme ? Venez découvrir cette charmante maison en pierre nichée dans un cadre bucolique. Elle comprend : l'espace jour : entree avec ses tomettes d'origine et son évier en pierre, cuisine aménagée et équipée de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, sejour de 36 m² avec cheminée / poêle à bois et bibliothèque, salle d'eau, wc avec lave-mains, buanderie, ancien pigeonnier reconverti en un bureau et une petite chambre mansardée à l'étage. Le coin nuit : vaste palier / bureau avec charpente apparente, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche et wc. Coup de cœur pour ce magnifique jardin de 3600 m² avec ses dependances, sa roseraie, son verger, sa tonnelle et sa piscine de 10m x 4m avec abri coulissant…rien ne manque pour passer de bons moments en famille ou entre amis n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 871626.

À 8 km de saint jean d'angely et ses commerces. Pavillon de plain pied type 4, d'une superficie de 140 m² avec terrasse couverte et garage sur une parcelle de terrain de 3900 m². Vous recherchez un plain-pied avec de beaux volumes, dans un environnement calme et à proximité des commerces ? Venez découvrir cette maison non mitoyenne édifiée en 2003 comprenant : un sejour lumineux de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée et cheminée avec insert, un cellier / lingerie entièrement aménagé avec wc, un salon de 24 m² ouvrant sur la terrasse couverte. Côté nuit : vous disposerez de 2 belles chambres avec leur salle de bain privative (baignoire, douche et wc). Garage attenant avec petite pièce de stockage à l'étage. Vous pourrez facilement faire, si besoin, une troisième chambre dans ce garage de 28 m² côté jardin : l'ensemble est bâti sur une parcelle de 3936 m² avec chalet et auvent à usage d'atelier et stockage. Tout est permis pour vous faire plaisir : piscine, potager, terrain de pétanque ? À vous de choisir ! N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 879334.

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et se trouve proche de toutes les commodités, commerces, école, collège et lycée. Cette maison de 83 m² construite en 2006 sur un terrain de 300 m² se compose d'une entrée qui donne sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un wc. Tout à l'égout. Un garage complète ce bien. Ne tardez plus, je vous attends pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

À 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 10 minutes de Matha et Aulnay, cette charmante maison charentaise d'environ 136 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour d'une trentaine de mètres carrés avec cheminée, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, et d'une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une de 15 m² et deux d'environ 11 à 12 m², un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol intégral bétonné avec un double accès, pratique pour organiser un espace de rangement. Un garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 900 m² environ est entièrement clos et arboré. Vous y trouverez un puits, un préau, une piscine hors sol. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente. Les menuiseries ont été remplacées en 2021 et les toitures de la maison, du garage et du préau ont été refaites la même année. La fibre est disponible dans le village et le raccordement au tout-à-l'égout est prévu prochainement. Une belle opportunité à saisir dans un secteur bien situé, entre ville et campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Réf. 900417.

Vous aimez l'authenticité de la pierre et du bois, située dans un quartier calme de SAINT JEAN D’ANGELY, cette propriété entièrement close saura répondre aux besoins de votre famille. Vous profiterez d'une chambre agréable en rez-de-chaussée avec accès à une salle d'eau avec WC fonctionnelle, mais aussi d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine ouverte chaleureuse, A l'étage le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, De l'autre côté de la cour vous trouverez une vaste dépendance propice à vos projets de rénovation, un préau spacieux ainsi qu'un petit bâtiment d'une pièce qui pourra être aménagée en bureau, salle de sport, salle de musique. suivant votre inspiration L'ensemble se prolonge par un petit terrain qui pourra accueillir votre potager et pourquoi pas votre future piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et si le cœur vous en dit, organiser une visite. Référence agence : 4187.

Elle est singulière par sa présence et plurielle par ses atouts. Aux portes de St Jean d'Angély cette propriété impose son cachet et ses lignes élégantes. Hauteur sous plafond, cheminées, boiseries. elle offre des pièces de réception de bonnes tailles et lumineuses. 5 chambres, 3 salle de bains pour le principal. et des possibilités de chambres et / ou autres complémentaires si besoin. Chauffage par pompes à chaleur. La taille de la piscine est un plus indéniable mais c'est le parc qui remportera vos suffrages, il est magnifique ! boisé en partie, l'autre en pré, nous avons littéralement ' craqué' pour l'allée cavalière et la petite source. La dépendance / garage de plus de 130 m² accueillera vos véhicules. N'oublions pas l'ancien pigeonnier, le puits et la grande cave (bucher, cave à vin, chaufferie. ) Situated at the gates of St Jean d'Angély is this elegant, character property. High ceilings, fireplaces, and reception rooms of good size and light. 5 bedrooms, 3 bathrooms and further bedrooms on need of some decoration / work. Heating by heat pumps. The large swimming pool is an undeniable plus but it's the park that will win your vote, it's magnificent ! Partly wooded, and meadow, we literally 'fell' for the bridleway and the small spring. The outbuilding / garage of more than 130 m² will accommodate your vehicles. Let's not forget the old dovecote, the well and the large cellar (woodshed, wine cellar, boiler room, etc.) Contact : Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - Place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél : 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de saint jean d'angely, sur la commune de fenioux. Magnifique propriété vous proposant une maison principale, 2 logements indépendants et de nombreuses dépendances. Extrêmement bien entretenu et restauré, cet ensemble ne nécessite aucun travaux. Quel que soit votre projet, grande maison familiale, activités artisanales. La configuration du lieu, le parc de 14700 m², ainsi que la situation géographique ne pourront que vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 849685.

À saint jean d'angely, à quelques minutes des commerces, maison ancienne rénovée de type 6, d'une superficie de 168 m² avec dépendances sur 600 m² de terrain. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, proche des écoles et du centre de saint jean d'angely ? Ce bien pourrait vous intéresser… il se compose : au rez de chaussee : sejour de 31 m² avec poêle à bois, cuisine spacieuse aménagée et équipée avec poêle à bois ouvrant sur le jardin et la terrasse, chambre, salle d'eau avec wc. À l'etage : palier, 3 belles chambres avec poutres apparentes, couloir, salle de bain avec wc. Une annexe non attenante à usage de bureau complète cette maison. Côté jardin : l'ensemble est bâti sur une parcelle de 781 m² clôturée et comprend un préau et une dépendance (possibilité logement). Vous pourrez même creuser une piscine. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires et pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 892042.

Entre saint jean d'angely et saintes, idéalement située à quelques kilomètres de l'autoroute a10, maison de caractere de type 8, d'une superficie habitable de 226 m² sur 3834 m² de jardin clos et arboré avec dépendances. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes ? Cette propriété non mitoyenne va sans doute retenir votre attention… edifiée sur une parcelle de 3834 m², elle se compose comme suit : rez de chaussee : cuisine amenagee et equipee de 27 m², sejour lumineux de 42 m² avec cheminée et de belles hauteurs sous plafond, degagement (avec espace lingerie), placard, wc, salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres, un vaste bureau ouvrant sur l'auvent et le jardin, chaufferie et une piece à aménager à la suite. À l'etage : le couloir dessert 3 chambres avec placards dont une avec cabinet de toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré sur lequel il sera possible d'y creuser une piscine. Un auvent de 90 m² idéal pour le stationnement des véhicules et une dependance de 32 m² complètent cet ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le gros œuvre est en parfait état : toiture de 2020, assainissement individuel aux normes de 2023 et menuiseries en double vitrage. Une visite s'impose, venez découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 894177.

En hyper centre historique de Saint Jean d' Angely, venez découvrir cette belle maison comprenant une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été donnant sur une belle terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce loisir ou de chambre complète cette pièce. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres et une salle de d'eau avec une belle douche à l'italienne Chauffage électrique, Climatisation, Tout à l'égout Référence agence : 11184.

Saint jean d'angely proche, sur la commune de mazeray, seulement chez capifrance. Belle maison de plain pied d'environ 119 m² habitables dans un environnement extrêmement plaisant et à la vue dégagée. Grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, wc séparé et diverses dépendances. Concernant la 3ème chambre, prévoir de recréer une cloison séparative car la maison a était transformée en 2 chambres par ses propriétaires pour porter la surface de la pièce de vie à 67 m². Le jardin quant à lui est absolument magnifique avec ses différents aménagements, partie piscine, coin zen, terrasse couverte de 40 m². Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 895787.

Vous recherchez ce type de maison ? Je vous propose de découvrir cette magnifique bâtisse d'environ 250 m² comprenant au rez de chaussée : 5 grandes pièces (une entrée avec coin bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec un espace cellier, une dernière pièce pouvant servir de chambre à côté de la salle de bains avec coin wc. À l'étage : un grand couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 espaces dressing. Concernant l'extérieur, vous avez un ensemble de dépendances pouvant servir de gîte ou salle de réception. Le terrain est entièrement clos sans vis à vis et excentré des voisins. Il y a aussi une piscine. Je n'en dis pas + contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528 375 934.

Aux portes de St Jean d'Angély Elle est étonnante. Des atouts séduction elle n'en manque pas, de beaux volumes de réception : 2 vastes entrées, grande cuisine repas, salle de bain, salle à manger et salon. À l'étage 4 chambres de bonnes tailles, une salle d'eau, dressing. Elle a su garder son' charme' naturel lui conférant une certaine élégance de par ses sols et matériaux préservés. Elle s'est faite confortable avec ses menuiseries doubles vitrages et sa chaudière gaz à condensation. Coté extérieur, le parc est harmonieux avec une vue sur la campagne environnante, les dépendances sont en proportion (grande écurie avec boxes, diverses dépendances, large auvent) il reste encore des possibilités d'agrandissement pour la famille ou extension gîte si besoin. Piscine Verger Une belle surprise à découvrir rapidement ! At the gates of St Jean d'Angély This property is beautiful. : Two spacious reception rooms, wide and elegant entrance hall, a large kitchen / diner, bathroom. Upstairs, there are four good-sized bedrooms, a shower room, and a dressing room. It has retained its natural charm, giving it a certain elegance thanks to its preserved floors and materials. It has been made comfortable with its double-glazed windows and a gas condensing boiler. Outside, the mature grounds are harmonious, with many different 'rooms' for sun and shade with views of the surrounding countryside. The outbuildings are in proportion (large stable with boxes, various outbuildings, large awning). À wonderful covered eating area. There are still possibilities for expansion for the family or a gîte extension if needed. Orchard, Swimming Pool. This property with its very close proximity to the shops and services of St Jean D'Angely will not be available for long ! . Contact : agence idimmo Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .