Vente maison avec cheminée à Torxé (17380)

Iad france - anne thebault vous propose : maison de caractere 4 chambres avec vaste jardin et piscine. Cette charentaise de 202 m² avec ses magnifiques pierres apparentes sur un terrain de plus de 3 500 m² offre un joli cadre de vie, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison en excellente état représente une opportunité sur le marché. Au coeur de cette maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine séparée aménagée avec une cheminée, une arrière cuisine, un séjour avec un insert à bois, un salon et son insert à pellets, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre. À l'étage un premier palier desservant une suite parentale avec baignoire, simple vasque et un wc et une deuxième chambre, un second palier amène à la troisième chambre ainsi qu'une salle de bain (baignoire, simple vasque et wc) et un accès à un grenier aménageable. Attenant à la maison, une dépendance de 70 m² pouvant être transformée selon vos envies, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse de 50 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour vos véhicules, une place de parking extérieure est disponible, ainsi qu'un box. Vous trouverez également une piscine couverte de 12x6 mètres, traitée au sel, ainsi qu'un local technique équipé d'un électrolyseur, d'une pompe, et de tout le nécessaire pour l'entretien de la piscine. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage à granulés et bois, complété par des radiateurs électriques. Grâce au photovoltaïque, la consommation énergétique réelle est significativement inférieure à celle indiquée dans le diagnostic énergétique. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison d'habitation dans un petit hameau proche de SAINT JEAN D'ANGELY au bord de la rivière Boutonne, comprenant : Un séjour avec une cheminée, dans lequel se trouve un escalier en bois donnant accès à un palier et une chambre en enfilade, une cave au dessous et une cuisine à la suite, La véranda à l'avant de la maison dessert une salle d'eau avec WC et un chai aménagé en salon avec barbecue d'intérieur et mezzanine. Le tout est complété par un garage attenant et une petite pièce de stockage indépendante à la suite. Le jardinet à l'avant de la maison est entièrement clos. Référence agence : 11238.

Torxe, à quelques minutes de tonnay boutonne. Vue dégagée, un jardin de 4000 m², cette propriété n'attend que des amoureux de nature, d'espace et de calme. Maison de 194 m² habitables repartis sur 2 niveaux. Rez de chaussée : cuisine, séjour, véranda, 2 chambres, salle de bain, wc et entrée. En rez de jardin : 2 chambres, salle d'eau, wc, grande pièce, buanderie et cave. Un double garage de 54 m², une piscine et un assainissement aux normes parachèvent cette très belle prestation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 853821.

Visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, située à voissay (17400), à seulement 5 minutes de saint-jean-d'angély. Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Profitez d'une exposition sud-est optimale, baignant de lumière la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée vous accueille, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. L'étage dessert deux chambres avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire à remous, de lavabos et d'un wc. Le confort est assuré par une cheminée avec insert, diffusant une chaleur douce dans le séjour et les chambres. La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau. Un véritable coup de cœur, où il ne vous reste qu'à poser vos valises. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Iad France - Séverine Quiroz vous propose : * Authentique Longère de Caractère, Rénovée, à 8 minutes de Saint Jean d'Angély ! * 5 Chambres dont une Suite Parentale - Jardin Arboré - Piscine - Dépendance - Avents - Puits Laissez vous séduire par cette magnifique longère traditionnelle située dans un cadre bucolique à La Vergne, situation géographique idéale, proche des commodités, des écoles et des axes de transport. D'une surface totale de 293 m² et édifiée sur un vaste terrain de 5821 m², cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un charme authentique. La longère s'étend sur 293 m² et propose des espaces de vie généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette longère. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, tout a été pensé pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe cuisine avec insert, équipée et aménagée avec goût et praticité, un cellier et des toilettes. Vous ouvrez la porte coulissante style 'atelier' et vous découvrez une très belle salle à manger, mélange d'ancien et de moderne, puis un salon, un bureau avec un poêle pour travailler en toute tranquillité, une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilettes privés. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un coin de tranquillité pour se reposer et d'une jolie vue sur le jardin verdoyant et paisible. Profitez également de la salle d'eau très spacieuse, d'un toilette et des nombreux rangements disséminés dans la longère pour un confort optimal. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec, sa terrasse, son jardin paysager et parfaitement entretenu, sa piscine pour des moments de détente en plein air, ses deux auvents pour abriter vos véhicules en toute sécurité, son puits et son grand chai attenant à la maison. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur depuis 2022 et de 16 panneaux solaires, cette longère vous offre le confort moderne dans un cadre d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère authentique alliant charme d'antan et confort contemporain à La Vergne. Séverine et Stéphane se feront un plaisir de vous faire découvrir cette petite pépite ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison située dans un bourg paisible, idéale pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une petite mezzanine qui dessert deux belles chambres. La maison se compose de deux espaces nuit distincts : Le premier espace comprend un couloir menant à deux autres chambres, une salle de bains complète et un WC séparé. Le second espace offre une vaste chambre parentale avec sa propre salle d'eau et un WC séparé, garantissant intimité et confort. Un garage attenant spacieux permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. À l'arrière, une terrasse conviviale, équipée d'un barbecue en pierre et d'un store à LED, s'ouvre sur un agréable jardin sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter d'une piscine au brome. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 4155.

Située à la vergne (17400), cette maison de bourg de 139 m² présente une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre spacieuse, un salon, un bureau, une salle de bains, des toilettes et une belle pièce de 30 m² avec mezzanine. Le grand grenier, le garage, le sous-sol et la cave offrent du potentiel supplémentaire. Enfin, le jardin, la petite dépendance et le hangar complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. La toiture est neuve. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélia tourillon, tél. : 06 84 09 20 49, e-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 789 748 662.

Landes, en exclusivité capifrance. À seulement quelques minutes de saint jean d'angely, découvrez cette charmante maison charentaise d'environ 107 m² habitables. Cette propriété dispose d'un jardin agréable et d'un garage, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée une cuisine spacieuse, prête à être personnalisée selon vos goûts une chambre une salle d'eau et un wc à l'étage : 2 chambres une salle de bain un palier et un grenier de 34 m², aménageable selon vos envies cette maison est habitable de suite, mais un bon rafraîchissement vous permettra de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Ses atouts majeurs : une chambre au rez-de-chaussée raccordement au tout à l'égout commodités à proximité, avec boulangerie et supérette à seulement 200 m ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 898323.

Découvrez cette propriété dont les premières traces remonteraient au XVème siècle, accessible par un majestueux portail en fer forgé, flanqué de colonnes en pierre et surmonté d'une couronne ducale. Nichée sur un vaste terrain arboré de 2 hectares, cette propriété partiellement close de murs offre un cadre de vie exceptionnel. Détails de la maison : Superficie habitable : Environ 500 m², orientée Sud-Est. Rez-de-chaussée : Quatre chambres spacieuses, trois escaliers, deux bureaux, un salon d'été lumineux, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, deux pièces de rangement, une orangerie, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage : Six belles chambres, deux mansardes charmantes et une bibliothèque en mezzanine. À l'extérieur : Profitez d'un jardin d'agrément menant à deux gîtes, dont l'un est à terminer selon vos envies. Vous trouverez également un atelier sur terre battue, deux anciennes écuries avec grenier et un garage spacieux. Le domaine s'étend sur un grand parc, agrémenté d'anciennes douves, d'un puits et de plusieurs bâtiments d'élevage, offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature. À noter : Cette propriété, bien que chargée d'histoire, nécessite un rafraîchissement important et des travaux de rénovation, notamment pour le système de chauffage, l'aménagement d'une cuisine, la mise aux normes de l'assainissement et l'amélioration de l'isolation. Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à un véritable bijou architectural ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 4132.

Une maison charentaise avec 6 pièces édifié sur un jardin de 2937 m². D'une surface habitable d'environ 184 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine, un cellier et un garage. À l'étage : 3 chambres et un wc. Au calme. Référence agence : 4143.

Maison habitable d'une superficie de 188 m². Au calme. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Tres bel espace exterieur. Elle peut être agrandie ou bien un logement peut être fait dans une des annexes en plus. Tres beau salon-sejour, cuisine aménagée. Wc en rez-de-chaussée et à l'etage puit commun les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 165 849 - greffe de saintes) vanessa lorent entrepreneur individuel 06 29 33 01 06 - réf. 871339.

Maison ancienne de plain-pied a rénover, située dans un bourg sur une parcelle cadastrale de 3 735 m². Comprenant au RDC : une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger, un couloir desservant trois chambres, un WC séparé, une salle d'eau, une véranda non chauffée. Assainissement individuel. Plusieurs dépendances. Beau potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 11220.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, offrant 169 m² de confort et d'élégance. Profitez de ses 3 chambres spacieuses, d'un salon accueillant et d'une cuisine équipée. Une Véranda chauffée donnant sur l'espace vert. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée, Stationnement assuré avec des options extérieures et intérieures. Le tout pour 295 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 4182.

Orpi vous propose une Charentaise de 155 m² proche de SAINT JEAN D'ANGELY vous offrant au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon avec plancher et son poêle à bois, une cuisine avec tomettes et une cheminée / insert exposés SUD EST. Le premier étage se compose de deux parties, la première vous offre deux chambres sous pente, une mezzanine, une salle d'eau avec un toilette. La deuxième vous offre trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Et pour compléter le tout une deuxième maison de plain pied de 78 m². Un agréable jardin de 1 200 m² environ entièrement clos de mur et des préaux vous offrent de nombreuses possibilité. Référence agence : 5160.

Jolie propriété de deux chambres dans un hameau tranquille, entre les villes de Surgères et Saint Jean d'Angely. Prête à être emménagée, elle ferait une maison de vacances idéale ou une maison permanente. Grand salon / salle à manger (46 m²) avec un feu de cheminée. Double porte donnant sur un chemin et un accès à l'abri voiture. Porte d'accès à un terrain supplémentaire. Cuisine / salle à manger (27,5 m²) avec des meubles intégrés, garde-manger intégré. Couloir d'entrée latéral avec wc. Premier étage : Chambre 1 (21 m²) avec plancher et poutres en bois, mur en pierre et armoires encastrées. Salle de bain attenante (4 m²) avec baignoire et douche, lavabo et wc. Chambre 2 (14 m²) avec sol en bois, poutres et mur en pierre. Salle d'eau attenante (3 m²) avec douche, lavabo et wc. Jardin latéral clos avec terrasse couverte. Diverses places assises. Accès par une grille. Accès à l'abri de voiture latéral, avec parking pour deux véhicules. Stockage de bois. Terrain supplémentaire sur le chemin avec deux petites dépendances, l'une ouverte, l'autre fermée. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Fosse septique non conforme. Connexion fibre disponible. Chauffage par cheminée à bois et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Tonnay-boutonne 17380 - emplacement au calme, sans vis-à-vis, à proximité à pied du cabinet médical et des commerces de proximité - prix de vente 220 290 euros, 10 290 euros inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande. Marie-cécile ducros vous présente cette jolie maison de plain-pied de 100 m² env. Avec son beau salon-séjour-cuisine (expo plein ouest) qui s'ouvre sur une terrasse semi couverte avec auvent donnant sur un beau terrain plat et arboré sur près de 2300 m² env. L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit. Cette construction a été réalisée sur un vide sanitaire et reliée au tout-à-l'égout. Elle offre également des prestations de dernière génération : fenêtres pvc double vitrage argon faible émissivité, porte d'entrée en aluminium isolée. La belle cheminée moderne avec insert au bois complète cet ensemble et permet de chauffer l'intégralité de la maison. La totalité de la parcelle est constructible. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 189 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 5 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 388893. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

À MAZERAY, Venez découvrir cette belle maison encours de rénovation, d'une surface d'environ 160 m², offrant un beau potentiel, située à quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély. Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. Cette pièce est ouverte sur une cuisine aménagée (non équipée), idéale pour y ajouter votre touche personnelle. Vous disposerez également d'une buanderie, ainsi qu'une chambre (idéal pour une chambre parentale ou un bureau) et une salle de bain avec WC. À l'étage, un spacieux palier (dont la finition et le placo restent à terminer) dessert plusieurs chambres et espaces à aménager. Vous y trouverez une suite parentale à finir d'aménager à votre goût, ainsi qu'une grande chambre de 30 m² et une chambre supplémentaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour votre famille ou pour vos projets personnels. Le gros œuvre est déjà réalisé et la maison présente une structure solide et saine. Cependant, des finitions intérieures ainsi que des travaux de second œuvre sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos envies et terminer la rénovation commencée. Points forts : Grand garage pour stationner vos véhicules ou pour y aménager un atelier. Une pièce supplémentaire pouvant servir de remise ou de rangement. Toiture refaite en 2020, ainsi que les menuiseries et isolation des combles et des murs (2016), assurant ainsi une bonne performance énergétique. Cette maison représente une belle opportunité pour des personnes en quête d'un bien à personnaliser, avec une localisation idéale à proximité de Saint-Jean-d'Angély, dans un cadre calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison vous attend pour lui donner vie selon vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 899621.

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de Saint Jean d'Angély de 185 m² rénovée INTEGRALEMENT avec goût en 2022, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Avec ses espaces généreux et ses prestations de qualité, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Caractéristiques principales : Chambres et salles d'eau : La maison dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée. Pièce de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse et accueillante, combinant salon et salle à manger, parfaite pour les moments en famille ou entre amis avec accès direct à la TERRASSE. Cuisine : Une grande cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et élégance. Buanderie : Une buanderie pratique et bien agencée, facilitant les tâches quotidiennes avec accès à l'extérieur. Studio indépendant : Un studio indépendant, sans point d'eau (mais possibilité de le créer), offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités, créer un bureau ou un atelier artistique. Caves : Deux caves spacieuses, parfaites pour le stockage ou pour aménager une cave à vin. Atelier de 28 m² : Un atelier offrant un espace dédié pour les activités manuelles ou les projets de bricolage. (idéal pour stockage également ou y mettre à l'abri moto, vélos. ) Côté jardin : de beaux espaces de verdures, arborés ou fleuris vous attendent ainsi que sa véranda sans VIS A VIS pour des moments de tranquillité. Cette propriété allie charme et fonctionnalité, avec des espaces bien pensés pour chaque membre de la famille. Située dans un quartier de Saint Jean d'Angély, elle bénéficie de la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, offrant confort, espace et potentiel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette jolie maison n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 886508.

Bienvenue à Saint-Jean-d'Angély, une ville pleine de charme où cette maison coup de cœur vous attend au cœur du centre-ville, prête à devenir votre nouveau havre de paix. Avec ses couleurs vibrantes et son agencement parfait, cette maison vous séduira dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 14 m², lumineux et spacieux, offrant un accès direct aux différentes pièces de vie. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de 24 m², où une cheminée avec insert vous réchauffera pendant les soirées d'hiver, tout en apportant une ambiance chaleureuse. La grande baie vitrée en aluminium, exposée plein sud, illumine la pièce et offre une vue sur la cour privée avec son JACUZZI (vendu avec la maison), idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, saura satisfaire vos envies de repas. Vous trouverez également une chambre confortable avec des rangements pratiques, un espace BUREAU ou petite CHAMBRE (8.5 m²° ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire, vasque et sèche-serviettes, pour un confort optimal. Un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine de 15,5 m² a été aménagée en chambre, idéale pour recevoir vos invités ou pour un espace personnel supplémentaire. Cette maison peut être vendue entièrement meublée et équipée, ce qui vous permettra de vous y installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Seuls quelques éléments, comme des peintures, un bureau et une commode, ne sont pas inclus dans la vente. Avec son style unique, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, cette maison à Saint-Jean-d'Angély est un véritable coup de cœur, à ne pas manquer ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie dans cette maison pleine de charme. Alors, qu'attendez-vous pour visiter et faire de ce lieu un chez-vous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 902102.

Dans le centre historique de saint jean d'angely, idéalement située à quelques pas des commerces, maison de caractere d'une superficie de 200 m² avec jardin, garage et bureaux indépendants. Vous êtes à la recherche d'une propriété chargée d'histoire ? Ce bien rare mérite votre attention puisqu'il a conservé les vestiges d'une ancienne aumônerie datant du xiiième siècle, devenue par la suite l'ancien tribunal de la ville. Il se compose d'une entree, cuisine amenagee ouvrant sur le jardin, salle a manger avec cheminée, salon avec cheminée et bureau à la suite. Au 1er etage : large palier, 3 chambres avec placards, salle de bains, 2 cabinets de toilette. Au 2ème étage : grenier aménageable. Autre atout : -un garage de 55 m² -des anciens bureaux d'une superficie de 170 m² avec cave (ancien tribunal datant du début du xixème siècle) pouvant être utilisée en deuxième habitation ou atelier d'artiste. L'ensemble est bâti sur 537 m². Le jardin arboré est entièrement clos de murs avec portail et beaux piliers en pierres. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 857142.

Entre saint jean d'angely et saintes. Dans un environnement calme, à quelques kilomètres des écoles et des commerces, maison charentaise de type 6, d'une superficie de 171 m² sur 3600 m² de jardin avec piscine et dépendances. À la recherche d'authenticité et de calme ? Venez découvrir cette charmante maison en pierre nichée dans un cadre bucolique. Elle comprend : l'espace jour : entree avec ses tomettes d'origine et son évier en pierre, cuisine aménagée et équipée de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, sejour de 36 m² avec cheminée / poêle à bois et bibliothèque, salle d'eau, wc avec lave-mains, buanderie, ancien pigeonnier reconverti en un bureau et une petite chambre mansardée à l'étage. Le coin nuit : vaste palier / bureau avec charpente apparente, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche et wc. Coup de cœur pour ce magnifique jardin de 3600 m² avec ses dependances, sa roseraie, son verger, sa tonnelle et sa piscine de 10m x 4m avec abri coulissant…rien ne manque pour passer de bons moments en famille ou entre amis n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 871626.

À 8 km de saint jean d'angely et ses commerces. Pavillon de plain pied type 4, d'une superficie de 140 m² avec terrasse couverte et garage sur une parcelle de terrain de 3900 m². Vous recherchez un plain-pied avec de beaux volumes, dans un environnement calme et à proximité des commerces ? Venez découvrir cette maison non mitoyenne édifiée en 2003 comprenant : un sejour lumineux de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée et cheminée avec insert, un cellier / lingerie entièrement aménagé avec wc, un salon de 24 m² ouvrant sur la terrasse couverte. Côté nuit : vous disposerez de 2 belles chambres avec leur salle de bain privative (baignoire, douche et wc). Garage attenant avec petite pièce de stockage à l'étage. Vous pourrez facilement faire, si besoin, une troisième chambre dans ce garage de 28 m² côté jardin : l'ensemble est bâti sur une parcelle de 3936 m² avec chalet et auvent à usage d'atelier et stockage. Tout est permis pour vous faire plaisir : piscine, potager, terrain de pétanque ? À vous de choisir ! N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 879334.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison de Village à 10 min de Saint Jean D'Angely, sur la commune de Landes. Cette adorable maison de village est un véritable bijou avec de multiples possibilités. Avec une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 730 m², elle vous propose une grande cuisine dinatoire de 33 m² avec sa cheminée, un séjour de 43 m² avec poêle à bois. À l’étage se trouve deux chambres, une de 22 m² avec son coin douche et la seconde de 40 m² avec dressing, salle de bain (douche et baignoire). Le chauffage individuel, combinant un poêle à bois, une pompe à chaleur et des radiateurs, assure une chaleur agréable et économique tout au long de l’année. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et même cultiver un potager. Une seconde maison à rafraichir et un grand garage de 45 m² avec étage viennent compléter ce bien. Les points d’intérêt à proximité vous permettront de profiter pleinement de la vie de village tout en étant proche des commodités. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elle ne vous laissera pas indifférent, Elégante, elle à l'air de vous prendre de haut mais c'est pour mieux vous dévoiler ses hauteurs de plafonds, Bien proportionnée cette maison bénéficie de grandes ouvertures cintrées où la lumière s'invite à tous les étages. Le RDC est dédié à l'accueil et à la convivialité avec ses pièces de vie chauffée au sol et sa cheminée. Le premier étage propose une suite parentale, 2 chambres et un vaste bureau. Au deuxième, un espace nuit par excellence proposant 4 chambres et 2 salles d'eau. À l'extérieur, beau jardin d'accueil en façade, sur l'arrière un jardin d'environ 2000 m² avec un grand garage de 70 m² + une pièce / cinéma / loisirs de 39 m². Spa extérieur en terrasse. Well-proportioned, this Maison de Maître benefits from large arched openings that flood light into every floor. The ground floor is dedicated to welcoming and conviviality with its living areas featuring underfloor heating and a fireplace. The first floor offers a master suite, two bedrooms, and a spacious office. The second floor offers an excellent sleeping area with four bedrooms and two bathrooms. Outside, there's a beautiful reception garden at the front, and a garden of approximately 2,000 m² at the rear with a large 70 m² garage and a 39 m² room / cinema / leisure area. Outdoor jacuzzi on the terrace. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - Place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la ville historique de St Jean d'Angély avec tous les commerces à proximité, cette belle propriété combine l'ancien et le nouveau, en s'assurant que les caractéristiques d'origine ont été conservées tout en permettant une vie moderne confortable. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand bureau (ou autre) avec une cheminée décorative, un grand séjour (avec cheminée et insert) ouvert sur une belle cuisine équipée, un WC. À l'étage : 3 chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains. La maison bénéficie du tout à l'égout et dispose d'un charmant jardin clos avec une petite dépendance. En rentrant dans l'élégant hall d'entrée, on remarque immédiatement la qualité de la rénovation et le soin apporté aux détails. Décorée dans des couleurs agréables à l'œil, c'est une maison familiale facile à vivre et chaleureuse. À proximité de tous les commerces, écoles, cinéma, salle de concert, médecins, dentistes, marchés deux fois par semaine. Garage avec portail automatique Magnifique présentation - prenez rendez-vous pour la visiter !