Vente maison avec parking à Torxé (17380)

Iad france - anne thebault vous propose : maison de caractere 4 chambres avec vaste jardin et piscine. Cette charentaise de 202 m² avec ses magnifiques pierres apparentes sur un terrain de plus de 3 500 m² offre un joli cadre de vie, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison en excellente état représente une opportunité sur le marché. Au coeur de cette maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine séparée aménagée avec une cheminée, une arrière cuisine, un séjour avec un insert à bois, un salon et son insert à pellets, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre. À l'étage un premier palier desservant une suite parentale avec baignoire, simple vasque et un wc et une deuxième chambre, un second palier amène à la troisième chambre ainsi qu'une salle de bain (baignoire, simple vasque et wc) et un accès à un grenier aménageable. Attenant à la maison, une dépendance de 70 m² pouvant être transformée selon vos envies, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse de 50 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour vos véhicules, une place de parking extérieure est disponible, ainsi qu'un box. Vous trouverez également une piscine couverte de 12x6 mètres, traitée au sel, ainsi qu'un local technique équipé d'un électrolyseur, d'une pompe, et de tout le nécessaire pour l'entretien de la piscine. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage à granulés et bois, complété par des radiateurs électriques. Grâce au photovoltaïque, la consommation énergétique réelle est significativement inférieure à celle indiquée dans le diagnostic énergétique. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Torxe, à quelques minutes de tonnay boutonne. Vue dégagée, un jardin de 4000 m², cette propriété n'attend que des amoureux de nature, d'espace et de calme. Maison de 194 m² habitables repartis sur 2 niveaux. Rez de chaussée : cuisine, séjour, véranda, 2 chambres, salle de bain, wc et entrée. En rez de jardin : 2 chambres, salle d'eau, wc, grande pièce, buanderie et cave. Un double garage de 54 m², une piscine et un assainissement aux normes parachèvent cette très belle prestation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 853821.

Visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette charmante maison charentaise à voissay (17400), à seulement 5 minutes de saint-jean-d'angély. Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette maison de 120 m² au cachet authentique. Le terrain de 335 m² offre un espace extérieur agréable, avec une terrasse et une grande dépendance. À l'intérieur, le charme des pierres apparentes se marie avec un agencement fonctionnel. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial. Un grand salon-séjour. Une buanderie pratique est également à votre disposition. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d' eau et wc. L' assainissement est conforme. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Cette ancienne grange récemment aménagée est prête à accueillir ses 1ers habitants. Elle est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et un cellier en rdc et de 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Attenant une dépendance d'env 38 m². Un préau d'env 43 m², un garage d'env 32 m². Beau jardin clos de plus de 600 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À vendre : Grange avec grand potentiel de transformation – Idéal projet habitation ou investissement Aux portes de Saint Jean d'Angély (commune de TERNANT), laissez libre cours à votre imagination avec cette grande grange au fort potentiel d'aménagement, parfaite pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Ce bien unique offre de multiples possibilités de transformation en résidence principale, gîtes ou projet locatif. Caractéristiques principales : Partie fermée de 56 m² au sol + étage : Un espace de 2 niveaux de 56 m² chacun, parfait pour imaginer un logement indépendant, un atelier d'artiste ou des pièces de vie chaleureuses. (raccordement électrique). Grand préau de 144 m² au sol : Ce vaste espace ouvert peut être transformé en surface habitable (certificat d'urbanisme obtenu), idéal pour créer de grandes pièces de vie, des chambres supplémentaires ou un espace de réception atypique. Pourquoi choisir cette grange ? Volume et modularité : Avec un total de près de 200 m² aménageables, cette grange se prête à de nombreux projets. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un gîte de charme ou d'un atelier professionnel, tout est possible ! Caractère et authenticité : La structure en pierre et le charme rustique de la grange apportent un cachet unique, idéal pour un projet de rénovation mêlant authenticité et modernité. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement ou lancer un projet d'investissement locatif. Avec ses grands espaces et ses multiples possibilités d'aménagement, cette grange n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Ne tardez pas à visiter : contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 884287.

Découvrez cette maison à rénover à 5 min des commerces et services ! Ce bien de 90 m² dispose déja d'une toiture neuve et de fenêtres double vitrage. Une dépendance de 95 m² attenante peut être aménagée ou servir de stockage. Un préau pour parking ou terrasse. Opportunité rare pour pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Saint jean d'angely proche dans le village de landes, en exclusivité capifrance. À seulement quelques minutes de saint jean d'angely, découvrez cette charmante maison charentaise d'environ 107 m² habitables. Cette propriété dispose d'un jardin agréable et d'un garage, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée une cuisine spacieuse, prête à être personnalisée selon vos goûts une chambre une salle d'eau et un wc à l'étage : 2 chambres une salle de bain un palier et un grenier de 34 m², aménageable selon vos envies cette maison est habitable de suite, mais un bon rafraîchissement vous permettra de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Ses atouts majeurs : une chambre au rez-de-chaussée raccordement au tout à l'égout commodités à proximité, avec boulangerie et supérette à seulement 200 m ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 898323.

Située dans le charmant village de Landes (17380), cette maison de plain pied à rénover se trouve à proximité des petits commerces locaux et à quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély, offrant ainsi un cadre de vie un peu plus pratique. Son grand terrain de plus de 2600 m² admirablement arboré met en valeur la propriété. La toiture en parfait état ajoute à l'attrait de cette résidence datant de 1969, construite sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout. D'une surface habitable de 83 m², cette maison comprend 3 pièces dont 2 chambres, salle d'eau et WC. Le garage attenant de 32 m² et la terrasse abritée de 15 m² seront appréciés sur cette propriété. À noter que le mode de chauffage sur ce bien est à revoir. Contactez moi et je vous ferai visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TEXIER, Tél. : 07 61 05 92 22, E-mail : pascal.texier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 921 622 122.

À 10 mn de saint jean d'angely (accès autoroute a10) et 18 mn de surgères (gare tgv), dans un village avec commerces et services de proximité, idéal primo- accédant ou investissement locatif. Maison de plain-pied à rénover type 3 d'une superficie de 83 m² posée sur une parcelle de plus de 2000 m² si vous recherchez un projet de rénovation et / ou d'agrandissement; cette maison est peut-être pour vous. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse et ouvrant sur le jardin, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant et un grand garage. Les points positifs : - une belle hauteur sous plafond - un garage de 32 m² - une terrasse couverte - un jardin arboré avec des fruitiers et entièrement clos - le raccordement au tout à l'égout - une division de parcelle est réalisable des travaux d'isolations et huisseries sont à prévoir mais pas de gros-oeuvre. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires au 06 08 32 38 69. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 886779).

Pavillon neuf RE2020 ossature bois panneaux sandwich et mousse extrudée composé de 3ch dont une suite parentale et une 2ème salle d'eau indépendante. La maison est entourée de terrasses bois (35 m² en façade) + cabanon sur parcelle d'environ 771 m² close et portail électrique. Une opportunité rare au calme à 20min de Rochefort. Rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison habitable d'une superficie de 188 m². Au calme. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Tres bel espace exterieur. Elle peut être agrandie ou bien un logement peut être fait dans une des annexes en plus. Tres beau salon-sejour, cuisine aménagée. Wc en rez-de-chaussée et à l'etage puit commun les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 165 849 - greffe de saintes) vanessa lorent entrepreneur individuel 06 29 33 01 06 - réf. 871339.

Les nouillers, maison de 71 m² habitables sur sous sol total. Nécessitant quelques travaux, vous pourrez malgré tout prendre rapidement possession des lieux. Le terrain d'environ 1 900 m² et déjà divisé au niveau cadastre, pourra répondre à différents projets. Rez de chaussée : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et dégagement. Sous-sol : garage, chaufferie et 2 pièces avec fenêtres. Situé à quelques minutes seulement de saint jean d'angely, saint savinien et tonnay boutonne, cet ensemble immobilier maison plus terrain, vous offre une belle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 899808.

Visite virtuelle disponible sur demande. Située à ternant (17400), à 5 minutes de saint jean d'angély, laissez vous séduire par cette charmante maison de 145 m² complètement rénovée sur un terrain de 833 m². La commune offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres assurent une luminosité agréable. Cette maison offre un agencement pratique avec une entrée sur une grande cuisine ouverte avec espace dinatoire, une salle à manger, un salon lumineux et une salle de bain moderne avec wc. À l'étage, un palier dessert les 3 chambres dont une avec dressing. Avec ses 5 pièces au total, cette maison constitue un véritable cocon familial. Ce bien se compose d'un jardin, d'une terrasse et d'une cabane de jardin. L'assainissement individuel est conforme. Je vous attends pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Sur la commune de Ternant, découvrez ce pavillon de plain-pied de 102 m², située à la campagne, à 5km de Saint Jean d'Angély. Idéale pour les familles, elle se trouve à proximité des écoles, lycées, d'un collège. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin spacieux de 1241 m², d'une place de parking extérieure et d'un garage. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, un cellier, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés. Un garage complète ce bien. L'assainissement est conforme. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Visite virtuelle disponible sur demande. Située à ternant (17400), à 5 km de saint jean d'angély, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre. Nichée en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un garage et deux caves. Cette maison de 148 m² sur un terrain de 3000 m² dont 1000 m² sont constructibles. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec wc, et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Je vous attends pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Splendide Maison de 87 m² avec un Vaste Jardin et Piscine à Bignay Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante, nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de la ville ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison à Bignay est le bien qu'il vous faut ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison individuelle construite en 1986, offrant un espace de vie de 87 m² idéalement agencé. Vous trouverez 3 chambres lumineuses, un spacieux salon de 28.6 m² où vous pourrez vous détendre en famille, une cuisine ouverte équipée moderne et une salle de bain pour votre confort. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son vaste jardin arboré de 1000 m², où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse de 46 m² sera parfaite pour des moments de convivialité entre amis ou en famille, et la piscine sera l'endroit idéal pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le garage double et la place de parking vous offriront un stationnement sécurisé pour vos véhicules. De plus, la maison est équipée d'une fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité et d'un forage pour arrosé votre jardin ou remplir votre piscine. Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale toute la journée. Cette maison, en bon état général, vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou tous ceux recherchant la tranquillité à proximité des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Bignay et laissez vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison de cinq chambres avec un gîte de deux chambres adapté aux personnes handicapées, le tout en excellent état. Entièrement remis à neuf en 2018. Prête à emménager ou à louer, cette belle propriété se trouve à seulement sept kilomètres de Saint Jean d'Angely, neuf kilomètres de Saint Savinien et vingt-quatre kilomètres de Saintes. À un peu plus de trente minutes de la côte atlantique et à dix minutes en voiture de l'autoroute principale nord / sud, l'A10. Le chauffage par pompe à chaleur assure un mode de vie confortable. La propriété en détail Entrée (13 m²) avec rangement encastré et wc Vestibule (6,5 m²) menant à la buanderie et à la cuisine Buanderie (6 m²) abritant le chauffe-eau thermodynamique Cuisine / salle à manger (24 m²) avec une porte menant à un petit jardin d'hiver, idéal pour une salle de petit déjeuner. Entièrement équipée, avec vue sur le jardin et la piscine. Salon / salle à manger (56 m²) avec poêle à bois. Trois doubles portes donnant sur la terrasse avant et vue sur la campagne arrière. Salle de jeux (17,5 m²) avec porte sur l'avant. Salle de billard (22 m²) Premier étage : Salle d'eau avec douche et lavabo Wc Chambre une (12 m²) avec salle de douche attenante Salle d'eau (6 m²) avec double lavabo et douche à l'italienne Chambre deux (18 m²) avec rangement pour les vêtements et salle d'eau attenante Chambre trois (25.5 m²) Chambre quatre (16 m²) Chambre cinq (31 m²), contenant actuellement trois lits superposés Terrasse avant Gîte, spécialement aménagé pour une personne en fauteuil roulant, comprenant : Salon / salle à manger / cuisine (16.5 m²) Chambre 1 (15.5 m²) avec douche basse, lavabo et wc. Chambre deux (8 m²) avec douche et lavabo wc Terrasse avant et chemin vers la maison principale Salle à manger couverte / salle de jeux au bord de la piscine Piscine clôturée, 10M x 5M, avec espace de détente privé Voie d'accès. Situé dans un environnement très calme.

Somptueuse propriété datant du 19ème siècle avec sa résidence principale et son gîte entièrement rénové avec prestations de qualité, 7 chambres, 6 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 cuisine, 2 salles de jeux, un Parc de 3000 m² et sa piscine 5 X 10m. Demeure avec un cadre de vie exceptionnel, idéal famille et / ou locatif. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Située à cinq minutes de la future station thermale de Saint Jean d'Angely, cette ferme du 18ème siècle est un véritable bijou. Cinq chambres, trois salles d'eau, réparties dans ce qui était à l'origine deux maisons, offrent un style de vie confortable dans cet environnement paisible, à côté du château local. C'est aussi l'occasion d'une vie de famille confortable, avec une intimité possible entre les deux propriétés si on le souhaite. Une piscine chauffée (7x3M) avec espace de détente, Un jardin très fleuri et un terrain attenant complètent cette magnifique propriété. La propriété se compose de ce qui suit : Hall d'entrée (6 m²) Salle d'eau (4 m²) avec douche, lavabo et wc Salon (41 m²) avec poêle à bois et vue sur le jardin Cuisine / salle à manger (28 m²) authentique avec un grand four à pain encore en place, porte. Salon avec coin cuisine (33 m²) Buanderie (7 m²) Deux escaliers en bois menant à l'étage. Chambre un (17 m²) avec rangement encastré et évier Chambre deux (15 m²) avec rangement Salle d'eau (3 m²) avec douche à l'italienne, évier et wc Bureau / Sixième chambre opportunité (16 m²) Chambre trois (22 m²) actuellement utilisée comme salle de loisirs Chambre quatre (16 m²) Salle d'eau (8 m²) avec douche à l'italienne, évier et wc Chambre cinq (26 m²) Deux escaliers en bois menant à l'étage. Cuisine d'été / espace barbecue Ateliers Un pigeonnier classé, datant du 17ème siècle, constitue un merveilleux élément dans le jardin. La remise d'origine, dont le toit a été récemment rénové, constitue un garage idéal. Les écuries, à rénover, complètent le jardin Un terrain attenant d'environ 9380 m², pouvant accueillir des chevaux, fait de cette propriété un ensemble complet.

En exclusivité Capifrance, Vous recherchez un projet de rénovation et / ou d'agrandissement; cette maison est faite pour vous ! Au calme et pas isolée, dans un hameau tout proche de Tonnay-Boutonne, posée sur une grande parcelle de terre avec possibilité de terrain à bâtir; Je vous invite à découvrir cette charentaise en pierre de plain-pied de 96 m² environ à rénover, composée d'une cuisine, un séjour avec son carrelage authentique, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une réserve, un débarras, un garage, une dépendance servant de 3e chambre peut être aménagé en un studio indépendant; un grenier de 100 m² permet de créer une surface habitable complémentaire; un jardin partiellement clos (6079 m²) composé d'arbres fruitiers et d'ancien toit, ainsi qu'un puits vous permettent de profiter pleinement de cet espace extérieur spacieux et tranquille; les + - toiture refaite en 2014 - huisseries PVC - propre et bien entretenue Pour une visite, appelez moi au 06 08 32 38 69 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf. 882500.

Située à Nachamps (17380), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Proche de la nature, elle séduit par sa petite communauté chaleureuse tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement de la quiétude de la campagne. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 615 m² comprenant un chai, un garage. La façade en moellon de pierre et le toit en tuiles canal confèrent un cachet rustique et authentique à cet ensemble immobilier, tandis que le garage et la place de parking extérieure garantissent un stationnement aisé. À l'intérieur, sur une surface habitable de 94 m², cette maison propose un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée une cuisine, arrière cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau et WC. L'étage offre deux chambres, un emplacement pour dressing et un grenier. Les menuiseries en simple vitrage et la présence de carrelage, linoléum et béton ciré viennent compléter le caractère authentique de cette demeure. En somme, un véritable havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

Jolie propriété de deux chambres dans un hameau tranquille, entre les villes de Surgères et Saint Jean d'Angely. Prête à être emménagée, elle ferait une maison de vacances idéale ou une maison permanente. Grand salon / salle à manger (46 m²) avec un feu de cheminée. Double porte donnant sur un chemin et un accès à l'abri voiture. Porte d'accès à un terrain supplémentaire. Cuisine / salle à manger (27,5 m²) avec des meubles intégrés, garde-manger intégré. Couloir d'entrée latéral avec wc. Premier étage : Chambre 1 (21 m²) avec plancher et poutres en bois, mur en pierre et armoires encastrées. Salle de bain attenante (4 m²) avec baignoire et douche, lavabo et wc. Chambre 2 (14 m²) avec sol en bois, poutres et mur en pierre. Salle d'eau attenante (3 m²) avec douche, lavabo et wc. Jardin latéral clos avec terrasse couverte. Diverses places assises. Accès par une grille. Accès à l'abri de voiture latéral, avec parking pour deux véhicules. Stockage de bois. Terrain supplémentaire sur le chemin avec deux petites dépendances, l'une ouverte, l'autre fermée. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Fosse septique non conforme. Connexion fibre disponible. Chauffage par cheminée à bois et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison tout confort proche commerces, écoles dispose au rdc d'une pièce de vie d'env 30 m² avec poutres, une cuisine moderne et fonctionnelle, un wc, à l'étage 2 demi paliers desservent 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, un wc, un palier. Jardin et place de parking à 10mètres. Honoraires inclus dans le prix : 7.44%.

À st Jean d'Angély, très belle maison de caractère à rénover entièrement. Située près des commerces et à deux pas du coeur de ville, elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Fort potentiel, emplacement stratégique, c'est une opportunité à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Entre saint jean d'angely et saintes. Dans un environnement calme, à quelques kilomètres des écoles et des commerces, maison charentaise de type 6, d'une superficie de 171 m² sur 3600 m² de jardin avec piscine et dépendances. À la recherche d'authenticité et de calme ? Venez découvrir cette charmante maison en pierre nichée dans un cadre bucolique. Elle comprend : l'espace jour : entree avec ses tomettes d'origine et son évier en pierre, cuisine aménagée et équipée de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, sejour de 36 m² avec cheminée / poêle à bois et bibliothèque, salle d'eau, wc avec lave-mains, buanderie, ancien pigeonnier reconverti en un bureau et une petite chambre mansardée à l'étage. Le coin nuit : vaste palier / bureau avec charpente apparente, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche et wc. Coup de cœur pour ce magnifique jardin de 3600 m² avec ses dependances, sa roseraie, son verger, sa tonnelle et sa piscine de 10m x 4m avec abri coulissant…rien ne manque pour passer de bons moments en famille ou entre amis n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 871626.