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Maisons et villas à vendre à Annepont (17350)

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Vente maison avec terrasse Annepont (17350)

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368 000 €

Maison 6 pièces 183 m²

Taillebourg (17350)

Taillebourg, village avec commerces et écoles, cabinet médical et pharmacie, situé entre saintes et saint jean d'angely, maison de plain-pied de 1981 d'une superficie de 183 m² habitables sur plus de 6000 m² de terrain entièrement arboré, laissez-vous emporter par cette belle maison non mitoyenne, sans vis-à-vis, alliant le charme de l'ancien et du moderne; vous arrivez dans l'entrée qui vous amène vers une salle à manger baignée de lumière de 42 m² équipée d'une cheminée avec insert bois, un grand salon de plus 30 m², ces deux pièces de vie ouvrent sur la terrasse pour profiter pleinement du jardin arboré, vous découvrirez la cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une cave, vous trouverez 3 belles chambres dont une ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, un wc indépendant, dans la jardin, un double garage de 46 m² équipé d'un galeta pour du stockage, une seconde terrasse avec son barbecue, tout autour son jardin arboré et une partie boisée, laisser libre court à votre imagination pour compléter ce havre de paix avec une piscine, un terrain de boules, un potager…. Contactez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 771 663 - greffe de saintes) françoise roché entrepreneur individuel 06 08 32 38 69 - réf. 892211.

Prix en hausse
369 000 €
+31 %

Maison 7 pièces 230 m²

Grandjean (17350)

Exclusivite stephane plaza immobilier saintes / 'mill' est un moulin d'environ 230 m², méticuleusement amélioré par un couple passionné tombé amoureux du secteur il y a 45 ans. Situé entre saint hilaire de villefranche et saint savinien, ce havre de paix est parfait pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, laissez vous émerveiller par le charme intemporel de cette maison, où chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver son esprit d'antan. Franchissez le seuil et soyez enchantés par la roue du moulin, conservée avec soin, qui témoigne de l'authenticité et du caractère unique de cette demeure. La pièce de vie, avec sa mezzanine, sa cuisine familiale, sa véranda lumineuse, et sa jolie cour où le doux murmure de l'eau vous bercera, vous offre un espace de vie unique et apaisant. À l'étage, une chambre, une salle de bains, et un bel espace salon bibliothèque vous attendent, tandis qu'au second, trois belles chambres supplémentaires vous accueilleront. 'mill' est plus qu'un lieu d'habitation c'est également : une grange à rénover d'environ 100 m² à aménager selon vos envies et projets. Un jardin de 645 m² non attenant, accessible par un simple chemin à traverser, parfait pour des moments de détente en plein air. Un peu plus loin dans un cadre unique une parcelle d'environ 8381 m² pour de bons moments loin de l'agitation propice aux fêtes ou pour accueillir des animaux. Coté technique : chauffage individuel au fuel, poêle à granules, assainissement à revoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison où chaque pierre raconte une histoire, invitant à la détente et à la sérénité. Imaginez vous réveiller au son apaisant de la rivière, profiter des sentiers de randonnée environnants, et offrir à vos invités une expérience unique au coeur de la nature. Contactez nous au 05 46 98 12 59 pour découvrir ' mill' et échanger au sujet de votre projet d'achat. Visite virtuelle disponible a l'agence. Stephane plaza immobilier saintes 1bis cours reverseaux 17 100 saintes saintes. Stephaneplazaimmobilier. Com marie-pierre (ei) coulaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 88216313200013 - saintes.

exclusivité
244 000 €

Maison 3 pièces 96 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

Située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche, dans le triangle Saintes, St Savinien, Saint-Jean-d'Angély, cette maison de plain-pied de 96 m² offre un cadre de vie agréable et convivial. Entièrement rénovée en 2021, elle se compose de 2 chambres, dont une avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse, d'une entrée spacieuse avec rangements et d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également la buanderie, offrant un espace de stockage et de praticité au quotidien. Côté confort, une pompe à chaleur air-air installée en 2023 assure un chauffage performant, et l'assainissement a été refait à neuf en 2020. Pour plus de sécurité, la maison est équipée d'une alarme avec assistance. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée, d'une piscine creusée de 10x5 m sécurisée, d'une cuisine d'été, d'un cabanon de jardin en bois et d'un terrain de pétanque, parfait pour les beaux jours ! Un atelier 32 m² non attenant se trouve à l'arrière de la maison. Un bien idéal pour profiter pleinement d'un extérieur aménagé et d'une maison rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Prix en baisse
295 000 €
-11 %

Maison 8 pièces 95 m²

Port-d'Envaux (17350)

À l'entrée d'une petite rue tranquille, cette maison individuelle n'attend que vous à PORT-D'ENVAUX. Isolée, sans voisins immédiats, elle se dresse sur un vaste terrain de 2 100 m², comme un secret bien gardé. En poussant le portail en fer, on découvre un havre de paix où nature et modernité se rencontrent en parfaite harmonie. Construite en 1984 et soigneusement rénovée en 2024, cette demeure de 95 m² offre un véritable refuge. Dès l'entrée, on est accueilli par un hall modeste mais accueillant, ouvrant sur un séjour spacieux de 27,4 m². Baignée de lumière grâce à une exposition sud, cette pièce de vie est un véritable cocon où trône un poêle en céramique haut de gamme, muni d'un four à bois pour des pizzas maison. Un détail qui fait toute la différence, apportant une touche conviviale et authentique à cet espace. La cuisine, avec ses meubles en chêne sur mesure, offre 11 m² de praticité et de charme. Attenante, la salle à manger de 20 m² s'ouvre sur une charmante terrasse où une table en pierre et ses bancs invitent à la détente. En s'installant ici, on imagine facilement des repas estivaux sous les stores bannes, les rires d'enfants jouant sur la pelouse ou des soirées entre amis à admirer les étoiles. Profitez de l'espace nuit avec quatre chambres, dont deux ajouter en 2004, allant de 8 à 11 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et un WC indépendant pour votre plus grand confort. Mais ce qui surprend le plus, c'est l'espace extérieur. Le terrain, entièrement clos, se compose d'un espace boisé d'environ 500 m², d'un grand hangar de 70 m² et de deux abris de jardin, parfaits pour ranger matériel de jardinage ou aménager un atelier. Disposant de la possibilité de construction allant jusqu'à 160 m² supplémentaires sur le terrain, les projets prennent rapidement vie dans cet environnement propice à la créativité. Avec un assainissement aux normes récentes, des panneaux solaires couvrant 35 m² de toiture, la fibre internet, et la possibilité de stationner facilement, cette maison coche toutes les cases pour une vie sereine et écoresponsable. Au-delà de ces critères indéniables, la commune offre un cadre de vie exceptionnel. À moins d'un kilomètre, une plage aménagée promet des après-midis de farniente. Les sportifs ne seront pas en reste avec un gymnase, des terrains de basket, de rugby et de pétanque. Pour les commodités, une coopérative, des commerces de proximité, une boulangerie, des restaurants, une pizzeria, un coiffeur et même une infirmière à domicile garantissent un confort quotidien. Et pour les amateurs d'art, le célèbre site des Lapidiales offre un espace d'expression unique pour des sculpteurs venus du monde entier. Sans copropriété et avec un prix négociable, elle est une perle rare qui n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire. N'hésitez plus et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix en baisse
312 000 €
-7 %

Maison 5 pièces 158 m²

Port-d'Envaux (17350)

Lumière sur une perle à Port d'Envaux : Maison de caractère avec vue enchanteresse sur son parc de 4000 m² Dans l'enchantement de Port d'Envaux se cache un trésor architectural, une maison qui invite à rêver. Offrant un espace généreux avec 4 chambres baignées de lumière, un salon où les rayons du soleil dansent gaiement, un dressing élégant, une salle de bain exquise et deux bureaux inspirants, un garage pratique, une terrasse enchanteresse qui domine son parc de plus de 4000 m², cette demeure se distingue par son harmonie parfaite avec la nature environnante. Là où le regard se perd dans les bois verdoyants, où l'intimité règne en maître sans vis-à-vis indiscrets, cette propriété incarne l'essence même de la tranquillité et de la sérénité. Une invitation à la contemplation, à la méditation et à la célébration de la beauté simple de la vie. Plongez-vous dans l'atmosphère apaisante de Port d'Envaux, où chaque coin de rue raconte une histoire, où chaque souffle de vent murmure des secrets anciens. À quelques pas des sentiers de randonnée et des rives sereines de la rivière, cette maison offre un équilibre parfait entre la vie citadine et la quiétude de la campagne. Ne laissez pas cette opportunité de posséder une demeure d'exception à Port d'Envaux vous échapper. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plonger dans ce conte de fées moderne et faire de cette maison votre havre de paix personnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 851697.