Vente maison avec terrasse à Azille (11700)

Sur la commune de Azille, joli village du Minervois à 5' des commerces et environ 6' du lac de Jouarres, ce joli pavillon familial vous ouvre ses portes. Situé tout au bout d'un lotissement paisible, il assurera calme et tranquillité à votre famille. Sa surface habitable répartie sur 120 m² en plain-pied propose 3 chambres dont une avec salle d'eau et toutes avec placards muraux, une très belle pièce de vie climatisée d'environ 35 m², une cuisine équipée et aménagée, une seconde salle d'eau avec grande douche italienne et un WC. Pour un confort supplémentaire non négligeable, une buanderie et un garage avec mezzanine complètent le bien. Côté extérieur, une belle parcelle de 900 m² piscinable, 2 terrasses dont une de plus de 20 m² couverte afin de profiter de belles soirées estivales en famille ou entre amis près du barbecue, un abris de jardin, un puits et un compteur d'eau jardin. Côté prestations : plain-pied 4 faces, portes fenêtres à galandage dans le séjour et la cuisine, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation dans le séjour, fibre ok et zone non inondable. Si vous recherchez un bel environnement au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Grande bâtisse partiellement rénovée avec jardin sans vis-à-vis – Azille 11700 – 316 m² Sur la commune attractive d’Azille, je vous propose cette magnifique bâtisse du XVIIIᵉ siècle (1760), entièrement rénovée, offrant des volumes exceptionnels et un fort potentiel. Avec 316 m² habitables, cette maison propose :     •    5 grandes chambres     •    Un local indépendant de 50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, un projet AirBnB, chambres d’hôtes ou logement indépendant     •    Un jardin de 100 m² sans vis-à-vis, avec terrasse, puits Au rez-de-chaussée :     •    Une belle entrée lumineuse     •    Spacieuse cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 52 m²     •    Un grand cellier / Buanderie ou arrière cuisine de 19 m² Au 1er étage :     •    Un magnifique salon / salle de jeux de 61 m² avec poutres apparentes     •    Dressing     •    2 chambres de plus de 14 m² chacune     •    Salle d’eau avec douche balnéo     •    WC séparé Au 2ᵉ étage (à rafraîchir et simple vitrage) :     •    3 chambres de 13 à 15 m² Prestations :     •    Double vitrage PVC et aluminium     •    Climatisation     •    Parquet, poutres apparentes     •    Maison située en zone non inondable Un cadre idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet touristique ou local commercial attenant à la maison, ou créer des espaces de vie indépendants selon vos besoins. Besoin d’espace et d’authenticité ? Cette maison est faite pour vous  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À environ 50' des plages et 20' de Lézignan Corbières, sur la commune touristique de Azille, je vous propose cette magnifique bâtisse d'environ 316 m² aux volumes à couper le souffle, qui propose 5 chambres, un local indépendant et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous invite dans une cuisine aménagée et son espace salle à manger de 52 m² ! Une pièce attenante de 19 m² pourra être aménagée en sixième chambre. Au 1er étage un espace séjour / salle de jeux avec poutres apparentes de 61 m², un espace buanderie / dressing, un WC séparé, une salle d'eau avec douche balnéo ainsi que 2 chambres de plus de 14 m² chacune. Le deuxième étage, qui nécessitera un rafraichissement dessert 3 chambres de 14,70; 13,50 et 15 m². Pour compléter le tout, un local de plus de 50 m² en rez-de-chaussée qui dispose de sa propre entrée vous offre la possibilité de créer une activité professionnelle ou un logement indépendant (airbnb). Côté prestations : un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, puit, coin barbecue et un second WC. Baies vitrée PVC et alu, huisseries PVC (bois au 2ème étage), parquet, climatisation en rez-de-chaussée février 2025. Zone non inondable. Besoin d'espace ? Elle est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - maison de village r + 2 - traversante - 3 chambres - 3 salles d eau - 3 toilettes - grande terrasse couverte de 62 m² et non couverte de 32 m² - immense garage de 85 m² pour 4 vehicules - cave - balcon - grenier amenageable * venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée, avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes de vie. Vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ouverte (18 m²) sur le salon (28 m²) agrémenté d’une cheminée / insert, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. Depuis l'intérieur, l'accès au garage se fait par la buanderie. Au premier étage, 3 grandes chambres dont 2 avec l'accès direct sur le balcon. 1ère chambre (16 m² ) + salle d'eau avec toilette (5 m²) 2ème chambre (10.95 m²) + salle d'eau avec toilette (4.43 m²) ainsi qu'une 3 ème chambre (13 m² ) + salle d'eau avec toilette (4.50 m² ). Radiateurs électriques dans les chambres. Double vitrage partout. Le grenier reste à aménager, il offre de multiples possibilités. Au dessus du garage, se trouve la terrasse couverte avec son jardin exposé à l'ouest. Toit ok. L'entrée du garage en voiture se fait par une impasse à l’arrière de la maison. * maison vendue meublee - bien situee sur une placette - tous les criteres sont reunis - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village avec deux appartements et grande terrasse de 50 m² idéalement située entre Narbonne et Carcassonne Découvrez cette charmante maison de village, située dans un environnement paisible à seulement 30 km de Narbonne et Carcassonne, et à 15 km de Lézignan-Corbières. Cette propriété offre une configuration unique avec deux appartements indépendants et une entrée commune, idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou pour accueillir des amis. Points forts : Emplacement privilégié : Village calme, à proximité des commodités (écoles, transports). Accès facile aux grandes villes (Narbonne, Carcassonne, Lézignan-Corbières). Deux appartements distincts : Rez-de-chaussée : appartement T2 avec séjour donnant sur la grande terrasse avec piscine, chambre, salle d'eau, WC séparé et coin cuisine. Idéal pour les invités ou la location. Garage de 40 m² au rez-de-chaussé en plus de l'appartement. Étage : habitation principale avec cuisine équipée, séjour / salle à manger spacieux, deux chambres, salle d'eau moderne, WC séparé. Combles aménagés : espace polyvalent (salle de jeux, chambre supplémentaire). Extérieur agréable : Terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre. Piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Confort et équipements : Double vitrage (fenêtres bois et PVC). Fibre optique disponible. Arrêt de bus à 100m (ligne Carcassonne). Toiture révisée en 2024 et chenaux refaits en 2022. Assainissement tout à l'égout. Diagnostics réalisés. Détail des surfaces : Rez-de-chaussée : Garage : 40 m². Séjour : 12 m². Coin cuisine : 3 m². Chambre : 10 m². Salle d'eau : 3.50 m². WC : 1.20 m². Étage : Cuisine : 8.50 m². Séjour / salle à manger : 37.50 m². Couloir : 4.60 m². Chambre 1 : 10 m². Chambre 2 : 15 m². Salle d'eau : 4.50 m². WC : 1.78 m². Informations supplémentaires : Écoles maternelle et primaire dans le village. Collège à 7 km, lycée à 15 km. Revêtements de sol : carrelage, parquet. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

La Clé du Minervois vous propose un bel appartement situé en RDC dans une résidence de caractère. Composé d'une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée ouverte sur séjour. deux jolie chambres, une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. L'espace extérieur commun est composé d'une grande terrasse et une piscine. Appartement avec beaucoup de charme, murs en pierre, belle hauteur de plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Maison 3 chambres avec jardin à azille, un potentiel à rénover. Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située dans le charmant village d'azille. D'une superficie de 96 m² environ, elle se compose de 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos envies, d'une salle à manger conviviale, d'un cellier pratique, d'une salle de bain et d'un wc séparé pour plus de confort ainsi que d'un dressing. Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et son jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, potager, aire de jeux, espace détente. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d'une exposition optimale assurant une belle luminosité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à rénover à azille prix 98 000 euros honoraires charge vendeur dpe e - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397755 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Roselyne Assemat vous propose : Charmante maison de village de 96 m² à Azille, entièrement rénovée avec goût et offrant un cadre de vie confortable et authentique. Datant de 1846 et s'étalant sur deux étages, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'histoire et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte de 10.07 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Une salle à manger lumineuse de 21.6 m² vous invite à partager des moments chaleureux, un espace propice à la concentration. À l'étage, trois chambres de respectivement 14.6 m², 11.7 m², et 15.75 m² vous accueillent pour des nuits paisibles. Deux salles d'eau supplémentaires et un espace bureau offrent des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre à vos besoins. Les expositions nord et sud de la maison procurent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La présence d'une terrasse de 23.67 m² vous permet de profiter des beaux jours et des soirées estivales en toute quiétude. Située à seulement 100 mètres du centre-ville, cette maison de village offre la proximité des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible. Les installations de chauffage individuelles, comprenant un système de chauffage par air pulsé, une cheminée et des radiateurs, assurent un confort thermique optimal, tandis que la présence d'un interphone garantit la sécurité des lieux. Enfin, un sous-sol spacieux complète l'ensemble, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roselyne Assemat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 438379059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roselyne Assemat vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres à Azille avec Terrasse et Grand Jardin Découvrez cette charmante maison individuelle située à Azille, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Construite en 1970, cette maison de plain-pied de 75 m² nécessitant des travaux de rénovation pourra être le projet de vie idéal pour les amateurs de rénovation. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une salle de bain, un WC séparé, une salle à manger, un dressing et un cellier complètent les pièces à vivre pour votre confort au quotidien. L'espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des journées ensoleillées avec une terrasse accueillante, parfaite pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez également laisser libre cours à votre créativité en aménageant le grand jardin selon vos envies : potager, espace de jeux pour les enfants, coin détente, les possibilités sont infinies. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa position entre le nord et le sud vous permet de profiter d'une exposition idéale pour une luminosité maximale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à cette maison pleine de potentiel et de la transformer en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à rénover à Azille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roselyne Assemat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 438379059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - roselyne assemat vous propose : maison de village avec un énorme potentiel tout est à créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme roselyne assemat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 438379059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur d'Azille, charmant village typique du Minervois, cette maison de village pleine de caractère vous attend. Avec ses 3 niveaux, elle combine authenticité, confort et un grand potentiel pour tous vos projets. Au rez-de-chaussée vous avez : • Une cuisine aménagée et équipée. • Un séjour chaleureux. • Un garage spacieux, un véritable atout dans une maison de village, accompagné d'un cellier, d'une salle d'eau / buanderie et d'une chaufferie. Au 1er étage, vous découvrez : • Deux chambres confortables de 10 m² chacune. • Une salle de bains. • Un salon ou bureau avec un accès direct à une terrasse à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente. Au 2e étage, vous trouvez : • Une troisième chambre spacieuse de 16 m². • Une salle d'eau supplémentaire. • Une pièce à aménager selon vos envies : chambre d'amis, atelier, salle de jeux ou espace de création. Dans cette maison : - Les ouvrants en PVC / DV avec volets bois permettent une bonne isolation. - Le chauffage central au fuel, offre confort et chaleur en hiver. - La présence d'un garage est un vrai atout au cœur du village. - Une terrasse exposée sud-est, équipée d'une douche, d'un barbecue et d'un évier, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison lumineuse est parfaite pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence secondaire. Elle allie caractère, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel dans un village dynamique, entouré de superbes balades et de paysages enchanteurs. Je vous invite à venir découvrir. C'est simple contactez-moi et avec grand plaisir je vous ouvrirai les portes de la maison. À bientôt de vous écouter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 573484 ).

À vendre – maison de charme rénovée avec terrasse ensoleillée, garage et 3 chambres – cœur de village d'azille (11700) vous cherchez une maison de caractère avec cachet, volumes et extérieur ? Cette maison de village rénovée de 145 m², idéalement située dans le centre vivant d'azille, est faite pour vous ! Ses atouts majeurs : - 3 chambres confortables + salon secondaire à l'étage - 3 salles d'eau (dont 1 salle de bains) - terrasse de 23 m² exposée plein sud avec coin cuisine d'été - garage privatif + cellier, buanderie, pièce à aménager (atelier, bureau ou suite) - séjour lumineux avec sol damier, ambiance cosy - cuisine rustique chic aménagée et équipée - charme authentique : carrelages vintage, poutres, fresques murales emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles, canal du midi, à 15 min de l'a61,20 min de la gare de lézignan, 45 min de narbonne-plage. Prix : 139 000 € fai surface habitable : 127,97 m² année : 1900 – rénovation de qualité chauffage fuel - double vitrage dpe : classe d – maison parfaite pour une résidence principale au calme ou une belle résidence secondaire pleine de charme. Contact : violaine engels – capifrance violaine.engels@capifrance.fr 06 20 04 27 06 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 881792.

Maison de village rénovée, spacieuse et ensoleillée à Azille, joli village du Minervois avec commerce, bar et marché; 3 chambres, 2 salles de bains, grand double garage, balcon et terrasses privée ouverte et couverte sur le toit. .

Maison de village en pierre deux faces comprenant : cinq chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux salles d'eau, trois wc et un grand garage. Le tout agrémenté d'une jolie terrasse trés ensoleillée exposée plein sud et de menuiseries en pvc double vitrage. Elle se situe dans un village du minervois proche de toutes commodités. Honoraires charge vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Maison de village de environ 160 m² soit T7 avec de nombreuses possibilités. Grande terrasse de toit de environ 35 m², avec garage. Ayant garder ces éléments anciens. Possibilités d'avoir un rendement locatif car deux entrées. Dans village très touristique tous commerces à pieds. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La Clé du Minervois 11700 La Redorte 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Faîtes l'acquisition d'un bien immobilier avec cette villa accompagnée de 5 chambres et d'une large terrasse extérieure dans la commune d'Azille. Le bâtiment respecte les normes PMR. La maison mesure 370 m² et compte un espace nuit comprenant 5 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 65 m². Avec autant de chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport. Aspect important, 4 salles de bains sont particulièrement pratiques. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. La grande parcelle entourant l'habitation donne un sentiment de liberté. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin et une terrasse occupant une surface de 80 m² pour dîner sous les étoiles. Construction en 2005. Ce bien vous fait bénéficier de 2 garages qui garantissent la sécurité de votre voiture. Le prix s'élève à 602 160 euros. Pour ce qui est de la taxe d'habitation, le montant s'élève à 3 500 EUR. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter SARL 2D Immobilier. Les nombreuses chambres permettront à chaque membre de votre famille d'avoir son propre espace.

Bien située en plein coeur de village grande maison de 157 m² rdc : séjour, cuisine, 1er étage : 3ch, sde, wc 2ème étage : 2 ch, sde, wc, terrasse de 32 m² garage de 34 m². La pierre du languedoc rieux minervois 04 68 76 14 77 prx : 147 000 eur hai.