Vente maison 4 pièces à Azille (11700)

Maison de village 96 m², azille (minervois) budget 126000 euros (honoraires a charge vendeur) dans le charmant village d'azille, au coeur du minervois, découvrez cette maison de village de 96 m², située dans un environnement calme et agréable, avec de belles prestations techniques déjà réalisées. Les plus : toiture entièrement refaite isolation récente panneaux solaires électricité et plomberie rénovées climatisation réversible menuiseries récentes au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieuxavec cellier grand garage avec espace de rangement salle d'eau avec wc au 1er étage : une chambre lumineuse un bureau accès direct à une terrasse privative sans vis-à-vis, un vrai coin de tranquillité pour vos repas d'été ou moments de détente. Une belle salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un salon. Au dernier étage, des combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Mandat 407524 (dpe : d/ges : c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

La redorte village toutes commodités à proximité du canal du midi venez découvrir cette maison de village avec jardin et sous sol. Au rez de chaussé, un séjour avec porte fenêtre qui donne accès au jardin, une cuisine séparée, une pièce supplémentaire de 13 m² pourra faire office de chambre au rez de chaussée. Au 1er étage 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne xl et un w. C séparé. Le sous-sol est accessible par un escalier depuis le hall d'entrée. Le jardin est très arboré et vous permettra de passer d'agréables moments de détente. Des travaux seront à prévoir. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Iad france - muriel algrain vous propose : a saisir - * maison de village 4 pièces au coeur du minervois. * venez poser vos valises au calme dans le joli village de la redorte. Idéale pour accueillir votre petite famille, cette maison construite sur un terrain d'environ 630 m², vous propose au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 37 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour salon avec cheminée à insert et un wc. Dans le prolongement de la pièce à vivre, vous découvrirez une terrasse extérieure sans vis à vis, qui une fois aménagée vous permettra de profiter des belles journées d'été. Au premier étage, tout en parquet et équipé de la climatisation réversible, un dégagement s'ouvre sur une petite chambre ou bureau, 2 chambres d'environ 11 et 13 m² et une salle d'eau avec wc. Les nombreux atouts que possède cette maison sauront vous séduire ! Les plus de ce bien : un grand jardin arboré et au calme ainsi qu'un garage d'environ 40 m² à deux pas de la maison, la proximité des commerces et du canal du midi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Village toutes commodités, au calme mais proche des commerces maison de village en bon état r + 2 d'environ 70 m² qui dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un w. C séparé et un cellier. Au 1er étage une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec un 2ème w. C. Au 2ème et dernier étage un grand palier avec placard + coin lavabo (possibilité de créer une douche) et 2 chambres. Un grand garage de 33 m² avec mezzanine (2 voitures) est attenant à la maison. Pas d'exterieur a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

  maison de ville de 105 avec cour sur le devant et jardin arborée rdc : hall d'entrée, cuisine equipée, sejour avec poele et climatisation reversible de 26 m², salle d'eau, grande buanderie de 14 m², cave de 3 m² 1er étage : palier, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche italienne, toilette.

Avec toutes commodités, dans petite rue du village Séjour, cuisine equipée, cour. au 1er étage, 2 chambres avec 2sde. au 2eme étage : 1 chambre. Aucun travaux à prévoir.

Proche de lezignan corbieres. Maison de village à raffraichir de type 3 Cuisine séparée, beau séjour de 20 m², cellier, 2 grandes chambres, salle d'eau. Petit prix ! travaux à prévoir. Une visite s'impose.

Deux belles terrasses ombragée vous attendent pour vos soirée entre amis sur le devant de la maison. Vous entrez par une magnifique piece de vie de plus de 45 m² avec cuisine equipée, poele a bois et climatisation haut de gamme, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing, 3 chambres dont une suite parentale. Panneaux photovoltaique en autoconsommation de 3kw ainsi vous aurez une petite facture d'énergie. Le grand plus un garage de 115 m² ideal pour le passionnées de mécanique. Cette maison est une pépite à visiter rapidement !

Iad france - catherine ayala vous propose : * maison - p. P - grande piece a vivre avec coin cuisine - 3 chambres dont une suite parentale avec son wc et sa douche - toilette independant - salle d'eau avec douche a l'italienne -cellier - buanderie - dressing - garage de 110 m² avec atelier - sur un terrain de 419 m² bienvenue dans cette charmante maison, une véritable perle rare située à castelnau-d'aude, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte, sur le bel espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, vasque et toilette, un wc suspendu indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec vasque et sèche serviette, un cellier / dressing et une buanderie. Cette maison peut intéresser tous types de familles, avec son espace extérieur, son terrain clôturé et ses aménagements, elle offre un cadre sécurisé et agréable pour petits et grands. Ainsi que pour les artisans ou indépendants, le grand garage de 100 m², accompagné d'un atelier, est parfait pour stocker du matériel ou exercer une activité professionnelle. Sa localisation, dans un village calme et paisible, est également un atout pour ceux en quête de tranquillité et de confort au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le village de Castelnau d'Aude, venez découvrir cette maison de village composé au rdc d'un salon / séjour de 20 m², d'une cuisine et d'un cellier. À l'étage deux grandes chambres et une salle d'eau. Travaux à prévoir, Idéale 1er achat, résidence secondaire ou location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Aude, castelnau d'aude, 11700, maison t4 de 111 m² avec grand garage et atelier. Budget 240 000 euros (honoraires a charge vendeur) dans un environnement calme, cette maison lumineuse allie confort et praticité. Elle offre un vaste garage d'environ 100 m² avec atelier, idéal pour un artisan ou un passionné de bricolage, ainsi qu'une pièce indépendante, parfaite pour un bureau ou un espace de création. Son installation photovoltaïque récente en autoconsommation garantit des économies d'énergie. L'intérieur séduit par son espace de vie d'environ 40 m² climatisé, réchauffé par un poêle à bois, et sa cuisine de qualité, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche et wc, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne complètent cet espace chaleureux. À l'extérieur, un bel espace détente et un stationnement prévu pour camping-car ajoutent au confort de vie. ). Une visite s'impose ! Mandat 397506 (dpe : c/ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros indexées a l années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Homps proche du lac de Jouarre, sur un terrain de 540 m² ravissante villa plain pied 4 faces de 2023 sous garanti décennale avec dommage ouvrage. Hall d'entrée, grand séjour lumineux et climatisé avec poèle à bois, cuisine ouverte équipée, 3 chambres climatisées dont une suite parentale, un 2ème w. c séparé et une salle d'eau familiale. Garage de 25 m² avec mezzanine équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Piscine de 7.20x3.60 avec pompe à chaleur et volet roulant électrique, cuisine d'été à terminer d'aménager, douche solaire, 2 récupérateurs d'eau raccordé aux gouttières. 8 panneaux solaires en autoconsommation + revente du surplus vous garantissent une économie d'énergie non négligeable. Cette maison dispose d'un vide sanitaire de 0.80m accessible, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, des gouttières, volets roulants électriques centralisés. etc. Prévoir des travaux extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Fiche id-sit173801 : libre de bail, a découvrir dans une agréable résidence tourisme, avec piscine chauffée. Située entre narbonne, beziers, carcassone venez découvrir cette charmante villa avec place de parking privée et jardin privatif. Le canal du midi, le lac de jouarres sont à proximité et accessibles à pied. La maison compte au rez-de-chaussée deux chambres, sejour / cuisine, salle de bains, wc. À l'étage se trouve une autre chambre. La place parking est à proximité, le jardin privatif est d'environ 75 m² avec terrasse, accessible depuis la pièce de vie et une chambre. À visiter sans tarder. Nombre de lots : 90 principaux et 147 secondaires. Montant des charges de copropriété : environ 1500€ par an. Pas de procédure en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 159000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 191 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit174143 : a découvrir à 5 minutes d'homps et d'olonzac ainsi que leurs commodités, entre narbonne, beziers et carcassonne, dans un environnement très agréable, belle villa de plain-pied de type 4, très bien entretenue, avec grande pièce à vivre de plus de 40 m², 3 chambres. La maison a été construite en 2015. Implantée sur plus de 450 m² de terrain, la maison est lumineuse par son orientation sud, adaptée pmr pour qu'elle puisse répondre à tous besoins, équipée de la climatisation pour rendre plus agréable votre été au soleil. Stationnement possible de véhicules et même d'un camping-car. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 184000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fütterer Property vous présente en exclusivité à HOMPS, village bordé par le Canal du midi, proche du Lac de Jouarres, au coeur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, en parfait état d'entretien, avec piscine et terrains multisports, un pavillon d'habitation 4 pièces d'environ 72.50 m² habitables avec jardin privatif d'environ 135 m² et place de parking. Conçu de la manière suivante : Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, donnant sur une pièce de vie lumineuse permettant l'accès à une terrasse abritée, de deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Le premier étage abrite une suite parentale avec sa salle d'eau, son toilette et son dressing. Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : Piscine, terrain de tennis, mini golf, terrain de pétanque, terrain de jeux, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités ! Venez poser vos valises dans le Sud dans ce bien libre de toute occupation ! Pour plus d'informations contactez Margaux ! Réf. 3929 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1326.00 € et 1794.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Découvrez cette charmante maison familiale de 90 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Située dans le paisible village de puichéric, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Points forts du bien : grand salon lumineux de 26 m² avec poêle à bois et baie vitrée cuisine américaine équipée avec plan de travail en granit et crédence méditerranéenne deux chambres chaleureuses avec parquet stratifié bureau indépendant pour télétravail ou espace créatif deux salles d'eau modernes et fonctionnelles garage carrelé de 15 m² avec mezzanine pour rangement supplémentaire jardin clos de 200 m² avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours localisation et commodités : 2 min des commerces et services de puichéric 3 min de l'école primaire 45 min de narbonne-plage 18 min de l'autoroute a61 (carcassonne est) 30 min de l'aéroport de carcassonne équipements et confort : climatisation réversible poêle à bois pour des soirées chaleureuses double vitrage pour une meilleure isolation espace buanderie pratique performance énergétique (dpe) : classe c - consommation énergétique : 153 kwh / m² / an classe c - émissions de ges : 22 kg co₂ / m² / an estimation des coûts énergétiques : entre 1 230 € et 1 750 € par an opportunité d'investissement : loyer potentiel estimé entre 750 € et 850 € / mois, avec une rentabilité brute estimée à 4,5% à 5,6%. Idéal pour une location longue durée ou saisonnière grâce à la proximité du canal du midi et des sites touristiques. Ne tardez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite physique ou virtuelle et découvrir cette maison pleine de charme. Violaine engels – conseillère immobilier capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 886339.

À ne pas manquer ! Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Tourouzelle. Entièrement rénovée avec beaucoup de cachet, cette propriété d'une superficie de 82 m² environ, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec un grand poêle en fonte, des fenêtres en double vitrage PVC et des moustiquaires, ainsi qu une climatisation reversible Au premier étage, une très belle chambre avec placard, une salle d'eau et un débarras. Au deuxième étage, une très grande chambre, une chambre avec coin lavabo et WC. Cette maison pleine de charme et bien agencée avec son toit entièrement refait, saura vous séduire ! Ne tardez pas à visiter cette petite merveille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez Nelly LACROIX EI -RSAC 922219548 conseillère du Réseau Robert immobilier Aude (11) joignable au O 638 190 950 - nelly. lacroix @ agencerobert. com – - Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne au O 651 984 058 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT166143 : Située au cœur du paisible village de Tourouzelle, à seulement 5 km d'Olonzac et 9 km de Lézignan, cette maison de village pleine de charme offre environ 75 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle d'eau ainsi qu'à un spacieux cellier / buanderie de 27 m², idéal pour le rangement ou pour un espace de bricolage. Le premier étage accueille un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ouvrant sur une cuisine équipée et une agréable terrasse de 14 m², idéale pour les repas en plein air. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec placard, une seconde salle d'eau, et un accès direct à une belle terrasse de 22 m², offrant un espace extérieur plus intime pour se détendre. Enfin, le dernier niveau abrite une grande chambre lumineuse de 16 m² avec placard. Maison en bon état général, vendue meublée si souhaité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 402 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Olonzac, au coeur du Minervois, cette villa de 2008 offre un cadre de vie paisible, familial et sans vis-à-vis. De plain-pied et indépendante sur ses 4 faces, elle allie confort, accessibilité et belle luminosité. Description : Pièce de vie de 39 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes Cuisine ouverte équipée de 18 m² avec bar 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau Salle d'eau principale, deux WC, nombreux rangements Terrain clos de 894 m² avec jardin, deux terrasses, porche d'entrée Garage indépendant avec mezzanine + place de parking privative Atouts : Climatisation gainable Normes PMR Fibre installée Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité et potentiel. Prix : 285 000 EUR FAI Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Immobilier : Isabelle SOUCAILLE O6.74.78.23.52isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

À 5' d'Olonzac située au sein même d'un village médiéval; Coup de cœur pour cette charmante maison de village entièrement rénovée de 80 m², donnant sur deux rues et répartie sur trois niveaux; En entrant, vous découvrirez un chaleureux séjour de 30 m² avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger et un coin salon avec son poil à bois. Rangements et recoins rendent cet espace fonctionnel et chaleureux. Une porte fenêtre vous donnera accès à une petite ruelle non passante aménagée d'un banc et d'un étendoir ou vous profiterez du calme. Au premier étage, un hall d'accueil desservant trois espaces, un espace nuit avec une première chambre de 14 m² avec placard aménagé, un espace de rangement et sa salle de douche de 6 m² avec un w. c. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 14 m² et 10 m² dont une avec un w. c séparé et son point d'eau. Les menuiseries, radiateurs ont été remplacés, la climatisation a été installée et assurent un confort tout au long de l'année. À voir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Fiche Id-SIT170883 : À Vendre - Maison Contemporaine de 2024 à Olonzac. Découvrez cette belle maison récente (2024) située dans un quartier calme d'Olonzac, à proximité des écoles et des commerces. D'une superficie idéale, elle offre un agencement fonctionnel et moderne : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - Une chambre - Une salle de bain et un WC - Un WC indépendant - Un bureau - Un garage. À l'étage : Deux chambres - Une salle de bain - Un WC Le tout sur un terrain de 353 m², agrémenté d'une terrasse exposée sud pour profiter pleinement des beaux jours. Un carport vient compléter ce bien. Confort moderne : chauffage par climatisation gainable et production d'eau chaude via un ballon thermodynamique, garantissant des performances énergétiques optimales. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 34 kWh. m2. an - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT174810 : À Vendre Villa Récente Contemporaine de Plain-Pied à La Livinière – Située dans un environnement calme avec une belle vue dégagée, cette villa de plain-pied achevée en 2023 (encore sous garantie) vous séduira par ses prestations modernes et son vaste terrain piscinable et encore constructible de 2010 m². D'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée, 3 grandes chambres avec placards dont 2 avec porte-fenêtre, Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, Un WC indépendant, Un garage double de 35 m². Prestations de qualité : Chauffage par climatisation gainable, Chauffe-eau thermodynamique connecté, Volets roulants électriques, Gouttières aluminium. Une villa clé en main, idéale pour les familles ou les retraités en quête de confort, de tranquillité et de beaux volumes. À visiter sans tarder ! Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 47 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 430 et 640 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - charlotte vallee vous propose : * exclusivité * peyriac-minervois - maison de village à fort potentiel de rénovation : un projet pour visionnaires aucun exterieur - trois chambres dont double en enfilade - salle de bain - grand garage - travaux total a prevoir de renovation * emplacement de rêve : au coeur d'un village enchanteur, découvrez une maison de village offrant une opportunité sans pareille de concevoir votre havre de paix. Ce bien unique promet un cadre de vie remarquable, mêlant histoire et potentiel de réhabilitation. Description détaillée : cette demeure, à rénover de fond en comble, est composée d'un large garage et d'une entree avec toilette separee au rez-de-chaussée, facilitant l'organisation quotidienne. L'étage révèle une cuisine separee, équipée d'une cheminée insert ouvert menant sur un salon lumineux - un espace promettant chaleur et convivialité. Un cellier jouxte le salon, offrant une solution pratique pour le rangement ou une éventuelle transformation selon vos désirs. La disposition comprend également trois chambres, y compris une chambre double en enfilade, idéale pour un espace parental ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain équipée de toilettes. À noter : actuellement, la maison n'est équipée d'aucun systeme de chauffage, présentant une toile blanche pour installer une solution moderne et efficace selon vos préférences. Les fenêtres sont en simple vitrage avec cadres en bois, suggérant une mise à niveau vers le double vitrage pour une meilleure isolation. Un grenier, accessible et prêt à être aménagé, offre un espace supplémentaire avec potentiel pour une chambre supplémentaire, un atelier, ou tout simplement pour du stockage. Potentiel et personnalisation : avec ses bases solides et son agencement flexible, cette maison est l'occasion rêvée pour ceux qui désirent créer un intérieur sur mesure. Que vous soyez attiré par une rénovation conservant le charme authentique ou envisagiez une transformation complète, ce bien est votre toile. Investissement d'avenir : ce projet est idéal pour les passionnés de rénovation désireux de personnaliser leur espace de vie tout en valorisant un bien au fort potentiel. Nichée dans un cadre recherché pour son authenticité, cette maison est une perle rare à façonner selon vos rêves. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Embarquez dans cette aventure de rénovation et faites de cette maison votre chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison de village rénovée avec un petit garage et atelier, 2 plus chambres, salle de bains, salon, et petit balcon. Parking devant sur la rue. Joli pied à terre.

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre-villa de prestige 133 m²-3 chambres dont une suite parentale-piscine 8x4-pool house double garage- cave- cuisine d'ete- terrain 2187 m² chauffage au sol et rafraichisseur. Villa somptueuse sur un terrain de 2187 m² dans un village bien desservi du minervois, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, un belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée donnant sur un belle terrasse de 150 m². Le coin nuit dessert une buanderie, deux chambres et une salle d'eau et wc. Et une suite parentale avec son dressing sa salle d'eau ainsi que son wc indépendant. Un double garage et une cave avec atelier et cave à vin. Côté extérieur en entrant un abris voiture pouvant y loger deux voiture. Côté sud une superbe terrasse de 150 m² avec une cuisine d'été couverte avec barbecue. Le pool house avec douche et wc. Tout est clôturé avec portail électrique. Avec deux accès. Cette belle villa offre de belles prestations comme le chauffage au sol rafraichissant, pompe à chaleur, système électrique connecté, vitre fixe anti-effraction. * coup de coeur assuré * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.