Vente maison 3 pièces à Azille (11700)

Maison t3 70 m² à azille à finir de rénover ! Prévoir enveloppe de travaux 25 000 euros env. Au rdc : un grand salon, une cuisine a l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et un wc. Sa toiture est neuve, les menuiseries sont en bois et double vitrage. De gros travaux ont été réalisés (isolation, placo, électricité). Il ne manque plus qu'à finaliser et ajouter votre touche personnelle ! Cette maison se trouve au calme, dans une rue non passante, proche de toutes commodités dans un village recherché, situé au coeur du minervois. Dpe vierge - non habitable en l'état actuel prix : 60 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 305855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 811 545 359 -.

La Clé du Minervois vous propose un bel appartement situé en RDC dans une résidence de caractère. Composé d'une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée ouverte sur séjour. deux jolie chambres, une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. L'espace extérieur commun est composé d'une grande terrasse et une piscine. Appartement avec beaucoup de charme, murs en pierre, belle hauteur de plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Située au cœur du charmant village de la redorte, cette maison de 82 m² répartis sur trois niveaux combine cachet et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau fonctionnelle, et des wc indépendants. Au premier étage, un salon spacieux et lumineux donne accès à une terrasse de 13,6 m², idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Au dernier niveau, une vaste chambre parentale avec sa salle de bain ouverte complète ce bien atypique et chaleureux. Prestations : climatisation réversible, ballon d'eau chaude récent, menuiseries pvc double vitrage. Un bien sans travaux, parfait pour un premier achat, un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou une résidence secondaire proche du canal du midi. Atouts : - maison clé en main sans travaux - terrasse sans vis-à-vis - emplacement village avec commerces accessibles à pied - rentabilité locative intéressante (location saisonnière possible) prix : 102 500 € honoraires inclus. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Contactez-moi maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Violaine engels – capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 903451.

Située dans la charmante commune de La Redorte (11700), cette maison de style art déco bénéficie d'un environnement paisible au cœur du village du Minervois. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal à ses habitants. De plus, sa proximité avec le canal du Midi en fait un lieu propice à la détente et aux promenades. Cette maison 4 faces, d'une superficie de 75 m², est implantée sur un terrain de 417 m² offrant un bel espace extérieur. Dotée d'une place de parking, elle dispose également d'un grand sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'extérieur de la propriété offre ainsi un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des invités. Le grand séjour cuisine entièrement équipé constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux. L'agencement fonctionnel et la surface habitable de 75 m² offrent un confort de vie appréciable pour ses occupants. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Maison edifiée dans les années 30 sur parcelle de 415 m² Hall, grande piece de vie avec cuisine equipée ilot central et chauffage par poele, 2 belles chambres, salle d'eau wc. Terrain clos. environnement calme proche du centre village. Le grand plus une cave de 67 m² pouvant servir d'atelier.

Dans village paisible proche de lezignan corbieres. Maison de village T3 cuisine, séjour, 2 toilettes, 2 salle d'eau, 1 chambre, bureau et grenier. maison avec travaux !

Fütterer Property vous présente à HOMPS, village bordé par le Canal du midi, proche du Lac de Jouarres, au coeur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, en parfait état d'entretien, avec piscine et terrains multisports, un pavillon d'habitation 3 pièces d'environ 52.34 m² habitables avec jardin privatif d'environ 65 m² et place de parking. Conçu de la manière suivante : Une entrée avec placard de rangement menant sur une pièce de vie lumineuse et son espace cuisine aménagée, permettant l'accès à une terrasse abritée, de deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : Piscine, terrain de tennis, mini golf, terrain de pétanque, terrain de jeux, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités ! Les plus : Façade entièrement repeinte et volets alu récents ! Venez poser vos valises dans le Sud dans ce bien libre de toute occupation ! Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau ainsi que l'entretien du jardin ! Pour plus d'informations contactez Margaux ! Réf. 4044 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947.00 € et 1281.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fiche id-sit162097 : sous bail commercial. Venez découvrir, au cœur du minervois, dans une commune agréable, et bordée par le canal, cette jolie petite villa t3 avec garage ainsi que place de parking et cour privatives. Située dans une résidence vacance avec piscine, parc, et autres infrastructures. À proximité du lac de jouarres et de ses activités, idéalement située dans la résidence, vous pourrez bénéficier d'une belle vue dégagée depuis la cour, à l'abri des regards. Maison bien entretenue, exposée sud, elle compte une chambre en rez-de-chaussée et une seconde au 1er, avec mezzanine. Les peintures de la façade et du rez-de-chaussée sont neuves. Le bien est vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à venir profitez de vos vacances. À voir rapidement ! Copropriété composée de 90 lots principaux 147 lots secondaires. Montant des charges de copropriété : environ 1500€ par an. Pas de procédure en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 196 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1040 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

  Dans charmant petit hameau du sud de l herault Grande maison en pierre avec beaucoup de cachet et une vue panoramique sur le minervois et les pyrénées. rdc : grande cuisine avec acces patio, séjour, wc. 1er étage, 2 suites parentales, coin bureeau, palier. aucun travaux à prévoir Rénovation de qualité, calme assuré, si vous aimez la nature cette maison est pour vous.

Fiche Id-SIT155830 : À découvrir sans tarder ! Maison de village lumineuse et bien agencée disposant au RDC d'une pièce de vie avec cheminée, un cuisine indépendante et un wc. À l'étage, 2 chambres en enfilade et une salle d'eau. Au second, un grenier où vous pouvez stocker. Le double vitrage est présent, reste à prévoir de la mettre à votre image ! À noter qu'à cette maison s'ajoute un beau jardin de 370 m² situé à seulement 5 minutes à pied ! Prenez vite un RDV pour qu'elle ne vous échappe pas ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 309 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1590 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur d'un hameau à quelques kilomètre de la commune de Siran, venez découvrir cette jolie maison en pierre magnifiquement rénovée ! Constitué au rdc d'un salon avec de jolie baie vitrée avec accès à la terrasse et d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès d'un côté à une petite cour intérieur avec sa cuisine d'été doté d'un four un pizza et de l'autre à un petit jardinet. À l'étage un palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et une belle vue sur la montagne. Sur le palier un WC indépendant et un placard. une pièce pouvant servir de bureau ou de couchage supplémentaire, une salle de bain avec douche et baignoire, puis une seconde chambre. La maison est équipée de radiateur électrique et de climatisation réversible, double vitrage. Côté extérieur une terrasse, un jardin entièrement clôturé et arboré, un abri en bois sur le côté de la maison. Une belle maison de caractère, rénovée chaleureusement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 07 71 12 79 96 immo.minervois@orange.fr.

Aude, puicheric, 11700, ideal investisseur, candylene butin vous presente cette maison de village à terminer. Budget 34 000 euros (honoraires a charge vendeur) cette maison de 51 m² présente une piece de vie de près de 26 m², à l'étage un palier avec wc et espace salle d'eau, une chambre et un bureau. Cette maison a beneficié de premiers travaux comme le doublage placo, plomberie et electricité. Estimation locative environ 400 euros / mois mandat 401268 (non soumis de dpe ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr pour découvrir cette villa veuillez contacter mme candylène butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 rcp 127100479 aupres de mma au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - ventes, estimation gratuites. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000 euros; titutitulaire d'une carte rcp auprès de mma n°127100479. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Tourouzelle Maison de village rénovée 82 m² Au coeur du Minervois, découvrez cette maison de village rénovée avec soin, alliant charme bohème et confort moderne. Lumineuse et chaleureuse, elle offre 82 m² habitables sur trois niveaux, avec double vitrage, moustiquaires, climatisation réversible et poêle à bois. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant sur une petite cour commune. À l'étage : une chambre avec placard, salle d'eau et espace rangement. Dernier niveau : une pièce modulable (salon ou chambre), chambre d'appoint / bureau, et coin toilette. Toiture refaite, rue calme, vendue meublée. DPE C / GES A Besoin d'informations ou envie de visiter ? Contactez votre conseillère Isabelle SOUCAILLE au O6.74. 78.23. 52. ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Olonzac villa récente de plain-pied 74 m² dans un environnement calme, à deux pas du canal du midi, cette villa de 2022 allie confort moderne et décoration soignée. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc séparé, un garage isolé avec portail motorisé. Terrain de 206 m² sans vis-à-vis, terrasse et jardin joliment aménagé. Climatisation réversible, normes rt 2012, dpe a : maison économe et agréable à vivre. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le minervois. Prix : 231 000 eur fai pour toute information ou visite, contactez votre conseiller immobilier : isabelle soucaille o6.74. 78.23. 52 isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Fiche Id-SIT164816 : À Olonzac, à l'orée d'un lotissement, au calme, proche des écoles et des commerces. Coup de cœur pour cette agréable villa lumineuse, de plain pied de 2022 répondant aux nomes RT2012. En plus d'être bien agencée, ses extérieurs vous séduirons par ses agréables espaces fleuris et apaisants. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante avec accès à la terrasse et cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et un garage carrelé et isolé. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises et profiter pleinement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 50 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 et 432 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le village de la Livinière, magnifique maison de village rénovée avec beaucoup de goût ! En RDC cour de 40 m², atelier ou pièce de 40 m², buanderie, WC. À l'étage jolie pièce de vie de 36 m², poêle à granulés, bureau ou sas donnant accès à la salle d'eau et à la cuisine équipée. Maison très lumineuse avec beaucoup de charme mariant harmonieusement la modernité et l'ancien, un coup de cœur assuré !

* charmante maison de village à rénover avec grand patio * nichée au coeur du village de peyriac-minervois, cette maison atypique pleine de potentiel vous attend pour une nouvelle vie. Avec ses 3 niveaux de 55 m² chacun, cette maison offre une belle opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé. Les atouts de cette maison : toiture neuve. Grand patio de 38 m² : à aménager en jardin ou créer un coin détente. Localisation idéale : située à seulement 30 minutes de carcassonne et à 1 heure des plages, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité dans une région prisée. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable havre de paix. Prix d'achat 80 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Non soumis à l'affichage du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 377735 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -.

Venez découvrir cette maison rénovée d'une superficie de 90 m² avec sa jolie terrasse au soleil de 15 m², au rdc une grande pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 33 m², au 1er étage une piece ouverte servant de chambre avec salle de bain et buanderie et enfin au dernier étage une grande pièce pouvant servir de chambre donnant sur la terrasse. Pour plus de renseignements contactez votre agence la pierre du Languedoc au 04 68 76 14 77.

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre maison de village- une cour devant et une plus petite derriere- deux chambres- un grenier amenageable- garage pour du stockage au coeur du village de peyriac-minervois venez découvrir cette maison bien exposée avec une belle cour sur le devant et un garage pour du stockage. En rez- de chaussée vous rentrez par la cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert et clim réversible donnant sur une petite cour ombragée. Au premier deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. Quelques travaux restent à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le village authentique de félines-minervois, cette agréable maison offre un cadre de vie confortable et paisible, au coeur de la nature. Elle comprend 2 chambres avec rangements, une cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à un balcon offrant une belle vue dégagée. Une véranda prolonge l'espace de vie, créant un lieu chaleureux et lumineux en toute saison. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un grand garage en sous-sol, parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Le tout est niché dans un jardin arboré, propice au repos ou au jardinage. Son prix : 210 000 euros dpe : d, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1250 euros indexées en 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noémie doutre, au 06 76 60 57 07 ou, par courriel à n.doutre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noémie doutre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 888511862 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400397 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Noémie doutre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888511862 -.

Venez découvrir cette maison de village située sur la commune de St Couat. Composé au rdc d'une pièce de vie de 26 m² avec son coin cuisine. Au 1 er étage une chambre spacieuse de 17 m² avec un grand placard. Une salle de bain avec baignoire et WC. Au dernier étage un WC indépendant, une grande pièce aménagée ou chambre de 30 m² avec une partie sous-pente. Actuellement loué 490€ / mois (bail de 2018). Idéale investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Iad france - edith alby vous propose : a vendre blomac 42 m² idéal pour vacances ou un investissement locatif charmante maison situé entre carcassonne et narbonne. Elle se compose au rdc : d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un wc, d'une douche. À l'étage : un salon, une chambre. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous n'aurez qu'a poser vos valises cette maison est vendue entièrement meublé et équipé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Aigues-Vives (11800), entre Carcassonne et Narbonne, cette charmante maison à rénover profite d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports en commun. À l'extérieur, la maison présente une façade en enduit et une toiture en tuiles Canal, lui donnant un cachet traditionnel. À l'intérieur, on découvre une surface habitable d'environ 60 m². Au rez-de-chaussée : -Une entrée d'environ 3 m² -Un séjour / cuisine de 17,5 m² ainsi qu'une arrière-cuisine de 7 m² séparée par une cloison, -Une salle d'eau d'environ 2,5 m². Au premier étage : -deux chambres de 10 m² et 13 m² respectivement. Au second étage, des combles mansardés d'une superficie d'environ 40 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant de créer un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble de ces caractéristiques en fait une opportunité à fort potentiel pour un acquéreur souhaitant investir dans un projet de rénovation dans un cadre agréable et prometteur. Taxe foncière de 390€ / an. Aucun système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa DEBUYSER, Tél. : 06 89 39 41 32, E-mail : melissa.debuyser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 979 370 046.

Située au coeur du village, cette maison de 150 m² sur 3 niveaux de 50 m² offre un beau potentiel : la toiture a été totalement refaite. Rez-de-chaussée : garage / atelier (3 pièces), salle d'eau et accès à une petite cour. Premier étage : jolie appartement rénové avec goût avec magnifique sol en travertin. Il est composé d'un salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Le chauffage est électrique. Second étage : les travaux de type second oeuvre sont à terminer (tels qu'électricité, plomberie, sol, placo) idéal pour rénover un second appartement selon vos envies. Son prix : 99 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Dpe : d, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noémie doutre, au 06 76 60 57 07 ou, par courriel à n.doutre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noémie doutre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 888511862 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399173- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Noémie doutre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888511862 -.

Idéal investisseur car actuellement louée. À tout juste 10' de Capendu, sur la commune de Douzens, je vous propose une très agréable maison de village d'environ 58 m² qui propose deux chambres et une très belle rénovation. Vous apprécieriez dès l'entrée, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 19 m² qui vous guidera vers une cuisine semi équipée très fonctionnelle d'environ 11 m². Le petit plus : une cour de plus de 5 m² attenante à la cuisine. Pour votre confort, un WC se trouve également en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 13 m² équipée d'un aménagement dressing, une seconde chambre de presque 9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC. Côté prestations : climatisation réversible en rez-de-chaussée, radiants programmables au premier étage, PVC double vitrage partout, VMC, magnifique parquet au premier étage, aucuns travaux à prévoir, zone non inondable, rue peut passante, fibre ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.