Vente maison avec terrasse à Bias (47300)

Référence 6324 / Sur la commune de Bias, à proximité des commodités maison familiale comprenant 6 chambres en très bon état d'entretien. Villa traditionnelle bâtie dans les années 1980, elle possède un très joli volume habitable de 165 m² composés : d' une entrée donnant sur salon séjour, une cuisine dinatoire de 30 m² environ avec cheminée à foyer ouvert, une mezzanine faisant office de chambre. Accès au jardin et aux terrasses bien exposée. La partie nuit comporte quatre chambres toutes avec un espace penderie, et une avec sa petite salle d'eau. Une salle d'eau familiale, wc séparés. Accès au garage en semi enterré avec partie cave. Un double garage vient en extension de la maison pour accueillir deux véhicules. Dans le jardin une dépendance pouvant faire office de maison d'amis ou d'un petit Air B n B. D'une surface de 29 m² il comprend une pièce de vie avec cuisine et une chambre. L'environnement est agréable, au calme. Il ne manque plus qu'une belle touche de décoration pour modernisé cette maison familiale.

Je vous propose cette grande maison de 171 m² habitables sur un terrain de 825 m², à 5mn à pied du centre commercial "les Portes de Pujols", dans un secteur résidentiel très calme. Composition : pièce de vie de 50 m² donnant sur le balcon, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2WC, buanderie de 36 m², garage 30 m². À noter la hauteur sous plafond de 2.50 m au rez de chaussée ce qui est rare et justifie une surface habitable importante sur ce type de produit. Equipements : huisseries double vitrage, volets roulants électriques partout avec centralisation, chauffage central, tout à l'égout, alarme. Toiture récente. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte, d'un barbecue et d'un puits pour l'arrosage. Tracaux à prévoir, non nécessaires pour le moment : remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur air-eau, permettant de passer le DPE en B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960.

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Charmante maison dans un secteur calme et recherché proche des commerces, des écoles et à moins de 10 mn du centre ville comprenant : un salon séjour lumineux et confortable de 39 m² environ donnant sur une terrasse à l'arrière et sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, 2 chambres, un dressing et un wc. Garage de 24 m² environ équipé de placard avec point d'eau et espace buanderie. Portail motorisé et jardin entièrement clos. Venez visiter sans tarder ce joli bien idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison de plain-pied (2023) à Bias Idéalement située dans un secteur calme de Bias, cette maison de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent instantanément. Le vaste salon de 45 m² constitue un véritable espace de vie, propice aux moments de partage et de convivialité. Attenant à cette pièce, un espace cuisine de 18 m² reste à aménager selon vos envies, vous offrant ainsi la liberté de créer une cuisine qui vous ressemble. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un espace intime et confortable. Deux autres chambres viennent compléter cet ensemble, bénéficiant d'une seconde salle d'eau, idéale pour accueillir enfants ou invités en toute sérénité. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Offrant un équilibre parfait entre modernité et praticité, cette maison récente permet d'imaginer un aménagement sur mesure, tout en profitant d'un environnement paisible et recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort et emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 898512.

Maison de plain-pied d'environ 127 m² sur 800 m² de jardin clos, située à BIAS, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Beaucoup de potentiel pour cette maison lumineuse, comprenant une pièce de vie de 40 m² avec baies vitrées, une cuisine aménagée, un cellier, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, une salle de bains et wc, un garage et une véranda. Ses atouts : Plain pied avec 4 chambres, Située à BIAS, Au calme Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : .

Cette belle maison d'architecte des années 1980, à la fois atypique et économe, vous offre un cadre de vie très agréable grâce à sa superficie habitable de 260 m² et à son jardin, arboré et fleuri, de 2000 m². Elle dispose d'un salon / salle à manger d'environ 50 m² avec une cheminée / insert, la cuisine équipée de plus de 18 m² est elle aussi très lumineuse et se prolonge vers la véranda et la terrasse. Vous trouverez toujours en rez de chaussée trois chambres, un dressing, et une salle de douche. L'étage est agrémenté de quatre chambres supplémentaires dont trois possèdent leur propre salle de bains ou douche. Une piscine hors sol semi-enterrée, un garage, un auvent et un abri complètent la partie extérieure. Grâce aux choix et à la qualité des équipements, cette demeure vous offre un diagnostic de performance énergétique en B (pompe à chaleur, climatisation réversible, VMC, chauffage au sol, double vitrage et volets roulants électriques). Une entrée et un parking, d'une dizaine de places, indépendants permettent éventuellement d'accueillir une profession libérale ou d'envisager un appartement. Comme vous l'aurez compris, cette belle maison d'architecte conviendra à différents projets de vie ! Elle se situe à proximité des commerces, services et écoles ! N'hésitez pas à me contacter pour de amples informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 894064.

Maison contemporaine de plain pied avec piscine à Bias. Vous rêver d'un cadre de vie moderne, spacieux et confortable ? Cette maison contemporaine d'environ 140 m², construite en 2022, est faite pour vous ! Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette maison allie modernité, espace et emplacement privilégié. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa grande pièce de vie de 61 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte à l'américaine offrent un espace convivial et baigné de lumière. Une grande baie vitrée prolonge cette pièce sur l'extérieur, offrant une vue imprenable et un accès direct à une magnifique terrasse couverte, une piscine et son pool house. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou se détendre en toute sérénité. Côté nuit la maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative. Cerise sur le gâteau, l'une des suites bénéficie d'une terrasse couverte privative avec vue et accès direct sur la piscine - un véritable havre de paix pour profiter de belles journées en toute intimité. Une salle de bain avec baignoire vient compléter l'espace nuit, offrant tout le confort nécessaire. Un grand garage d'environ 32 m² vient ajouter encore plus de praticité à cette maison, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Et pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année, tout en optimisant votre consommation d'énergie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 887320.

À VENDRE –Dans un cadre calme et recherché à BIAS, cette maison récente de plain pied d' environ 100 m², érigée sur un terrain plat de 1500 m, représente l' opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois tranquille et pratique. Située dans un impasse, elle bénéficie d' un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, vous offrant ainsi confort et commodités au quotidien. L' intérieur de la maison se distingue par des prestations de qualité et une distribution optimisée. En entrant, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à se grande baie vitrée qui s' ouvre sur une terrasse couverte de plus de 25 m², un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un bar, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement intégrée à l'espace de vie. La maison comprend trois chambres, chacune équipée d'un placard penderie, offrant un rangement pratique et un espace confortable pour toute la famille. La salle d'eau, bien agencée, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal. Un cellier et un garage complètent l' ensemble. La maison bénéficie de menuiserie en PVC et aluminium, avec des volets roulants électriques. Côté confort thermique, la maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage, dont une climatisation réversible, du chauffage électrique ainsi que d' une chaudière au fioul, vous permettant d' ajuster la température selon vos préférences tout au long de l' année. Isolation récente, terrain facile à entretenir offrant des nombreuses possibilité d' aménagement extérieur, portail d' entrée motorisé ainsi que le portail du garage, interphone et visiophone, un puits pratique pour l' arrosage ou l' entretien de vos espaces verts. De plus, la possibilité d' installer la fibre optique est un atout supplémentaire pou ceux qui recherche la connectivité ! Prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. il vous suffit de poser vos valises et de profiter de cette environnement agréable. Appelez moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 889665.

En co-exclusivité. Proche de toutes commodités, je vous propose cette maison individuelle sur 2 niveaux à deux pas des écoles, médecins et commerces, édifieée sur une parcelle d'environ 560 m². À l'étage, vous trouverez un couloir qui donne accès à chaque pièce de la maison, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une cuisine, séjour / salle à manger donnant accès au balcon. Au rez de chaussée vous serez agréablement surpris par ce grand garage, une cuisine d'été aménagée, un toilette indépendant, une grande pièce faisant office de chambre au rez de chaussée ainsi qu'une véranda lumineuse donnant accès au jardin. Côté extérieur un jardin tout autour de la maison. Le + menuiseries pvc double vitrage. Volets électriques. Multiples placards de rangement. Environnement agréable et calme. Proximité de tous commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 887078.

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de campagne située au Lédat vous séduira par son cadre paisible et sa vue dominante sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de plus de 5000 m², arboré, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à seulement 3 à 5 kilomètres des commerces et commodités. Cette maison, en grande partie de plain-pied, se compose d'une belle entrée menant à un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine accueillante abrite une chambre avec toit rampant, ainsi qu'un grenier pour vos besoins de rangement. Avec un' extension et une rénovation complète en 2003, cette belle maison a aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour votre confort. Les prestations incluent un double vitrage intégral, des menuiseries en PVC et un système de chauffage combinant climatisation réversible, cheminée à insert et radiateurs électriques. De plus, la maison est équipée d'une fosse septique conforme et peut être raccordée à la fibre optique pour répondre à vos besoins numériques. À l'extérieur, seul l' enduit reste à finaliser, vous laissant la liberté de personnaliser ce détail selon vos goûts. Avec sa vue dégagée, son cadre bucolique et sa proximité des commodités, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Et pour couronner le tout, sa taxe foncière très raisonnable en fait un investissement judicieux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour découvrir cette propriété pleine de charme et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 888133.

À Vendre – Maison Neuve de Standing à PUJOLS 47300 Découvrez cette belle maison neuve de 118 m² avec finitions soignées située dans un petit lotissement résidentiel à Pujols. Caractéristiques : • Grande pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec entrée spacieuse. • Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. • 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. • Garage isolé et carrelé, idéal pour stockage ou atelier. - Chauffage gainable par pompe à chaleur - Double vitrage dernière génération - RE 2020 Cette maison allie confort moderne, espace et élégance, idéale pour une famille ou ceux recherchant un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Christophe Groussia 06 25 75 82 17.

47150 monsegur, maison individuelle de plain pied, bio-climatique, 4 chambres, 6 / 8 pièces, 202 m² avec piscine de 39 m² sur un terrain d'environ de 2000 m². Maison exceptionnelle, auto-suffisante en énergies à 80% au centre d'une petite bastide calme, le tout en haut de la bastide surplombant la vallée du lot à 238m d'altitude. La maison comporte : - un vaste salon de 41 m² - une salle de jeux de : 32 m² ( avec billard à acquérir éventuellement) - une cuisine ouverte de 13,5 m² sur le salon - une terrasse de 9 m² - une cuisine d'été de 4,5 m² fermée et ouvrable sur la terrasse par une baie vitrée coulissante : - chambre : 1: 13,5 m² - chambre 2 : 12,2 m² - chambre 3 : 8,60 m² - chambre 4 : 10,3 m² - vaste dégagement central de : 13 m² avec fontaine d'intérieur et accédant vers toutes les chambres et sdb. - sdb de 4 m² - wc1 : 2 m² -,wc2 : 0,75 m² - petite buanderie de : 5,6 m² - large buanderie / cellier / atelier de 100 m² (ancien garage transformé en espace à vivre ou buanderie avec baie vitrée) avec combles emménageables sous combles pouvant servir de chambre d'hôtes. Terrain de 1829 m² avec arbres fruitiers et massifs floraux avec : vue unique sur la vallée du lot avec chemins de balades à partir du chemin d'accès. Piscine chauffée de 39 m² avec couverture rigide amovible. Cusiine et "pool house". Energies : - chauffage principal : cheminée pour bûches - pompe à chaleur réversible - photovoltaïque avec 25 panneaux photovoltaïques de 300 w crête chacun. Soit une autonomie électrique de plus de 80 %. Y compris le chauffage de la piscine. - gaz en bouteille pour usage culinaire. Bilan energetique : coût énergétique total pour 5 usages; 795,00 euros / an coût chauffage : 584,00 euros / an coût ecs : 29 euros / an coût clim pour refroidissement : 28 euros / an coûts auxiliaires : 97 euros / an. Dpe b ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 940 euros prix : 250 000 euros, honoraires 4% ttc en sus et à charge acquéreur soit 10 000 euros d' honoraires. Soit un montant total de : 260 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Visites 7j / 7. Rdv devant eglise de monségur, 47150 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393 372 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 130 mètres carrés – Calme, Piscine, Travaux récents – Exposition Sud Un havre de paix baigné de lumière ! Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de 130 m², parfaitement exposée plein sud. Un cadre de vie serein, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Des prestations qui font la différence : Surface habitable : 130 m² 4 chambres lumineuses, idéales pour une vie de famille Piscine chauffée avec liner et pompe neufs Menuiseries neuves et climatisation réversible Travaux récents, aucun gros œuvre à prévoir Grand garage avec étage : 128 m² de surface de plancher supplémentaire Le confort moderne dans un cadre paisible Avec ses beaux volumes, son exposition idéale et ses prestations de qualité, cette maison offre un parfait équilibre entre fonctionnalité et bien-être. Imaginez des moments en famille autour de la piscine ou des soirées d’été sur la terrasse, le tout dans un calme absolu. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Exclusivite proprietes-privees : sur la commune de villeneuve sur lot, dans un secteur calme, résidentiel et recherché, je vous propose cette maison de construction traditionnelle de plain pied et rénovée d'une surface habitable de près de 140 m² fonctionnelle et confortable, elle offre une entrée, une pièce à vivre avec son poêle godin équipé d'un groupe air chaud, le tout ouvert sur une cuisine équipée et prolongeant sur une chaleureuse véranda avec poêle à bûches, puis un couloir dessert 1 wc indépendant, une salle d'eau avec wc intégré, 4 chambres et un garage avec son espace buanderie de 20 m²; côté jardin : une double terrasse, un carport voiture, abris de jardin, un bassin d'eau, un puits et jardin potager complètent ce bien, le tout sur un parcelle plate arborée, fleurie et clôturée d'environ 1100 m², environnement résidentiel et proche de toutes commodités : commerces, écoles. Arrêts de bus. Confort : menuiseries pvc et alu et oscillo battant, double vitrage, avec moustiquaires; travaux récents, cuisine mobalpa, menuiseries, avant toits et planches de rive en pvc, gouttière alu, extérieur en pavé de granit, isolation des combles en panneau de laine biologique, portail électrique avec visiophone et portillon alu, alarme vérisure, fibre optique, maison raccordée au tout à l'égout, taxe foncière 1630 euros; n'hésitez pas à me contacter : je suis joignable de 8h à 21h, 7j / 7. Téréda tolan, tel 07 71 60 46 29 note dpe = c (171) (ges)= a (5) prix de vente 241500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7 / 7 jours de 8h à 20h selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393650 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec vie de plain pied, construite en 2007, située a Villeneuve sur Lot, proche des commodités en voiture Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m², lumineuse et traversante et bénéficie d'un insert, la baie vitrée donne sur une terrasse et permet de profiter de la vue dégagée sur le jardin. La cuisine de 14 m², équipée et aménagée vous propose un espace dinatoire pour toute la famille. La partie nuit en rez-de-chaussée compte trois chambres, une salle de bains (2023) avec douche a l'italienne et baignoire, un WC indépendant. Attenant a la maison un garage de 21 m² avec porte automatique. À l'étage, une suite parentale de 34 m², avec sa salle de bains attenante avec douche l'italienne et WC. Le tout sur une parcelle de 1500 m² arborée, dans un environnement calme. Patricia GOFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980848220 - AGEN.

Située au Lédat, dans un lotissement calme et parfaitement entretenu, cette jolie maison récente de 103,08 m² habitables a tout pour vous plaire ! Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un sas d'entrée desservant un cellier sur la gauche, et un bel espace à vivre de 38,84 m² avec cuisine sur la droite. Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un W. C séparé, et de trois chambres mesurant chacune 9,81, 10,53 et 11,23 m². Un garage d'environ 20 m² constitue un espace supplémentaire non négligeable. Le beau jardin arboré d'environ 1593 m² fait de ce bien un petit coin de verdure très agréable, proche de toutes les commodités. Chauffage au gaz, double vitrage PVC, fosse septique. Droit indivis sur le chemin d'accès (1 / 7 indivis, partagé entre 7 indivisaires, sans copropriété) Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : / .

Découvrez cette charmante maison de plain pied d'environ 105 m², idéalement située au Lédat, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette demeure, nichée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette demeure offre une pièce de vie de 38 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, 1 bureau et une grande salle d'eau. Etat impeccable. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : .

Je vous propose de découvrir cette propriété à la campagne, sur la commune du LEDAT (47) à 5 mm de Villeneuve sur Lot et de toute commodités. Sur un terrain arboré avec vue dégagée, vous trouverez une maison d'habitation de 280 m², des dépendances (une ancienne maison en pierre à réhabiliter de 42 m², une dépendance de 90 m² avec alimentations eau et électricité, un double garage avec atelier), une piscine avec poolhouse. Vous accédez à la maison par une allée gravillonnée, menant à la belle terrasse couverte avec vue sur le jardin et la campagne environnante. La maison possède une grande entrée avec placard, donnant sur la pièce de vie spacieuse de 62 m² (coin salon avec cheminée équipée d'un insert, une partie salle à manger, un espace bureau), la cuisine indépendante, la partie nuit composée d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une chambre avec placard, une buanderie, une salle de bains familiale avec wc. L'étage dispose d'un palier, d'un coin détente, de trois chambres spacieuses mansardées, d'une salle d'eau avec wc, d'une chaufferie, d'une pièce (pouvant servir de chambre d'appoint), de deux greniers. Elle est idéale pour recevoir de la famille, des proches, avec chacun ses espaces et des lieux pour tous se retrouver ! Les chambres principales sont équipées de climatisation réversible. Les menuiseries sont en bois avec du double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte, une chaudière à fuel de 10 ans environ. La piscine de 10 x 5 m possède un rideau électrique, une terrasse en bois à proximité. Le liner a été changé. Vous serez séduit par l'environnement, les pièces spacieuses, les dépendances, le jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 578121 ).

Proche de villeneuve-sur-lot sur la commune du ledat, je vous propose cette charmante maison de 135 m² habitables, avec jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine fonctionnelle, 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage vous serez charmé, par une belle suite parentale d'environ 33 m² comprenant une salle d'eau et un dressing. Côté extérieur, vous trouverez un garage d'environ 20 m² attenant à la maison, un puits, le tout sur une parcelle de 1500 m². Le + environnement calme. Climatisation réversible. À 5 min de toute commodité. Cheminée à foyer fermé. Taxe foncière 900€ / an. Terrasse côté sud. Portail électrique. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 860989.

Référence 6308 / Située dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied offre 145 m² habitables, idéale pour ceux en quête de confort et de modernité. 3 chambres vastes avec placards. Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Grand espace de vie de 78 m² avec insert bois, ouvert sur une cuisine moderne, meublée et équipée. Volets électriques et double vitrage. Extérieur : Terrain de 2000 m² avec jardin. Terrasse à finir d'aménager. Atout : Classe énergétique C, garantissant une bonne performance thermique. Ce bien est idéalement situé au Lédat, proche des commodités. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Secteur Lédat, au fond d'une impasse au calme, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 109,13 m² habitables sans aucun travaux à prévoir. Le salon-séjour de 37,44 m² avec cuisine ouverte sur l'espace de vie donne sur une belle terrasse couverte de 18 m². Empruntez ensuite le couloir pour découvrir une salle d'eau et quatre chambres. Le jardin d'environ 1376 m² comprend une piscine de 10 mètres par 5, sans vis-à-vis. Un garage fermé complète le parking extérieur situé à l'avant de la maison. La quiétude du lotissement et les prestations de cette maison récente en font un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne, avec toutes les commodités à proximité. Double vitrage PVC, chauffage au gaz, assainissement individuel. Droit indivis sur le chemin d'accès (1 / 7 indivis, partagé entre 7 indivisaires, sans copropriété) Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles à l'adresse suivante : / .

Située sur la commune du Lédat, cette maison récente de 131,71 m² habitables vous séduira par ses prestations de haute qualité. Poussez la porte pour découvrir une spacieuse pièce de vie de 50,16 m², donnant sur l'extérieur. La belle cuisine aménagée et équipée vous permettra de donner libre cours à vos talents culinaires, tout en profitant de la vue sur jardin. Le cellier entièrement carrelé pourra quant à lui faire office de buanderie. Parmi les autres atouts de ce bien : la salle d'eau avec douche à l'italienne et les 3 chambres, dont deux avec dressing. Le point d'orgue de la visite vous attend dans le jardin d'environ 1600 m², avec une belle piscine enterrée de 10 mètres par 5 ! De quoi vous convaincre de poser vos valises dans cette maison à l'état impeccable. Le tout, dans un environnement privilégié à deux pas de la Bastide. Chauffage au gaz, double vitrage PVC, assainissement individuel. Droit indivis sur le chemin d'accès (1 / 7 indivis, partagé entre 7 indivisaires, sans copropriété) Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : / .

Découvrez cette maison moderne et élégante, construite en 2021, offrant un cadre de vie agréable de par sa localisation également. Maison fonctionnelle, avec chauffage par pompe à chaleur dans la pièce de vie et électrique dans les chambres - Menuiserie double vitrage - Isolation RT 2012 - Cumulus thermodynamique Nichée sur un terrain d’environ 900 m², cette propriété séduira les amateurs de belles prestations. Dès l’entrée, laissez vous charmer par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de belles menuiseries, ouvrant sur le jardin. La cuisine est ouverte sur le salon - salle à manger. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Cette maison se distingue également par ses pièces et éléments complémentaires • Un cellier de 6 m² • Un garage spacieux de 20 m² • Un terrain entièrement clôturé pour une sécurité totale, • Terrasse de 14 m² Agence Arthurimmo Bias Christophe Groussia 06 25 75 82 17.

Située sur la commune d'Allez-et-Cazeneuve (47110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la nature tout en restant facilement accessible. À l'extérieur, cette propriété propose une piscine et une terrasse, idéales pour se détendre et profiter des beaux jours. Les 1193 m² de terrain offrent également un jardin pour des moments de convivialité en plein air. Avec deux garages et ses places de parking extérieures, le stationnement et le stockage ne sont pas un souci. À l'intérieur, cette maison de plain-pied climatisée construite en 1998 offre 125 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 5 chambres. Spacieuse et lumineuse, elle propose un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement idéal, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Située à Allez-et-Cazeneuve (47110), cette Maison de Maître offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Rénovée avec soin, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une spacieuse surface habitable de 273 m². Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une cave pour plus de rangement et un garage pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Une combinaison parfaite de charme et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.