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Maisons et villas à vendre à Bresdon (17490)

Vous cherchez une maison à vendre à Bresdon (17490) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Bresdon (17490) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Bresdon (17490). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Bresdon (17490) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Bresdon (17490), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec terrasse à Bresdon (17490)

3 annonces

325 000 €

Maison 8 pièces 214 m²

Bresdon (17490)

Dès l'entrée le ton est donné avec une ambiance pétrit d'élégance ! Voilà une grange dont les propriétaires ont réussi à garder le charme authentique du lieu tout en y mettant une touche très contemporaine et très fonctionnelle. Nous avons été séduits non seulement par les nuances de couleurs mais également par la qualité des matériaux. Surtout cette maison est très modulable : - une partie 'privative' avec spacieux séjour / salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée + un salon de détente / tv / musique, en demi étage une chambre parentale avec son dressing et sa grande salle de bain privative. - une partie ' chambres d'hôtes ' ou amis / famille se déclinant de façon indépendantes avec donc 3 chambres et leurs 3 salle d'eau, Vous trouverez en plus, une pièce bureau, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage. N'oublions pas la grande terrasse ouvrant sur la jardin Grand parking pour 4 voitures Atelier Le mobilier est inclus ! Proche Beauvais / Matha et Matha 20 minutes de St Jean d'Angély From the entrance, the tone is set with an atmosphere steeped in elegance ! This is a barn whose owners have managed to retain the authentic charm of the place while adding a very contemporary and functional touch. We were captivated not only by the shades of color but also by the quality of the materials. Above all, this house is very flexible : - a 'private' section with a spacious living / dining room, dining room, fitted and equipped kitchen; on the second floor, a master bedroom with its dressing room and large private bathroom. - a 'guest' or friends / family area, available separately, with on the ground floor a relaxation / TV / music room and a dining room. On the first floor three suites with bedroom and bathroom. You will also find an office, a laundry room, and a storage space. Don't forget the large terrace opening onto the garden. Large parking area for 4 cars. Workshop. Furniture Included. just bring your suitcases ! Near Beauvais / Matha and Matha. 20 minutes from St. Jean d'Angély. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse
397 220 € -3 %

Maison 5 pièces 141 m²

Bresdon (17490)

Située à Bresdon (17490), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant tranquillité et vue panoramique tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, et un collège. Dotée d'une exposition Nord-Sud, elle bénéficie d'un terrain de 4191 m² avec piscine, terrasse, préau et jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une façade en moellon de pierre et pierre de taille, surmontée d'une toiture en tuiles canal. Les stationnements sont facilités avec 4 places extérieures, des garages et un box. Les menuiseries en double vitrage et baies vitrées offrent luminosité et isolation thermique, renforcées par des sols en carrelage, parquet et béton ciré, reflétant un souci du détail et du confort. À l'intérieur, cette maison de 141 m² offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, un bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne, et 2 toilettes séparés. Les aménagements modernes tels que des lavabos, chauffe serviettes et WC intégrés apportent confort et praticité, mettant en avant le souci du bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 220 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

Autres annonces à proximité de Bresdon (17490) avec vos critères

107 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Verdille (16140)

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Charmante Maison à Verdille - Idéal pour Résidence Principale ou Projet de Rénovation Nous vous proposons une magnifique maison en pierre à Verdille, datant de 1930, à fort potentiel pour en faire une confortable résidence principale ou pour un projet de rénovation. Cette maison de 85 m² sur un terrain de 1494 m² se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine, 1 séjour, 1 palier et 1 dégagement. Vous disposez également d'une petite terrasse accueillante de 15.26 m² pour profiter des beaux jours. Les pièces ont des surfaces généreuses, offrant un grand confort au quotidien. La cuisine, de type kitchenette et non équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un jardin à réinventer, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous avez aussi la possibilité de stationner en toute sécurité avec un garage et deux places de parking disponibles. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs. La localisation de la maison est idéale, à proximité des commerces (600 mètres) et des écoles (800 mètres), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et aménager cette charmante maison à votre image. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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87 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

Val-d'Auge (16170)

Iad france - france rossignol vous propose : maison de village 82 m² - cour arborée - 2 chambres - bureau - entrée - cuisine - séjour - dépendance - idéal maison de vacances venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité au coeur d'un village typique de la campagne charentaise.​ a proximité de rouillac la commune profite de de ses commerces​ et de son fameux marché et dispose aussi d'un​ café-assoc​iatif convivial et dynamique. * au rez-de-chaussée la maison s'ouvre sur une entrée avec rangements, une cuisine, un séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau avec wc. * a l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec parquet bois et poutres apparentes (21 m² + 17 m²) et un bureau, transformable en chambre d'amis ou en pièce d'eau. * a l'extérieur, une agréable ​cour​ fleurie orientée sud, véritable prolongement de la maison, offre un espace de convivialité à partager en famille ou entre amis. Enfin, une dépendance en pierre avec mezzanine est disponible pour vos besoins de stockage. Les + de ce bien : - cuisine rénovée en 2023 - toiture en très bon état, en partie refaite à neuf - assainissement collectif 'tout à l'égout' - chauffage central par chaudière fioul et radiateurs fonte ​- localisation : ​ 40 km d'angoulême et de saint​-jean d'angély - taxes foncières : 230 e​ur cette jolie maison à 'l'ambiance cocooning' saura vous séduire par ses pièces de vie lumineuses, ouvertes sur la ​cour​ végétalisée et colorée. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite prochainement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 79500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,43% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

116 500 €

Maison 6 pièces 150 m²

Neuvicq-le-Château (17490)

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Spacieuse maison 4 chambres à rénover. Envie d’espace, de nature et d’un cadre charmant ? Cette maison de hameau, nichée au cOEur d’un environnement paisible, offre une vue dégagée et un beau potentiel pour ceux qui rêvent d’un projet à leur image. Dès l’entrée, les volumes généreux donnent le ton : - Une grande cuisine et un vaste salon avec insert au rez-de-chaussée, parfaits pour imaginer un espace de vie convivial et chaleureux. - À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC. - Un garage attenant pour encore plus de praticité. À l’extérieur, le jardin entièrement clos est un vrai atout : une belle pelouse, quelques arbres pour l’ombre, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours… Et en prime, un deuxième garage indépendant ! Le stationnement est aussi facilité avec des places supplémentaires à l’extérieur du terrain. Côté travaux, la maison est habitable en l’état, mais quelques rénovations seront nécessaires pour la moderniser : isolation, double vitrage et assainissement individuel à revoir. La toiture est en excellent état ! Vous cherchez un cadre de vie authentique, au calme, avec une vue dont on ne se lasse jamais ? Venez visiter et laissez-vous inspirer par ce lieu plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
338 000 € -5 %

Maison 7 pièces 271 m²

Cressé (17160)

Iad France - Mélodie Renard vous propose : Très belle charentaise avec beaucoup de caractère à quelques minutes des commerces et écoles de Beauvais sur Matha et Matha, et à environ 25 min de st jean d'Angély. Un magnifique porche en pierre dévoile la maison, une partie des dépendances et la terrasse. Elle est composée au rdc, d'une entrée, une spacieuse cuisine, une salle à manger, un salon, un wc et une grande buanderie. Un premier escalier mène à l'aile gauche desservant un grand palier pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec dressing. L'escalier menant à l'aile droite, dessert une lumineuse pièce de billard avec un balcon, une salle de jeux, et une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et wc. Des dépendances avec une cave complètent la maison, le tout sur un terrain constructible avec un puit. Espace de stationnement abrité ainsi qu'un garage à moto / remorques. se trouvent devant l'entrée de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 877591255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

285 000 €

Maison 7 pièces 187 m²

Rouillac (16170)

Vous rêvez d'un cadre bucolique en plein cœur de Rouillac ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison offre le charme de la campagne avec son atmosphère paisible et sereine, tout en étant à quelques pas du centre-ville. Avec une surface habitable de 187 m², complétée par une véranda de 23 m², sur un terrain entièrement clos de 5 496 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature qui souhaitent rester proches des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse et d'un jardin arboré, enrichi de nombreux arbres fruitiers. La propriété dispose également d'un grand atelier indépendant sur deux niveaux, avec un appentis attenant, ainsi qu'une citerne pour la récupération des eaux de pluie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée accueillante, un grand salon avec mezzanine, une cuisine, trois chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. En demi-sous-sol, trois autres chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, un grand garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, renforcé par deux inserts (dans le salon et la cuisine) qui diffusent la chaleur dans le rez-de-chaussée par ventilation. La maison dispose également de fenêtres récentes et d'un adoucisseur d'eau. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre en harmonie avec la nature, tout en étant proche de toutes les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

450 000 €

Maison 6 pièces 222 m²

Haimps (17160)

Cette magnifique propriété du 16ème siècle, entièrement rénovée avec soin entre 2005 et 2007, se situe à seulement à quelques kilomètres de Matha, proche des commerces et écoles. Alliant le charme historique et le confort moderne, la maison se distingue par ses grands espaces et son potentiel d'accueil pour une famille, ou pour une activité de chambres d'hôtes. La demeure dispose de quatre suites spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains ou salle d'eau et WC. Une partie de la maison peut être isolée pour offrir trois chambres à louer, tout en conservant un espace privé pour les propriétaires. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol avec un système d'échange de pompe à chaleur, tandis que l'étage est chauffé par des radiateurs électriques. L'intérieur comprend un grand salon avec poêle à bois et accès à la cour, une cuisine moderne avec îlot central et poêle à bois, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la suite parentale est complétée par un dressing et une salle de bains luxueuse avec baignoire sur pieds et douche vitrée. L'extérieur est tout aussi charmant, avec une cour privée, un jardin arboré où coule un ruisseau, et une piscine chauffée par pompe à chaleur (3,5 x 9 m). Les terrasses, en bois et en pierre, offrent des espaces de détente et permettent de profiter de la tranquillité du cadre. Le jardin abrite des arbres fruitiers et un bananier. Une dépendance de 60 m² environ servant de garage (potentiellement aménageable sur deux étages) ajoute encore au potentiel de cette propriété. Proche de villes historiques comme Cognac, Angoulême et Saint-Jean-d'Angély, cette demeure est également connectée à la fibre optique. Enfin, le tout-à-l'égout est prévu pour 2026, ce qui améliore encore son attrait. Un véritable havre de paix qui allie charme, confort et fonctionnalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf. 878453.

189 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Macqueville (17490)

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * MACQUEVILLE Maison plain pied 5 pièces 105 m² + garage. Située sur la commune de Macqueville à seulement 15 km de Cognac et Jarnac et toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison très lumineuse de 2002. Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon / séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un couloir dessert 3 chambres (12 / 11 / 11 m²) avec placards, une salle d'eau de 7 m², un cellier de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage avec volets composites et volet roulant électrique sur la baie vitrée, chauffage poêle à granulés, chauffage électrique, adoucisseur d'eau (2 ans), chauffe eau neuf, fibre ok, assainissement individuel. Un garage de 18 m² attenant à la maison ainsi qu'une terrasse de 12 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1527 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
215 000 € -5 %

Maison 5 pièces 110 m²

Les Touches-de-Périgny (17160)

Nouveauté : Pavillon aux Touches-de-Périgny (17160) Ce joli pavillon moderne et fonctionnel, construit en 2007, idéalement situé dans un petit lotissement calme à 5 minutes de Matha et de toutes ses commodités. Caractéristiques générales : Superficie habitable : 110 m². Dépendances : 28 m² comprenant un porche, une terrasse et un garage. Terrain : Parcelle de 825 m² cadastrée. Description intérieure : Une entrée avec placard. Un séjour lumineux ouvert sur le salon. Une cuisine meublée et un cellier attenant. Un bureau. Un couloir desservant : Trois chambres, dont : Deux avec placard. Une avec dressing. Une salle d'eau récente avec bac à douche plat. Un WC indépendant. Un dégagement Description extérieure : Deux terrasses offrant une double orientation : Est pour profiter du soleil matinal. Ouest pour des soirées ensoleillées. Une piscine hors-sol enterrée, incluse dans la vente. Un garage pratique et spacieux, carrelé. Caractéristiques techniques : Construction : Brique avec une toiture en tuiles mécaniques. Isolation : Isolation des combles récente (1 an), laine de roche pulsée ajoutée sur l'ancienne isolation d'origine. Chauffage : Poêle à granulés. Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible. Assainissement : Fosse toutes eaux de 3 m³, réputée conforme. Connexion : Maison fibrée pour une connexion Internet optimale. Consommation : Électricité : Environ 110 € / mois. Eau : Environ 21 € / mois. Granulés : Une palette par an, soit entre 350 et 400 €. Informations complémentaires : Taxe foncière : 890 €. Orientation de la maison : Est-Ouest, optimisant l'ensoleillement tout au long de la journée. Environnement : Situé dans un lotissement calme, parfait pour une vie de famille ou un cadre de vie paisible. Atouts principaux : Isolation et salle d'eau récentes. Double terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Piscine incluse. Faibles coûts de consommation énergétique. Proximité des commodités et de Mathe, avec Cognac et St jean d'Y à 20 et 25 min de route. Ce pavillon bien entretenu allie confort, praticité et performance énergétique, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Prix en baisse
299 000 € -5 %

Maison 7 pièces 252 m²

Rouillac (16170)

Bienvenue dans cette charmante maison pleine de caractère, nichée dans un cadre paisible aux abords de Rouillac. Son alliance de pierre et de bois, ses espaces généreux, ses équipements pensés pour le confort au quotidien en font un lieu unique, ou l'on se sent bien dès les premiers pas. Dès votre arrivée, laissez vous séduire par une vaste entrée baignée de lumière, idéale pour aménager un espace bureau cosy. Ce lieu central vous invite à découvrir la cuisine, le salon et l'espace nuit, assurant une circulation fluide dans toute la maison. La cuisine est entièrement équipée, avec un coin repas. Le séjour est doté d'un magnifique sol en marbre de Carrare, d'une cheminée accueillant un poêle à bois et d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Avec ses quatre chambres, dont une en mezzanine, cette maison saura répondre aux besoin de toute la famille. Un dressing spacieux, deux salle d'eau et deux toilettes séparés complètent ce coin nuit. Vous bénéficiez également d'une pièce de vie avec mezzanine qui s'agrémente d'un espace lecture, de la quatrième chambre et l'accessibilité aux combles aménageable (80 m²). Présence également d'une cave vouté, une buanderie, et d'une chaufferie. Imaginez les repas d'été comme d'hivers entre amis dans la deuxième véranda spacieuse pleine de charme s'ouvrant sur le jardin, équipée d'un barbecue, d'un four à pain, d'un évier et de rangement. Un lieu conçu pour profiter des longues soirées et des repas conviviaux entre amis. En extérieur : Un garage spacieux pouvant accueillir quatre véhicules, un préau, un atelier, et un espace avec un four à pizza. Au fond du jardin petite dépendances avec poulailler. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 36m³ vous apporte la solution écologique et économique pour arroser votre jardin. Un bien unique à visiter sans tarder ! Profitez du charme authentique de cette maison avec tout le confort moderne, dans un environnement calme et proche de Rouillac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 881419.