Vente maison avec terrasse à Cers (34420)

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CERS, quartier paisible et recherché. À de pas de Béziers pour profitez de toutes ses commodités et des plages Sérignan, Portiragne. Accès autoroute rapide. Villa d’angle de type T5 parfaitement entretenue d’environ 111 m² sur terrain arboré de 537 m² avec piscine sans vis à vis. Disposition de la maison, Séjour salon lumineux (exposition sud / est) permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, équipée d’une jolie cheminée afin d’apporter du cachet. La pièce de vie donne accès à un joli jardin arboré un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours ainsi que sa piscine pour des moments de détente, terrasse couverte. Une cuisine équipée et fonctionnelle donnant accès à une grande arrière cuisine. La maison dispose de 3 belles chambres avec placards d’une salle de jeux avec mezzanine pouvant servir de 4ème chambre, d’une salle d’eau avec double fenêtres, 2 WC (au rez de chassée et à l’étage) hall d’entrée avec rangement. La villa dispose d’un atelier de 12 m², d’un abri jardin ainsi qu’un carport pour stationner les véhicules en toute sérénités. Prestations : portail automatique, climatisation réversible et pompe à chaleur récente afin d’assurer une température agréable toute l’année, doubles vitrages, douche solaire. Cette maison représente une opportunité pour les amateurs de tranquillité et de confort, n’attendez plus pour visiter ce bien d’exception sur Cers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : EXCLUSIVITÉ - Villa 4 faces avec piscine - 6 pièces. Découvrez cette superbe villa familiale indépendante, située dans un environnement privilégié à Cers. Érigée sur une parcelle de 772 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. 150 m² habitables + garage et bureau / pièce indépendant (e). (Total 175 m²) Un espace de vie spacieux et harmonieux au Rez de chaussée : • Entrée avec rangements et wc indépendant • Grande pièce de vie baignée de lumière, avec une vue dégagée sur la terrasse et la piscine • Cuisine indépendante, attenante au séjour, avec possibilité d’ouverture pour une convivialité optimale • Cellier / buanderie attenant à la cuisine Un agencement parfait pour toute la famille : Au rez-de-chaussée : • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 grand dressing indépendant • Un bureau indépendant, idéal pour une activité libérale ou télétravail, avec entrée séparée permettant d’accueillir du public sans passer par la maison (avec places de stationnement) À l’étage : • 2 chambres avec accès à un grand balcon commun • 1 salle d’eau avec wc Confort et prestations de qualité : • Chauffage au sol et climatisation réversible • Volets électriques et toit isolé Extérieur et espace détente : • Piscine 4x6m au chlore • Grande terrasse avec barbecue, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés • Jardin spacieux pour activités de plein air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le pittoresque village de Cers, cette maison de plain-pied de 68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfaite pour les retraités ou un investissement locatif, elle présente une disposition optimisée et de nombreux atouts. Elle comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une véranda chauffée de 8 m², un espace lumineux à apprécier tout au long de l'année. Le salon-séjour, convivial et ouvert, crée une atmosphère familiale, tandis que la cuisine équipée répond à toutes les attentes pratiques du quotidien. Le garage de 15 m² apporte un espace de stockage supplémentaire, idéal pour un véhicule ou autres besoins pouvant etre aménagée en 3 ème chambre. L'ensemble de la maison est bien entretenu et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un cadre calme et proche des commodités locales. Avec son jardin sur trois côtés, vous profiterez d'un bel extérieur sans les contraintes d'un grand terrain. À deux pas des commerces et services du village, ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et commodité. Que ce soit pour y vivre paisiblement ou comme investissement, cette maison saura satisfaire vos besoins en offrant un cadre de vie agréable. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Superbe Villa contemporaine T5 développant 155 m² de 2016, située sur les hauteurs de CERS, à 10 minutes des plages et 5 minutes des zones commerciales de Béziers. Tres belle villa, bien entretenue. Sur 400 m² de terrain, composée ainsi : Au RDC, une immense pièce à vivre de 75 m² (bar, billard, salon avec écran géant de projection encastré au plafond et électrique, salle à manger, cuisine ouverte, une suite parentale au rdc de 27 m² avec dressing Madame et Monsieur et douche Italienne, donnant directement sur la piscine avec dressing, SDE et WC privatif, un bureau, une buanderie et de grandes baies vitrées donnant sur la piscine sans vis-à-vis et cuisine d'été équipée. À l'étage : deux autres chambres et une belle salle d'eau viennent compléter ce bien absolument charmant. Un garage (porte de garage électrique) traversant une belle piscine de 7.5x 3x1.5 m avec pompe à chaleur, régulateur ph et cascade, pool house (bar, évier, plancha), climatisation gainable également dans toute la maison, menuiserie alu. gris anthracite, sol travertin sur tout le rdc. Terrasse en bois exotique haut de gamme (massaranduba) de 2021, gazon synthétique 42 mm, WC et douche extérieure. tel : 06 03 48 46 23.

Au centre du village, sur 1817 m² de terrain arboré villa 4 faces comprenant au hall d'entrée, salon séjour, bureau, cuisine independante, 3 chambres, salle de bain. À l'étage combles aménagés en 1 piece, 1 chambre et 1 piece avec un point d'eau et wc. Garage de 30 m², petite dépendance, forage. Visite virtuelle disponible sur demande.

Sur 862 m² de terrain clos et arboré avec abris voiture, villa d'environ 140 m² comprenant au rdc hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 1 chambre avec placard, salle de bain, wc, cellier, bureau, une piece. À l'étage 2 chambres avec placards, salle d'eau wc.

Bienvenue dans cette somptueuse villa contemporaine, située dans le paisible village de Cers, à quelques minutes des plages, de l'aéroport et de la sortie d'autoroute de Béziers. Cette résidence d'exception en R + 1 offre un style moderne et des prestations de qualité pour une vie alliant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale vous accueille avec sa douche à l'italienne et son dressing personnalisé, offrant intimité et luxe au quotidien. Deux autres chambres spacieuses à l'étage garantissent un espace confortable pour toute la famille. La pièce maîtresse de cette villa est son vaste salon-séjour-cuisine de 60 m², baigné de lumière naturelle et équipé d'un poêle pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour partager des moments conviviaux entre amis et en famille. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique. Profitez pleinement du climat ensoleillé du sud sur la terrasse exposée plein sud de 45 m², donnant sur une superbe piscine. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine et préparer des repas estivaux dans la cuisine d'été adjacente. Le grand garage complète cette villa idéalement conçue pour une vie agréable. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité d'un village paisible aux avantages pratiques de sa proximité avec les plages, l'aéroport et les activités sportives et culturelles de Béziers. Ne manquez pas l'opportunité de vivre la belle vie dans le sud de la France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Conseiller immobilier - Contactez-moi au 04 67 39 42 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe villa sur les hauteurs de Cers Laissez-vous charmer par cette magnifique maison nichée sur les hauteurs de Cers, idéale pour les familles ou les amateurs de beaux espaces. En rez-de-chaussée : Un appartement indépendant vous accueille avec un accès direct à une superbe piscine, dotée d'un liner flambant neuf. Cet espace se compose de : 2 belles chambres, Une cuisine équipée, Une salle de bain fonctionnelle. À l'étage : Découvrez un salon lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée et imprenable. Ce niveau comprend également : 3 chambres spacieuses, Une deuxième salle de bain, Une cuisine entièrement équipée. L' Extérieurs et commodités : Un joli jardin arboré sur une parcelle de 492 m², Un grand garage offrant un vaste espace de rangement ou pour stationner. Une villa alliant charme, confort et fonctionnalité, parfaite pour vos projets de vie. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique  ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 491 781 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Villeneuve-lès-Béziers, à seulement quelques minutes des plages et des commodités, je vous invite à découvrir cette propriété dotée d'une architecture atypique implantée sur un terrain de 493 m². • Intérieur : Un séjour à plafond cathédrale avec une belle cuisine ouverte de standing. La suite parentale spacieuse, avec salle de bain privative et l'accès à une terrasse. Enfin une salle d'eau avec toilettes sur ce niveau. À l'étage, une mezzanine polyvalente accueille un coin bureau, un espace nuit supplémentaire et une salle d'eau avec WC. • Extérieur : Profitez de deux grandes terrasses pour des moments de détente, d'un jardin avec un puits et l'arrosage automatique, ainsi que d'une pergola bio-climatique pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. • Garage et buanderie : Le grand garage isolé de 93 m², jouxté d'une buanderie et d'un grand préau, offre un espace modulable avec un potentiel d'aménagement. Il peut aisément être transformé pour accueillir une activité professionnelle libérale par exemple. La maison est parfaitement isolée, avec murs doublés et double vitrage, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Elle est également sous garantie décennale (construction 2018), vous assurant une sérénité totale. Ses atouts : Des finitions impeccables, une architecture singulière et une polyvalence rare pour des projets personnels et professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour planifier une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Découvrez cette maison d'architecte idéale pour un projet de chambres d'hôtes ! Avec 218 m² habitables sur 1700 m² de terrain, elle offre 4 suites parentales, chacune avec salle de bain, et une climatisation pour un confort optimal. Située au bord du Canal du Midi, elle nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Opportunité unique avec piscine et grande terrasse. Agent Commercial RSAC N° 491 781 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, village chargé d'histoire bordé par le Canal du Midi, cette maison de village atypique entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de maison d'hôtes dans un cadre authentique et préservé. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux se révèle à travers une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par des poutres apparentes et des murs en pierre. Une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et convivialité. La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace optimisé pour le quotidien et les moments de partage. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative et vue dégagée. Un véritable havre de paix, idéal pour savourer les douces soirées méditerranéennes. Une salle de bain et une salle d'eau moderne viennent compléter l'ensemble. Nichée dans une ruelle paisible, à quelques pas du Canal du Midi, des commerces et des restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Villeneuve-lès-Béziers, avec son patrimoine historique, son port sur le canal et son art de vivre, offre un cadre unique, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages. Un bien rare, parfait pour les amateurs de caractère, d'authenticité et de douceur de vivre. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429.

Découvrez cette superbe villa plain-pied située à Villeneuve-lès-Béziers, alliant modernité et confort dans un cadre paisible, Idéalement située, proche des axes routiers et de toutes commodités, cette villa offre des prestations de qualité répondant aux normes RE2020. Caractéristiques de la villa : Style : Moderne Terrain : Beau terrain en 3 faces Surface Terrasse : Environ 30 m², réalisée en poutres en bois de pin, idéale pour des moments de détente entre la villa et la piscine. Piscine : Environ 3x6 m avec une profondeur de 1.4m, avec un Revêtement intérieur en PVC armé pour une durabilité maximale. Clôture : Clôture en grillage rigide à l'avant de la villa et en mitoyenneté. Des lames brise-vue sont installées entre les deux villas du côté de la piscine pour plus d'intimité. Garage : Un garage spacieux avec une dalle d'avancée en béton talochée ou balayée, reliant le garage à la rue. Terrain : Mise à niveau du terrain à nue pour un entretien facile et un esthétisme soigné et surtout pour le paysagé à votre image; La cuisine reste aussi un élément où vous pouvez vous faire plaisir car c'est à vous de la poser. LE + : frais de notaire reduit. Cette villa est une opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et agréable. attentions sur certaines photos elles ont retouchées avec l'IA Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 67 39 42 20 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Villeneuve-lès-Béziers, alliant espace, confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une partie principale et d'un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. Description des espaces : Studio indépendant de 40 m² : Un espace autonome avec salle d'eau, idéal pour recevoir des proches ou pour une activité de location saisonnière ou à l'année. Véranda spacieuse : Profitez d'une véranda de plus de 45 m², baignée de lumière, qui prolonge la maison et offre une vue agréable sur le jardin. Belle pièce de vie : Une grande pièce à vivre équipée d'une cuisine moderne et entièrement équipée, avec climatisation et cheminée pour un confort optimal toute l'année. Espace nuit : Deux grandes chambres lumineuses et spacieuses avec rangements. Coin dressing aménagé pour optimiser l'espace. Suite parentale de 20 m², incluant un dressing et une salle d'eau privative, offrant une véritable intimité. Extérieur et aménagements supplémentaires Grand terrain en 4 faces : Entourée de verdure, la maison bénéficie d'un grand terrain sans vis-à-vis et d'une intimité préservée. Garage et stationnement : Un grand garage et des places de stationnement supplémentaires permettent de répondre aux besoins de toute la famille. Proche des commerces : Située à quelques pas des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal, calme tout en étant proche des services. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Villeneuve-lès-Béziers ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier résidentiel de Villeneuve les Béziers, à proximité de tous commerces je vous invite à découvrir cette belle contemporaine de prés de 240 m² et un vaste sous sol carrelé et isolée de plus de 160 m². Implantée sur 4 faces sur une parcelle de 1000 m², on entre par un portail motorisé ou on trouve une allée de stationnement et un accés au garage et sous sol. On accède au premier niveau par un bel escalier carrelé, on y trouve un double salon-cuisine ouverte de prêt de 80 m², une grande suite parentale avec accès terrasse et coin piscine. L'étage se 120 m² est composé d'un appartement indépendant entièrement équipée de plus de 45 m²pouvant être loué en saisonnier, 4 chambres, 2 salles d'eau. Plancher chauffant au 1er niveau, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, bonne isolation, luminosité, piscine, cuisine d'été, cuisine intérieure moderne, appartement privatif, 4 salle d'eau, 4 wc, grand garage et grand sous sol, jardin sans entretien. Une grande maison offrant de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Magnifique villa contemporaine de 135 m², idéalement située. Cette demeure lumineuse, conçue pour le confort et l'élégance, s'étend sur un terrain de 1200 m² avec une splendide piscine et un jardin verdoyant. Pour vous la présenter une allée vous mène sur un beau terrain où les voitures peuvent être abrité grâce au car port ou au très grand garage. Vous entrez sur un espace de vie somptueux avec un plafond cathédrale, inondé de lumière naturelle, grâce à la belle baie vitrée qui monte du sol au plafond pour un style moderne et épuré. Face à vous la baie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une terrasse couverte de 65 m² avec son coin cuisine d'été. La cuisine moderne est entièrement équipée, pensée pour le confort et l'efficacité, avec un accès direct à la terrasse. Une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage de 64 m², offrant un vaste espace de rangement. À l'étage on retrouve un dégagement aéré en esprit mezzanine qui emmene sur quatre chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau chacune offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain élégante, bien équipée pour répondre à tous vos besoins. Côté extérieur, la villa en 4 faces offre un jardin luxuriant de 1200 m², créant un cadre paisible, une belle piscine, idéale pour les chaudes journées d'été, entourée de verdure et de sérénité. Ce que l'on aime : Le design contemporain : architecture moderne avec de grands espaces ouverts Lumière abondante : de larges baies vitrées et une orientation optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Espaces extérieurs : un jardin paysager offrant des coins de repos ombragés et une grande terrasse pour les repas en plein air. Grand garage : un garage spacieux de 64 m², parfait pour plusieurs véhicules et un espace de stockage supplémentaire. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 793 663 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique péniche type freycinet 30 x 5 pour une superficie habitable de 130 m² environ entierement restauree. Péniche déplaçable, moteur en fonction, mais non navigable puisqu'elle n'est pas autonome. Cot ok et emplacement très agréable sans vis à vis, aucune nuisance sonore, et proche du centre ville de villeneuve les béziers, restaurants proches et piste cyclable vous amenant jusqu'a la mer (9 km) communautaire à jour et sortie en port à sec à envisager dans 7 ans. Cette péniche est divisée en 3 parties distinctes. La capitainerie se compose d'une grande suite avec salle d'eau et wc fermé. Attenant un petit salon d'agrément où vous pourrez y faire vos petits déjeuners, puisqu'il est équipé d'un frigo, d'un micro ondes et d'une cafetière. Vous y trouverez également quelques placards de rangements. Dans la partie centrale, une très grande pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave vaisselle, lave linge, micro ondes et machine à glaçons). Coin repas avec une grande table pouvant accueillir 8 personnes et donnant sur la partie salon. Pièce très lumineuse et très agréable de part sa hauteur sous plafond. Attenant une chambre d'appoint ou bureau. Un wc séparé. Une belle suite parentale avec salle d'eau et rangements qui surplombe avec sa jolie verrière toute la pièce de vie. Puis sur le devant de la péniche une troisième suite avec salle d'eau, wc et placard. Son lit réhaussé vous donne une vue très agréable sur le canal du midi. Terrasse aménagée avec coin détente et emplacement repas. Cette péniche très atypique vient juste d'être entièrement restaurée avec goût alliant modernité et authenticité. Vendue entierement meublee. Chauffage par pompe à chaleur clim réversible sur toute la péniche. Gros potentiel pour des chambres d'hôtes puisque 2 suites complètement autonomes. Internet haut débit par satellite. Compteurs d'eau et d'électricité. Véritable coup de coeur, aucun travaux à prévoir vous n'avez que vos valises à poser, vivez une expérience unique au fil de l'eau dans un lieu recherché et privilégié. Visites sur rendez-vous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel lieutard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°812 976 512 greffe de rodez) 06 25 15 80 94 (réf. 568701 ).

Bâtiment Historique à Villeneuve-lès-Béziers Découvrez une opportunité unique au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas du Canal du Midi et à seulement quelques minutes de la mer Méditerranée. Ce bâtiment d'exception, ancien Hôtel de Ville, vous propose une surface généreuse d'environ 505 m² répartie sur trois niveaux. Avec une vingtaine de pièces spacieuses et lumineuses, une cour et de vastes volumes, ce bien à fort potentiel saura ravir les investisseurs et particuliers à la recherche d'un projet ambitieux. Transformez ce lieu historique en une résidence d'exception, ou créez plusieurs appartements pour un projet de réhabilitation innovant. Atouts majeurs : Emplacement privilégié Charme patrimonial avec un caractère unique, Un projet rare et plein de potentiel. Que vous souhaitiez préserver l'âme de ce lieu emblématique ou réinventer ses espaces, ce bâtiment vous offre une multitude de possibilités. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet d'envergure ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 - Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villeneuve les beziers en exclusivite. Dans une belle avenue, je vous présente aujourd' hui ' la vacanciere' une coquette maison de village rénovée avec goût (cuisine neuve, sols refait, toiture neuve, salle d'eau neuve, menuiseries pvc changées) pour vous la décrire, premier point positif vous pouvez garer la voiture dans la cour, tout en profitant de votre extèrieur. Au rdc vous retrouvez une belle cuisine américaine tendance posée sur des carreaux de travertin, un espace buanderie dans une petite cour sur l'arrière qui permet une rentrée de lumière. Au premier étage se trouve une grande chambre, un wc indépendant, une salle d'eau spacieuse. Et au dernier étage deux chambres légèrement mansardées. ' la vacanciere' est en plus climatisée. Le mot de l'experte : une maison vraiment agréable, qui donne un goût de vacances assurée avec ses volets bleue, sa cour où vous aimerez y prendre vos repas en famille ou entre amis, et le fait qu'elle soit très bien rénovée est un bel atout. À vos téléphones ! Agent commercial rsac n° 815 292 297 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Idéalement située en plein cœur de Villeneuve, cette propriété unique allie charme, sérénité et potentiel exceptionnel. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime tout en étant proche des commodités. Caractéristiques de la propriété Surface généreuse : Cette maison spacieuse propose une grande surface habitable, idéale pour accueillir une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet. Agencement polyvalent : Avec ses nombreux espaces lumineux et bien agencés, cette maison s'adapte à tous vos besoins, que ce soit pour une grande famille ou un projet professionnel. Chambres d'hôtes : La configuration de la propriété est parfaite pour développer une activité de chambres d'hôtes, avec plusieurs chambres indépendantes prêtes à recevoir des visiteurs. Atouts extérieurs Cadre paisible : Située dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison dispose d'un jardin et d'une cour intime, parfaits pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités. Proximité du Canal du Midi : À seulement quelques minutes à pied du célèbre Canal du Midi, cette propriété séduira les amoureux de balades et de paysages enchanteurs. Emplacement privilégié Commodités à proximité : Écoles, commerces, restaurants et autres services essentiels sont accessibles à pied, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Plage à moins de 10 minutes : Profitez des plages de la mer Méditerranée en seulement 10 minutes en voiture. Un potentiel exceptionnel Que vous rêviez d'un projet touristique, d'une maison familiale ou d'un investissement immobilier, cette propriété offre des possibilités infinies grâce à sa surface, son emplacement stratégique et son charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Villeneuve ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : magnifique villa de plain-pied de 200 m² habitables sur une parcelle de 1043 m², avec une grande piscine de 8x4 m et de multiples possibilités d'aménagement. Points forts : - Salon et cuisine ouverte : vaste espace de vie lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée - Espaces modulables : bureau ou suite parentale avec salle d'eau et WC, adaptable selon vos besoins - Hébergement spacieux : trois suites parentales avec salles d'eau, dont une avec entrée indépendante, idéale pour une activité libérale, et deux chambres supplémentaires - Dépendance aménageable : - Garage de plus de 80 m², plaqué et carrelé, avec jardin privé. Possibilité de transformer en F3 pour une location annuelle ou saisonnière. Extérieurs : - Grande piscine 8x4 m avec local technique en dur - Coin abrité pour profiter des journées ensoleillées - Parcelle de 1043 m², offrant intimité et espaces verts Opportunités : Cette villa combine confort, espace et rentabilité grâce à sa dépendance modulable. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle réalisée par intelligence artificielle. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - François Collinet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 175 m² avec 4 Chambres et Jardin Arboré à Villeneuve-lès-Béziers Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel de Villeneuve-lès-Béziers, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. L'espace intérieur de cette maison de 175 m² a été optimisé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Vous serez accueilli (e) par un hall d'entrée chaleureux menant à un vaste séjour lumineux de 46 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative, tandis que les autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, un jardin arboré de 1043 m² vous invite à la détente et aux activités en plein air. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse ensoleillée tout en admirant la tranquillité des lieux. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, le système de ventilation mécanique et la connexion à l'optique vous assurent un quotidien facilité et agréable. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec un système réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels que les cinémas, la mer à seulement 20 minutes, le centre de Béziers à 10 minutes et le centre-ville à 2 km, cette maison offre un emplacement privilégié alliant calme et commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce havre de paix à Villeneuve-lès-Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Collinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911290898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline magne vous propose : maison traditionnelle quatre faces de 163 m² habitables, située au calme tout en étant proche des toutes les commodités. À seulement 10 minutes en voiture des plages et des axes autoroutiers. Commerces, écoles, médecins, pharmacie, canal du midi à proximité. Sa parcelle de 781 m² offre deux grandes terrasses abritées exposées plein sud, un jardin, un poulailler, un coin barbecue, un puit fonctionnel. Maison de caractère offrant de nombreuses prestations, constituée d’une habitation en rez-de-chaussée et d’un appartement rénové à l’étage avec entrée indépendante. Rez-de-chaussée : dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste et lumineuse pièce de vie de 48.5 m² environ ouverte sur une belle terrasse couverte de 28 m² environ exposée plein sud. Attenant au séjour, une cuisine aménagée de 15.7 m² environ avec une entrée permettant d’accéder directement sur une seconde terrasse couverte de 29 m² environ également exposée plein sud. Les deux terrasses offrent une vue arborée sur le jardin. Pas de vis-à-vis. Glissez ensuite vers le côté nuit avec une première chambre de 10.4 m² environ avec placard intégré suivie d’une salle d’eau avec wc de 6.3 m² environ. À l’étage (avec accès par l’intérieur et entrée extérieure indépendante) : vous trouverez un appartement rénové. Ce dernier est composé de trois chambres de 12 m² environ, 9 m² environ (avec placard) et 9 m² environ, une salle d’eau de 6.3 m² environ, un wc séparé de 1.2 m² environ, une cuisine de 13 m² environ (avec arrière-cuisine) entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé plein sud de 10.3 m² environ, une pièce de vie de 18 m² environ accédant au même balcon. La maison est chauffée par le chauffage au gaz. De plus, la pièce de vie du rez-de-chaussée est équipée d’une magnifique cheminée trois faces à insert, construite en 2015 tout comme le séjour (entièrement refait). Chaudière changée en 2015. Deux grands garages de 33 m² environ et de 19 m² environ, ainsi que trois emplacements de parking privatifs, viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts de la villa : habitable sans travaux – le calme – la qualite des materiaux – l’exposition plein sud la demeure est complètement équipée de double vitrage depuis 2022 (au total 5 fenêtres et 2 portes-fenêtres à l’étage + une fenêtre et une porte-fenêtre au rez-de-chaussée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bien placée. Au calme au centre de Villeneuve-Les Béziers. À 10 mn des plages et de l'autoroute. Cette agréable maison de village T5 + bureau offrant 183 m² avec une cour de 16 m². Très belle pièce à vivre de 58 m² avec cuisine américaine aménagée donnant sur la cour. 4 chambres, bureau, salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, 2 WC, Climatisation, double vitrage. À vister au plus vite. Honoraires TTC charge vendeur.

Maison de caractère avec extérieur au cœur des commodités Cette maison séduit par son authenticité et ses jolis détails anciens : cheminée, hauteur sous plafond… Elle dégage un charme certain, parfait pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet. Elle offre de beaux volumes et une disposition idéale pour la vie de famille ou un projet à personnaliser. Vous y trouverez une grande cuisine ouverte sur l'espace repas, un salon cosy donnant sur une cour intime de 15 m² sans vis-à-vis, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau rénovée et des espaces complémentaires à aménager selon vos envies (dressing, bureau, rangements…). Partiellement rénovée, la maison nécessite quelques travaux de finitions pour révéler tout son potentiel. Ce que l'on aime : Le charme de l'ancien La cour extérieure sans vis-à-vis La distribution des pièces fonctionnelle La proximité des transports, commerces et du Canal du Midi Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N 815292297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison de village d'environ 300 m² offre un fort potentiel d'aménagement, avec un commerce en activité et de vastes espaces à rénover selon vos besoins. Rez-de-chaussée : Boulangerie prête à exploiter ou à transformer en logement, garage ou bureau. Grand garage pour stationnement ou stockage. 1er étage : Ancienne habitation de 80 m² avec possibilité d'agrandissement de 20 m². 2e étage : Grenier aménageable de 70 m². Toit-terrasse de 25 m², sans vis-à-vis et ensoleillé. Atouts : Emplacement central proche des commerces et transports. Toiture en bon état et plancher du 1er étage refait en 2006. Nombreuses possibilités d'aménagement : habitation, investissement locatif ou activité commerciale. Une opportunité rare pour un projet ambitieux. Contactez-nous pour plus d'informations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle réalisée par intelligence artificielle. Agent commercial RSAC n° 815 292 297.