Vente maison d'exception à Cers (34420)

Bienvenue dans cette somptueuse villa contemporaine, située dans le paisible village de Cers, à quelques minutes des plages, de l'aéroport et de la sortie d'autoroute de Béziers. Cette résidence d'exception en R + 1 offre un style moderne et des prestations de qualité pour une vie alliant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale vous accueille avec sa douche à l'italienne et son dressing personnalisé, offrant intimité et luxe au quotidien. Deux autres chambres spacieuses à l'étage garantissent un espace confortable pour toute la famille. La pièce maîtresse de cette villa est son vaste salon-séjour-cuisine de 60 m², baigné de lumière naturelle et équipé d'un poêle pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour partager des moments conviviaux entre amis et en famille. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique. Profitez pleinement du climat ensoleillé du sud sur la terrasse exposée plein sud de 45 m², donnant sur une superbe piscine. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine et préparer des repas estivaux dans la cuisine d'été adjacente. Le grand garage complète cette villa idéalement conçue pour une vie agréable. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité d'un village paisible aux avantages pratiques de sa proximité avec les plages, l'aéroport et les activités sportives et culturelles de Béziers. Ne manquez pas l'opportunité de vivre la belle vie dans le sud de la France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Conseiller immobilier - Contactez-moi au 04 67 39 42 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Villeneuve-lès-Béziers, alliant espace, confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une partie principale et d'un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. Description des espaces : Studio indépendant de 40 m² : Un espace autonome avec salle d'eau, idéal pour recevoir des proches ou pour une activité de location saisonnière ou à l'année. Véranda spacieuse : Profitez d'une véranda de plus de 45 m², baignée de lumière, qui prolonge la maison et offre une vue agréable sur le jardin. Belle pièce de vie : Une grande pièce à vivre équipée d'une cuisine moderne et entièrement équipée, avec climatisation et cheminée pour un confort optimal toute l'année. Espace nuit : Deux grandes chambres lumineuses et spacieuses avec rangements. Coin dressing aménagé pour optimiser l'espace. Suite parentale de 20 m², incluant un dressing et une salle d'eau privative, offrant une véritable intimité. Extérieur et aménagements supplémentaires Grand terrain en 4 faces : Entourée de verdure, la maison bénéficie d'un grand terrain sans vis-à-vis et d'une intimité préservée. Garage et stationnement : Un grand garage et des places de stationnement supplémentaires permettent de répondre aux besoins de toute la famille. Proche des commerces : Située à quelques pas des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal, calme tout en étant proche des services. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Villeneuve-lès-Béziers ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment Historique à Villeneuve-lès-Béziers Découvrez une opportunité unique au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas du Canal du Midi et à seulement quelques minutes de la mer Méditerranée. Ce bâtiment d'exception, ancien Hôtel de Ville, vous propose une surface généreuse d'environ 505 m² répartie sur trois niveaux. Avec une vingtaine de pièces spacieuses et lumineuses, une cour et de vastes volumes, ce bien à fort potentiel saura ravir les investisseurs et particuliers à la recherche d'un projet ambitieux. Transformez ce lieu historique en une résidence d'exception, ou créez plusieurs appartements pour un projet de réhabilitation innovant. Atouts majeurs : Emplacement privilégié Charme patrimonial avec un caractère unique, Un projet rare et plein de potentiel. Que vous souhaitiez préserver l'âme de ce lieu emblématique ou réinventer ses espaces, ce bâtiment vous offre une multitude de possibilités. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet d'envergure ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 - Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Une perle ! Villa d'Architecte à Villeneuve-lès-Béziers Découvrez cette somptueuse villa de 230 m², nichée sur un terrain paysagé de 1094 m², à seulement 10 minutes des plages et à proximité des grands axes routiers ainsi que du centre-ville de Béziers. Cette propriété d'exception, dotée d'un studio indépendant, est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de luxe et de confort. En arrivant par un chemin privé, vous franchirez le portail électrique, vous serez accueilli par une belle cour pavée, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. La villa, construite avec des matériaux de qualité, offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Vous serez charmé par une entrée majestueuse qui dessert un vaste séjour lumineux, une splendide cuisine provençale équipée d'un four à pizza, ainsi qu'un salon convivial. La véranda de plus de 40 m² constitue un espace de vie agréable, offrant une vue imprenable sur la magnifique piscine californienne, véritable pièce maîtresse de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, une belle salle de bain, une chambre spacieuse, ainsi qu'une grande buanderie avec accès direct à l'extérieur et à un garage de plus de 50 m². À l'étage, trois chambres de grande taille vous attendent, dont une avec solarium, chacune dotée de placards intégrés sur mesure d'une qualité exceptionnelle. Une vaste salle de bain de plus de 10 m² et un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, le studio indépendant et un garage supplémentaire de près de 40 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin équipé de l'arrosage automatique par forage, agrémenté d'une piscine qui crée une véritable oasis, est un lieu de détente idéal, que vous pourrez admirer depuis la terrasse. Cette villa est équipée d'un forage alimentant la maison en eau avec une pompe neuve de mars 2025 et de panneaux solaires, rendant la maison quasiment autonome en termes de consommation. La climatisation et le plancher chauffant basse température, fonctionnant grâce à une pompe à chaleur, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Mais ne nous en arrêtons pas là, cette construction robuste en siporex de 30cm offre une résistance thermique très élevée, permettant d'atteindre les exigences les plus élevées en matière de performance énergétique. Vous pourrez faire vos courses, quelles soient alimentaires ou autres, profiter également de plusieurs restaurants, et même vous faire une soirée cinéma, et tout cela à pied ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 898300.

Iad France - Catherine Ayala vous propose : * Avis aux amateurs de tranquillité ! Charmante Maison Neuve à Cers * Nichée dans la paisible commune de Cers, cette superbe maison neuve de plain-pied construite en 2021 promet un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la quiétude et du confort moderne. D'une surface de 116 m², cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. À l'intérieur, pas moins de 3 chambres spacieuses sont aménagées, idéales pour accueillir une famille ou pour inviter amis et proches. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, une cuisine très fonctionnel constitue un espace convivial où il fait bon se retrouver. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son jardin privatif et sa piscine, offrant un espace extérieur où il est agréable de se détendre, de jardiner ou de partager des repas en famille ou entre amis. Une dépendance 'un chalet en bois' de 82 m² idéal pour les location saisonnière, à l'année ou en famille avec jardin privatif et Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage et un espace de stationnement sont prévus. Côté commodités, la maison est entièrement neuve, ce qui garantit un état impeccable et des finitions de qualité. Située plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, l'environnement calme vous assure des moments de détente et de sérénité. Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison neuve à Cers est un véritable havre de paix pour toute la famille. N'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son confort et sa quiétude absolue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Herault, 34. Villeneuve les beziers 34420 proprietes-privees- philippe tran a le privilège de vous proposer cette villa. Villa californienne d'exception à villeneuve-lès-béziers dans un environnement privilégié, à quelques minutes de béziers et des plages, découvrez cette sublime villa californienne 4 faces d'environ 185 m², érigée sur un vaste terrain paysagé de 1 345 m² avec piscine à débordement au sel. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall avec placard s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière grâce à ses quatre grandes baies vitrées 3 vantaux. L'ensemble offre une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, pour un art de vivre résolument tourné vers l'élégance et la nature. La cuisine américaine, meublée et entièrement équipée, complète cet espace ouvert avec raffinement et modernité. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, une salle de bain, et un wc indépendant. À l'étage, une magnifique suite parentale vous attend, avec salle de bain privative, placards intégrés, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation intégrale, domotique complète pour un confort optimal au quotidien, grand garage fermé, et une piscine à débordement, véritable bijou au coeur du jardin, offrant une vue dégagée et un cadre de détente unique. Cette villa aux lignes épurées, inspirée des codes de l'architecture californienne, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Un bien rare, alliant design, confort et qualité de vie. Visite confidentielle sur rendez-vous. Budget : 699000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur dpe a 62 / ges a 1 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 734 euros et 974 euros / ans (abonnements compris) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 04 / 03 / 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403362pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hérault 34500. Au portes de beziers proprietes-privees, philippe tran vous propose cette charmante villa. Laissez-vous séduire par cette superbe villa t5 de 150 m², idéalement située à villeneuve-lès-béziers, à seulement quelques pas du prestigieux canal du midi, classé au patrimoine mondial de l'unesco, et à seulement 10 minutes des plages. Un véritable havre de paix, où confort et tranquillité se rencontrent dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall d'accueil menant à une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond impressionnante. La lumière naturelle se diffuse généreusement et vous invite à profiter d'un environnement exceptionnel. La cuisine américaine, moderne et conviviale, est l'endroit idéal pour des moments de partage et de convivialité, que ce soit en famille ou entre amis. Une buanderie vient complété cette ensemble. La suite parentale, véritable cocon de bien-être, dispose d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques, offrant un confort absolu. Un wc indépendant vient compléter cet espace privé. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau ou une pièce de jeux selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain et un wc. De plus, un vaste garage de 25 m² vous permettra de bénéficier de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement, tandis qu'un second petit garage est parfait pour le stockage. À l'extérieur, un jardin de 664 m² vous attend pour des moments de détente en toute sérénité. Profitez de la superbe piscine, idéale pour se rafraîchir et se ressourcer lors des chaudes journées d'été. Le jardin offre également un cadre propice à la détente et à la contemplation. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable art de vivre. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu enchanteur votre nouveau chez-vous. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme irrésistible ! Les plus : climatisation, cheminé, volets électriques roulants, double vitrage, portail électrique. À bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. Villeneuve les béziers : commune disposant d'école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 5 km de l'aéroport, 5 minutes de l'autoroute et de beziers. Budget : 430000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe c151 / ges a 5estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1430 euros / ans au 2021 (abonnements compris) a la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche ! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 398325pht- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Portiragnes - villa d'exception au cŒur du village – 150 m² + dépendances – terrain 507 m² située dans une impasse paisible au centre du village, cette villa de 150 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Extérieur : • terrain piscinable de 507 m² • belle terrasse plein sud de 35 m² • espace spa sans vis-à-vis intérieur : • grand salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse • cuisine neuve entièrement équipée • cellier pratique • 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec salles d'eau privatives • 1 chambre supplémentaire à l'étage avec salle d'eau et wc • bureau sous-sol et dépendances : • grand garage • plus de 150 m² de dépendances confort et équipements : - climatisation réversible - pompe à chaleur - panneaux solaires - système d'alarme et de vidéo surveillance un bien rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié !

Découvrez cette maison contemporaine d'exception, construite en 2022, située dans le charmant village de Montblanc. Nichée dans un environnement pavillonnaire recherché, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles, vous offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 295 m², cette maison se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le grand séjour lumineux, doté de vastes baies vitrées qui s'ouvrent sur une véranda de 18 m², idéale pour profiter du jardin de 200 m² exposé sud-est. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes, hotte), est conçue pour les amateurs de cuisine. La suite parentale, également au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. Une buanderie pratique ainsi qu'une deuxième véranda de 8 m² à l'entrée et un WC indépendant complètent cet espace de vie. À l'étage, deux chambres avec un accès direct à un balcon de 25 m² offrent un espace extérieur privé. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC séparé. Cette maison est en parfait état général, équipée de menuiseries en aluminium à double vitrage, d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le garage peut accueillir une voiture, et trois autres places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. Pour vos moments de détente, une piscine au sel de 9 m² vous attend dans le jardin. Sécurisée par un portillon avec visiophone, des caméras solaires de surveillance avec application mobile et des volets électriques, cette maison vous garantit tranquillité et sérénité. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, crèche, commerces, hôpitaux, pharmacies, et des transports (aéroport, gare, autoroute). La plage est également à quelques minutes, vous offrant le meilleur de la vie méditerranéenne. Un véritable coup de cœur pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre exceptionnel.

Iad France - Nathalie Testelin vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 151 m² sur un Vaste Terrain à Montblanc * Bienvenue à Montblanc, où le charme et l'authenticité se rencontrent dans cette superbe maison traditionnelle de 151 m². Nichée sur un grand terrain de 1193 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. * Description des Pièces * Cette maison traditionnelle dispose de 5 pièces lumineuses réparties sur 2 étages. Chaque espace a été méticuleusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des possibilités d'aménagement personnalisées selon vos besoins. * Avantages * - * Cadre de Vie Paisible * : Profitez d'un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. - * Espace Extérieur * : Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin, installer une piscine ou simplement profiter de l'air frais en plein air. - * Potentiel d'Aménagement * : Avec ses 151 m², cette maison offre un potentiel d'aménagement important pour réaliser votre projet de vie idéal. - * Nature Environnante * : Vous serez entouré d'une nature préservée, offrant un cocon de verdure propice à la détente et à la relaxation. Cette maison traditionnelle à Montblanc est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et de la quiétude. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rita Paoli vous propose : Maison de plain pied de 115 m² avec Jardin clos et arboré, piscine et garage à Montblanc, à 10 min de Béziers par l'A75. Le grand atout de cet maison est sa grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, totalement équipée qui donne sur la terrasse et le jardin. Deux grandes baies vitrées offrent une belle luminosité. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC, 1 salle d'eau familiale et 1 wc indépendant. Chaque aspect de la maison a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce à son garage et son parking privatif. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison neuve de qualité à Montblanc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Exclusivité à Montblanc, découvrez cette villa d'exception en quatre faces, entièrement climatisée, avec piscine et cuisine d'été. Le rez-de-chaussée se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine neuve entièrement équipée de 45 m², de deux chambres ouvrant sur la terrasse, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, une élégante suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d’eau et terrasse offre une vue dégagée sur l’arrière-pays. À l'extérieur, le terrain clos de murs crépis de 609 m² accueille une piscine avec toboggan, une spacieuse terrasse carrelée, une cuisine d'été et un garage avec porte automatisée. Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, volets électriques, menuiseries en aluminium, baies à galandage, ballon thermodynamique, baignoire à leds, douche italienne, WC suspendus. N'hésitez plus et demandez moi une visite et / ou le lien de visite virtuelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice picart vous propose : * charmante maison de 124 m² composé d’un terrain de 458 m² sur sérignan - 6 pièces - 3 chambres - une bureau - une cuisine - salon - séjour - 2 salles de bains - terrasse. * en entrant dans la maison au rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine ouverte équipée où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire, une salle à manger accueillante pour des repas chaleureux en famille ou entre amis. Il se compose également de 2 chambres de (16,68 m²) et (17,72 m²) dont une suite parentale qui fait au total 24,72 m². Les chambres spacieuses et bien agencées offrent un véritable havre de paix pour se reposer et se ressourcer. À l’étage vous trouverez un bureau de (8,72 m²) ainsi qu’une chambre de (11,15 m²) idéal pour des moments de détente ! Profitez également d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité, ainsi que d'un environnement calme et verdoyant propice à la détente. Vous trouverez également un atelier (possibilité de l’aménager en habitation de 17 m² ). De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités et services du quotidien, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. Sérignan se trouve à 10 mn des plages et à 20 mn de béziers. Equipée d’une cheminée ainsi d’une climatisation réversible pour allier le chaud et le froid, cette maison vous offre un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est disponible pour vous garantir une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à sérignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : SÉRIGNAN (34410). Maison contemporaine de 6 Pièces sur un terrain clos et arboré de 510 m². Construite en 2018, cette maison de 149 m² sur 2 niveaux présente une architecture élégante et des finitions de qualité. Avec ses 6 pièces, elle offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer un espace de vie fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, une pièce de vie de 60 m² avec salon-séjour lumineux offrant un accès direct au jardin et sa cuisine meublée et équipée, WC, dégagement, salle d'eau, 2 chambres avec placards et un dressing aménagé. Cellier / buanderie et un garage de 21 m² avec mezzanine pour rangement + carport et 2 places de parkings supplémentaire. L'étage se compose d'un dégagement, 2 chambres avec accès à un toit terrasse, une salle de bains + douche et WC. Côté extérieur, le terrain est piscinable si besoin. Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, volets roulants électrique, menuiserie en aluminium, store banne électrique sur terrasse et porte de garage électrique. Possibilité de louer une chambre avec coin cuisine au rdc de cette maison l aménagement est déjà fait. Idéalement située à Sérignan, proche des plages, cette maison moderne bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à une belle qualité de vie. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Sérignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Decup vous propose : VILLA NEUVE SERIGNAN R + 1 109 m² Située dans la charmante commune de Sérignan, cette magnifique maison neuve de 109 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres spacieuses et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Construite en 2024, elle bénéficie des dernières normes en termes de performance énergétique et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 45.62 m², comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est à aménager selon vos goûts. La maison dispose également d'une suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi que de deux autres chambres confortables, idéales pour accueillir enfants, invités ou pour être aménagées en bureau selon vos besoins. L'orientation plein sud de la maison assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, invitant à profiter de la terrasse pour des moments de détente en extérieur. De plus, vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison. Les équipements de cette maison moderne ne manquent pas. Avec la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique contrôlée et le câble TV, vous bénéficierez d'un confort de vie optimal. De plus, la résidence dans laquelle se trouve la maison offre un environnement sécurisé et paisible, idéal pour les familles. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison neuve à Sérignan est une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Decup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Laencina vous propose : Venez découvrir cette propriété d'exception située dans un quartier calme et résidentiel de Sérignan, à seulement 5 minutes des plages et des commodités. Avec sa tour de 8 m de haut dotée d'un plafond à l'ancienne en forme de rosace, cette vaste demeure de 190 m² habitables répartis sur 2 niveaux, se distingue par son architecture unique et ses prestations haut de gamme. Le séjour, vaste et lumineux, impressionne par son plafond cathédrale de 7 mètres de haut, sa toiture à l'ancienne avec parefeuilles, offrant un volume spectaculaire et une ambiance chaleureuse. Un magnifique escalier en bois réalisé par des compagnons vous mène au 1er étage. Le bien se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec un accès de plain-pied sur les extérieurs et direct sur la piscine. Vous apprécierez le confort moderne avec des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage central, alimenté par une pompe à chaleur air / eau. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin aménagé, agrémenté de plusieurs terrasses, ainsi que par la piscine au sel de 10x5 m, avec son grand local technique, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un grand garage, de plusieurs places de stationnement à l’intérieur du terrain, et de fermetures automatisées. Cette propriété de grande qualité, au charme incomparable, est un bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sabel vous propose : À Sauvian, entre Béziers et la Méditerranée, découvrez cette somptueuse maison d'architecte californienne, pensée pour offrir un art de vivre unique, où chaque détail est maîtrisé à la perfection. De plain-pied, cette villa contemporaine propose quatre belles chambres ainsi qu'une dépendance totalement autonome, idéale pour recevoir vos proches dans le plus grand confort ou accueillir une fille au pair en toute indépendance. Dès l'entrée, la magie opère : de larges baies vitrées relient chacune des pièces à l'extérieur, créant une sensation d'ouverture permanente sur la nature. Face à vous, un champ non constructible et une vue dégagée sur les vignes offrent un tableau vivant, une profondeur apaisante à chaque regard. Au cOEur de la maison, l'espace de vie de près de 80 m² incarne l'esprit de convivialité et de partage. La cuisine ouverte invite aux grandes tablées, tandis qu'un salon intimiste se love dans une ambiance chaleureuse, toujours en lien avec l’extérieur grâce aux vastes ouvertures. Les terrasses ont été soigneusement conçues pour créer différentes ambiances : un espace repas extérieur idéalement situé entre la cuisine intérieure et la cuisine d'été, et un second espace pensé comme un salon d'extérieur pour prolonger les soirées en toute détente. La maison est équipée pour répondre aux plus hautes exigences de confort : climatisation réversible Airzone, poêle à granulés connecté, plancher chauffant et rafraîchissant, sans oublier de nombreux espaces de rangement élégamment intégrés. Le raffinement se retrouve dans chaque détail, comme les murs habillés de feuilles de pierre naturelle qui distinguent cette propriété d'exception. La suite parentale, véritable cocon de 30 m², offre un accès direct au jardin, une salle d'eau privée avec toilettes, ainsi qu'un grand dressing aménagé. Chaque chambre profite également de ses propres commodités, avec un point d'eau et toilettes individuelles. À l’extérieur, la piscine chauffée de 12 mètres par 4, dotée d’un espace balnéo et d’une gestion connectée, promet des moments de détente absolue, en famille ou entre amis. Buanderie, garage, atelier : rien n’a été laissé au hasard pour vous simplifier la vie au quotidien. Idéalement située, cette propriété rare vous place à seulement 8 minutes du cOEur historique de Béziers et de ses restaurants, et à 5 minutes des plages et de leurs charmantes paillotes. Ici, tout a été pensé pour que votre quotidien devienne un instant de bonheur permanent, entre nature, confort et élégance. Une maison d’exception pour une vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier paisible et recherché, je vous invite à découvrir cette superbe villa de 2023. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin soigneusement aménagé sur un terrain de 375 m², agrémenté d'une splendide piscine. En franchissant le seuil, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. La grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Les trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Un wc indépendant et un garage complètent cet agencement harmonieux. Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, alliant confort moderne et douceur de vivre dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : 06 37 37 96 62, E-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418.

Magnifique villa avec appartements indépendants et espace extérieur d'exception Dans un quartier recherché, cette villa spacieuse et élégante offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme séduisent par leur harmonie et leur luminosité. Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux, agrémenté de baies vitrées donnant sur une terrasse aménagée. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle vient compléter ce niveau, idéale pour concocter des repas en toute sérénité. Une salle à manger conviviale permet d'accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Un premier appartement indépendant complète cet espace avec une chambre élégante, un dressing et une salle de bain moderne. À l'étage, un deuxième appartement indépendant offre deux belles chambres lumineuses, avec placards intégrés et une vue dégagée. Une salle de bain moderne, dotée de finitions élégantes, accompagne cet espace ainsi qu'un séjour cosy, parfait pour se détendre. Extérieur : Un terrain de loisirs et de détente La villa s'étend sur une belle parcelle arborée, offrant de superbes espaces de vie extérieurs. Un terrain de boules vient enrichir l'espace, idéal pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. À cela s'ajoute une somptueuse piscine, véritable oasis de détente, où profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et sérénité Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette ravissante maison de 106 m² nichée dans une copropriété sécurisée de seulement 10 habitations. Baignée de lumière et parfaitement entretenue, elle vous offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. Les atouts de ce bien exceptionnel espace de vie lumineux prolongé par une terrasse couverte jardin privatif idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente chaque chambre équipée d'un dressing pour un rangement optimal grand garage avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de stockage place de parking privative en complément excellente isolation grâce aux huisseries et volets pvc double vitrage faibles charges de copropriété : seulement 29€ par mois un lieu de vie idéal que ce soit pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire, cette maison conjugue parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un environnement alliant tranquillité, praticité et qualité de vie à vias. Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien d'exception avant qu'il ne trouve preneur : carole : 06 42 26 03 12 nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 253 705 - greffe de beziers) carole mathiolon entrepreneur individuel 06 42 26 03 12 - réf. 902435.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 135 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Vias Cette maison traditionnelle, située à Vias, à proximité de tous les commerces, école, parc d’attraction, et surtout tout prêt de la Mer Méditerranée et de ces belles plages fait que cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1988, cette demeure de plain-pied dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. En entrant, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas à partager dans la salle à manger attenante. En rdc vous trouverez 2 chambres et une salle de bain, à l’étage vous trouverez 1 salle de bain et 2 chambres dont une grande de 22 m². L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin arboré de 490 m², une piscine pour des moments de détente et une terrasse exposée au sud et à l'ouest pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Le grand garage avec sa porte motorisée et avec une place de stationnement supplémentaire devant le garage vous assure praticité et sécurité pour vos véhicules. Côté équipements, cette propriété est dotée d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs et un chauffe eau thermodynamique, alimenté par l'électricité, l'énergie solaire et photovoltaïque, garantissant des économies d'énergie conséquentes : le bien a un classement énergétique exceptionnel. Les différentes technologies présentes dans la maison, telles que la fibre optique, la télévision par câble et le réseau téléphonique, vous offriront un confort moderne au quotidien. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, ne nécessitant aucun travaux. C’est l'endroit parfait pour profiter pleinement de la tranquillité et du confort offerts par ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle chaleureuse à Vias à quelques pas de la Mer Méditerrannée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vias, Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec cette villa contemporaine haut de gamme de 128 m², située dans une impasse calme et résidentielle, à proximité de la plage et des commerces. Pensée pour allier confort et élégance, elle propose un espace de vie lumineux avec un agréable salon / salle à manger, une cuisine ouverte haut de gamme, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains moderne, une salle d'eau et une terrasse pour profiter pleinement de l'ensoleillement. À l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement aménagé, un pool house et une piscine offrent un cadre privilégié pour des moments de détente. Un garage complète l'ensemble, garantissant praticité et confort. Cette villa aux prestations raffinées bénéficie de matériaux de qualité, d'un système domotique intégré et de finitions haut de gamme, alliant modernité et bien-être. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et design, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains éléments afin que cette villa corresponde parfaitement à vos envies. Disponible en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2026. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Classe énergie : non requise. Référence agence : 27781.

Iad France - Cyril ERRICO vous propose : * Villa d'Exception à Vias : Nouvelle Construction avec Piscine et Jardin * ! COUP DE COEUR ASSURE ! Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 117 m², située dans la charmante ville de Vias. Construite en 2024, cette nouvelle construction offre de belles prestations et un design moderne qui saura vous séduire. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux espace de vie doté d'une belle cuisine équipée, un spacieux séjour, un garage avec espace buanderie accessible via l'intérieur de la maison et un wc. À l'étage se trouvent 4 chambres dotées de placard, dont une suite parentale, 1 espace bureau ouvert, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec WC. Une terrasse ensoleillée, exposée Sud, prolonge le séjour et la cuisine, offrant un bel espace de vie extérieur et couvert pour se détendre et recevoir des invités. La villa dispose d'un joli jardin qui ne vous demandera pas des heures en entretien. Une piscine (5mx3m) ajoute une touche de confort à cet ensemble. De plus, 2 places de parking privées offrent des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules, en plus du garage. Cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur gainable, offrant une efficacité énergétique optimum. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, et la ventilation mécanique et la domotic contribuent à un cadre de vie confortable. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa offre une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée et garantit un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception à Vias. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir cette 'pépite'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril ERRICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 511975682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du centre historique de Béziers, cette charmante propriété du XVIIIe siècle allie espace, style et confort moderne. Récemment restaurée, la maison vous invite à découvrir ses espaces pleins de caractère, avec une terrasse spacieuse, un garage et même une cave à vin pour vos précieuses bouteilles locales. Le rez-de-chaussée propose des pièces polyvalentes qui peuvent être aménagées en chambres, en espaces de travail ou même en appartement indépendant, avec une salle d'eau attenante. Vous y trouverez également l'accès à la cave à vin—un atout idéal pour les amateurs—et le confort d'un garage. Au premier étage, la cuisine ouverte et la salle à manger s'ouvrent sur le salon, où des sols en bois, une cheminée chaleureuse et des poutres d'origine créent une ambiance accueillante. De là, on accède à la terrasse, ornée d'une fontaine, offrant un coin paisible pour profiter des douces soirées. La conception unique de la maison mène à deux chambres spacieuses et une salle d'eau sur des niveaux intermédiaires, avec la suite parentale au dernier étage. Cette suite dispose d'une salle de bain moderne et d'un dressing, créant un espace intime et raffiné. Le chauffage central au gaz rend cette propriété confortable toute l'année, avec un excellent potentiel locatif pour la saison estivale lucrative. Venez découvrir cette maison unique, un lieu d'exception plein de charme, d'histoire et de potentiel, prêt à vous accueillir!

Au centre historique de Béziers, venez découvrir ce charmant hôtel particulier. Ce bien d'exception vous offre 5 chambres spacieuses, un grand séjour ouvrant sur une terrasse bien orientée à l'abri des regards. Cette demeure a été rénovée avec soin, en conservant son charme et son authenticité. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.