Vente maison avec terrasse à Cruzy (34310)

Authenticité, espace et potentiel au cœur d'un village dynamique du sud à cruzy, entre béziers et narbonne, venez découvrir cette belle maison de caractère de 151 m² habitables, bâtie sur un terrain de 513 m². Elle séduira les amateurs de demeures atypiques, les acquéreurs étrangers et les familles à la recherche de volumes et de cachet. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec cheminée (28 m²), une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre de 22 m² aujourd'hui dédiée au bien-être (possibilité de créer une suite avec salle d'eau attenante). À l'étage : deux grandes chambres avec rangement, une salle d'eau de 10,5 m², dressing, palier… et surtout : combles déjà viabilisés (eau + électricité) permettant d'aménager un studio, une suite parentale ou un espace indépendant pour adolescent ou invités. Extérieurs : jardin arboré piscinable deux terrasses intimistes ombragées. Un puits fonctionnel pour l'arrosage des plantations garage de 60 m² 4 stationnements (intérieurs + extérieurs) chauffage mixte performant (gaz, bois, solaire), bonne isolation, diagnostics réalisés. Localisation idéale : accès direct à la rue principale du village arrêt de bus juste en face commerces, écoles, services à pied proximité des plages, d'un lac, de l'autoroute certains meubles peuvent être conservés en supplément du prix selon les souhaits de l'acquéreur. Contactez solange au 06 71 86 95 08 ou dorothée au 06 19 48 27 71 rapidement pour visiter ce bien au fort potentiel, à la fois chaleureux et évolutif ! #maisondecaractère#immobiliersudfrance#cruzy#bienrarsud#maisonavecjardin#piscinable#comblesaménageables#authentique#maisonfamiliale#maisonavecgarage#coupdecœur#immobilieroccitanie#charmeancien#investissementmaison#maisonàvendre#maisonvillage#suddelafrance#maisonavecpuits#maisonàvisiter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 904211.

À vendre – Villa 5 pièces avec piscine et grand jardin à Cruzy (34310) Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 99 m² sur un terrain de 928 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un séjour lumineux de 31,5 m² climatisé, d'une cuisine séparée et équipée de 12,2 m², une salle de bain et de trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un barbecue et d'une grande piscine, parfait pour des moments de détente, une véranda de 20 m², un double garage de 40 m² complète ce bien, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Commerces et écoles à proximité Accès rapide à Béziers (moins de 30 min) Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 617 494 - Greffe de BEZIERS) Nathys LENOIR Entrepreneur Individuel 07 82 83 31 83 - Réf. 903137.

BAISSE DE PRIX pour cette très Belle villa à Cruzy – Votre oasis au cœur des vignes ! Nichée dans le triangle enchanteur de Béziers, Saint-Chinian et Capestang, cette villa en très bon état vous attend pour une nouvelle vie au cœur de l'appellation viticole de Saint-Chinian. Imaginez-vous vivre dans un cadre bucolique, entouré de vignes luxuriantes et d'oliviers majestueux, où chaque jour est une invitation à la détente et à la convivialité. Tout en bénéficiant des commodités d'un village accueillant, avec des lignes de bus desservant Béziers pour la tranquillité de vos adolescents. Détails de la villa : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui vous invite à découvrir le reste de la maison. Un WC pratique pour vos invités. Un grand séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un couloir menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur pour des repas en plein air. Une buanderie spacieuse, idéale pour servir de lingerie et de cellier. Une grande chambre de plus de 16 m² avec baie vitrée et mezzanine de 5 m², offrant un espace cosy pour se reposer. Une pièce de 12 m² avec baie vitrée, actuellement utilisée comme chaufferie, mais dont l'usage peut être facilement modifié selon vos envies. À l'étage : Un grand palier avec placard intégré qui dessert une chambre lumineuse avec solarium, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Une très grande salle de bain de 11,50 m², équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble à deux vasques, d'une douche italienne, de WC et d'un placard intégré, baignée de lumière par trois fenêtres. Deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. La maison est entièrement climatisée, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur : Profitez d'une grande terrasse de 40 m², ornée d'une belle pergola en fer forgé, qui vous mène directement à la piscine chauffée de 8 mètres par 4. Imaginez des soirées d'été autour du barbecue, équipé d'un four à pizza, où vous pourrez savourer le rythme de vie méditerranéen. Un chalet en bois vous permettra de stocker vos outils de jardin, tandis que la cour peut accueillir jusqu'à 5 véhicules en toute sécurité grâce à un portail électrique neuf. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une célébration de la vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 896204.

Une magnifique maison de village avec ses jardins et un atelier. 170 m² de charme, de douceur et d'espaces de vie. Au RDC une chambre, une salle d'eau et son wc. Pièce à vivre de 80 m² ! ouverte sur la cuisine donnant sur un extérieur avec sa cuisine d'été. À l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau (douche baignoire et wc) ainsi qu'un espace ouverte en mezzanine de bureau et rangement. Une petit pétite nichée dans cruzy. Elle n'a pas de garage mais un atelier pour stockage. À quelques pas de la maison des places de stationnement et possibilité de s'arrêter devant la maison pour déposer les courses. Prix 334 400 euros HAI Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 1.

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir sur la charmante commune de Cruzy dans un lotissement neuf et calme, cette villa T4 en 4 faces d'environ 90 m² avec garage et piscine sur une parcelle de 323 m² qui offre confort et modernité. À l'intérieur vous y retrouverez une pièce de vie de 33,48 m² baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine est à aménagée selon vos envies. Vous disposerez également de 3 chambres, la première chambre de 11,13 m3, une seconde chambre de 11,36 m² ainsi qu'une chambre parentale de 11,49 m² qui bénéficie d'un petit coin dressing ainsi qu'une salle d'eau privative apportant une touche d'intimité et de confort supplémentaire. Une salle de bain d'environ 5 m² ainsi qu'un wv indépendant complète l'espace nuit, offrant un lieu fonctionnel pour toute la famille. Coté extérieur vous profiterez d'un jardin avec terrasse carrelée et sa piscine 5 x 2,5 avec vue sur le coeur du village idéale pour les moments en famille. Pour un confort optimal vous béneficierez de double vitrage, volets roulants, climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Un bien clé en main offrant un cadre de vie agréable et fonctionnnel ! Prix de vente : 248.000 EUR FAI N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseillère Noémie Sebe LABORIE IMMOBILIER : 07 83 74 36 20 ou noemiesebe.immo@gmail.com.

Villa 4 faces construite en 2010, située sur la commune de Cruzy d'une surface habitable de 140 m², comprenant une belle pièce de vie de 75 m² avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature. La partie nuit est composée d'une suite parentale de 17.4 m² ainsi que de deux autres chambres (12 m² et 12.13 m²) avec une salle de bain de 7.93 m². Le garage permet de stationner plusieurs véhicules, de stocker ou d'y installer un atelier. Le jardin de 1000 m² est agréable avec sa cuisine d'été, la piscine hors sol et de l'espace pour stationner vos voitures ou camping car. L'ensemble du bien est en excellent état et bénéficie de tout le confort moderne (climatisation gainable, baie galandage et volets roulants).25 minutes de Narbonne et Beziers. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Thierry au O6.61. 02.27. 57 Ci après le lien de la VISITE en VIDEO (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4453 pour voir la video, Merci).

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison de village 5 pièces 109 m² + un garage Cette charmante maison de village, baignée de lumière et idéalement située à proximité des commodités, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Un garage spacieux de 42 m² (non comptabilisé dans la surface habitable), offrant beaucoup d’espace de rangement ou de stationnement. Aucun travaux à prévoir. La toiture, garantie par une décennale et la façade ont été refaites récemment. Dès l’entrée, * Une pièce de vie spacieuse de 37 m² comprenant cuisine ouverte entièrement équipée. * Une buanderie ainsi qu’un espace de rangement pratique. * Une cour intimiste de 5 m² pour profiter d’un extérieur Au premier étage : *Une salle d’eau * Un wc * Deux chambres : une chambre principale de 12 m² et une seconde, d’une surface légèrement inférieure à 9 m² est idéale pour faire office de bureau. Au deuxième étage : *Deux grandes chambres : *Une chambre de 15,5 m² avec accès à une autre terrasse privative de 4 m². * Une autre chambre spacieuse de 15 m². * Une deuxième salle d’eau avec un WC. Confort et équipements : climatisation réversible, double vitrage, et volets électriques. La maison est prête à accueillir votre famille, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric coste vous propose : maison recente - 3 chambres dont une suite parentale - piscine tubulaire - grand sejour / cuisine de 75 m² - cuisine d'ete - terrasse - vue incroyable - clim gainable - dans le village de cruzy, à 25 minutes de narbonne et de béziers, vous trouverez cette maison récente sur une parcelle de 1000 m², grace à son emplacement, vous pourrez profiter d'une vue sur les vignes du séjour ou de la terrasse, les 3 belles chambres dont la suite parentale seront parfait pour une famille, la totalité du sous sol est utilisé en garage ce qui permet d'avoir un espace de stockage très interressant. Côté extérieur, la cuisine d'été permet d'avoir un espace de détente au bord de la piscine, ou 'organiser des repas entre amis quelques soit la saison. Appelez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agent commerciale Noémie Sebe de Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir sur la jolie commune de cruzy dans un lotissement récent et calme, cette villa neuve 3 faces T4 d'environ 100 m² construite en 2023 de plain pied sur une parcelle de 425 m² qui offre un cadre de vie alliant modernité et confort ! Dès l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 50 m² intégrant un séjour convial et une cuisine ouverte entièrement équipée parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Dans l'espace nuit, la maison dispose de trois chambres, une première chambre de 10,66 m², une deuxième chambre de 11,33 m² et la chambre parentale de 10,44 m² avec coin dressing et salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité. Une grande salle de bain ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace. Côté équipements, cette maison est dotée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'un système centralisé pour la fermeture des stores. Un garage attenant à la maison de 18 m² avec portail éléctrique ainsi qu'une place de parking devant le garage facilitent le quotidien. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin aménagé et parfaitement entrenu avec un espace terrasse idéal pour des repas en plein-air. La présence d'une citerne et d'un système d'arrosage automatique garantit un entretien facile de vos espaces verts. Prix de vente : 289.500 EUR Frais d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus de renseignements ou d'organiser une visite. Votre conseillère Noémie Sebe LABORIE IMMOBILIER : 07 83 74 36 20 ou noemiesebe.immo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Découvrez cette superbe maison traditionnelle de plain-pied, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, située dans la charmante ville de Cruzy. Construite en 2023, cette maison vous séduira par son design moderne et ses finitions de qualité. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison propose un agencement optimal pour votre confort. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec un salon séjour cuisine ouvert de 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, permettant de réguler la température en toute saison, d'un chauffe eau thermodynamique. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet haut débit pour vos besoins professionnels ou de loisirs. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un garage fermé est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison moderne et confortable à Cruzy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, à 5 minutes de saint chinian, type maison de maître, en pierre avec jardin clôturé piscinable. Le bien comprend au rdc : entrée, salon séjour et cuisine avec accès sur la terrasse de40 m². Wc. Au 1er étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau, wc. À l'arrière, belle terrasse de 40 m² et jardin de 100 m² piscinable. Maison avec beaucoup de cachet (pierres apparentes et enduit à la chaux récent) et de beaux volumes. Foncière : 950€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 579627 ).

À seulement 7 km de Saint-Chinian, découvrez cette superbe villa de 164 m² sur un terrain paysagé de 647 m². Construite en 2012 sur deux niveaux, elle propose au premier étage une lumineuse pièce de vie de 42 m², une cuisine équipée moderne ouverte par une verrière, trois chambres confortables (12,40 m², 12,50 m², et 16,80 m²), dont une donnant sur une terrasse couverte de 30 m² avec vue panoramique sur les montagnes. Salle d'eau, toilettes séparées et hall spacieux complètent ce niveau. Rez-de-chaussée indépendant : Studio composé d'une chambre de 16,78 m², salle d'eau de 6,5 m² et séjour-cuisine de 20 m². Cellier et espace indépendant offrent de multiples possibilités d'aménagement. Garage aménagé de 76 m² avec cuisine d'été, cave à vin et toilettes séparées, jardin paysagé avec auvent, garage fermé et 4 places de parking. Située dans un cadre calme proche des commodités, cette villa promet confort et tranquillité. La maison est également équipée de panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 007,6 € Honoraires charge acquéreur : 18 992,4 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Située dans un charmant village du Minervois, cette maison construite en 1998 vous séduira par son emplacement paisible et son beau potentiel. À seulement 25 minutes de Béziers et Narbonne, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. D'une superficie d'environ 120 m², cette maison de plain-pied, trois faces, est implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m². L'intérieur se compose : D'un espace de vie lumineux de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, D'une arrière-cuisine de 16 m² avec point d'eau, donnant accès à un garage spacieux de plus de 25 m² avec mezzanine, Côté nuit : deux chambres et un bureau, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, Une seconde salle de bains est également présente. Un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez : D'un espace de stationnement à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une grande terrasse carrelée à l'arrière, d'une piscine 10x3 m idéale pour les beaux jours, d'une cuisine d'été équipée avec point d'eau et barbecue, d'un local piscine avec rangement intégré, d'un abri de jardin pour le matériel extérieur, Et d'un chalet isolé de 18 m², à aménager selon vos envies (atelier, bureau, chambre d'amis…). La maison est équipée de la climatisation réversible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. DPE en cours de réalisation. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas, je suis disponible le week end et les jours fériés (sauf exception) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Iad france - isabelle da cruz vous propose : * maison de plain-pied 4 faces - 2 chambres - jardin arbore - terrasse - garage * sur la commune d'argeliers, village avec toutes les commodités. À découvrir, jolie maison de 75 m², plain-pied, 4 faces comprenant une belle pièce de vie de 42 m² avec une cuisine aménagée-équipée, ouverte sur le salon-séjour, 2 belles chambres (13 et 12 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc. Les extérieurs offrent un beau jardin de plus de 500 m², arboré et clôturé ainsi qu'une grande terrasse. Système de chauffage : climatisation réversible et radiateurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle da cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 893752311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

No4446 argeliers, rare à trouver, proche supermarché, commerces, pharmacie et docteurs, et canal du midi, à 12mn de st marcel, belle maison de caractere en pierre avec jardin, piscine et garage, comprenant au rdc une cuisine ensoleillée de qualité avec plan de travail en granit, un bel espace de vie de plus de 49 m² avec 3 portes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, 3 chambre + 1 bureau en étage (ou petite chambre d'appoint), 3 wc en tout et 2 sde, garage et cave à vin, et un parking privé fermé pour placer un véhicule supplémentaire. Attention au coup de coeur ! Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, ericsaint marcel immobilier ci après le lien de la visite video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur google : youtube saint marcel immobilier 4446 pour voir la video, merci).

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - argeliers - maison traditionnelle de plain pied - garage - piscine liner au sel - local piscine - terrain clos * c'est dans ce sympathique village d'argeliers, proche de narbonne, que vous découvrirez cette maison de plain pied, édifiée sur une parcelle de 1532 m², arborée et joliment agencée. Cette villa, construite en 1998, d'une surface de 118,70 m² saura vous séduire. Elle est située dans un quartier calme et sans vis à vis. Le jardin est un havre de paix, magnifique et bien exposé. La maison se compose comme suit : vous accédez directement sur un hall d'entrée de 5 m² qui dessert d'un côté une pièce de vie de 50 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un séjour / salle à manger. De l'autre côté, l'espace nuit avec 2 suites parentales dont une avec salle d'eau et la seconde avec salle de bain, un bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'un toilette séparé avec lave mains. Vous apprécierez également l'arrière cuisine de 15 m² qui conduit au local technique avec un toilette et une douche. Un garage de 27 m² complète l'ensemble. La villa est dotée d'une climatisation réversible et de double vitrage. Une grande terrasse avec espace barbecue vous permettra de prendre vos repas à l'abri tout en profitant de l'extérieur et de la grande piscine pour vous détendre, 11 par 4 et 1,80 m de profondeur. Un cabanon en bois (sur dalle en bois) avec isolation extérieure et intérieure de 17 m² permet une activité professionnelle. Diagnostics en cours * une visite s impose - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle da cruz vous propose : * maison 4 faces avec piscine - 5 chambres * située sur la commune d'argeliers, proche du centre ville. Charmante maison familiale ou idéale pour de la location saisonnière de 141 m² datant de 1960, composée d'une cuisine aménagée - équipée, un séjour ouvert sur le salon, une chambre de 15 m² avec douche et vasque, une buanderie de 14 m², une grande salle de bain et un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec dressings (16,12, 11 et 9 m²), la plus grande donnant accès à une grande terrasse, une salle d'eau à rafraîchir et un wc. Menuiseries pvc avec stores électriques sauf dans la buanderie et la chambre du rez-de-chaussée. Salon climatisé ainsi que l'étage. L'espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules. Une piscine filtration chlore avec terrasse et son coin barbecue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle da cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 893752311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT155058 : À ne pas laisser passer ! Spacieuse maison de village divisée en 2 habitations louées actuellement mais pouvant devenir également une grande maison familiale. Elle se compose d'une première habitation d'environ 120 m² avec, au rdc, une grande cuisine, au 1er, une grande chambre de 18 m² et une salle de bains avec wc. Au second, 2 autres chambres et au 3ème, un beau salon avec poêle et accès à la terrasse. La seconde maison d'environ 100 m² est dotée d'une spacieuse entrée avec buanderie et d'une grande chambre en rdc. Au 1er, 2 chambres, la salle d'eau et wc séparés. Au 2ème la pièce de vie avec cuisine ouverte, au 3ème nous retrouvons la terrasse. Les deux habitations sont équipées du double vitrage, de la clim réversible et l'électricité est aux normes. À noter que le rendement actuel est de 8.90% ! La visite s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 149 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1950 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Baisse de prix ! Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier joignable au : o6.69. Ii. 76.95, vous propose cette superbe villa neuve (2023) de type 4 d'environ 82 m² habitables sur 506 m² de terrain en 4 faces, de plain pied avec garage et piscine, aux normes rt2012. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 45 m² ainsi que sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Le tout donnant directement sur la terrase et les extérieurs avec de grandes baies vitrées, rendant la pièce de vie tout à fait lumineuse. Côté nuit, laissez vous charmer avec ses trois belles chambres, sa salle de bain et son wc indépendant. Cette maison offre également une jolie piscine toute neuve avec une très jolie vue sur la verdure ! Volets roulants électriques avec domotique, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, système d'alarme. Prix de vente : 259.000 eur frais d'agence inclus.

Sur la commune d'Argeliers, village tous commerces à seulement 25' de Narbonne et 40' des plages, cette magnifique villa spacieuse et très lumineuse accueillera votre famille dans des conditions idéales. Sur 4 faces et de plain-pied elle propose un très bel espace séjour / cuisine ouverte et équipée de plus de 74 m², 4 chambres spacieuses (entre 14 et 17 m²), une salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle, ainsi qu'un garage de plus de 61 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 44 m² en travertin, un coin salon / repas d'extérieur avec barbecue et plancha, une piscine hors sol chauffée, ainsi qu'un atelier indépendant de 28 m². Le tout sur une parcelle végétalisée et entièrement clôturée de 1400 m². Côté prestation : menuiseries PVC double vitrage, 16 panneaux photovoltaïques, volets roulants électrique avec capteur solaire sur la face sud, portail d'entrée et du garage motorisé, rénovations et matériaux de qualité, arrosage automatique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, camion, camping car, bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 507 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

No 4296 - 22 mn de l entrée de narbonne - minervois - chateau refait de neuf avec des matériaux contemporains sur 434 m² habitables comprenant un espace de vie de près de 80 m², pour près de 140 m² par niveau, grande cuisine équipée, un grand bureau (ou autre) 8 suites parentales, idéal pour créer une activité de chambres d'hôtes de prestige, chauffage par le sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, menuiserie isolantes, jardin facile d'entretien en plein centre du village, garage et solarium en terrasse, très lumineux et bien exposé au soleil, puits. Taxe foncière de 3700 eur. Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur google : youtube saint marcel immobilier 4296i pour voir la video, merci).

Argeliers village toutes commodités ravissante villa proche du canal du midi qui offre un cadre de vie agréable et paisible. Dotée d'un vaste terrain de 1005 m², dans une impasse au calme et sans vis à vis cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse idéale pour se détendre en plein air, ainsi que d'un parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 115 m² répartie sur 5 pièces. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 pièce détente avec SPA (3 places), 2 toilettes et 2 salles de bain, elle est idéale pour une famille. Construite en 2010, cette maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre propre cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad France - Séverine Jacquart vous propose : Magnifique Maison de 130 m² de plain-pied avec Piscine sur un Grand Terrain de 1820 m² avec piscine, puits, garage, cabanon. La maison se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous profiterez également d'un séjour et d'une salle à manger conviviale climatisée. Un grand espace bureau avec sa mezzanine, une salle de bain avec WC, une seconde pièce pouvant servir de salle de jeux ou de sport donnant sur la terrasse ainsi qu'une buanderie / laverie. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement paysager et vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur grâce à un système d'irrigation autonome relié au puits. Cette maison dispose de plus de panneaux photovoltaïques en revente (environ 1100€ à l'année). Située dans un environnement calme et paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix à Argeliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 942837626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat 718 argeliers (11120).À seulement 25min de béziers et de narbonne. Venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 194 m² sur son terrain paysagée et arborés de 1375 m², au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 80 m² avec sa cuisine centrale haut de gamme, 3 belles suites parentales dont une indépendante idéal pour un gite, un local technique et un garage de 25 m². Coté jardin, vous pourrez profiter d' une piscine au sel de 11m avec cascade d 'eau, de plusieurs terrasses et sa cuisine d'été, pergolas. Les plus : panneaux solaire neuf avec revente, cumulus thermodynamique solaire, clim gainable, système domotique, portail motorisé, volet piscine immergé. Cette villa peut être vendu avec son mobiliers de très bonne qualité. Très belle rentabilité pour un investissement saisonnier. Le prix de vente est de 625000euros ttc. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'information ou pour une visite, contactez anais rival au 06 86 93 06 71 de l'agence peyron immobilier - nextlogis ou par mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à Bize-Minervois, cette maison allie authenticité, espace et potentiel. Nichée dans une région réputée pour ses vignobles et ses paysages préservés, elle offre un cadre de vie privilégié, mêlant sérénité et richesse culturelle. Avec 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure de 7 pièces vous séduira par son charme intemporel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, une terrasse accueillante donne accès à un double salon lumineux, une cuisine principale fonctionnelle, un cellier avec seconde cuisine, ainsi qu'un garage avec accès direct – un véritable atout pour le quotidien. Un accès indépendant à l'arrière vient parfaire cette configuration pratique et adaptable. Les deux étages supérieurs abritent 4 chambres spacieuses, desservies par des couloirs aérés, ainsi que é salles de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour un projet de tourisme. Le grenier de 110 m², aménageable selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel : création d'une terrasse panoramique, salle de sport, espace détente ou même un logement indépendant. Partiellement rénovée, cette maison laisse encore place à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. Entre cachet, volumes généreux et emplacement privilégié, cette maison est une véritable opportunité. Ne passez pas à côté de ce bijou rare à Bize-Minervois ! Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.