Vente maison avec terrasse Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Belle opportunité située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, tels que le parc, les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité est idéale pour les familles et les professionnels à la recherche de praticité et de services de qualité. La maison est érigée sur un terrain de plus de 300 m². Avec son jardin et sa terrasse, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complet avec coin atelier, stationnement pour 2 véhicules et espaces de stockage. À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un salon / séjour et une cuisine séparée (possibilité d'ouverture). La suite parentale avec salle d'eau et WC apporte une dose de praticité au quotidien. L'étage dispose de 3 chambres, une salle de bain et WC, permettant de recevoir famille et invités dans le plus grand confort. Construite avec des matériaux de qualité en 1990, cette maison saine offre un réel potentiel d'aménagement pour répondre aux goûts et aux besoins de chacun, faisant de ce bien un véritable espace de vie à personnaliser selon les envies. Chaudière récente, poêle neuf, menuiseries et toiture en très bon état. Electricité à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 06 17 38 05 98, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684.

Cogir neuf vous propose : a quelques minutes à pied des commerces et services du centre-bourg, découvrez cette jolie résidence de 3 étages où figure cette maison de ville 4 pièces de 88.44 m² comprenant : une entrée, un séjour-cuisine d'environ 34.23 m² donnant sur terrasse & jardin exposés sud, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains, wc séparé. 2 parkings en sous-sol corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - ref. Cbn9207.

Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent sur Rennes et sa périphérie vous présente : Située dans le centre ville de Chartres de Bretagne, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, belles prestations pour cette maison rénovée avec garage sur un jardin aménagé avec terrasse et cabanon. Vous apprécierez la quiétude de son environnement, l'exposition lumineuse, sans vis à vis, ni nuissances et ses 185 m² utiles. La maison comprend au rez de chaussée un salon séjour de 42 m² avec insert bois, une cuisine équipée, une arrière cuisine, wc, une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain privative et son grand dressing. À l'extérieur, garage de 20 m², cabanon de 8 m². Jardin avec terrasse, double accès à la propriété. À l'étage, quatre chambres avec rangements, wc, salle d'eau. Logement chauffé au bois et au fioul (possibilité d'installer une pompe à chaleur), fenêtres aluminium, alarme. Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité sur Rennes et ses environs : Arnaud JESTIN Tél : 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce : 33024. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Maison avec grand jardin (divisible pour terrain constructible) situé à Chartres de Bretagne ! Grande maison familiale avec pièce de vie à l'étage composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour et la terrasse, 2 grandes chambres et WC. Au 2ème étage, une mezzanine, 3 chambres, 2 salle de bains. Grenier aménageable facilement, belle hauteur exploitable. Au RDC, un garage et plusieurs pièces offrant diverses possibilités. Indépendamment un grand et haut garage pouvant accueillir un camping-car ou à transformer en surface habitable aisément. À deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, école. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Rénovée de 138 m² - 6 Pièces - Sur terrain clos de 296 m² À seulement 8 km de Rennes, découvrez cette magnifique maison de 138 m² entièrement rénovée et jamais habitée, prête à accueillir une famille de 4 à 5 personnes. Nichée dans un environnement paisible à Pont-Péan, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la grande ville. Rez-de-Chaussée Fonctionnel et Accueillant  : En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse équipée d'une penderie-placard, parfaite pour recevoir vos invités. Le vaste salon séjour de plus de 32 m², baigné de lumière, invite à des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, moderne est aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie, avec un espace dédié pour les machines à laver, garantissant silence et praticité. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, dotée d'une douche à l'italienne, est idéale pour les invités ou les membres de la famille préférant un accès de plain-pied. À proximité, une chaufferie abrite la pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique. Un WC séparé avec lave-main complète ce niveau. Étage Confortable et Pratique À l'étage, un dégagement distribue une grande salle de bain de plus de 8 m² avec coin WC, offrant confort et espace. Trois chambres lumineuses de plus de 11 m² chacune attendent votre touche personnelle pour devenir des espaces de repos et de détente. Cadre de Vie Idéal pour une Famille Cette maison est parfaite pour une famille aimant la nature et les activités en plein air. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des installations sportives, elle allie parfaitement vie rurale et commodités urbaines. Les jardins communaux offrent un lieu de promenade idéal pour toute la famille. À seulement 8 minutes du sud de Rennes, cette propriété est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses futurs occupants avec chaleur et confort. N'attendez plus pour visiter cette maison dans laquelle il fait bon vivre, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison rénovée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter ! Nous nous ferons découvrir cette magnifique demeure. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de votre future maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 861870.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente une superbe maison lumineuse quartier rue de Vern à Rennes. Situé à 800m du métro et proche d'un arrêt de bus ligne C2, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec placard, un spacieux séjour / salon équipé d'un poêle à bois et donnant sur un patio ainsi que sur le jardin clos et arboré, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 2018 donnant sur une terrasse, un dégagement avec placards, une salle de bains avec coin buanderie, un wc séparé, une chambre avec accès terrasse, une chambre avec espace bureau. Un grenier isolé avec électricité et ouverture. Le jardin a été remanié en 2020. Le poêle a été installé en octobre 2018. Chaudière Viessmann de 2008. Possibilité d'acquérir en plus 2 places de parking sécurisées. Le prix honoraires d'agence inclus est de 690 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 20 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1940 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente à RENNES une spacieuse maison contemporaine de 2019.  Quartier Clémenceau. Situé à 400m du métro et 200m d'un arrêt de bus ligne 13-32, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour / salon très lumineux donnant sur le jardin clos et arboré avec terrasse en ardoises, un wc suspendu avec lave mains, un accès au double garage. À l'étage : un dégagement, une buanderie, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, deux chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Etage 2 : Un dégagement, un wc séparé, 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau. Le prix honoraires d'agence inclus est de 815 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 35 000 euros TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 780 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 950 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente quartier Bréquigny, une maison lumineuse et agréable comprenant : au rez-de-chaussée : un hall, un séjour sud donnant sur le jardin avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, un dégagement avec wc et lave-mains, un bureau, un cellier donnant sur le garage.  A l'étage : 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie et des combles isolés avec plancher. Le terrain de 548 m² est clos et dispose d'un cabanon. L'aménagement de la cuisine, la vmc et l'électricité ont été réalisés en 2013. La chaudière de marque 'Frisquet' a été remplacée en décembre 2019. Ce bien est disponible de suite. Le prix hors honoraires d'agence est de 560 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 25 000 euros TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2690 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un paradis vert. Un trésor caché. Aux portes de Rennes ! Sobriété et élégance pour cette propriété de 250 m² habitables, exposée plein sud, qui vous offre un cadre de vie privilégié sur plus 5000 m² de terrain arboré. Son environnement majestueux, ses nombreuses prestations de qualité en font sans aucun doute un havre de paix unique. La villa de type contemporain avec vue à 360° grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur comprend en rez-de-chaussée et 2 espaces de vie de plus de 50 m², 1 cuisine ouverte fonctionnelle et dinatoire, 2 chambres au rez-de-chaussée. L'étage propose 4 chambres supplémentaires avec salle d'eau et bain. Un espace bureau sur une mezzanine. Un cellier ainsi que de nombreux rangements complètent ce bel espace. Un triple garage d'environ 60 m² sur dalle béton pouvant servir d'atelier ou en lieu de stockage est utilisé en salle de ping-pong ! Plusieurs terrasses, une piscine, un coin barbecue assureront l'art du savoir vivre. Refuge incontestable pour les amoureux de la nature à seulement 5 minutes de la Poterie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 886103.

KERMARREC Habitation vous présente cette superbe maison de 155.56 m², idéale pour une grande famille, avec un total de 8 pièces, dont 6 chambres. Offrant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, assurant un quotidien pratique et agréable. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison indépendante séduit par ses volumes généreux et son agencement ingénieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, idéale pour des repas en famille. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, faisant de cette maison un lieu où il fait bon vivre. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités en famille, cet espace extérieur est une extension parfaite de la maison. Prix FAI : 430 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : OFFRE ACCEPTÉE Impression cocooning assuré dans cette spacieuse et lumineuse maison familiale située dans un quartier résidentiel et qui se compose ainsi : Entrée sur double séjour donnant sur terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse exposé Est, une chambre avec placards et salle d’eau, un wc. À l’étage, un pallier dessert trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne avec bac extra plat modèle XL, un WC. Le vrai plus de cette maison : une pièce de plus de 20 m² au sol attenante à une chambre pouvant servir de double dressing, salle de musique, salle de sport, de méditation ou même de couture. Une buanderie, un cabanon et un double garage complètent ce bien. Les extérieurs sont entretenus, le terrain de pétanque et les différentes terrasses qui suivent le soleil donneront à vos invités un air de vacances, de quoi se ressourcer entre amis et en famille. Vern-sur-Seiche, commune de Rennes métropole, dessert la capitale régionale en moins de quinze minutes par plusieurs lignes de bus, le métro, ainsi que le train. La rivière offre des paysages agréables et permet la pratique de loisirs en plein air, des sentiers de randonnées et des espaces verts entourent la commune. Vous rêver d’une maison où poser vos valises ? Contactez-moi pour organiser une visite, chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée à Saint-Jacques-de-la-Lande. Située dans une charmante zone pavillonnaire, cette maison de 127 m² sur une parcelle de plus de 700 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing. La cuisine familiale et conviviale de qualité est parfaite pour partager des moments en famille ou entres amis. La grande pièce de vie, baignée de lumière, constitue un espace parfait pour la détente et les moments de convivialité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30 m² pour vous détendre en plein air. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison propose des prestations haut de gamme dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la 4 voies, à l'aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande, à Rennes et au métro. De plus, les commerces et services sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, tout en étant dans un quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison exceptionnelle à Saint-Jacques-de-la-Lande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie : D Réf : 72828 Prix FAI : 413 000 euros dont 4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison individuelle 98.87 m² hab. - 994 m² jardin visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Je vous présente en co-exclusivité une maison individuelle idéalement située aux portes de rennes dans un quartier résidentiel très calme, au début d’une impasse quasi piétonnière (très très peu de véhicules) ! La maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant un studio d’une surface de 25.67 m² hab avec un espace cuisine, une petite chambre et une salle d’eau / wc. Cet espace peut également être réaménagé selon vos envies, ou être loué indépendamment. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage d’une surface 47 m² donnant accès au terrain. Au niveau inférieur une double cave de 26 et 12 m². L’escalier de l’entrée donne accès à une grande pièce de vie de 48,50 m² avec une cuisine aménagée et équipée (de 2023) ouverte sur un grand séjour lumineux grâce à sa double exposition, et agrémentée d’un insert à bois pour vos soirées d’hiver. Vous découvrirez par la suite une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa terrasse donnant sur le terrain clos d’une surface de 994 m² exposé sud-est, où vous pourrez profiter de moments en famille. De plus, la maison dispose d’un abri de jardin et d’un puits (non raccordé à la maison) construction : parpaing – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles – cloisons : briques plâtrières – menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants manuels – chauffage : chaudière fioul (conso 1000 euros par an environ) ! Pas de plomb – tableau électrique refait en 2024 ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. (réf. 20038). 264 400 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison individuelle 98.87 m² hab. - 994 m² jardin visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Je vous présente en co-exclusivité une maison individuelle idéalement située aux portes de rennes dans un quartier résidentiel très calme (quartier chevrolais de st jacques de la lande), au début d’une impasse quasi piétonnière (très très peu de véhicules) ! La maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant un studio d’une surface de 25.67 m² hab avec un espace cuisine, une petite chambre et une salle d’eau / wc. Cet espace peut également être réaménagé selon vos envies, ou être loué indépendamment. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage d’une surface 47 m² donnant accès au terrain. Au niveau inférieur une double cave de 26 et 12 m². L’escalier de l’entrée donne accès à une grande pièce de vie de 48,50 m² avec une cuisine aménagée et équipée (de 2023) ouverte sur un grand séjour lumineux grâce à sa double exposition, et agrémentée d’un insert à bois pour vos soirées d’hiver. Vous découvrirez par la suite une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa terrasse donnant sur le terrain clos d’une surface de 994 m² exposé sud-est, où vous pourrez profiter de moments en famille. De plus, la maison dispose d’un abri de jardin et d’un puits (non raccordé à la maison) construction : parpaing – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles – cloisons : briques plâtrières – menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants manuels – chauffage : chaudière fioul (conso 1000 euros par an environ) ! Pas de plomb – tableau électrique refait en 2024 ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. (réf. 20038). 264 400 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Maison de minimum 4 chambres, sans travaux à prévoir, aux prestations moderne et fonctionnel de qualité - Non mitoyenne A Saint-Jacques-de-la-Lande, cette maison à vendre est d’une surface habitable de plus de 127 m², avec un beau terrain clos de plus de 700 m² exposé Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Découvrez cette maison indépendante et spacieuse, avec ses 4 chambres et plus, elles est idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Rénovée récemment, elle se situe dans un quartier résidentiel, tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu’un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau propose également deux chambres et une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, ainsi que deux coins bureaux idéaux pour le télétravail. Ce niveau est complété par une salle d’eau et un wc séparé. Cette maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de potentiel locatif. Vous bénéficierez également d’une cour et d’un garage pour vos véhicules. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations. Conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi provost immobilier vous propose cette magnifique maison de. Idéalement située à proximité de la gare, des lignes de bus, proche de tout commerce et à seulement 10 minutes de la rocade rennaise, ce bien à tout les critères réunis pour un confort de vie optimale. Elle vous offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, un dressing et une buanderie. L'étage est composé d'une mezzanine utilisée en espaces bureau, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et douche et un wc séparé. L'ensemble est complété par un garage sur un terrain de 303 m². N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception, contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 646.

Iad france - emmanuelle gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : au milieu de son terrain arboré et clôturé de plus de 1400 m² environ cette belle maison familiale de bonne facture de 145 m² environ saura vous séduire par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Idéalement située à deux pas du centre bourg de la commune de pont-péan et à 7 minutes de rennes / alma. Elle se compose comme suit : d'une grande entrée, d'un vaste salon séjour double exposition, d'une agréable cuisine séparée, aménagée et équipée. La visite se poursuit par une grande chambre, une salle d'eau, un espace bureau, et un cabinet de toilettes. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains, un cabinet de toilettes et également un espace de rangement. Le bien bénéficie d'un sous sol de plus de 80 m² environ, vous offrant ainsi un espace supplémentaire non négligeable. En annexe, un garage et un carport. Les plus : prestations soignées, alliant confort et fonctionnalité. Aspect technique : ardoises naturelles, huisseries récentes, volets, portes de garage et portail domotisés. Alors n'attendez plus et venez découvrir cette belle demeure bien entretenue à l'environnement privilégié. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle gérôme ei (id 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lancement commercial bd mermoz à rennes - st jacques de la lande la résidence honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de saint jacques de la lande à la ville de rennes. Située à l'angle du bd mermoz et de la rue commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus c4 et c5) et du métro courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable.- appartements spacieux du 2 au 5 pièces- surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin) pour chaque logement- stationnements en sous-sol- une maison indépendante de 4 pièces avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysager- prestations de qualité- re 2020- chauffage individueldécouvrez nos logements : - t2 à partir de 225 000 € * - t3 à partir de 299 000 € * - t4 à partir de 399 000 € * - t5 à partir de 569 000 € * maison à partir de 505 000 € * sous réserve de disponibilitéretrouvez ici la maquette 3d du programme : découvrir la visite virtuelle de la maison : de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux : jérôme dejan : 06 88 96 74 44camille sapène : 06 88 02 97 41 ou par mail : arc35@groupearc.fr (ref. Honore / 522723-2554349) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[- nouveau eligible ptz 2025 * / offre exclusive - ] journées portes ouvertes les 28 et 29 mars - rencontrons-nous au sein de notre appartement décoré ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’accéder à la propriété dès maintenant : - frais de notaire offerts - garantie revente incluse - réservez votre futur logement avec seulement 1 000€ !* découvrez tous les avantages d’acheter et vivre dans une maison neuve et profitez du nouveau ptz 2025 * pour devenir enfin propriétaire ! À seulement 12 minutes du centre-ville de rennes, installez-vous dans un éco-quartier paisible et accessible, où tout est à portée de main : commerces, services, écoles et transports en commun. Découvrez nos maisons individuelles spacieuses, du 5 au 6 pièces, offrant de belles expositions, des espaces généreux et des terrasses et jardins paysagers exposés plein sud pour un maximum de luminosité et de confort. Profitez d’un cadre de vie agréable et serein, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et infrastructures sportives. Conçues pour être économes en énergie, ces maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, garantissant confort et bien-être au quotidien. * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr * valable pour tous les prêts à taux zéro (ptz) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le ptz sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone a, b et c, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du ptz de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (ref. 11548-4 / 1356-216872) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Nouveaute / centre-ville chantepie inscrit dans un quartier résidentiel et préservé, au cœur de chantepie, manoli saura répondre à vos besoins en vous offrant un cadre de vie paisible et calme. Ce programme intimiste est situé avenue de la grotte. Petit collectif de 12 logements avec au rdc des appartements t3 & t3 bis en accession libre (adaptés séniors) ainsi qu'à l'étage des t2 & t2 bis en brs 1. Les espaces extérieurs privatifs et communs sont pensés pour favoriser le bien-être et la convivialité tandis que les logements proposent des volumes généreux et baignés de lumière. Ainsi que 3 maisons individuelles t5 en accession libre. Elles bénéficient toutes d'un jardin et d'une terrasse en pavés enherbés. Les stationnements individuels, sous carport, associent praticité et esthétisme, complétant avec soin l'architecture élégante et soignée. À l'intérieur, lumière et espace permettent de bénéficier d'un cadre de vie agréable offrant de grands volumes habitables judicieusement optimisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveaute / centre-ville chantepie inscrit dans un quartier résidentiel et préservé, au cœur de chantepie, manoli saura répondre à vos besoins en vous offrant un cadre de vie paisible et calme. Ce programme intimiste est situé avenue de la grotte. Petit collectif de 12 logements avec au rdc des appartements t3 & t3 bis en accession libre (adaptés séniors) ainsi qu'à l'étage des t2 & t2 bis en brs 1. Les espaces extérieurs privatifs et communs sont pensés pour favoriser le bien-être et la convivialité tandis que les logements proposent des volumes généreux et baignés de lumière. Ainsi que 3 maisons individuelles t5 en accession libre. Elles bénéficient toutes d'un jardin et d'une terrasse en pavés enherbés. Les stationnements individuels, sous carport, associent praticité et esthétisme, complétant avec soin l'architecture élégante et soignée. À l'intérieur, lumière et espace permettent de bénéficier d'un cadre de vie agréable offrant de grands volumes habitables judicieusement optimisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique Néo-bretonne de 1973, nichée sur un vaste terrain de plus de 9 000 m². Idéalement située aux portes de CHANTEPIE, elle offre le parfait équilibre entre ville et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants. Le niveau principal de 143 m² se compose d'une entrée traversante avec rangements et WC. D'un côté, l'espace de vie baigné de lumière avec une cuisine et un séjour exposé plein Sud, reliés par un charmant passe-plat qui peut être retiré pour gagner en ouverture et en profondeur. De l'autre, un couloir avec rangements dessert quatre chambres, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains commune à deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste plateau sous mansarde, d'une superficie équivalente, reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. Laissez libre cours à votre imagination ! Enfin, le sous-sol complet offre un atelier, une chaufferie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également un double garage équipé de deux portes séquentielles motorisées, assurant un abri sécurisé pour vos véhicules. À l'extérieur, un second garage fermé vient compléter les prestations. Côté détente, profitez des terrasses exposées plein Sud, parfaites pour savourer chaque instant en plein air. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure et en faire un lieu de vie idéal pour votre famille. Points techniques : Assainissement autonome récent (contrôle en cours), puits, chauffage au fioul, double vitrage sur châssis existant au rez-de-chaussée. Prix FAI : 349 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivement en vente chez Kermarrec ! J'ai le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine, idéale pour vous offrir tout le confort dont vous rêvez ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, accompagnée d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses, dotées de grandes fenêtres offrant une belle vue sur l'extérieur, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Un garage avec porte motorisée et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Chantepie bénéficie d'un emplacement privilégié, aux portes de Rennes, alliant les avantages de la vie urbaine et un cadre de vie calme et agréable pour ses habitants. Réf. 37882 Prix FAI : 336 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison située dans le quartier recherché des Deux Ruisseaux, proposée par KERMARREC. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace généreux avec placard. La cuisine indépendante, ouvrable sur le séjour, offre un potentiel d'aménagement idéal. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée et baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, invite à la convivialité. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace nuit fonctionnel. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage fermé et d'une grande buanderie ouvrant sur le jardin, offrant la possibilité d'y aménager une cuisine d'été. Son extérieur sans vis-à-vis, avec terrasse et store banne, vous permettra de profiter pleinement d'un ensoleillement optimal. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour en faire votre maison idéale ! Prix FAI : 319 000 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.