Vente maison avec terrasse à Quimper (29000)

À vendre jolie maison bien entretenue de 1987 à moins de 10 minutes du centre ville de quimper. Au calme. Au rez de chaussee : entrée avec wc, beau séjour traversant avec cheminée et poele à granules, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains avec double vasque. Au 1er etage : palier déservant 3 belles chambres, cabinet de toilette, wc. Sans oublier un sous sol total avec garage, buanderie et atelier. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1156 m². À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 904044.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : À VENDRE – MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE À QUIMPER – KERNOTER Élégance, luminosité et confort haut de gamme Nichée dans un écrin de verdure à Quimper, dans le secteur recherché de Kernoter, cette superbe villa contemporaine de 205 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, luminosité et prestations de qualité. Un espace de vie baigné de lumière Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 80 m², où salon, séjour et cuisine ouverte s’harmonisent parfaitement. De larges baies vitrées, dont une à galandage, prolongent l’intérieur vers une terrasse en bois et un patio verdoyant, créant une continuité naturelle entre les espaces. Un espace bureau discret vous permettra de télétravailler en toute sérénité. Un agencement pensé pour le confort •Rez-de-chaussée : Deux belles chambres avec salles d’eau privatives, idéales pour recevoir famille et amis. •À l’étage : Une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et WC séparé, ainsi qu’une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau. Des extérieurs propices à la détente Profitez d’un jardin paysagé de 953 m² avec un espace engazonné et plusieurs terrasses. La piscine 8 x 4 m, entièrement sécurisée par des gardes-corps et un portillon, deviendra votre lieu de détente privilégié. Un sous-sol fonctionnel et spacieux Un sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond permet d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, tout en offrant de nombreux espaces de rangement. Des prestations de qualité •Pompe à chaleur •Chauffage au sol + radiateurs gaz •Poêle à granulés avec thermostat •Cuisine réalisée par un menuisier •Façade refaite en 2020 Un bien rare sur le marché Idéalement située à deux pas des plages, des commerces et des transports, cette villa allie tranquillité et proximité avec la ville. Son architecture contemporaine et ses espaces généreux en font une opportunité unique pour les amateurs de modernité et de nature. Taxe foncière : 2 792 € / an DPE : B (103 kWh / m² / an) – Dépenses énergétiques estimées : entre 1 348 € et 1 826 € / an Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*Nouveauté * Située dans l'un des plus beau et discret quartier résidentiel de Quimper, cette maison de 150 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un environnement champêtre, le calme absolu, proche de tous commerces, écoles, lycées et également du centre ville par la voie verte; cette maison de 5 chambres à été bâti sur une belle surface de 1000 m² comprenant un espace de stationnement, un espace détente avec son agréable piscine enterrée chauffée et un bel espace de verdure boisé. Vous retrouverez au rez-de-jardin une spacieuse pièce de vie (salon cocooning et son poêle à bois) une salle à manger une cuisine aménagée équipée et son cellier, le tout agréablement lumineux tout au long de la journée et donnant sur la terrasse et sa piscine. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard ainsi qu'un dégagement avec 2 spacieuses chambres et leur salle d'eau WC séparé. Le garage à été transformé en une chambre supplémentaire et d'un grand espace de rangement, son entrée indépendante vous permettra par exemple d'exercer une activité professionnelle à domicile. Au premier étage, vous profiterez d'une belle mezzanine avec espace dressing, ainsi que 2 chambres et leur salle de bain. Coup de coeur assuré pour cette maison, ne tardez pas à la visiter ! (rendez vous rapide et à votre convenance) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane DENION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) 07 66 44 06 29 (réf. 583239 ).

QUIMPER – Maison en pierre de 1890 rénovée à Quimper, située au fond d'une impasse, Quartier Kerfeunteun Nouveauté ! Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette belle maison en pierre, rénovée avec soin. Située dans le quartier recherché de Kerfeunteun, elle offre une superficie habitable de 117 m² et 187 m² utiles sur une parcelle de 555 m², agrémentée d'un agréable jardin, d'une terrasse de plus de 70 m² et d'une parcelle de terrain séparée disposant d'un carport pouvant réserver deux voitures et d'une cabane de jardin. Un emplacement idéal : Vous bénéficierez de toutes les commodités à seulement 500 mètres de la zone de Gourvily et à 1,3 km du centre de Kerfeunteun : boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, supérette, poissonnerie. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un séjour lumineux disposant d'une cheminée, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un atelier avec un accès sur le jardin et d'un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec un accès direct sur la terrasse de plus de 70 m², trois chambres confortables avec placards, dont une avec dressing, et une salle de bain avec double WC. Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 903240.

Iad France - David Boulanger vous propose : Maison moderne de Plain-Pied à Quimper Maison contemporaine de 284 m², construite en 2019, est rare sur le marché immobilier de Quimper pour 2 raisons. 1 - Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de modernité et de tranquillité. 2 - La note énergétique est imbattable Avec un total de 10 pièces, cette maison offre une polyvalence incroyable. La maison offre 5 chambres spacieuses, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer un bureau à domicile ou mettre en place un espace de loisirs. Un appartement indépendant avec sa propre terrasse, collé et accessible de la maison, offre plusieurs possibilités : - De la location saisonnière - Loger les grands enfants - Y gérer son activité : bureau, cabinet etc. L'intérieur de la maison est aéré avec sa grande hauteur sous plafond, tout en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est un lieu de vie à par entière et l'atout de cette propriété. Conviviale, ouverte sur la pièce de vie et prolongée de 2 terrasses, elle permet de recevoir tout en offrant un cadre familiale Le chauffage par le sol offre un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique vous assure une connexion Internet ultra-rapide pour répondre à tous vos besoins numériques. Le jardin arboré offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les expositions Est et Ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En extérieur immédiat de Quimper, vous bénéficiez de tout le charme et la tranquillité de la campagne, des transports en commun et commerces à proximité. Cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme atypique de cette propriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 440409779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / appartement duplex neuf. Située dans le quartier prisé de kerdrezec, à seulement 10 minutes à pied des quais de l'odet et à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison-appartement duplex de 100 m² habitables vous séduira par sa qualité exceptionnelle et son isolation parfaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, avec un accès direct à une terrasse de plus de 28 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec douche, complètent cet espace de vie fonctionnel. Un wc séparé et un cellier viennent parfaire ce niveau. Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc séparé. Enfin, au 2e étage, vous découvrirez une troisième chambre, qui peut également être utilisée comme bureau, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Ce bien de qualité est également doté d'une place de parking privé, un atout précieux dans ce quartier recherché. Frais de notaire reduits les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 898140.

Dans quartier calme, proche centre ville, maison sur sous-sol comprenant une belle pièce à vivre, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres en enfilade et un point d'eau avec WC. Le plus : un garage avec possibilité de créer une terrasse dessus exposée plein sud et un jardin facile à entretenir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - laetitia guillou vous propose : quimper est, proche des axes nord-sud et accès centre-ville, arrêt de bus à proximité immédiate, venez découvrir cette maison en pierres des années 30 offrant un potentiel intéressant. La maison est habitable en rez-de-chaussée rénové offrant une cuisine récente aménagée équipée ouverte sur l'espace de vie agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, un wc et une salle de bains (à refaire). Au 1er étage, vous pourrez faire appel à votre imagination pour moduler l'espace sous combles avec possibilité d'une salle de bains avec wc et 3 chambres. En sous / sol semi enterré se trouve des espaces de rangement, une pièce atelier et la chaufferie avec sa pompe à chaleur de mars 2023. Des travaux de couverture sont à prévoir et font déjà l'objet d'un devis de 35000 euros. N'oublions pas le jardin clos avec sa terrasse côté sud. Cette maison familiale n'attend que vous ! Visite virtuelle en 3d sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Guillou vous propose : En campagne de Quimper, très belle propriété sur plus d'un hectare de terrain attenant offrant une vue dégagée au sud. D'une surface habitable de 202 m², la maison de 1977 sur sous / sol complet de très bonne construction offre une vie de plain-pied et un agencement fonctionnel. Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, cuisine indépendante avec partie repas, séjour / salon avec cheminée insert et de grandes ouvertures donnant sur la campagne environnante, bureau ou lingerie, dégagement, chambre, wc, salle de bains. 1er étage : couloir donnant sur 4 grandes chambres dont une avec pièce attenante (bureau ou dressing à aménager), wc, salle d'eau et une pièce grenier de 14 m² permettant de créer une nouvelle pièce. L'environnement extérieur vous ravira par son calme : vous y trouverez une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, une piscine chauffée couverte en béton armé, deux chenils, 1 box à cheval et un verger. Important : la maison est alimentée en eau communale mais également en eau de puits si souhaité. Cette belle maison saine et habitable de suite ne demande que la remise à votre goût,) Merci de me contacter pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté, proche du centre-ville dans un quartier agréable, belle maison récente et fonctionnelle. Elle offre une entrée, grand salon séjour lumineux avec accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, 3 chambres spatieuces, bureau, salle de bains avec wc. Egalement, un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

* sous-offre d'achat acceptée * quimper 29000 - quartier sainte thérèse - maison familiale de 7 pièces - prix : 262 500 euros honoraires : 3,22 % ttc inclus charge acquéreur, soit 254 304 euros hors honoraires. Maison de ville atypique à 5 minutes du centre de quimper ! À seulement 800 mètres des quais de l'odet, cette maison de caractère d'environ 136 m² offre un cadre de vie privilégié au calme et à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare, accessibles à pied. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, une large entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux à la lumière traversante, un wc avec lavabo et espace de rangement. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bain. Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante depuis l'extérieur, comprend une chaufferie / buanderie, un atelier et son extension extérieure couverte ainsi qu'un espace séparé à rénover entièrement et comprenant un couloir central, un emplacement pour wc, deux pièces avec points d'eau. Cet espace offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, des bureaux ou des studios (idéal pour activité libérale ou location meublées). À l'extérieur, une grande terrasse avec vue dégagée permet de profiter de moments de détente. Un abri de jardin ainsi qu'une loggia (extension extérieure de l'atelier) complètent le potentiel de rangement de ce bien. Un garage situé côté rue peut être transformé en place de stationnement ou rester un espace de stockage comme aujourd'hui. Maison idéale pour une famille, rare sur le secteur ! Autres caractéristiques : - fibre installée dans la maison; tout-à-l'égout; gaz de ville - travaux importants et qualitatifs réalisés depuis 2010 : toiture ardoise naturelle entièrement refaite; enduit extérieur des 2 façades et isolation des 2 pignons; menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et portes d'entrée et de garage; aménagement complet du jardin (terrasse composite, murets, clôture, abri de jardin) ; peinture du rdc. - travaux à prévoir notamment dans la partie rez-de-jardin (électricité, rénovation totale des deux pièces, chaudière). Reportage photos complet sur demande. Dpe : d, ges : d : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2700 euros et 3690 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401550 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -.

Iad france - laetitia guillou vous propose : ergué-armel, au calme, en impasse, maison lumineuse, en bon état général, mitoyenne d'un côté sur un beau terrain de plus de 400 m². Le sas véranda vous mène dans la maison au hall d'entrée desservant la cuisine aménagée équipée indépendante et attenante au séjour / salon et le wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. Les combles sont aménageables. N'oublions pas le garage, l'abri de jardin et la terrasse sans vis-à-vis proche. La maison est chauffée en gaz de ville et est reliée au tout à l'égoût. Les ouvertures sont en pvc double vitrage, ce qui permet de classer la maison en d. Le tableau électrique a été revu par un artisan en 2020. Visite virtuelle en 3d sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison / appartement duplex neuf. Située dans le quartier prisé de kerdrezec, à seulement 10 minutes à pied des quais de l'odet et à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison-appartement duplex de 100 m² habitables vous séduira par sa qualité exceptionnelle et son isolation parfaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, avec un accès direct à une terrasse de plus de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec douche, complètent cet espace de vie fonctionnel. Un wc séparé et un cellier viennent parfaire ce niveau. Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc séparé. Enfin, au 2e étage, vous découvrirez une troisième chambre, qui peut également être utilisée comme bureau, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Ce bien de qualité est également doté d'une place de parking privé, un atout précieux dans ce quartier recherché. Frais de notaire reduits les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 898763.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : À seulement huit minutes du centre-ville de Quimper et six minutes des commodités, cette maison en ossature bois se niche au cOEur d’un environnement paisible, sur un terrain de 12 530 m². Son architecture bois lui confère une atmosphère douce et chaleureuse, sublimée par une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes baies vitrées. Dès l’entrée, le charme opère. Le salon, doté d’un toit cathédrale, offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, dont une partie est couverte, permettant ainsi de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Le sauna invite à des moments de détente privilégiés. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et son dressing au rez-de-chaussée, tandis qu’une mezzanine mène à trois autres chambres et une seconde salle d’eau à l’étage. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal. Un studio indépendant complète cet ensemble. Il dispose d’une pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée, d’une petite chambre et d’une salle d’eau avec WC. Ce logement autonome peut accueillir une activité professionnelle, être loué ou encore servir d’espace privé pour recevoir famille et amis. Le terrain, au relief naturel, ajoute au charme de la propriété. Actuellement, il accueille un âne, mais il pourrait parfaitement convenir à des chevaux ou être mis à disposition d’un agriculteur. Une réserve d’eau de pluie alimente les WC, le lave-linge et les points d’eau extérieurs, et des panneaux solaires viennent renforcer l’engagement écologique de la maison. Offrant confort, espace et sérénité, cette maison séduit par son cadre de vie privilégié, entre nature et commodités, où chaque détail a été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alex communaux vous propose : quimper-kerfeunteun. Maison de 113 m² élevée sur sous-sol total, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, voie express, services. Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon / séjour, cuisine aménagée et équipée. Le tout agrémenté d'un poêle à granulés. Une grande et lumineuse véranda complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin et une place de stationnement devant le garage. Le tout dans un quartier calme, pratique et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 237. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de Kerfeunteun, charmante années 60 dans une rue calme avec commerces à pied. Sans travaux, vous disposez d'une terrasse bien exposée pour profiter de l'extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement situé dans la commune de Combrit. Nichée dans un cadre bucolique exceptionnel, cette propriété entièrement rénovée marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Son entretien soigné et ses finitions de qualité en font un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 4 hectares magnifiquement arborés, paysagé et fleuris, cette demeure est parfaite pour une grande famille, un projet de résidence partagée ou une activité professionnelle. Pensée pour le confort et la convivialité, la maison principale offre de grands espaces de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon baigné de lumière. La superbe cheminée en pierre ajoute une touche authentique et conviviale à cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une belle chambre avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées permet une vie de plain-pied. Une mezzanine aménagée apporte une atmosphère cosy et intime. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres soigneusement décorées, un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un couloir avec rangement mène à une pièce équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes, idéale pour l'installation d'un espace bien-être avec SPA. Dans la continuité de la longère, une belle pièce de vie, entièrement restaurée, accueille un salon cosy avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine moderne et équipée. À l'étage, deux chambres raffinées disposent chacune de leur propre salle d'eau et toilettes séparées, garantissant intimité et confort. Une dépendance attenante, avec entrée indépendante et terrasse privative, a été aménagée avec soin. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une grande chambre avec coin salon offre un espace paisible et cocooning. Deux autres dépendances ont été pensées pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. • La première comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses et décorées avec goût offrent calme et sérénité. • La seconde est un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin repas et salon, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une mezzanine cocooning à l'étage. Enfin, un bungalow en bois, à la fois chaleureux et cosy, propose une belle chambre ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin déjeuner. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement du cadre enchanteur de la propriété. Un cadre exceptionnel et des prestations haut de gamme Ce domaine a été rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant un confort optimal et un cachet unique. • Poutres apparentes en bois • Isolation laine de bois, brique rouge et plâtre • Sol en tomettes de terre cuite Josse • Toiture en ardoises naturelles • Fenêtres en bois double vitrage (sous garantie décennale) • Piscine chauffée avec pompe à chaleur et traitement par électrolyseur • Hangar • Puits et auge • Assainissement individuel conforme aux normes (garantie décennale) • Orientation Sud Située à proximité des plages de Saint-Marine, Île-Tudy et Loctudy, cette propriété permet de profiter du calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. La vue dégagée sur la campagne en fait un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. Ici, tout a été pensé pour une vie sereine et harmonieuse. Pour toutes questions sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez directement à Edith Etsam par téléphone au 06 37 05 29 80 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

À vendre : Élégante maison familiale à Quimper, quartier de Kerfeunteun Nouveauté Exclusivité Cédric LOUETTE ! Située dans le quartier paisible de Kerfeunteun à Quimper, cette maison de type 5 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2002, elle dispose d'une surface habitable de 120 m² et d'un sous-sol intégral de 100 m², le tout sur une parcelle d'environ 1 050 m². Commodités à proximité : Boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, supérette, poissonnerie à moins de 1,5 km Supermarché à 3 km Écoles à 500 mètres Le quartier de Kerfeunteun est réputé pour son atmosphère paisible et conviviale. Les habitants bénéficient d'une proximité pratique avec les commerces locaux, les écoles, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Sous-sol intégral avec WC Premier étage : Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite. Hall d'entrée avec placard Séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant une vue dégagée grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès direct à la terrasse exposée plein sud Dégagement desservant un cellier Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC séparés. Deuxième étage : Mezzanine offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire Deux chambres spacieuses Salle de bains avec WC. Accessibilité : Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 894297.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Propriété d’Exception – Havre de Paix au COEur de la Nature Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse demeure d’architecte de 310 m² (total 373 m² + balcon 50 m²) vous invite à vivre dans un cadre enchanteur, où le doux murmure d’un ruisseau traverse un parc paysagé d’environ 1 hectare. Située à seulement 7 minutes du centre-ville de Quimper, à 5 minutes des écoles, collèges et commerces, et à 20 minutes des plages et de l’aéroport, elle combine à la perfection calme absolu et proximité des commodités. Des Espaces de Vie Raffinés et Fonctionnels Rez-de-jardin : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon d’été avec spa, ouvrant sur une piscine intérieure chauffée (3x7m) avec nage à contre-courant. De grandes baies vitrées orientées plein sud illuminent l’espace et s’ouvrent sur une cour aménagée, bordée d’arbres majestueux et d’un charmant ruisseau. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des toilettes, un garage triple carrelé avec portes télécommandées, un atelier spacieux de 30 m² pour les âmes créatives, ainsi que divers locaux techniques. Rez-de-chaussée : Un majestueux escalier en marbre et fer forgé vous mène à un salon-séjour de 51 m², agrémenté d’une cheminée en marbre rose et d’une lumière naturelle traversante. La pièce s’ouvre sur une vaste terrasse de 50 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte et entièrement équipée promet des moments culinaires inspirants. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une en duplex, une suite familiale ainsi qu’une salle de bain élégante avec douche, baignoire et double vasque. Un vaste bureau et des toilettes complètent ce niveau. Étage : À l’étage, un vaste bureau en duplex, trois chambres lumineuses, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes et une mezzanine idéale pour un espace de télétravail, une bibliothèque ou un espace de collection. Un Cadre Naturel Unique Le parc paysager, véritable éden botanique, regorge de fleurs et d’essences exotiques, offrant un spectacle sensoriel évoluant au gré des saisons. Des sentiers aménagés serpentent à travers la propriété, invitant aux promenades relaxantes en forêt ou aux activités en plein air. En option, des parcelles contiguës supplémentaires (bois, prairie) peuvent être acquises pour agrandir encore votre havre de paix. Un Bien Rarissime pour les Amoureux de Sérénité et d’Exception Cette demeure est idéale pour une grande famille, pour accueillir des réceptions, ou encore pour ceux qui souhaitent télé-travailler dans un cadre inspirant et apaisant. Un équilibre parfait entre luxe, nature et confort, à quelques minutes de la mer et du dynamisme de Quimper. Une visite s’impose pour découvrir cette pépite rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comment ne pas succomber au charme de cette maison de ville atypique située à 800 mètres du centre de Quimper. cette maison de 136 m² environ offre un cadre privilégié proche des commerces, des écoles, du marché et de la gare le tout accessible à pied. Bénéficiant d'une vue dégagée depuis sa grande terrasse, cette demeure se présente sur 3 niveaux. Cette maison se compose d' une grande entrée donnant accès à une cuisine fermée aménagée et équipée, une pièce à vivre avec une lumière traversante, un wc et un garage. À l'étage la mezzanine dessert 4 chambres avec une salle de bain. Au rez de jardin se trouve la chaufferie et un atelier vous disposez également de 2 pièces à aménager à votre convenance En extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour faciliter le stationnement. Maison atypique avec beaucoup de charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

À flanc de colline, maison semi-mitoyenne sur 4 niveaux, bien entretenue, édifiée en 1963 dans un quartier résidentiel de Kerfeunteun. À 10 minutes à pied du centre ville de Quimper elle offre 100 m² habitables sur un terrain arboré de 400 m² et bénéficie d'un jardin orienté sud est, abrité des regards, et d'une vue dégagée à l'ouest. Le rdc comprend une entrée, une cuisine refaite récemment, un salon et son séjour sur plancher, une toilette séparée et une terrasse en pierres de 15 m² côté jardin. Le premier étage entièrement sur plancher vous propose un large espace ouvert, deux jolies chambres et une salle de bain au charme rétro. Le second étage comprend deux chambres sous combles. Il est isolé mais la décoration et un velux sont à refaire. Le sous sol total offre une place de parking, une petite pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, un coin buanderie et un coin chaudière. Assainissement aux normes, une place de parking extérieure, pas de gros travaux à prévoir. À découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 06 61 73 91 67, E-mail : anthony.bathany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531 019 701.

QUIMPER quartier du Corniguel Découvrez cette somptueuse maison de type 6 disposant d'une vue sur la rivière de l'Odet dans toute les pièces. Avec ses 240 m² habitables (320 m² au total) sur une parcelle de terrain d'environ 700 m² possibilité d'obtenir 500 m² supplémentaires, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant ville et nature, et vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. Caractéristiques de la Maison : Deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la rivière de l'Odet, parfaites pour des moments de détente ou des réceptions. Hall d'entrée spacieux, ouvrant sur un séjour lumineux avec placards sur mesure et un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Cuisine équipée disposant d'une vue l'Odet, avec cellier attenant. Sous-sol intégral, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. 1er étage : Un bureau avec accès à une terrasse de plus de 80 m², un espace convivial avec cheminée, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, et un WC séparé. 2ème étage : Un palier, une salle d'eau, une chambre avec placard, et une suite parentale avec salle de bain. Points Forts : Cadre de vie exceptionnel : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités urbaines. Design intérieur élégant : Des espaces optimisés et des finitions de qualité. Vue panoramique : Admirez les superbes vues sur la rivière de l'Odet depuis les terrasses. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, entre ville et nature. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 891874.

Située idéalement entre le centre-ville et la gare de Quimper, découvrez cette maison familiale non mitoyenne datant de la fin du XIXe siècle. Elle allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique pour répondre aux besoins de votre quotidien. Avec une superficie intérieure généreuse de 140 m², cette maison propose : Une pièce à vivre en rez-de-jardin ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine dinatoire, un cellier, une lingerie et un WC au rez-de-chaussée. Jusqu'à 5 chambres, réparties sur les étages, et des salles de bain / douche à chaque niveau. Des combles aménagés offrant une pièce polyvalente : atelier, salle de jeux ou chambre. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 376 m², véritable havre de paix avec ses murs en pierre. Un garage ou un carport peut être aménagé pour encore plus de confort. Points forts : Maison de ville idéale pour une famille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dépendances à l'arrière pour faciliter le stockage. Emplacement recherché offrant un mode de vie pratique à pied. Prix de vente : 340 000EUR Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant GROUPE BREIZH IMMOBILIER pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. 1.

Quimper – maison de ville rénovée à quimper, quartier prat maria nouveauté exclusivité cédric louette ! Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette belle maison des années 40, entièrement rénovée avec soin. Située dans le quartier recherché de prat maria, elle offre une superficie habitable de 123,11 m² habitable sur une parcelle de 318 m², agrémentée d'un agréable jardin et d'une cabane de rangement. Un emplacement idéal : vous bénéficierez de toutes les commodités à seulement 200 mètres (boulangerie, fleuriste, banque) et d'un supermarché à 700 mètres, facilitant votre quotidien. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : dès l'entrée, un hall accueillant mène à un séjour lumineux et un salon donnant accès à une belle terrasse. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec wc complètent le rez-de-chaussée. À mi-palier, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au premier étage, deux belles chambres avec placards, dont une avec dressing ou bureau attenant disposant d'un point d'eau. Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison allie cachet de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose d'une pompe à chaleur. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 889396.

Située au Rouillen proches écoles et commerces, venez découvrir cette maison non mitoyenne sur sous sol complet. Au premier beau salon-séjour lumineux, bureau, cuisine. À l'étage 3 belles chambres avec placards, grande salle de bains. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin avec terrasse sur le plat une belle vue sur un parc Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.