Vente maison calme à Quimper (29000)

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : * Charment maison de ville rénovée - Quartier historique de Quimper * Charmante maison de ville sur 3 étages au cOEur d’un quartier historique de Quimper et aux abords de l’Odet. Entrez dans cette maison chaleureuse et rénovée, offrant 3 espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine fonctionnelle, à l’étage un salon (ou une chambre) avec des wc et au deuxième étage vous bénéficiez d’une chambre sans vis à vis et une salle de bain. Cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne (travaux finalisé début mai 2025). La maison est proche des commerces, écoles et transports et vous pourrez profitez de l'ambiance conviviale et dynamique du centre-ville tout en étant dans un environnement calme. Le système de chauffage est électrique individuel offre un confort thermique optimal. Cette charmante maison de ville rénovée allie confort moderne et charme traditionnel. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison familiale récente de 2022 en plein coeur du domaine de kervalguen à quimper. Idéalement située, à proximité des commodités de la vie courante (écoles-bus-commerces. ), vous pourrez récupérer rapidement les axes qui mènent aux plages du sud ainsi qu'à la rocade nord. Elle dispose de beaux espaces de vie, notamment avec sa cuisine toute équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour. Le tout est très lumineux du fait des ouvertures exposées sud-est, donnant sur la terrasse et le jardin. Une vie de plain-pied s'offre à vous avec la suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un wc indépendant conclut ce niveau. L'étage est réservé aux enfants avec quatre belles chambres dont une avec balcon. Il bénéficie de tout le confort sanitaire avec salle de bains et douche ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Un garage est également à votre disposition avec point d'eau et communique de part et d'autre de la propriété. Cette maison offre de nombreux atouts de par sa situation géographique ainsi que sa performance énergétique. Pour toute demande d'informations, merci de contacter florence jaffre le ber au 07 49 59 88 74. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,34% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 809 529 - greffe de quimper) florence jaffre le ber entrepreneur individuel 07 49 59 88 74 - réf. 905711.

Maison d'architecte – Plain-pied – 4 chambres – Grands espaces – Quimper – DPE C Vidéo de présentation de la maison sur ma chaîne Youtube ou jointe à l'annonce. Raphaël Jain - Optimhome Immobilier vous présente : En exclusivité, découvrez cette maison d'architecte offrant volumes, confort et grands espaces extérieurs, à deux pas de Quimper. Idéale pour une vie de famille ou un projet nécessitant du terrain, cette propriété s'étend sur plus de 8 000 m², incluant un champ de plus de 7 000 m² accessible par une passerelle traversant la rivière. S'ajoutent un abri bois, un appentis et un garage avec atelier jouxtant la maison. L'intérieur de la maison offre une vie de plain-pied avec une entrée desservant une chambre avec salle de bain privative, un WC séparé et un accès direct au garage. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte et un salon-séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées. L'insert situé au milieu de la pièce crée une ambiance chaleureuse. L'espace salon télé s'ouvre sur le jardin, la terrasse et l'environnement verdoyant. Le coin mezzanine : un espace bureau et une chambre parentale surplombent le séjour. Au deuxième niveau : deux chambres supplémentaires et une pièce avec arrivées d'eau (aménageable en salle d'eau). La maison bénéficie d'une isolation efficace et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique (DPE classe C). L'assainissement est à prévoir. À proximité immédiate de Quimper et de ses commodités, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage. Maison unique, numéro unique : contactez-moi pour plus d'informations. Opportunité rare à deux pas de Quimper, ne tardez pas à visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 584369 ).

À vendre jolie maison bien entretenue de 1987 à moins de 10 minutes du centre ville de quimper. Au calme. Au rez de chaussee : entrée avec wc, beau séjour traversant avec cheminée et poele à granules, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains avec double vasque. Au 1er etage : palier déservant 3 belles chambres, cabinet de toilette, wc. Sans oublier un sous sol total avec garage, buanderie et atelier. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1156 m². À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 904044.

Iad France - Jean Luc Quemere vous propose : EXCLUSIVITE Opportunité à saisir à Quimper / Corniguel   ! Cette maison de ville au beau potentiel après rafraîchissement à effectuer et édifiée sur un terrain de 410 m² ne peut que vous séduire et vous attend pour poser vos valises. Un estimatif des travaux à réaliser a été effectué avec en complément les aides potentielles pouvant être octroyées selon votre niveau de revenus Elle se décompose : - RDC / Niveau rue  : Hall entrée avec une chambre spacieuse, un WC indépendant, un garage avec porte sectionnelle automatisée pour véhicule et bricolage et aussi une petite cave fort intéressante - Etage 1 Lieu de vie. Un couloir central dessert une grande cuisine et la salle à manger côté rue. Un salon indépendant, une belle chambre et une salle d'eau avec douche viennent compléter cet espace fort agréable. - Etage 2  : Ce niveau se décompose en 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, puis un espace possible bureau ou autre avec accès combles pour rangement et stockage L'assainissement est quant à lui collectif au tout à l'égout et le chauffage est au gaz de ville diffusé par radiateurs En extérieur, vous trouverez un beau petit jardin clos et calme lequel satisfera vos envies diverses de prendre l'air Cette maison, au demeurant bénéficie aussi d'un accès direct très proche aux transports en commun …. et aux espaces de ballade. avec aussi juste derrière un parc de jeu enfants. PS : La vendeuse étant en EPHAD et sous tutelle enfants, une demande de formalité préalable au juge sera nécessaire pour valider (Délai 2 mois) Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur le pays de Cornouaille, pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole. Et si vous deveniez mon partenaire Propertips (Ex Nos REZO), première application européenne de recommandation d'affaires en me communiquant nom des vendeurs de votre entourage et si vente, vous touchez 10 % de mes honoraires HT (Le panier moyen France est de 500 euros par contact). Téléchargez donc maintenant l'application Propertips et entrez mon code 303408 et à Vous de jouer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Quemere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*Nouveauté * Située dans l'un des plus beau et discret quartier résidentiel de Quimper, cette maison de 150 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un environnement champêtre, le calme absolu, proche de tous commerces, écoles, lycées et également du centre ville par la voie verte; cette maison de 5 chambres à été bâti sur une belle surface de 1000 m² comprenant un espace de stationnement, un espace détente avec son agréable piscine enterrée chauffée et un bel espace de verdure boisé. Vous retrouverez au rez-de-jardin une spacieuse pièce de vie (salon cocooning et son poêle à bois) une salle à manger une cuisine aménagée équipée et son cellier, le tout agréablement lumineux tout au long de la journée et donnant sur la terrasse et sa piscine. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard ainsi qu'un dégagement avec 2 spacieuses chambres et leur salle d'eau WC séparé. Le garage à été transformé en une chambre supplémentaire et d'un grand espace de rangement, son entrée indépendante vous permettra par exemple d'exercer une activité professionnelle à domicile. Au premier étage, vous profiterez d'une belle mezzanine avec espace dressing, ainsi que 2 chambres et leur salle de bain. Coup de coeur assuré pour cette maison, ne tardez pas à la visiter ! (rendez vous rapide et à votre convenance) VIDEO et VISITE VIRTUELLE disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane DENION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) 07 66 44 06 29 (réf. 583239 ).

QUIMPER – Maison en pierre de 1890 rénovée à Quimper, située au fond d'une impasse, Quartier Kerfeunteun Nouveauté ! Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette belle maison en pierre, rénovée avec soin. Située dans le quartier recherché de Kerfeunteun, elle offre une superficie habitable de 117 m² et 187 m² utiles sur une parcelle de 555 m², agrémentée d'un agréable jardin, d'une terrasse de plus de 70 m² et d'une parcelle de terrain séparée disposant d'un carport pouvant réserver deux voitures et d'une cabane de jardin. Un emplacement idéal : Vous bénéficierez de toutes les commodités à seulement 500 mètres de la zone de Gourvily et à 1,3 km du centre de Kerfeunteun : boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, supérette, poissonnerie. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un séjour lumineux disposant d'une cheminée, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un atelier avec un accès sur le jardin et d'un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec un accès direct sur la terrasse de plus de 70 m², trois chambres confortables avec placards, dont une avec dressing, et une salle de bain avec double WC. Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 903240.

Quimper SUD quartier de kervir, cette maison non mitoyenne des années 30 d'environ 88 m² habitables est nichée dans un écrin de verdure. Au RDC : Une entrée spacieuse communiquant avec le garage, pièce à vivre traversante avec cheminée insert et cuisine ouverte, salle d'eau et wc. À l'étage : 2 chambres, 2 espaces mansardés pouvant servir en bureau et dressing, wc. Cave complète et jardin clos. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison / appartement duplex neuf. Située dans le quartier prisé de kerdrezec, à seulement 10 minutes à pied des quais de l'odet et à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison-appartement duplex de 100 m² habitables vous séduira par sa qualité exceptionnelle et son isolation parfaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, avec un accès direct à une terrasse de plus de 28 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec douche, complètent cet espace de vie fonctionnel. Un wc séparé et un cellier viennent parfaire ce niveau. Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc séparé. Enfin, au 2e étage, vous découvrirez une troisième chambre, qui peut également être utilisée comme bureau, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Ce bien de qualité est également doté d'une place de parking privé, un atout précieux dans ce quartier recherché. Frais de notaire reduits les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 898140.

Dans un quartier calme du Corniguel, à deux pas de la route des châteaux venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Disposant d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, sa suite parentale avec dressing. À l'étage deux chambres avec salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Laetitia Guillou vous propose : En campagne de Quimper, très belle propriété sur plus d'un hectare de terrain attenant offrant une vue dégagée au sud. D'une surface habitable de 202 m², la maison de 1977 sur sous / sol complet de très bonne construction offre une vie de plain-pied et un agencement fonctionnel. Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, cuisine indépendante avec partie repas, séjour / salon avec cheminée insert et de grandes ouvertures donnant sur la campagne environnante, bureau ou lingerie, dégagement, chambre, wc, salle de bains. 1er étage : couloir donnant sur 4 grandes chambres dont une avec pièce attenante (bureau ou dressing à aménager), wc, salle d'eau et une pièce grenier de 14 m² permettant de créer une nouvelle pièce. L'environnement extérieur vous ravira par son calme : vous y trouverez une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, une piscine chauffée couverte en béton armé, deux chenils, 1 box à cheval et un verger. Important : la maison est alimentée en eau communale mais également en eau de puits si souhaité. Cette belle maison saine et habitable de suite ne demande que la remise à votre goût,) Merci de me contacter pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia guillou vous propose : ergué-armel, au calme, en impasse, maison lumineuse, en bon état général, mitoyenne d'un côté sur un beau terrain de plus de 400 m². Le sas véranda vous mène dans la maison au hall d'entrée desservant la cuisine aménagée équipée indépendante et attenante au séjour / salon et le wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. Les combles sont aménageables. N'oublions pas le garage, l'abri de jardin et la terrasse sans vis-à-vis proche. La maison est chauffée en gaz de ville et est reliée au tout à l'égoût. Les ouvertures sont en pvc double vitrage, ce qui permet de classer la maison en d. Le tableau électrique a été revu par un artisan en 2020. Visite virtuelle en 3d sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alex communaux vous propose : quimper-kerfeunteun. Maison de 113 m² élevée sur sous-sol total, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, voie express, services. Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon / séjour, cuisine aménagée et équipée. Le tout agrémenté d'un poêle à granulés. Une grande et lumineuse véranda complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin et une place de stationnement devant le garage. Le tout dans un quartier calme, pratique et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 237. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de Kerfeunteun, charmante années 60 dans une rue calme avec commerces à pied. Sans travaux, vous disposez d'une terrasse bien exposée pour profiter de l'extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement situé dans la commune de Combrit. Nichée dans un cadre bucolique exceptionnel, cette propriété entièrement rénovée marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Son entretien soigné et ses finitions de qualité en font un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 4 hectares magnifiquement arborés, paysagé et fleuris, cette demeure est parfaite pour une grande famille, un projet de résidence partagée ou une activité professionnelle. Pensée pour le confort et la convivialité, la maison principale offre de grands espaces de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon baigné de lumière. La superbe cheminée en pierre ajoute une touche authentique et conviviale à cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une belle chambre avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées permet une vie de plain-pied. Une mezzanine aménagée apporte une atmosphère cosy et intime. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres soigneusement décorées, un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un couloir avec rangement mène à une pièce équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes, idéale pour l'installation d'un espace bien-être avec SPA. Dans la continuité de la longère, une belle pièce de vie, entièrement restaurée, accueille un salon cosy avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine moderne et équipée. À l'étage, deux chambres raffinées disposent chacune de leur propre salle d'eau et toilettes séparées, garantissant intimité et confort. Une dépendance attenante, avec entrée indépendante et terrasse privative, a été aménagée avec soin. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une grande chambre avec coin salon offre un espace paisible et cocooning. Deux autres dépendances ont été pensées pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. • La première comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses et décorées avec goût offrent calme et sérénité. • La seconde est un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin repas et salon, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une mezzanine cocooning à l'étage. Enfin, un bungalow en bois, à la fois chaleureux et cosy, propose une belle chambre ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin déjeuner. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement du cadre enchanteur de la propriété. Un cadre exceptionnel et des prestations haut de gamme Ce domaine a été rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant un confort optimal et un cachet unique. • Poutres apparentes en bois • Isolation laine de bois, brique rouge et plâtre • Sol en tomettes de terre cuite Josse • Toiture en ardoises naturelles • Fenêtres en bois double vitrage (sous garantie décennale) • Piscine chauffée avec pompe à chaleur et traitement par électrolyseur • Hangar • Puits et auge • Assainissement individuel conforme aux normes (garantie décennale) • Orientation Sud Située à proximité des plages de Saint-Marine, Île-Tudy et Loctudy, cette propriété permet de profiter du calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. La vue dégagée sur la campagne en fait un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. Ici, tout a été pensé pour une vie sereine et harmonieuse. Pour toutes questions sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez directement à Edith Etsam par téléphone au 06 37 05 29 80 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

QUIMPER l'eau blanche, cette maison saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible, nichée dans une rue très calme. Elle est idéale pour une famille cherchant la tranquillité tout en étant proche du centre-ville. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste salon / séjour lumineux avec une cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle Un couloir desservant les différentes pièces Une salle d'eau Un WC séparé pour plus de confort À l'étage : Un palier desservant les pièces de l'étage Un WC séparé Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture Deux chambres confortables, dont une équipée d'un lave-mains. La maison dispose également d'un garage pratique et d'un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les travaux récents comprennent une toiture entièrement refaite, une électricité remise aux normes, et des fenêtres neuves. Le chauffage est au fioul. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de potentiel, parfaitement située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 895228.

À vendre : Élégante maison familiale à Quimper, quartier de Kerfeunteun Nouveauté Exclusivité Cédric LOUETTE ! Située dans le quartier paisible de Kerfeunteun à Quimper, cette maison de type 5 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2002, elle dispose d'une surface habitable de 120 m² et d'un sous-sol intégral de 100 m², le tout sur une parcelle d'environ 1 050 m². Commodités à proximité : Boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, supérette, poissonnerie à moins de 1,5 km Supermarché à 3 km Écoles à 500 mètres Le quartier de Kerfeunteun est réputé pour son atmosphère paisible et conviviale. Les habitants bénéficient d'une proximité pratique avec les commerces locaux, les écoles, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Sous-sol intégral avec WC Premier étage : Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite. Hall d'entrée avec placard Séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant une vue dégagée grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès direct à la terrasse exposée plein sud Dégagement desservant un cellier Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC séparés. Deuxième étage : Mezzanine offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire Deux chambres spacieuses Salle de bains avec WC. Accessibilité : Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 894297.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Propriété d’Exception – Havre de Paix au COEur de la Nature Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse demeure d’architecte de 310 m² (total 373 m² + balcon 50 m²) vous invite à vivre dans un cadre enchanteur, où le doux murmure d’un ruisseau traverse un parc paysagé d’environ 1 hectare. Située à seulement 7 minutes du centre-ville de Quimper, à 5 minutes des écoles, collèges et commerces, et à 20 minutes des plages et de l’aéroport, elle combine à la perfection calme absolu et proximité des commodités. Des Espaces de Vie Raffinés et Fonctionnels Rez-de-jardin : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon d’été avec spa, ouvrant sur une piscine intérieure chauffée (3x7m) avec nage à contre-courant. De grandes baies vitrées orientées plein sud illuminent l’espace et s’ouvrent sur une cour aménagée, bordée d’arbres majestueux et d’un charmant ruisseau. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des toilettes, un garage triple carrelé avec portes télécommandées, un atelier spacieux de 30 m² pour les âmes créatives, ainsi que divers locaux techniques. Rez-de-chaussée : Un majestueux escalier en marbre et fer forgé vous mène à un salon-séjour de 51 m², agrémenté d’une cheminée en marbre rose et d’une lumière naturelle traversante. La pièce s’ouvre sur une vaste terrasse de 50 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte et entièrement équipée promet des moments culinaires inspirants. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une en duplex, une suite familiale ainsi qu’une salle de bain élégante avec douche, baignoire et double vasque. Un vaste bureau et des toilettes complètent ce niveau. Étage : À l’étage, un vaste bureau en duplex, trois chambres lumineuses, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes et une mezzanine idéale pour un espace de télétravail, une bibliothèque ou un espace de collection. Un Cadre Naturel Unique Le parc paysager, véritable éden botanique, regorge de fleurs et d’essences exotiques, offrant un spectacle sensoriel évoluant au gré des saisons. Des sentiers aménagés serpentent à travers la propriété, invitant aux promenades relaxantes en forêt ou aux activités en plein air. En option, des parcelles contiguës supplémentaires (bois, prairie) peuvent être acquises pour agrandir encore votre havre de paix. Un Bien Rarissime pour les Amoureux de Sérénité et d’Exception Cette demeure est idéale pour une grande famille, pour accueillir des réceptions, ou encore pour ceux qui souhaitent télé-travailler dans un cadre inspirant et apaisant. Un équilibre parfait entre luxe, nature et confort, à quelques minutes de la mer et du dynamisme de Quimper. Une visite s’impose pour découvrir cette pépite rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté cédric louette idéalement située à quimper, à moins de 2 km de toutes les commodités, cette maison pleine de charme offre 116 m² habitable (142 m² utiles) sur une parcelle d'environ 354 m², avec un garage spacieux de plus de 26 m². Parfaite pour un premier achat, que vous soyez en couple ou en famille, cette maison séduira les amateurs de cachet et de beaux volumes, tout en laissant place à quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Description du bien : rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un garage attenant avec wc. 1er étage : un dégagement mène à une cuisine aménagée, ouvrant sur une véranda et le jardin, un séjour spacieux, un bureau ou petite chambre d'enfant, ainsi qu'un wc séparé. 2ᵉ étage : un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 893243.

QUIMPER quartier du Corniguel Découvrez cette somptueuse maison de type 6 disposant d'une vue sur la rivière de l'Odet dans toute les pièces. Avec ses 240 m² habitables (320 m² au total) sur une parcelle de terrain d'environ 700 m² possibilité d'obtenir 500 m² supplémentaires, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant ville et nature, et vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. Caractéristiques de la Maison : Deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la rivière de l'Odet, parfaites pour des moments de détente ou des réceptions. Hall d'entrée spacieux, ouvrant sur un séjour lumineux avec placards sur mesure et un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Cuisine équipée disposant d'une vue l'Odet, avec cellier attenant. Sous-sol intégral, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. 1er étage : Un bureau avec accès à une terrasse de plus de 80 m², un espace convivial avec cheminée, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, et un WC séparé. 2ème étage : Un palier, une salle d'eau, une chambre avec placard, et une suite parentale avec salle de bain. Points Forts : Cadre de vie exceptionnel : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités urbaines. Design intérieur élégant : Des espaces optimisés et des finitions de qualité. Vue panoramique : Admirez les superbes vues sur la rivière de l'Odet depuis les terrasses. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, entre ville et nature. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 891874.

Quimper – maison de ville rénovée à quimper, quartier prat maria nouveauté exclusivité cédric louette ! Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette belle maison des années 40, entièrement rénovée avec soin. Située dans le quartier recherché de prat maria, elle offre une superficie habitable de 123,11 m² habitable sur une parcelle de 318 m², agrémentée d'un agréable jardin et d'une cabane de rangement. Un emplacement idéal : vous bénéficierez de toutes les commodités à seulement 200 mètres (boulangerie, fleuriste, banque) et d'un supermarché à 700 mètres, facilitant votre quotidien. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : dès l'entrée, un hall accueillant mène à un séjour lumineux et un salon donnant accès à une belle terrasse. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec wc complètent le rez-de-chaussée. À mi-palier, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au premier étage, deux belles chambres avec placards, dont une avec dressing ou bureau attenant disposant d'un point d'eau. Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison allie cachet de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose d'une pompe à chaleur. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 889396.

Maison mitoyenne à Quimper OUEST. Parfait état, prête à vivre. Idéalement située dans une rue paisible, à quelques pas des commerces de proximité, cette maison soignée ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui ouvre sur des espaces bien agencés : - Une cuisine récente et fonctionnelle - Un salon séjour spacieux de plus de 20 m² - Un bureau, une buanderie et des wc séparés À demi niveau un sac supplémentaire, puis à l'étage une salle d'eau et trois chambres, dont deux avec accès à un balcon filant offrant un en vue dégagée. Les combles peuvent être aménagés offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable à l'arrière, d'une terrasse conviviale à l'avant et d'une place de parking privative. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent confort, calme et praticité. Contactez moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf. 888759.

Quimper (29) - quartier corniguel. Découvrez cette maison lumineuse de type 5, offrant une superficie habitable de 72 m², complétée par un garage spacieux de 25 m², une terrasse et un charmant jardinet. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 300 mètres d'une ligne de bus, 800 mètres des établissements scolaires, et à 3 kilomètres du centre-ville de quimper. Nouveauté – exclusivité cédric louette que vous soyez en couple ou en famille, vous serez séduit par cette maison pleine de charme, partiellement rénovée avec soin. Des espaces pensés pour votre confort au rez-de-chaussée : une entrée accueillante menant à un séjour lumineux et spacieux, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine neuve, entièrement équipée. Un wc séparé. Un garage de 25 m², pratique pour le rangement ou le stationnement. À l'étage : un dégagement desservant trois chambres confortables, un dressing offrant des espaces de rangement optimisés, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Points forts : une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud, une terrasse clôturée avec un jardinet, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, une proximité immédiate des écoles et des commodités pour un quotidien facilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 888145.

Quimper (29) - quartier d'ergué-armel. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande ! Nouveauté – contactez cédric louette découvrez cette maison lumineuse de type 4, offrant une surface habitable de 84 m² habitable, complétée par un garage et située sur une parcelle de 150 m². Idéalement située à seulement 450 mètres des commodités (boucherie, pharmacie, poissonnerie, supermarché), cette maison allie confort, modernité et praticité. Un bien rénové et prêt à vivre entièrement rénovée en 2024 (chaudière, électricité, plomberie, ravalement de façade, et remplacement de toutes les fenêtres), cette maison est en parfait état. Des espaces optimisés pour votre confort rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour lumineux de 23 m², exposé plein sud, avec accès direct au jardin, cuisine équipée, wc séparé, garage attenant. Étage : palier, 3 chambres, un bureau, salle d'eau avec wc. Points forts : maison extrêmement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, jardin clos, idéal pour vos moments de détente, proximité immédiate des commerces et des services. Ne manquez pas cette maison de ville moderne et chaleureuse, parfaite pour un couple ou une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 886462.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Cette maison construite en pierre en 1969, entièrement rénovée, séduit par sa décoration soignée et la redistribution ingénieuse de ses espaces. Son ambiance chaleureuse et cocooning, alliée à un agencement atypique, en fait un bien rare et plein de charme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et praticité. Un cellier pratique et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage offre un espace nuit composé de trois chambres, ou deux chambres et un bureau, dont une en duplex sous les combles, idéale pour un espace enfant ou ado. Le sous-sol a été aménagé en une véritable suite parentale de 30 m². Cet espace intime et chaleureux comprend un salon, un coin nuit, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un espace baignoire thalasso, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements. Le terrain, bien qu'en pente, a été magnifiquement pensé et aménagé. Plusieurs terrasses réparties sur différents niveaux offrent des espaces de détente au calme, entourés d'une végétation luxuriante. Une agréable surprise vous attend au fond du jardin lors de votre visite. Cette maison est une véritable invitation à la découverte, où chaque espace réserve son lot de charme, de surprises et d'originalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.