Vente maison ensoleillé Quimper (29000)

Maison / appartement duplex neuf. Située dans le quartier prisé de kerdrezec, à seulement 10 minutes à pied des quais de l'odet et à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison-appartement duplex de 100 m² habitables vous séduira par sa qualité exceptionnelle et son isolation parfaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, avec un accès direct à une terrasse de plus de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec douche, complètent cet espace de vie fonctionnel. Un wc séparé et un cellier viennent parfaire ce niveau. Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc séparé. Enfin, au 2e étage, vous découvrirez une troisième chambre, qui peut également être utilisée comme bureau, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Ce bien de qualité est également doté d'une place de parking privé, un atout précieux dans ce quartier recherché. Frais de notaire reduits les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 898763.

Maison 5 pièces - Quimper Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison des années 60, d'une superficie de 110 m² et composée de 5 pièces, située à Quimper, Avenue des Girondins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée, - Une cuisine aménagée et équipée, - Un séjour lumineux. - Au premier étage : Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Dans les combles aménagés : - Un bureau, - Une chambre supplémentaire, - Une seconde salle d'eau. Cette maison dispose également de nombreux rangements et d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Localisation : - À seulement quelques minutes en voiture ou à vélo du centre historique de Quimper, - Située dans un quartier résidentiel calme, entouré de parcs et jardins, - Proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, - Plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied. Informations techniques : - Taxe foncière : 1 171euros - Type de chauffage : pompe à chaleur (installation au gaz également disponible) Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : Intéressé(e) ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite.

En plein coeur de Kerfeunteun, charmante années 60 située dans une rue calme, commerces à pied. Dans un état irréprochable elle dispose d'une terrasse exposée plein ouest pour profiter des fins de journées ensoleillées. Idéal pour une vie citadine. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

QUIMPER – Maison en pierre de 1890 rénovée à Quimper, située au fond d'une impasse, Quartier Kerfeunteun Nouveauté ! Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette belle maison en pierre, rénovée avec soin. Située dans le quartier recherché de Kerfeunteun, elle offre une superficie habitable de 117 m² et 187 m² utiles sur une parcelle de 555 m², agrémentée d'un agréable jardin, d'une terrasse de plus de 70 m² et d'une parcelle de terrain séparée disposant d'un carport pouvant réserver deux voitures et d'une cabane de jardin. Un emplacement idéal : Vous bénéficierez de toutes les commodités à seulement 500 mètres de la zone de Gourvily et à 1,3 km du centre de Kerfeunteun : boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, supérette, poissonnerie. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un séjour lumineux disposant d'une cheminée, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un atelier avec un accès sur le jardin et d'un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec un accès direct sur la terrasse de plus de 70 m², trois chambres confortables avec placards, dont une avec dressing, et une salle de bain avec double WC. Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 896761.

QUIMPER l'eau blanche, cette maison saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible, nichée dans une rue très calme. Elle est idéale pour une famille cherchant la tranquillité tout en étant proche du centre-ville. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste salon / séjour lumineux avec une cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle Un couloir desservant les différentes pièces Une salle d'eau Un WC séparé pour plus de confort À l'étage : Un palier desservant les pièces de l'étage Un WC séparé Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture Deux chambres confortables, dont une équipée d'un lave-mains. La maison dispose également d'un garage pratique et d'un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les travaux récents comprennent une toiture entièrement refaite, une électricité remise aux normes, et des fenêtres neuves. Le chauffage est au fioul. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de potentiel, parfaitement située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 895228.

À vendre : Élégante maison familiale à Quimper, quartier de Kerfeunteun Nouveauté Exclusivité Cédric LOUETTE ! Située dans le quartier paisible de Kerfeunteun à Quimper, cette maison de type 5 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2002, elle dispose d'une surface habitable de 120 m² et d'un sous-sol intégral de 100 m², le tout sur une parcelle d'environ 1 050 m². Commodités à proximité : Boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, supérette, poissonnerie à moins de 1,5 km Supermarché à 3 km Écoles à 500 mètres Le quartier de Kerfeunteun est réputé pour son atmosphère paisible et conviviale. Les habitants bénéficient d'une proximité pratique avec les commerces locaux, les écoles, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Sous-sol intégral avec WC Premier étage : Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite. Hall d'entrée avec placard Séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant une vue dégagée grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès direct à la terrasse exposée plein sud Dégagement desservant un cellier Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC séparés. Deuxième étage : Mezzanine offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire Deux chambres spacieuses Salle de bains avec WC. Accessibilité : Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 894297.

QUIMPER quartier KERVILIEN Découvrez cette somptueuse maison de type 6, située dans le prestigieux. Avec ses 240 m² habitables (320 m² au total), cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant ville et nature, et vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. Caractéristiques de la Maison : Deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la rivière de l'Odet, parfaites pour des moments de détente ou des réceptions. Hall d'entrée spacieux, ouvrant sur un séjour lumineux avec placards sur mesure et un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Cuisine moderne et entièrement équipée, avec cellier attenant. Sous-sol intégral, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. 1er étage : Un bureau avec accès à une terrasse de plus de 80 m², un espace convivial avec cheminée, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, et un WC séparé. 2ème étage : Un palier, une salle d'eau, une chambre avec placard, et une suite parentale avec salle de bain. Points Forts : Cadre de vie exceptionnel : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités urbaines. Design intérieur élégant : Des espaces optimisés et des finitions de qualité. Vue panoramique : Admirez les superbes vues sur la rivière de l'Odet depuis les terrasses. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, entre ville et nature. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 891874.

Située idéalement entre le centre-ville et la gare de Quimper, découvrez cette maison familiale non mitoyenne datant de la fin du XIXe siècle. Elle allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique pour répondre aux besoins de votre quotidien. Avec une superficie intérieure généreuse de 140 m², cette maison propose : Une pièce à vivre en rez-de-jardin ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine dinatoire, un cellier, une lingerie et un WC au rez-de-chaussée. Jusqu'à 5 chambres, réparties sur les étages, et des salles de bain / douche à chaque niveau. Des combles aménagés offrant une pièce polyvalente : atelier, salle de jeux ou chambre. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 376 m², véritable havre de paix avec ses murs en pierre. Un garage ou un carport peut être aménagé pour encore plus de confort. Points forts : Maison de ville idéale pour une famille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dépendances à l'arrière pour faciliter le stockage. Emplacement recherché offrant un mode de vie pratique à pied. Prix de vente : 340 000EUR Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant GROUPE BREIZH IMMOBILIER pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. 1.

Quimper – maison de ville rénovée à quimper, quartier prat maria nouveauté exclusivité cédric louette ! Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette belle maison des années 40, entièrement rénovée avec soin. Située dans le quartier recherché de prat maria, elle offre une superficie habitable de 123,11 m² habitable sur une parcelle de 318 m², agrémentée d'un agréable jardin et d'une cabane de rangement. Un emplacement idéal : vous bénéficierez de toutes les commodités à seulement 200 mètres (boulangerie, fleuriste, banque) et d'un supermarché à 700 mètres, facilitant votre quotidien. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : dès l'entrée, un hall accueillant mène à un séjour lumineux et un salon donnant accès à une belle terrasse. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec wc complètent le rez-de-chaussée. À mi-palier, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au premier étage, deux belles chambres avec placards, dont une avec dressing ou bureau attenant disposant d'un point d'eau. Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison allie cachet de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose d'une pompe à chaleur. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 889396.

Située au Rouillen proches écoles et commerces, venez découvrir cette maison non mitoyenne sur sous sol complet. Au premier beau salon-séjour lumineux, bureau, cuisine. À l'étage 3 belles chambres avec placards, grande salle de bains. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin avec terrasse sur le plat une belle vue sur un parc Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Quimper Est, à proximité de la gare et des transports en commun. Maison des années 60 élevée sur sous-sol total, entièrement rénovée avec goût elle dispose de quatre belles chambres, d'un salon-séjour lumineux et traversant ouvert sur une terrasse en bois. Venez la découvrir Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Quimper (29) - quartier corniguel. Découvrez cette maison lumineuse de type 5, offrant une superficie habitable de 72 m², complétée par un garage spacieux de 25 m², une terrasse et un charmant jardinet. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 300 mètres d'une ligne de bus, 800 mètres des établissements scolaires, et à 3 kilomètres du centre-ville de quimper. Nouveauté – exclusivité cédric louette que vous soyez en couple ou en famille, vous serez séduit par cette maison pleine de charme, partiellement rénovée avec soin. Des espaces pensés pour votre confort au rez-de-chaussée : une entrée accueillante menant à un séjour lumineux et spacieux, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine neuve, entièrement équipée. Un wc séparé. Un garage de 25 m², pratique pour le rangement ou le stationnement. À l'étage : un dégagement desservant trois chambres confortables, un dressing offrant des espaces de rangement optimisés, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Points forts : une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud, une terrasse clôturée avec un jardinet, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, une proximité immédiate des écoles et des commodités pour un quotidien facilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 888145.

Quimper (29) - quartier d'ergué-armel. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande ! Nouveauté – contactez cédric louette découvrez cette maison lumineuse de type 4, offrant une surface habitable de 84 m² habitable, complétée par un garage et située sur une parcelle de 150 m². Idéalement située à seulement 450 mètres des commodités (boucherie, pharmacie, poissonnerie, supermarché), cette maison allie confort, modernité et praticité. Un bien rénové et prêt à vivre entièrement rénovée en 2024 (chaudière, électricité, plomberie, ravalement de façade, et remplacement de toutes les fenêtres), cette maison est en parfait état. Des espaces optimisés pour votre confort rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour lumineux de 23 m², exposé plein sud, avec accès direct au jardin, cuisine équipée, wc séparé, garage attenant. Étage : palier, 3 chambres, un bureau, salle d'eau avec wc. Points forts : maison extrêmement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, jardin clos, idéal pour vos moments de détente, proximité immédiate des commerces et des services. Ne manquez pas cette maison de ville moderne et chaleureuse, parfaite pour un couple ou une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 886462.

Quimper rue guy autret, découvrez cette superbe maison de type 9, offrant 275 m² habitables et 416 m² utilisables, nichée sur un vaste terrain de 2 192 m². Construite en 1960 et entièrement restaurée en 2015, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des rénovations complètes incluant chauffage, électricité, fenêtres, sols, cuisine, isolation et salles-de-bains. Exclusivité cédric louette. Caractéristiques : rez-de-chaussée : * entrée spacieuse * wc séparés * dégagement * chaufferie * garage intégral de 100 m². 1er étage : * dégagement avec placard * séjour lumineux de plus de 61 m² avec accès au balcon exposé plein sud * cuisine toute équipée de marque roche bobois * wc séparés * deux chambres avec placard. 2e étage : * dégagement * suite parentale de 30 m² avec salle de bain comprenant douche, balnéo et dressing * salle de bain supplémentaire * deux chambres avec placard. 3e étage : * dégagement * deux chambres avec placard * wc séparés. Cette maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chaque étage est pensé pour offrir espace, confort et fonctionnalité. Points forts : * maison restaurée avec goût et matériaux de qualité * balcon plein sud offrant une luminosité optimale * grande suite parentale avec équipements de luxe * cuisine haut de gamme de marque roche bobois * garage spacieux de 100 m² * proximité du centre-ville et de gourvilly; ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-mois dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 884714.

Belle maison rénovée, nichée dans un cadre dégagé et lumineux. Elle dispose de deux grandes chambres, d’un bureau, d’un sous-sol total et d’un agréable jardin. Sa cuisine spacieuse s’ouvre sur un séjour ensoleillé (plein sud). Deux WC, dont un séparé, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche de Quimper nord, belle maison néo bretonne, en campagne au calme. Elle offre une entrée, cuisine, salon séjour lumineux, chambre, WC. À l'étage, 3 chambres et un bureau. Beau terrain avec un grand sous-sol. Travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison 5 pièces - Quimper Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison des années 60, d'une superficie de 110 m² et composée de 5 pièces, située à Quimper, Avenue des Girondins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée, - Une cuisine aménagée et équipée, - Un séjour lumineux. - Au premier étage : Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Dans les combles aménagés : - Un bureau, - Une chambre supplémentaire, - Une seconde salle d'eau. Cette maison dispose également de nombreux rangements et d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Localisation : - À seulement quelques minutes en voiture ou à vélo du centre historique de Quimper, - Située dans un quartier résidentiel calme, entouré de parcs et jardins, - Proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, - Plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied. Informations techniques : - Taxe foncière : 1 171euros - Type de chauffage : pompe à chaleur (installation au gaz également disponible) Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : Intéressé(e) ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Quimper - Idéal pour les amoureux du caractère Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison traditionnelle située dans le coeur Quimper à proximité du Moulin Vert. Construite en 1947 et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable bijou pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 103 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 35 m² lumineux actuellement utilisé en local commercial. Cet espace possède une entrée dédiée ainsi qu’un jardin. Vous pouvez envisager un changement de destination pour agrandir votre résidence principale ou envisager une mise en location. Une seconde entrée indépendante vous permet d’accéder au premier étage. L’escalier vous mène au salon donnant sur une cuisine ouverte et équipée, des wc sont présent à ce niveau. L’étage supérieur accueillent les deux chambres, chacune baignée de lumière naturelle grâce aux expositions sud et ouest, ainsi qu’une salle de bain. Les combles aménagés d’une surface au sol de 24 m² est composé d’une chambre, bureau, salle d’eau. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent emménager rapidement et profiter de son charme dès l'arrivée. Vous pourrez apprécier pleinement les douces soirées d'été dans le jardin ou vous pourrez vous détendre dans le parc du Moulin Vert. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage au gaz contribuent au confort et à la praticité au quotidien. De plus, les commodités et centres d'intérêt du coeur de Quimper sont facilement accessibles (10 min à pied) offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Quimper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Située à Quimper (29000) en zone résidentielle, à proximité de l'IUT, l'UBO et ISUGA Quimper et des commodités (centre commercial à 1 km). Bus à 150m de la maison et à 300m de l’hôpital. Charmante maison Bretonne de 1960, refaite à neuf, sur 3 niveaux de 165 m² sur terrain clos, arboré et fleuri de 318 m², convient parfaitement à une famille ! Par ailleurs, elle est idéale pour un investisseur avec des revenus locatif 2310 € par mois. Elle comprend, en rez-de-jardin : - Un grand studio indépendant de 40 m² avec pièce de vie comprenant coin nuit / séjour et un espace cuisine (actuellement loué 510 € / mois à une étudiante) - Une salle de bains avec wc et double vasque - Un garage - Une buanderie. Au 1er étage : - Une entrée sur un couloir dessert une cuisine dinatoire, séparée, aménagée et équipée - Un séjour spacieux de 35 m² et lumineux (exposé sud) avec cheminée et de grandes baies vitrées. Cet espace pour être divisé soit « en séjour + chambre » ou « en deux chambres » - Un wc séparé avec lave-mains - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au 2e étage, un palier dessert : - Trois chambres étudiantes (louée 350 € / mois chacune) entièrement meublées avec chacune leurs kitchenettes, - Un espace de rangements. - Une salle d'eau avec wc et placards. Au dernier niveau, un grenier (surface totale de la maison.) Informations complémentaires : - Isolation refaite à neuf, - Toutes Menuiseries changées, - Double vitrage, - Électricité et plomberie refait à neuf en 2015, - Chauffage pompe à chaleur et panneau solaires (2022). - Taxe foncière : 1825 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette belle maison mitoyenne des années 60, idéalement située à proximité immédiate des commodités (IUT, hôpital, école, commerces. ). Nichée sur un terrain d'environ 315 m², cette demeure est parfaite pour les familles ou les investisseurs. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-jardin : -Une entrée accueillante -Une cuisine moderne aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin -Un salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux -Une salle d'eau élégante -Un WC séparé Étage : (accès indépendant déjà créé) -Trois chambres spacieuses, chacune avec une kitchenette -Une salle d'eau avec WC Rez-de-chaussée : -Un garage pratique -Un studio indépendant de 40 m², entièrement équipé avec cuisine aménagée et salle de bains, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs Aménagements extérieurs : -Un cabanon de jardin sur dalle pour vos rangements supplémentaires Travaux et équipements récents : -Pompe à chaleur installée en 2022 pour un confort optimal -Panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique récents pour des économies d'énergie significatives -Travaux d'électricité -Huisseries modernes avec volets solaires (2016) Un grand potentiel : -Idéal pour une famille recherchant confort et modernité -Opportunité d'investissement grâce aux multiples possibilités de location Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cette maison allie charme d'antan et modernité, le tout dans un cadre privilégié à Quimper. J'attends vos appels et vos mails afin d'échanger dans un premier temps avant de prévoir une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 215 548 - Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel 06 67 34 64 97 - Réf. 864528.

* sous offre - arrêt des visites * "salamandre" présentée par safti sophie cornec en exclusivité : située dans la charmante ville de quimper (29000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre-ville, des transports en commun, des écoles, lycées, cinéma. Le terrain est clos. Toiture en ardoise et murs en pierre offrent un mélange charmant de tradition et de modernité. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et deux vérandas, ainsi qu'un grand abri de jardin, une petite dépendance (à rénover). Il n'y a pas de garage. À l'intérieur, cette maison de 85 m² sur un terrain de moins de 300 m² propose un agencement ouvert avec une pièce de vie et son poêle à granulés récent, une cuisine moderne et équipée, une salle d'eau avec toilettes; isolation réalisée à l'étage avec poutres apparentes : deux chambres et un bureau qui peut devenir une chambre (il n'y a pas de sanitaire ni salle d'eau à l'étage). Les espaces sont lumineux et accueillants, offrant un cadre de vie confortable. Cette maison a gardé son empreinte de l'histoire du vieux quimper en bordure de rivière. Vous êtes à la campagne mais en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie cornec, tél. : 06 72 89 86 47, e-mail : sophie.cornec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 895 066 553.

Vous recherchez le lieu idéal pour votre famille tout en bénéficiant du confort moderne et de la proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type 6, offrant 126 m² habitables et 200 m² utiles, implantée sur une parcelle de terrain d'environ 494 m². Située à seulement 650 mètres d'une communauté dynamique comprenant boulangerie, pharmacie, supérette, médecin et boucherie, cette demeure vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables. De plus, elle est à seulement 700 mètres des écoles primaire et secondaire et à 1 km de la zone commerciale de Gourvily, vous assurant ainsi un quotidien facilité et des trajets réduits. En exclusivité Cédric LOUETTE. Cette maison vous séduira dès votre arrivée par son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un lumineux salon-séjour agrémenté de deux baies vitrées traversantes offrant un accès direct à la terrasse de plus de 35 m². Une cuisine entièrement équipée vous invite également à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire. À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau, offrant ainsi un espace privé à chacun des membres de la famille. Cette maison, entretenue avec le plus grand soin, est en parfait état, vous permettant ainsi de vous installer en toute sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 856674.