Vente maison avec terrasse à Sérent (56460)

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Maison d'architecte avec jardin clos et arboré avec cabanon de jardin, terrasse. Sous sol complet d'environ 140 m² garage à Sérent Au cOEur de Sérent, découvrez cette spacieuse maison d'architecte offrant un potentiel exceptionnel pour en faire votre résidence principale avec une partie locative ou pour une entreprise. Construite en 1980 sur un terrain de 1010 m², cette maison de 175 m² avec un étage. Les vastes espaces de vie comprennent un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée indépendante avec accès extérieur, cellier, quatre chambres dont deux en rez de chaussée, avec chacune leur salle d'eau et wc, et rangement, dont une suite parentale avec accès extérieur, une mezzanine, offrant un agencement flexible qui peut être adapté à vos divers besoins. La luminosité est optimale grâce aux expositions sud et ouest. De plus, une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin arboré entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez de places pour stationner en extérieur vos véhicules en toute sécurité. ainsi qu'un accès PMR. Idéalement située, elle vous permettra de profiter des commerces du village accessibles à pied, situés à seulement 50 mètres, pour plus de commodité au quotidien. À vous de révéler le potentiel caché de cette maison d'exception à Sérent en lui apportant le rafraîchissement qu'elle mérite. Une occasion unique à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sérent 56460 : il est des lieux magiques qui réinventent la sérénité, comme ce moulin du xviiième siècle bordé de son ruisseau et étang le long d'une forêt où de nombreuses balades feront le bonheur des futurs propriétaires et émerveilleront les amoureux d'ornithologie. À 5 minutes du centre bourg et commerces de proximités, 25 minutes de vannes, cette propriété exceptionnelle de 136 m² (environ), rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Référencé sur les cartes cassini, ce moulin dispose d'un droit d'eau. Sa pièce de vie d'environ 70 m², orientée plein sud, laisse profiter d'une terrasse bois surplombant le parc de 1 331 m², une cuisine ouverte réalisée sur mesure, une cheminée à foyer ouvert vous fera passer de chaleureuses soirées d'hivers. L'histoire du lieu se retrouve au travers des murs de pierres façonnant le séjour et s'observe par l'ancien rouet illuminé au travers de carreaux de verre. L'étage : un palier / dégagement dessert trois chambres, une salle tv, une salle d'eau et un wc indépendant. Un carport ainsi qu'un abri de jardin en bois complètent la propriété. Date de réalisation du diagnostic : 07 / 04 / 2022 consommation énergétique : 247 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 8/m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 981 euros et 2 681 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 340 000 euros fai. Honoraires à charge vendeur dossier complet sur demande pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, mandat de référence 382592 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Très belle Propriété Familiale en Plein COEur de Lizio composée de deux maisons de caractère en pierre, la première spacieuse et lumineuse avec des pièces aux beaux volumes, sur 3 niveaux. La seconde, un gîte de plain-pied, plein de charme, le tout sur un joli jardin arboré de 1973 m² environ, sans vis-à-vis, en majeure partie clos. Un très fort potentiel existe pour ces deux biens, tant en termes de possibilités familiales que professionnelles. Pour plus d'informations, me contacter. La maison principale : Luminosité, espace et élégance caractérisent cette demeure qui compte 8 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 155.3 m² environ, vous accueille sur une grande entrée traversante, un beau salon avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, espaces dédiés aux moments de partages et de détente en famille ou entre amis. Un WC avec un lave-mains complète ce niveau. Un bel escalier vous mène au premier étage sur un magnifique plancher bois d'origine où vous découvrez 4 chambres dont une avec de grands placards, une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Ce niveau offre un espace de vie intime et confortable pour toute la famille. Ce même escalier vous fait découvrir un second étage ouvert sur une magnifique pièce de caractère très lumineuse avec un mur de pierres, des poutres, sous mansardes, sur plancher bois, et un placard. Attenant à la maison, vous avez en plus un local chaufferie et un autre pour du stockage, un abri de jardin et une serre. Les + de ce bien : En plus des beaux volumes et de la luminosité, ce bien est habitable de suite, exposition plein Sud, ouvertures en bois / double vitrage, chauffage fioul avec une chaudière à condensation, panneaux solaires pour la production d'électricité, relié au tout à l'égout, pas de gros travaux à prévoir ! Le Gîte : Charme, luminosité, confort et caractère décrivent cette maison chaleureuse et cocooning d'une surface habitable d'environ 40 m² environ. Elle vous accueille sur une superbe pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour aux beaux volumes avec un poêle à bois et un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre avec placards et une grande salle d'eau avec WC complètent ce nid douillet. Petite particularité et côté très atypique, la spacieuse douche est conçue dans un ancien four à pain. Les + de ce bien : vendu meublé, possibilité de l'habiter ou de louer de suite, ouvertures bois / double vitrage, chauffage par le sol, reliée au tout à l'égout, pas de travaux à prévoir ! À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain arboré et d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette pépite vous intéresse ? Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison fonctionnelle de 2005 exposée plein sud et rénovée avec goût. Idéale en résidence principale ou investissement locatif cette maison séduit dès votre arrivée par sa pièce de vie lumineuse donnant sur la spacieuse terrasse, sa chambre parentale avec sa salle d'eau, sa cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à l'extérieur par une baie vitrée et un WC. À l'étage la circulation est judicieuse entre la mezzanine, les 3 chambres, la salle d'eau et un WC. Le sous-sol avec accès par 2 portes motorisées se répartit en 2 garages, une cave, un espace buanderie isolé et un WC séparé. Sa localisation vous permet d'accéder rapidement à Vannes en 28mn, Coëtquidan en 30mn, Rennes en 60mn aux plages en 40mn et à toutes les commodités à proximité de la cité de caractère de Malestroit., Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.

Maison contemporaine de 127 m² à la chapelle-caro (56 460) le val d'oust a seulement 50 mètres de la voie verte et à 30 minutes de vannes, cette belle maison de 2014, au goût du jour et sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal et du confort moderne. Rez-de-chaussée (72,74 m²) entrée avec placard de rangement salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la terrasse et à la pergola de la cuisine belle chambre avec placard intégré salle d'eau moderne wc isolé cellier pratique garage attenant avec portail électrique étage (54,27 m²) une chambre avec dressing privatif deux chambres avec placards grande salle de bain wc indépendant les plus de cette maison : à seulement 50 mètres de la voie verte – idéal pour les balades à pied ou à vélo à 30 minutes de vannes – un atout pour le travail ou les loisirs plancher chauffant au rez-de-chaussée menuiseries aluminium et volets électriques vide sanitaire escalier en béton ciré vmc simple flux terrain clos de 1 023 m² avec portail alu (motorisation possible) pac une maison confortable et moderne, parfaite pour une famille cherchant un environnement calme et verdoyant. Ne tardez pas, venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 381 640 - greffe de lorient) sandra vaguet entrepreneur individuel 06 30 36 21 46 - réf. 898952.

Iad france - philippe cloerec vous propose : exceptionnel, rare ! Située à cinq minutes de ploermel, 25 minutes de vannes, nous vous proposons cette jolie maison de 150 m² environ en plein centre de la chapelle-caro (commune du val d'oust) sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Cette maison du début 20 ème (entièrement rénovée en 1994) est composée d'un hall d'entrée avec placard, une salle de repas avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier et chaufferie avec accès extérieur. Un salon avec un escalier donnant accès à une mezzanine. Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, sdb, sde et deux wc. Cette propriété dispose également d'une cave, une piscine, un carport et un abri jardin. Tous les désidératas rassemblés dans ce bien : charme de l'ancien, intimité, pas de travaux, terrain spacieux (le luxe de demain), proximité des commerces (boulangerie, coiffeur, supérette, bar-tabac. Écoles, maison médicale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe cloerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831611652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe parent vous propose : maison familiale de 130 m² à trédion / à seulement 20 minutes de vannes découvrez cette charmante maison de 1976, située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de trédion. Avec une surface habitable de 130 m² sur sous-sol total, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. - au rez-de-chaussée : une entrée accueillante une cuisine dinatoire aménagée et équipée un vaste salon-séjour lumineux de 40 m² avec cheminée et accès direct à une terrasse exposée plein sud une chambre une salle de bains wc - à l’étage : trois chambres supplémentaires deux bureaux un wc avec lave-mains - atouts supplémentaires : sous-sol complet idéal pour stockage, atelier ou stationnement terrain de 1616 m² parfait pour les amoureux du jardinage, les jeux en plein air ou simplement pour savourer des moments de détente au grand air. Dépendance en pierres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - caractéristiques techniques : assainissement collectif équipée de la fibre à proximité immédiate : commerces, école primaire privée, bibliothèque, installations sportives. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d’espace et de tranquillité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 217 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Charmante Longère de Caractère à Cruguel - 4 Chambres - Jardin Arboré Nichée dans un écrin de verdure à Cruguel, cette superbe longère du début du XXe siècle dégage un charme authentique et une atmosphère chaleureuse qui sauront vous séduire au premier regard. Avec une surface habitable de 160 m², En franchissant le seuil de cette longère, vous découvrirez un espace de vie généreux composé de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Deux salles d'eau et toilettes complètent cet agencement astucieux. La cuisine, équipée, fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, le séjour et le salon offrent des espaces conviviaux. Pour votre confort, cette longère dispose d'un garage et de places de parking. L'ensemble se trouve dans un bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Garnier vous propose : PLUMELEC - Plain Pied de 145 m² alliant toutes les commodités et tranquillité, construite en 2024, incarne le mariage parfait entre élégance contemporaine et confort moderne. Vous êtes immédiatement accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux grâce à sa conception, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et convivial. Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un bel espace de vie de 60 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau douche / baignoire, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier. L'exposition sud vous permet de bénéficier d'une luminosité optimale et d'un bel ensoleillement. Vous profiterez de moments de détente dans un jardin de 1176 m², une terrasse donnant sur piscine baigné de soleil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Youen Robert vous propose : Sur la commune de Plumelec, dans un environnement calme et verdoyant à 300m du bourg, cette maison contemporaine de 2007 vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et son terrain joliment arboré de 1042 m². D'une superficie habitable de 138 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, accès direct à une grande terrasse exposée plein sud d’environ 70 m², une chambre avec salle d’eau, WC indépendant, un garage de 35 m² attenant, avec potentiel d’aménagement (bureau, studio, etc.) À l’étage : Un palier distribuant 3 grandes chambres, dont 2 avec balcon privatif, une salle d’eau, un WC. Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d’espace et de fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous propose « bella », une spacieuse et lumineuse maison contemporaine de plain-pied de 2024, située sur la commune de plumelec, sous dommage-ouvrage et garantie décennale jusqu'en 2034 (rt2020). Propriété parfaitement agencée de 145 m² environ, 6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains. Elle dispose de finitions soignées, de lignes contemporaines et d'agréables volumes très ouverts sur l'extérieur. Elle bénéficie d'un environnement eu calme et privilégié. Terrain de 1150 m², arboré avec piscine 8x4. Exposition : sud dpe : a/a descriptif : maison entièrement de plain-pied qui présente : une entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas (four, micro-ondes, plaque à induction combiné gaz, lave-vaisselle). Une arrière-cuisine / buanderie donnant sur un garage fonctionnel et un sous-sol total. La partie nuit est composée de 4 belles chambres, dont une dispose de sa salle de douche privative. Les chambres font respectivement : 14,50 / 13,65 / 11 et 12 m². Chacune dispose de placards et d'espaces de rangement et deux d'entre elles ont une belle vue sur la terrasse et l'espace piscine. Salle de bains avec baignoire et douche. Deux wc suspendus et séparés. Maison bien pensée, conçue avec goût et avec des matériaux de qualité. Pour parfaire le tout, cette propriété dispose d'un garage de 25 m² avec porte motorisée et d'un sous-sol total. Nombreuses places de parking sur la parcelle. Cote technique : construction de 2024, norme rt2020. Deux pompes à chaleur (une pour la piscine, l'autre pour la climatisation réversible de la maison). Vmc hygroréglable de type b. Vide sanitaire. Toiture et bardage en zinc et bac acier. Menuiseries en aluminium et pvc, double vitrage, volets roulants électriques. Logement traversant, toiture isolée. Faibles charges énergétiques annuelles (norme rt2012). Vous serez séduits par cette maison lumineuse, aux lignes modernes et épurées, située à 25min de vannes. Ses volumes, sa situation privilégiée et ses prestations de qualité font de cette propriété un bien prisé sur le secteur ! Une vie paisible vous attend ici ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - performances énergétiques : le dpe indique une classification a (35) pour la consommation énergétique et a (0) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 359 et 486 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat réf : « bella » - 399739 - prix de vente : 568 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Proche du bourg avec commerces, écoles, maison médicale et à 5km de questembert (avec tous commerces, écoles, collèges, lycée et gare sncf). Située au calme et en impasse, longère de 130 m² habitables environ et comprenant au rez de chaussée : cuisine, buanderie, arrière cuisine, séjour, salon, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage : mezzanine desservant deux belles chambres sur parquet, un grenier offrant un beau potentiel de 45 m² (sur plancher bois). Vous disposerez également de nombreuses dépendances attenantes (hangar, cave, dépendance, écurie). Le tout sur un terrain de 4 200 m². Assainissement individuel non conforme et travaux à prévoir. (5.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Molac (56230), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et souhaitant avoir des chevaux ou animaux. L'environnement tranquille et l'exposition plein sud promettent des journées ensoleillées. Et vous profiterez d'un hangar et d'un cours d'eau sur la propriété de 1ha6. À l'extérieur, la maison dispose de deux garages spacieux de 20 m² chacun, un terrain offrant diverses possibilités d'aménagement, dont un charmant verger. La terrasse permet de profiter pleinement des douces soirées d'été. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 110 m² à rénover offre un espace de vie chaleureux comprenant une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cheminée, une cuisine à équiper, une chaufferie et un WC. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bain, un dressing et un deuxième WC, offrant ainsi des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. L'ensemble, construit en 1976 et équipé d'un assainissement individuel récent, présente un cadre de vie agréable et accueillant pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

David revault propriétés privées vous propose en exclusivité- "mathilde" idéalement situé au calme d'une impasse, à proximité des commodités, venez découvrir ce pavillon de plain-pied sans travaux à prévoir. Ce bien offre une belle qualité de vie, avec : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle, un garage avec porte motorisée, le tout sur un terrain clos, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Confort assuré : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402463- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

56140 Missiriac – Maison familiale avec jardin et très grand potager. Exclusivité Optimhome ! Aux portes de Malestroit, dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Missiriac, venez découvrir cette belle maison de 1986, parfaitement entretenue, orientée plein sud, avec un magnifique terrain de 1200 m². D'une surface habitable de 126 m², elle comprend : Une véranda lumineuse de 27 m² (2009), équipée de Vélux électriques, donnant sur une belle terrasse plein Sud surplombant le jardin. Un salon / séjour chaleureux avec poêle à granulés récent, Une cuisine ouverte conviviale, Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche et WC neufs, À l'étage : 3 chambres avec rangements, un petit atelier, une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol total offre un garage, une cuisine d'été, et de nombreux espaces de rangement. Le jardin est un vrai coup de cœur : une grande partie est dédiée à un vaste potager généreux et soigné avec passion, avec une pompe sur puits pour l'arrosage, et le reste est paysagé avec soin, arboré et fleuri. Double vitrage PVC, tout à l'égout, aucun gros travaux à prévoir : cette maison n'attend plus que vous. Un cadre de vie paisible, à la campagne, mais proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 583842 ).

Laissez-vous séduire par cette maison au cœur du bourg de Guillac, de 165 m² baignée de lumière, où le calme et le bien-être vous accueillent dès le seuil. Au RDC : Une entrée accueillante véritable point de départ de la maison. Une cuisine à créer selon vos goûts. Un séjour offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une chambre. Une SDE et un WC séparé. Au 1er étage : Deux chambres spacieuses et lumineuses, sublimées par un élégant parquet. Une salle d'eau avec WC, à refaire, offrant l'opportunité de créer votre espace personnalisé. Une terrasse toit. Au 2eme étage : Une grande chambre avec salle de bain et WC, offrant une intimité appréciable. Annexes et extérieur : Un garage, une buanderie et un espace de rangement donnant sur le jardin. Une terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur et moments de relaxation. Un jardin de 120 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de rencontrer la maison de vos rêves ! Contactez-moi au 06 84 71 93 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LORIN, Tél. : 06 84 71 93 86, E-mail : veronique.lorin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 510950348.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison Mitoyenne avec 3 Chambres dans un petit hameau. Découvrez cette maison mitoyenne très originale, pleine de potentiel et en attente de finitions Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie avec un poêle à bois, une salle de bains, et une petite pièce à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement Au premier étage, une grande zone ouverte, parfaite pour un salon ou une salle de jeux, et une chambre. Au deuxième étage, deux chambres. À l'extérieur de la maison, une grande terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées et de l'autre côté d'une route tranquille à sens unique, vous trouverez le jardin, un espace idéal pour la détente et le jardinage Points forts : Maison au caractère unique avec beaucoup de potentiel, grand espace de vie avec poêle à bois, jardin paisible de l'autre côté de la route, calme et agréable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Située au cOEur de Guillac, cette charmante maison de ville à rénover offre de belles perspectives pour un projet de vie en résidence principale, locatif ou saisonnier. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison sur un terrain de 350 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante spacieuse, quatre chambres offrent de beaux volumes et une salle d'eau avec douche complète cet espace de vie. L'environnement calme et verdoyant de Guillac vous permettra de profiter pleinement de votre jardin privatif. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon douillet selon vos envies. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville et imaginez la transformer en un véritable havre de paix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un projet de rénovation pour une maison pleine de charme vous attend à Guillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Charmante Maison de Ville à Guillac - Opportunité à Saisir ! cette maison de atypique des années 1940 présente une surface habitable de 210 m² sur un vaste terrain de 2380 m². Dotée de 2 étages, cette demeure offre un vaste potentiel pour réaliser le projet de vos rêves. elle bénéficie déjà d'une bonne structure et d'une configuration bien pensée. Vous serez séduit par le charme de l'ancien qui se dégage de chaque recoin de cette maison. Des exposés plein sud et ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 210 m² habitables vous permettent de donner libre cours à votre imagination pour aménager des pièces spacieuses et confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou même pour créer des espaces de travail polyvalents. Le terrain de 2380 m² vous offre un vaste potentiel pour réaliser un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée ou même une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme, avec un fort potentiel d'aménagement, dans un cadre de vie paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*Vidéo disponible sur notre site Fabien Barbe Capifrance * Votre conseiller Capifrance est ravi de vous présenter cette maison mitoyenne, située sur la commune de Guillac Description du bien : Surface habitable : 124 m² Cuisine : Moderne et équipée de tous les appareils nécessaires pour faciliter votre vie quotidienne. Elle offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Salle à manger : La salle à manger ouverte sur la cuisine est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Elle offre un espace convivial pour partager de bons moments. Salon : Le salon est lumineux, ouvert sur la terrasse, offrant un endroit confortable pour se détendre en regardant la télévision ou en lisant un livre. Suite parentale : La suite parentale est un havre de paix, avec sa véritable salle d'eau et son dressing privative. Vous pourrez profiter d'intimité et de confort. L'étage : La maison dispose de deux autres chambres spacieuses, idéales pour les membres de la famille ou les invités. Elles sont bien éclairées et offrent suffisamment d'espace pour le rangement. Salle d'eau : En plus de la salle d'eau attenante à la suite parentale, la maison est équipée d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. WC : Deux toilettes sont disponibles, réparties dans la maison pour plus de praticité. Terrasse : Une grande terrasse est accessible depuis la maison, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Terrain : La maison est construite sur un terrain généreux de 658 m², offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, les jeux en plein air ou même la création d'un espace de loisirs personnalisé. Cette maison neuve est parfaitement située, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales. Si vous recherchez une maison moderne, spacieuse et bien équipée, cette propriété est un excellent choix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite afin de découvrir cette maison exceptionnelle en personne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 879806.

Votre conseiller Capifrance est ravi de vous présenter cette maison mitoyenne, située sur la commune de Guillac Description : Bienvenue dans cette superbe maison neuve de 130 m² située dans un cadre paisible offrant une vue magnifique. La maison a été conçue pour offrir un espace de vie confortable et moderne pour toute votre famille. Rez de chaussée : Vous trouverez une cuisine bien équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas pour vos proches. La salle à manger ouverte sur la cuisine, créant ainsi un espace idéal pour les repas en famille et les réunions entre amis. Le salon est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et un dressing privative, offrant intimité et confort. Une grande buanderie idéale pour votre machine à laver et sèche-linge, un wc. À l'étage : Deux chambres supplémentaires offrent un amplement d'espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage. Extérieur : La maison à un vaste terrain d'environ 899 m² exposé plein sud, offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente. La terrasse est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en plein air. Cette maison est située dans un quartier calme et convivial, proche des commodités locales. Elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement exceptionnel. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 879727.

Iad france - anthony guillo vous propose : bien rare de 136 m² avec piscine sans aucun travaux. Visite virtuelle possible sur demande. Je vais vous présenter cette charmante maison t7 de 136 m² édifiée sur une parcelle clôturée entièrement de 821 m² mais, avant cela, je vous présente la commune de larré. Effectivement, cette commune située à proximité de questembert (gare tgv) et à 20 minutes de vannes, présente des atouts comme ses commerces (coiffeur, épicerie, kiné / ostéopathe, un bar. ), son école et bien d'autres attraits. En ce qui concerne cette très jolie maison construite en 2006 orientée plein sud, nous découvrons dès l'entrée une très belle pièce de vie (salon / salle à manger) de 43,92 m² avec son insert à bois. Nous poursuivons sur la cuisine a / e (four, four micro-ondes, frigo congélateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte extérieure, évier double) de 11,42 m² ouverte sur la pièce de vie avec sa verrière délimitant l'espace et donnant un côté agréable visuellement. Sur ce même niveau, nous découvrons un wc séparé mais également un atelier de 9,5 m² avec une douche et 1 vasque. Cette pièce peut être transformée en chambre ou bureau en fonction des besoins. Ensuite, nous découvrons à l'étage 4 chambres de 12 m² jusqu'à 20 m² pour la suite parentale avec ses 2 dressings. Pour terminer ce niveau, nous découvrons un wc séparé et une salle de bains de 5,41 m² (baignoire, sèche-serviette, vasque simple). En extérieur, nous découvrons une très belle terrasse de 40 m² exposée sud tout comme la maison et presque toutes les pièces. Nous découvrons un garage transformé en salle de sport actuellement. Un abris de jardin pour stocker le matériel et une jolie piscine permettant de profiter plus amplement du soleil. Les plus : - ardoises naturelles, - terrain clôturé, - quiétude du lieu, - orientation sud, - chauffage électrique au sol au rdc et radiateurs à l'étage, - insert bois, - tout à l'égout. Cette maison sera un coup de coeur assuré tant par sa décoration que par sa praticité ainsi que sa sérénité et le calme qui y règne. Je vous attend rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de maitre en centre ville d'elven, proche de vannes, emplacement d'exception avec toutes les commodités, commerces, écoles, collège, transports, vous apprécierez son volume, 10 pièces, six chambres, deux salles d'eau et wc, rangements, dressing. Au rdc : entrée, cuisine ouverte sur un beau séjour de 67 m², salon ou salle de jeux pouvant se transformer en suite parentale. Le tout s'ouvrant sur le jardin avec terrasse, un garage complète ce niveau. Au premier étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, wc séparés, une salle de jeux de 30 m² et le plus, une très belle terrasse exposition sud-ouest de 36 m². Les surfaces des chambres sont entre 10 et 18 m², au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et wc. Un grenier isolé et fonctionnel de 40 m² vous attend, alors, si vous aimez le confort, l'espace, l'atypique, les commodités et la qualité d'une belle construction en pierre du fin 19 iième siècle, cette maison de style est pour vous ! Date de réalisation du diagnostic : 27 / 10 / 2023 consommation énergétique : 111 kwh / m2 / an classe c emission de gaz à effet de serre : 3 kg co2 / m2 / an classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euroset 2260 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 409 000euros fai honoraires : 3,02 % inclus, charge acquéreur soit 397 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 388900gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose : Située en plein coeur du centre ville de Elven. Commune dynamique avec tous les commerces, écoles, collèges. À seulement 20 minutes de Vannes et 25 minutes de Ploërmel. Maison familiale, neuve ! Profitez de tout le confort d'une maison neuve, mais déjà achevée ! Elle vous offre au rez de chaussée, une belle entrée, une pièce de vie de près de 50 m² avec coin salon et coin salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et une suite parentale avec salle d'eau. L'étage dispose d'un palier donnant accès à trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Un sous sol total de 90 m² complète le bien, divisé en deux espaces, coin garage et coin rangement, stockage, buanderie. Une terrasse accessible directement depuis le séjour agrandira l'espace de vie en été. Vous voulez construire la maison de vos rêves ? Elle est déjà là ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Jarnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Monterblanc Campagne, à 4 minutes des commodités les plus proches, à 10 minutes du bourg d'Elven et 20 minutes de Vannes. Maison en pierre de 1954 agrandie en 1975 en traditionnel (parpaing + brique plâtrière),Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec un poêle à bois sur terrasse avec préau, d'un dégagement, d'une chambre ou un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'étage : un dégagement dessert un wc et 4 chambres. Le tout avec un jardin au sud, une petite terrasse au nord, un cave-buanderie, un carport, et un hangar grande hauteur de 90 m² (peut convenir pour un camping car) et un puit, sur une parcelle de 4681 m² en zone agricole. Peut convenir tout profil (famille, couple à la retraite. ) A voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.