Vente maison calme à Torcy (77200)

Vous recherchez le calme, la nature tout en restant proche des commodités ? Cette maison de 4 / 5 Pièces sur deux niveaux, de 98 m² habitable environ est faite pour vous ! Située dans la commune de Torcy, celle-ci vous offre un cadre de vie verdoyant tout en étant à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres lumineuses avec un accès direct sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace pour votre confort. À l'étage, une loggia, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon vous offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. Enfin, un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Accès rapide aux Autoroutes A4 et A104. À environ 20 minutes de Disneyland et à 25 minutes de Paris par la ligne du RER A et la ligne P depuis la gare de Vaires sur Marne. De nombreuses pistes cyclables, à proximité de la base de loisirs de Vaires-sur-Marne, qui accueillera les Jeux Olympiques. Cette maison entourée de verdure est une opportunité exceptionnelle. Elle saura vous séduire à coup sûr ! N'attendez plus, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 421€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 901875.

Julien Barland vous propose en exclusivité cette charmante maison de 4 pièces de 91 m², située au calme, à 50 mètres d'un grand parc et ses lacs. Un intérieur fonctionnel à personnaliser : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, • Une cuisine indépendante, • Un WC séparé avec lave-mains À l'étage : • Trois chambres confortables, • Une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de mettre cette maison à votre goût. Un extérieur agréable : • Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, • Un garage fermé pour une voiture, • Une deuxième place de parking sous carport, directement sur le terrain. Un emplacement recherché : • Arrêt de bus "La Mogotte" à 4 min à pied, • Écoles maternelle, primaire et collège accessibles en moins de 6 minutes à pied, • Étang de Torcy à 2 minutes, parfait pour les balades en famille ou pour sortir votre animal, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison située dans un cadre paisible et familial ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien espaces verts) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Réf. 900690.

Venez découvrir cette jolie maison de type 6 pièces d'environ 105.25 m² (Loi Carrez) située dans la commune de Torcy. Celle-ci est idéalement située car elle est proche des transports, du centre ville et des écoles. Elle vous comblera par son emplacement dans un quartier calme, par son terrain de 180 m² environ mais aussi par sa région qui bénéficie de nombreux espaces verts et de pistes cyclables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évasion en plein air ! Au rez-de-chaussée, passez l'entrée, vous y découvrirez le salon / séjour agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec cuisine aménagée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Sans oublier l'espace nuit, deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage trois chambres (dont une petite pouvant faire un bureau ou une chambre d'enfant). De nombreux rangements et quelques travaux d'embellissements seront à prévoir. De plus, les combles sont aménagés, offrant un espace supplémentaire. Un garage et une place de parking complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Informations complémentaires : Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. N'hésitez plus contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 897544.

Iad france - marie-hélène da costa vous propose : * en exclusivité * vieux torcy – maison individuelle contemporaine sur sous-sol total. Venez découvrir cette belle maison familiale récente, développant une surface habitable d’environ 170 m² pour 270 m² utiles. Située dans le secteur très recherché du vieux torcy, cette construction traditionnelle séduit par ses volumes généreux et le soin apporté aux finitions. Dès l’entrée, la hauteur cathédrale donne le ton. Le séjour double, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine avec espace buanderie, pensée pour faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un wc indépendant et une première suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs. À l’étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec son dressing et un bureau aménagés sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau privative avec wc. Deux autres chambres confortables complètent l’étage, accompagnées d’une salle de bains avec wc. Le sous-sol total d’environ 100 m², accessible directement depuis la maison, est un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : salle de sport, home cinéma, salle de jeux, atelier ou encore vaste espace de stockage. Côté extérieur, vous profiterez d’une large terrasse et d’un jardin agréablement exposés, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement de quatre véhicules est également possible sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort, dans un environnement calme et recherché. Le plus : aucuns travaux à prévoir, environnement idéal avec écoles, commerces et transports à proximité (rer a et ligne p). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Membre fichier Amepi Marne la Vallée Dans un secteur verdoyant, au calme, venez découvrir cette jolie maison de 4 pièces, bâtie sur une parcelle de 335 m² bien exposée, vous y découvrirez en premier lieu un charmant patio d'entrée, une entrée, un spacieux double séjour lumineux (possibilité de faire une 3eme chambre) donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, et un bureau. Pour la partie nuit, 2 chambres dont une avec mezzanine, un grand dressing aménagé, une salle de bains et un wc. Les combles mansardés ont été aménagés en deux pièces pouvant servir de chambre d'amis, de bureau selon vos envies. Un garage attenant avec mezzanine complète la prestation. Maison coup de coeur. Nous vous attendons pour les visites. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Très rare sur le secteur dans un environnement privilégié à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette très belle maison individuelle nichée au coeur d'un espace verdoyant au calme et sans aucun vis à vis. Construction traditionnelle sur sous-sol total proposant des prestations de qualité et se composant en rez de chaussée, d'une belle entrée, un vaste séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec une chambre spacieuse, salle de bains et wc indépendant, puis à l'étage un palier / bureau dessert 3 grandes chambres avec rangement et une salle d'eau avec wc. Stationnement aisé de 4 véhicules au moins sur la propriété, garage 2 voitures dans le sous-sol où on trouve également une cave, un atelier, un espace buanderie / vestibule et coin jeux. En plus d'être séduits par les volumes, vous serez charmés par le cachet de ce terrain aisément piscinable de près de 800 m² orienté plein sud pourvu d'une grande terrasse, de 2 abris de jardin et d'une pergola en vigne ! C'est un coup de coeur assuré, alors soyez les premiers à venir visiter cette belle affaire sélectionnée pour vous par notre agence afin d'en profiter dès les beaux jours ! Prix de vente de 625 000 euros honoraires charge vendeur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique c (178 kwh / m² / an) emission ges a (5 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.comus selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393476 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue dans cette charmante maison d'environ 108 m² sur un terrain de 410 m² à Torcy, une localisation idéale à seulement 5 minutes du centre-ville, 20 minutes de Disneyland et 25 minutes de Paris grâce aux lignes RER A et P depuis la gare de Vaires-sur-Marne. Située dans un quartier paisible avec toutes les commodités à proximité, cette maison est entourée d'espaces verts, de pistes cyclables et se trouve à proximité de la base de loisirs de Vaires-sur-Marne, qui a accueillie les Jeux Olympiques ! Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie polyvalente d'environ 30 m², avec un accès sur la terrasse est actuellement utilisée comme salon, offrant la flexibilité pour être aménagée selon vos besoins, une chambre parentale avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une salle à manger avec cheminée, un accès à une terrasse de 30 m² avec store banne, une cuisine indépendante aménagée avec une baie vitrée à galandage donnant sur le jardin derrière la maison. La partie nuit comprend une autre chambre parentale avec douche italienne et WC, ainsi qu'un WC supplémentaire indépendant. De plus, les combles partiellement aménagés offrent un espace supplémentaire avec une salle de bains, un WC, une chambre avec vélux solaires et de nombreux rangements. Informations complémentaires : Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Un garage, une cave et une buanderie complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 888086.

Iad france - leni terzi vous propose : torcy - belle maison individuelle de 10 pieces de 396 m² environ au sol - 224 m² loi carrez - sur sous-sol total sureleve - avec un appartement independant de 3 pieces de 60 m² environ avec son entree privative - une grande dependance de 60 m² environ - sur un terrain de 1 163 m² environ - proche ecoles et commerces - transports rer a - au calme - quartier pavillonnaire - elle comprend : au rez-de-chaussée : une grande entree - un appartement independant de 3 pieces de 60 m² environ comprenant : un sejour - une cuisine - 2 chambres - une salle d'eau - un wc independant - un degagement - un double garage de 37 m² environ avec coin buanderie - une chaufferie - une cave - a l'étage : un double sejour de 52 m² tres lumineux avec cheminee - une cuisine amenagee et equipee - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - un wc independant - une salle de bain - un grand degagement - un grand grenier de 118 m² environ amenageable avec plancher beton et grande hauteur sous plafond - une grande dependance de 60 m² environ - 2 grandes terrasses - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - sur un terrain entierement cloture de 1 163 m² environ - ideal grande famille ou investisseurs - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Mandat iad france n° 1670141 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison 5 pièces à saint thibault des vignes située dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 5 minutes du cœur de ville et des transports, cette charmante maison de 120 m² utiles (103 m² carrez) saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin plein sud, idéals pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine fonctionnelle, un bureau parfait pour le télé travail, un wc et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, un spacieux dégagement dessert trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une famille, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé. Idéalement placés, de manière centrale, en étant à quelques minutes du rer torcy, de la gare sncf de vaires et de la gare sncf de lagny / thorigny. Bus à 50 mètres qui dessert l’ensemble des gares. Et aussi à 5 minutes de la francilienne 104 et de l’autoroute a4, des commerces, des centres commerciaux bay1 et bay2, des écoles, de parcs, forêts, piscines, de complexes sportifs, de centres équestres. Les atouts de cette belle maison : • quartier pavillonnaire calme et verdoyant. • proximité immédiate des commerces, écoles et transports. • accès rapide à l’autoroute, permettant de rejoindre paris en 20 minutes. Une maison idéale pour concilier tranquillité et vie citadine ! N’attendez plus pour venir la découvrir ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 85656122) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 coup de coeur assuré honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad france - marie-hélène da costa vous propose : vaires-sur-marne : edifiée sur une parcelle de 594 m², maison t6-125 m² du début du xxème siècle, agrandie en 1970, rénovée et réagencée en 2013 offrant des volumes agréables et fonctionnels. Le rez de chaussee sureleve se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et d’un salon avec cheminée à insert, formant un lumineux espace de vie de 47 m² et ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. 2 chambres parquetées (massif), dont une avec rangement, et un grenier isolé et planché. Au rez de jardin, le dégagement dessert un wc séparé, une salle de bain, 2 chambres dont 1 suite parentale composée d’une chambre de 19 m², 2 dressing, et sa salle d’eau avec wc. Garage, buanderie avec accès à l’extérieur. Terrasses, jardin clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud avec piscine chauffee semi enterrée, dépendance, 3 places de stationnements sur la parcelle. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible, convecteurs d’appoint à inertie, fibre optique, ballon ecs (2021), portail et porte de garage motorisées. Secteur calme et pavillonnaire, située à proximité de toutes commodités à pied : écoles 10mn, bus 6mn, centre-ville et gare 16mn (transilien ligne p). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : À 10 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles et des commerces, laissez vous séduire par ce magnifique mansart offrant une superficie de 153 m² utiles, soit 123 m² habitables répartis sur 2 étages. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme en 2011, cette superbe propriété vous propose un cadre de vie très moderne et confortable * . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard, un salon spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée, une magnifique douche à l'italienne, et un superbe sauna dernier cri * A l'étage : grand palier servant d'espace pour le télétravail, une suite parentale avec sa propre douche à l'italienne et ses placards, 3 autres belles chambres et une autre salle d'eau avec douche à l'italienne. * Coté extérieur : garage et grand jardin sur terrain complétement plat. Le plus : studio complétement indépendant avec une salle d'eau et un toilette. * L'ensemble de la maison est en excellent état, rénové avec gout, diagnostics excellents. Une pompe à chaleur dernière génération vient d' être installée, portail motorisé, double entrée (maison en angle sur 2 rues). * Résolument contemporaine, cette superbe maison propose des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un intérieur des plus élégants. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, et transports en commun. La ville de Vaires sur Marne est à 20 minutes de la gare de l'Est (ligne P). La ville est réputée pour ses espaces verts, son calme et sa proximité avec le centre de Paris. Ville olympique en 2024, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Morin vous propose : À vendre – Pavillon familial moderne à Vaires-sur-Marne (77360) 100 m² – 4 chambres – Véranda – Sous-sol total – Jardin verdoyant – Impasse au calme À Vaires-sur-Marne, dans un quartier recherché pour son calme et son standing, au fond d’une impasse paisible, venez découvrir ce charmant pavillon moderne de 100 m² habitables (200 m² au sol ), idéal pour une vie de famille. Le bien se compose de : • Un vaste séjour traversant et lumineux • Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle • Une véranda chaleureuse, idéale pour profiter du jardin toute l’année • 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille • 2 salle de bains • 2 WC indépendants (un à chaque niveau) • Un sous-sol total : buanderie, espace de stockage, potentiel salle de jeux ou atelier À l’extérieur : • Un beau jardin verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis Les + du bien : • Situé dans une impasse : tranquillité et sécurité assurées • Environnement naturel à deux pas des bords de Marne • À proximité immédiate de la base de loisirs de Vaires-Torcy et du Lac de Vaires • Bois de Vaires accessible à pied pour balades et activités en plein air • Écoles, commerces et commodités accessibles à pied • Accès rapide aux autoroutes A104 et A4 : Paris à moins de 30 min Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de nature et de sérénité, tout en restant proche des grands axes et des infrastructures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 485291553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loreen arnaud vous propose : * en exclusivité * - à proximité de la gare et des écoles, découvrez cette charmante maison familiale de 146 m² habitable et 194 m² au sol, située dans une rue pavillonnaire calme, sur un terrain de 631 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec balcon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol offre une grande pièce, un espace buanderie / chaufferie, une salle d'eau avec wc et une chambre supplémentaire. * les plus : * ouverture du terrain à l'arrière possible pour créer des places de parking supplémentaires et / ou un garage, rue calme, proximité des commodités, peintures récentes, panneaux solaires, aucun travaux à prévoir. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loreen arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Maison spacieuse à fort potentiel – 125 m² à rénover – Quartier recherché à 500 m de la gare ! Située rue Paul Algis, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Vaires-Torcy, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports. Dans un secteur calme et résidentiel, cette maison familiale de 125 m², avec 32 m² de combles aménageables sur dalle béton, offre un formidable potentiel pour un projet d’aménagement sur mesure. Construite en 1980, elle s’étend sur 4 niveaux, comprenant : * un double séjour lumineux de plus de 35 m², agrémenté d’une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. * 3 grandes chambres de 20 m², 16 m² et 13 m², facilement modulables selon vos envies. * un sous-sol total de plus de 50 m², idéal pour un espace de stockage, une buanderie ou un atelier. Des combles aménageables, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Après rénovation, cette demeure deviendra un véritable cocon familial, alliant charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : Quartier résidentiel de la Remise aux Fraises. Maison 5 pièces, 3 chambres (4 ch possible) et son garage attenant. De plain-pied, spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités citadines. Erigée sur une parcelle de 328 m², vous apprécierez sa localisation, son calme et sa fonctionnalité. L'espace de vie donne accès directement au jardin et la terrasse, exposés sud-ouest, à l'abri des regards. Un poêle à bois rend ce bel espace très chaleureux. Elle se compose : - une entrée - une pièce de vie séjour-salle à manger de 46 m² - une cuisine et son cellier attenant avec WC Dans l'espace nuit : - un grand dégagement avec placards de rangement - 3 chambres - une salle de bain - un WC indépendant. Atouts : Bonne étiquette énergétique Secteur recherché avec de nombreux espaces verts Proximité de la Cité de la Chocolaterie Menier, des étangs, des parcs, de la Marne et de l'Île de Loisirs de Vaires-Torcy. Quartier calme, résidentiel, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où il fait bon vivre ! Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - khomsack sythammavong vous propose : iad france - khomsack sythammavong vous propose : noisiel -en exclusivité ! -maison de ville 5 pieces de 107 m² environ (loi carrez ) - sejour double - cuisine individuelle - buanderie - 2 wc independant - 2 salle de bain - 4 chambres - garage - au calme - proche commerces - ecoles - transports - rer a noisiel - acces autoroute a4. Contactez moi pour plannifier une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m khomsack sythammavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de torcy sous le numéro 793917204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Guegan vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 98 m² et d’une surface au sol de 119 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. ( 10min à pieds de la gare RER A) En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse ainsi qu'un garage aménagé. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un lumineux séjour salle à manger. Les larges baies vitrées de cette pièce donnent un accès direct à un jardin avec terrasse. À l'étage, un palier avec rangement dessert deux chambres chaleureuses, une salle d'eau avec WC, Au deuxième étage, un autre palier vous mène à deux chambres supplémentaires, Une salle de bains avec WC complète cet étage. Espace de combles disponible pour le stockage, avec des murs plaqués et un plancher posé. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison confortable et accueillante dans un quartier résidentiel prisé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison du XIXe siècle, classée, offrant un potentiel unique pour un projet de vie ou professionnel. Située à proximité de l'ancienne chocolaterie Menier en pleine transformation avec Hôtel de luxe, Spa de 3500 m², création d'un musée du goût etc. Le tout pour attirer à la fois les visiteurs et les amateurs de gastronomie et de patrimoine. Cette propriété de 10 pièces de 210 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes et une luminosité traversante dans un cadre de vie unique. Le rez-de chaussée se compose d'une entrée, cuisine, bureau, wc séparé, chambre parentale avec salle d'eau, un dressing et de nombreux rangements. À l'étage, sept chambres avec une salle de bains, salle d'eau, wc et de nombreux rangements. Le tout est complété par trois caves, un grand garage, des combles aménageables et une véranda sur un terrain de 580 m² environ. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraichissements sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel… Idéalement bien située, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Paris est accessible en 30 minutes via le RER A, et Marne-la-Vallée Chessy en 40 minutes environ. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 895604.

Dans un secteur recherché de Noisiel, proche des commerces, du rer A et des écoles, venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces de plus de 97 m² en demi-niveaux. Elle comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur se trouve 2 autres chambres avec rangement, une grande salle de bains avec wc et un placard de rangement. Les combles peuvent servir d'espace supplémentaire pour du rangement. Un garage aménagé avec une kitchenette et une salle d'eau avec wc complètent la prestation. Le tout sur un terrain d'environ 118 m². Cette maison est idéal pour une famille. À vos téléphones, nous vous attendons pour les visites. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Iad france - georges rial vous propose : rare sur secteur ! À 7 mn à pied du rer a de noisiel qui dessert paris en 25 mn. A4 * a104 (francilienne) exclusivité proche. Écoles - de la crèche à l’université. Pour bien faire grandir les petits comme les plus grands. Opportunité à saisir - charmante maison traditionnelle - avec un potentiel exceptionnel qui mérite à être visiter ! À proximité du parc de noisiel, et bords de marne idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Cette charmante maison de 83 m² à noisiel, n’attend que vous pour devenir votre futur nid douillet. Avec son jardin privatif orienté sud-ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil. En continuant la visite vous y trouverez sa salle à manger de 15,80 m² conviviale attenant à une cuisine de 4,90 m² fermée avec possibilité d’avoir une cuisine ouverte. À l’étage, un séjour avec une cheminée vous attend, pour des moments calmes au coin du feu. 1 ch. De 11 m² 1 ch. De 9,70 m² si vous le souhaitez, il est tout à fait possible de créer une 3ème chambre pour s’adapter à vos besoins. Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison est un parfait cocon pour une famille ou un couple. C’est une bonne opportunité très recherchée dans ce quartier de noisiel ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrir ce lieu plein de promesses. À très bientôt… georges rial. Iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges rial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 930956115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - floriane bonnet vous propose : située dans le quartier recherché du village, cette maison atypique saura vous séduire par son calme et sa proximité immédiate à pied aux commerces, écoles et gare rer a de lognes. Elle se compose au rdc : d'un séjour cathédrale avec poêle à granules, d'un salon traversant avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau avec accès indépendant (idéal pour activité à domicile ou libéral) d'un wc séparé et d'un garage. À l'étage : un grand pallier, 3 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire et vasque simple. Et pour finir un jardin exposé plein sud accessible depuis le séjour et le salon. Ses plus : pompe à chaleur, cheminée avec insert, poêlé à granules, emplacement, double vitrage, fibre optique. N'hésitez plus et contactez-moi elle est à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour cette pépite rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zine-Eddine Mani-Saada vous propose : Maison 7 Pièces d’Exception avec Jardin Paysagé Découvrez cette propriété rare, véritable bijou immobilier située dans une impasse au calme absolu. Avec des prestations haut de gamme et un cadre de vie incomparable, cette maison saura répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Rez-de-chaussée : Entrée par une spacieuse véranda, baignée de lumière, offrant un espace de sérénité unique. Cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétique. Séjour-salle à manger lumineux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille, ouvrant sur une terrasse couverte. Chambre confortable, salle d’eau moderne et WC séparé complètent ce niveau. À l’étage : Deux chambres supplémentaires, chaleureuses et spacieuses. Bureau parfaitement adapté aux besoins actuels de télétravail. Salle d’eau avec WC, pensée pour un confort optimal. À l'extérieur : Une pièce annexe offrant un fort potentiel : création d’une suite parentale, salle de jeux, ou espace indépendant. Le Jardin : Le jardin, soigneusement paysagé, sans aucun vis-à-vis, est une véritable oasis. Avec ses deux terrasses couvertes et son aménagement soigné, il constitue un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Atouts du bien : Maison en retrait dans une impasse, garantissant calme et sérénité. Pompe à chaleur neuve pour un confort thermique moderne. Ballon thermodynamique dernière génération. Aucun travaux à prévoir, la maison est décorée avec un goût raffiné. Possibilité d’acquisition partiellement meublée pour faciliter votre installation. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison au standing exceptionnel, mêlant confort moderne et cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Ouvert à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zine-Eddine Mani-Saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Croissy-beaubourg, dans un environnement privilégié proche toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle de 7 pièces proposant déjà de beaux volumes et avec encore de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rgt, un vaste séjour double avec cheminée + insert, une cuisine aménagée, suite parentale avec grande chambre, espace dressing et salle de bains spacieuse, 2° chambre avec placards, wc, puis une autre partie du coin nuit avec entrée indépendante desservant une très grande chambre, espace bureau, wc (possibilité coin douche), le tout permettant la création d'un logement à part. L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, un wc et accès à grenier dont une partie encore aménageable. Agréablement situé au calme en impasse le pavillon est implanté sur un terrain de 458 m² bien clos et arboré sans vis à vis. L'accès au bus se fait en 2 mn à pied avec un accès très rapide vers la gare rer de torcy. Ecoles, commerces, ainsi qu'infrastructures culturelles et sportives accessibles à pied. Village très recherché dans cet environnement forestier restant proche des axes autoroutiers (a4 et a104), alors n'hésitez pas à venir visiter cette belle exclusivité sélectionnée pour vous par mes soins ! Prix de vente de 449 000 euros (honoraires de 15 000 euros inclus charge acquéreur, soit un prix hors ces honoraires de 434 000 euros). "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640 euros et 4970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique f (356 kwh / m² / an) emission ges c (11 kg co2 / m² / an) logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402332 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lydie Gaboriau (06 20 56 34 44) vous propose : Au cOEur de Gouvernes, dans un cadre calme et pavillonnaire, à proximité de l'école, des transports en commun et des axes autoroutiers A4 et A104, venez découvrir ce charmant ancien corps de ferme de 187 m² environ au sol, idéal pour les amateurs d’authenticité et de cachet. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa cour pavée privée. La maison se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur la cour, d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine séparée à rénover. Au premier étage, un grand palier, actuellement aménagé en bureau, dessert une belle chambre avec un dressing de 8 m² environ. Une pièce attenante, aujourd’hui utilisée comme buanderie, permet d’accéder à une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un spacieux palier de 22 m² environ au sol mène à deux chambres. Cet espace offre également la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, portant ainsi le nombre total à quatre. Un couloir avec rangements, un WC séparé et une salle d’eau complètent ce niveau. * EN BONUS * Une dépendance de 89 m² environ, comprenant un garage et un atelier avec un étage, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. Pour parfaire cet ensemble, un agréable jardin vient compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Gaboriau EI (ID 57091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897692513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Nagnan vous propose : À la recherche de votre futur cocon familial ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 180 m² habitables édifiée sur un terrain de 712 m², idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, avec une vue dégagée sur les champs de la Vallée de la Gondoire, espace naturel protégé. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec placard, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée, une cuisine ouverte et entièrement équipée, une buanderie, une chambre, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez deux suites parentales (dont une avec balcon), chacune avec salle d’eau et wc privatifs, une chambre passante, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec wc, et un dégagement. Les extérieurs sont soignés : jardin paysagé avec éclairage, deux portails motorisés, une dépendance avec électricité, store motorisé sur la terrasse, stationnement possible pour 5 véhicules, il y a même une prise pour recharger votre voiture. Prestations de qualité : poêle à granulés, radiateurs électriques à inertie, climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets isolés en aluminium, visiophone, fibre optique, ballon d’eau chaude de 300 L, porte de garage motorisée. Cadre de vie idéal pour une famille : écoles « Saint-Germain » à 12 min à pied, étang de la Loy à 5 min, accès rapide à l’A104. Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nagnan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 514720762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.