Vente maison Aigues-Mortes (30220)

Située à Aigues-Mortes (30220), cette maison avec garage de 80 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville renommée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la nature. Aigues-Mortes offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en assurant un accès aisé aux commerces, écoles et restaurants, faisant de cette localité un lieu de vie recherché par de nombreux résidents. Cette spacieuse maison de 270 m² répartie sur 3 niveaux comprend 6 pièces, dont 3 chambres avec la possibilité d'en créer plus et offre confort et intimité. Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre une praticité certaine. Ses vastes espaces pourront aisément être aménagés en plusieurs appartements, offrant ainsi une polyvalence rare. Idéalement placée, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un investissement sûr et évolutif. 270 m² habitable répartis sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : garage de 80 m², 1 entrée, 1cuisine, 1 point d'eau, 1 pièce, 1 courette 1e étage : 1 wc, 1 salle d'eau, 1chambre, une grande pièce de vie salon salle à manger cuisine de 80 m². 2ème étage : 80 m² sous charpente, 1 chambre Investisseurs c'est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 737 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Villa individuelle à Aigues-Mortes d'une superficie de 89 m² sur un beau terrain de 374 m² avec 3 chambres, un garage, une place de parking privée, jardin, terrasse et piscine. Idéalement située dans un quartier recherché d'Aigues-Mortes, à proximité des commerces et des écoles, cette belle villa individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et tranquillité. Rez-de-chaussée : séjour traversant baigné de lumière, cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, WC indépendant, accès direct au garage. À l'étage : 3 chambres spacieuses avec rangements, grande salle de bain, second WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, parfait pour les moments de détente, agrémenté d'une belle piscine pour savourer pleinement les beaux jours. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 581347 ).

Belle maison indépendante, dans quartier très calme idéale pour une famille. Au rdc, 2 chambres avec salle d'eau, toilettes et rangements pour chacune, cellier, séjour avec cheminée foyer fermé et cuisine ouverte. Accès à un bel extérieur avec piscine, pergola. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Et un grand espace servant actuellement de bureau et de dortoir enfants. Qui peut être transformé en salle de jeux. Cet espace donne accès à un balcon. Un petit grenier permettant du rangement. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 2 pas des remparts, dans un secteur recherché, au calme et proche de toutes commodités, maison individuelle de 4 pièces majoritairement de plain-pied comprenant 1 grand séjour lumineux d'environ 46 m² avec une hauteur de plafond de plus 4 mètres ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Côté nuit une chambre parentale, salle d'eau privée avec accès à la terrasse par une baie vitrée. Deux autres chambres climatisées, une deuxième salle d'eau avec une double vasque et une douche à l'italienne viennent compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage des combles aménagés d'environ 46 m² comprenant 2 chambres supplémentaires d'appoints avec une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, une jolie terrasse ensoleillée sans vis-à-vis équipée d'un spa de nage pour la détente. Climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à bois, double vitrage, volet électrique. Bien rare, à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 580961 ).

Mas d'Exception en Camargue - 453 m² sur 6 hectares Aux portes d'Aigues-Mortes et à proximité de la Tour Carbonnière, ce mas authentique de 453 m² est une invitation à plonger au cœur des traditions camarguaises. Niché au sein d'un environnement naturel préservé de 6 hectares, ce domaine allie charme, espace et potentiel exceptionnel. Une habitation principale chaleureuse d'environ 160 m² vous accueille avec ses volumes généreux et ses matériaux authentiques. Vous y découvrirez : une cuisine fonctionnelle et sa buanderie attenante, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère conviviale et cosy, deux chambres confortables en rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis. Un espace extérieur pensé pour la détente et la convivialité, profitez pleinement des douces journées camarguaises grâce à une cuisine d'été parfaitement équipée, une terrasse en IP, idéale pour les repas en plein air. Une piscine de 5 x 12 m, face aux paysages typiques de la région. Un domaine au potentiel remarquable, ce mas ne se limite pas à l'habitation principale. Il dispose également de quatre gîtes entièrement aménagés, parfaits pour développer une activité touristique. Une chambre d'hôte, offrant des possibilités d'accueil supplémentaires. Un hangar de 260 m², idéal pour divers projets (équestres, agricoles ou de stockage). Un ancien caveau et un forage, témoins du riche passé viticole de la région. De magnifiques murs en pierre de Beaucaire, ajoutant charme et caractère à l'ensemble. Un lieu emblématique en plein cœur de la Camargue Entre les vastes étendues sauvages, les traditions taurines, les chevaux blancs et les flamants roses, ce mas incarne l'âme de la Camargue. Que vous cherchiez une demeure familiale d'exception, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement touristique, ce bien rare répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre la Camargue dans ce qu'elle a de plus authentique et chaleureux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 578717 ).

Situé entre Montpellier et Nîmes, proche des plages du Grau du Roi et de la Grande-Motte, Venez découvrir cette superbe villa individuelle récente de 2018 située à Aigues-Mortes, dans un quartier prisé et proche de toutes commodités. Sur une parcelle d'environ 230 m², cette villa offre une superficie habitable de 92 m² comprenant un séjour lumineux et traversant avec sa cuisine ouverte et un WC. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain double vasque et un second WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine sans aucun vis-à-vis, un garage et une place de parking privative. Cette maison traversante ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette villa où tout a été pensé pour votre confort. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 567151 ).

Située dans la charmante commune d'Aigues-Mortes (30220), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à 5 minutes à pieds des remparts dans un quartier sympathique. Vous apprécierez le caractère pittoresque de cette ville historique, ainsi que la commodité d'avoir des commerces et restaurants à quelques pas. Idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen tout en étant proche des commodités grâce au joli jardin. À l'extérieur, cette propriété offre un terrain de 255 m² accueillant 2 terrasses en travertin ainsi qu'une piscine et un garage de plus de 15 m² avec une place de stationnement sécurisée. Parfait pour des moments de détente en plein air et pour garer vos véhicules en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux avec une cuisine ouverte. Une buanderie et un WC offre un confort au rez-de-chaussée. Avec ses 3 chambres, 2 toilettes et sa salle de bain avec douche et baignoire, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. Construite en 2004, elle allie modernité et caractère. Une réelle opportunité pour acquérir une propriété fonctionnelle dans un environnement privilégié à Aigues-Mortes. Double vitrage, moustiquaires, volets électriques et volets en aluminium, chambre climatisée, chauffage au gaz, portail électrique. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Aigues-Mortes, Port du Roy, à 5mn des remparts et proche des commodités, agréable marina en duplex de 66 m² environ située dans une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé donnant accès à une terrasse de 24 m² avec une magnifique vue dégagée sur le plan d'eau, un WC séparé et un placard. À l'étage, une salle d'eau avec WC et deux spacieuses chambres climatisées avec placards dont l'une avec balcon. Pour les amoureux du nautisme, la marina possède un appontement de 8m x 3,5m pour amarrer votre bateau devant chez vous ! Une place de parking privée à l'intérieur de la résidence. Secteur recherché entre Nîmes et Montpellier et proche des plages. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 579844 ).

Fiche Id-SIT172817 : À Aigues-Mortes, au cœur d'un cadre privilégié, découvrez cette maison T4 de 70 m² avec jardin. Séjour lumineux, cuisine ouverte, trois chambres, garage de 16 m² et parking attenant. Une opportunité à saisir, contactez-nous vite ! Maison traditionnelle avec deux jardins à Aigues-Mortes : Laissez-vous séduire par cette ravissante maison T4 à proximité des remparts. Ses 70 m² distribués sur deux étages vous offrent un art de vivre méditerranéen authentique. Baigné d'une lumière traversante, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie ouvert où cuisine et séjour donnant sur un jardin calme, invitant à des barbecues ensoleillés. À l'étage, trois chambres aux volumes équilibrés vous promettent tranquillité et confort. Un grand garage de 17 m² et stationnement privatif complètent ce bien. Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces et de l'activité touristique : contactez- nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 184 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre – Villa 4 pièces avec piscine dans un quartier recherché VISITE VIRTUELLE sur demande À quelques minutes du centre d'Aigues-Mortes, cette villa à étage, située dans un environnement calme et agréable, offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie traversant et lumineux bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie avec branchements pour lave-linge et de WC séparés. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC séparé complètent l'aménagement. L'extérieur, conçu pour la détente, comprend un terrain de 255 m² avec piscine au chlore de 15 m², deux terrasses de 9 m² et 27 m² ainsi qu'un grand store banne électrique. Côté équipements, la maison dispose d'un garage de 15 m² avec porte automatique, d'un stationnement intérieur, d'un portail motorisé et d'un interphone. Les prestations incluent également des fenêtres en PVC double vitrage, des volets en aluminium, une toiture récemment isolée et imperméabilisée, ainsi qu'une climatisation dans l'une des chambres. Idéalement située, Aigues-Mortes offre un cadre de vie privilégié, entre patrimoine médiéval et proximité avec la Camargue. Montpellier (gare TGV et aéroport) est accessible en 30 minutes, et Nîmes en 40 minutes, facilitant ainsi les déplacements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 579815 ).

Nichée au cœur d'un environnement paisible à aigues-mortes, cette somptueuse villa d'architecte en r + 1 de 223 m² vous séduira par ses volumes majestueux, ses lignes contemporaines et ses prestations de haute qualité. Des espaces de vie d'exception dès l'entrée, laissez-vous charmer par un séjour cathédrale spectaculaire, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, aux finitions raffinées, offre un espace de convivialité idéal. Suites parentales & espace nuit au rez-de-chaussée : deux somptueuses suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage : deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse privative pour profiter de la douceur du climat camarguais. Appartement indépendant un appartement 2 pièces avec terrasse entièrement indépendant, idéal pour recevoir ou pour une activité de location. Un extérieur sublime le jardin paysagé est une véritable invitation à la détente avec : piscine 3 x 9 m entourée d'une terrasse en bois exotique espace bien-être avec jacuzzi garage et parking intérieur un bien unique, alliant élégance et modernité, dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette villa d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michael andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 289 964 greffe de nimes) 06 62 81 77 75 (réf. 579607 ).

Villa plein pied- 3 chambres-piscine-aigues mortes-proche centre-forage- je vous invite à découvrir cette maison de 107 m² sur 475 m² de terrain, située dans un quartier calme et proche de la ville, accessible à pied. Vous trouverez une spacieuse chambres parentale avec salle d'eau et wc séparés. De l autre cote, 2 autres chambres avec une salle de bain et un wc séparé - séjour spacieux et lumineux qui continue sur la cuisine aménagée et entièrement équipée. Pour l espace extérieur : - belle piscine douche extérieure - cuisine d été avec barbecue -jardin arboré, terrasse sans vis-à-vis le plus de ce bien : - climatisation réversible pour un confort optimal - isolation extérieure récente et double vitrage pour une excellente performance énergétique - forage pour l'arrosage et l'entretien du jardin - très beau garage, spacieux et fonctionnel à quelques minutes à pied du centre historique, commerces et restaurants. Proche des plages (grau-du-roi, la grande motte) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au o6.61. 76.97. 72 rsac 492283122 (ei) maison à vendre aigues-mortes, achat maison camargue, immobilier aigues-mortes, maison plain-pied aigues-mortes, maison avec jardin, maison 3 chambres aigues-mortes, immobilier grau-du-roi, maison proche plage, occitanie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Dans la ville d'Aigues-Mortes, à quelques encablures des remparts de la cité, je vous invite à découvrir dans une résidence sécurisée, cette jolie marina en triplex de type P4 avec 03 chambres bénéficiant d'un ensoleillement remarquable et d'une très belle vue sur le plan d'eau. La marina est entièrement climatisée avec une climatisation réversible en gainable. En Rez de chaussée, une entrée avec WC séparé, une cuisine équipée. Le séjour avec sa baie vitrée cintrée vous donne accès à une jolie terrasse sous une pergola en fer forgé, un coin jardin arboré et un local technique. Au 1er étage, 02 belles chambres dont une vue port avec dressing et la deuxième avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, 01 chambre parentale avec sa salle d'eau, 01 WC séparé, et une superbe terrasse solarium avec une vue panoramique remarquable sur le plan d'eau et la tour de Constance. Poste d'amarrage privatif accessible directement depuis le jardin d'environ 10,50m x 4,50m environ; charges annuelles de 2 401€ Enfin, vous bénéficierez d'un parking privatif plus un garage à l'intérieur de la résidence. Possibilité de visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1106€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 894129.

Idéalement plaçée proche des commodités, des écoles et du marché, venez découvrir cette villa moderne récemment énovée, extension réalisée en 2016 avec suite parentale, salon et piscine chauffée. Sur une parcelle de plus de 470 m² cette villa composée au rdc d'une buanderie, une chambre d'amis et un espace atelier de 35 m² environ et à l'étage, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec toilettes séparés et une suite paretale (salle de bains et grand dressing). Cette grande maison familiale est prête à vous acceuillir avec son espace extérieur, sa piscine chauffée et sa roulotte aménagée ! . À 5 mn des remparts, dans un quartier calme. Vous serez sous le charme ! TC.

Vivez la Dolce Vita… Bienvenue à Aigues-Mortes, ville médiévale idéalement située à 10 minutes de La Grande Motte, 5 minutes du Grau-du-Roi, 20 minutes de l'aéroport de Montpellier et 25 minutes de la gare TGV Sud de France. Un environnement privilégié. Nichée au sein de la résidence sécurisée de standing Port du Roy, cette marina individuelle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied des remparts de la cité. Un lieu réservé aux amateurs de sérénité, de confort et de convivialité, où la douceur de vivre prend tout son sens. Une Marina unique. Unique de par sa forme et ses espaces confortables, édifiée sur un terrain de 542 m², elle déploie environ 170 m² habitables et offre une vue imprenable sur le canal. Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le canal. Imaginez vous partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, face au plan d'eau et à votre propre bateau. Un agencement pensé pour le confort. Au rez-de-chaussée : o Une pièce de vie spacieuse avec un salon séjour et une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée. o Deux chambres lumineuses partageant une salle d'eau au design chic et intemporel. o Un cellier buanderie pratique aussi pour le rangement o des toilettes indépendantes. o Une terrasse couverte et fermée, donnant sur la piscine, idéale pour se détendre en toute saison. À l'étage : o Une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique sur le bassin. Un extérieur aménagé • Une magnifique piscine avec nage à contre-courant, parfaite pour des instants de détente ou de sport. • Un terrain de pétanque, pour partager des moments conviviaux sous le soleil du Sud. • Un jardin paysagé, conçu pour le plaisir des yeux et le bien-être. Un privilège rare : votre propre amarrage. Cette marina d'exception dispose d'un poste d'amarrage privé de 15m x 5,5m, offrant la possibilité unique de partir naviguer directement depuis votre domicile. Un lieu unique, une vie de rêve, une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Christine CHENET 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf. 893721.

À saisir à Aigues-Mortes maison de type P5 avec jardin et garage. Dans un quartier recherché à Aigues-Mortes, proche de la campagne, maison mitoyenne se composant d'un jardin avant avec parking, un coin cuisine sur la pièce principale, buanderie, WC séparé et garage, au 1er étage 4 chambres, salle de bains et WC séparé. Sur la partie sud se trouve une grande terrasse et son jardin privé.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

À découvrir sans tarder cette agréable villa de plain pied d'environ 83 m² avec piscine sur un terrain de 570 m² en parfait état et sous garantie décennale. Au fond d'une allée privée, proche collège et marché, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC, une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse piscine et jardin, grande selle d'eau, deux chambres dont une avec un grand dressing. Climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique, chauffe-eau thermodynamique et piscine chauffée.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Exceptionnelle villa sur un terrain de 830 m². À découvrir sans tarder cette belle maison d'environ 132 m² habitables avec grand garage. Cette maison est située dans un quartier calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine us, un salon, une suite parentale avec grand placard, salle d'eau avec WC et un autre WC séparé. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC, une pièce pour débarras ou bureau. Double vitrage, pompe à chaleur, forage, piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Dans un secteur recherché, proche du centre et de la campagne, venez découvrir cette villa d'une surface d'environ 170 m² habitables, de plain-pied avec piscine. Elle saura vous séduire par ses grands espaces et ses volumes, la cheminée apporte une ambiance chaleureuse dans cette maison où des travaux sont nécessaires afin de l'actualiser.  Les 4 chambres et la grande mezzanine pourront accueillir votre famille ou vos amis.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Idéalement située, à découvrir sans tarder cette superbe maison d'une superficie habitable de 151 m² environ répartie sur deux niveaux, avec piscine, cuisine d'été et grand garage. Son beau volume généreux, son emplacement et ses prestations sauront vous charmer Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille desservant un agréable espace avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour lumineux donnant sur le coté jardin, buanderie. L'étage dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau et son balcon, trois belle chambres, sale d'eau et WC indépendant, puis un espace salon / billard propice à la détente. À l' extérieur, un jardin d'environ 250 m², où vous aurez la possibilité de profiter d'une cuisine d'été, d'une piscine de 6x4, d'un un local technique et d'un boulodrome. Cette maison est pourvue d'une climatisation réversible gainable, de double vitrage, d'un forage et ne nécessite aucun travaux. Maison rénovée en 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

À découvrir villa d'environ 74 m² sur un terrain de 293 m² située dans un quartier calme proche centre et place du marché. Composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée séparéé, un WC, un grand garage. Au premier étage deux chambres avec placard dont une terrasse, une salle d'eau et wc indépendant. La villa est composée de double vitrage, menuiserie bois, volet roulant électrique, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et d'une cheminée pour vos soirée d'hiver. Isolation des combles récente. Petits travaux à prévoir. Terrain piscinable.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Au cœur de la cité d'Aigues-Mortes, à découvrir sans tarder maison de caractère aux volumes généreux à rénover. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une buanderie, d'un grand salon / séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, un patio avec coin barbecue et d'un vaste garage. Le premier étage dessert trois belles chambres, un grand dressing communiquant avec les deux premières chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une grande pièce à aménager selon vos envie, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec baignoire balnéo et WC. À ce bien est annexé un appartement de type P2 avec entrée indépendante d'une surface de 33 m², actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr  .

À découvrir sans tarder cette agréable villa de plain-pied située dans un quartier calme et proche du marché. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine séparée non équipée, une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse, trois chambres avec placards pour deux d'entres elles, salle de bain WC séparé et garage. Construite sur un terrain de 348 m² avec une superficie habitable d'environ 77 m². Piscinable, radiateurs électriques, double vitrage, travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Exceptionnel à Aigues-Mortes cette prestigieuse demeure d'une surface habitable de 220 m² et de 107 m² d'annexes. Le tout rénové avec des matériaux haut de gamme en conservant le charme des maisons vigneronnes en alliant la modernité avec subtilité. Les lieux seront assouvir votre envie d'une belle propriété de caractère dans un quartier calme et tout proche du centre-ville. Le garage, la piscine, le jardin, le patio avec sa cheminée qui saura réchauffée les hivers doux vous promettent le grand confort. Alors plus un instant, la visite s'impose dans ce havre de paix. Possibilité 4 ou 5 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce est une invitation à la détente et au bien-être, le tout dans le cadre pittoresque d'Aigues-Mortes. Cette propriété, située au bord de la marina, offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une expérience unique. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et accueillant, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace ouvert est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue imprenable sur la marina grâce à une grande terrasse attenante. La maison se déploie sur deux étages, offrant trois chambres spacieuses, chacune dotée de son propre balcon ou terrasse. Ces espaces privilégiés vous permettent de savourer chaque instant, bercé par la tranquillité des lieux et la beauté du paysage environnant. Mais ce qui rend cette maison véritablement exceptionnelle, c'est son emplacement de bateau privé, directement accessible depuis votre terrasse. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des canaux d'Aigues-Mortes et vivre des aventures nautiques inoubliables, à seulement quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à la découverte et à la sérénité. Son prix tout inclus en fait la référence du marché Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit coin de paradis à Aigues-Mortes ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 864 637 - Greffe de CAYENNE) Jean-Philippe BERNARD Entrepreneur Individuel 07 87 09 01 61 - Réf. 892339.