Vente maison à Beauce la Romaine (41)

Iad france - marc blanchet vous propose : maison de bourg a renover + local commercial libre en juillet 2026 découvrez cette maison de bourg à membrolles offrant une surface habitable de 106 m² et un local commercial de 110 m². L’habitation sur deux niveaux propose une salle à manger, deux chambres, un bureau, un cellier, une grande salle d’eau et wc séparé. Le local commercial, actuellement exploité en épicerie, bar, tabac et multi services de proximité, comprend la partie épicerie, une petite salle avec bar et une grande salle adjacente. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l’assainissement par une fosse septique. L’ensemble de la partie habitable nécessite une rénovation énergétique complète ainsi qu’une rénovation intérieure. Deux caves, une grange de 46 m² au sol, un hangar et un grenier aménageable de 61 m² au sol complètent le bien. La parcelle totale est de plus de 1800 m² et peut être découpée pour division foncière et nouvelle construction. La propriété est située à 12 minutes d’ouzouer le marché, 15 minutes de châteaudun et 10 minutes de binas. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 524 et classe climat g indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Bureau et Jardin à Beauce la Romaine En plein cOEur de Verdes, cette maison de caractère datant de 1870 est une véritable pépite alliant charme ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 115 m² répartis sur 2 étages, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'arrière-cuisine vous offrira un espace de rangement supplémentaire et pratique. Un bureau de 22 m² ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres cosy de 12,11 et 12 m² respectivement vous accueillent pour des nuits paisibles. Une seconde salle d'eau ajoute du confort à ce bien. Un palier spacieux avec du rangement complète cet étage. Côté extérieur, une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Besoin d'un endroit pour garer votre véhicule en toute tranquillité ? Pas de soucis, un parking est à votre disposition pour 3 véhicules. Equipée de la fibre optique, de climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, cette maison offre un confort de vie optimal. De plus, le jardin arboré et sans vis-à-vis sera parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison alliant confort et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Beauce la Romaine (41240), dans un village paisible avec supérette, cette charmante maison se trouve à seulement 8 minutes de l'axe reliant Châteaudun – Orléans. Elle bénéficie également de la proximité des commerces et commodités proposées par Ouzouer-le-Marché et Châteaudun, qui sont accessibles en seulement 10 minutes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité campagnarde et facilité d'accès aux services essentiels. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1248 m² comprenant un jardin clos agrémenté de cabanons, d'une serre et d'un poulailler. Un garage et un appentis permettent de stationner deux véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces. Au rdc, vous trouverez une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée, un agréable séjour doté d'un poêle à bois, une grande salle, une salle d'eau avec wc et une petite véranda permettant de se déchausser. À l'étage vous attendent 2 belles chambres dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'un wc avec lavabo. Une cave voutée complète l'aménagement de cette agréable demeure. Son environnement champêtre en fait un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Rafraîchissement à prévoir - Chauffage au bois, double vitrage et toiture refaite. Des questions  ? Contactez-moi au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Ancienne maison à rénover avec un beau potentiel de 112 m² sur un terrain de 753 m². Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, salle de bain et wc. À l'étage, 2 chambres en continuité, salle d'eau. Un double grenier peut-être aménagé enfin vous disposerez d'une belle cave voutée. Un grand atelier et un double garage sont attenants. La chaudière est récente mais la maison à besoin d'une bonne isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 101 248 - greffe de orleans) didier dupuis entrepreneur individuel 06 81 38 29 54 - réf. 887554.

Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison située à 15 minutes de Châteaudun. Sur une surface totale de 97 m², ce bien comprend une entrée avec placards menant à un chaleureux séjour de 29 m² équipé d'un poêle à bois. Un deuxième salon de 21 m², parfait pour recevoir des amis ou de la famille, offre également un bel espace. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage de ce bien, le palier donne accès à deux chambres, un bureau, et un WC indépendant. Le terrain de 1248 m², idéal pour profiter des beaux jours, inclut un garage de 15 m², une dépendance, un poulailler, et une cave en pierre voûtée. Pour en apprendre davantage sur cette jolie maison de village, contactez votre agence JT Immobilier ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : VP3185 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* EN EXCLUSIVITÉ * Situé à 25 minutes d'Ormes et 20 minutes de Patay, devenez propriétaire de cette charmante maison de 104 m² avec dépendances. La maison de 104 m², à rénover, vous fera profiter au RDC d'une cuisine aménagée de 17 m², d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Au 1er étage un palier vous permettra d'accéder au 1 chambre de 12,5 m² et une pièce servant de chambre d'une surface de 13 m² au sol. Ce palier donne également accès à une pièce à finir d'aménager mesurant 34 m² au sol. Un espace véranda de 16 m² est également présent ainsi qu'une cave. La maison est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison dispose d' un garage d'environ 40 m² et de dépendances. L'ensemble des bâtiments est posé sur un terrain d' environ 1340 m². Si ce bien correspond à votre recherche et que vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : V3059 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT153693 : MARCHENOIR est un village proche de la forêt bénéficiant d'école primaire, de ramassage scolaire jusqu'au collège ainsi que de nombreux commerces ainsi que de nombreuses activités associatives. Située à 20 MN de Mer et Beaugency cette maison de 2009 se compose : entrée sur la pièce à vivre avec poêle à bois et poêle à granulés, d'une cuisine semi-ouverte attenant à son cellier, deux chambres et d'une salle de bains avec wc. À l'étage, deux pièces pouvant servir de chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin d'environ 1 080 m² entourant la maison dispose d'un abris de jardin en bois. La maison est composée de 10 Panneaux solaires de 2022. ( 45 mn est orleans env) Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques : . - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie D : 196 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison de Caractère à Binas avec Vaste Jardin, Garage et cave. Située dans le charmant village de Binas, cette maison de 211 m² sur un terrain de 7000 m² est une véritable perle rare. Datant de 1900 et en partie rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. au rez de chaussée vous trouverez : La cuisine aménagée ouverte sur l'entrée et sur la piece de vie. 1 chambre spacieuse, d'une salle de bain, 1 WC, A l'étage : 2 chambres, 2 bureaux, une salee d'eau, un wc. Et un grenier vient completer ce bien. Cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Les pièces sont lumineuses et offrent une vue imprenable sur le vaste jardin. Les espaces extérieurs sont un véritable atout avec un garage pouvant accueillir un véhicule, un parking, une cave. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de son caractère, cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Binas. Un vrai bijou à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc faivre vous propose : située au calme, excentrée de binas avec vue dégagée, maison de 3 chambres, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau récente, une cave. Terrain arboré de + de 1400 m². Chauffage fioul pour le rdc et radiateurs pour l'étage. Rafraichissements à prévoir, ainsi que le remplacement de la fosse septique. Les + : une cave, un hangar / garage de 60 m² environ, emplacement au calme. N’hésitez pas à me contacter pour + d’informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Maison (sur vide sanitaire) 7 pièces (186 m²) sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, un salon salle à manger avec insert, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. L'étage comprend : un palier avec placard qui dessert 3 chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle de bain avec WC. Deux garages, un carport, des dépendances, 2 terrasses, un bucher, une cave et un local avec une chaudière à granulé de 2022 viennent compléter ce bien. L'assainissement est individuel et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Le tout se trouve sur un terrain de 2 148 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Laissez vous séduire par cette charmante maison de plain-pied datant des années 1900, située à Autainville, dans le paisible hameau de Vallière, à seulement 15 minutes de Beaugency. D’une superficie de 68 m² à rafraîchir, elle comporte une entrée, un vaste séjour de 42 m² avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une cave. Les combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Le vrai atout ? Plusieurs dépendances dont une de 90 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d’investissement. Vous profiterez de son jardin de 1400 m² verdoyant et arboré. À proximité des commerces et des écoles accessibles grâce au ramassage scolaire. Une belle opportunité de créer votre cocon à la campagne, dans un environnement calme et authentique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, à la campagne mais à seulement 8 mn de cloyes et ses commerces, nadège fontaine vous propose cette maison familiale et chaleureuse avec 3 chambres de plain pied, implantée sur un terrain de 1230 m². Descriptif rez de chaussée : entrée avec placard, salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse exposée au sud, cuisine aménagée équipée, salle de bain avec double vasque, wc séparé, couloir distribuant 3 chambres dont une avec grand placard étage : palier, chambre, salle de bain wc et grande pièce de 46 m² au sol actuellement salle de jeux extérieur : garage attenant d'environ 20 m² avec cave, buanderie et grenier, 2ème garage d'environ 40 m², dépendance de 60 m², pergola, bûcher, terrain agricole de 5320 m² avec puits en face du bien. Diagnostics : consommation énergie primaire b (204 kwh / m2 / an) émission gaz à effet de serre d (38 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2420 et 3330 euros, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 situation : hameau à 9 mn des écoles et du collège de morée et 20 mn du lycée de châteaudun autres grandes villes : vendôme 30 mn, blois 47 mn, orléans 1h, tours 1h15 et paris à partir de 1h20 grâce à la gare tgv à 35 mn ou la gare ter à 8 mn points forts : - accès plain pied pour tout le rez de chaussée - terrasse et jardin au sud - 2 garages fermés - maisonnette à rénover : possibilité gîte ou location à l'année - terrain supplémentaire avec puits pour un potager, un verger, des poules ou autres animaux. Budget : 229 000 euros honoraires inclus soit 220 213 euros hors honoraires soit 3.99 % ttc à la charge de l'acquéreur mandat 388 312 pour tout renseignement et visite contactez nadège fontaine au 06 02 59 10 00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com mentions legales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fontaine agissant auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n=° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-st nazaire. Compte séquestre n=° 309 325 508 467 bpa st sébastien sur loire (44 230 ), garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n=° 281 137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n=° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadège fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 349 476 135 -.

Située dans un environnement paisible, cette maison ancienne de 134 m² entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace nuit idéal pour les enfants ou les invités. Le tout sur un terrain clos d'environ 960 m², avec en complément une cave accessible de l'intérieur. Les plus de ce bien : • Isolation intérieure et extérieure garantissant un confort été comme hiver • Huisseries en triple vitrage • Toiture récente • Électricité et plomberie refaites • Assainissement individuel conforme. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 14779.

Cette maison de 71 m² sur deux niveaux, attend son nouveau propriétaire. À voir vite à ce prix ! Une grange offre un potentiel constructible total jusqu'à 245 m². Idéal pour un atelier, un garage, une extension, ou autre pour les plus audacieux. Le terrain : 1219 m² entièrement plat : un vrai atout pour tous vos projets extérieurs. Le lieu : un village calme, entouré de verdure, où les idées peuvent s'épanouir. Transports accessibles, cadre de vie paisible, à quelques minutes de cloyes-les-trois-rivières. C'est dans les lieux à transformer que naissent les plus beaux projets. Venez voir, imaginez, projetez… et réalisez. J'attends votre appel, avis de valeur offert sur toute la région prix de vente 64 000 € honoraires : 12,28 % ttc inclus charge acquéreur (57 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie dame 06 99 26 54 14 honoraires : 12,28 % ttc inclus charge acquéreur (57 000 € hors honoraires) prix de vente 64 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie dame agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 531 867 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34632) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 64 000 € honoraires : 12,28 % ttc inclus charge acquéreur (57 000 € hors honoraires).

Centre ville de marchenoir, belle maison de caractère avec jardin clos et sans vis à vis. Au rdc, belle entrée avec un très joli carrelage d'époque, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée neuve, une chambre, salle d'eau, wc séparé. À l'étage, une chambre et un grand grenier aménageable de plus de 70 m². Jardin clos d'environ 200 m². Garage non attenant (50m) de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien denis, tél. : 06 07 61 04 95, e-mail : fabien.denis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 483 295 259.

Fiche Id-SIT146748 : Découvrez sans attendre cette charmante maison familiale située au cœur d'une commune offrant commerces et écoles primaires. Idéalement placée pour les amateurs de nature, elle permet de profiter de belles balades en forêt. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec cellier, pièce à vivre chaleureuse avec poêle à bois et mezzanine, bureau, salle d'eau et WC. À l'étage : 3 chambres lumineuses. Le tout sur un agréable terrain d'environ 1 094 m², offrant local chaudière, bûcher, abri de jardin, puits. Pour plus de renseignements, contacter nous; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mentions légales : Proposé à la vente à 195300 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 186000 Euros) - Classe-Energie D : 201 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1615 et 2185 Euros - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Nouveauté sur la commune de Charsonville – Authentique longère avec beau jardin et piscine ! Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 20 minutes de Meung sur Loire et 30 minutes à l’ouest d’Orléans, cette superbe longère ancienne mêle le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui. L'entrée vous conduit à un vaste séjour lumineux (conduit existant pour installer un poêle) ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès à une cave. Le rez-de-chaussée propose également un espace pouvant être aménagé en suite parentale, composé actuellement d’un bureau et d’une buanderie attenante, pouvant facilement être transformée en salle de bain privative et dressing. WC indépendant. À l’étage, un escalier mène à une pièce palière avec placards offrant de multiples possibilités : espace nuit, bureau, salle de jeux. De l’autre côté de l’étage, accessible soit dans la continuité soit via un second escalier depuis le séjour, vous trouverez 2 chambres avec rangements dont une avec dressing attenant, un bureau (ou chambre d'enfant) avec rangements et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le charme continue : - Un jardin clos et arboré, - Une piscine sous dôme pour profiter pleinement dès les premiers beaux jours - Un double garage de plus de 60 m² avec combles aménageables (aujourd'hui lieu de stockage) - Un espace fermé à l’arrière du garage, pouvant accueillir la cuisine d'été Une maison idéale pour une famille avec un projet de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de MEUNG SUR LOIRE, maison de plain-pied en bon état général de 100 m² habitables avec 1 369 m² de terrain. Un entrée dans le salon / séjour, une spacieuse cuisine aménagée, une salle de bains, un wc, un couloir desservant 3 grandes chambres (15 m², 12 m² et 15.50 m²). De nombreuses dépendances, un garage avec porte motorisée, une cave, un carport récent et une chaufferie. Les + : plain-pied, chaudière bois écologique 2022, double vitrage, assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À environ 30mn au nord de BLOIS, jouxtant la forêt de MARCHENOIR et bénériciant d'un environnement campagnard boisé, charmante propriété composée de 2 habitations distinctes en parfait état, pouvant répondre à une demande de location touristique ou de bureau indépendant. La longère principale, d'une surface de l'ordre de 120 m², dispose d'une entrée desservant la cuisine et le vaste séjour traversant ainsi qu'une chambre de plain pied et une salle d'eau. L'étage bénéficiant d'une mezzanine surplombant le séjour, ouvre sur une chambre et salle d'eau avec WC. Une deuxième habitation, au caractère plus contemporain, offre quant à elle une belle pièce de vie (ou bureau) d'environ 35 m², une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et un espace couchage en mezzanine. Un terrain arboré avec petite pièce d'eau et espace zen vient compléter très agréablement les prestations de cette propriété de campagne, jouissant d'un cadre naturel de qualité ne souffrant d'aucune nuisance, implantée dans un milieu particulièrement propice à la détente et aux promenades, à 5mn d'une ville offrant tous commerces et commodités.

Cette maison situé à Montigny le Gannelon, comprend : un salon, 2 chambres, un Wc, salle de bain avec baignoire et douche, et un grand garage. Idéale pour une petite famille, un couple ou un célibataire, elle offre un cadre confortable et chaleureux avec son beau jardin arboré. Elle possède également une petite terrasse et un abri de jardin. Située à 5 minutes de Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente. La ville offre un cadre de vie agréable, offrant un panel de commerces et des infrastructures sportives, tel que : école, collège, piscine, dojo, terrain de tennis, parc de loisir, Etc. Avec un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété représente une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts propices à la détente, et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux, assurant ainsi une excellente liaison avec les villes environnantes. Construite en 1980, cette maison de 133 m² sur beau terrain arboré, propose un salon lumineux avec une cuisine ouverte, 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 chambre à l'étage. Le garage ainsi que les abris de jardin sont de la surface de rangement supplémentaire. Son agencement en 5 pièces en fait un lieu de vie familial confortable et chaleureux, idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant offerts par cette belle propriété. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Nouvelle exclusivité ! Située à 5 min de Cloyes et de ses commerces, cette charmante maison de 38 m² est nichée sur un terrain de 220 m² offrant intimité et tranquillité. Cette maison de 2 pièces est lumineuse et pleine de charme. Elle comprend un salon, une salle à manger, une chambre chaleureuse, une cuisine, un wc et une douche. Une pièce supplémentaire peut être aménagée. Au dessus, le grenier est aménageable. Vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir une voiture, une moto et une partie atelier, une cave et une dépendance pour le matériel de jardin. La toiture est en très bon état, l'assainissement par micro-station. Idéale pour personne seule, premier achat, airb'nb ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Iad france - kelly gallou vous propose : proche centre- ville de cloyes les trois rivières (28) avec toute commodité école, collège, piscine, gare pour paris, montparnasse, austerlitz en 1h37 cette maison atypique mitoyenne elle vous offre entrée cuisine aménagée et équipée, salon / séjour de 27 m² environ, salle d'eau avec wc, 1 chambre à l'étage avec placard de rangements, sur la seconde partie : ce compose d'une véranda chauffée, dressing buanderie avec placard, wc séparé. À l'étage : couloir desservant deux chambres de 13.60 / 13.86 m² environ, débarras les plus : électricité aux normes, pompe à chaleur air / eau (juillet 2019) ballon thermodynamique, isolation des combles en (2020) fenêtre double vitrage pvc, volet roulant manuel, tou-à-l'égout, fibre déployée, abri de jardin et chalet en bois, le tout sur un terrain clos de 247 m² environ sans vis-à- vis. Prendre contact par téléphone ou mail pour plus de renseignements. ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly gallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 750616476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine rousselet vous propose : venez découvrir cette charmante maison de village, rénovée à douy, à 5mn de cloyes les trois rivières et 10 mn de châteaudun. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif elle vous offre une surface habitable de 92.54 m², elle se compose d'une entrée sur un couloir desservant séjour ouvert sur cuisine aménagée 22 m² salon 13.16 m² chambre avec dressing 9.30 m² salle de bain, wc séparés, cave. À l'étage, pièce palière 12.13 m² pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, deux chambres avec dressing 9.58 / 10.64 m², salle de bain avec wc. En extérieur, une cour deux dépendances non attenantes. Les plus : maison relié à la fibre, électricité refaite en 2016, fenêtre double vitrage pvc, chauffage électrique, poêle à bois 7kw, tout-à-l’égout, ramassage scolaire. Vous recherchiez une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison de village mitoyenne par un côté à douy offre un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et organisez une visite dès maintenant ! Pour plus de renseignements, prendre contact par téléphone où mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! À vendre : Maison idéale premier achat ou investissement locatif Cloyes-sur-le-Loir À seulement 50 mètres des commerces, cette maison de 48 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Salon Séjour de 22 m² Cuisine fonctionnelle Deux chambres Salle d'eau Grenier aménageable offrant un beau potentiel Prix : 49 500 EUR Un bien idéal pour un investissement rentable ! Contactez JT Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tel : 02 37 45 96 00 mail : contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .