Vente maison avec garage à Beauce la Romaine (41)

Située à Beauce la Romaine (41240), dans un village paisible avec supérette, cette charmante maison se trouve à seulement 8 minutes de l'axe reliant Châteaudun – Orléans. Elle bénéficie également de la proximité des commerces et commodités proposées par Ouzouer-le-Marché et Châteaudun, qui sont accessibles en seulement 10 minutes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité campagnarde et facilité d'accès aux services essentiels. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1248 m² comprenant un jardin clos agrémenté de cabanons, d'une serre et d'un poulailler. Un garage et un appentis permettent de stationner deux véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces. Au rdc, vous trouverez une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée, un agréable séjour doté d'un poêle à bois, une grande salle, une salle d'eau avec wc et une petite véranda permettant de se déchausser. À l'étage vous attendent 2 belles chambres dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'un wc avec lavabo. Une cave voutée complète l'aménagement de cette agréable demeure. Son environnement champêtre en fait un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Rafraîchissement à prévoir - Chauffage au bois, double vitrage et toiture refaite. Des questions  ? Contactez-moi au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Ancienne maison à rénover avec un beau potentiel de 112 m² sur un terrain de 753 m². Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, salle de bain et wc. À l'étage, 2 chambres en continuité, salle d'eau. Un double grenier peut-être aménagé enfin vous disposerez d'une belle cave voutée. Un grand atelier et un double garage sont attenants. La chaudière est récente mais la maison à besoin d'une bonne isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 101 248 - greffe de orleans) didier dupuis entrepreneur individuel 06 81 38 29 54 - réf. 887554.

Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison située à 15 minutes de Châteaudun. Sur une surface totale de 97 m², ce bien comprend une entrée avec placards menant à un chaleureux séjour de 29 m² équipé d'un poêle à bois. Un deuxième salon de 21 m², parfait pour recevoir des amis ou de la famille, offre également un bel espace. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage de ce bien, le palier donne accès à deux chambres, un bureau, et un WC indépendant. Le terrain de 1248 m², idéal pour profiter des beaux jours, inclut un garage de 15 m², une dépendance, un poulailler, et une cave en pierre voûtée. Pour en apprendre davantage sur cette jolie maison de village, contactez votre agence JT Immobilier ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : VP3185 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* EN EXCLUSIVITÉ * Situé à 25 minutes d'Ormes et 20 minutes de Patay, devenez propriétaire de cette charmante maison de 104 m² avec dépendances. La maison de 104 m², à rénover, vous fera profiter au RDC d'une cuisine aménagée de 17 m², d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Au 1er étage un palier vous permettra d'accéder au 1 chambre de 12,5 m² et une pièce servant de chambre d'une surface de 13 m² au sol. Ce palier donne également accès à une pièce à finir d'aménager mesurant 34 m² au sol. Un espace véranda de 16 m² est également présent ainsi qu'une cave. La maison est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison dispose d' un garage d'environ 40 m² et de dépendances. L'ensemble des bâtiments est posé sur un terrain d' environ 1340 m². Si ce bien correspond à votre recherche et que vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : V3059 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison de Caractère à Binas avec Vaste Jardin, Garage et cave. Située dans le charmant village de Binas, cette maison de 211 m² sur un terrain de 7000 m² est une véritable perle rare. Datant de 1900 et en partie rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. au rez de chaussée vous trouverez : La cuisine aménagée ouverte sur l'entrée et sur la piece de vie. 1 chambre spacieuse, d'une salle de bain, 1 WC, A l'étage : 2 chambres, 2 bureaux, une salee d'eau, un wc. Et un grenier vient completer ce bien. Cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Les pièces sont lumineuses et offrent une vue imprenable sur le vaste jardin. Les espaces extérieurs sont un véritable atout avec un garage pouvant accueillir un véhicule, un parking, une cave. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de son caractère, cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Binas. Un vrai bijou à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc faivre vous propose : située au calme, excentrée de binas avec vue dégagée, maison de 3 chambres, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau récente, une cave. Terrain arboré de + de 1400 m². Chauffage fioul pour le rdc et radiateurs pour l'étage. Rafraichissements à prévoir, ainsi que le remplacement de la fosse septique. Les + : une cave, un hangar / garage de 60 m² environ, emplacement au calme. N’hésitez pas à me contacter pour + d’informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, à la campagne mais à seulement 8 mn de cloyes et ses commerces, nadège fontaine vous propose cette maison familiale et chaleureuse avec 3 chambres de plain pied, implantée sur un terrain de 1230 m². Descriptif rez de chaussée : entrée avec placard, salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse exposée au sud, cuisine aménagée équipée, salle de bain avec double vasque, wc séparé, couloir distribuant 3 chambres dont une avec grand placard étage : palier, chambre, salle de bain wc et grande pièce de 46 m² au sol actuellement salle de jeux extérieur : garage attenant d'environ 20 m² avec cave, buanderie et grenier, 2ème garage d'environ 40 m², dépendance de 60 m², pergola, bûcher, terrain agricole de 5320 m² avec puits en face du bien. Diagnostics : consommation énergie primaire b (204 kwh / m2 / an) émission gaz à effet de serre d (38 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2420 et 3330 euros, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 situation : hameau à 9 mn des écoles et du collège de morée et 20 mn du lycée de châteaudun autres grandes villes : vendôme 30 mn, blois 47 mn, orléans 1h, tours 1h15 et paris à partir de 1h20 grâce à la gare tgv à 35 mn ou la gare ter à 8 mn points forts : - accès plain pied pour tout le rez de chaussée - terrasse et jardin au sud - 2 garages fermés - maisonnette à rénover : possibilité gîte ou location à l'année - terrain supplémentaire avec puits pour un potager, un verger, des poules ou autres animaux. Budget : 229 000 euros honoraires inclus soit 220 213 euros hors honoraires soit 3.99 % ttc à la charge de l'acquéreur mandat 388 312 pour tout renseignement et visite contactez nadège fontaine au 06 02 59 10 00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com mentions legales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fontaine agissant auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n=° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-st nazaire. Compte séquestre n=° 309 325 508 467 bpa st sébastien sur loire (44 230 ), garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n=° 281 137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n=° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadège fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 349 476 135 -.

À 5 min de Cloyes et 10 min de Châteaudun, venez habiter au calme au sein d'une longère qui a gardé son charme, avec pierres et poutres apparentes. Entourée d'un jardin clôturé de 669 m², la maison, sur 2 niveaux, comprend 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 1 bureau et 2 pièces d'eau, sur une surface au sol de 150 m². Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée principale, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre avec placards intégrés et un bureau donnant sur une terrasse en bois. À l'étage, un large palier permet d'accéder aux trois grandes chambres, qui ont toutes vue sur le jardin, ainsi qu'à une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées avec WC suspendu. En plus, vous trouverez une deuxième entrée abritée côté jardin, une cave semi-enterrée, ainsi qu'un atelier et un grand garage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) 06 66 11 33 98 (réf. 575041 ).

À 15 minutes de MEUNG SUR LOIRE, maison de plain-pied en bon état général de 100 m² habitables avec 1 369 m² de terrain. Un entrée dans le salon / séjour, une spacieuse cuisine aménagée, une salle de bains, un wc, un couloir desservant 3 grandes chambres (15 m², 12 m² et 15.50 m²). De nombreuses dépendances, un garage avec porte motorisée, une cave, un carport récent et une chaufferie. Les + : plain-pied, chaudière bois écologique 2022, double vitrage, assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison de plein pied rénovée en parti à Charsonville Découvrez cette maison offrant 100 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 1365 m². Située dans la paisible commune de Charsonvile. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain, une cuisine, un salon. À l'extérieur, un garage, un atelier, une chaufferie et pas moins de 1365 m² de terrain s'offrent à vous, offrant un espace spacieux pour profiter de la nature, installer un potager, créer un espace de détente ou encore aménager une aire de jeux pour les enfants. L'environnement calme et verdoyant promet des moments de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts propices à la détente, et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux, assurant ainsi une excellente liaison avec les villes environnantes. Construite en 1980, cette maison de 133 m² sur beau terrain arboré, propose un salon lumineux avec une cuisine ouverte, 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 chambre à l'étage. Le garage ainsi que les abris de jardin sont de la surface de rangement supplémentaire. Son agencement en 5 pièces en fait un lieu de vie familial confortable et chaleureux, idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant offerts par cette belle propriété. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Cette maison situé à Montigny le Gannelon, comprend : un salon, 2 chambres, un Wc, salle de bain avec baignoire et douche, et un grand garage. Idéale pour une petite famille, un couple ou un célibataire, elle offre un cadre confortable et chaleureux avec son beau jardin arboré. Elle possède également une petite terrasse et un abri de jardin. Située à 5 minutes de Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente. La ville offre un cadre de vie agréable, offrant un panel de commerces et des infrastructures sportives, tel que : école, collège, piscine, dojo, terrain de tennis, parc de loisir, Etc. Avec un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété représente une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : * Opportunité à saisir - Bienvenue à Cloyes-les-Trois-Rivières, où se trouve ce pavillon spacieux de 128.42 m² situé sur un vaste terrain entièrement clos de 988 m² avec vis-à-vis construit en 2007. Une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer leur cocon sur-mesure dans un environnement paisible. Dès votre entrée, vous découvrirez un salon / séjour avec son poêle à bois de 45 m² sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, couloir desservant un bureau deux chambres de 11 et 13 m² environ dont une avec dressing suivie d'une salle de bain avec baignoire, une douche à l'italienne, Wc séparé. À l’étage pièce palière, deux chambres de 16 m² une seconde pièce peut-être créée pour salle d'eau avec un Wc. Vous aurez la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours et des moments en plein air. Les avantages de ce bien comprennent un garage attenant, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les plus, ce pavillon est équipé des dernières technologies avec la fibre optique, double vitrage, tout-à-l'égout chauffage électrique, poêle à bois environ (5 à 6 stères à l'année). Situé dans un quartier calme proche de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien, il vous offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce pavillon en un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Cloyes-sur-le-Loir (28220), dans un quartier coté, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, collège et infrastructures sportives (piscine, dojo, stade, etc. ) Construite en 2016, cette maison au design moderne, de maçon, de 120 m², comprend : au rez-de-chaussée un salon salle à manger lumineux, donnant sur une cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage un coin bureau, 2 chambres et une salle de bain WC. En complément vous trouverez une terrasse bien exposée, un garage et des places de parking. Ce pavillon répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Une nouvelle exclusivite ! Située à cloyes-sur-le-loir (28220), à quelques pas des commerces locaux, des écoles et du collège, ce pavillon de 101 m² est entièrement rénové et lumineux. Implanté sur un terrain clos et arboré de 2290 m², dès l'entrée vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, le séjour-salon de 37 m² avec poêle à granulés, donnant sur une terrasse de 45 m² avec vue sur le jardin et store-bahn électrique de 2022. Le couloir distribue 2 chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage : une 3ème chambre et une 4ème pièce pouvant faire une 4è chambre. Le sous-sol total avec atelier et garage double complètent cette propriété. Portail motorisé et visiophone. Electricité refaite à neuf, chaudière gaz de ville de 2019, volets roulants solaires et moustiquaires, fibre raccordée, tout à l'égout. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie hallouin, tél. : 06 07 62 41 89, e-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 828 094 151.

Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif Venez découvrir cette petite maison de 45 m² à refaire aussi bien en terme de conformité que de déco ! Composée d'une entrée par véranda, salle à manger, cuisine, deux chambres dont une donnant accès à la salle d'eau et wc. À l'étage grenier aménageable Le tout sur une parcelle de 442 m², dotée d'un garage et d'un atelier. Tout à l'égout aux normes, maison saine; Contactez Lucie pour une visite ! llebret@stephaneplazaimmobilier.com 06 35 38 03 41 (12.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT170507 : Au cœur d'un village calme et paisible, à seulement 5 minutes d'Oucques et de ses commodités, découvrez cette maison qui n'attend plus que vous ! Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir, un vaste salon / salle à manger équipé d'un poêle à bois, donnant sur une belle véranda avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine A / E, une chambre, une salle d'eau, WC. À l'étage : une pièce palière avec placard de rangement, deux chambres, un WC avec point d'eau. Viennent compléter ce bien : Un garage d'env 37,85 m², une dépendance d'env 50,62 m² Le tout sur un terrain d'env 1216 m², offrant une belle intimité et un cadre paisible, à l'abri des regards. Une maison accueillante et fonctionnelle où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Venez vite la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 163000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Classe-Energie D : 210 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1640 Euros - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de plain-pied située dans le paisible village de Morée. Idéale pour les petites familles ou les retraités cherchant le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité. Sur une surface habitable de 67 m² ce bien est composé d'une entrée sur pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, deux chambres (11 m² et 13 m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc sanibroyeur. Garage attenant avec accès par la cuisine. Jardin arboré, idéal pour les enfants et les animaux. À l'extérieur, un petit atelier avec appentis, sur un terrain de 2 433 m² clôturé. Située à Morée, charmant village offrant un cadre de vie agréable et tranquille à proximité des commerces, écoles et services. Accès facile aux principales routes et transports en commun. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Maison 5 chambres, possible 7 ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. À Villemaury, à seulement 15 minutes de Châteaudun et de ses commodités, découvrez cette maison avec vue dégagée et son hangar, idéale pour une grande famille en quête de calme ou un artisan. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda très lumineuse équipée de baies vitrées coulissantes, offrant un superbe espace de vie. Vous apprécierez également le séjour chaleureux avec cheminée à insert tubée, la cuisine aménagée, les deux chambres, la salle de bain et le WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec lavabo, un WC indépendant ainsi que deux greniers aménageables sur plus de 65 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend une buanderie-chaufferie, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, un garage de 58 m² et une cave. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récents, complétés par des radiateurs électriques et un adoucisseur d'eau. Le plus de cette propriété ? Un hangar isolé, parfaitement adapté à un artisan cherchant un espace de travail au calme, avec mezzanine et atelier indépendant doté d'une pièce technique. Le tout sur un terrain clôturé avec abri de jardin et portail. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort de vie et espace professionnel dans un cadre paisible. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 125 m² située à Villamblain, nichée sur un terrain généreux de 3300 m² dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2008, cette maison en bon état général est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Son portail électrique assure confort et sécurité, tandis qu'une large terrasse entourant la maison vous invite à profiter de chaque moment en extérieur. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux comprenant une cuisine américaine de 10 m², entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour de 32 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur la terrasse, idéal pour des moments de détente avec une vue apaisante sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique de 3 m², une chambre confortable de 9 m², une salle d'eau de 2 m² et un WC indépendant. À l'étage, un palier de 4 m² dessert quatre chambres supplémentaires (10,11, 11 et 16 m²), idéales pour toute la famille. Une salle de bain de 5 m² et un WC indépendant complètent cet étage, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage combinant radiateurs électriques et cheminée à insert garantissent confort et économies. L'eau chaude est produite par un ballon de 400L, répondant aux besoins d'une grande famille. Implantée dans un environnement champêtre, cette maison bénéficie d'une exposition est / ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profitez également d'un garage et d'un parking privé pour un stationnement facilité. À proximité, des arrêts de bus et parkings permettent de se déplacer aisément, avec toutes les commodités accessibles dans les environs. Villamblain, charmante commune au cœur de la campagne, propose un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et confort moderne.

Maison ancienne idéale 1ère acquisition ou résidence secondaire, située au calme et comprenant : véranda, entrée, cuisine, salle à manger, salon, 2 grandes chambres, buanderie, wc, salle d'eau. Grenier aménageable. Jolie cave voûtée. Garage et atelier. Cour devant la maison et jardinet sur l'arrière. Le tout sur 420 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nadège fontaine vous présente cette belle et grande maison ancienne, rénovée avec goût et originalité, jardin clos arboré fleuri sans aucun vis à vis, terrasse couverte de 80 m², plein centre du village, chambre et salle d'eau au rez de chaussée. Descriptif entrée côté jardin par le porche préau permettant de garer la voiture à l'abri, atelier 50 m², cave 26 m², magnifique terrasse abritée tout en bois, puits. 2ème entrée rez de chaussée : pièce de vie de 58 m² comprenant cuisine aménagée, salle à manger, salon avec poêle à bûches et 2 ème salon donnant sur le jardin, chambre, salle d'eau et wc suspendu séparé. 1er étage : suite parentale avec salle d'eau et wc douche à l'italienne et dressing avec fenêtre grande pièce de 30 m² à destination de chambre, salle de jeux ou bureau, autre chambre et grenier 2ème étage : palier avec wc séparé, salle d'eau, 2 chambres situation : morée située à 20 mn de vendôme et de châteaudun, propose tous les commerces : boulangerie, supermarché, pharmacie, boucher, bar-tabac, pizzeria, coiffeuse, esthéticienne, tous les services : poste, déchetterie, médecin, centre dentaire, banques, assurance, garagistes, contrôle technique, nombreux artisans, camping; sans oublier école maternelle et élémentaire, collège, centre de loisirs, crèche, équipements sportifs, bibliothèque. Niveau loisirs, vous apprécierez le plan d'eau, sa plage avec baignade surveillée et en saison son restaurant-friterie et à 10 mn le centre aquatique de cloyes sur le loir. Grandes villes : blois à 35 mn, orléans à 45 mn, tours à 1h15 et paris à partir d'1h10 avec les gares tgv et ter à proximité. Points forts : jardin intimiste et bucolique en plein centre-bourg superbe terrasse couverte de 80 m² proximité commerces, école chambre et salle d'eau en rez de chaussée charme de l'ancien : poutres, tomettes, parquet 2 entrées indépendantes sur 2 rues diagnostics : consommation énergie primaire d (222 kwh / m2 / an) émission gaz à effet de serre d (38 kgco2 / m2 / an) budget : 220 000 euros honoraires inclus soit 211 559 euros hors honoraires soit 3.99 % ttc à la charge de l'acquéreur mandat 390 601 pour tout renseignement contactez nadège fontaine au 06 02 59 10 00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com mentions legales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fontaine agissant auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n=° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n=° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- st nazaire, garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadège fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 349 476 135 -.

45130 : epieds en beauce : sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité cet immeuble construit en 1992 composé d'un local commercial et d'un appartement de 3 chambres dans le centre d'epieds en beauce à seulement 15 min d'ormes - au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 100 m² ( ancienne pharmacie) composé d'un magasin, d'une réserve, d'un bureau, d'une pièce de préparation et d'un wc. Entrée indépendante par le magasin et derrière le bâtiment. - a l'étage : un appartement avec une entrée indépendante : dégagement, salon séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douche, buanderie, une pièce avec arrivée d'eau et évacuation, wc, balcon terrasse - au deuxième étage : grenier aménageable sans accès par escalier - sous sol de 100 m² servant de réserve cour commune derrière le bâtiment avec 2 garages ce bien est en excellent état, idéalement situé dans le centre ville d'epieds en beauce vous offre de nombreuses possibilités. Tout à l'égout, chauffage électrique et pompe à chaleur air / air consommation énergétique : d: 192 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b: 6 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles entre 3080 euros et 4230 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021 budget : 240 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur mandat réf : 386 158 spe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez sébastien perchet au 06 25 50 80 69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris.

À 10mn à l'ouest de Cloyes-sur-le-Loir et 30mn de la gare TGV de Vendôme, située au coeur d'un village paisible, cette charmante longère bénéficie d'un cadre champêtre agréable idéal pour les amateurs de calme et de nature. Vous pourrez rejoindre Droué en 5mn où se trouvent les commodités essentielles telles que épicerie, boulangerie, école, pharmacie. garantissant une qualité de vie agréable. Son terrain de 2400 m² exposé sud-est vous offre un double garage, un abri de jardin, un puits ainsi qu'une petite véranda pour vous déchausser. Au rdc vous trouverez une cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à bois, un salon, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc ainsi qu'une chaufferie complétée d'un cellier. L'escalier vous guide vers une pièce palière pouvant faire office de bureau, 2 chambres ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de 6ème chambre ou de dressing suivant vos envies et besoins. Un grenier avec accès extérieur est disponible. Double vitrage, chauffage central au gaz. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Ancien corps de ferme, isolé sans voisins proches, implanté sur un terrain généreux de 3732 m². La résidence principale, construite en 1976, offre une superficie habitable de 100 m² + 70 m² aménageables, comprenant une cuisine, un salon, 4 chambres et une salle de bain, le tout sur un sous-sol avec garage et espace de stockage. En plus, le bien dispose de plusieurs dépendances, dont une grange de plus de 300 m², une d'environ 200 m², et une maison indépendante de 90 m² au sol nécessitant des travaux mais offrant un fort potentiel. En résumé, de beaux volumes permettant divers projets (gîte, élevage canin, etc.), situé en pleine campagne avec une tranquillité absolue et à seulement 10 minutes de Châteaudun. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .