Vente maison avec jardin à Beauce la Romaine (41)

Située à Beauce la Romaine (41240), dans un village paisible avec supérette, cette charmante maison se trouve à seulement 8 minutes de l'axe reliant Châteaudun – Orléans. Elle bénéficie également de la proximité des commerces et commodités proposées par Ouzouer-le-Marché et Châteaudun, qui sont accessibles en seulement 10 minutes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité campagnarde et facilité d'accès aux services essentiels. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1248 m² comprenant un jardin clos agrémenté de cabanons, d'une serre et d'un poulailler. Un garage et un appentis permettent de stationner deux véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces. Au rdc, vous trouverez une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée, un agréable séjour doté d'un poêle à bois, une grande salle, une salle d'eau avec wc et une petite véranda permettant de se déchausser. À l'étage vous attendent 2 belles chambres dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'un wc avec lavabo. Une cave voutée complète l'aménagement de cette agréable demeure. Son environnement champêtre en fait un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Rafraîchissement à prévoir - Chauffage au bois, double vitrage et toiture refaite. Des questions  ? Contactez-moi au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Idéalement niché au cOEur de la charmante commune de Beauce la Romaine et en exclusivité, ce ravissant pavillon de 130 m² vous offre une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère, rénovée avec goût et qualité. Construit en 2010, ce pavillon sur 2 étages se distingue par son état impeccable et son ambiance chaleureuse qui saura vous séduire dès le premier regard. La maison est située sur un vaste terrain de 800 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente en plein air. L'intérieur du pavillon est un véritable havre de paix, avec des pièces lumineuses et spacieuses, prêtes à accueillir vos projets de vie. La conception contemporaine s'allie harmonieusement aux touches de modernité pour créer un cadre de vie cosy et confortable. L'extérieur de la propriété est égal à l'intérieur en termes de beauté et de praticité. Vous pourrez profiter du vaste jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis, ou pour laisser libre cours à votre passion pour le jardinage. De plus, le pavillon bénéficie d'aucun vis-à-vis, vous offrant ainsi une intimité préservée. Enfin, grâce à sa situation privilégiée, vous pourrez profiter des commodités et des services à proximité, tout en étant entouré d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-moi pour une visite guidée de ce bien d'exception dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne maison à rénover avec un beau potentiel de 112 m² sur un terrain de 753 m². Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, salle de bain et wc. À l'étage, 2 chambres en continuité, salle d'eau. Un double grenier peut-être aménagé enfin vous disposerez d'une belle cave voutée. Un grand atelier et un double garage sont attenants. La chaudière est récente mais la maison à besoin d'une bonne isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 101 248 - greffe de orleans) didier dupuis entrepreneur individuel 06 81 38 29 54 - réf. 887554.

Iad France - Vincent Bordage vous propose : Laissez-vous charmer par cette magnifique longère rénovée située à Beauce la Romaine, offrant un cadre de vie authentique et plein de charme. En plain pied vous aurez un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, un wc, une salle d'eau et une salle de bain. À l'étage, deux chambres, un grand palier avec un wc et deux bureaux. Une dépendance vous permettra de loger vos amis avec une chambre, un salon, une kitchenette et une salle d'eau - wc. Un jardin clos et arboré d'environ 7000 m², un atelier, un box, un poulailler et une mare entre autres complètent cette propriété pleine de cachet. De bonnes surprises vous attendent dans ce bel endroit. Appelez-moi pour programmer une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison située à 15 minutes de Châteaudun. Sur une surface totale de 97 m², ce bien comprend une entrée avec placards menant à un chaleureux séjour de 29 m² équipé d'un poêle à bois. Un deuxième salon de 21 m², parfait pour recevoir des amis ou de la famille, offre également un bel espace. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage de ce bien, le palier donne accès à deux chambres, un bureau, et un WC indépendant. Le terrain de 1248 m², idéal pour profiter des beaux jours, inclut un garage de 15 m², une dépendance, un poulailler, et une cave en pierre voûtée. Pour en apprendre davantage sur cette jolie maison de village, contactez votre agence JT Immobilier ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : VP3185 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* EN EXCLUSIVITÉ * Situé à 25 minutes d'Ormes et 20 minutes de Patay, devenez propriétaire de cette charmante maison de 104 m² avec dépendances. La maison de 104 m², à rénover, vous fera profiter au RDC d'une cuisine aménagée de 17 m², d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Au 1er étage un palier vous permettra d'accéder au 1 chambre de 12,5 m² et une pièce servant de chambre d'une surface de 13 m² au sol. Ce palier donne également accès à une pièce à finir d'aménager mesurant 34 m² au sol. Un espace véranda de 16 m² est également présent ainsi qu'une cave. La maison est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison dispose d' un garage d'environ 40 m² et de dépendances. L'ensemble des bâtiments est posé sur un terrain d' environ 1340 m². Si ce bien correspond à votre recherche et que vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : V3059 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT153693 : MARCHENOIR est un village proche de la forêt bénéficiant d'école primaire, de ramassage scolaire jusqu'au collège ainsi que de nombreux commerces ainsi que de nombreuses activités associatives. Située à 20 MN de Mer et Beaugency cette maison de 2009 se compose : entrée sur la pièce à vivre avec poêle à bois et poêle à granulés, d'une cuisine semi-ouverte attenant à son cellier, deux chambres et d'une salle de bains avec wc. À l'étage, deux pièces pouvant servir de chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin d'environ 1 080 m² entourant la maison dispose d'un abris de jardin en bois. La maison est composée de 10 Panneaux solaires de 2022. ( 45 mn est orleans env) Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques : . - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie D : 196 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison de Caractère à Binas avec Vaste Jardin, Garage et cave. Située dans le charmant village de Binas, cette maison de 211 m² sur un terrain de 7000 m² est une véritable perle rare. Datant de 1900 et en partie rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. au rez de chaussée vous trouverez : La cuisine aménagée ouverte sur l'entrée et sur la piece de vie. 1 chambre spacieuse, d'une salle de bain, 1 WC, A l'étage : 2 chambres, 2 bureaux, une salee d'eau, un wc. Et un grenier vient completer ce bien. Cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Les pièces sont lumineuses et offrent une vue imprenable sur le vaste jardin. Les espaces extérieurs sont un véritable atout avec un garage pouvant accueillir un véhicule, un parking, une cave. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de son caractère, cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Binas. Un vrai bijou à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc faivre vous propose : située au calme, excentrée de binas avec vue dégagée, maison de 3 chambres, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau récente, une cave. Terrain arboré de + de 1400 m². Chauffage fioul pour le rdc et radiateurs pour l'étage. Rafraichissements à prévoir, ainsi que le remplacement de la fosse septique. Les + : une cave, un hangar / garage de 60 m² environ, emplacement au calme. N’hésitez pas à me contacter pour + d’informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Autainville, offrant une belle alliance d'authenticité et de confort moderne. Construite en 1890, cette demeure de 102 m² est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses et un salon chaleureux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le grenier offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un parking extérieur pratique. Située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 14777.

Au calme, à la campagne mais à seulement 8 mn de cloyes et ses commerces, nadège fontaine vous propose cette maison familiale et chaleureuse avec 3 chambres de plain pied, implantée sur un terrain de 1230 m². Descriptif rez de chaussée : entrée avec placard, salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse exposée au sud, cuisine aménagée équipée, salle de bain avec double vasque, wc séparé, couloir distribuant 3 chambres dont une avec grand placard étage : palier, chambre, salle de bain wc et grande pièce de 46 m² au sol actuellement salle de jeux extérieur : garage attenant d'environ 20 m² avec cave, buanderie et grenier, 2ème garage d'environ 40 m², dépendance de 60 m², pergola, bûcher, terrain agricole de 5320 m² avec puits en face du bien. Diagnostics : consommation énergie primaire b (204 kwh / m2 / an) émission gaz à effet de serre d (38 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2420 et 3330 euros, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 situation : hameau à 9 mn des écoles et du collège de morée et 20 mn du lycée de châteaudun autres grandes villes : vendôme 30 mn, blois 47 mn, orléans 1h, tours 1h15 et paris à partir de 1h20 grâce à la gare tgv à 35 mn ou la gare ter à 8 mn points forts : - accès plain pied pour tout le rez de chaussée - terrasse et jardin au sud - 2 garages fermés - maisonnette à rénover : possibilité gîte ou location à l'année - terrain supplémentaire avec puits pour un potager, un verger, des poules ou autres animaux. Budget : 229 000 euros honoraires inclus soit 220 213 euros hors honoraires soit 3.99 % ttc à la charge de l'acquéreur mandat 388 312 pour tout renseignement et visite contactez nadège fontaine au 06 02 59 10 00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com mentions legales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fontaine agissant auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n=° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-st nazaire. Compte séquestre n=° 309 325 508 467 bpa st sébastien sur loire (44 230 ), garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n=° 281 137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n=° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadège fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 349 476 135 -.

Idéalement située dans la charmante commune de romilly sur aigre, cette propriété offre un vaste terrain de 1219 m²et une maison de 71 m² à rénover. Les amateurs de projets immobiliers auront également la possibilité de construire possibilité de 247 m² sur cette parcelle, selon vos goûts et vos besoins. - avantages de l'emplacement : proximité immédiate des écoles et des commerces - accès facile aux transports en commun - environnement paisible et agréable - bus scolaire cette opportunité unique est parfaite pour les investisseurs, les familles ou les amateurs de rénovation souhaitant créer la maison de leur rêves. Ne manquez pas cette occasion rare de profiter d'un grand terrain dans une commune offrant toutes les commodités nécéssaires. Pour plus d'information ou pour une visite, veuillez contacter nathalie dame 06 99 26 54 14. Prix de vente 84 000 € honoraires : 9,09 % ttc inclus charge acquéreur (77 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 713 € par an. Dpe : f ges : g selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie dame agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 531 867 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32121).

À 5 min de Cloyes et 10 min de Châteaudun, venez habiter au calme au sein d'une longère qui a gardé son charme, avec pierres et poutres apparentes. Entourée d'un jardin clôturé de 669 m², la maison, sur 2 niveaux, comprend 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 1 bureau et 2 pièces d'eau, sur une surface au sol de 150 m². Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée principale, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre avec placards intégrés et un bureau donnant sur une terrasse en bois. À l'étage, un large palier permet d'accéder aux trois grandes chambres, qui ont toutes vue sur le jardin, ainsi qu'à une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées avec WC suspendu. En plus, vous trouverez une deuxième entrée abritée côté jardin, une cave semi-enterrée, ainsi qu'un atelier et un grand garage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) 06 66 11 33 98 (réf. 575041 ).

Découvrez cette belle maison de 95 m², construite en 1840, qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. À l'intérieur, profitez d'un salon spacieux, idéal pour vos moments en famille, ainsi que de trois grandes chambres qui sauront s'adapter à vos besoins. Côté extérieur, un jardin vous permettra de savourer des instants de détente en plein air. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. En excellent état, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 14701.

À 15 minutes de MEUNG SUR LOIRE, maison de plain-pied en bon état général de 100 m² habitables avec 1 369 m² de terrain. Un entrée dans le salon / séjour, une spacieuse cuisine aménagée, une salle de bains, un wc, un couloir desservant 3 grandes chambres (15 m², 12 m² et 15.50 m²). De nombreuses dépendances, un garage avec porte motorisée, une cave, un carport récent et une chaufferie. Les + : plain-pied, chaudière bois écologique 2022, double vitrage, assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison de plein pied rénovée en parti à Charsonville Découvrez cette maison offrant 100 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 1365 m². Située dans la paisible commune de Charsonvile. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain, une cuisine, un salon. À l'extérieur, un garage, un atelier, une chaufferie et pas moins de 1365 m² de terrain s'offrent à vous, offrant un espace spacieux pour profiter de la nature, installer un potager, créer un espace de détente ou encore aménager une aire de jeux pour les enfants. L'environnement calme et verdoyant promet des moments de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À environ 30mn au nord de BLOIS, jouxtant la forêt de MARCHENOIR et bénériciant d'un environnement campagnard boisé, charmante propriété composée de 2 habitations distinctes en parfait état, pouvant répondre à une demande de location touristique ou de bureau indépendant. La longère principale, d'une surface de l'ordre de 120 m², dispose d'une entrée desservant la cuisine et le vaste séjour traversant ainsi qu'une chambre de plain pied et une salle d'eau. L'étage bénéficiant d'une mezzanine surplombant le séjour, ouvre sur une chambre et salle d'eau avec WC. Une deuxième habitation, au caractère plus contemporain, offre quant à elle une belle pièce de vie (ou bureau) d'environ 35 m², une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et un espace couchage en mezzanine. Un terrain arboré avec petite pièce d'eau et espace zen vient compléter très agréablement les prestations de cette propriété de campagne, jouissant d'un cadre naturel de qualité ne souffrant d'aucune nuisance, implantée dans un milieu particulièrement propice à la détente et aux promenades, à 5mn d'une ville offrant tous commerces et commodités.

Iad france - kelly gallou vous propose : proche centre- ville de cloyes les trois rivières (28) avec toute commodité école, collège, piscine, gare pour paris, montparnasse, austerlitz en 1h37 cette maison atypique mitoyenne elle vous offre entrée cuisine aménagée et équipée, salon / séjour de 27 m² environ, salle d'eau avec wc, 1 chambre à l'étage avec placard de rangements, sur la seconde partie : ce compose d'une véranda chauffée, dressing buanderie avec placard, wc séparé. À l'étage : couloir desservant deux chambres de 13.60 / 13.86 m² environ, débarras les plus : électricité aux normes, pompe à chaleur air / eau (juillet 2019) ballon thermodynamique, isolation des combles en (2020) fenêtre double vitrage pvc, volet roulant manuel, tou-à-l'égout, fibre déployée, abri de jardin et chalet en bois, le tout sur un terrain clos de 247 m² environ sans vis-à- vis. Prendre contact par téléphone ou mail pour plus de renseignements. ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly gallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 750616476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible et verdoyant. La commune propose un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et infrastructure sportive, tout en étant proche des rives du Loir, invitant à de belles balades au bord de l'eau. Cette propriété de 135 m² se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon, une grande cuisine et de 2 chambres dont une avec douche et d'un wc. À l'étage, ce trouve 3 chambres, un wc, des espaces de rangements et une grande salle de bain. La maison dispose de 2 emplacements de voiture et d'une grande cave troglodyte. Au niveau jardin, elle dispose de nombreux arbres fruitiers et d'un coteau boisé. À visiter sans tarder. Maison non touchée par la dernière crue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts propices à la détente, et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux, assurant ainsi une excellente liaison avec les villes environnantes. Construite en 1980, cette maison de 133 m² sur beau terrain arboré, propose un salon lumineux avec une cuisine ouverte, 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 chambre à l'étage. Le garage ainsi que les abris de jardin sont de la surface de rangement supplémentaire. Son agencement en 5 pièces en fait un lieu de vie familial confortable et chaleureux, idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant offerts par cette belle propriété. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Cette maison situé à Montigny le Gannelon, comprend : un salon, 2 chambres, un Wc, salle de bain avec baignoire et douche, et un grand garage. Idéale pour une petite famille, un couple ou un célibataire, elle offre un cadre confortable et chaleureux avec son beau jardin arboré. Elle possède également une petite terrasse et un abri de jardin. Située à 5 minutes de Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente. La ville offre un cadre de vie agréable, offrant un panel de commerces et des infrastructures sportives, tel que : école, collège, piscine, dojo, terrain de tennis, parc de loisir, Etc. Avec un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété représente une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique dans un charmant village de la vallée du Loir. Apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel préservé, Cloyes-sur-le-Loir bénéficie également de divers commerces de proximité et services essentiels. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la rivière Loir et des sentiers de promenade offrant de belles balades en plein air. Cette maison de 138 m², nichée sur un terrain de 25000 m², est une ferme rénovée alliant authenticité et confort moderne. Offrant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un salon avec cuisine ouverte et une grande pièce de près 50 m². Les plus : -plus de 2 hectares de pâture clos pour équidés. -près de 150 m² de dépendance. -Situé à Cloyes sur le Loir. -Proximité avec des chemins de randonnée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

À Cloyes-sur-le-Loir, cette maison de 124 m² se démarque par sa localisation prisée. Nichée dans ce secteur recherché avec plans d'eau, plage, piscine et offrant toutes les commodités à proximité comme commerces, écoles et gare reliant Paris en 1h30, elle promet un cadre de vie idéal pour les familles ou les travailleurs en quête de tranquillité et de praticité. Mitoyenne d'un côté, elle est implantée sur un terrain clos de 298 m² où vous trouverez une cour qui vous guidera vers un jardin sans aucun vis-à-vis, équipé de 2 abris de jardin et d'un bassin. Son intérieur totalement atypique se compose de 2 parties d'habitation reliées entre elles par une agréable véranda chauffée avec baie vitrée et leur permettant de communiquer. La 1ère partie se compose au rdc d'une grande entrée avec placard, d'une buanderie / arrière cuisine et d'un wc, tandis que son étage propose 2 belles chambres spacieuses dont une avec dressing et un débarras. Au rdc de la 2ème partie se trouvent une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc et un beau et agréable séjour. À l'étage, une grande chambre au plafond cathédrale avec placards. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. En plus de son bon DPE, la présence d'une pompe à chaleur air / eau, le double vitrage PVC, le ballon thermodynamique et le tout-à-l'égout sont des atouts indéniables en termes de confort et de performance énergétique. Une visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Iad france - eric besnard vous propose : avec un hectare au bord du loir : rare venez visiter cette fabuleuse demeure au coeur d'un parc extraordinaire. Vous serez enchanté par toutes ses cheminées exceptionnelles dans quasiment chaque chambre, vous pourrez profiter d'un grand séjour salle à manger pour recevoir toute votre petite famille, a droite de l'entrée et du grand escalier, vous pourrez soit faire une chambre supplémentaire ou laisser en bureau comme à l'heure actuelle. Egalement au rez de chaussée, vous bénéficiez d' une trés grande suite parentale. Pour faire plaisir à vos amis ou à votre famille, vous pourrez les inviter à la peche car cette jolie demeure dispose d'un long bord de rivière. Le terrain de 10000 m² environ est entièrement clos. Venez vous installer dans cette jolie petite ville qui dispose d'une gare, de nombreux commerces, d'un plan d'eau incroyable. Rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 362 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 421558578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Charmante Maison nichée au cOEur de la paisible ville de Cloyes-les-Trois-Rivières, cette charmante maison rénovée avec goût offre un cadre de vie unique alliant confort et tranquillité. Avec une surface habitable de 186.78 m² répartie sur 2 étages, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme. Lorsque l'on pénètre dans cette maison, on est immédiatement séduit par le charme des lieux. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable. Malgré son caractère de maison de ville, cette propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré de 4189 m², offrant un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se compose entrée sur couloir desservant un salon / séjour agrémenté d'une cheminée ouverte de 49 m², bureau pouvant faire office de chambre 10.48 m², cuisine aménagée, salle d'eau, arrière cuisine, chaufferie, Wc séparé. Au 1er étage : couloir desservant 3 chambres, Wc séparé, salle d'eau, salle de bain avec Wc. Au 2e étage : palier une chambre sous comble, grenier isolé. En extérieur : Carport, Atelier, dépendance, deux box, Sellerie Les plus cette maison dispose des équipements modernes indispensables, la fibre optique, le chauffage individuel au gaz de ville, fenêtre double vitrage, tout-à-l'égout, les toitures sont en bon état général. En conclusion, cette maison de ville représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme et le charme tout en étant à proximité de tout commerces, école, collège, gare, centre de loisirs, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.