Vente maison Béziers (34500)

  où ? Béziers dans un quartier recherché ! Commerces accessibles à pied  Quoi ?   - Deux maisons de plain pied  - Un maison T4 de 104 m² avec 3 chambres  - Une maison T3 de 59 m² avec 2 chambres - salon cuisine lumineux  - double vitrage bois  - climatisation  - terrain de 900 m²  Pour qui ?   - Personnes voulant avoir une dépendance pour une grande famille avec 2 logements séparés  - recherche de rentabilité avec une maison qui peut être louée !   Ce qu'il faut savoir ?   Des rénovations sont à prévoir pour mettre les maisons au goût du jour  Les maisons peuvent être habitées en l'état Combien ?   299 000 euros FAI  Pour visiter : Claire 06 71 43 88 34  1.

Dans la commune de Béziers, dans le quartier du Boulevard de Genève, à proximité du Collège La Dullague, dans une impasse, au calme, Sandrine et Léonie vous présentent cette maison de 1956 en R + 1 de 81 m² habitables avec un jardin et un garage. Dès l'entrée, un couloir vous amène à la pièce de vie avec cheminée et une véranda laissant passer la lumière naturelle. La cuisine séparée et semi-équipée vous donne accès à un joli jardin arboré exposé Sud-Est de 50 m² où vous pourrez prendre vos repas. Un cellier / buanderie indépendant, de nombreux placards, et un wc indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau pouvant servir de dressing et une salle de bains avec WC. La maison est équipée de la climatisation, de fenêtres en pvc double-vitrage, et de la chaudière au gaz. La vidéo est disponible, n'hésitez pas à nous la demander au 07x78x37x85x75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette grande maison totalisant 175 m² habitable, idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un espace de vie polyvalent. Elle dispose de 4 chambres un séjour lumineux de 47 m² et d'un appartement deux pièces indépendant. Offrant des possibilités variées : hébergement d'un proche, accueil d'invités ou opportunité de location. Érigée sur un terrain de 468 m², cette propriété propose un charmant jardin arboré où vous pourrez vous détendre, aménager un espace de jeux ou profiter de moments en plein air. Elle dispose d'un grand garage. Située en bout d'impasse tout en étant proche des centres commerciaux, cette maison combine à merveille de beaux volumes et un accès aux autoroutes facile. Des travaux de finition sont cependant à prévoir sur la maison Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de potentiel et prête à devenir votre futur chez-vous ! Référence agence : 27742.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE PBI Crush - Béziers La région de l'Hérault constitue un site de transition entre la montagne et ses versants verdoyants et les garrigues du midi. Entre les paysages de chênes duveteux et d'arbustes odorants, c'est au cœur de l'arrière-pays Biterrois bordé de vignes qui ondulent sur le relief montagneux que nous vous présentons ce nouveau lieu de vie. Cette propriété de sensiblement 370 m², érigée en 2021 sur un terrain de plus de 1200 m² nous invite à une étonnante découverte. Dès les premiers pas nous apercevons la généreuse pièce de réception qui enlace sur plus de 80 m² le point central de cette confortable villa. En traversant cet espace, se dessine sous nos yeux un savant mélange de sobriété et d'élégance qui habille la cuisine entièrement ouverte sur la pièce de vie. L'îlot central paré de granit vient parfaire ce centre névralgique d'échanges harmonieux. Grâce aux imposantes baies vitrées qui s'étirent sur plus de quatre mètres de hauteur, les volumes et les perspectives prennent alors une autre dimension. Cette mise en valeur due à la volonté d'axer la villa vers la vue via ses nombreux pans de murs vitrés nous subjugue par l'omniprésence d'une nature qui comble nos sens. La cheminée vient parfaire l'ambiance feutrée surplombée par la mezzanine de plus de 30 m² où un espace détente se dissimule sous les poutres en bois naturel. Puis, nous découvrons un autre univers, avec le patio intérieur aux multiples essences nous laissant découvrir la master suite s'ouvrant vers les terrasses ensoleillées. En déambulant dans la continuité de la sphère privée, une salle d'eau et un dressing apportent un confort optimal. Son positionnement excentré du restant de l'habitation et son accès direct à la piscine et au spa en font un espace privilégié. En empruntant le couloir principal, nous nous orientons vers une nouvelle aile de la propriété où se love l'espace nuit proposant quatre chambres spacieuses avec une salle de bains centrale. C'est en parcourant les extérieurs paysagés que nous découvrons l'espace jacuzzi, intégré à la piscine, puis le confortable pool house venant agrémenter l'esprit déjà établi d'un farniente méditerranéen. Les extérieurs enveloppants nous prémunissent de tout vis-à-vis, nous laissant savourer des moments de détente absolu sous la chaleur du soleil méditerranéen ou à l'ombre des différents cosy corner. Les annexes de la propriété se composent de deux appartements de Type 2 et de Type 3. Indépendants mais également connectés à la terrasse et à l'espace piscine, ces lieux de vie supplémentaires nous permettent de recevoir amis et famille dans des conditions idéales. Le Plus : Villa moderne au sein d'un environnement privilégié entouré de verdure et de pinèdes. Arbres fruitiers et potager. Piscine chauffée avec jacuzzi intégré. Attenant à l'habitation principale un garage de plus de 30 m² avec une buanderie et un cellier isolé. Annexés à la bâtisse principale, les deux appartements indépendants assurent un rendement locatif pertinent. À 1 km de la rivière, le cadre de vie est des plus agréable. À 25 kms de Béziers. Notre Avis : Perspectives d'Ailleurs ® Implantée au cœur d'un village nous offrant une situation géographique stratégique, cette villa aux espaces épurés et inspirants, minimalistes et harmonieux crée un dialogue constant avec la nature. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Christophe Mattera 06 09 98 74 83.

Au fil d'un chemin (avec stationnements sous carport), illuminé par de majestueux arbres, se découvre peu à peu cette réalisation de plain pied de 120 m² env. édifiée sur un terrain clos, magnifiquement végétalisé de plus de 1000 m². env. au sein du quartier Pech Galiniére. Cette villa T4 s'articule autour d'une piéce de vie ou les baies vitrées permettent une totale transparence entre intérieur et extérieur. Nous assurant ainsi une belle luminosité et prolongeant nos espaces de vie vers le jardin et la terrasse carrelée face à la piscine exposée plein sud de 8 mètres de long qui vient animer les journées d'été propices à notre région ensoleillée. La sphère privée s'articule en une master suite de sensiblement 20 m² incluant une Sde et Wc. Le tout est complété par 2 chambres spacieuses et une SDB. À l'abri des regards, le jardin nous assure le calme et le repos attendu. tel 06 03 48 46 23.

Située à Béziers (34500) dans le quartier renommé de la Devèze, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un environnement calme et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette résidence est idéale pour les familles en quête de praticité au quotidien. Cette propriété comprend un terrain de 308 m² avec, un jardin à l'arrière avec un cabanon et un espace à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'extérieur propose un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité, alliant praticité et confort. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 85 m² a été entièrement rénovée, offrant une atmosphère lumineuse et moderne. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le bien dispose également d'un garage et a été agrandi de 5 m², assurant un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 06 24 70 73 98, E-mail : bruno.dona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122.

Situé dans un quartier très prisé de Béziers, votre agence Orpi vous propose de découvrir cette maison de 155 m² habitable édifiée sur une parcelle de 392 m². Vous apprécierez la générosité de ses volumes, son organisation fonctionnelle et son bon état général. Sur sa partie rez-de-chaussée, elle vous propose un grand garage traversant, un hall d'entrée avec son WC indépendant, une buanderie et un agréable deux pièces ayant un accès direct sur le jardin. L'étage quant à lui, vous propose une cuisine indépendante, un confortable et lumineux salon-séjour, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez sa localisation géographique proche de tous commerces et de toutes commodités. À visiter sans tarder. Référence agence : 27728.

Cette maison meublée de 60 m² est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le salon / séjour est lumineux et la cuisine ouverte est aménagée et équipée. Vous apprécierez également la véranda de 10 m², idéale pour profiter de la lumière. À l'extérieur, vous aurez une petite cour et une dépendance qui offrent des possibilités supplémentaires. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 931 756 977 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas de Beziers, Quartier Présidente, venez visiter cette maison à faire évoluer au grés de vos envies, sur un écrin de verdure de 1300 m², elle comprend un séjour / salon cheminée insert, une cuisine aménagée, au 1er deux chambres, une salle d'eau à l'italienne moderne, deux pièces dans les combles pour faire deux chambres supplémentaires, mais aussi deux pièces attenantes au garage, vous rêvez d'un chez-vous qui sort de l'ordinaire, cette maison est équipée d'une fosse septique et d'un forage, contactez-nous avant qu'un autre amateur de verdure ne mette le grapin dessus. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert. com.

Magnifique maison T6 de 222 m² à l'entrée de Béziers EXCLUSIVITE : Découvrez cette superbe maison de 222 m² à Béziers, offrant 6 pièces spacieuses, parfaitement agencées pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec arrosage automatique et éclairage extérieur vous attend. La grande piscine est parfaite pour les journées chaudes d'été, tandis que le barbecue invite à des soirées conviviales entre amis ou en famille. Le cadre tranquille assure une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison combine parfaitement confort et fonctionnalité, idéale pour s'installer tranquillement en restant à l'extérieur de la grande ville.

* BÉZIERS * Notre agence GMC immobilier Paulhan vous présente à la vente en exclusivité cette villa T5 située dans un quartier calme de Béziers. Vous profiterez de tout les commercres et commodités sur Béziers (Supermarché, Hopital, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges / université, médecin, dentiste, restaurants. ) ainsi que les autoroutes (A75 et A9). Côté extérieur, vous bénéficirez d'une place de stationnement (hors garage) et d'une terasse ouverte sur le jardin à l'arrière de la maison avec barbecue et arbres fruitiers (clémentinier, figuier de barbarie et olivier). Côté intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour-cuisine en L d'une surface de 38 m² au total alimenté par un chauffage au gaz. Vous trouverez également un WC à l'entrée ainsi qu'un garage de 17 m² avec ouverture électrique. Le gros plus : vous profiterez d'un sous-sol doté de deux pièces vous offrant environ 60 m² supplémentaire (idéal pour rangement, salle de sport ou de jeu). Un monte-escalier récent vous permettra d'accéder au R + 1. L'étage dispose d'un dégagement donnant accès à trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC séparé. Les plus : quartier calme, grand sous-sol + garage, 3 chambres, double vitrage PVC. Pour plus d'informations, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.

Dans le quartier prisé de Font Neuve, cette maison en R + 1 sur une parcelle de 355 m² offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 32 m² offre la possibilité de créer un espace de rangement ou d'aménager de nouvelles pièces pour agrandir et optimiser la maison. Un appartement T2 d'env. 56 m² avec véranda et accès direct au jardin complète ce niveau. Cet espace, à rafraîchir, est idéal pour un revenu locatif, un logement indépendant ou une activité professionnelle. À l'étage, un bel appartement T3 de 84 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il dispose d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Les 2 appartements disposent d'entrées indépendantes, offrant la possibilité d'un investissement locatif ou d'un projet multi-générationnel. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais le propriétaire se charge du remplacement des menuiseries avant la vente, ce qui permettra d'optimiser le confort et la performance du bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 06 84 81 74 98, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211.

Dans un quartier calme et recherché de Béziers, venez découvrir cette maison familiale des années 70, en trois faces offrant une surface habitable d'environ 138 m² sur une parcelle de 400 m² avec garage et piscine. Au rez de chaussée, une pièce de vie vous accueille avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. Un insert à bois apporte une touche chaleureuse à l'espace. Vous trouverez également une buanderie avec rangements, un toilette et un espace optimisé sous l'escalier complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit vous offre quatre chambres, dont une de plus de 18 m² avec salle d'eau attenante. Vous disposez également d'une salle de bain, d'un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une petite terrasse côté rue. L'extérieur offre un bel espace harmonieux avec piscine, terrasse et cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison aux prestations de qualité est une opportunité rare à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Ne passez pas à côté, contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Située à Béziers (34500), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique du sud de la France, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés. À proximité immédiate des commerces, écoles, de l'A9, l'75, et des plages, elle offre un cadre de vie convivial et pratique pour toute la famille. La maison s'étend sur un terrain de 186 m², offrant deux espaces extérieur comprenant, un patio intimiste, une terrasse végétalisée et un garage avec atelier. Cette propriété de 122 m² en R + 1 présente une architecture moderne à deux faces, complétée par des équipements pratiques et soignés, tel que la climatisation, la fibre et un poêle à bois pour le coté chaleureux des lieux. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'un salon chaleureux, d'une buanderie et d'un WC avec lave main au rez-de-chaussée. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres confortables avec placard et une salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble double vasque. Cette charmante maison de 5 pièces est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité dans un cadre agréable et bien desservi. Ne tardez pas, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

À vendre à Béziers, charmante maison avec terrasse et parking, au sein d'une résidence récente et sécurisée, dans le quartier recherché de Bonaval. D'une superficie totale de 71 m², elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine américaine, d'une superficie totale de 32 m². Le salon donne sur une belle terrasse sans vis à vis de 23 m². À l'étage, vous retrouverez les trois chambres et une salle de bains. Cette maison propose de belles prestations : deux places de parking sont disponibles juste devant la porte d'entrée. Les menuiseries sont en doubles vitrage avec volets roulants. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz individuelle. La résidence a été construite en 2014, et l'accès se fait via un portail électrique. Contactez-nous vite pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 27679.

S'ANTONI immobilier vous présente en EXCLUSIVITE dans un très bon quartier, cette charmante villa offrant 105 m² habitables environ avec un garage, et en 3 faces sur un terrain de 180 m². Dotée de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, cette maison se révèle parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un bon quartier, idéalement situé proche des écoles, transport et non loin des commerces. Sa belle exposition sud / est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante dans chaque pièce. Le séjour est équipé d'une cheminée insert pour plus de confort lors de la période hivernale. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classification C, témoignant d'une bonne efficacité énergétique, un atout précieux pour réduire vos dépenses. Un parking à proximité est disponible, un avantage non négligeable dans ce secteur. Construite en 1970, la maison est en bon état général, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. En somme, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, accessibilité et tranquillité. Classes énergie / climat : C/C Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette superbe maison de ville, idéalement située dans une rue calme, à quelques pas du centre-ville. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et modernité. Caractéristiques principales : Deux chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée pour un accès facilité. Deux salles d'eau, une pour chaque chambre, garantissant intimité et confort. Une grande pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée avec une cuisine moderne ouverte sur un salon convivial. Un grand garage, offrant un espace de rangement et de stationnement, pratique pour vos besoins quotidiens. Ascenseur et aménagement PMR pour un confort optimal, garantissant l'accessibilité à tous. Possibilité de diviser la maison en deux logements distincts, grâce à deux entrées séparées, parfait pour un projet locatif ou une cohabitation. Cette maison, en parfait état, est une véritable opportunité pour une famille ou pour des investisseurs en quête de flexibilité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 498 284 207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans la commune de Lignan-Sur-Orb, aux portes de Béziers, à proximité directe des commerces et des écoles, Léonie vous présente cette maison en R + 1 des années 80 de 139.80 m², 3 faces en angle de rue et sans vis-à-vis sur un terrain entièrement clôturé de 392 m² piscinable avec la possibilité de construire un garage. Dès l'entrée, un couloir avec placard vous amène à la cuisine semi-équipée de 18.23 m² avec un accès à la pièce de vie de 41.94 m² avec insert et climatisation. La maison étant traversante, vous bénéficierez d'une double exposition qui permet un très bel ensolleilement. Aussi, un espace buanderie avec wc sanibroyeur et la chaudière à gaz. Au premier étage, 4 chambres de 11.71 m², 11 m², 15 m² et 10.96 m² dont deux avec accès à un balcon couvert de 7 m². Un dressing indépendant de 7.58 m² et une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu'un wc indépendant (trappe d'accès aux combles isolés). À l'extérieur, un terrain piscinable, sans vis-à-vis, avec un cabanon 10.91 m² pour y ranger votre outillage. Un portail électrique côté rue vous permettra de rentrer différents véhicules. La maison bénéficie de la climatisation dans certaines pièces, de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électrique. La façade et la toiture sont en bon état. La maison demande des travaux de rafraîchissement avec de la remise au goût du jour. Une vidéo est disponible, n'hésitez pas à me la demander ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un quartier calme de la ville de Béziers (34500), à proximité des commerces, avec un accès rapide aux autoroutes cette maison de de 169 m² bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Le bien est constitué de deux niveaux pouvant être séparés en deux logements. Au rez-de-chaussée un appartement constitué d'un séjour de 23 m², d'un salon de 17 m², d'une cuisine de 10 m², de deux chambres de 10 m², d'un bureau de 12 m² donnant accès à une cours intérieure de 25 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, un deuxième appartement constitué d'une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse de 44 m², une chambre de 17 m² et une salle d'eau de 9 m². Dotée d'une terrasse, d'un jardin et d'une cour, cette maison offre un bel équilibre entre espace extérieur et intérieur, parfait pour une vie de famille épanouie ou la création de deux logements pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Située sur les hauteurs du Gasquinoy, dans un quartier calme très recherché, cette superbe villa récente de 85 m² vous séduira. idéale pour une famille souhaitant s'installer à Béziers. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable. De plus, la qualité de la construction et les finitions soignées en font un bien rare sur le marché. Descriptif : Au rdc : - 1 salon / séjour lumineux de 33.9 m² - 1 cuisine ouverte et entièrement équipée, - 1 wc - 1 vestiaire - 1 Cellier Au 1er étage : - 3 chambres, - 1 salle d'eau et de nombreux rangements. - 1 wc Toute la maison est climatisée pour un confort optimal - Accès fibre A l'extérieur : - une terrasse carrelée de 16,1 m² avec jardin devant et derrière sur un terrain de 220 m², - piscine hors sol, - garage de 18 m² + place de stationnement privative Taxe foncière 1 700 EUR / an Garantie décennale active Prix FAI : 230 000 EUR Vous avez un coup de coeur ? Besoin d'infos ? une visite ? Contactez immédiatement votre conseillère : Isabelle SOUCAILLE au O6.74. 78.23. 52 ou par mail : isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Vous recherchez le calme et la nature sans compromis sur le confort ! Cette villa de plain-pied de 91 m², nichée au cœur d'un terrain verdoyant de 7000 m², est une véritable invitation à la sérénité. Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette villa de plein pied de 91 m², nichée sur un terrain arboré en plein cœur de Béziers sur plus de 7000 m² de terrain. Offrant confort et modernité, cette maison dispose de nombreux atouts pour une qualité de vie optimale. Caractéristiques de la maison : * 3 chambres avec placards intégrés et chauffage au sol pour un confort optimal * Salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. wc * Pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², idéale pour vos moments de convivialité et exposée plein Sud Ses atouts + : * Climatisation pour un confort en toute saison * Chauffage au sol dans les chambres * 12 panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique * Isolation refaite il y a 3 ans pour une maison éco-performante * Piscine hors sol (3,70 m de diamètre) pour des moments de détente en extérieur Les annexes : * Double garage de 48 m², parfait pour stationner et stocker * Mobil-home sur le terrain, actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire, mais raccordé à l'eau et à l'électricité * Abris supplémentaire Un bien rare alliant confort, modernité et nature. Ne manquez pas cette EXCLUSIVITÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

BELLE OPPORTUNITE pour cette Villa des années 70 – le retour vers le futur ! Vous rêvez d'une maison qui a du caractère où le calme règne en maître ? Ne cherchez plus, cette villa des années 70 est faite pour vous ! Située dans un lotissement calme (oui, celui où le bruit des oiseaux est plus fort que celui des voitures), elle est à deux pas de toutes les commodités (parfait pour les courses de dernière minute, ou pour aller chercher le pain sans se presser ! ). Avec ses 140 m², cette maison a de l'espace à revendre ! Au rez-de-chaussée : -Une entrée spacieuse de plus de 10 m² (parfaite pour accueillir vos amis et leur faire croire que vous vivez dans un palace). -Un séjour lumineux de 25 m², parfait pour vos soirées télé. -Une cuisine géante de 22 m², si grande que vous pourriez y organiser un concours de pâtisserie (ou simplement y préparer un bon petit plat). -Une chambre de 13 m² avec douche. -Un WC, parce que c'est toujours pratique, n'est-ce pas ? Montez à l'étage par un bel escalier (qui pourrait presque être un lieu de tournage pour un film romantique) et découvrez : -Un pallier de 7 m² -4 chambres de 10 à 14 m², dont 3 avec chacune leur balcon privatif (parfaites pour accueillir vos amis ou vos projets de rangement). -Une salle de bain avec WC séparé (pour éviter les embouteillages matinaux). -Un dressing avec fenêtre. Oui, vous avez bien lu, un dressing avec fenêtre ! Idéal pour se préparer tout en admirant le jardin. Côté extérieur : -Une belle piscine maçonnée et sécurisée vous attend pour des après-midis ensoleillés (n'oubliez pas la crème solaire ! ) -Une douche extérieure et un WC (parce que sortir de la piscine en maillot de bain et courir à l'intérieur, c'est so 2020). -Et pour couronner le tout, un garage est également présent pour abriter votre voiture (ou votre collection de vélos). Les façades ont été refaites récemment, vous n'aurez donc pas à vous soucier de l'apparence extérieure pendant un bon moment ! Alors, prêt à donner un petit coup de frais à cette villa pleine de potentiel ? Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance rétro et son espace généreux. Qui sait, peut-être que vous y trouverez votre bonheur ! Contactez-nous pour une visite, et préparez-vous à tomber sous le charme de cette villa qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 895033.

Proche des commodités, au coeur d'un secteur recherché, maison traditionnelle 4 faces sur joli terrain paysagé. De beaux espaces et deux grandes vérandas vous séduiront. Deux cuisines et deux pièces d'eau permettent une composition familiale multiple. Un grand carport ainsi q'un garage facilitent le stationnement. Bon DPE, clim. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Coup de cœur assuré ! Pour cette charmante et lumineuse villa T3 des années 30 offrant 70 m² avec véranda et dépendance indépendante de plain-pied en 3 faces sur 133 m² de terrain clos et paysagé. Très belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et véranda donnant sur jardin, une belle chambre avec dressing de 17 m², salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, WC indépendant et à l'extérieur une chambre d'ami ou bureau indépendant de 10 m². Belles prestations menuiseries pvc et alu double vitrage, roulants électriques, climatisation. Très bien implantée à 2 pas des commerces de la Font Neuve. À visiter au plus vite ! Idéale personne seule, retraités ou jeunes couples. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Maison de village de 3 pièces avec un garage pour moto (il peut s'aggrandir) en vente sur Béziers secteur foch. Cette maison composée de 3 niveaux possède au rez-de-chaussée un garage / box pour moto, un salon cuisine lumineux de 22 m² au premier étage et au dernier étage un coin nuit avec salle d'eau WC. La maison nécessite d'être rénové hors gros oeuvre qui est en bon état (peinture, cuisine, électricité, menuiserie, isolation, chauffage). Une petite cour commune et privée est accessible également. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Renaud Chmura au O6 58 31 32 55.