Vente maison avec piscine Boucau (64340)

En exclusivité, christophe castanchoa latchere capifrance vous propose merci de ne pas déranger le propriétaire. Parfaitement entretenue, elle est située en position dominante sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Coup de cœur, à quelques pas de toutes les commodités. Cette jolie villa d'architecte de 2008, de type 4 pièces de 130 m² se compose d'une pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 50 m² donnant sur sa terrasse de 45 m² plein sud, magnifique cuisine actuelle entièrement aménagée et équipée, buanderie, 1 suite parentale avec dressing et 2 autres chambres. Le tout sur un terrain de 1000 m². Prestations de qualités (chauffage par le sol avec pompe à chaleur, poêle à bois, aspiration centralisé, portail électrique. Un garage complète ce bien. Points forts : - orientation : traversante est-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. - année de construction : 2008, villa très bien entretenue. - emplacement : située au fond d'une impasse, garantissant calme et tranquillité. - aspirateur intégrée - la propriété est entièrement sécurisée. - la piscine fait 7x3 mètre, donc 21 m² - vmc double flux thermo dynamique n'hésitez pas à venir visiter cette maison exceptionnelle qui combine modernité, confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent local au 06 67 10 35 78. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 880111.

Sur la commune du Boucau, à proximité de Bayonne, proche de tous les transports et de l'OCEAN, nous vous proposons une villa des années 30 avec énormément de charme. D'une superficie de 250 m² habitables avec 6 chambres, un garage de 22 m² et une piscine chauffée, vous profiterez du confort pour une grande famille. Parfaitement rénovée dans sa quasi totalité, il vous restera le dernier étage à finir. Cette villa sur 3 niveaux ne vous laissera pas indifférent. Une visite s'impose, mais sur RDV uniquement. Rare actuellement dans ce secteur. Référence agence : 714.

À TARNOS, proche de toutes les commodités, école, commerces, transports, plage, nous vous proposons de découvrir un ensemble de DEUX MAISONS d'habitation bâtie à la fois sur la même parcelle de 2000 m² et à la fois très indépendante l'une de l'autre. La première, la principale, construite en 1984 offre 270 m² habitables plus un sous sol de 140 m² environ : elle se compose d'une majestueuse entrée, d'un salon / séjour donnant sur une véranda, deux suites parentales, 3 chambres, deux salles de bains et un bureau surplombant le salon, le tout rénové il y a quelques années en combinant le charme de l'ancien et la modernité. Nous retrouvons dans cette maison tout le confort nécessaire à la vie d'une famille tant en rez de chaussée pour l'espace parental qu'au premier étage pour les enfants et les amis par exemple. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin magnifique, de la piscine bien exposée et de la cuisine d'été permettant de profiter au mieux des belles journées dans ce quartier calme. Le gros plus de cette maison est son sous sol constitué d' un double garage, d'une grande buanderie, d'une salle de jeux, d'un atelier de bricolage et d'un espace "rangement". La deuxième maison, de type T2 de 53 m² avec son jardin de 200 m² environ a été construite en 2019 et se configure de la manière suivante : une entrée, un grand salon / cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, le tout très bien exposé permettant de profiter du jardin exposé idéalement en fonction des moments de la journée. Rendement locatif, dépendance pour un membre de la famille, réception d'amis, la configuration de cette maison est idéale et modulable quelque soit votre projet. Vous avez un projet familial, ou besoin d'un rendement locatif, ou simplement envie de grands espaces de vie, venez rencontrer cette belle demeure qui ne nécessite pas de travaux particuliers ! Référence agence : 15.

À vendre, magnifique maison contemporaine T6 de 148 m² de surface habitable située dans un cadre paisible à Tarnos. Offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée : Spacieuse entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative et WC indépendant. À l’étage : Trois belles chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail, une salle bains avec baignoire et douche et WC indépendant. Extérieur & équipements : Terrain clôturé et arboré de 900 m², terrasse, piscine chauffée pour en profiter toute l’année, garage, abri de jardin et un stationnement aisé complètent ce bien d’exception. Confort & prestations : chauffage au sol avec pompe à chaleur, cumulus solaire pour une meilleure efficacité énergétique, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, volets roulants électriques. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Coup de cœur assuré pour cette maison aux prestations rares ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Exclusivité ! Tarnos plage avec toutes les commodités à proximité immédiate. Plage à 3 minutes en vélo. Villa d'une surface habitable d'environ 150 m² avec 3 chambres, dressing, salon / séjour, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux salles de bains et 2 toilettes. Garage + buanderie environ 25 m². T2 indépendant de 35 m² pour accueillir, louer ou faire une 4ème chambre. Piscine chauffée, dépendance, confort thermique et énergétique. Accès rapide pour se rendre à bayonne, hossegor, capbreton ou biarritz. À visiter sans tarder ! (4.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette magnifique maison située à Tarnos, un véritable havre de paix. Avec un environnement calme, cette maison est prête à être remise au goût du jour selon vos préférences. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la beauté de la propriété. Un jardin paysager exceptionnel s'étend sur une parcelle généreuse de 2700 m², offrant verdure et tranquillité. La maison propose une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. De plus, un studio indépendant est également disponible, offrant une opportunité idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail personnel. Située à proximité des commerces et des plages, vous pourrez aisément profiter des joies de la mer et du littoral. Possibilité de division du terrain en 2 ou 3 parcelles.

Villa contemporaine au calme avec de belles prestations. Elle est composée d'une suite parentale en rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte et un coin bureau. Vous trouverez également à l'étage, une suite parentale pouvant accueillir deux chambres. un garage et une piscine complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Nichée dans un environnement unique, cette propriété rare vous offre un cadre idyllique, entre océan et forêt, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Une maison principale spacieuse Implantée sur un terrain arboré et clôturé de plus de 2500 m², cette maison de plain-pied de 152 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel : Un bel espace de vie lumineux, prolongé par une grande véranda offrant une vue imprenable sur la piscine. Trois chambres confortables. Un bureau et une salle de lecture, idéaux pour le travail ou la détente. Une cuisine équipée avec cellier et buanderie. Une salle de bain et un WC indépendant. Des dépendances (65 m²)  aux multiples possibilités Un double garage et deux annexes indépendantes permettent de concilier vie de famille et projet à vocation touristique : Annexe 1 : une chambre et une salle d’eau. avec WC. Annexe 2 : deux chambres et une salle d’eau avec WC. Des extérieurs pensés pour le bien-être et la praticité Les espaces extérieurs sont aménagés pour répondre à toutes vos envies : ? Un espace détente indépendant avec grande terrasse (160 m²), piscine et pool house.(WC extérieur) ? Un aménagement équestre avec deux box pour chevaux et un paddock. ? Un chenil pour accueillir vos compagnons à quatre pattes. ? De nombreux parkings (5) et un abri, alliant confort et praticité.  .

Venez découvrir cette magnifique maison située à Tarnos, un véritable havre de paix. Avec un environnement calme, cette maison est prête à être remise au goût du jour selon vos préférences. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la beauté de la propriété. Un jardin paysager exceptionnel s'étend sur une parcelle généreuse de 2700 m², offrant verdure et tranquillité. La maison propose une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. De plus, un studio indépendant est également disponible, offrant une opportunité idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail personnel. Située à proximité des commerces et des plages, vous pourrez aisément profiter des joies de la mer et du littoral. Possibilité de division du terrain en 2 ou 3 parcelles.

Centre-ville, proximité commerces et écoles, maison de plain pied, construite en 2015, au calme, aucun travaux à prevoir juste à poser ses valises. Elle distribue un grand séjour avec poële et cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse et piscine avec nage à contre courant, une buanderie, trois chambres avec placard, une SDB compléte, WC, garage et pergola. le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 380 m².

Iad france - xavier brault vous propose : à l'entrée de bayonne au sein d'un quartier calme et résidentiel, belle maison familiale avec piscine. Située dans un environnement paisible aux portes de bayonne, cette maison traditionnelle de 145 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Son terrain clos et arboré accueille une piscine et plusieurs terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Caractéristiques principales - séjour spacieux et lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte - quatre chambres avec placards - un bureau - deux salles d’eau, deux wc, buanderie et cellier - piscine au sel (3,5 m x 8 m) avec terrasse plein sud de 44 m² - terrasse couverte de 24 m² exposée est - garage de 18 m² et abri de jardin prestations et confort - chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) - production d’eau chaude solaire - fibre optique - assainissement collectif un emplacement privilégié - bus (réseau tram bus txik txak) à 250 m - bayonne à 3 km - plages et océan à 7,5 km - commerces à 1,5 km - accès rapide à l’a63 à 6,5 km - aéroport de biarritz à 12,5 km une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. * toute proposition raisonnable pourra être étudiée * pays basque - bayonne - biarritz - anglet - océan - plage - surf - aéroport - autoroute - espagne - bus - ondres - tram'bus - trambus - forêt - parc -école - collège honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tarnos, offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 110 m² environ, elle comprend trois chambres confortables, un salon / séjour spacieux avec un bel insert à bois, central, très chaleureux. Vous trouverez également un autre espace pouvant servir de salle de jeu ou chambre indépendante. Cette maison en bon état dispose d'un jardin et d'une piscine, parfait pour vos moments de détente. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à sa situation privilégiée, proche d'une foret, d'une école, des transports en commun et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 806.

Découvrez cette maison en parfait état, située au cœur de Tarnos, Landes. Récemment rénovée en 2018, cette propriété de 126 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin, une piscine et un carport extérieur spacieux (possibilité de stationner un camping car). Avec ses trois chambres dont une suite parentale et son salon spacieux, elle est idéale pour une famille. Vous possèderez également au niveau inférieur, un bureau, un T2 indépendant et un garage. Proche d'une école, de commerces et des transports en commun, elle est parfaite pour un quotidien pratique. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 788.

En exusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. D'une élégance évidente, construction neuve réalisée en 2018 par l'architecte romain thevenot, elle dispose d'une belle surface de 265 m² habitables sur une parcelle de 1 050 m². Vous êtes accueillis dans une vaste entrée desservant un séjour avec cheminée, une grande cuisine avec ilot central servant de coin repas. Une buanderie et un accès au double garage. Une suite parentale avec salle de bain de plain-pied donnant sur la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, un espace pouvant être indépendant de type 3 à l'arrière de la maison avec 2 chambres, une salle d'eau et un salon cuisine. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La piscine est exposée au sud, 2,5 * 11m, liner en pic armé gris clair avec un volet roulant motorisé. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 886533.

Au cœur d'une impasse venez découvrir cette maison de 182 m² aux volumes généreux et au potentiel certain. Edifiée sur une parcelle de presque 800 m², l'habitation est composée comme suit : Au RDC un appartement T4 de 94 m² avec un séjour / cuisine, une chambre avec accès SDB / WC, une entrée / dressing, un dégagement donnant accès au jardin et à la partie principale de l'habitation située au 1er étage. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour / cuisine de 36 m² avec triple exposition, des WC séparés, une salle d'eau et trois chambres pour une superficie de 88 m². L'habitation dispose d'une véranda avec cuisine d'été, d'une piscine, d'un garage de 35 m² et d'un atelier de 30 m². Un emplacement stratégique à deux pas des commodités, des écoles, du Maharin et de la forêt du Pignada, les commerces de Montbrun à 750m ! Classe énergie : D Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 430 € et 3 320 € au 01 / 01 / 2021 Référence agence : 1048.

Dans un environnement agréable proche centre ville, au calme et sans vis-à-vis, maison individuelle sur deux niveaux, composée de cinq chambres, séjour avec cuisine ouverte, deux salles d'eau et deux WC séparés. Jardin plein Sud avec piscine. Idéal famille recherchant du calme à proximité du centre ville de Bayonne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Bayonne. Quartier Arrousets. Edifiée en 1928 sur un vaste parc paysagé et arboré de 20 000 m², belle maison de Maître conçue et décorée par les architectes de renom Louis et Benjamin GOMEZ. Composée d'un rez-de-chaussée avec plusieurs salons, de deux étages et de combles, la demeure dispose de 14 pièces dont 8 chambres. Grand sous-sol. Terrasses et balcons. Piscine chauffée. Véranda. Garages. Stationnements. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Prix : 1 995 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 900 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 11450 € et 15530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Découvrez cette Magnifique Villa au porte de Bayonne Bienvenue dans cette splendide villa située au porte de Bayonne, une véritable oasis de tranquillité et de confort. Avec ses 189 m² de surface au sol et ses 7 pièces, cette villa est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie exceptionnel. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son aménagement soigné et son ambiance chaleureuse. Partiellement meublée, elle vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Les 5 chambres spacieuses permettent à chacun de trouver son coin de paradis, tandis que les espaces de vie communs invitent à des moments de convivialité et de partage. Le jardin de 850 m² clôturé est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Imaginez-vous profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse, entouré de la nature et du chant des oiseaux. Cette villa est un véritable cocon de bien-être où chaque journée est une promesse de sérénité. Située à proximité des commodités essentielles, cette villa vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants. En voiture, vous accéderez rapidement à des supermarchés, des hôpitaux et des cabinets médicaux, garantissant une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël JAOUANET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 768 465.

Découvrez cette maison lumineuse, alliant confort et modernité dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine haut de gamme équipée, une suite parentale et des WC séparés. À l'étage, trois chambres avec placards, dont une avec espace bureau ou rangement. À l'extérieur, une terrasse et une piscine invitent à la détente. Garage de 17 m² avec grenier sur un terrain de 389 m². Idéale pour une famille en quête de calme, à proximité des commodités .

Très belle propriété à vendre avec piscine à Bayonne. Véritable maison de maître et une dépendance au sein d'un quartier résidentiel en périphérie de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz. Proche de toutes les commodités de transports, commerces, écoles, sa situation lui donne aussi un accès direct vers les grands axes et l'ensemble des centres d'intérêts comme Pau, Biarritz, Saint Jean de Luz, l'Espagne, Bordeaux et les Landes. Parfaitement rénovée et entretenue, la propriété au sein d'un parc arboré et paysagé d'environ 4700 m² avec piscine dispose d'une deuxième maison également rénovée. À proximité immédiate du centre ville, un grand portail s'ouvre sur une allée de platanes, et donne accès à un ensemble vaste et rare dans une telle situation. La maison, son parc et la dépendance, constituent un ensemble de caractère et d'élégance. PRESTANT Singular Properties - Armand Courau - 06 62 15 27 85 - Plus d'informations sur (réf. 640252409).

Découvrez cette magnifique maison alliant charme historique et confort moderne, sur un terrain de 1055 m² sans vis à vis. Cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Détails de la Propriété : • Superficie Totale : 320 m² • Corps Principal : 264 m² o T6 avec 4 suites parentales o 3 WC o Atelier o Séjour spacieux de 90 m² o Salle à manger et cuisine ouverte • Indépendance : 3 lots disponibles (30 m², 15 m², 12 m²) avec possibilité de location. • Extérieur : Piscine à débordement chauffée, sans vis-à-vis. Caractéristiques Intérieures : • Espaces lumineux et aérés. • Décor moderne avec des finitions de qualité. • Cuisine aménagée et équipée. • Zones de vie conçues pour le confort et l'élégance. Maison datant de 1890, avec des travaux de rénovation et une extension réalisée en 2022, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Espaces de vie ouverts et lumineux, décorés avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pourquoi Choisir Cette Maison ? • Emplacement Idéal : Située dans un quartier paisible, parfait pour se ressourcer. • Potentiel Locatif : Les trois lots indépendants offrent une belle opportunité de revenus supplémentaires. • Style et Élégance : Chaque pièce a été pensée pour maximiser l’espace et la lumière. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété d’exception qui allie luxe, confort et possibilités infinies. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Référence agence : 32.

Alliant proximité et calme, en impasse, maison 7 pièces livrée en 2020, vaste séjour donnant sur un espace extérieur intimiste avec piscine et jardin exposé Sud, plusieurs chambres en rez de chaussée dont une suite parentale, idéale pour une vie de famille. Centres commerciaux, trambus et accès routiers à quelques minutes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dans la commune de Bayonne, changer de logement pour cette villa T7. Une famille nombreuse y trouvera certainement son bonheur. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Carmen si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. La villa se compose d'un espace nuit comprenant 5 chambres et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable est d'à peu près 180 m². Avec autant de chambres, vous pouvez en convertir une en bureau. Aspect important pour votre bien-être, l'existence de sa 4ème salle de bains (en plus de la douche séparée) vous offre un confort supplémentaire. Le bien donne accès à une alarme sécurisant vos possessions. De belle dimension, le terrain offre aux occupants un espace de loisir confortable. .

Co-exclusivité, sur les hauts de bayonne, villa idéale pour grande famille. Située au calme, à proximité de toutes les commodités, cette adorable villa de 2005, mitoyenne d'un seul côté, offre 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres. Rez-de-chaussée : belle entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 47 m² exposée plein sud, avec salon, cheminée et salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, une chambre de 11 m², une salle d'eau et wc séparé. À l'étage : espace bureau de 12 m², 4 belles chambres avec placards aménagés, salle d'eau et wc séparé. Le tout sur une parcelle de 539 m², bien agencée et sans vis-à-vis, avec une terrasse et une piscine hors-sol. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien. Profitez du calme et du chant des oiseaux, à l'entrée de bayonne ! Dpe : c honoraires : 3,28 % à la charge de l'acquéreur. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une grande famille ! Contactez-nous pour une visite. Vidéo disponible. (3.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Domaine d'Exception dans les Landes – 7 Hectares de Nature – Proche des belles Plages de la côte Landaise et de la côte basque Un lieu où le temps suspend son vol… Cette authentique ferme landaise du XIXe siècle, entièrement rénovée, allie charme, élégance et modernité dans le respect du patrimoine Landais. Nichée sur plus de 7 hectares de prairies et de forêts, elle offre un cadre préservé et enchanteur, idéal pour les amoureux de nature et de belles pierres. Elle offre aussi un cadre idéal pour l'accueil des chevaux. Un lieu où l'on respire le calme, conçu pour vivre pleinement et accueillir magnifiquement. La maison familiale avec ses volumes généreux et la qualité des matériaux utilisés vous donnent le ton. Une Majestueuse pièce de vie de plus de 85 m² dessert une grande cuisine indépendante ou tout est pensé pour allier esthétique, praticité et confort. Une Suite parentale spacieuse et cosy. À l'étage : Un Salon Détente ouvrant sur une terrasse suspendue avec sa vue imprenable, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau moderne, 1 wc, 1 bureau lumineux Un véritable potentiel touristique • 3 appartements indépendants, entièrement rénovés et meublés dont la capacité de chacun, varie de 4 à 6 personnes pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif dans cette région prisée. Un revenu locatif existe déjà. Les extérieurs de cette propriété sont pensés pour vivre au grand air : • Piscine élégante, pool house convivial pour les réceptions et soirées d'été. • jacuzzi pour des moments de détente absolue • Grand parking, carport, grange et matériel agricole pour entretenir votre domaine. • Grâce à ses 7 hectares de prairies et de forêts, cette propriété offre un cadre idéal pour les passionnés d'équitation et l'accueil de chevaux. Un havre de paix entre nature et océan, ou chaque instant devient un privilège Située à environ 30 minutes des plages d'Hossegor, de Capbreton et de Biarritz, cette propriété offre intimité et sérénité, tout en restant proche des commodités. Un bijou dans un écrin de verdure, où chaque instant se vit pleinement. On ne présente pas une telle propriété, on la vie, c'est pour cela que le Coup de cœur est garanti ! Un fabuleux projet touristique est recevable sur cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 889590.