Vente maison Brains (44830)

Située au cœur de Brains (44830), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Son emplacement central garantit un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services, rendant le quotidien pratique et agréable. Construite en 1974, cette charmante maison de 124 m² propose des espaces de vie lumineux. Elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, un bureau et deux WC. Une grande véranda vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin. Le terrain de 1870 m², magnifiquement aménagé, dispose d'une piscine pour les journées ensoleillées et d'un bassin paysagé pour une ambiance relaxante. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et d'un poêle, garantissant un confort optimal toute l'année. Un grand garage complète les prestations de cette propriété unique sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied à vendre à Brains, offrant 124 m² d'espace de vie. Construite en 1974 et en excellent état, elle dispose de 3 chambres, un salon / séjour de près de 40 m², une grande cuisine équipée et aménagée, une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. De plus la maison dispose d'une véranda d'environ 36 m² accolé à la maison. Le tout sur une parcelle de plus de 1800 m² composée d'un jardin verdoyant paysagé, d'un étang classé, d'une piscine creusée, d'une grande terrasse autour de la maison ainsi qu'un garage de plus de 30 m² et d'un local piscine de 12 m². Située dans une commune paisible et proche des commodités cette maison est idéale pour une famille. Référence agence : 3680.

Au cœur d'un village de brains, à 2 mn du bourg de brains maison des années 60,3 chambres, salon / séjour très lumineux, grande cuisine indépendante, salle d'eau récente, wc indépendants. Combles aménageables. 2 garages dont 1 annexé à la maison. Chauffage au gaz, jardin au sud-ouest gros potentiel sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole bézier, tél. : 06 13 31 00 64, e-mail : carole.bezier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878119593.

Découvrez cette maison moderne construite en 2013, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique en plus des deux places extérieures privatives. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, assurant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 436 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 291 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 2,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Brains- Au cœur du Bourg - proche de toutes commodités, Maison non mitoyenne de 90 m² habitables + véranda + garage + nombreuses dépendances sur une parcelle de 989 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard desservant 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un lumineux salon-séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière cuisine buanderie et une véranda. À l'étage, une 3ème chambre de 12,5 m² au sol avec placard sous pente et la possibilité d'aménager 50 m² de combles supplémentaires. Un garage attenant à la maison de 20 m² ainsi que nombreuses dépendances. (70 m² au total) Isolation par l'extérieur sur la partie Nord et Est, chaudière gaz avec thermostat et menuiseries alu et bois sur la totalité de la maison. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent Commercial Indépendante inscrite au RSAC de Nantes sous le n°950798017.

Brains - Village de la Robrie - Plain-pied de 90 m² - 3 chambres - Garage. Parcelle de 436 m². Ce plain-pied non mitoyen construit en 2013 de 90 m² habitables se compose d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée - un cellier avec ballon thermodynamique. Côté nuit, un couloir desservant trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et toilettes séparées. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Garage attenant à la maison avec une porte électrique et une porte de service donnant sur le jardin. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 436 m² avec terrasse en béton - deux emplacements de stationnement avec un sol bitumé. Possibilité de construire une extension comme une véranda ou un garage. Environnement très calme et proche Bourg. Village desservit par le car scolaire. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°950798017 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

Venez découvrir cette charmante maison située à Brains. Elle combine le charme d'un environnement paisible avec de jolies balades au bord de l'Acheneau et une proximité des commodités essentielles avec un accès rapides aux écoles, commerces et transports en commun (Tan). Sur un terrain de 680 m², elle offre un jardin aménagé et arboré, une terrasse exposée sud, deux places de parking, un garage, un atelier, un abri de jardin et une véranda propice à la détente. Avec ses 83 m² habitables et 94 m² de surface utile, ce bien propose un salon lumineux avec accès direct sur le jardin clos, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les fenêtres sont équipés de volets électrique. Le confort du chauffage au bois est de mise dans cette maison grâce à un poêle à granulés. Fonctionnelle et accueillante, cette maison est idéale pour une vie familiale ou en couple, dans un cadre alliant calme et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Au coeur de Saint Jean De Boiseau - Maison de maître comprenant au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, un WC. Au premier étage, une pièce palière, une chambre avec salle d'eau et wc et une autre grande pièce. Un sous-sol, en demi-niveau, offre une grande surface de stockage. Un jardin arboré et un garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre - Saint Jean De Boiseau - Maison de plein pieds à usage d’habitation comprenant entrée, salon, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc. Deux garages ainsi qu'un jardin paysagé complètent ce bien. Proche des transports, au calme et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-de-Boiseau, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des commodités, elle offre également un accès facile aux écoles et transports en commun. Ce bien dispose d'un terrain spacieux d'environ 770 m², il comprend également plusieurs places de parking, un grand garage et un abri de jardin. À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² propose une distribution fonctionnelle avec ses six pièces lumineuses. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, on retrouve un très grand palier pouvant servir de cinquième chambre, bureau, salle de jeux, etc., deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller de Saint-Jean-de-Boiseau, Romain Pivet au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 06 78 04 70 12, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474.

Saint jean de boiseau - ancienne maison rénovée en 2018 située au cœur du bourg. Uniquement pour investisseur - locataire en place depuis février 2024 - loyer 1200 euros - taux de rentabilité de 6%. Cette maison datant de 1900 entièrement rénovée en 2018 d'une surface habitable de 105 m² + garage en sous sol de 34 m². L'ensemble sur une petite parcelle de 164 m². Elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond - d'une cuisine aménagée avec baie vitrée donnant sur le jardin. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Toilettes séparées et placards. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres - une salle d'eau avec toilettes. En sous sol, un grand garage de 34 m² avec chaudière au gaz et buanderie. Le jardin est clos sur trois cotés - sans vis à vis. Exposé plein sud. Cette annonce a été rédigée par anaïs wibaux, conseillère en immobilier, inscrite au rsac de nantes sous le n°501037436 pour l'agence compliss'immo située à st jean de boiseau.

Saint jean de boiseau - village de la télindière charmante maison en pierre de 118 m² habitables + garage de 24 m². Le tout sur 334 m² de parcelle. Elle se compose au rdc d'une entrée avec toilettes séparées, d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et d'une salle de bain, d'une grande chambre et d'un salon de 14 m² avec cheminée. À l'étage : une mezzanine desservant deux chambres mansardées. Une jolie terrasse en bois donne sur un jardin entièrement clos exposé sud avec murs en pierres apparentes. Un accès par la rue dessert un bureau et une buanderie communiquant également avec la maison. Garage de 24 m². Cette annonce a été rédigée par anaïs wibaux - 06 63 63 29 80 - mandataire indépendante en immobilier immatriculée au rsac de nantes sous le numéro 501 037 436.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : nichée dans un quartier pavillonnaire calme de st jean de boiseau, maison aux prestations de qualité et aux beaux volumes composée au rdc d'une grande pièce de vie dotée d'un poêle et un coin cuisine aménagée et équipée, un couloir avec grand placard dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un espace jeux et / ou bureau très agréable de 30 m² environ. Le garage attenant, la terrasse, le cabanon complètent le tout sur le terrain clos, jardin sans vis à vis avec une belle exposition. Idéale pour une famille ! Beau potentiel pour investisseur ! Contactez moi pour en savoir plus honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Jean-de-Boiseau, quartier la Télindière, à proximité des transports en commun et à 5 minutes du bac, elle offre un cadre de vie familial appréciable. Les 560 m² de terrain comprennent une grande terrasse exposée sud et deux places de parking extérieures sur l'avant. Construite en 2009, cette maison d'environ 110 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Un pompe avec récupération d'eau de pluie permet également de réinjecter cette dernière dans le système de la maison. Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller du Sud-Loire au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 06 78 04 70 12, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474.

Saint jean de boiseau - village du surchaud - environnement calme et agréable maison de plain-pied de 130 m² habitables datant de 2014. Elle se compose d’une pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central - une cheminée insert. Coté nuit un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards - salle de bain - toilettes séparées- une grande buanderie. Attenant à la maison, un très grand garage de 74 m² carrelé pouvant être aménagé. Un autre garage de 41 m² avec toilettes. Un studio d'environ 32 m² avec pièce de vie et salle de bain avec toilettes. L'ensemble sur 638 m² de parcelle exposée sud-est - jardin entièrement clos avec portail électrique. Possibilité de diviser en deux lots. Cette annonce a été rédigée par anaïs wibaux - agent commercial indépendante immatriculée au rsac de nantes sous le numéro 501 037 436.

Saint jean de boiseau - au cœur du bourg - proche commodités, écoles et transports. Maison de 116 m² de 1970 rénovée en 2017 sur un terrain de 510 m² avec un garage atelier de 34 m². Elle se compose d'une entrée desservant plusieurs espaces : -une cuisine aménagée et équipée, -un salon avec accès jardin -une salle à manger. Trois chambres de 10 à 11 m² avec placards, un espace petit salon, bureau, salle de jeux avec un escalier donnant sur une mezzanine servant d'espace nuit sous mansarde. Une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. 2 toilettes séparées. Une buanderie menant à un vaste garage de 34 m² avec porte motorisée. Cette annonce a été rédigée par kevin lamour, agent commercial indépendant, inscrit au rsac de saint-nazaire, sous le n°932713449, pour l'agence compliss'immo située à saint jean de boiseau.

Idéal premier achat ou investissement locatif, Au coeur de la Télindière, à mi-chemin entre Le Pellerin et Saint-Jean-de-Boiseau, cette charmante maison en pierre typique du quartier se compose : - Au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et de WC séparés ; - À l'étage, de deux chambres et d'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de parking au pied de la maison. Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller du Sud-Loire au 06 78 04 70 12. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 06 78 04 70 12, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474.

Cette maison au fort potentiel (travaux de rafraîchissement à prévoir) se situe sur une parcelle unique de 1288 m² pelousée et arborée. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall ( + dégagement avec placards), une pièce de vie (poêle possible, conduit existant) ouverte sur cuisine avec placards, 3 chambres dont 1 avec placard, 1 WC séparé et une salle d'eau. En sous-sol, vous bénéficiez de 97 m² composé de 70 m² de garage, atelier et cave + 27 m² de studio avec accès indépendant (bureau, pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, activité libérale possible). Le sous-sol est entièrement réhabilitable ! Le tout est situé à St Léger Les Vignes mais plus proche de Bouaye (1 km). Transport et commodités à proximité. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Pour visiter ce bien, un seul numéro 02 85 52 84 94. Référence 1351C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT LÉGER LES VIGNES - Situation idéale au cœur du bourg et dans un environnement calme et verdoyant. Spacieuse et agréable maison de plain-pied de 152 m² - Ossature Bois - Garage de 35 m². L'ensemble sur 1040 m² de parcelle avec une vue imprenable sur une piscine et un joli jardin. Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de 77 m² équipée d'un poêle à bois vous offrant plusieurs espaces : Un séjour donnant sur un patio, un chaleureux salon et une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée avec un ilot central. Nombreuses ouvertures permettant une grande luminosité et différents accès sur une terrasse en bois exotique avec piscine. Côté nuit, vous retrouverez d'un côté, une belle suite parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. De l'autre côté, un dégagement desservant 2 belles chambres de 12 m² chacune avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées. Un bureau de 11 m² pouvant servir de 4ème chambre. Attenant à la maison, une buanderie - un grand garage avec atelier de 35 m² équipé d'une porte motorisée avec une cave enterrée. Un beau jardin paysagé avec une vue dégagée sur un bois sans vis à vis et exposé plein sud - une grande terrasse en bois avec piscine chauffée. Un espace potager et un poulailler complètent la parcelle. Maison située au calme et proche de toutes commodités. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

La Montagne - Maison de 140 m² comprenant une entrée, un salon / séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Un garage fermé ainsi qu'un beau jardin complètent ce bien. Cachet, calme et environnement privilégié le tout proche des commidités (transports, écoles et commerces). Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À vendre au coeur de la montagne, maison récente de plain-pied 2021 offrant; une belle pièce de vie lumineuse donnant sur jardin, suisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains, jardin clos au calme, décoration contemporaine. maison fonctionnelle et proche commerces et école. Venez déposer vos valises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

La Montagne Centre - Maison comprenant une grande pièce de vie donnant sur une terasse, une cuisine ouverte / équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau / wc séparé et une buanderie. Un garage et un vaste jardin clos de murs bien exposé. Sans vis à vis, au calme et proche de toutes commidités. Honoraires inclus dans le prix : 3.86%.

La Montagne - Maison comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un jardin clos ainsi qu'une terrasse au premier étage complète ce bien. Au calme et proches des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - floriane bonneau vous propose : maison - la montagne - 3 chambres - jardin - garage - en impasse venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 2005 située dans la charmante commune de la montagne. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison offre 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec son poêle à bois et une cuisine ouverte vous offrent l'accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau. Wc au rez-de-chaussée et à l'étage. Un garage et une dépendance complètent le bien. L'ensemble de la maison est en bon état et laisse place à la personnalisation. La situation géographique de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Le quartier résidentiel de la montagne vous offre un environnement serein, parfait pour profiter de moments de détente en famille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir en personne tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère de 4 pièces 91 m² + dépendance de 30 m² + terrain de 285 m². À la Montagne proche des commerces, du Bac d'Indret avec un accès facile sur Nantes, non loin de l'axe Nantes-Pornic. Une charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un espace séjour-salon très lumineux agréable doté d'une cheminée, une cuisine équipée-fonctionnelle donnant sur le jardin aménagé exposé Sud, une belle véranda donnant sur l'arrière de la maison, une buanderie et WC. À l'étage un spacieux palier qui permet de faire un espace bureau ou autre qui dessert deux chambres lumineuses avec dressing intégré et une belle salle d'eau. À l'extérieur un beau jardin arboré très agréable, verdoyant accompagné de sa terrasse, une dépendance et son garage. Travaux a prévoir, maison avec fort potentiel. Si vous êtes intéressé nhésitez pas à nous contacter.