Vente maison à Bry-sur-Marne (94360)

Bry sur marne (94360) - a proximité de paris (15mn par a4) et proche de toutes commodités, nous vous proposons cette magnifique demeure familiale fin 19ème avec plus de 300 m² habitables sur trois niveaux. Au rdc, une entrée spacieuse ouvrant sur une immense pièce de vie composée de deux salons, une salle à manger et une véranda avec accès sur le jardin, une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un wc. Au premier étage, cinq chambres, deux belles salles de bains avec baignoire et douche, un wc. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose d'un vaste sous-sol avec chaufferie, atelier, pièces de stockage et cave à vin. Beau terrain plat et arboré de 829 m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée. Matériaux de qualité (parquets massifs, carrelages d'époque, toiture ardoise, cheminées, radiateurs fonte, moulures,. ) et équipements de confort (double vitrages, volets roulants, chauffage gaz de dietrich, arrosage automatique, alarme, etc. ). Toiture récemment rénovée et isolée, chaudière changée en juin 2024. À proximité des accès autoroute (a4 et a86) et des transports (rer a ou e), proche du centre ville et des écoles. Proche de paris, beaux volumes, verdoyant, vues sur la marne, standing et charme de l'ancien ! Prix : 1.298. 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : e 268 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : e 58 kgco2 / m² / an. Pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n° 381121.

Iad France - Julien Sarfati vous propose : Maison individuelle 4 pièces de 81,46 m² habitables (138,55 m² utiles) édifiée sur un terrain de 450 m². Proche de toutes commodités (RER, centre-ville, écoles,. ). Le bien offre beaucoup de possibilités d'évolutions et d'aménagements : division en deux parcelles de 198 et 252 m² (projet de division validée), agrandissement / extension, aménagement du sous-sol plein pied en pièces de vie. Une maison qui peut évoluer en fonction de vos besoins et de votre budget ! Vous y découvrirez : Au RDC : une belle entrée (6,61), un grand espace de rangement / buanderie / chaufferie / remises (41,23) avec hauteur sous plafond de 2,45m. À l'étage : un dégagement (2,24), un grand séjour avec balcon et cuisine ouverte récente aménagée et équipée (33,96), l'accès par le séjour à une grande terrasse avec pergola (22), et un wc séparé avec lave-mains (1,95). Au deuxième étage : une dégagement (2,23) desservant deux grande chambres avec dressing (14,27 et 12,17) et placards (2,30), une salle d'eau avec wc (2,93) ouvrable sur un petit bureau (5,10). Grand jardin avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules, il comprend une remise (11,26) ainsi qu'un escalier pour accéder à la terrasse. Chauffage individuel au fuel et cheminée avec insert, double vitrage en pvc, volets manuels. Les ' + ' : Secteur recherché à proximité des commodités, calme, sécurisée, aucuns vis à vis, différentes possibilités d'évolution, double vitrage, grand jardin, beaucoup de rangements. Travaux à prévoir : nettoyage des extérieurs, changement de système de chauffage et condamnation de la cuve fuel, rénovation totale des sols et murs et isolation intérieurs, changement de la porte d'entrée et d'un velux, salle de bains à refaire et agrandir, installation d'une VMC. Amélioration considérable de la note du DPE énergétique. Cette maison représente une réel opportunité pour vous ! Contactez-moi pour venir la visiter rapidement. Conseiller disponible 7 / 7 avec honoraires adaptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sarfati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839940368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Charmante maison à Bry-sur-Marne ! Idéalement située dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes du RER A de Bry-sur-Marne et à proximité immédiate des commerces de la place Carnot, cette maison de 103 m² habitables et 150 m² au sol saura vous séduire par son charme. Points forts du bien : Espaces de vie lumineux et chaleureux : Un salon convivial avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse idéale pour vos repas de famille donnant sur un joli jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine entièrement équipée, prête à vous accueillir. Espace nuit optimisé : À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier offrant un espace de rangement. Garage équipé d'une prise pour la recharge des véhicules électriques, idéal pour les propriétaires de voitures électriques. De plus, une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre privilégié à Bry-sur-Marne. Visite virtuelle disponible sur demande, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : * Charmante Maison de 80 m² avec sous-sol total et combles, jardin verdoyant et 3 places de parking * Une belle opportunité se présente à vous avec cette charmante maison individuelle BERVAL, située à Bry-sur-Marne. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 410 m² offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial personnalisé. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle de douches et des toilettes séparées laissant place à toutes vos idées pour la rendre à votre goût. Les + : toit / ravalement / faîtière réalisés / entretenus, sol chêne massif vitrifié, double vitrage, radiateurs en fonte, fenêtres sur pignon et plancher bois pour les combles Si vous appréciez les extérieurs, vous serez comblé par le jardin offrant un espace vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un balcon et une terrasse sont également présents, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol total dispose d'une pièce pouvant faire office d'une chambre, d'un bureau pour profession libérale avec possibililité salle d'attente et toilettes. Vous y trouverez également la buanderie / chaudière gaz (entretien effectué). Pour le côté pratique, un garage est inclus pour deux voitures, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et une place supplémentaire dans l'allée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, cette maison offre un fort potentiel et représente une belle opportunité d'investissement pour créer la maison de vos rêves à votre image. Idéalement située à Bry-sur-Marne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun (RER A Bry-sur-Marne à 1 km à pied). Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Maison de caractère à Bry-sur-Marne – 171 m² habitables sur un terrain de plus 560 m² Située dans un quartier prisé et calme de Bry-sur-Marne, à proximité des commerces, écoles et transports, cette très belle meulière a été rénovée et agrandie avec goût. Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 41,86 m² et donnant directement sur le jardin, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une grande salle à manger créent un espace de vie convivial et chaleureux. Un dressing pour un quotidien confortable et organisé À l’étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec de très beaux rangements et une salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres équipées chacune d'une salle d'eau, un WC séparé. Vous profiterez également d’une superbe terrasse de plus de 47 m², donnant sur le jardin arboré. Les plus de cette maison : Exposition traversante (Est, Ouest, Nord, Sud) pour une luminosité optimale Rénovation récente – aucun travaux à prévoir Beaucoup d'espaces de rangement Fibre optique, interphone, et possibilité de raccordement de climatisation : des équipements modernes pour votre confort Environnement : Calme, verdoyant et recherché, le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare : une maison clé en main, idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion bonard vous propose : maison familiale 6 pièces – 134 m² – quartier recherché la garenne proche rer a à découvrir sans tarder ! Située dans un quartier très recherché, à proximité des commerces et du rer a cette charmante maison familiale de 134 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 252 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin et un garage privatif. Maison des années 70. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux de 32 m², d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc séparés. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Les plus : •quartier calme et recherché •proximité des transports (rer) et des commodités •4 chambres + bureau •garage, cave une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 280 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion bonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier recherché de la Pépinière, proche des bords de Marne à deux pas des RER de Bry-sur-Marne et Neuilly plaisance, cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. D'une superficie généreuse d'environ 123 m², répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain de 231 m², offrant ainsi un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Vous pourrez y découvrir un agencement optimisé et lumineux. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante et fonctionnelle vous mène directement à un garage spacieux d'environ 35 m², doté d'un espace buanderie et d'espace pour le rangement, un vrai plus pour l'organisation quotidienne ainsi qu'un accès à l'arrière du jardin Le premier étage : Véritable cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 40 m² traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, intègre une cuisine ouverte moderne et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un magnifique terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au deuxième étage : Trois belles chambres, une salle de bain élégante, ainsi qu'un WC indépendant composent cet espace nuit. Dernier niveau : combles aménagés, un atout supplémentaire avec une grande chambre de 30 m² au sol, équipée de son propre point d'eau, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, selon vos envies. Nichée dans un environnement privilégié, un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, permettant un quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et modernité dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 901854.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : * RER A Bry-sur-Marne à 10 minutes à pied (750 m) - Charmante Maison de 100 m² avec Jardin, 3 chambres, 2 places de parking * Bienvenue dans cette ravissante maison située à Bry-sur-Marne, offrant un cadre de vie par excellence pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Construite en 2008 et entièrement rénovée, cette maison est un véritable bijou rare sur le marché immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine américaine, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'accès à la terrasse et au jardin assure un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un vrai prolongement de votre espace de vie ! Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Au second étage, vous serez charmé par une suite parentale avec sa salle de bains et sa douche privatives qui vous offriront un espace de relaxant et privilégié. Un balcon est également à votre disposition pour vous ressourcer. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant. Un jardin arboré et bien entretenu constitue un havre de paix pour des moments de détente en plein air. Son cabanon de 7 m² permet de ranger l'outillage et les jouets. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, deux places de parking sont à votre disposition avec une borne électrique. Les plus : volets roulants électriques centralisés avec télécommande, pelouse synthétique, une pompe à chaleur avec climatisation réversible (splitz), double vitrage, ballon eau chaude 200 L, cheminée éthanol, porte blindée 5 points Idéalement située à Bry-sur-Marne, proche des commodités, des écoles / crèches et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrice Allouche vous propose : En exclusivité à Bry-sur Marne, au cOEur du quartier ancien, Maison atypique, style loft, entièrement rénovée très lumineuse de 174 m². Une belle entrée de 16 m² vous emmène vers un magnifique salon de 16 m², une première chambre de 16 m² avec sa salle de douche de 7 m² et wc. Au 1er étage, Un patio sous verrière menant vers un séjour de 25 m² avec cheminée à Gaz, une cuisine aménagée avec piano Lacanche, et une chambre de 11 m² avec salle de bain de 7 m² et WC. Un second escalier vers les combles aménagés : une grande chambre de 24 m² très lumineuse avec salle de douche et wc. Au sous- sol une buanderie de 15 m². Cette maison est un vrai coup de coeur, l'environnement est idéal, à 8 minutes à pied des bords de Marne et à quelques minutes à pied des Commerces et des écoles. RER A : 10 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Maison familiale traditionnelle de 5 chambres avec jardin à Bry-sur-Marne. À Bry-sur-Marne, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle offrant un cadre de vie familial idéal. Construite en 1960 et entièrement rénovée, cette propriété de 166.81 m² sur 3 niveaux offre des espaces généreux et lumineux parfaits pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un vaste séjour de 44.04 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un WC, d'une suite parentale avec salle d'eau. Les pièces sont agencées de manière à offrir fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage : 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin, d'une superficie de plus de 530 m², constitue un véritable havre de paix. Idéalement située, cette maison se trouve proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison aux prestations soignées et à la disposition optimale saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien à Bry-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : quartier pepiniere - emplacement n°1 pour cette spacieuse maison en très bon état général édifiée sur un terrain de 858 m² comprenant une piscine et une terrasse de 39 m². Elle est composée comme suit : une vaste entrée, un bel espace de vie séjour / salle à manger de 55 m² avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée avec cellier et balcon, un wc séparé, une chambre avec accès terrasse. À l'étage, une espace mezzanine de 19 m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un wc, une salle d'eau. En rez-de-jardin, un 2 pièces de 50 m² indépendant et composé d'un séjour / cuisine ouverte avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une salle de sport avec espace sauna, une buanderie, un garage (2 véhicules), une cave. Ses principaux atouts : idéalement située à 10 mn à pied du rer a de bry sur marne, du centre-ville et des bords de marne, très bon état général, pièce de vie baignée de lumière, beaux volumes dans chaque pièce, annexes : piscine, sauna, salle de sport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : iad France - Laurent Tuil vous propose : Magnifique maison, familiale d'environ 160 m² environ située sur une généreuse parcelle de 850 m² environ, idéalement nichée dans un quartier prisé, à seulement 20 minutes à pied de la gare RER A et à 10 minutes du cOEur de la ville, offrant un accès aux écoles environnantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec une terrasse, un bureau, une chambre une buanderie, le tout avec un accès direct au jardin. Le premier étage présente un spacieux double séjour d'environ 30 m² environ, une salle de bain, un wc, une charmante véranda de 15 m² environ avec une vue pittoresque sur la Marne et la Tour Eiffel, ainsi qu'une cuisine de 20 m² environ, ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré d'environ 690 m² environ, orienté plein sud / est. Au second étage, deux belles chambres d'environ 16 m² environ avec dressings intégrés, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Cette propriété est une rareté sur le marché immobilier local et ne manquera pas de séduire les amateurs de tranquillité. Une visite s'impose sans tarder ! Les points forts de cette demeure incluent : - Des pièces de vie lumineuses - Trois chambres avec possibilité d'une quatrième - Une cuisine aménagée et équipée - Un aménagement judicieux du rez-de-chaussée (Possibilité de créer un appartement) - Un jardin paisible, véritable havre de paix - De nombreux espaces de rangement - Une situation géographique idéale, à proximité de toutes commodités en voiture, notamment l'autoroute A4, le Centre Commercial Les Armoiries, le RER A, les écoles et l'hôpital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Santos vous propose : Exclusivité : Charmante Maison Familiale à Bry-sur-Marne Dans un quartier pavillonnaire recherché et paisible de Bry-sur-Marne, découvrez cette belle maison indépendante de 7 pièces, offrant 137 m² habitables (170 m² utiles), sur un terrain de 445 m². Idéalement situé, elle vous place à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d'une quadruple exposition, cette demeure lumineuse en excellent état vous séduira par ses vastes espaces baignés de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle se compose de quatre chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux salles d'eau, et d'une cuisine dînatoire qui invite à partager des moments conviviaux. Un double séjour spacieux complet cet espace de vie agréable, tandis qu'une buanderie, un atelier et des greniers offrent un confort de rangement optimal. Le garage facilite également le stationnement. À l'extérieur, le jardin paysagé entourant la maison est un véritable havre de paix, aménagé pour recevoir famille et amis dans de beaux espaces extérieurs. Cette maison rare est prête à accueillir votre famille dans un cadre serein et verdoyant ! Pour découvrir cette maison, une visite virtuelle est disponible. De plus, je suis ouvert au partage avec les professionnels de l'immobilier, qui sont invités à me contacter pour proposer ce bien à leurs clients. Enfin, je mets à votre service mon expertise et mes 26 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier sur Paris et la région parisienne, pour vous accompagner dans la recherche de votre bien, l'étude de votre budget ou l'estimation de votre patrimoine immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 432841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keilie Gabriel vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant proche du parc des Coudrais de Bry-sur-Marne, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 95 m². Bâtie sur un terrain de 263 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard aménagé, un WC indépendant et une pièce de rangement de 9 m² pouvant servir de dressing. Le garage et la buanderie viennent compléter cet étage. - Au 1er étage : vous découvrirez un double séjour lumineux donnant sur une cuisine fermée et aménagée. Une agréable terrasse et le jardin viennent en prolongement de ce bel espace de vie. - Au 2ème étage : Vous y trouverez 3 chambres, dont 2 aménagées de placard, et une salle de bains avec WC. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer une chambre ou un espace de rangement supplémentaire à votre goût. À l'extérieur, deux places de stationnement sont à votre disposition, assurant sécurité et praticité au quotidien. Idéalement située, proche des commodités, écoles et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce magnifique bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : À 10 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne - Opportunité Unique ! Maison à Rénover avec Grand Potentiel à Bry-sur-Marne Vous rêvez de créer la maison parfaite ? Cette maison, pleine de charme et de possibilités, n’attend que votre imagination pour devenir votre futur cocon. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, double séjour, salon, salle de douches, toilettes. Premier étage : Deux chambres, salle de bains avec toilettes. Un projet à votre image Avec ses espaces modulables et son potentiel immense, cette maison est l’occasion rêvée de concevoir un intérieur sur-mesure, répondant parfaitement à vos envies et besoins. Extérieur Le terrain et ses dépendances offrent de multiples possibilités d’aménagement. Imaginez un jardin accueillant, idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou des activités en famille. Pourquoi cette maison ? Emplacement privilégié : à proximité immédiate du RER A et des commodités. Potentiel exceptionnel : une rare opportunité de rénovation à Bry-sur-Marne. Prix attractif : une maison idéale pour un projet sur-mesure. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Begard vous propose : À Bry-sur-Marne, découvrez ce pavillon de charme construit en 2007, offrant environ 135 m² de surface habitable et situé sur un terrain de 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour / salon de 31 m² environ, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau pratique ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au premier étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau puis une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, une chambre spacieuse bénéficie de sa salle d'eau Un sous-sol total vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : À 10 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne * Superbe Maison Traditionnelle à Bry-sur-Marne - 3 Chambres - Jardin - Garage * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Bry-sur-Marne, un havre de tranquillité à seulement quelques pas des commodités du quotidien. Construite en 1987 et soigneusement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et familial. - Une entrée accueillante et un dressing pratique. - Une terrasse pour profiter des douces soirées en extérieur. * Avantages :* - Charmant jardin arboré de 450 m², sans vis à vis parfait pour les moments de détente en plein air. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Exposition sud et est, offrant une belle luminosité à l'intérieur. - Installation de chauffage individuelle, cheminée avec insert idéal pour les soirées d'hiver. - Connexion internet haut débit (fibre optique) pour rester connecté en permanence. Cette maison, en bon état général, est idéale pour une famille recherchant confort et sérénité. À proximité des commerces du centre-ville, des écoles primaires Henri Cahn et de l'école maternelle Jules Ferry, ainsi que de la gare RER A Bry-sur-Marne, elle offre une excellente accessibilité aux transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.