Vente maison avec balcon à Bry-sur-Marne (94360)

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : * RER A Bry-sur-Marne à 10 minutes à pied (750 m) - Charmante Maison de 100 m² avec Jardin, 3 chambres, 2 places de parking * Bienvenue dans cette ravissante maison située à Bry-sur-Marne, offrant un cadre de vie par excellence pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Construite en 2008 et entièrement rénovée, cette maison est un véritable bijou rare sur le marché immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine américaine, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'accès à la terrasse et au jardin assure un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un vrai prolongement de votre espace de vie ! Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Au second étage, vous serez charmé par une suite parentale avec sa salle de bains et sa douche privatives qui vous offriront un espace de relaxant et privilégié. Un balcon est également à votre disposition pour vous ressourcer. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant. Un jardin arboré et bien entretenu constitue un havre de paix pour des moments de détente en plein air. Son cabanon de 7 m² permet de ranger l'outillage et les jouets. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, deux places de parking sont à votre disposition avec une borne électrique. Les plus : volets roulants électriques centralisés avec télécommande, pelouse synthétique, une pompe à chaleur avec climatisation réversible (splitz), double vitrage, ballon eau chaude 200 L, cheminée éthanol, porte blindée 5 points Idéalement située à Bry-sur-Marne, proche des commodités, des écoles / crèches et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de la Pépinière, proche des bords de Marne à deux pas des RER de Bry-sur-Marne et Neuilly plaisance, cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. D'une superficie généreuse d'environ 123 m², répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain de 231 m², offrant ainsi un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Vous pourrez y découvrir un agencement optimisé et lumineux. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante et fonctionnelle vous mène directement à un garage spacieux d'environ 35 m², doté d'un espace buanderie et d'espace pour le rangement, un vrai plus pour l'organisation quotidienne ainsi qu'un accès à l'arrière du jardin Le premier étage : Véritable cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 40 m² traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, intègre une cuisine ouverte moderne et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un magnifique terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au deuxième étage : Trois belles chambres, une salle de bain élégante, ainsi qu'un WC indépendant composent cet espace nuit. Dernier niveau : combles aménagés, un atout supplémentaire avec une grande chambre de 30 m² au sol, équipée de son propre point d'eau, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, selon vos envies. Nichée dans un environnement privilégié, un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, permettant un quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et modernité dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 895640.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : quartier pepiniere - emplacement n°1 pour cette spacieuse maison en très bon état général édifiée sur un terrain de 858 m² comprenant une piscine et une terrasse de 39 m². Elle est composée comme suit : une vaste entrée, un bel espace de vie séjour / salle à manger de 55 m² avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée avec cellier et balcon, un wc séparé, une chambre avec accès terrasse. À l'étage, une espace mezzanine de 19 m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un wc, une salle d'eau. En rez-de-jardin, un 2 pièces de 50 m² indépendant et composé d'un séjour / cuisine ouverte avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une salle de sport avec espace sauna, une buanderie, un garage (2 véhicules), une cave. Ses principaux atouts : idéalement située à 10 mn à pied du rer a de bry sur marne, du centre-ville et des bords de marne, très bon état général, pièce de vie baignée de lumière, beaux volumes dans chaque pièce, annexes : piscine, sauna, salle de sport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dominique jacquemart vous propose : belle maison traditionnelle des années 1960 au perreux sur marne dans le quartier des joncs marins d’une surface au sol totale de 160,61 m² sur un terrain de 1024 m² arboré. Elle se compose de 6 pièces sur 3 niveaux : 3 chambres dont l’une avec balcon, 2 bureaux ou petite chambre d'enfant, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec wc, une salle d’eau avec wc, un wc séparé et un cellier. L’accès direct au jardin par le sous-sol au niveau du garage vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, une petite dépendance pourra abriter vos plantations ou entreposer vos outils de jardinage. Les prestations de qualité et l'excellent état général de la maison en font un bien rare sur le marché. Les expositions est et ouest offrent une luminosité naturelle optimale à la maison tout au long de la journée. Elle est située à 13 mn à pied de la station du rer a neuilly plaisance 18 mn à pied du rer e val de fontenay et à 50m du bus 116 ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de charme au perreux-sur-marne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte sagon vous propose : maison familiale avec studio indépendant & boxes – un potentiel exceptionnel ! Située au perreux-sur-marne – quartier très prisé des corluis dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison familiale de 130 m² offre un fort potentiel d’aménagement et s’adapte à tous vos projets ! Les atouts de la maison : - un espace de vie lumineux et fonctionnel : double séjour avec bureau ouvrant sur balcon, cuisine avec accès à une terrasse, 4 chambres à l’étage, et 2 salles d’eau. - un rez-de-jardin aux multiples possibilités : un studio indépendant idéal pour une profession libérale, un bureau, un atelier, un studio de musique ou un espace pour un ado en quête d’indépendance, 2 ateliers, une cave à vin et un garage accessible directement de la rue. - un bien sain à rénover selon vos envies, avec toiture et chaudière neuves, et un ravalement de -15 ans - cette maison a été présentée à un architecte qui a validé tout son potentiel. - un terrain offrant un potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de supprimer les boxes, libérant ainsi un espace supplémentaire pour créer un jardin, un grand potager ou une belle cour paysagée. 6 boxes fermés : idéal pour un investissement locatif ou pour les passionnés de voitures - ou bien transformables en espace extérieur ! Un cadre de vie familial et pratique, tout est accessible à pied : à 7 min de la mairie, 10 min des bords de marne et 15 min du rer e nogent le perreux ou du rer a neuilly-plaisance - ecoles à proximité immédiate. Une maison pleine de possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 56 quai d'artois 94170 le perreux sur marne - le perreux-sur-marne. Nichée à l'extrémité de l'île-aux-loups, à l'abri des regards, cette villa moderne d'exception avec piscine s'étend sur un terrain arboré de plus de 2100 m². Avec ses 377 m² habitables, la maison offre, au premier niveau, un vaste espace de vie de près de 100 m² orienté au sud, à l'ouest et au nord, comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour donnant accès à une grande terrasse exposée sud. Ce niveau comprend également une salle de sport avec douche, un bureau, une chambre d'amis avec salle de bains et toilettes, une buanderie, un local technique et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et terrasse, ainsi que deux autres chambres chacune dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes. Un sauna et des toilettes séparées complètent cet étage. Le second niveau dispose de combles d'une superficie de plus de 35 m² habitables. En résumé : 6 chambres, 5 salles d'eau et 5 toilettes. À l'extérieur, vous trouverez un espace barbecue, plusieurs terrasses, un jardin paysager, un terrain de pétanque, une piscine et un cabanon de jardin. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de chauffage au sol, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques avec commande centralisée (dpe c). Accessible par bateau via un ponton privé, cette propriété exceptionnelle offre des prestations haut de gamme dans un cadre paisible et ensoleillé. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 35 000 euros. - réception des offres du 28 / 11 / 2024 à 20 : 00 au 29 / 11 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Corinne & Sandra vous proposent une belle maison non mitoyenne entièrement réhabilitée par un architecte en 2017 avec des matériaux haut de gamme. Ce bien extrêmement lumineux de 6 pièces se situe dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes à pied du RER A et des écoles. Cette maison à l'architecture contemporaine et aux volumes exceptionnels, se déploie sur 4 niveaux et dispose de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-jardin : un espace loft / atelier pouvant faire office de chambre avec un sauna de grande marque, une douche et des WC. Une large baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse et au jardin très joliment arboré sans vis à vis. À ce niveau vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Au 1er étage : une magnifique pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte donnant sur terrasse et balcon avec accès direct au jardin ainsi qu'un cellier et des WC. Au 2ème étage : une très grande chambre avec balcon (possibilité 2 chambres), un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et des WC. Au 3ème étage : Une chambre sous combles avec kitchenette et salle d'eau avec WC donnant sur une terrasse de 13 m². La grande qualité de la réhabilitation ainsi que les matériaux utilisés pour l'aménagement et la décoration intérieur, la climatisation réversible à tous les étages, les volumes, l'espace loft en rez-de-jardin, les divers espaces extérieurs, le sauna, font de cette maison un bien unique. Le montant annuel de la consommation gaz et électricité confondus est de 2 736€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CHRISTOPHE, Tél. : 06 08 78 57 69, E-mail : corinne.christophe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 534 507 553.

Iad france - aurore duchesne vous propose : quartier bords de marne, a 6min a pied de la gare rer a de neuilly plaisance, maison 8 pieces sur un terrain de 330 m², cinq salle d'eaux, studio independant, double garage, toit terrasse de 30 m² vue marne. Laissez vous charmer par cette belle maison qui vous offrira de beaux volumes. Au premier niveaux vous attend son triple sejour de 40 m² avec cuisine ouverte amenagee et equipee donnant sur sa terrasse exposée sud ouest avec accès au jardin, une chambre comportant une salle d'eau avec wc, un wc independant. Au second niveau vous attend trois spacieuses chambres avec placards et salles d'eaux avec wc dont deux avec balcons, un dressing. Au troisième niveau une suite parentale de 23 m² possédant un dressing et salle d'eau avec wc donnant sur une terrasse de 30 m². En rez-de-jardin vous attend un studio de 12 m² avec une entrée independante, un double garage et un wc. Ne tardez plus, bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le perreux sur marne (94170) - très bien située à proximité des transports (rer a), des commerces du centre, des écoles et des bords de marne, nous vous proposons cette superbe maison bourgeoise début xxème de 175 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire ouvre sur un grand double séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. Cette pièce de vie très lumineuse de plus 50 m² propose plusieurs accès sur la terrasse et le jardin. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. Au deuxième étage, une suite parentale exceptionnelle avec sa terrasse privative de 25 m², une grande salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque et wc. Au sous-sol, une buanderie, une grande pièce de stockage avec la chaufferie, une cave et un wc. Beau terrain arboré de 710 m² avec mare d'eau et cascade. Grand garage indépendant 2 voitures avec porte motorisée ouvrant sur la rue. À 10mn à pied du rer a neuilly-plaisance (gare de lyon + 15mn) et à 3mn du bus 117 desservant nogent et vincennes. Accès facile aux écoles, de la maternelle jusqu'aux lycées réputés. À deux pas du centre des bords de marne (cinéma, théâtre,. ) et de plusieurs centres sportifs (gymnase, tennis, piscine, aviron, etc. ) matériaux de qualité (parquets massifs, mosaïques, cheminée, radiateurs fonte, moulures,. ) et équipements de confort (double vitrages, chaudière à gaz récente, porte garage motorisée, puit, etc.). Bon emplacement, beaux volumes, lumineux, verdoyant, charme de l'ancien. Bien d'exception ! Prix : 1.050. 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : e 268 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : e 58 kgco2 / m² / an. Pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n° 396072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neuilly-plaisance (93360) - idéalement située à proximité des transports (rer a), des commerces, des écoles et des bords de marne, nous vous proposons cette superbe maison bourgeoise fin 19ème de plus de 240 m² habitables sur 3 niveaux. Au rdc surélevé, une vaste entrée, une salle à manger, un salon avec accès jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, un wc. Au premier, une suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon privatif, deux autres chambres et un espace buanderie pouvant être transformé en salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle de bains avec wc et une autre pièce indépendante aménagée en dressing. La maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré entièrement carrelé et chauffé avec atelier, pièce gymnastique, chaufferie, pièces de stockage et cave à vins. Beau terrain plat et arboré de plus de 840 m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée. Matériaux de qualité (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs fonte, moulures,. ) et équipements de confort (double vitrages, chaudière à gaz viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme, etc.). Rénovations récentes, ravalement façade en 2022, contrôle toiture en 2023. Cette propriété pourrait également accueillir une activité libérale ou correspondre à un projet de coliving. À 7mn à pied de la gare rer a neuilly-plaisance (nation 15mn, la défense 30mn). Emplacement d'exception, beaux volumes, lumineux, standing, charme de l'ancien. Rare sur le secteur ! Prix : 1.175. 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : d 208 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : d 43 kgco2 / m² / an. Pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n° 379350. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison familiale de 130 m² située au cœur du quartier recherché des Corluis au Perreux sur Marne. Entre centre-ville et bords de Marne dans un secteur calme et pavillonnaire, cette maison bénéfice d’un emplacement privilégié. Elle se compose d’un double séjour et d’un bureau avec accès sur balcon, d'une cuisine qui s’ouvre sur une terrasse, de 2 salles d’eau et de 4 chambres situées à l’étage. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, 2 ateliers ainsi qu’un garage. La maison à rénover entièrement est particulièrement lumineuse, elle offre de beaux volumes et diverses possibilités d’aménagements. Une maison saine avec toiture neuve, chaudière neuve et ravalement de moins de 15 ans. Sur le terrain de 360 m² un jardin arboré ainsi que 7 boxes qui offrent la possibilité de rendement locatif. Alliant le charme de l’ancien, la tranquillité du quartier et la proximité bords de marne et commodités du centre-ville, la maison se situe à 7 minutes à pied de la mairie, 15 minutes pour les transports : RER E Nogent le Perreux et le RER A Neuilly-Plaisance. À visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON EI (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika de gouveia vous propose : * maison pour norme re2020 a finir * secteur bois de gaumont, à 15min à pied de la gare de villiers / le plessis et de la ligne 15 du futur grand paris, proche des écoles et des commerces de proximité. Grande maison 11p de 300 m² + sous-sol total de 160 m² utiles sur un terrain de 645 m² a finir. Construite en briques rouges monomurs (début construction 2023) avec piscine creusée de 4mx7,8m + jacuzzi 6 pers. Vous y trouverez 300 m² habitable sur 3 niveaux déjà existants, à finir, avec la possibilité de faire : - une maison familiale avec 6 à 8 chambres + piscine de 30 m² et jacuzzi, - ou un appartement par étage, soit un 4p de 110 m² au rdc avec terrasse, un 4p de 110 m² au 1er étage avec terrasse, et un 3p de 74 m² avec une terrasse de 40 m² et un balcon au 2ème et dernier étage, déjà autorisée par la mairie. Ce qui vous permettrait de générer des revenus. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le sous-sol. Une opportunité unique pour cette maison solide et économique, aux multiples possibilités d’aménagement. Idéal grande famille ou investisseurs. Votre conseillère joignable 7j / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L' AGENCE GHT IMMO VOUS PROPOSE : Situé dans un quartier pavillonnaire et à 100 m de la D4 ce secteur bénéficie d' une variété de commoditées et rendant la vie quotidienne pratique et agréable tel que : les parcs et espaces vert à 821 m, les transports en communs facilitant les déplacements vers Paris, marchés locaux, nombreux commerces, restaurants, stade, creche, établissements scolaires. bus ligne 108 qui relie Joinville le Pont RER A, ligne 110, ligne 116. Bâtit sur une parcelle de 1033 m², maison de 167 m² habitable sur sous sol total et comme suit : entrée sur un très grand séjour, salle à manger donnant accès sur une terrasse, dégagement, wc, salle d' eau, cuisine. à l' étage, une chambre ou bureau, wc, salle de bain donnant sur une terrasse et un grand balcon filant faisant le tour de la maison avec un escalier extérieur. 3 chambres dont une avec placards et donnant sur le balcon. sous sol total comprenant une cave, une salle de jeux avec fenetres, une cave à vin, un atelier, buanderie et emplacement de la pompe à chaleur (fin 2023) avec un DPE en lettre 'C' car la maison est isolée par le toit et le sous sol. un garage indépendant et un puit dans le jardin. Possibilitée de créer 2 grands appartements. n' attendez plus, et venez vite la visiter. PRIX : 580 000 € Frais d' agence inclus.

Située à Champigny-sur-Marne (94500), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Avec des arrêts de bus à proximité, elle se trouve également à proximité d'écoles et de collèges, idéale pour les familles. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage. Cette charmante maison de 101 m² sur un terrain de 401 m² dispose d'un sous-sol total, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, on retrouve un rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Construite en 1990, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie chaleureux et familial. Les deux places de parking sur la parcelle sont un atout non négligeable dans cette région. Idéale pour ceux à la recherche d'un bien spacieux et bien situé, cette propriété saura séduire par ses nombreux atouts et son agencement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DE OLIVEIRA, Tél. : 06 66 31 81 26, E-mail : alexandre.deoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980 379 762.

Iad france - leslie baraillon vous propose : au calme d'une impasse - baignee de lumiere - climatisation reversible - pompe a chaleur - dpe c - sous-sol total - maison indépendante de 118 m² sur un terrain de 449 ² composée au rdc : 1 entrée avec rangement, 1 cuisine, 1 séjour avec cheminée donnant sur un balcon, 2 chambres (14 et 11 m²), 1 salle d'eau refaite à neuf en 2022 et 1 wc séparé. Au 1er étage : 4 chambres (18,14, 13 et 9 m²) et 1 salle d'eau avec wc. Sous-sol total brut de 70 m² environ avec 1 garage de 25 m², 1 chaufferie et 1 buanderie. Evolution potentielle de la surface habitable en aménageant le sous-sol (doublage et chauffage) - possibilité de stationner deux voitures dans la cour - ecole a 5 min a pied - bus a 200 m - a 10 min en bus du rer a honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 414000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Geoffroy vous propose : Limite Joinville Le Pont - Quartier du Maroc - Proche écoles et toutes commodités Cette superbe maison entièrement rénovée de 7 pièces et 4 chambres est un véritable bijou. Avec ses 2 niveaux et sa surface habitable de 173 m², elle offre un espace de vie spacieux et confortable. L'entrée de la maison vous mène vers une grande et magnifique cuisine américaine donnant sur un double séjour lumineux d'une surface total de presque 60 m². Vous trouverez également au au rez-de-chaussée une très belle suite parentale donnant sur la terrasse. À l'étage, un grand espace aménageable en salle d'activités d'environ 45 m², 3 belles chambres dont une avec balcon ainsi qu'une une salle de bains. Une cave et un spacieux garage complètent cette maison. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse, un jardin d'environ 300 m² sans vis à vis et aménageable selon vos envies. De plus, la maison bénéficie de nombreux équipements modernes et de domotique pour votre confort et votre sécurité (Climatisation réversible, poêle à granules, volets roulants électriques. ) L'emplacement de la maison est idéal limitrophe Joinville-le-Pont, proche des commodités et des transports en communs (futur métro ligne 15), tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Geoffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 929353639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : champigny sur marne - tremblay - a 600 du rer e les boullereaux en plein coeur d’un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des écoles et des commerces, je vous propose cette jolie maison de 116 m² habitables environ avec jardin. Coup de coeur garanti pour ce pavillon non mitoyen avec 4 belles chambres, jardin arbore, expose sud, équipé d’une pompe a chaleur atlantic, panneau solaire & ballon thermodynamique ainsi que d’une toiture neuve - dpe d ! Elle comprend : au rdc – a terminer d’aménager : - un espace de vie de près de 48 m², lumineux et traversant avec sa cuisine ouverte et projet d’îlot, idéal pour une grande famille. Un poêle à granulés réchauffera vos soirées d’hiver. - une buanderie et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. À l’étage – le palier dessert : - 4 belles chambres, deux de 10 m² et deux de 14 m² avec penderie donnant sur un balcon filant de 8 m² - une salle d’eau avec wc un sous sol aménagé en chaufferie complète ce bien ainsi qu’un carport un véhicule à l’avant de la maison. Les plus : maison économe équipée d’une pompe à chaleur dernière génération – beaux volumes – toiture neuve et combles isolés. À visiter sans tarder visite possible 7j / 7, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Jirmounsky vous propose : La maison est spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Les différentes parties de la maison sont bien séparées ce qui permet une certaine autonomie pour chacun. Dès l'entrée, on trouve une chambre et un espace indépendant qui peut parfaitement être transformé en petit studio. Ce studio comprend : Une entrée avec placards ce qui permet un rangement pratique dès l'arrivée. Une cuisine d'été, un petit salon, une chambre avec douche et WC cela peut générer un revenu supplémentaire en location. 1er étage : Un espace de vie principal, la cuisine principale est bien équipée, un salon / séjour spacieux avec cheminée est un véritable atout offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le balcon permet de profiter d'une vue agréable ou de prendre l'air. Une belle chambre avec de l'espace de rangement intégré, une salle de bain et un toilette. Combles aménagées Un salon supplémentaire est un espace cosy qui peut servir de coin lecture, de salle de jeux ou de détente. Deux chambres supplémentaires offrent de l'espace pour une famille nombreuse ou pour des enfants. Elles peuvent aussi être aménagées en bureaux, en salle de loisirs ou en chambre d'amis. Une deuxième salle de bains et un toilette dans les combles est un véritable plus. La maison dispose d’un beau terrain pour organiser des barbecues en famille ou même pour un jardinage. Un extérieur agréable est toujours un vrai plus pour les moments de détente. Située dans un endroit calme, cette maison permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des écoles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Jirmounsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832251821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas des bords de marne et des communes de saint maur des fossés et joinville le pont, découvrez cette jolie maison 3 pièces de 67 m² sur parcelle de 110 m² avec patio sans vis à vis plein soleil ! Entrée, dégagement, salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée en accès sur le patio terrassé. Deux chambres, une salle d'eau avec toilette et fenêtre, un salon avec cheminée insert ouvert sur le balcon (ou 3ème chambre), un toilette avec meuble vasque. Les + de cette maison : dpe c / isolation et ravalement de 2025 / toiture de 2023 / 3 portes pvc double vitrage de 2025 / assainissement conforme / son charme & sa situation ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle jimenez, tél. : 06 79 64 74 43, e-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894 050 863.

Iad france - catherine lenga vous propose : quartier coeuilly-village parisien grande maison de 177 m² sur une parcelle de 440 m² composée au rez-de-jardin, hall d'entrée, bureau chaufferie, cuisine d'été garage. Au 1er étage, double séjour traversant avec balcon filant, cuisine dinatoire, chambre avec suite parentale, wc indépendant. Au 2ème étage, 3 chambres, salle de bain avec wc. Accès aux combles aménageables. Gros potentiel ! Quelques travaux sont à prévoir. Grand jardin entourant la maison. Conseillère disponible 6 / 7 jours pour visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lenga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 322 621 327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : Pavillon traditionnel édifié sur un rez de jardin composé d'une entrée, chaufferie, garage double, chambre, bureau, cave. Au rez de chaussé sur-élevé : hall, cuisine aménagée avec coins repas donnant sur balcon, séjour double avec cheminée donnant sur terrasse et balcon, chambre, salle de bains, toilette. À l'étage : 2 belles chambres, une salle d'eau avec toilette. belles surfaces et agencement de vie top. Quartier pavillonnaire exclusivement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Quartier Coeuilly, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 86 m² habitable au 1er et 2ème niveau, et ses 25 m² en rez-de-jardin pouvant être utilisés et aménagés en dépendance, salle de jeux, salle de sport…Vous disposerez également d’un garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison se compose au premier niveau, d’une entrée avec placards, d’une grande pièce à vivre de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès au balcon et au jardin, d’une chambre ou bureau, d’un wc. À l’étage, un palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec douche à l’italienne et dressing, une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, avec accès direct à la terrasse et au jardin, une pièce (pouvant faire office de chambre, salon, salle de sport), une cuisine, une douche et un wc. 25 m² de surface à aménager selon vos besoins et vos envies ! Une visite s’impose ! Disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : coeuilly - edifiée sur un terrain de 587 m², venez découvrir cette maison spacieuse de 2000 composée comme suit : entrée, grande pièce de vie avec cheminée et accès terrasse donnant sur le jardin, cuisine séparée avec accès terrasse également, chambre avec balcon et salle d'eau, wc séparé. Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains / douche, 3 chambres dont 2 avec terrasse et la 3ème balcon, une salle de bains avec douche, un wc séparé. Un 3ème étage avec possibilité de créer une chambre supplémentaire + salle de jeux / bureau ou autre. Un sous sol total comprenant : une grande cuisine avec cheminée et grand rangement, une pièce avec jacuzzi et sauna, une chambre, une salle d'eau et wc, une buanderie, une chaufferie, un garage (2 véhicules). Ses principaux atouts : a 10 mn en bus du rer e villiers sur marne, quartier calme et pavillonaire, maison en excellent état général, de multiples extérieurs, beaux volumes dans chaque pièce, sous-sol total. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - flavie perret vous propose : au bord de la marne, quai de gallieni, dans le quartier prisé 'maroc', charmante maison indépendante à rénover. Edifiée sur un terrain de 516 m², elle offre un jardin exposé plein sud. Le rez-de-chaussée surélevé est composé d’une entrée, un double séjour, cuisine, chambre ou bureau, wc séparé et une terrasse avec un petit bassin de baignade (1,50 x 2,50 m). L’étage comprend 2 chambres, un dressing, une cuisine, une salle d’eau avec wc, un espace bureau et un balcon. L'espace de vie actuel fait 105 m² habitable auxquels s'ajoutent un rez-de-jardin (pour chaufferie, buanderie ou rangements) et une maisonnette en bois mitoyenne. Très beau potentiel pour cette maison pleine de charme dotée d'un agréable jardin, idéale pour accueillir une famille. Toiture en bon état. À 18 min à pied du rer champigny et 15 min de la future gare champigny-centre (grand paris ligne 15) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 678 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flavie perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camélia awad vous propose : maison indépendante – lumineuse & prête à vivre dans un quartier pavillonnaire, cette maison indépendante de 87 m² offre un cadre de vie idéal. Son séjour lumineux s’ouvre sur un balcon, sa cuisine moderne équipée est conviviale, et ses 3 chambres sont parfaites pour une famille. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin indépendant. Son jardin arboré avec poirier, mirabellier, cerisier et pommier est un vrai havre de paix avec terrasse et réservoir d’eau de pluie. Sous-sol total avec garage et buanderie pour un espace optimisé. Isolation performante, chauffage économique (dpe c), double vitrage, adoucisseur d’eau pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camélia awad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 933781486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.