Vente maison avec jardin à Cabriès (13480)

M-OI Cabriès vous propose à la vente en exclusivité une villa contemporaine avec prestations haut de gamme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5228-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette villa se situe à Cabries (13480), à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'Aéroport de Marseille Provence, et à 25 minutes du centre-ville de Marseille. Description intérieure : Construite il y a 10 ans, cette maison moderne aux plafonds en béton banché se distingue par ses larges ouvertures vitrées et son entrée à verrouillage digital. Elle propose une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses, la piscine et le jardin paysagé, sur une surface totale de 3200 m². Coin nuit : Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres et trois salles d'eau. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse de toit offre un confort optimal. Avantages extérieurs : La propriété comprend un vaste jardin paysagé et des terrasses entourant une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Prestations complémentaires : Un double garage et un appartement de type 2 de 40 m² complètent cette offre unique. Cette villa clé en main saura répondre aux attentes des plus exigeants. - À votre service : Nicolas GUERIN - 06 79 46 21 73 Référence annonce : 5228-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.39% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cabries charmante maison de type 3 / 4 située à proximité du village, dans un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 63 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. L'extérieur offre un jardin clôturé avec un jacuzzi, un sous-sol de 16 m², une cave de 9 m², et un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Toutes commodités à proximité (gare tgv 10 min / aéroport 20 min).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95. Www. Isp-immobilier. Com.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente cette superbe maison individuelle entièrement rénovée de 109 m² habitable, située sur une parcelle de 520 m², auxquels s'ajoutent les 35 m² du garage aménagé en studio indépendant. Idéale pour les familles ou ceux en quête de confort et de tranquillité, elle bénéficie de deux terrasses spacieuses et d'une piscine. Situation et Contexte : Nichée dans un quartier calme et prisé, à deux pas du cœur du village de Cabriès, cette maison vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces et commodités, tout en vous offrant un environnement paisible. Le lieu parfait pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien. Description intérieure : Cette maison, construite en 1977 et complètement rénovée avec des matériaux modernes et de qualité, vous offre un salon-salle à manger généreux de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine de 15 m², entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement intégrés qui ajoutent au confort du quotidien. Coin nuit : La partie nuit se compose de trois chambres de 10,5 m² chacune, chacune pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Le tout dans une ambiance apaisante, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. Avantages extérieurs : L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez d'une vaste terrasse de 130 m², idéale pour recevoir, avec un coin repas, un bar et un salon extérieur. La piscine vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre pendant les chaudes journées d'été, tout en offrant un cadre agréable pour vos moments en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : Un atout supplémentaire : un garage de 40 m², aménagé en studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et mezzanine. Ce studio offre une belle hauteur sous plafond et constitue un espace parfait pour recevoir des invités, installer un bureau indépendant ou même générer un revenu locatif. Un véritable plus pour cette maison déjà pleine de charme. Cette maison rénovée avec soin allie confort, modernité et praticité, pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété unique et contactez-nous pour organiser une visite ! [5158-ABO] L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5158-ABO (Lien direct sur les photos) - À votre service : Annette BONNY - 06 14 51 73 67 Référence annonce : 5158-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.11% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre sur la commune de Cabriès, dans une impasse, au calme absolu, en position dominante, grande maison de plus de 230 m² habitables sur 1114 m² de terrain. Cette maison offre beaucoup de possibilités : peut convenir à une grande famille, possibilité de faire 2 habitations, habitation + bureaux, combles aménageables. Au 1er étage, on retrouve un bel espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, cheminée insert, donnant sur terrasse d'environ 25 m² avec vue dégagée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Au RDC, on retrouve un séjour salon, 3 à 4 chambres, une salle d'eau avec wc et cuisine d'été ou atelier. Côté jardin, on retrouve un grand carport pouvant accueillir plusieurs voitures / motos, un grand apenti et un local de rangement. Le terrain plat est piscinable. Chauffage central au fuel et climatisation réversible au 1er étage. Proximité centre village et bus à pied et en voiture de la gare TGV, de l'aéroport et du pôle d'activité d'Aix. DPE : D - Estimations des coûts annuels d'énergie entre 3020 et 4100 EUR (année de réf 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. fr. Mdt No 113286 - FAI - honoraires charge vendeur - Violaine Génot EI enregitrée au RCAS 877608083 - Possibilité de simulation de fincement gratuite et sans engagement. 1.

En exclusivité ! Maison t7 avec piscine a vendre dans un quartier résidentiel de cabriès, entre aix en provence et marseille, à quelques min de la gare tgv. Cette maison t7 d'env 146 m² sur 2 niveaux, datant de 2012, a vendre sur le charmant village de cabriès, se compose : - au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur une belle terrasse couverte, d'une cuisine us semi-équipée, d'un bureau, d'un cellier avec accès au garage double, d'une suite parentale avec placards et sa salle de bains, et d'un wc séparé, - à l'étage : de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Terrain plat et clos de 2 289 m² agrémenté d'une piscine coque de 8,5 x 4,2 m. Belle bastide provençale en traditionnel et en très bon état, aux prestations de qualité (climatisation gainée), située dans la campagne de cabriès, dans un quartier résidentiel non isolé et proche des bus. Classe energie : b et classe climat : a. Mandat 2021350cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

M-OI Cabriès vous propose à la vente cette maison familiale de plain-pied, idéalement située dans un secteur très recherché. Un cadre privilégié Nichée au cœur de la commune de Calas, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. Un intérieur lumineux et fonctionnel D'une surface habitable de 133 m² environ, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et une disposition fluide. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour lumineux, grâce à son exposition plein sud. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de douche pour plus de confort. Un extérieur propice à la détente Implantée sur une parcelle de 1 000 m² environ, cette propriété séduit par ses espaces extérieurs soignés. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse ensoleillée, d'un jardin arboré et d'une belle piscine, idéale pour les journées estivales. Des prestations complémentaires appréciables Un garage et un atelier viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison allie confort, luminosité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5148-CDI (Lien direct sur les photos) - À votre service : Coraline DICHE - 06 48 82 95 96 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5148-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.07% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 247 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

Cabries charmante maison de type 3 / 4 située à proximité du village, dans un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 63 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. L'extérieur offre un jardin clôturé avec un jacuzzi, un sous-sol de 16 m², une cave de 9 m², et un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Toutes commodités à proximité (gare tgv 10 min / aéroport 20 min).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95. Www. Isp-immobilier. Com.

Aix SUD - centre ville à 10 Mn, IBS à 15 mn. Bien d'exception dans le pays d'Aix avec cette superbe villa contemporaine de 2023 de 400 m² orientée sud, en position dominante avec vue dégagée, sur un grand terrain clos de 6700 m², au calme et sans vis à vis. Visite Virtuelle sur demande. Gare Aix TGV à 5mn, aéroport à 15 Mn. Elle propose de généreux espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une grande pièce à vivre lumineuse de 92 m² Salon / Salle à manger / Belle cuisine ouverte avec coin repas, donnant sur une spacieuse terrasse au Sud de 400 m², avec piscine 6x12m et pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un wc indépendant. Au même niveau, vous pourrez également profiter d'un vaste espace détente intérieure de 65 m² avec piscine chauffée, douche à l'italienne et wc. En sous sol une grande pièce aménagée de 70 m², avec wc indépendant, est prête à être équipée en espace loisirs (salle de cinéma, billard, bar,. ). Les espaces nuits sont également confortables avec au rez de chaussée 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et à l'étage une grande suite parentale de 63 m², avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et balnéo, wc, donnant sur une grande terrasse / solarium de 176 m². Double garage indépendant de 46 m², vaste espace de stationnement à l'extérieur et garage en sous sol. Nombreuses dépendances aménageables. Il ne reste plus qu'à paysager le jardin selon vos envies. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux haut de gamme et les équipements techniques sont de qualité professionnelle (grandes baies vitrées à galandage, volets électriques, plancher chauffant, climatisation réversible gainée, alarme anti intrusion et périmétrique, vidéosurveillance, vitrages anti effraction, forage, eau du canal de Provence, adoucisseur,. ) Emplacement de 1er choix, proche toutes commodités (commerces, écoles, bus scolaire), gare Aix TGV à 5mn, aéroport à 15 Mn. Notre coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 579150 ).

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente cette jolie maison mitoyenne de 110 m² avec une dépendance de 50 m². Situation et contexte : Située à Calas, cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate du village de Calas et proche des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. À 5 minutes de la gare TGV, 15 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes du Vieux Port de Marseille.  Description intérieure : Le rez-de-chaussée donne sur la dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des escaliers permettent d'accéder au premier niveau où se situent la vaste pièce de vie de plus de 50 m² incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le tout, exposé plein sud, donne sur la terrasse et le jardin.  Coin nuit : L'étage abrite trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain.  Prestations complémentaires : Au rez-de-chaussée, la dépendance (aujourd'hui une grande salle de loisirs de 50 m²) est facilement transformable en une grande suite ou deux chambres, voire un T2 indépendant, parfait pour la location ou un usage professionnel. Avantages extérieurs : La propriété comprend une grande terrasse en bois exotique, un coin détente près de la piscine, ainsi qu'une surface plane de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le poele à bois et les panneaux solaires permettent une réduction des dépenses énergétiques. L'avant de la maison offre plusieurs possibilités de stationnement.  - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Référence annonce : 5098-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.56% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cabriès Aix centre ville à 10 Mn. Vente grande Villa T5 de 178 m² avec 4 chambres (possibilité 5), orientée plein sud, au calme et sans vis à vis, sur un beau terrain paysagé de 1230 m² avec piscine, proche toutes commodités à pied (commerces, école, bus scolaire, bus de ville) et gare Aix TGV à 5 mn, aéroport à 15 Mn. Visite Virtuelle sur demande. Située dans un lotissement privé recherché avec tennis et piscine, elle offre un cadre de vie familiale particulièrement serein et agréable dans un environnement verdoyant. Les prestations sont contemporaines, la maison et les extérieurs ont a été entièrement rénovés récemment avec des matériaux de qualité et avec goût. Vous serez ainsi immédiatement séduits par les belles prestations et les volumes qu'elle propose à l'intérieur, avec au rez de chaussée : grande pièce à vivre de 55 m², Cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant - à l'étage : suite parentale avec salle d'eau et dressing, grande chambre (divisible en 2 chambres), salle de bains avec W. C. À l'extérieur elle propose de nombreux lieux de convivialité pour partager de bons moments avec votre famille et vos amis : séjour et cuisine donnent sur une grande terrasse avec coin repas et salon extérieur sous tonnelle couverte de vigne, piscine 10x5. Ses équipements procurent de plus un véritable confort de vie au quotidien : climatisation réversible dans toutes les pièces de l'étage, cheminée avec insert à récupération de chaleur, arrosage automatique, raccordement au tout à l'égout, eau de la ville, forage. Notre coup de cœur à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 576547 ).

L'agence Immo Forum vous présente avec fierté cette superbe maison à vendre sur la charmante commune de Cabriès. Construite en 2012, cette propriété moderne bénéficie d'une excellente isolation, garantissant confort et économies d'énergie. Édifiée sur un terrain de2470 m², cette maison de 180 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et de dépendances, le tout situé dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée est idéale pour les moments de convivialité. un séjour avec cheminée à insert et son espace télé. La terrasse couverte et fermée vous offre une belle salle de réception, parfaite pour recevoir vos invités dans un cadre agréable. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, vous promet des nuits paisibles. Un wc vient compléter ce niveau. À l'étage, deux belles chambres offrent un espace généreux pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc. Pour couronner le tout, un garage et une dépendance d'environ 100 m² vous offrent de nombreuses possibilités : aménager un spacieux appartement indépendant ou créer un espace pour une activité professionnelle. Cuisine d'été, spa et piscine complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et potentiel dans un cadre privilégié. Venez découvrir votre futur chez-vous Contactez nous au 04 42 45 09 09 Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une villa familiale à Cabriès, offrant une vue dominante sur la forêt. Situation et contexte : Idéalement située en bordure de forêt, cette maison se trouve à moins de 10 minutes de la Gare TGV, sur une parcelle de plus de 4000 m². Description intérieure : Avec une surface habitable de 277 m² sur deux niveaux, le niveau principal de 200 m² comprend un vaste espace de vie de plus de 100 m² avec cuisine ouverte, séjour avec cheminée, salle à manger et espace bureau. Les menuiseries à galandage et la climatisation réversible gainable ajoutent au confort. Coin nuit : Le niveau principal comprend deux chambres et une suite parentale spacieuse. Le second niveau offre deux grandes chambres avec salle d'eau et salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Avantages extérieurs : Profitez de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été, d'une piscine à débordement et d'un grand garage, ainsi que de deux abris voitures. Prestations complémentaires : Outre sa construction de qualité, son exposition avantageuse et sa vue dégagée, la villa offre de nombreux rangements, un grand garage et deux abris pour voitures. - À votre service : Elodie HAVRET - 07 45 03 90 19 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 4940-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.46% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique propriété de 330 m² habitables sur la commune de Cabriès dans un quartier très calme et résidentiel ! Construite en 2009 cette villa contemporaine offre des prestations haut de gamme avec un plancher chauffant rafraichissant, des baies en aluminium à galandage. Très grand séjour lumineux de 110 m², cuisine équipée de 50 m² avec une cheminée suspendue, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie, un grand garage et un carport deux voitures. Terrain paysager de 4003 m² clos avec piscine chauffée Jacques Brens, terrain de pétanque, portail électrique avec vidéophone.

Cabries - villa 200 m² - 4 chambres - jardin 2000 m² - piscine - vue degagee - village a pied découvrez cette superbe maison d'environ 212 m² (environ 260 m² de surface utile), située dans un village très prisé au sud d'aix-en-provence. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le village. Cette demeure, principalement agencée de plain-pied, se distingue par son excellent état et ses espaces généreux. Elle dispose d'un vaste salon avec cheminée offrant une vue imprenable, d'une cuisine dînatoire sur mesure ouverte sur une grande salle à manger, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un bureau et de belles terrasses ombragées, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, viennent compléter cet ensemble. Pour vos moments de détente, une piscine chauffée accompagnée de son pool house vous attend, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de près de 50 m² est également à votre disposition. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de la gare tgv d'aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Les Pennes Mirabeau Secteur recherché des Barnouins - Vous tomberez sous le charme de cette belle villa T5 type bastide de 2006 de 130 m² environ, orientée plein sud, sur un beau terrain clos et arboré de 1800 m², au calme et sans vis à vis, dans un environnement campagne privilégié et préservé par le PLUi. Piscine 10x4 m et pool house avec cuisine d'été. Agrandissement possible de 20 m² + Annexe 20 m². Maison familiale par excellence, elle dispose au RDC d'une belle pièce à vivre de 39 m² et d'une cuisine indépendante de 14 m², pouvant être ouverte, ces deux pièces donnant sur une terrasse ombragée de 35 m² et la piscine par des baies vitrées à galandage, d'un cellier / buanderie communiquant avec le garage 2 voitures, et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Dans le jardin un garage en bois et une serre viennent compléter l'ensemble. Ses équipements modernes procurent de plus un véritable confort de vie au quotidien : • DPE B • Chauffage au sol par géothermie de surface et pompe à chaleur • Piscine coque avec traitement au sel et régulation de PH • Eau chaude sanitaire par cumulus électrique 300 L • Climatisation réversible dans le séjour et dans deux chambres • Double vitrage (PVC ou alu Laqué), arrosage automatique, fibre, eau de la ville et eau du canal de Provence, Assainissement par fosse septique aux normes. Emplacement idéal avec Aix centre à 20 Mn, Gare Aix TGV à 15 Mn et Aéroport Marseille Provence à 20 Mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 565816 ).

À 500 mètres du centre de bouc-bel-air, à proximité des commerces et des transports, cette maison indépendante de 140 m² se situe dans un cadre arboré paisible et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain en restanques de 1 200 m², elle offre un agencement plein de charme, réparti entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. Chaque pièce reflète une ambiance particulière, avec vue sur la terrasse fleurie, le jardin arboré ou la verrière lumineuse. La salle à manger conviviale peut accueillir une dizaine d'invités. Elle est prolongée par une cuisine installée dans la spacieuse véranda qui accueillera à son tour vos déjeuners d'été. Un coin lecture, pouvant également faire office de bureau, conduit dans un salon de 25 m² qui invite à la détente en hiver grâce à sa cheminée en insert, et profite aux beaux jours de la clarté des grandes fenêtres. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, équipée de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Sur le grand terrain, vous trouverez un garage de 35 m², aménagé actuellement en atelier ainsi qu'un bassin à l'esprit japonais. Un des principaux atouts de cette propriété de caractère réside dans ses nombreuses possibilités de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, la sérénité et le confort. Les + : buanderie, cave à vin, portail automatique, alarme, chauffage central au fioul, double vitrage et volets roulants centralisés. Pour découvrir quelques images avant votre visite, vidéo sur demande par mail. : prix de vente 690 000 euros incluant 4% d'honoraires, soit 663 462 euros net vendeur dpe e / ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3 170 euros et 4 360 euros les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique cornillet, au 06 58 11 06 25 ou par courriel à d.cornillet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique cornillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 948 569 405 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384411 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique cornillet (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 948 569 405 -.

Orpi vous présente cette villa de standing d'environ 230 m² sur un terrain de 1700 m² au sein d'un secteur résidentiel de Bouc Bel Air. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'un salon d'hiver avec cheminée, d'un deuxième salon / salle à manger lumineux et d'une belle superficie ouvrant sur une grande terrasse orientée au sud face au magnifique jardin paysagé, une cuisine séparée entièrement équipée, un wc et un espace garage et buanderie pouvant être transformé en studio. À l'étage deux belles chambres avec placards, une salle de bains, wc et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À cela s'ajoute une grande piscine (16X7), un jacuzzi et cuisine d'été vous invitant à recevoir et à vous détendre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Matériaux de qualité pour cette construction traditionnelle édifiée sur vide sanitaire (mosaïques, marbre, baies aluminium. ) et belles prestations (alarme, vidéophone. ) Elle offre un emplacement privilégié, au calme absolu, sans vis à vis et proche de toutes commodités (accès autoroute, commerces, école internationale IBS, Golf, Aix en Provence) N'attendez pas pour découvrir ce bien rare à la vente ! Référence agence : 633.

Bouc Bel Air, secteur recherché du domaine de la Salle, villa de 140 m² environ sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée, d'un premier salon de 19 m², d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 46 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage : deux chambres de 13 m², des toilettes. Un cellier, un garage ainsi qu'un appentis, complètent le bien. Terrain plat piscinable. Bus, tennis, petits commerces et écoles à proximité. À voir absolument (4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Bouc-Bel-Air (13320), cette villa bénéficie d'un cadre privilégié alliant quiétude et proximité des commodités. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts environnants, idéal pour une vie de famille épanouie. D'une superficie totale de 116 m² sur un terrain de 480 m², cette villa de 4 pièces construite en 2018 propose un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne de 56 m². Dotée de 3 chambres aménagées sur 1 étage, elle offre un confort optimal. L'extérieur aménagé avec une piscine promet de délicieux moments de détente, parfaits pour profiter du doux climat méditerranéen de la région. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 688 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARTINEZ, Tél. : 06 43 92 72 71, E-mail : julien.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 929057164.

Découvrez cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, située dans un secteur recherché de Bouc Bel Air. Avec ses 120 m² habitables et son terrain de 535 m². Une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, et un coin cheminée. 5 chambres 1 salle de bains et une salle d'eau 1 garage de 20 m² Ses Atouts : Maison rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Terrain agréable : une terrasse et un jardin. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À voir dès que possible ! (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'Agence Etoile de Simiane vous propose à la vente cette jolie propriété sur la commune de Bouc Bel air. Dans un secteur calme, recherché, sans vis-à-vis et à proximité de toutes commodité, édifiée sur un terrain paysagé d'environ 4000 m². Exposition Plein Sud, nichée dans un havre de paix. La maison est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, disposant d'une superficie de 190 m² + une annexe de 50 m². La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un wc et d'un espace de rangement, d'un salon-séjour de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière, d'une grande cuisine ouverte, d'un cellier, d'une buanderie. Deux belles terrasses offrent une vue imprenable sur la chaine de l'étoile L'espace nuit accueille 3 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau et leur terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage se situe une grande et belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc d'environ 25 m² donnant accès à une terrasse privative et au solarium qui domine la propriété. Ce qui vous permet de profiter d'une vue spectaculaire sur le Pilon du Roy. Le jardin est très agréable et propose avec sa grande piscine traditionnelle (5 * 10 + une pompe à chaleur) et sa cuisine d'été couverte, un espace de détente très conviviale. La maison dispose d'un grand garage et d'un carport pouvant chacun accueillir deux véhicules. L'emplacement est idéal : - A 15 min gare TGV d'Aix-en-Provence - 20 min de l'aéroport Marignane - 10 min de l'école internationale IBS. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 74 57 45 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Luynes et Bouc Bel Air à 15' mn à pied du secteur de la Mounine maison familiale T6, nichée au bout d'une impasse au calme et sans vis à vis. Cette demeure d'architecte, construite en 1989 et entièrement rénovée en 2006, offre une surface habitable de 163 m², idéale pour une vie familiale. Crèche à pied et bénéficie de sentiers pédestres pour des balades en forêt. C'est l'endroit parfait pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. Le grand séjour et le salon-salle à manger 'cathédrale' de 50 m², avec une cuisine équipée, offrent un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les immenses baies vitrées s'ouvrent sur six terrasses, dont trois dominantes avec vues panoramiques exceptionnelles sur le Luberon et le Mont Ventoux. La maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale plain pied sur le jardin côté colline, et un bureau situé dans une mezzanine de 20 m², véritable 'nid d'aigle' avec vue imprenable. Deux autres chambres sont disponibles au niveau rez-de-jardin avec possibilité d'un accès independant. Le bien est complété par un cellier de 25 m², un atelier de 19 m², et un garage double de 40 m². La piscine traditionnelle en forme libre, entourée de terrasses en 'ipé', et le boulodrome ajoutent un charme supplémentaire à ce jardin paysagé et arboré. Prix de vente 880.000 euros HAI honoraires agence charge vendeur.

Située à Bouc-Bel-Air, dans une impasse, une maison de type 4 d'environ 100 m² sur un terrain de 482 m² piscinable. Construite en 2017, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 39,26 m² avec poêle à granulés et une cuisine américaine intégrée, d'un cellier, d'un WC avec lave mains et d'une chambre avec possibilité de salle d'eau. À l'étage deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Taxe foncière 1300EUR. RT 2012, décennale et conformité. Domotique, chauffe-eau thermodynamique et tout-à-l'égout. Proximité transports en commun et commerces. Contact CIABAUD Immobilier Luynes 04 42 53 35 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale 3 chambres – quartier ferme de crozes, vitrolles située dans le quartier résidentiel de la ferme de crozes, cette maison r + 1 de 107 m² environ, bâtie sur un terrain de 326 m² environ exposé sud, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 33 m², une cuisine séparée et équipée de 15 m², une arrière-cuisine pratique et un atelier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, un jardin intime, un garage pour moto ainsi qu'un parking proche pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. Une situation idéale : - proche des écoles, commerces et transports. - gare tgv à 5 min, aéroport à 15 min, port de marseille à 30 min. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 891081.

13170 les pennes mirabeau, villa de 120 m² environ rénovée en 2017 sur un terrain de 1230 m². Cette jolie villa vous offre une grande pièce à vivre très lumineuse avec accès sur une grande terrasse de 80 m² avec son coin jaccuzi. La cuisine se compose d'un îlot central, de nombreux rangements et tout l'électroménager ainsi qu'une arrière cuisine meublée (buanderie, cellier). Une chambre parentale avec salle de bain et dressing, une chambre avec sa salle d'eau. Toilette séparé. En souplexe une chambre avec salle d'eau, toilette et dressing, en enfilade une pièce aménagée en studio (emplacement pour kitchenette), un espace nuit en mezzanine, salle d'eau et toilette. Chauffage : climatisation, cheminée et convecteurs électriques à inertie. Double vitrage. Stationnement sur terrain et place de parking privées. Proximité centre ville, école maternelle et primaire, axe routier facile d'accès. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal dalmas - alain roux, au 07 69 30 95 83 / 07 55 78 45 83 ou par courriel à c.dalmas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dalmas - alain roux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et auto entreprise sous le numéro 803400316 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe = ce d247 -ges b7 cout total énergie entre 1510 euros et 2110 euros annuel pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal dalmas - alain roux, au 07 69 30 95 83 / 07 55 78 45 83 ou par courriel à c.dalmas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 387807 au prix de447000 euros fai charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.