Vente maison à Cesson-Sévigné (35510)

En nouveauté sur cesson- sévigné, eric chapuis vous présente cette maison familiale pleine d'atouts ! Nichée au calme d'une impasse, dans le quartier recherché de la boulais, à proximité de l'école notre dame, cette spacieuse maison exposée ouest et sans vis-à-vis vous séduira par ses volumes et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante, donnant sur un double salon-séjour de 45 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin - une cuisine aménagée et équipée et son arrière-cuisine - une chambre avec salle d'eau privative - wc séparés à l'étage : - quatre belles chambres, dont une suite avec salle d'eau - une salle de bain supplémentaire - wc indépendant le tout sur un sous-sol complet, incluant une pièce de loisirs aménagée (salle de jeux, projection cinéma) venez découvrir sans tarder cette très belle opportunité dans un quartier des plus prisés à cesson-sévigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 724 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Cesson sevigne quartier de la renaudiere kermarrec habitation vous propose : dans un environnement calme et recherché de cesson, cette maison de 109.55 m² au sol (91.36 m² hab) offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Agencement : vous découvrirez une entrée desservant un séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, avec un accès direct à une terrasse. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, une salle d'eau avec douche et des wc séparés. Extérieur : la terrasse exposée ouest permet de profiter pleinement des fins de journée au soleil. Le jardin offre un agréable espace extérieur pour petits et grands. Prix : 378 000 hai classe énergie : d réf : 12303 prix fai : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATION vous propose : Située dans un environnement prisé à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un sous-sol complet, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, ainsi qu'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Le grenier est aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m², cette propriété bénéficie d'un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Prix FAI : 483 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Cesson-Sévigné dans le quartier de la Monniais sur un terrain d'environ 570 m² Découvrez cette jolie maison individuelle de 121 m² (101 m² habitables) offrant et un cadre de vie confortable pour une famille. Construite en 2002, ce bien entretenu saura vous séduire par son confort. Les aménagements extérieurs soignés offrent un cadre verdoyant et relaxant. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités et des axes de transport pour faciliter votre quotidien. À l'intérieur, vous trouverez un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée, quatre chambres spacieuses (dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante), une salle de bain, deux toilettes séparés. La maison bénéficie d'une charmante terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'un grand terrain permettant aux enfants de jouer en toute sécurité. La double exposition permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz naturel (chaudière remplacée en 2022), assurant un confort moderne et une performance énergétique optimale. De plus, un garage d'environ 20 m² et deux places de parking sont à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison à Cesson-Sévigné, un vrai havre de paix à 15 minutes du centre-ville de Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo sur demande. Je reste disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alan buchy vous propose : cesson-sevigne - centre ville - maison d'architecte - 6 chambres - grenier amenage - garage - terrain de 849 m² iad france - alan buchy vous propose : située dans une impasse calme, tout en étant à 500m des commerces du centre ville et au pied des écoles, cette demeure d'environ 246 m² sera vous séduire par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son cadre verdoyant ! Elle comprend au rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée desservant un vaste séjour-salon avec cheminée insert moderne, une cuisine entièrement aménagée et équipée de chez mobalpa, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Une 'entrée de service', une buanderie / chaufferie et un garage complètent ce niveau. L'étage, lui comprend 5 grandes chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'un grenier entièrement aménagé pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou même d'atelier tout en bénéficiant encore d'un bel espace de rangement. Côté extérieur, un grand jardin clos et arboré exposé est, sud et ouest vous permettra de profiter des beaux jours avec une belle luminosité tout au long de la journée ! Contactez-moi pour en savoir plus honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799700 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 29700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : cesson-sevigne - la monniais - 5 chambres coup de cœur pour cette cette charmante maison familiale de 152 m² au sol (182 m² en loi carrez), idéalement située dans le paisible quartier de la monniais à cesson-sévigné, proche des commerces, à seulement 5 minutes des transports. Vous serez séduits dès l’entrée par une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin (piscinable), une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une arrière-cuisine. Le rez de chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau et wc, ainsi qu’un wc séparé, et un accès au garage. À l’étage, le palier dessert quatre chambres de belles tailles dont l’une donne accès à une terrasse, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage au sol pour le confort, volets électriques et chaudière gaz remplacée en 2021. L’installation gaz et électricité ne comportent aucune anomalie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité cogir immobilier - entre rennes et cesson sévigné, située sur la rue auguste pavie, maison traditionnelle de 81 m² plus véranda de 15 m² non comptabilisée de format type 5 composée de salon aspecté sud sur jardin clos, cuisine aménagée, 4 chambres, deux garages. Potentiel d'agrandissement possible. Prévoir travaux - votre contact arnaud bouffort (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - peter gibaud vous propose : maison néo-bretonne familiale à cesson-sévigné, quartier bellevue. Située dans une rue calme en impasse, cadre idéal pour les familles. Découvrez cette charmante maison néo-bretonne offrant de beaux volumes et un fort potentiel, nichée au coeur du recherché quartier bellevue à cesson-sévigné. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante un vaste salon / séjour baigné de lumière avec cheminée, parfait pour vos soirées conviviales une chambre une salle de bain wc indépendant à l’étage : une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente trois chambres confortables une salle d’eau wc sous-sol complet : un grand garage profond pouvant accueillir plusieurs véhicules une spacieuse buanderie un atelier pour les bricoleurs une cave pour le stockage ou la conservation de vos vins honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier de la boulais, proche école et transports (bus, métro), vaste maison de 7 pièces comprenant au rdc : hall d'entrée, grand salon / séjour de 56 m² comprenant 2 marches, coin repas, cuisine aménagée et récente, suite parentale avec dressing et salle de bain. Wc. À l'étage; 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, un grand bureau de 22 m², salle de bain, wc. Grand sous sol, possibilité de garer 3 voitures, cave, buanderie. Surface de la parcelle 750 m² (terrain clos). Photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corentin fouque, tél. : 06 51 77 11 48, e-mail : corentin.fouque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 939773230.

Une pépite en plein cœur de Cesson-Sévigné à ne pas manquer ! Une rénovation récente très qualitative vous offrant de superbes volumes et une très belle lumière. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne le ton. De beaux espaces, pensés et aménagés. Deux premières chambres de 15 m², dont une parentale, ainsi qu'une première Salle de bain et WC séparé. Vous vous relaxerez dans votre sauna, et ne pourrez plus vous en passer ! Le niveau est complété par un garage à porte motorisée vous permettant de garer votre véhicule, en plus des 2 places aériennes prévues également. Une fois monté cet escalier sobre et très élégant, vous succomberez devant ce vaste salon séjour de plus de 60 m², avec sa cuisine dinatoire moderne et épurée entièrement équipée, complétée de son arrière cuisine. À la suite, un WC séparé et une belle suite parentale clôturent ce niveau. Au deuxième étage, outre une quatrième chambre avec salle d'eau et WC privatifs, vous aurez le loisir de profiter de la cuisine d'été, puisque vous profiterez sur cette maison d'un atout majeur et unique : cette magnifique terrasse roof top de près de 70 m² exposée plein Ouest ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Iad france - céline pichonnier vous propose : * maison à cesson-sévigné dans le secteur de bourgchevreuil * découvrez cette charmante maison individuelle située en impasse dans le quartier paisible de bourgchevreuil. À proximité des écoles, crèches, transports et commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied. Après quelques rafraîchissements, cette maison révélera tout son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée (avec la possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie), d'un salon / séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant un accès direct au jardin. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un vaste sous-sol complète cette propriété, pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'un coin buanderie et un espace atelier pour les passionnés de bricolage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529788 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 19788 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline pichonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 754073740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cesson sevigne - kermarrec habitation vous propose cette belle maison spacieuse et lumineuse de 197 m², idéalement située dans le quartier de la ménouriais sur une parcelle d'environ 1400 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande entrée desservant sur une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison offre 8 chambres, dont deux chambres parentales et une salle de bain au rez de chaussée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon / séjour, vous permettant de profiter d'une vue exceptionnelle sur l'extérieur. Cette maison avec piscine est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir ! Réf : 12299 classe energie : e prix fai : 593 250 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATIONS vous propose dans une impasse au calme, cette charmante maison néobretonne qui a tout pour séduire une famille en quête de confort et de sérénité ! Récemment rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et des matériaux choisis avec goût. D'une surface habitable de 145 m² (168 m² au sol), elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, de cinq chambres dont une de 13 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs au calme. Deux pièces d'eau viennent parfaire l'ensemble. Le sous-sol complet et le carport apportent un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, la terrasse accueillera volontiers vos prochains repas d'été, tandis que le jardin, sécurisé et verdoyant, fera le bonheur des enfants. Un bien rare, parfaitement pensé pour la vie de famille, à découvrir sans tarder. DPE : D Référence agence : 12298 Prix FAI : 598 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans le quartier bellevue, à proximité des commerces et transports, groupes scolaires, eric chapuis vous propose en exclusivité cette très belle maison familiale de 200 m² environ, sur sous sol complet. Vous serez ébahi d'une pièce de vie de 80 m², articulée autour d'un foyer fermé. Le rdc se poursuit avec une cuisine ouverte, une chambre parentale et un wc séparé. À l'étage, 3 très grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une des chambres (plus de 25 m²), déjà équipée de 2 portes d'accès pourrait très bien donner lieu facilement à la création d'une 4ème chambre à l'étage. Le sous-sol complet de plus de 100 m² complète le bien et vous permettra un parking de vos véhicules, sans oublier un espace outillage et stockage + cave à vins ! La maison très économe en énergie est équipée d'une pompe à chaleur de 2019 et de chauffage au sol en rdc a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 749 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Iad France - Morgane Tanguy vous propose : Opportunité à Saisir : Venez découvrir cette maison traditionnelle à rénover, idéalement située à Cesson-Sévigné, offrant un véritable potentiel d'aménagement et d'embellissement, devis à l'appuis et permis d'extension accordé. Construite en 1986 sur deux étages, cette maison de 86 m² habitable actuellement, propose 5 pièces à repenser selon vos envies et besoins. Avec un terrain de plus de 400 m², vous avez la liberté de créer un espace extérieur à votre image, imaginant un jardin verdoyant ou un potager ensoleillé. Avec l'extension de 20 m² possible au niveau de la cuisine et l'aménagement des combles de 35 m² la surface habitable peut passer à plus de 140 m². Les différentes expositions sud, nord et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez de chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un séjour, le tout à rénover selon vos goûts. Un projet d'extension est également envisageable pour agrandir l'espace (PC accordé). Au sous-sol, vous trouverez une chambre isolée et chauffée, ainsi qu'une buanderie et un espace de stockage supplémentaire en plus d'un espace pour votre véhicule. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. L'emplacement, à proximité des transports, des écoles (900m) et des commerces, facilite le quotidien et garantit un cadre de vie pratique et agréable. Une fois transformée, cette maison traditionnelle deviendra le foyer idéal pour une famille à la recherche d'un projet de rénovation pour façonner leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Les photos proposées montrent un avant / après (généré par IA). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC HABITATION vous proposer en EXCLUSIVITE, cette maison, de 200 m², construite en 2003 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégance et confort dans un cadre idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, à la fois familiale et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable espace de quiétude. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son intimité, dont l'une avec salle d'eau privative. Une mezzanine et une troisième salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une agréable pergola prolonge les espaces de vie et invite à la détente au bord de la piscine. Côté pratique, un grand garage et un sous-sol complètent cette maison d'exception, offrant une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma. Un bien aux prestations soignées, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. DPE : C Référence agence : 12287 Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Maison d'architecte de 4 Chambres avec Garage et Terrasse au centre de Cesson-Sévigné. Bienvenue dans cette jolie maison de 2020 offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Idéalement située à Cesson-Sévigné, dans un quartier recherché proche des commerces et école (2 minutes à pied), transports (bus C6 à moins 5 minutes à pied), cette maison allie confort, luminosité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle de douche, un cellier, un WC séparé, ainsi qu'un séjour lumineux et une cuisine aménagée ouverte, entièrement équipée. L'espace de vie s'étend sur environ 50 m² offrant une belle convivialité. Il donne de plain pied sur la terrasse et le jardin exposés plein sud et sans vis à vis. L’étage propose trois chambres spacieuses, une salle de douche et des WC indépendants. Les chambres bénéficient chacune d'un dressing, pour le confort de tous. Enfin, un garage fermé, une place de parking et un abri de jardin viennent parfaire ce bien. Prestations de qualité : fibre optique, chauffage au gaz, plancher chauffant. DPE A en 2020, nouveau diagnostic en cours de réalisation. Cette maison moderne offre un cadre de vie idéal, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Vidéo sur demande. Je reste disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CESSON SEVIGNE - Découvrez cette maison de 216 m² habitables (276 m² au sol), parfaitement située en plein centre-ville. Idéale pour les grandes familles, cette propriété offre un espace de vie généreux et toutes les commodités à proximité. La maison dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir chaque membre de la famille. La grande parcelle arborée qui entoure la maison crée un véritable havre de paix, permettant de profiter d'un environnement calme et serein, tout en étant au coeur de la ville. Grâce à sa situation centrale, les enfants pourront se rendre à l'école et aux activités en toute autonomie, avec les écoles, les transports en commun et les commerces à deux pas. Cette maison est parfaitement conçue pour offrir confort et commodité, tout en permettant de vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique qui allie parfaitement confort, commodité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. DPE : C Référence : 12270 Prix FAI : 799 500 euros dont 3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Je vous propose dans le quartier très prisé de Bellevue à Cesson-Sévigné, cette maison sur sous sol complet. Permis de construire accordé à reprendre ou adapter selon vos propres besoins (devis travaux disponible sur demande). Venez laisser libre cours à votre imagination et votre projet d'aménagement pour cette maison qui présente au Rez de chaussée : - séjour / cuisine à aménager (extension autorisée sous Permis de + 20 m²) - 2 chambres - 1 salle de bain restant à aménager et 1 wc Combles aménageables avec possibilité de créer jusqu'à 2 chambres (permis de construire déposé) sans surélévation (45 m² habitables environ). Sous sol complet avec, outre le garage à porte motorisée, encore 2 pièces de 10 m² environ Photos, dossier PC et devis consultables sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

À seulement quelques minutes du centre de Rennes, nichée dans un environnement verdoyant et préservé à Cesson-Sévigné, cette superbe propriété de 10 000 m² vous invite à vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort moderne. La maison principale, exposée plein sud, développe 280 m² habitables et se compose de 10 pièces dont 6 chambres spacieuses, 3 salons, un bureau, une vaste cuisine familiale de 40 m², 3 salles de bain, 3 toilettes, une cave, une buanderie et 3 garages. Une belle dépendance de 25 m², un potentiel d'agrandissement ou de création d'un studio indépendant viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Ce lieu unique, baigné de lumière et entouré de verdure, conviendra aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet professionnel ou mixte. Proche des commodités, écoles, et transports, il offre un équilibre rare entre tranquillité, espace et accessibilité. Un cadre de vie idyllique pour un projet de cœur. Stéphane Pelletier – SAFTI stephane.pelletier@safti.fr 06 07 77 02 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 802 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Iad france - fabien caradec vous propose : en exclusivité, maison située rue de la croix connue à cesson-sévigné ! Elle se compose au rdc d'une entrée avec une première chambre, grande arrière buanderie et garage avec accès direct au jardin. À l’étage, 2 chambres, une salle de bain, le salon-séjour donnant sur le jardin avec balcon à l'ouest, une cuisine séparée, 2 chambres à l'est, une salle d’eau et wc séparé. Une ancienne chambre transformée en salle à manger. Le grand comble est facilement aménageable et permet d'accroître la surface d'environ 40 m² habitables. Environnement calme et verdoyant à 2 pas des commodités, maison très agréable avec ses 2 jardins, l'un a l'est et l'autre à l'ouest, permettant de profitez de chaque instant de la journée. Beaucoup de possibilités pour cette maison de qualité, très bien entretenue. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Superbe maison d'architecte à Cesson-Sévigné sur un terrain de 750 m² C'est dans le quartier très calme et préservé de la Boulais, dans une rue sans issue, à 5 mn à pied de l'école Notre Dame et de l'arrêt de bus menant directement à Rennes (métro B à 800 m), à proximité du centre commercial Beausoleil (15 mn à pied), que se niche cette propriété d'exception sur sous-sol complet de 193 m² (210 m² habitable) datant de 1995. Élégante et spacieuse, orientée sud et sans vis-à-vis, cette maison de 8 pièces offre un cadre de vie idéalement pensé pour allier confort et bien-être au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 73 m², d'une cuisine de 13 m² séparée aménagée et équipée haut de gamme (marque Poggenpohl), d'une suite parentale avec dressing et salle de bain de 28 m², d'un dégagement avec grand placard et d'un WC. Un magnifique escalier vous mènera à la mezzanine de l'étage qui dessert quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre de 22 m² qui peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou encore être divisée en deux, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol carrelé permet le stationnement de trois voitures et possède une buanderie, ainsi qu'une cave à vin naturelle climatisée. L'ensemble de la maison a été conçu avec des matériaux de qualité. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée (sur travertin), ainsi que la cheminée à foyer ouvert, apportent une chaleur agréable en hiver, tandis que la terrasse exposée plein sud vous invite à profiter de moments de détente en extérieur. Cette maison familiale réunit tous les critères pour une vie de qualité, entre modernité et confort, au cOEur d'une commune de Rennes Métropole très prisée pour son environnement verdoyant et paisible. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Vidéo sur demande. Je reste disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Rennes - Cesson Sévigné : Au pied du Parc des Gayeulles coté Jardins familiaux du Pâtis Tatelin / Guinguette et à 500m du centre commercial des Longschamps. Idéal immeuble de rapport. Découvrez cette spacieuse maison de 230 m², sur son terrain de 370 m² environ. Potentiel de 10 chambres ! Au Rez de chaussée, un grand hall d'entrée, une pièce de vie traversante sud - ouest / nord - est. Ainsi que deux chambres, salle d'eau et wc. La maison ayant un double accès, il y a beaucoup de possibilités à imaginer, le RDC pourrait très bien convenir à une société type profession libérale, à un logement indépendant pour vivre avec un parent, ou tout simplement convient à une grande famille. Au 1er étage, un palier dessert une pièce de vie avec balcon, exposée sud ouest, pouvant s'ouvrir sur une grande cuisine, le tout pour 46 m² environ. Ainsi que deux belles chambres, une salle de bain et wc. Enfin, découvrez de magnifiques combles de 45 m² environ en carrez, (66 m² environ au sol), avec une belle charpente, pouvant accueillir par exemple 4 chambres et une salle de bain. Maison de 1963, avec une toiture en ardoises, des beaux parquets anciens, un jardin agréablement arboré devant la maison et deux places de parking privatives, au niveau du jardin derrière la maison. Potentiel de coliving. Investissement de qualité. Défiscalisation intéressante. Travaux à prévoir - Devis sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine de tize - thorigne-fouillard kermarrec habitation vous propose, dans un cadre exceptionnel à la lisière du bois de tize l'un des plus beaux sites naturels de rennes metropole. Cette maison réalisée fin des années 80 de 7 pièces en impasse a pour principaux atouts : - un emplacement de premier choix : 3 min à pied du bois de tize, nombreux cheminements doux et piste cyclable vers le centre ville de cesson-sevigne, proximité immédiate de la zone atalante beaulieu via silva, la station de métro viasilva ligne b du collège léontine dolivet du lycée frédéric ozanam et sortie rocade est. - un environnement unique et exceptionnel. - un volume agencement : volume du salon séjour d'env 32 m², cuisine aménagée et équipée d'env 12 m², chambre parentale au rez de chaussée avec salle d'eau privative à l'étage, 4 chambres avec un coin bureau. Ses annexes : salle vidéo et garage. La luminosité : nombreuses ouvertures pour profitez du soleil du matin jusqu'au soir ! L'ensemble sur une terrain arboré et paysagé d'env 1303 m² sans aucun vis à vis. (terrain constructible, division de la parcelle possible) optez pour une belle qualite de vie pour votre famille. Classe énergie : d prix : 682 500 € hai réf : 12290 prix fai : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette nouvelle EXCLUSIVITE au coeur de Cesson Sévigné. À proximité des transports, des commerces et à 200m de l'église, cette maison des années 30 a su garder tout son charme après une belle rénovation. De plein pied, elle apporte à une famille toutes les commodités du quotidien. Au rez de chaussée, vous trouverez, une entrée, un espace séjour, une très grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, wc, une grande buanderie et un accès à un vaste garage. À l'étage, se trouvent deux chambres, un bureau, une salle de bains-douche et wc. Sous les combles, vous profiterez d'une dernière chambre très cosy et d'un grenier. Une belle parcelle de 600 m² sans vis à vis, vous offre un jardin de plain-pied pour profiter des beaux jours. Une visite sans tarder s'impose Ref 12288 Prix FAI : 640 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.