Vente maison avec cave Cesson-Sévigné (35510)

Cesson sevigne quartier dezerseul clairville proche centre bourg en impasse kermarrec habitation vous propose en exclusivite : située sur un site exceptionnel en impasse, à deux pas des transports écoles infrastructures sportives et commerces, cette maison style ille de france fin des années 70 d'excellente facture, d'env 144 m² (127 m² hab), vous séduira par ses nombreux atouts : emplacement et environnement exceptionnel (dans un cadre verdoyant en impasse au calme, golf transports complexes sportifs et etangs à deux pas de la maison. Commerces et etablissements scolaires à env 900 m à pieds). Beaux volumes et agencement (pièces à vivre (espace salon séjour cuisine véranda d'env 62 m²) 4 chambres dont une au rdc (possibilité de réaliser une 5ème chambre) surface de la parcelle (terrain clos et arboré sans vis-à-vis, d'environ 727 m²) lumineuse (triple expositions, le soleil baigne cette maison du matin jusqu'au soir) cette maison répondra parfaitement aux attentes de votre famille pour lui assurer une qualité de vie exceptionnelle ! Ref : 12295 classe énergie : e prix : 588 000 € hai prix fai : 588 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Je vous propose dans le quartier très prisé de Bellevue à Cesson-Sévigné, cette maison sur sous sol complet. Permis de construire accordé à reprendre ou adapter selon vos propres besoins (devis travaux disponible sur demande). Venez laisser libre cours à votre imagination et votre projet d'aménagement pour cette maison qui présente au Rez de chaussée : - séjour / cuisine à aménager (extension autorisée sous Permis de + 20 m²) - 2 chambres - 1 salle de bain restant à aménager et 1 wc Combles aménageables avec possibilité de créer jusqu'à 2 chambres (permis de construire déposé) sans surélévation (45 m² habitables environ). Sous sol complet avec, outre le garage à porte motorisée, encore 2 pièces de 10 m² environ Photos, dossier PC et devis consultables sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

À cesson-sévigné (35510), superbe propriété de 10 000 m² offrant calme et confort. Maison de 280 m² exposée sud, composée de 10 pièces dont 6 chambres spacieuses, 3 séjours, bureau, grande cuisine de 40 m², cave, buanderie et 3 garages. 3 salles de bain, 3 toilettes. Possibilité de créer un studio indépendant. Belle dépendance de 25 m². Gros potentiel : agrandissement possible. Proche commodités et transports. Un cadre idyllique pour un beau projet ! Stéphane pelletier – safti stephane.pelletier@safti.fr 06 07 77 02 63 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 892 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane pelletier, tél. : 06 07 77 02 63, e-mail : stephane.pelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 419214937.

En nouveauté chez safti, eric chapuis vous propose cette très belle maison d'architecte type t8 de plus de 185 m² habitables, en plein cœur du quartier prisé de bellevue. Au rdc, son vaste salon séjour traversant et très lumineux, sa cuisine, ses 2 chambres et la salle d'eau et wc séparés, vous offrent un très beau volume de vie. À l'étage, vous retrouverez 4 vastes chambres et une salle de bains. Vous jouirez d'un sous sol complet de plus de 100 m² (garage / atelier, cave à vins, buanderie). Combles isolés et toiture rénovée récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Maison 150 m² habitables avec jardin et "Spa" à Cesson-Sévigné Située proche du centre ville, dans un quartier calme et tres recherché de Cesson Sévigné, sur un terrain de 467 m², vous bénéficierez d'un bel extérieur avec une terrasse en bois, un grand jardin sans vis-à-vis et d'un Spa pour vos moments de détente. Caractéristiques principales : Sous-sol complet : Buanderie, salle de jeu ou de stockage, atelier, cave et possibilité de stationner deux voitures de taille moyenne et une place de stationnement extérieure. Le bien comprend quatre chambres dont une au rez-de-chaussée attenante à la salle de bain, une vraie suite parentale. Salon-séjour de 32 m² exposé sud-est, avec cheminée équipée d'un insert, offrant un espace lumineux et chaleureux. Cuisine séparée de 12 m², entièrement équipée. La cuisine peut facilement s'ouvrir sur le séjour. À l'étage, trois belles chambres. Deux équipées de dressings, une salle d'eau et un wc neuf. PAC air / eau : récente installée en 2023. Combles parfaitement isolés. Les prestations de cette maison sont de qualité, confort et fonctionnalité sont au rendez-vous. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au charme indéniable et dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 401 845 - Greffe de RENNES) Raphaël JEULAND Entrepreneur Individuel 07 57 77 23 88 - Réf. 893352.

Domaine de tize - thorigne-fouillard exclusivite kermarrec habitation vous propose, dans un cadre exceptionnel à la lisière du bois de tize l'un des plus beaux sites naturels de rennes metropole. Cette maison d'architecte réalisée fin des années 80 de 9 pièces a pour principaux atouts : - un emplacement de premier choix : 3 min à pied du bois de tize, nombreux cheminements doux et piste cyclable vers le centre ville de cesson-sevigne, moins de 4 min en voiture de zone atalante beaulieu via silva, la station de métro viasilva ligne b et rocade est. - un environnement unique et exceptionnel. - un volume agencement : volume du salon séjour d'env 45 m², cuisine aménagée et équipée d'env 13 m² chambre parentale au rez de chaussée avec bureau et salle de bains; à l'étage, 5 chambres avec un coin bureau. Ses annexes : cave et garage double la luminosité : nombreuses ouvertures pour profitez du soleil du matin jusqu'au soir, jardin exposé sud avec vue dégagée ! L'ensemble sur une terrain arboré et paysagé d'env 1361 m². Rare sur le marche. Elle répondra à toutes vos attentes et vos besoins. Classe énergie : d prix : 627 000 € hai réf : 12285 prix fai : 627 000 euros dont 4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Située à cesson-sévigné, à toute proximité de via silva, cette maison offre un accès des plus aisés à la rocade, au métro et bus. Maison très lumineuse, orientée sud, construite en 2018 sur 3 niveaux sur une surface de terrain de 500 m² environ, cette maison t6 de 140 m² vous offrira 4 chambres spacieuses dont une parentale, une magnifique pièce de vie salon séjour / cuisine de plus de 43 m², vous assurant un espace de vie bien agencé et contemporain. Construction et prestations de qualité; garage, atelier, cave et buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Iad France - Loïc Godet vous propose : Charmante maison de 134 m² située à Cesson Sévigné dans un quartier calme en impasse et proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix, offrant de beaux espaces de vie. La maison se compose de la sorte, Au Rez-de-chaussée vous y trouverez un grand salon séjour avec son extension donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, une belle chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage vous y trouverez un dégagement qui dessert sur 3 chambres, une belle salle d'eau moderne et un WC séparé Vous disposez également d'un grand sous sol de plus de 70 m² avec son coin garage pour y garer vos véhicules et bien d'autres espaces (buanderie, cave etc.) Le tout sur une parcelle clos de 634 m², de quoi vous détendre en toute tranquillité sans vis à vis cette maison vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. Idéale pour une famille en quête de tranquillité. Coté technique la Chaudière à été changé en 2020 et la maison dispose de panneaux photovoltaïques vous permettant d'obtenir de faibles charges électriques, pour finir le grenier à été isolé en 2022 Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Votre conseiller disponible 7j / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 907951321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial brmg notaires, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 rue champaubert 35510 cesson sevigne - office de la hublais - notaires vente immo interactive vente en immo-interactive située dans le quartier beausoleil au calme de la ville de cesson-sevigne, grande maison d'habitation individuelle composée : au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, wc, salle d’eau avec wc, deux chambres, véranda au 1er etage : palier, trois chambres, deux salles de bains, wc. Un jardin, un sous-sol complet avec garage. Prévoir rénovations. Visites de la propriété aux créneaux suivants et sans rendez-vous : lundi 27 septembre 2021 de 14h00 à 16h00 mardi 28 septembre 2021 de 16h00 à 18h00 vendredi 1er octobre 2021 de 13h00 à 15h00 lundi 4 octobre 2021 de 9h30 à 11h30 adresse : 17 rue champaubert 35510 cesson sevigne mise à prix : 343 200 € (honoraires de négociation inclus soit 4% ttc du prix net vendeur) pas des offres : 5.000, 00 € lien vers la vente immo-interactive : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 27 / 09 / 21 de 14 : 00 à 16 : 00 le 28 / 09 / 21 de 16 : 00 à 18 : 00 le 01 / 10 / 21 de 13 : 00 à 15 : 00 le 04 / 10 / 21 de 09 : 30 à 11 : 30 contact : 06 09 35 20 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 343 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 07 / 10 / 2021 à 16 : 00 au 08 / 10 / 2021 à 16 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude brmg notaires - notaires à cesson-sévigné - n° siret : 77766227100033 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Aire immobilier rennes vous propose quartier longchamps à rennes à proximité des commerces, services et transports, une maison d'habitation comprenant : rdc : une entrée, un dégagement, une chaufferie, un salon, un bureau, 2 chambres, un wc et une cave. À l'étage : un dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Un grand grenier aménageable avec escalier intérieur en béton (possibilité de 4 pièces). Terrain d'environ 360 m². Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 550 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 15 000 euros ttc. Dpe du 06 / 05 / 2021 bâtiment énergivore soit émission : g (112 kgco2 / m2. An) consommation : f (425 kwhep / m2. An). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”. .

Delphine blivet vous propose : maison de 1969, en impasse, à deux pas du centre ville de thorigné fouilard ! Ce joli pavillon de 87 m² se compose d’une cuisine, avec cheminée et insert, ouverte sur salle / salon, une salle d’eau, des toilettes séparées, deux chambres, a l’étage des combles aménageables de plus de 50 m² ! Un garage, une cave viennent compléter le bien, terrain de 569 m², avec terrasse orientée plein sud ! Toiture en bon état, démoussage effectué en 2023, chaudière ancienne mais fonctionnelle, citerne à fioul extérieure possibilité d’acquérir 300 m² de terrain constructible supplémentaire ! Je suis disponible pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine blivet ei (id 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison indépendante de 140 m² avec un sous-sol semi enterré d'environ 100 m², sur un terrain de plus de 1500 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à moins de 1,5 km du centre ville et de ces commodités. Dès l'entrée vous serez charmé par le potentiel qu'offre la cuisine lumineuse, la pièce de vie sur parquet qui s'ouvre sur une spacieuse véranda exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés toute l'année. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un grenier, parfait pour le rangement ou pour créer une salle de bain supplémentaire ou tout autre aménagement. Le plus de cette maison un sous-sol complet semi enterré de près de 100 m². Répartit en deux garages, une cave et un atelier, offrant de nombreuses options pour le bricolage, le stockage ou même des projets d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour révéler toute sa splendeur. Photos avec proposition d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf. 882423.

THORIGNÉ FOUILLARD VOTRE MAISON entre ville et forêt de Rennes Exclusivité Capifrance. Un intérieur pensé pour sublimer votre quotidien. Passée l'entrée, vous découvrez La pièce principale et ses 47 m² répartis sur deux niveaux distincts. Baigné par une lumière naturelle généreusement grâce à de grandes ouvertures, ce double niveau crée une ambiance intime et harmonieuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou des réceptions entre amis. • Une cuisine contemporaine semi-fermée et agrémentée d'un passe-plat astucieux, offre le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre une cuisine ouverte ou fermée. Vous profitez ainsi de la lumière, de la convivialité et d'une vraie praticité au quotidien. • Un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, accompagné de sa salle d'eau privative idéal pour travailler ou recevoir vos invités. • À l'étage, découvrez trois autres chambres lumineuses dont une sous combles. Une salle de bains mixte baignoire et douche ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau, faisant de cette maison un véritable cocon pour votre famille. Des prestations pratiques et fonctionnelles : En plus de ses espaces de vie soigneusement agencés, cette maison dispose d'un garage en sous-sol, ainsi que d'une grande cave pour optimiser vos rangements. Chauffage gaz récent. Un environnement paisible et verdoyant : à 5 min à pied de la forêt de Rennes et dans un écrin de verdure au cœur des landelles cette maison offre à la fois un cadre naturel reposant avec son jardin sud-Ouest sans vis à vis et une proximité avec toutes les commodités. Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu'elle incarne la combinaison parfaite entre le charme d'une maison familiale et les prestations d'une propriété contemporaine. Son agencement atypique en demi-niveaux, sa luminosité, et ses espaces généreux en font une demeure unique, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Plongez dans l'élégance et l'authenticité de cette maison Concept Elian, qui marie parfaitement confort, luminosité et agencement ingénieux; cadre propice à la sérénité et à la convivialité. la maison en demi-niveau combine si bien volume et hauteur qu'elle offre une architecture très moderne et particulièrement esthétique. Le rêve, si vous avez toujours désiré habiter une maison d'architecte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 886712.

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique Néo-bretonne de 1973, nichée sur un vaste terrain de plus de 9 000 m². Idéalement située aux portes de CHANTEPIE, elle offre le parfait équilibre entre ville et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants. Le niveau principal de 143 m² se compose d'une entrée traversante avec rangements et WC. D'un côté, l'espace de vie baigné de lumière avec une cuisine et un séjour exposé plein Sud, reliés par un charmant passe-plat qui peut être retiré pour gagner en ouverture et en profondeur. De l'autre, un couloir avec rangements dessert quatre chambres, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains commune à deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste plateau sous mansarde, d'une superficie équivalente, reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. Laissez libre cours à votre imagination ! Enfin, le sous-sol complet offre un atelier, une chaufferie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également un double garage équipé de deux portes séquentielles motorisées, assurant un abri sécurisé pour vos véhicules. À l'extérieur, un second garage fermé vient compléter les prestations. Côté détente, profitez des terrasses exposées plein Sud, parfaites pour savourer chaque instant en plein air. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure et en faire un lieu de vie idéal pour votre famille. Points techniques : Assainissement autonome récent (contrôle en cours), puits, chauffage au fioul, double vitrage sur châssis existant au rez-de-chaussée. Prix FAI : 349 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Vous êtes à la recherche d'une maison de ville, avec de beaux volumes pour y accueillir votre famille, ou pour un rendement locatif en proposant plusieurs chambres à la location, et proche de toutes les commodités ? Cette jolie maison de ville mitoyenne exposée plein sud, est faite pour vous ! Située en plein cœur du centre-ville de Chantepie, à proximité des écoles, du pôle santé, des commerces, d'un parc de verdure pour y faire de belles promenades en famille et / ou entre amis, cette maison entièrement rénovée saura vous charmez par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses nombreuses pièces vous offrant diverses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée vous pourrez apprécier sa cuisine spacieuse de 20 m², totalement aménagée et équipée, ainsi qu'un double salon séjour avec son parquet d'origine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux chambres dont une qui possède sa propre salle d'eau avec bac à douche. À l'étage, vous pourrez découvrir une chambre avec un point d'eau, une seconde avec son propre espace de douche, et pour une finir une dernière chambre / studio d'environ 25 m² avec salle d'eau, WC et kitchenette attenante, idéal pour l'indépendance d'un adolescent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin d'environ 200 m². Cette maison de ville très bien entretenue, possède de nombreux atouts. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 604 647 - Greffe de RENNES) Typhaine LORIAULT Entrepreneur Individuel 06 49 15 65 67 - Réf. 865849.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison située dans le quartier recherché des Deux Ruisseaux, proposée par KERMARREC. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace généreux avec placard. La cuisine indépendante, ouvrable sur le séjour, offre un potentiel d'aménagement idéal. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée et baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, invite à la convivialité. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace nuit fonctionnel. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage fermé et d'une grande buanderie ouvrant sur le jardin, offrant la possibilité d'y aménager une cuisine d'été. Son extérieur sans vis-à-vis, avec terrasse et store banne, vous permettra de profiter pleinement d'un ensoleillement optimal. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour en faire votre maison idéale ! Prix FAI : 319 000 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Luc de MERINDOL - vous propose : Située à 17 mns de la gare TGV de RENNES, 1h45 de PARIS, cette vaste propriété d'une surface d'environ 340 m² bénéficiant d'un accès direct à l'Ille; affluent majeur de la vilaine, offrant un lieu de vie unique et une vue imprenable Ce lieu est en excellent état. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un superbe salon / séjour de 80 m² ouvrant sur une grande terrasse semi couverte orientée sud et est avec vue sur le parc, d'une cuisine, avec son coin repas et son arrière cuisine, d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle de bain et sa lingerie, de toilettes. 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains sont au premier étage agrémenté d'une vaste pièce de jeux au décor feutré, rejoignant la salon séjour par un majestueux escalier d'ébéniste. Le sous sol de 150 m² comprend le grand garage double, la cave à vin, la chaufferie et l'atelier. Une annexe de 90 m² complète ce bien avec possibilité d'y aménager des chambres d'amis ou des chambres d'hôtes Le parc paysagé et boisé s'étend de l'habitation principale jusqu'à la rivière sur une surface d'un hectare et demi pour des moments de quiétude mais aussi pour profiter en famille d'espaces de jeux. L'installation d'une piscine est tout a fait envisageable. Ce bien Exceptionnel vous charmera par son âme et la qualité de son aménagement. Propriété très rare à la Vente. À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4391.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : en exclusivité, rare à la vente en campagne de betton, à seulement 5 minutes de saint grégoire : maison 5 chambres, intégralement rénovée, sur plus de 1 100 m² de terrain ! D’une surface de 137 m² habitables (169 m² au sol), cette charmante et lumineuse maison de 1972 allie parfaitement le confort de la modernité à un environnement verdoyant. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon exposé sud avec poêle à bois, une cuisine aménagée neuve, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, et un wc séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un espace pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, un wc séparé. Le sous-sol complet de plus de 80 m² permet de stationner plusieurs véhicules et abrite une cave à vins. Le jardin de plus de 1000 m² est accessible directement depuis la pièce de vie et est exposé plein sud. Les plus : toiture en ardoises naturelles, fenêtres remplacées, radiateurs neufs, cuisine aménagée et équipée neuve, salle de bains neuve, ravalement extérieur, porte de garage motorisée, poêle à granules. Ne manquez pas cette incroyable opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint gregoire kermarrec vous propose cette exceptionnelle maison de maître dans le centre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie remarquable de 400 m². Nichée sur une vaste parcelle de plus de 4000 m², constructible et propice à l'installation d'une piscine, cette propriété offre une vue imprenable sur le jardin paysager et le canal d'ille et rance. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grandeur de la pièce de réception traversante, inondée de lumière naturelle. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine dînatoire, équipée avec soin et agrémentée de caves à vin, sera le lieu de rencontre privilégié pour des moments conviviaux. La maison dispose de 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative au rez-de-chaussée, offrant un confort et une intimité absolus. De plus, un bureau est à votre disposition pour travailler ou étudier. Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage est également disponible pour abriter vos véhicules. Enfin, l'intimité est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette maison de maître d'exception réunit tous les éléments d'un cadre de vie prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement privilégié. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes réf : 35779 dpe d pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Rennes sacre coeurs / parc villeneuve cogir immobilier vous propose cette jolie maison en pierre du début du xxème, avec jardin et garage située au coeur de ce quartier recherché. D'une surface d'environ 125 m² habitable, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que de 4 chambres dont une grande en rez de chaussée avec salle d'eau. Le charme de cette bâtisse à été conservé grâce à ses beaux parquets massifs, ses cheminées et sa hauteur de 3m sous plafond. Un sous sol total enterré sur terre et un grand garage viennent compléter ce bien. Dpe 2024 : consommation : classe f 347kwh / m² par an gaz effet de serre : classe f 73kg co2 / m² / an audit énergétique disponible pour plus d'informations contactez moi au 06 81 53 55 01 guillaume alexandre agent commercial rsac rennes 840 268 643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : ga8457 (4.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume alexandre (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 268 643 - rennes.

Rennes gare sacres-coeurs kermarrec vous invite à découvrir cette magnifique maison des années 30 de 140 m² au sol, idéalement située dans une rue prisée du sacré-coeurs. La maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée avec une chambre et sa salle d'eau privative, un vaste espace de vie parfaitement agencé avec un poêle à bois, une grande cuisine familiale, et des wc. Vous apprécierez également une extension exposée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. Au premier étage : trois belles chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains avec wc. En annexe : une buanderie, une salle de jeux et une cave complètent ce bien. Profitez d'un écrin de verdure au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare. La maison bénéficie d'un passage sur le coté pour le stockage des vélos. Ref 37716 prix fai : 799 000 euros dont 4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec habitation vous présente une jolie maison des années 30 au pied du métro Jacques Cartier. Elle se compose d'une entrée sur cours exposée Ouest avec un appentis idéal pour les vélos et le stockages. Enfin l'accès à la maison dispose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et la cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambres, un WC. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Pas de travaux à prévoir. Pour votre confort, possibilité de louer un garage dans la rue. Ref 34225 Contact annonce Aline MACE 06 30 29 90 90 Prix FAI : 450 000 euros dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Quartier arsenal / redon, maison en pierres de 1930 avec extension de type 6 avec potentiel d'agrandissement proposant beau salon / séjour avec cheminée, 3 chambres + bureau + grand grenier aménageable en chambres supplémentaires, décoration à prévoir et prestations à moderniser, menuiseries en double vitrage, garage fermé pour 2 voitures, sde et sdb, libre à la vente. Beau terrain clos de murs, nouveauté cogir immobilier (3.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de charme à Rennes - quartier Saint-Hélier – 130 m², jardin et garage. Située dans le quartier prisé de Saint-Hélier, à Rennes, cette maison ancienne de 130 m² avec sa façade en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Érigée en 1920 et agrandie en 1988, elle offre un grand jardin clos, une terrasse carrelée de 40 m² avec pergola, ainsi que plusieurs annexes pratiques (garage, cave, atelier, abri de jardin). Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité : parquet ancien, cheminée à foyer ouvert, double vitrage pour un confort thermique optimal. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante. Salon lumineux de 21,5 m² donnant sur le jardin. Cuisine dinatoire de 29 m² avec cheminée. Buanderie et WC. Premier étage : Deux chambres spacieuses (12 et 13 m²) dont une avec placard Un bureau de 8,2 m², idéal pour le télétravail Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC Deuxième étage : Une troisième chambre de 15,8 m² (demi-palier). Une quatrième chambre mansardée (13 m² loi Carrez, 20 m² au sol). Un grenier aménageable de 28 m², parfait pour du rangement ou un projet futur. Un cadre de vie agréable et pratique : Un grand jardin sans vis-à-vis, ouvrant sur l'allée Georges Brassens pour de belles balades vertes. Un garage attenant et des annexes fonctionnelles : cave, cellier, atelier avec mezzanine. Chauffage au gaz, ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires. Proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, boucherie, restaurants. ) Gare et métro accessibles en 17 min à pied ou 7 min en bus ou en vélo. Écoles et collèges à proximité. Taxe foncière : 1 800 € Consommation énergétique : Gaz ~2 500 € / an | Électricité ~500 € / an Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 893333.

Kermarrec vous propose en exclusivité cette maison rénovée avec soin, nichée dans le quartier prisé d'Alphonse Guérin. Idéalement située à deux minutes de la Promenade des Bonnets Rouges, elle bénéficie d'un emplacement en impasse, garantissant calme et proximité immédiate du centre-ville. Vous serez charmé par sa lumineuse pièce de vie alliant le cachet de l'ancien et des équipements modernes. La cuisine, ouverte sur un jardin arboré, offre un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et de nombreux rangements. Le niveau inférieur propose une entrée spacieuse, un bureau, une buanderie avec cuisine d'été et une chambre supplémentaire. Deux garages fermés viennent parfaire ce bien rare, idéal pour ceux en quête de tranquillité en ville. Pour encore plus de confort, un bûcher et un abri de jardin sont à votre disposition. Une visite s'impose ! Prix FAI : 639 280 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.