Vente maison à Decazeville (12300)

En exclusivité, venez découvrir cette maison de ville proche de toutes les commodités. C'est une maison sur sous-sol total, en rez de rue vous y trouverez un grand garage, une cave et la chaufferie. La maison se compose comme suit, une entrée donne sur une cuisine de 15 m², une pièce de vie de 16 m², un wc séparé, une salle d'eau de 4,5 m², 2 chambres de 10 m² dont une avec accès à une cour et au jardin. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Iad France - Sandy Faltret vous propose : Située à Firmi, cette ancienne ferme pleine de caractère sur un terrain de plus d'un hectare saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Construite en 1948, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent rénover et transformer une ferme traditionnelle en une magnifique demeure familiale. D'une superficie totale de 357 m², cette ferme comprend 8 pièces séparées en deux logements dont un T1 servant de location saisonnière, le tout pouvant être réagencé comme vous le souhaité : - 4 chambres, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 terrasses et 2 WC. Les différentes pièces offrent un vaste espace de vie permettant d'aménager les lieux selon vos besoins et vos envies. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à ce bijou d'antan. Avec un peu d'imagination et de passion, cette ferme peut devenir une véritable oasis de confort et de charme. Situation idéale à proximité du Chemin de Compostel, centre ville de Firmi à 6 min et Decazeville à 13min, cette ferme offre un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la sérénité. La nature environnante permet de profiter d'un environnement préservé et ressourçant. Les amoureux de la nature et des projets de rénovation trouveront en cette ancienne ferme un véritable trésor à révéler. N'attendez plus pour exploiter tout le potentiel de cette propriété unique et hors du commun ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Faltret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 983348707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur deux niveaux, composée de 11 pièces. Possibilité de création 2 ou 3 logements. Combles aménageables. En rez de jardin, 3 grands garages et une chaufferie. Puits. Terrain boisé attenant. Idéal investissement ou maison familiale. Commodités à proximité, commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 9.89%.

Maison T4 (100 m² habitables) sur 2000 m² de terrain arboré. caves et atelier en sous-sol + garage indépendant. très belle vue et exposition. belle terrasse ombragée. rez- de- jardin : cuisine équipée- séjour / salon (27 m²), 1 chambre (13 m²) avec wc et dressing-1 chambre lumineuse (13 m²), salle d'eau-wc. combles aménagés en partie : 2 pièces. couverture refaite en 2021, isolation des combles par soufflage. fenêtres doubles vitrages avec volets roulants solaires. vélux neufs. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Iad France - Hervé Lagarrigue vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Decazeville - 166,51 m² - 4 Chambres - Terrasse - Idéale pour une Famille ou investisseur (possibilité de créer 2 appartements distincts) Située dans le centre-ville de Decazeville, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie authentique et chaleureux pour une famille en quête de tranquillité. D'une superficie de 166,51 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison de caractère révèle 4 belles chambres spacieuses réparties harmonieusement. Vous découvrirez également 2 salles d'eau dont une avec WC, 1 WC séparé, 2 cuisines distinctes pour plus de praticité, 2 salles à manger offrant de multiples possibilités d'aménagement, une terrasse ensoleillée de 15 m² pour profiter des beaux jours, et un jardin calme et verdoyant idéal pour les moments de détente en famille. La maison comporte également un garage non attenant à la maison et des caves spacieuses en sous-sol. L'architecture ancienne confère à cette maison un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Un beau potentiel pour les amateurs de maisons de caractère à rénover selon les goûts. Située proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est le compromis parfait entre le calme de la campagne et la vie citadine. Cette maison chaleureuse nécessite quelques travaux de rénovation à l'étage pour révéler tout son potentiel et devenir le foyer idéal pour une famille en quête d'authenticité. Pour l'investisseur, un rendement de 10.5% brut est estimé si transformation en 2 appartements, y compris travaux. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lagarrigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 794205617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir cette maison divisée en 2 appartements T3 composée au rez de chaussée de 2 garages de 27 m² et 18 m², un atelier de 16 m², une remise de 6 m² et d'une cour de 13 m². Au premier, un appartement de 73 m², cuisine-pièce de vie-2 chambres-salle d'eau-wc. Au second, un appartement de 78 m² à terminer, cuisine-pièce de vie-2 chambres-salle d'eau-wc. L'isolation a été effectué dans les 2 appartements ainsi que les plafonds des garages. Une cour et un jardin complètent ce bien. Proche de toutes les commodités ainsi que du centre commercial de Decazeville et de la nature. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier résidentiel très calme avec vue dégagée, à proximité de toutes commodités, maison des années 1980, d'une superficie de 195 m² sur 3 niveaux. À l'entresol : Une belle entrée avec un WC indépendant et placard, un séjour très lumineux de 37 m² exposé sud / ouest, une belle cuisine aménagée séparée de 11 m² et ses nombreux rangements. Le séjour donne sur un terrasse très agréable bien exposée avec barbecue et store électrique pour l'été, où vous pourrez y prendre vos repas. 3 chambres dont une avec nombreux placards et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. Au 1er étage : À finir d'aménager, 2 grandes chambres 16 et 17 m² avec placards, une salle de bain, un wc et une grande pièce de 31 m² avec coin cuisine. Cette maison offre un beau potentiel pour une grande famille ou bien faire un logement indépendant à l'étage. Au sous-sol, 1 garage avec accès dans la maison et de plain-pied où vous pourrez garer 2 voitures, ainsi que 3 places de parking devant le garage dans la propriété. Une cave pour des rangements supplémentaires et un grand atelier indépendant avec point d'eau pour y faire une buanderie. - terrain arboré de 880 m² au calme - Chauffage électrique radiateurs dernière génération sur le salon. Très bonne isolation Menuiseries PVC double vitrage a l'entresol et au 1er étage bois DV Travaux à prévoir de rafraîchissements sur l'étage. Taxe foncière : 2330 Euros Fibre installée Assainissement tout à l'égout aux normes. Malgré les travaux de rafraichissements sur le 1er étage, cette maison très bien entretenue vous permettra de poser vos valises de suite. Je vous y attends pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 581312 ).

En exclusivité, venez découvrir cette maison de ville de plain-pied, proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit, une entrée sur un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, une cuisine de 16 m², une pièce de vie de 26 m² et une arrière cuisine avec accès au garage. Au sous-sol, une grande cave avec un accès extérieur. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter cathy saby, votre conseillère safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 44 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cathy saby, tél. : 06 73 87 08 99, e-mail : cathy.saby@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 347 780 728.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre de 72 m² avec jardin attenant, garage et dépendance dans un environnement calme sur les hauteurs de Decazeville et proche des commodités. La maison se compose comme suit, une entrée avec placard de rangement donne sur une cuisine de 10 m² et une pièce de vie d'environ 15 m². Côté nuit, on y retrouve trois chambres de 12,12 et 9 m², une salle de bain. Sous la maison, vous trouverez une buanderie de 10 m² et un garage de 65 m². Les combles sont aménageables. La maison nécessite une remise aux normes électrique et d'isolation. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Située sur les extérieurs de Decazeville, cette belle maison de 81 m² habitables mitoyenne d'un coté est implantée sur un joli terrain arboré et clos, d'environ 556 m², est exposée plein SUD. Dans une petite rue calme, l'accès à cette propriété se fait par un portail, et permet de garer sa voiture dans la cour extérieure ou dans un garage couvert de 20 m², raccordé à l'eau et l'électricité. On entre dans cette belle maison par un petit sas où l'on trouve à droite, une salle de bain de 5 m² avec fenêtre, et à gauche un WC indépendant de 1.5 m². En face, baigné de lumière grâce notamment à un velux, un hall dessert l'accès à l'étage inférieur et à la cuisine de 18 m², moderne, équipée. Dans le prolongement, le salon traversant, également très lumineux, offre un beau volume et permet d'installer facilement un coin salon et salle à manger. Le plus de cette pièce est que les anciens boisseaux ont été conservés, et qu'il y a possibilité de rajouter un poêle à bois ou à granulés, pour des soirées cocooning en perspective. L'étage inférieur, où l'on descend par un escalier en quart tournant, accueille le coin nuit. Deux jolies chambres se trouvent ici, chacune équipées de dressings et d'un accès à l'extérieur sur une terrasse, grâce à des portes vitrées. Pour les surfaces, l'une fait 17 m² et l'autre 12 m², avec et c'est fort appréciable, une salle d'eau attenante de 3 m² avec WC. La maison est habitable de suite en l'état. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, équipées de volets battants bois. Le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs à circuit d'eau chaude, ce qui facilite une conversion à un mode de chauffage plus économique (Type PAC air / eau. ). La chaudière gaz assure également la production d'eau chaude. Le raccordement au tout-à-l'égoût est parfaitement conforme, aucuns travaux ne sont à prévoir. Le DPE est en D. La maison se situe proche de toutes les commodités (Commerces, école, santé. ), elle n'attend plus que vous pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison contemporaine de plain pied de 102 m² sur un terrain d'environ 2300 m² bénéficiant d'une très belle vue sur la vallée. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour sur 57 m², d'une chemine avec insert fermé distribuant la chaleur dans les 3 chambres dotés de grands placards, une grande salle d'eau et un WC indépendant. En plus de la maison, vous pourrez profiter de la cuisine d'été disposant d'un barbecue et de grandes baies vitrées donnant sur les palmiers et la terrasse à l'arrière de la maison. Afin de compléter cette propriété, vous y trouverez également un garage fermé, un petit préau, ainsi qu'un espace poulailler sur les hauteurs du terrain. Autre avantage, ce bien est piscinable, et il est possible de l'installer à l'abris des regards. N'hésitez plus et programmez une visite, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises étant donné la qualité de la construction de cette maison, sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de ville avec jardin attenant, sur 2 niveaux comprenant en RDC : cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc, entièrement rénovés. À l'étage, prévoir une rénovation complète sur une surface d'environ 80 m². Caves. Puits. 2 pièces en rez de jardin aménageales en studio. 5 garages dont 3 loués. Honoraires inclus dans le prix : 9.44%.

Sur les hauteurs de Decazeville, proche des écoles et de l'hôpital, venez visiter cette maison familiale d'environ 110 m². Rez-de-chaussée aménagé : 3 pièces salle d'eau et wc. Cave. Buanderie. À l'étage belle véranda donnant sur terrasse et jardin. Cuisine équipée, 2 chambres, salon avec cheminée. Salle d'eau, wc. Garages. Piscine Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier résidentiel très calme avec vue magnifique, à proximité de toutes commodités, maison des années 1970, d'une superficie de 86 m² sur 2 niveaux. Au 1er étage : Entrée plain-pied Une belle entrée avec un WC indépendant, un séjour très lumineux de 18 m² exposé sud / ouest, une belle cuisine aménagée séparée et un cellier attenant. Le séjour donne sur un balcon avec une très jolie vue dégagée et se prolonge sur une terrasse très agréable où vous pourrez y prendre vos repas. Au Rez-de-jardin : 3 chambres et une salle de bain avec wc. 1 garage avec accès au 1er étage de plain-pied plus 2 places de parking devant le garage. Au RDC se trouvent une cave pour des rangements supplémentaires et un grand atelier indépendant avec point d'eau. - terrain arboré de 380 m² au calme donnant sur la jolie vue. - Chauffage électrique radiateurs dernière génération Menuiseries bois double vitrage. Travaux à prévoir de rafraîchissements Taxe foncière : 1163 Euros Assainissement tout à l'égout aux normes. Possibilité éventuellement de faire 1 studio dans l'atelier puisque l'entrée est indépendante. Malgré les travaux de rafraichissements, cette maison très bien entretenue vous permettra de poser vos valises de suite. Je vous y attends pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 573051 ).

Je vous propose à la vente, dans la ville de decazeville dans la vallée du lot, cette maison à rénover de 70 m² sur 2 niveaux, bâtie sur un terrain de 58 m², une dépendance de 30 m² indépendante bâtie sur un terrain de 130 m². La maison se compose : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 8.82 m², une pièce de vie de 16.30 m², une salle d'eau de 5 m² au premier étage un salon de 20.91 m², deux chambres de 9.64 et 9.89 m² dont une avec une terrasse de 2.24 m² vous trouverez à proximité, des commerces, des restaurants, un cinéma, collège possibilité de visite en visio les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean louis golven entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 971 508 greffe de rodez) 06 89 62 69 00 (réf. 571423 ).

Sur les hauteurs de la ville avec vue panoramique : Très belle maison de caractère sur une parcelle arborée de 5 514 m² piscinable, composée d'un hall d'entrée, un vaste salon séjour ouvert sur une terrasse de 40 m², une cuisine indépendante avec sa propre terrasse et accès jardin. À l'étage : 4 chambres avec placard de rangement et balcon privatif, 2 salles de bains et une vue exeptionnelle. En annexe trois garages fermés et grand sous-sol et un dépendance de 70 m². Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial n°878 686 013 Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Mr RIBAS Sébastien Point Habitat Rodez 06 73 73 70 71.

Charmante maison composée de 5 chambres dont 3 sur le même niveau. Séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et une véranda. Sous-sol complet comprenant 2 chambres, garage et atelier. Double vitrage PVC, chauffage fioul, assainissement collectif. Le tout sur un terrain de 1 207 m², à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Decazeville, bon secteur. Ensemble immobilier comprenant 2 maisons 170 m² pouvant être réunies et 1 appartement en rez-de-jardin de 96 m² à rénover 5 garages et 2 caves. Terrain 2076 m² plat. Toiture refaite en 2019. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de ville avec garage et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, un local. Au 1er : une entrée, une pièce de vie, une cuisiné équipée et séparée, une buanderie, un wc; Au 2éme : 2 belles chambres, une sdb avec wc. un jardin, une terrasse. Tout à l'égout, Double vitrage. actuellement louée. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Cette belle maison située en périphérie de Decazeville mais à deux minutes du centre ville, vient d'être entièrement rénovée. Elle est implantée sur un terrain verdoyant d'environ 1367 m². Avec une surface habitable de 129 m² sur deux niveaux, elle permet également le stationnement d'un véhicule grâce à son garage en rez-de-chaussée (19 m²) doublé d'un espace atelier (18 m²). Vous accèderez aux pièces de vie du second niveau via un escalier extérieur où vous trouverez une magnifique cuisine de 15.6 m² entièrement refaite, ouverte sur une salle à manger / salon de 32 m². Le couloir d'entrée donne également accès à la première chambre (11.2 m²), à une salle d'eau et un WC. Enfin, un escalier intérieur permet d'accèder aux pièces aménagées du niveau inférieur (R + 1). Ce premier niveau, est également accessible par une porte extérieure indépendante, donnant dans un hall d'entrée (11.5 m²) déservant une salle d'eau avec lavabo et douche à l'italienne de 2.8 m², un WC ainsi que deux grandes chambres (18.5 m² et 20.3 m²) Cette partie peut-être valorisée en location saisonnière (Pélerins de St jacques de Compostelle, Air BNB. ) ou afin de donner de l'indépendance aux adolescents / jeunes adultes du foyer. Les abords de la maison sont végétalisés avec un terrain en pente à l'arrière et sur les cotés de ce bien, ce qui offre une belle vue sur les collines et le bassin Decazevillois. Sur le coté gauche de la maison vous trouverez une terrasse ombragée protégée par une haie de photinia. L'éléctricité a récemment été refaite, les menuiseries sont en PVC et double vitrage, la maison est également raccordée au tout-à-l'égout en toute conformité. Le chauffage principal est une chaudière au gaz de ville couplée à des radiateurs fontes dans toutes les pièces, cette chaudière produit également l'eau chaude sanitaire. C'est une maison clé en main avec un bon DPE, habitable de suite et ne nécessitant aucuns travaux, elle est idéale pour les primos-accédants ou pour un propriétaire souhaitant avoir une rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison sur 2 niveaux, comprenant, à l'étage, 3 chambres et un salon d'environ 30 m². Sous-sol en partie aménagé avec cuisine d'été. Garage, abri de jardin et terrasse avec barbecue. Terrain plat attenant d'environ 1 300 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.