Vente maison à Fleurac (24580)

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Propriété de 11 Hectares avec Ruisseau à Fleurac en Dordogne Une opportunité unique s'offre à vous avec ce domaine de 11 hectares, niché à Fleurac en Dordogne (en plein milieu du Périgord noir), alliant élégance, hospitalité et la douce mélodie d'un ruisseau qui traverse majestueusement la propriété. Caractéristiques Principales : Emplacement : Fleurac, Dordogne, France, proche de Sarlat et Montignac Lascaux. Superficie : 11 hectares Maison Principale : Charmante résidence d'habitation Hébergement Touristique : 7 chambres d'hôtes exquises Infrastructures : Terrain de camping aménagé Caractéristique Naturelle : Un ruisseau traversant la propriété Maison d'Habitation : Une maison principale élégante, offrant un refuge de caractère avec ses espaces de vie lumineux et des vues imprenables sur les vastes terrains verdoyants. Un lieu où le confort rencontre l'authenticité. Chambres d'Hôtes : Sept chambres d'hôtes décorées avec goût, chacune offrant une expérience unique. Les visiteurs seront enchantés par le mélange d'histoire locale et de confort moderne, créant ainsi des souvenirs inoubliables. Terrain de Camping : Le terrain de camping 8 places, soigneusement aménagé offre une expérience de plein air idyllique. Que ce soit pour les amateurs de camping ou les visiteurs en quête d'aventure, cet espace propose un cadre naturel incomparable. Ruisseau : Un ruisseau traverse la propriété, ajoutant une touche de charme et créant des espaces naturels pittoresques. Le doux murmure de l'eau crée une ambiance relaxante, parfaite pour une retraite paisible. Extérieurs : Les vastes terres de 11 hectares comprennent des prairies verdoyantes, des bois mystérieux et des sentiers enchanteurs. Une source d'inspiration pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité. Autres Atouts : Dépendances pour le stockage Potentiel agricole pour les passionnés de jardinage Une rare opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle qui marie la beauté naturelle, le confort et le potentiel économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous aimerez l'ambiance authentique et immuable du périgord qui se dégage de ce lieu tranquille, sans voisins proches ! Ancien corps de ferme lové au centre de ses 12 ha constituée de 4 ha de prairies et de 8 ha de bois. Parfaitement situé entre les eyzies et périgueux, à proximité de la vallée vézère et d'un village tous commerces, cet ancien corps de ferme est composé d'une maison de maître, d'une bergerie et de 2 granges. Le logis, rénové en 2018, offre de beaux volumes. La charpente d'origine, est impressionnante par ses belles sections qui raviront les amateurs d'ouvrages traditionnels. La bergerie pourra devenir une maison d'amis ou un petit gîte à louer, après rénovation. Maison de maître : rez-de-jardin : buanderie. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée / salle à manger / salon 70 m² avec poêle à bois dans la cheminée. Grande chambre 30 m² avec belle cheminée et salle d'eau / wc en suite. Etage; trois belles chambres mansardées d'environ 12 m², 16 m² et 20 m² salle d'eau / wc. Bergerie : environ 100 m², à rénover. Pièce commune avec cantou traditionnel (cheminée) baie vitrée face à l'ouest avec vue lointaine; coin salle d'eau. Etage : chambre à terminer. Grange environ 140 m². Petite grange environ 50 m². Piscine à débordement, au sel 4,5m x 10 m. Plage en bois autour. Double vitrage. Pompe air / air réversible. Poêle à bois. Taxe foncière : 2 000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560 euros et 2 190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 740 750 euros dont 25 750 eurosd'honoraires charge acquéreur, soit 3,60%. Prix du bien : 715 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400638 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -.

Située à Fleurac, cette propriété proposant un camping à la ferme et 7 chambres d'hôtes, offre un cadre paisible et authentique, à proximité de la nature et des commodités locales. Idéale pour les amoureux de la campagne, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur du triangle d'or En extérieur, cette propriété se distingue par un vaste terrain de 110591 m², comprenant 10 places de parking, une piscine couverte de 12x6 mètres, 2 hangars agricoles, 8 emplacements de camping avec bloc sanitaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Un espace est dédié aux cultures potagères sous serres. La maison principale de 130 m² se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et d'un salon en rdc, de 3 chambres et une salle d'eau à l'étage. Un second bâtiment propose 7 chambres d'hôtes plus un espace détente et cuisine, face à la piscine, pour des rencontres ou animations. La propriété peut accueillir confortablement résidents et invités dans un cadre chaleureux et fonctionnel pour profiter pleinement de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 517 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.

Ancien corps de ferme en pierre, au calme, offrant un cadre privilégié avec superbe vue. Terrain spacieux avec piscine. La maison principale se compose d'une grande cuisine, d'un salon / salle à manger avec poêle, 3 chambres (dont deux sont traversantes). Dépendance avec chambre, une grange et un atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre : Hôtel-restaurant de charme, idéalement situé à Tursac en Dordogne, surplombant la Vézère. Cette ancienne ferme restaurée est fermée depuis plusieurs années, offrant une opportunité rare de relancer un établissement dans un cadre pittoresque du Périgord Noir. Doté de chambres confortables, d'un jardin, d'une piscine couverte, et de vastes espaces de vie, cet établissement pourrait convenir pour des projets de restauration et d'hébergement. Parfait pour un investisseur souhaitant valoriser le patrimoine et l'authenticité d'un site unique en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée au cœur de la vallée de la Vézère et proche des Eyzies ce bien unique offre un mélange de charme historique et de potentiel illimité. Voici une chance unique de créer votre propre oasis de confort dans un cadre où l'histoire se mêle à la beauté naturelle. Ce bien, de style loft séchoir à tabac, offre une surface de 150 m². Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée, idéale pour créer un espace de vie convivial. Avec 6 pièces au total, vous aurez l'espace nécessaire pour concevoir des zones de vie, de détente et de loisirs selon vos préférences. Les 4 chambres offrent un potentiel de logement confortable pour les membres de la famille et les invités, garantissant intimité et confort. Cette maison est en cours de construction et sera vendue dans son état actuel, offrant une opportunité unique pour les passionnés de design. La magie ne se révèle qu'en la visitant. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Dans un charmant village de la vallée de la Vézère, idéalement situé a moins de 10 minutes du village des Eyzies capitale mondiale de la préhistoire, découvrez cet ancien corps de ferme plein de caractère et à fort potentiel. Composé d'une maison principale et de plusieurs dépendances en pierre, cet ensemble offre une surface exploitable de plus de 400 m², remarquable pour concrétiser vos projets : résidence principale, gîte ou toute autre activité d'accueil. La maison principale de 3 grandes pièces et une salle d'eau d'environ 93 m² habitables bénéficie de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Une grange, un grand séchoir de 160 m², d'anciennes étables avec combles ainsi que deux garages viennent enrichir cet ensemble unique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 500 m², un écrin de verdure idéal pour profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. Ce bien, raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie d'une localisation pratique : une école est accessible à pied et une gare se trouve à moins de 10 minutes. Une opportunité rare d'allier authenticité, charme et modernité pour créer un lieu unique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Située dans un cadre paisible sans voisinage direct, cette belle maison périgourdine en pierre naturelle saura vous séduire par son caractère authentique. Avec ses 110 m², elle offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une véranda de 25 m² offrant une vue sur le parc arboré, parfaite pour se détendre toute l'année. Le terrain de 1,5 hectares, entièrement arboré, est un véritable écrin de verdure. Il cache également 4 grottes naturelles, apportant une touche unique et mystérieuse à l'ensemble, ainsi qu'une superbe piscine lagon, idéale pour profiter de moments de détente en pleine nature. Le gîte de 120 m², totalement fonctionnel, est prêt à accueillir une grande famille ou des invités, et peut être exploité pour un projet touristique ou locatif. Proche des Eyzies, cette propriété allie parfaitement charme, confort et tranquillité. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Venez la visiter et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel, où chaque recoin invite à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

À visiter sans tarder ! Béatrice vivien vous présente une jolie maison de village 162 m², en pierre de pays, sur cave, en partie, avec jardin de 668 m² compris garage 16 m². En forme de l, la maison comprend l'habitation t5 et un studio t2 attenant indépendant avec balcon. Garage 16 m². À moins de 20 minutes de montignac-lascaux. Plazac avec commerces, se situe au coeur d'une vallée pittoresque. Prix du bien : 187 182 euros dont honoraires charge acquéreur 7182 ttc (soit 3,99%). Prix de vente net vendeur : 180 000 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Entrée dans séjour, chambre avec porte- fenêtre ouvrant sur le jardin. Rangements sous escalier. Grand dégagement / bureau desservant sdb et wc indépendant. Cuisine avec accès sur la terrasse sud. Arrière cuisine. Étage : 2 grandes chambres. Studio t2 : 34 m². Séjour / cuisine. Chambre ou bureau ouvrant sur balcon. Salle d'eau / wc. Double vitrage pvc. Chauffage au fuel. Chaudière bosch. 2 compteurs d'eau indépendants et 2 compteurs électriques. Assainissement collectif. Taxes foncières : 1534 euros dpe : f 265 kwh / an f 73kg co2 / m2 estimation des coûts annuels d'énergie : 3 300 euros à 4510 euros logement à consommation énergétique excessive. Prévoir travaux de rafraîchissement pour la maison. L'appartement t2 a été refait récemment. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 388 139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -.

Elegante maison de village offrant un espace d'habitation et un espace idéal pour des activités lucratives indépendantes. Donnez corps à vos envies ! Vue sur square du village. commerces à pied (centre village et carrefour market). Rez-de-chaussée : 2 espaces distincts : l'un de 50 m² avec séjour et cuisine et l'autre 44 m² en 2 parties : en l'état, possibilité location garde meubles. Autres suggestions : chambres d'hôtes d'étapes avec cuisine commune. Une formule demandée  à rouffignac ! Pourquoi pas table d'hôtes pour cuisiniers en herbe ! Salle d'expo. Projet collectif, etc. ! Dans l'entrée commune : wc / lavabo, normes pmr pour accueil public. Autre wc / lavabo. Etage : parquet au sol. Appartement 111 m². 3 chambres. Salle de bains. Wc. Salon avec conduit tubé pour poêle à bois ou granulés. Sous combles : 3 chambres mansardées et salle d'eau / wc. Chaque façade a un accès vers l' extérieur, un atout à exploiter ! Technique : fenêtres et porte- fenêtres  double vitrage partout sauf les 2 portes d'entrée. Électricité avec tableau aux normes (2005) par étage. Radiateurs équipés de thermostats. Vmc. Assainissement collectif conforme. On peut envisager d'améliorer le classement thermique en c en faisant simplement le choix d'une chaudière générale à granulés et en isolant les combles par l'intérieur. Voir aides ma prim renov et cee (pollueur / payeur). Prévoir peintures à l'huile de coude ! Chaudière actuelle fuel wiesmann 2002. Sous-sol total dont 2 grandes caves, isolées avec ouate de cellulose.  dépendance 30 m² : 2 places de garage, accessible depuis la rue. Autre dépendance 16 m², attenante. Grand jardin à l'arrière de la maison. Dpe : e 203 kwh / m2 / an ges : e 54 kgco2 / m2 / an estimation des coûts annuels : entre 6 780 euros et 9 230 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 proximité école primaire (cantine bio) bistrots / restaurants, marché hebdomadaire de qualité,  ciné, stade foot, dojo, tennis . Salles de sports diverses. Services publiques : poste, office de tourisme l'été, boulangerie pâtisserie, boucherie. Médecins, dentiste. 12 km de thenon avec collège. Bus scolaire. Périgueux à 25 minutes, vallée vézère, eyzies, saint léon-sur-vézère, montignac- lascaux, sites touristiques, 15 minutes. Grottes des mammouths, château de l'herm. Visites à la demande. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Réception des offres exclusivement sur le site du samedi 18 / 01 / 2024 à 12h00 au dimanche 19 / 01 / 2025 a 12h00. Intéressé(e, s) par cette maison, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 210 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386706 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -.

Plazac 24580 maison 4 pièces. Prix 336 000 euros honoraires : 5% charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Dans un environnement calme et boisé, implantée sur un terrain de 21600 m² en situation dominante, cette maison en pierre offre de beaux volumes de vie. En re de jardin, une grande cuisine donnant sur un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une grande salle de bain avec wc. Le rdc est composé d'un joli salon avec accès à une terrasse, et d'une chambre. Enfin une grande chambre se trouve au 1er étage. Un bureau avec un accès indépendant ainsi qu'un buanderie compétent la surface de la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383852edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un petit hameau tranquille et en hauteur proche de Le Bugue, cette propriété est implantée sur un joli site. L'atout essentiel de ce bien est la présence de ses nombreuses dépendances. Le terrain est vallonné et la vue sur la campagne est apaisante. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Belle vue et calme ! Propriété contemporaine unique, comprenant deux maisons dans le style périgourdin, parfaitement intégrées au paysage ! 3 terrasses. garage 2 voitures. bassin d'agrément avec fontaine. Jolis chênes et arbres fruitiers. Non loin du village pour toutes les commodités. Sans être isolée, la situation offre une intimité permettant d'oublier le monde ! Possibilite exploitation gîte de tourisme ou chambres d'hôtes ! Maison principale : de plain-pied : séjour / cuisine très lumineux, accès aux terrasses sud et ouest et au jardin. 2 chambres dont une avec salle d'eau en suite, wc indépendant et dressing. Etage : mezzanine / bureau, avec accès à la grande terrasse 45 m². Sous / sol : pièce de rangement ouvrant sur le jardin, coin buanderie, cave à vin. Cabinet de toilettes. Maison d'amis  : rez-de-chaussée  : séjour / cuisine. Etage  : 2 chambres avec placards, salle d'eau / wc en suite. Idéal à louer en gîte de tourisme ou chambres d'hôtes. Rapport assuré  ! Annexe : environ 20 m² abritant une chambre ou bureau avec salle d'eaux / wc. Géothermie et climatisation réversible, poêles à bois, volets roulants et domotique. Réserve d'eau de pluie. Qualité de la structure et des matériaux. Jolies balades autour. Les plus beaux sites de la vallee vezere sont à 15 minutes, seulement  ! Prix du bien : 590 380 euros dont 17195 euros d'honoraires charge acquéreur soit 3%. Dpe : c : 170 (proche de b) ges : a: 5 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 830 euros et 2 540 euros pour les 2 maisons. Montignac-lascaux : 20 minutes. Perigueux : 25 minutes. Autoroute : 20 minutes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -.

Ancien corps de ferme Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vue panoramique imprenable et calme  ! Une bonne base pour « lâcher » et se laisser vivre enfin  ! Maison de plain-pied, compacte, facile à vivre  ! Dépendance : garage 2 voitures et espace pouvant accueillir des amis. Très en retrait de la voie communale, la maison, discrete, se dévoile après avoir emprunté le chemin d'accès privé joliment arboré autour. Pratique, on peut accéder directement au garage ou stationner sur le grand parking. La situation de la maison a de véritables atouts "thérapeutiques" avec sa vue exceptionnelle  ! Un source de vitalité et d'inspiration ! Sa distribution est simple et équilibrée, avec de beaux volumes. Bois, terre cuite authentique et patinée, rendent la maison chaleureuse. Description : entrée avec cabinet de toilettes. Séjour / cuisine ouverte 47 m² avec baies vitrées ouvrant sur la vue spectaculaire au couchant ! Cheminée avec insert. Chambre principale spacieuse 19 m² avec salle de bains / douche / wc 10 m², en suite. Buanderie. Autre chambre ou bureau. Dépendance  : habitation possible à aménager au rez-de-chaussée ou grand atelier. L'étage offre une chambre avec coin sanitaires pour accueillir les amis de façon indépendante. Jardin assez vaste pour créer un joli potager. Réserves d'eau de pluie. Technique  : isolation fibre de bois récente. Volets roulants. Chauffe-eau thermodynamique. 40m3 de réserves d'eau de pluie en 3 points du jardin. Chauffage : insert et radiateurs électriques dpe : c : 166 kwh / m2 par an ges : a: 5 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220 euros et 1690 euros. Urbanisme  : habitation en zone uc et une partie en a (gricole). Montignac-lascaux : 20 minutes. Prix du bien 357 420 euros dont honoraires charge acquéreur 12420 euros (soit 3,60%). Prix de vente net vendeur : 345 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390878 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur assuré pour cet ancien moulin du 16ème siècle entièrement rénové en 2015 avec piscine au sel, situé au calme dans un charmant village du Périgord Noir proche de la Vallée de la Vézère et ses nombreux sites préhistoriques (Lascaux, les Eyzies. ). Cette demeure de charme offrant de beaux volumes vous séduira par son caractère authentique et son environnement paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon / séjour (72 m²), une cuisine moderne toute équipée, réserve, buanderie et WC indépendant. Vous trouverez également une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. L'étage comprend trois autres chambres très spacieuses, chacune avec salle d'eau privative et WC dont deux bénéficient d'un accès indépendant, ainsi qu'un dressing et un bureau. Un terrain paysager de 3 563 m², bien aménagé et parfaitement entretenu propose une piscine au sel (9 x 5), deux terrasses, dont une très spacieuse avec pergola étanche, un jardin suspendu, un chalet, un abri de jardin et un parking de 10 places. Le chauffage comprend une climatisation réversible, radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granulés. Un bien rare ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 860249.

Belle vue lointaine, confort, originalite et qualite ! Une maison atypique ! Matériaux naturels offrant une sensation de bien-etre ! Secteur recherché de la vallée vezere. 17 minutes de montignac-lascaux. Commerces, sites touristiques et centres bouddhistes à proximité. Vous recherchez un lieu convivial, vous avez envie de développer des animations, vous êtes sensible à une ambiance, à la qualité des matériaux  ? La conception unique de ce bien vous séduira ! Hammam 5 m². Petite piscine type jacuzzi. Terrasses. Abri de jardin et chaufferie / buanderie 20 m². Parking 6 / 8 voitures. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 495 000 euros compris honoraires charge vendeur. Description : rez- de- chaussée, environ 140 m². Entrée avec wc. Cuisine aménagée et équipée. Séjour 42 m² avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Chambre n°1. Wc indépendant. Dégagement. Salle d'eau / wc. Chambre n°2 ouvrant sur une terrasse bois. Chambre n°3 avec baignoire / lavabo. Accès terrasse. Hammam 6 personnes et bassin fonctionnel si envie. Pièce transformée en salon home cinéma. Etage environ 87 m² : palier avec wc. Pièce de détente environ 45 m² avec grand placard intégré sur mesure. Accès terrasse avec belle vue. Studio : cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau / wc. Ravissante chambre n°4, en mezzanine. Technique : mono-murs au rez-de-chaussée et à l'étage : bois poteaux-poutres, chanvre et chaux. Assainissement : sans travaux. Doubles vitrages; volets roulants électriques presque partout. Plancher chauffant / radiateur bt avec robinet thermostatique. Chaudière à pellets, silo 3 m3. Pac air / air. Panneaux solaires 2019 couplés à ballon d'eau chaude vertical. Vmc sf auto réglable. Adoucisseur d'eau. Isolation rampants : ouate de cellulose. Décoration intérieure : tomettes au sol, patinées et zellig, vitrail, fer forgé : plaisir du détail ! Murs : stuc et tadelakt (patine marocaine serrée au savon noir), badigeons traditionnels à la chaux. Système de protection des ondes électriques convenant aux hyper sensibles. Diagnostic de performance energetique : consommation conventionnelle : 81 kwh / m². An note : b estimation des émissions : 2 kgco2 / m². An note : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 010 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) urbanisme : zone n (naturelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois : assurance protect + , offerte. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 38 83 189 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -.

Plazac, charmante maison avec appartement indépendant Au cœur du bourg, à deux pas des commerces, cette maison pleine de potentiel, dispose de 3 chambres, un beau volume dans la pièce de vie. Appartement indépendant, parfait pour du revenu locatif. Possibilité pour un local commercial avec garage indépendant. Joli jardin ombragé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune de plazac, cette maison, dont l'histoire remonte à 1650, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéalement placée dans le bourg tout en étant connectée à la nature. Proche des commerces locaux, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des magnifiques paysages de la région et des lieux touristiques incontournables. Cette maison de 137 m² répartis sur 2 niveaux comprend 4 chambres, dont une en suite parentale, offrant confort et intimité à ses habitants. Dotée de 1 salle de bain et 2 salles d'eau, elle propose des espaces fonctionnels pour toute la famille. L'extérieur, avec sa terrasse et son jardin d'environ 500 m², est parfait pour profiter d'un extérieur à l'abris des regards. De plus, une cave, un garage avec chaufferie viennent compléter les prestations de ce bien, offrant praticité et rangements supplémentaires. Assainissement collectif. Pas de gros travaux. Exclusivite rouffignac immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : steve foubert, tél. : 06 45 36 73 30, e-mail : steve.foubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 822 057 972.

Située dans la charmante commune de Plazac, cette maison en pierre propose un jardin arboré et un garage, au cœur du village. Idéalement localisée, elle bénéficie de la quiétude du village tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces locaux et l'école, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Le terrain de 668 m² de cette propriété propose, outre le jardin arboré, 2 espaces terrasses invitant à la détente, aux repas en famille ou entre amis et permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur de cette maison de 170 m² équipée d'un double vitrage, vous découvrirez actuellement un logement de type T2 ainsi qu'un second logement de 5 pièces dont 3 chambres, offrant diverses opportunités d'utilisation selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Il est possible de fusionner ces logements pour en faire une grande maison de famille. Assainissement collectif, chauffage fioul & électrique. Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.

Ensemble immobilier à rénover, sur une hauteur. Très jolie vue. Source dans cavité rocheuse ! Des atouts majeurs ! Maison sur sous-sol avec grange et autre dépendance. Charmant verger. Quartier résidentiel, 2 kms du centre bourg avec tous commerces, marché, école. Tranquillité. Idéal artisan ! Prix de vente : 137 290 euros ttc dont 7 290 euros soit 5,61% d'honoraires charge acquéreur. Prix du bien : 130 000 euros net vendeur. Ancienne périgourdine avec charpente traditionnelle, agrandie dans les années 70. Terrasse couverte avec baies vitrées coulissantes. Maison agréable à vivre aux volumes équilibrés et distribution facile. Grand salon / salle à manger lumineux, de 36 m² avec insert et clim. Cuisine 14 m² avec cheminée. 3 chambres de plain-pied. Salle d'eau. Wc indépendant. Grand sous-sol. Cave à vin. Belle chaudière buderus 2004. Insert. Pompe à chaleur air / air. Simple vitrage. Grange 37 m². Devis réfection toiture à disposition. Dpe : e : 308 kwh / m2 par an ges : a: 57 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 320 euros et 4 560 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -.

Martina schwencke et annet van der spoel proposent cette charmante maison de plain-pied, située à proximité des eyzies-de-tayac, entourée de verdure. Prix 325.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Il a été construit vers 1981 et dispose d'une entrée spacieuse menant à un salon et une cuisine. De là, vous pourrez profiter de belles terrasses autour de la maison, avec vue verdoyante. Avec trois chambres, une salle de bain, un garage / atelier et un abri voiture, cette maison est complète. L'assainissement a été remplacée il y a deux ans et est aux normes. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et une cheminée. Avec du carrelage au sol, des volets en bois et du double vitrage, c'est une maison confortable et prête à emménager. This charming single-storey house is located near les eyzies-de-tayac, surrounded by greenery. It was built around 1981 and has a spacious entrance leading to a comfortable living room and kitchen. From there, you can enjoy beautiful terraces around the house, with green views. With three bedrooms, a bathroom, a garage / workshop and a carport, this house is complete. The septic tank was replaced two years ago and is up to standard. The house is heated by electric radiators and a fireplace. With tiled floors, wooden shutters and double glazing, this is a comfortable, move-in ready home. In de omgeving van les eyzies-de-tayac ligt dit charmante gelijkvloerse huis, omringd door groen. Het werd gebouwd rond 1981 en heeft een ruime entree die leidt naar een gezellige woonkamer en keuken. Vanuit hier kunt u genieten van prachtige terrassen, rondom het huis, met uitzicht op het groen. Met drie slaapkamers, een badkamer, een garage / atelier en carport is dit huis compleet. De septic tank is twee jaar geleden vervangen en op norm. Het huis wordt verwarmd met elektrische kachels en een open haard. Met tegelvloeren, houten luiken en dubbele beglazing, is dit een knus huis dat direct te betrekken is. Dpe d 237 et ges b7. Estimation des coûts annuels : entre 2000 et 2750 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370036. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vivez le rêve d'une vie dans cette magnifique maison de propriété de 220 m², implantée sur un terrain de 3520 m². Cette demeure offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux et lumineux, un salon / salle à manger accueillant (d'une superficie totale de 72 m²), une chambre confortable (comprenant une salle d'eau privative et WC indépendant). La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une buanderie, une réserve, WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres : une chambre de 20 m² avec une salle d'eau, une chambre de 24 m²(comprenant une salle d'eau, un dressing, WC) et une suite parentale de 30 m²(comprenant une salle d'eau, WC), ainsi qu'un bureau. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une grande pergola étanche, 2 terrasses, un chalet de près de 20 m², un abri de jardin, un bassin à poissons, un jardin suspendu, un grand parking pouvant recevoir plus de 10 véhicules et une piscine de 9 x 5 m traitée au sel. Le système de chauffage comprend un poêle à granulés, une climatisation réversible et des radiateurs électriques intelligents. La toiture a été refaite en 2015. Idéalement située, à moins de 15 minutes des grottes de Lascaux en Périgord noir, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le confort et le luxe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Peyzac-le-Moustier Au cOEur de la paisible campagne de Peyzac-le-Moustier, nichée sur un grand terrain de 1936 m², en face de la Roque Saint-Christophe, cette charmante maison de 111 m² est très bien placée proche du Plus beau village de France Saint Léon sur Vézère. Construite dans les années 60 et bien entretenue, cette maison de caractère saura séduire les amoureux de la Dordogne. La maison vous accueille dans une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses invitent au repos et à la quiétude, et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour créer un espace extérieur convivial. Le confort est assuré par un système de chauffage au fioul. L'assainissement est assuré par une fosse septique pour une vie en toute sérénité. Située à proximité des beautés naturelles de la région, cette maison offre un cadre de vie bucolique tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Pour les amoureux de la nature et, cette propriété est une perle rare à découvrir sans plus attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre cocon de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Baptiste Bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922352840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Peyzac-le-Moustier, cette propriété profite d'un cadre authentique et unique sur le site de La Roque Saint Christophe. Idéal pour les amoureux de la nature et d'un art de vivre préservé. Niché dans un environnement verdoyant, le bien est à proximité de sites renommés tels que la grotte de Lascaux, le château de Commarques ou le château de L'Herm, offrant ainsi un cadre de vie culturellement riche. Les commodités essentielles telles que les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. La maison composées de 2 logements, est implantée sur un terrain spacieux de 1936 m² et séduit par ses extérieurs. Avec son sous-sol aménagé en studio, elle offre un total de 111 m² habitables où confort et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Le point d'orgue de cette propriété est sa piscine, parfaite pour se détendre en toute intimité au cœur de son jardin luxuriant, promesse de moments de bien-être et de loisirs. Présence d'un puits capté pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. Chalet de jardin. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.