Vente maison 5 pièces à Fleurac (24580)

Ancien corps de ferme en pierre, au calme, offrant un cadre privilégié avec superbe vue. Terrain spacieux avec piscine. La maison principale se compose d'une grande cuisine, d'un salon / salle à manger avec poêle, 3 chambres (dont deux sont traversantes). Dépendance avec chambre, une grange et un atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison contemporaine de novembre 2024 aux normes RE 2020 qui offre une excellente performance énergétique. Vous serez séduits par ses nombreuses prestations. Elle est située dans une petite ville prisée du Périgord Noir avec toutes les commodités et proche des plus grands sites touristiques (Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, Les Eyzies, Sarlat, etc. ) dans un environnement paisible et recherché, sans vis-à-vis. Maison de constructeur d'une surface de 111 m² avec terrain entièrement clôturé et paysager de 1 203 m². Elle allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Vous entrez dans une grande pièce à vivre de 52 m², baignée de lumière. La cuisine à la fois élégante et moderne est entièrement équipée. Le coin nuit comprend trois chambres dont une avec grands placards muraux, une grande salle d'eau et un cellier. Depuis le salon / séjour, vous accédez à une terrasse avec pergola de qualité en aluminium avec toit vitré auto-nettoyant. Un garage de 25 m² avec porte automatique est attenant à la maison. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, 3 stores bannes. Côté jardin, beau terrain plat paysager entièrement clôturé avec portail. Assainissement collectif aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 903686.

À visiter sans tarder ! Béatrice vivien vous présente une jolie maison de village 162 m², en pierre de pays, sur cave, en partie, avec jardin de 668 m² compris garage 16 m². En forme de l, la maison comprend l'habitation t5 et un studio t2 attenant indépendant avec balcon. Garage 16 m². À moins de 20 minutes de montignac-lascaux. Plazac avec commerces, se situe au coeur d'une vallée pittoresque. Prix du bien : 187 182 euros dont honoraires charge acquéreur 7182 ttc (soit 3,99%). Prix de vente net vendeur : 180 000 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Entrée dans séjour, chambre avec porte- fenêtre ouvrant sur le jardin. Rangements sous escalier. Grand dégagement / bureau desservant sdb et wc indépendant. Cuisine avec accès sur la terrasse sud. Arrière cuisine. Étage : 2 grandes chambres. Studio t2 : 34 m². Séjour / cuisine. Chambre ou bureau ouvrant sur balcon. Salle d'eau / wc. Double vitrage pvc. Chauffage au fuel. Chaudière bosch. 2 compteurs d'eau indépendants et 2 compteurs électriques. Assainissement collectif. Taxes foncières : 1534 euros dpe : f 265 kwh / an f 73kg co2 / m2 estimation des coûts annuels d'énergie : 3 300 euros à 4510 euros logement à consommation énergétique excessive. Prévoir travaux de rafraîchissement pour la maison. L'appartement t2 a été refait récemment. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 388 139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -.

Située dans la charmante commune de plazac, cette maison, dont l'histoire remonte à 1650, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéalement placée dans le bourg tout en étant connectée à la nature. Proche des commerces locaux, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des magnifiques paysages de la région et des lieux touristiques incontournables. Cette maison de 137 m² répartis sur 2 niveaux comprend 4 chambres, dont une en suite parentale, offrant confort et intimité à ses habitants. Dotée de 1 salle de bain et 2 salles d'eau, elle propose des espaces fonctionnels pour toute la famille. L'extérieur, avec sa terrasse et son jardin d'environ 500 m², est parfait pour profiter d'un extérieur à l'abris des regards. De plus, une cave, un garage avec chaufferie viennent compléter les prestations de ce bien, offrant praticité et rangements supplémentaires. Assainissement collectif. Pas de gros travaux. Exclusivite rouffignac immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : steve foubert, tél. : 06 45 36 73 30, e-mail : steve.foubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 822 057 972.

Ensemble immobilier à rénover, sur une hauteur. Très jolie vue. Source dans cavité rocheuse ! Des atouts majeurs ! Maison sur sous-sol avec grange et autre dépendance. Charmant verger. Quartier résidentiel, 2 kms du centre bourg avec tous commerces, marché, école. Tranquillité. Idéal artisan ! Prix de vente : 137 290 euros ttc dont 7 290 euros soit 5,61% d'honoraires charge acquéreur. Prix du bien : 130 000 euros net vendeur. Ancienne périgourdine avec charpente traditionnelle, agrandie dans les années 70. Terrasse couverte avec baies vitrées coulissantes. Maison agréable à vivre aux volumes équilibrés et distribution facile. Grand salon / salle à manger lumineux, de 36 m² avec insert et clim. Cuisine 14 m² avec cheminée. 3 chambres de plain-pied. Salle d'eau. Wc indépendant. Grand sous-sol. Cave à vin. Belle chaudière buderus 2004. Insert. Pompe à chaleur air / air. Simple vitrage. Grange 37 m². Devis réfection toiture à disposition. Dpe : e : 308 kwh / m2 par an ges : a: 57 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 320 euros et 4 560 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -.

Venez découvrir cette superbe maison moderne et chaleureuse, de 120 m² habitables, située près de Thenon au bout d'un chemin forestier, dans un cadre naturel et paisible, offrant une vue à couper le souffle sur la forêt. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, cette maison vous séduira par son design soigné et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : • 120 m² de surface habitable, répartis sur un seul niveau, offrant un confort optimal • Grand séjour lumineux de 50 m² avec poêle à bois haut de gamme, parfait pour les soirées cocooning • Cuisine américaine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.), idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux • 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne • Buanderie avec chauffe-eau récent • Terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la forêt • Volets électriques pour plus de confort et de sécurité • Adoucisseur d'eau et osmoseur, pour un confort quotidien optimal • Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique parfaite • Terrain de 4670 m² offrant une belle intimité, sans vis-à-vis et parfaitement calme Extérieurs : o Abri en bois pour abriter votre véhicule o Atelier indépendant en bois, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire o Jardin paysager avec un grand espace pour profiter des extérieurs et des jeux en famille Points forts : o Maison construite en 2014, en parfait état, avec des matériaux de qualité o Vue dégagée et aucun vis-à-vis : un véritable havre de paix en pleine nature o Localisation idéale : calme et à proximité des commerces, écoles et des services tout en étant en pleine nature Cette maison de plain-pied est la promesse d'un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement préservé. Si vous recherchez la sérénité, la nature et un confort moderne, ce bien est fait pour vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 575331 ).

Située à Saint-Léon-sur-Vézère (24290), cette maison offre un cadre idyllique à seulement 300 m du bourg du village, assurant calme et tranquillité. Proximité avec une école, dans un environnement campagnard charmant, les amoureux de la nature seront comblés. De plus, la véranda avec vue sur la vallée de la Vézère ajoute une touche de sérénité supplémentaire à cet endroit pittoresque. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 1834 m² accueille une terrasse, une cave et un garage, offrant des espaces propices à la détente et au rangement. La façade en Pierre de Taille confère à la propriété un cachet authentique et élégant, mettant en valeur son caractère unique. À l'intérieur, cette maison de 150 m² répartis sur 5 pièces propose 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La pièce de vie en rez-de-jardin est particulièrement appréciable lors des journées estivales, offrant luminosité et praticité. Idéale pour une famille recherchant une résidence principale ou secondaire, cette demeure concilie confort, charme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.

Dès votre arrivée, laissez vous séduire par un spacieux et lumineux espace de vie de 70 m², comprenant un salon convivial, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 20 m², alliant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain moderne, parfaite pour des moments de détente en famille. Le sous-sol total de cette maison ne manquera pas de vous surprendre, avec deux vastes garages pour abriter vos véhicules et une cuisine d'été, idéale pour vos réceptions en plein air. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Profitez d'une piscine entourée de verdure, parfaite pour vous détendre lors des journées ensoleillées. Le petit plus ? Cette maison allie charme traditionnel et modernité, et est vendue entièrement meublée. Un cadre de vie clé en main pour les amoureux de la nature et du confort ! Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Située dans la charmante commune de Thonac (24290), cette maison de 95 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux. Idéalement placée, elle bénéficie d'un environnement campagnard et d'une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les résidents pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires. À l'extérieur, la propriété s'agrémente d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Le stationnement n'est pas un souci avec plusieurs places de parking extérieure et un garage, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 95 m², le bien offre des volumes agréables et fonctionnels. Le chauffage par aérothermie assure un confort thermique optimal tout en garantissant des économies d'énergie. Cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.

Belle maison des années 30 très bien entretenue. Au rez de chaussée une chambre, une salle de bain, un salon salle à manger avec cheminée. À l'étage, 2 chambres une salle de bain et 1 WC. Maison sur sous sol complet, avec un joli parc arboré et un puit Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située en périgord noir sur la commune du bugue sur vézère cette ancienne propriété agicole ne demande qu'à revivre. 650 m² de bâtiments dont 120 habitables au fond d'une impasse vous assure calme et sérénité. Entourée de plus de 5 hectares de prairie et bois qui vous permettront d'envisager de l'élevage ou permaculture. Bien très rare dans la région, à coup sur une opportunité. Visite 3 d sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel dupont, tél. : 06 61 51 17 83, e-mail : michel.dupont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 333 474 179.

Entrez dans un monde au potentiel illimité avec cette vaste propriété de 191 m² (dont 90 m² surface habitable) avec une vue irrésistible. Répartie sur deux niveaux, cette toile vierge n'attend que votre créativité pour devenir la maison de vos rêves. Le parquet étincelant et les élégantes portes-fenêtres créent une fluidité entre les espaces, laissant la lumière naturelle s'infiltrer dans les pièces. Imaginez les possibilités : des coins lecture cosy aux grands espaces de réception et 3 chambres aux dimensions généreuses. Un garage de 95 m² fera plus d'un heureux avec moulte possibilités d'aménagement. Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est l'occasion de créer le style de vie dont vous avez toujours rêvé dans le cadre pittoresque de la colline surplombant Le Bugue. Bâtisse de qualité à proximité des commerces à pied. Une belle découverte et certainement un coup de coeur. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Entrez dans un monde où créativité et confort s'entremêlent harmonieusement. Cette maison de plain-pied de 98 m² témoigne d'une vie inspirée, le salon vous accueille avec une explosion d'énergie - les murs bleus sarcelle vif contrastent magnifiquement avec un mobilier élégant et contemporain, créant ainsi le décor pour la détente et le divertissement. Le cœur de la maison vibre de vie, avec un design ouvert qui permet une circulation sans effort entre le salon, la salle à manger et les espaces familiaux. Une cheminée élégante sert de point focal, promettant des soirées douillettes et des rassemblements chaleureux. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance aérée et offrant des vues pittoresques sur le paysage environnant. 3 chambres et une salle de bains qui allient fonctionnalité et expression artistique, dans des teintes apaisantes qui inspirent la tranquillité et le rajeunissement. La chambre principale, d'une généreuse superficie, offre un espace suffisant pour le repos et la réflexion. Des solutions de rangement intégrées, dont deux placards, assurent une vie sans encombrement et maximisent l'utilisation de l'espace. La salle de bains est une oasis moderne, dotée d'une douche à l'italienne vitrée, d'un carrelage chic et de solutions de rangement astucieuses qui allient forme et fonction. Dans toute la maison, les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance, tandis que des pièces d'accent et des œuvres d'art soigneusement choisies insufflent de la personnalité dans chaque coin. C'est plus qu'une simple maison - c'est une toile pour vos aspirations, un espace où les souvenirs se créent et où les rêves prennent leur envol. Bienvenue chez vous dans une vie de couleurs, de confort et de possibilités infinies. Sans oublier deux garages aux surfaces généreuses vous permettront de protéger vos véhicules. Le mieux c'est de pousser votre curiosité. Une visualisation en 3D est disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Découvrez cette magnifique propriété située au cœur du village pittoresque du Bugue, en pleine vallée de la Vézère. La maison principale, lumineuse et spacieuse, offre plus de 35 m² de pièce à vivre, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain élégante, parfaite pour vous ressourcer après une journée bien remplie. Un gîte en pierre d'environ 30 m² vient compléter cette propriété, ajoutant une touche d'authenticité et de charme. Que vous souhaitiez y accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière, ce gîte s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel et paisible. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec un vaste terrain de plus de 5000 m², comprenant une partie boisée, une piscine et un coin barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en pleine nature. Un spacieux garage de 43 m² vient parfaire cet ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. Visite 3D disponible sur demande. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Aux abords du Bugue sur Vézère, Périgord Noir, nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette superbe maison en bois d'une surface de 125 m² séduit par son charme naturel et ses prestations soignées. Entièrement habillée de bois aux tons chaleureux, elle offre une atmosphère douce et apaisante, dans un cadre intime et préservé. L'intérieur, sublimé par des murs et plafonds en épicéa, s'organise autour d'un espace de vie convivial, agrémenté d'un poêle à bois central, véritable cœur de la maison. La cuisine, aux lignes contemporaines, allie esthétisme et fonctionnalité, avec ses meubles blancs contrastant élégamment avec l'essence naturelle du bois. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m², ainsi que deux salles de bains aux finitions modernes. Les matériaux nobles, les sols en bois et carrelage, ainsi que la luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures, contribuent à une ambiance raffinée et chaleureuse. À l'extérieur, une allée de gravier mène à la maison, parfaitement intégrée dans son environnement boisé, idéal pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Visite 3 D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

La maison est située à deux pas des centres commerciaux. Elle vous propose une habitation qui se développe ainsi. Au rez-de jardin : un vaste hall d'entrée, une chambre, bureau et un débarras. À l'étage, récemment aménagé vous découvrez la cuisine équipée / salon, deux chambres. L'atout majeur de cet ensemble est le vaste atelier. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

En plein coeur du village, maison ancienne en pierre offrant plusieurs possibilité de commerces en rez de chaussée. À l'étage un appartement lumineux avec cuisine américaine et grand salon. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Baisse de prix située en plein coeur du village, belle demeure de charme sur terrain de 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, à 2,5 km du centre du Bugue, venez découvrir cette maison bien entretenue qui offre le charme des années 30, sur un terrain plat et clos de près de 2200 m3, dont la moitié est entièrement constructible et dispose de deux puits. Un bel escalier extérieur permet d'accéder au niveau 1, qui propose : un salon traversant Sud-Nord de 29 m² doté d'une cheminée, à l'est une cuisine de 7 m² et sa véranda de 8 m², une chambre de 15 m² avec parquet, une salle de bain, des toilettes séparées. Un escalier mène au niveau 2 qui comprend : deux chambres avec parquet, l'une de 26 m² avec dressing aménageable inclus de 8 m², la seconde de 10 m² avec vue sur le jardin, une pièce de 17 m² pouvant servir de bureau, une salle de bain, des toilettes séparées. Double vitrages. Chauffage électrique. Assainissement individuel à mettre aux normes. En rez de jardin, : un espace de 68 m² avec un petit garage de 52 m², un local de rangement, une buanderie et un bûcher sous la véranda. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine situé sur la commune du Bugue. Chercheurs de sérénité et d'authenticité, cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire. Érigée en 1800 et entièrement rénovée, cette demeure chargée d'histoire offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, l'entrée vous accueillera chaleureusement et vous mènera vers un espace de vie convivial de 25 m², une cuisine équipée, dotée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, s'ouvre sur la salle à manger lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres généreuses offrent un confort optimal, tandis que la salle de bain et la salle d'eau garantissent praticité et intimité. Une terrasse ensoleillée et une piscine invitent à la détente et aux bains de soleil, offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez vous ressourcer. Le vaste jardin arboré de 1579 m² offre un cadre verdoyant et reposant, idéal pour les amoureux de la nature. Pour votre confort, la maison est équipée de tous les équipements nécessaires pour votre quotidien, tels que la télévision par câble, le téléphone, l'assainissement au tout à l'égout et un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance. Les huisseries sont en bois double vitrages et volets bois. Chauffage électrique avec radiateurs, fuel et cheminée. Taxe foncière 1940 euros. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce lieu unique sur le Bugue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Grande maison de famille dans un hameau situé à 5 mn du centre ville de Montignac, proche tous commerces et services. Elle se compose de 3 chambres chacune avec salle d'eau, un studio attenant avec sa propre terrasse, un salon, une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie, une chaufferie. Une agréable piscine couverte et chauffée complète ce jardin d'environ 730 m² clôturé et arboré. Possibilité de faire du locatif (gîte, chambre d'hôtes. ) après quelques travaux et une remise aux goûts du jour, une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre proche sarlat la caneda- dordogne ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'une sh de 150 m² environ et de divers bâtiments annexes sur 16000 m² de terrain environ. Sur le terrain se trouvent une source et un ruisseau, un ancien verger et diversses parcelles cultivables. La maison comprend au rez de chaussée, véranda, cuisine arrière cuisine à usage de local technique, cave, séjour / salle à manger, une chambre, salle d'eau et sanitaires. L'étage est composé de trois chambres, salle d'eau et sanitaires. Un bâtiment annexe en pierres du pays peut être aménagé en chambres. Double vitrage. Chauffage par chaudière au gaz et circulation d'eau. L'ensemble peut convenir entre autre pour exploitation locative (chambres d'hôtes, gîtes. ) et cultures diverses. Prix 249000.00 euros frais d'agence à la charge du vendeur. ' les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques ' - classe energie dpe : d- 213 kwh / m2 / an - classe climat ges : - d- 45 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2815euros et 3809 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021- 2022 et 2023 la présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilitéde jean-claude beauvais, tel : 06 42 44 49 53, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 378 676 993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france cette annonce vous est proposée par jean-claude beauvais - ei - norsac : 378676993, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bergerac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au calme d'un hameau, tout le charme de l'authenticité Périgordin pour cette maison piere ancienne. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon avec poutres apparentes, cheminée insert. 3 - 4 Chambres dt une possible au rdc. Piscine. Une belle dépendance de 50 m² au sol approx. Travaux à prévoir. Poss. terrain supplémentaire Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Aurélie et Eric Asdrubal vous proposent, nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis, cette belle et grande maison forestière de 1920 sur un terrain de plus de 3 hectares. Proche de St Cyprien et Meyrals, vous pourrez profiter d'un cadre unique, entre bois et prairies, sans être isolé. L'entrée peut se faire par le patio ou l'avant de la bâtisse. Une cuisine récente est ouverte sur la salle à manger avec cheminée fermée et le salon avec un très joli vitrail. Vous serez charmé par les petits détails de cette demeure emplie d'histoires. À l'étage, un large palier dessert 2 spacieuses chambres dont une avec toilettes, un petit bureau et une salle de bains. Dans les combles une grande chambre ainsi que 2 petites annexes de 7 m² chacune. Dans le jardin, à l'arrière, un atelier en pierre servant de local piscine et de rangement. Une piscine cachée de tout le monde s'offre à vous. À la sortie de la propriété un garage de 30 m² ainsi qu'une petite source complètent l'ensemble. travaux de rafraichissement sont à prévoir pour rendre cette demeure encore plus agréable ! À venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Périgourdine d'environ 118 m² habitables, de plain pied une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un garage. À l'étage un dégagement bureau pouvant être transformé en 4e chambre, deux grandes chambres indépendantes, et une seconde pièce d'eau avec wc. Terrain clos et arboré sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.