Vente maison à Givrand (85800)

Dans un camping, Viager occupé, investissez dans ce chalet de 2007 comprenant 3 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, une terrasse couverte et fermée et un stationnement sur une parcelle privative de 156 m². Bouquet de 31 000 euros. Rente viagère mensuelle de 300 euros (révisable annuellement selon indice INSEE).Valeur Vénale : 75 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (24.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied proche commerces  95 m². 3 chambres, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, un wc, une salle d'eau récente, une véranda lumineuse le tout sur un terrain clos de 522 m² à 10 min de st gilles croix de vie. à raffraichir Travaux énergétiques récents (pompeà chaleur, VMC, isolation des combles et une partie de la toiture) Pour plus de renseignements n (hésitez pas à me contacter : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Aux portes de saint gilles croix de vie, l'office bras immobilier vous propose un chalet 3 chambres avec son terrain privatif pour vos week-end ou vacances dans un parc de loisirs ou il fait bon d'y vivre ! Une vrai opportunité à saisir au plus vite ! Ref : 371bivved les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un camping, Viager occupé, investissez dans ce chalet de 2007 comprenant 3 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, une terrasse couverte et fermée et un stationnement sur une parcelle privative de 156 m². Bouquet de 31 000 euros. Rente viagère mensuelle de 300 euros (révisable annuellement selon indice INSEE). Valeur Vénale : 75 000 euros. Réf : 235. Honoraires inclus de 24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de ville t4,82 m², centre bourg a 10 minutes des plages du littoral vendéen, je vous propose de découvrir cette maison de ville t4 entièrement rénovée située au coeur du bourg de l'aiguillon-sur-vie à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose au rdc, d'une entrée sur couloir, d'un grand séjour exposé sud-est avec un très beau volume, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre avec salle d'eau privative et de wc. À l'étage un palier distribue 2 autres chambres et une deuxième salle de douche avec un deuxième wc. Le séjour baigné par la lumière du sud-est offre un très beau volume et permet un espace salon et salle à manger confortable avec également un petit espace bureau. La parcelle, de taille modérée, offre une grande terrasse pour vos soirées barbecue estivales. Côté technique, cette maison a été entièrement rénovée et est en excellent état. Les plus : stationnement très facile, toutes commodités à pied, les plages de saint gilles croix de vie à moins de 10min ! Budget : 221 990 euros ttc (honoraires d'agence à charge vendeur) dpe : d et b situation : commune proche de saint-gilles-croix-de-vie pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 384953 sth sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

EXCLUSIVITÉ Dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert du 1er Avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home de 28 m² avec terrasse couverte de 16 m², 4 saisons, tout équipé. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances, c'est toute l'année. Sur une parcelle de 250 m², votre mobil-home est prévu pour 4 couchages : grand volume pour une pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres,. Vous profiterez également d'un abri de jardin bien utile pour stocker vos planches de surfs, transats. Le Parc Résidentiel de Loisirs est ouvert à l'année, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. (Droit d'entrée de 1 700,00€) Découvrez tous nos autres mobil homes à la vente sur notre site internet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4136.00 euros. Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 -.

Située dans un cadre exceptionnel à saint gilles croix-de-vie, cette superbe maison familiale offre un emplacement de choix, face à la rivière la vie, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des marchés et des commodités. Coté jour : une entrée avec sa grande pièce de vie de 60 m². La cuisine est équipée et aménagée tendance, très fonctionnelle avec son bel espace repas et un agréable salon. Les deux espaces sont séparés par une verrière. La pièce de vie est très lumineuse avec ses larges fenêtres qui offrent une magnifique vue sur les bateaux. Côté nuit : 3 grandes chambres avec de nombreux placards dont une chambre avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau complète l'étage. Une chambre en annexe avec sa salle d'eau + toilette. Côté pratique : une grande lingerie, un garage, une pièce atelier, chaudière gaz de ville, volets roulants et portail électriques, beaucoup de rangement, 4 toilettes, un puits. Le plus : sur l'arrière de la maison un petit coin de verdure a été aménagé et pensé pour profitez des journées ensoleillées. Ce que j'aime le plus : les beaux volumes et son emplacement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 891303.

Élégance et sérénité à saint-gilles-croix-de-vie, vendée (85), au bord de la mer. Dans son quartier prisé de saint-gilles-croix-de-vie, à quelques pas des plages et du port, cette demeure de 7 pièces allie charme, confort et raffinement. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le salon-séjour, spacieux et élégant, s'ouvre sur une grande terrasse bordant la piscine, véritable invitation à la détente sous le doux climat vendéen. La cuisine équipée est un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit : la propriété réserve des espaces pensés pour le confort de chacun. Réparties en deux zones distinctes, les quatre chambres préservent l'intimité de leurs occupants. Et la suite parentale dispose d'une salle de bains privative. Pour ceux qui souhaitent allier vie privée et projets personnels, un bureau indépendant avec accès extérieur, offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Les prestations haut de gamme de cette demeure ajoutent à son confort : - garage double pour abriter vos véhicules ou motos de collection. - atelier fonctionnel. - cellier pratique. - pool house pensé pour les soirées d'été au bord de la piscine. Son emplacement privilégié constitue l'un de ses atouts majeurs. À quelques minutes des plages et du port, ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et du nautisme. Les commerces de proximité, les marchés animés et les services essentiels sont accessibles à pied ou en vélo, permettant de savourer pleinement la douceur de vivre vendéenne. Cette propriété unique n'attend que vous. Venez la découvrir et laissez-vous charmer. Contactez-moi pour une visite. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme) les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 858377).

Une belle surprise cette petite maison de charme située dans l'agréable quartier historique de saint gilles croix de vie, située à proximité immédiate des commerces et des marchés. Cette adorable maison rénovée avec soin a conservé son authenticité, une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, 2 chambres de 12 m² chacune, une agréable salle d'eau avec son coin lingerie, un toilette séparé. Toutes les pièces s'ouvrent sur une agréable et grande terrasse de plus de 50 m², idéalement exposée et sans vis à vis. Un abri couvert et un petit espace de verdure pour vos fleurs et vos aromates complète le bien. Cette maison de pays est lumineuse, c'est un véritable havre de paix à la vue dégagée, bien rare dans un cadre charmant et recherché. Ce que j'aime le plus : les carreaux de ciment, le parquet ancien, la tommette et son bon état d'entretien. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de l'ancien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 892767.

Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), cette maison à rénover de 70 m² est nichée dans le quartier calme de Croix de Vie, à proximité du port et des commerces. Cette localité prisée pour son ambiance sereine offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Construite en 1978 sur un terrain de 790 m², elle propose une pièce de vie généreuse, un coin cuisine, 2 chambres et une salle de douche. Avec en bonus, une véranda offrant une touche de charme supplémentaire. Le grand sous-sol abrite un garage, une cave ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau. En somme, une opportunité à saisir pour concrétiser un projet de rénovation dans un cadre paisible et stratégiquement situé. Centralisation des volets roulants, cheminée avec un insert, la chaudière à été changée en 2021. Sabrina 06 88 73 45 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142.

Située dans la station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie en Vendée, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable, proche des commodités locales et à quelques pas des plages. Cette maison à rénover sur un terrain de 360 m² comprend un garage et offre des facilités de stationnement. Partiellement clos, le terrain permet de profiter d'intimité tout en bénéficiant d'un espace extérieur à aménager selon ses besoins et ses envies. D'une surface habitable de 123 m², cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre un agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un grand garage, tandis que l'étage se compose de deux chambres, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle d'eau et un WC séparé. Datant de 1970, ce bien propose un potentiel permettant de réunir les deux logements, idéal pour un investisseur ou une profession libérale cherchant une opportunité sur ce secteur. À découvrir rapidement, bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

EXCLUSIVITÉ Dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert du 1er Avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous cette résidence de loisirs de 28 m² avec terrasse couverte de 16 m², 4 saisons, tout équipé. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances, c'est toute l'année. Sur une parcelle de 250 m², votre résidence est prévue pour 4 couchages : grand volume pour une pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres,. Vous profiterez également d'un abri de jardin bien utile pour stocker vos planches de surfs, transats. Le Parc Résidentiel de Loisirs est au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. (Droit d'entrée de 1 700,00€) Découvrez tous nos autres résidences de loisirs à la vente sur notre site internet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4136.00 euros. Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 -.

Exclusivité dans un parc résidentiel de loisirs de taille humaine ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home 4 saisons tout équipé, en excellent état et parfaitement entretenu. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances sont les votre ! Sur une parcelle de 337 m², votre mobil-home est prévu pour 6 couchages : une grande pièce de vie cosy avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres, une salle d'eau, une terrasse couverte et un solarium bien orienté. Vous profiterez également d'un abri de jardin bien utile pour augmenter votre surface de rangement, et d'un petit chalet pour les vélos, planches de surf. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. (droit d'entrée de 1 700,00€) découvrez tous nos autres mobil homes à la vente sur notre site internet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Salvert cabinet conseil 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4381.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 -.

EXCLUSIVITÉ Dans un Parc Résidentiel qualitatif ouvert du 1er Avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home en parfait état. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances, c'est quand vous le désirez ! Sur une parcelle de 247 m², votre mobil-home est prévu pour 6 couchages : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres, une salle d'au et wc privatif. Le petit plus, c'est une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire ! Vous profiterez également d'un abri de jardin bien utile pour augmenter votre surface de rangement. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. (Droit d'entrée de 1 700,00€) Découvrez tous nos autres mobil homes à la vente sur notre site internet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' (16.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4136.00 euros. Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 -.

Exclusivité dans un parc résidentiel de loisirs de taille humaine ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home irm 4 saisons de 2015. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances, c'est quand vous voulez ! Sur une parcelle de 285 m², votre mobil-home est prévu pour 6 personnes : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres dont une avec dressing une salle d'eau, et wc indépendant. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 18 m² idéalement orientée et d'un chalet bien utile, avec sa machine à laver ! Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. (droit d'entrée de 1 700,00€) découvrez tous nos autres mobil homes à la vente sur notre site internet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4466.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 -.

Iad france - yvon croué vous propose : à saint-gilles-croix-de-vie, découvrez cette charmante maison neuve à étage, entièrement climatisée et idéalement située à seulement 900 mètres de la plage. Bénéficiant de frais de notaire réduits à moins de 3 %, elle séduit par ses prestations haut de gamme. Spacieuse et baignée de lumière, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, idéale pour des moments de partage, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un wc indépendant et un garage entièrement isolé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau et une salle de bains indépendante avec wc. Édifiée sur un terrain clos de 256 m², cette maison offre un cadre extérieur agréable avec une terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine de 270 m² située au calme et à 800 m du centre de saint gilles croix-de-vie. Côté jour : une entrée, un bel espace séjour salon avec sa cheminée, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Une grande cuisine repas neuve et tendance, un espace vitré véranda vient compléter l'espace de vie. Toutes les pièces de vie donnent sur une agréable terrasse exposée plein sud. Côté nuit : au rez-de-chaussée, 3 belles chambres (13,14 et 15 m²) avec 2 salle d'eau, à l'étage : 3 chambres dont 2 avec un espace dressing, une salle de bains (douche et baignoire) + toilette. Côté pratique : nombreux rangements dans la maison, cellier, trois toilettes, un garage double, du stationnement pour les voitures, chauffage par le sol, volets roulants électriques, portails électriques, banne électrique. Côté détente : une piscine chauffée et sécurisée, de nombreuses terrasses pour profiter pleinement de l'ensoleillement. L'aménagement du jardin a été bien pensé pour faciliter son entretien, un espace pour votre verger. Ce que j'aime le plus : le calme du quartier, l'excellent bon état d'entretien de l'ensemble et le choix des matériaux ou chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 870405.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose cette maison neuve avec prestations de qualité sur la commune de Saint Gilles Croix de Vie. Vous y trouverez au rez de chaussée, une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein sud. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain clos. Frais de notaire réduit Référence agence : 53.

RARE par son emplacement, secteur recherché Située dans une rue calme et proche des commerces, à 800 m. du Super U, 1 km de la place du marché aux herbes et 1,4 km du remblai de Saint Gilles Croix de Vie. Vous pouvez tout faire à pied, profiter de l'activité du marché et des rues piétonnes comme vous balader sur le remblai. Cette maison rénovée avec beaucoup de goût, est composée au 1er étage d'une pièce de vie exposée plein sud avec sa cheminée pour les soirées hivernales, d'une cuisine ouverte toute équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une chambre cocooning est aménagée, vous apprécierez également la buanderie chauffée ainsi que le spacieux garage de 31 m². Le terrain de 300 m² est entièrement clos et exposé au sud pour profiter des après-midi ensoleillés et se complète d'un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en novembre 2024 et bénéficie de la Domotique, la VMC hygroréglable, installée également l'an dernier prend en compte le taux d'humidité relatif de la pièce pour contrôler la ventilation et l'adapter. Le plafond du garage est isolé et l'intérieur entièrement refait avec un enduit à la chaux. Une visite s'impose très rapidement, contactez-moi pour fixer rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 898776.

Attention. coup de coeur avec vue Mer ! Au pied du Pil'Ours, proche des commerces et du Port de St Gilles Croix de Vie, nous vous proposons cette maison à l'esprit contemporain de 130 m² entièrement rénovée avec goût. C'est une refonte totale de la maison qui s'est opérée en 2022 et la sélection de matériaux qualitatifs rendent l'ensemble flatteur. Sur deux niveaux, le choix s'est porté sur des pièces de vie à l'étage. Vous profitez d'un grand volume très lumineux, d'une cuisine aménagée & équipée fonctionnelle, et de deux terrasses prolongeant l'espace de vie, dont l'une offre deux superbes vues sur l'Océan ! Un bureau, ou une chambre en fonction de vos besoins, et une salle d'eau complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, votre famille sera à l'aise ! Pas moins de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une autre salle d'eau et une laverie agrémentent le volume nuit. Le terrain de 297 m² est clos et d'aspect minéral pour un minimum d'entretien ! Pas de garage, c'est vrai, mais un grand auvent protégera votre voiture du soleil généreux de Vendée. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' (2.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 -.

Vous êtes à la recherche de l'excellence ? Laissez nous alors vous proposer cette maison d'architecte à l'esprit contemporain. À une centaine de mètres des commerces et à un km de la Grande Plage de St Gilles Croix de Vie, vous profiterez de toutes les commodités à pied ! D'architecture contemporaine, cette villa de 150 m² (2023) est particulière bien étudiée. Son agencement est fonctionnel, les volumes très intéressants, et les orientations favorables à la luminosité naturelle. Sur deux niveaux, la vie peut s'articuler entièrement en rez-de-chaussée. Celui-ci offre une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée contemporaine, épaulée par un cellier, une suite parentale, et un wc indépendant. L'étage concerne les deux autres chambres, la salle de bains, le wc indépendant et un balcon orienté sud. Le terrain de 324 m² paysagé est arboré de multiples essences, le spa de nage, sécurisé par un volet roulant motorisé, s'intègre parfaitement dans cet écrin. Pour profiter pleinement du climat vendéen, la pergola bio-climatique sera votre alliée. Coté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol aérothermique, de domotique, et les matériaux haut de gamme renforcent le sentiment de qualité. Coté pratique, le garage carrelé est spacieux et le grenier assure du rangement supplémentaire. Il y'a tellement à dire sur les détails que seule une visite pourra vous combler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 -.

EXCLUSIVITÉ ! Dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert du 1er Avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home en très bon état et bien agencé ! Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances, c'est toute l'année. Sur une parcelle de 249 m², votre mobil-home de 36 m² offre un agencement original, typé appartement : hall d'entrée avec penderie, belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée & équipée, deux chambres, salle d'eau, et une grande terrasse couverte orientée sud. Un abri de jardin complétera cet ensemble qui mérite une attention particulière. Droit d'entrée de 1700,00€. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. Découvrez tous nos autres mobil homes à la vente sur notre site internet, et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros. Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 -.

Iad france - yvon croué vous propose : à saint-gilles-croix-de-vie, découvrez cette élégante maison neuve à étage, climatisée et idéalement située à seulement 900 mètres de la plage. Bénéficiant de frais de notaire réduits à moins de 3 %, elle séduit par ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une vaste et lumineuse pièce de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que des wc indépendants. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres confortables et une salle de bains équipée de wc. Implantée sur un terrain clos de 192 m², facile à entretenir, cette maison offre un agréable espace extérieur avec une terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier de 2 maisons de style villa balnéaire avec sa piscine couverte, avec chacune sa terrasse et son spa. L'ensemble est situé à proximité immédiate de la grande plage de SAINT GILLES CROIX DE VIE et du port de plaisance. Maison 1 de type 4 : au rez-de-chaussée : un agréable séjour salon avec sa cheminée ancienne, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un toilette, un cellier, à l'étage : 2 chambres dont une avec une terrasse / balcon avec une petite vue sur la mer, une salle d'eau et son toilette. Maison construite en 1920 et totalement rénovée et aménagée avec soin avec tout le confort moderne. Maison 2 de type 4 : au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, une grande chambre avec sa salle d'eau privative et son toilette, à l'étage : 2 chambres avec chacune une salle d'eau et dont une avec son balcon / terrasse avec une petite vue sur le port, un toilette et un cellier. Maison à l'architecture identique construite en 2021 et aux normes pmr. Côté détente : chaque maison dispose d'une agréable terrasse et d'un spa. La piscine est située au milieu des 2 maisons, la piscine est couverte et chauffée pour en profiter toute l'année. Côté jardin : l'aménagement paysagé esprit bord de mer a été pensé pour que chaque maison profite de son intimité. Un local piscine et un local de rangement. Côté cour : du stationnement pour vos voitures. Ensemble immobilier utilisé comme gite, nombreuses possibilités pour cet ensemble. Ce que j'aime le plus : son emplacement, le charme des villas et l'ambiance du jardin. Me consulter pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 888156.

EXCLUSIVITÉ ! Dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert du 1er Avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home en très bon état et bien agencé ! Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances sont à vous ! . Sur une parcelle de 200 m², votre mobil-home de 38 m² offre un agencement original, typé appartement : hbelle pièce de vie avec coin cuisine aménagée & équipée, deux chambres dont une avec un grand dressing, salle d'eau, et une belle terrasse couverte bien orientée. Un abri de jardin complétera cet ensemble qui mérite une attention particulière. Droit d'entrée de 1700,00€. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. Découvrez tous nos autres mobil homes à la vente sur notre site internet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3729.00 euros. Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 -.