Immobilier à Givrand (85800)

Givrand sympathique commune située entre saint gilles croix de vie et bretignolles sur mer, belle opportunité pour " investir " au bord de la mer, dans ce viager occupé par un couple de 79 et 69 ans avec droit d'usage et d'habitation. Devenez propriétaire en versant un bouquet de 43 800 euros honoraires d'agence inclus et une rente mensuelle de 250 euros. Exclusivite capifrance nathalie legué dans un camping résidentiel parfaitement entretenu, vous devenez propriétaire d'un mobil-home " meublé " de type " chalet " de 48 m² disposant d'une belle orientation est / ouest, composé d'un hall, d'une terrasse couverte servant de bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Le terrain de 156 m² est agréablement paysagé et un abri de jardin est appréciable pour abriter votre matériel de jardinage, de pêche ou autres mobilier. Le plus : par un portillon sécurisé vous disposez de l'accès direct aux pistes cyclables, aux commodités, plages, boulangerie, école primaire de givrand etc. Bon à savoir : raccordé au tout à l'égout, toiture et isolation de 2024, bardage pvc, gouttières, volets roulants et battants pvc, bec 50 litres, vmc, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible, à très bientôt ! nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 903872.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Jolie propriété, située proche du centre de Givrand, dans un quartier calme, à proximité des commerces et aux pieds des pistes cyclables. Vous recherchez une charmante maison familiale ? Elle est faite pour vous. Effectivement ses 135 m² de plain-pied vous offrent de beaux volumes, de la clarté et une décoration soignée. Un grand salon / séjour vous attend pour y passer des moments festifs avec vos amis. Préparez de bons petits plats dans la cuisine séparée, équipée et aménagée avec goût. Côté nuit, trois belles chambres dont une vue piscine, 1 salle d'eau et un toilette séparé. Vous pourrez profiter également des soirées d’été auprès de la piscine dans le jardin entièrement clôturé et sans vis à vis. Un bar d'été agrémenté d'un barbecue vous accueille pour bénéficier pleinement de vos extérieurs. Pour le stationnement de vos véhicules, la propriété dispose d’un garage fermé et également de stationnement sur la parcelle. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied proche commerces  95 m². 3 chambres, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, un wc, une salle d'eau récente, une véranda lumineuse le tout sur un terrain clos de 522 m² à 10 min de st gilles croix de vie. à raffraichir Travaux énergétiques récents (pompeà chaleur, VMC, isolation des combles et une partie de la toiture) Pour plus de renseignements n (hésitez pas à me contacter : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Givrand - Calme et Sérénité Assurés Cette maison traditionnelle, nichée dans un écrin de verdure à Givrand, offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des plages de la côte et des commodités de la ville. Construite en 1976, cette propriété de caractère est en très bon état général et saura séduire les amoureux de l'authenticité et du calme. Avec une surface habitable de 110 m² et implantée sur un terrain de 522 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. La maison, de plain-pied, comprend actuellement 3 chambres, une salle d'eau, un WC mais vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser l'espace selon vos besoins et vos goûts. L'exposition sud-est de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le jardin arboré vous garantit tranquillité et intimité. Vous pourrez profiter de moments de détente sur une future terrasse aménagée ou modifier le jardin paysager à votre image. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste : système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, stationnement facile grâce à un parking privé. De plus, vous bénéficierez d'une sécurité renforcée avec un système d'alarme et d'anti intrusion, pour une tranquillité d'esprit absolue. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel est indéniable et vous permettra de façonner votre futur havre de paix selon vos envies. Cette maison traditionnelle à Givrand est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Charmante maison familiale au calme de son impasse. Située dans la commune de Givrand aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison de 168 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel réparti sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour lumineux avec son poêle, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une première salle d'eau, un bureau, une arrière cuisine avec une seconde salle d'eau et WC et un grand garage. À l'étage, vous trouverez 2 chambres en enfilade. Prélassez-vous au bord de la piscine chauffée pour des instants de détente ensoleillés, que ce soit pour bronzer à l'abri des regards, faire un barbecue sur sa belle terrasse ou tout simplement y lire un livre à l'ombre de la banne. Pour le stationnement de vos véhicules, la propriété dispose d'un garage fermé et également de plusieurs places de parking. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir ce pavillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de saint gilles croix de vie, l'office bras immobilier vous propose un chalet 3 chambres avec son terrain privatif pour vos week-end ou vacances dans un parc de loisirs ou il fait bon d'y vivre ! Une vrai opportunité à saisir au plus vite ! Ref : 371bivved les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Réservé aux primo-accédants, idéal pour une première acquisition ! À Givrand, à quelques minutes des plages de sable fin de Saint Gilles Croix de Vie, découvrez cette maison individuelle à rénover de 77 m² construite dans les années 70. Idéalement située dans le bourg, cette maison offre un bel espace de vie pour une petite famille en quête de tranquillité. Vous trouverez un espace salon / séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, trois chambres, un bureau, une véranda, une salle d'eau et un WC. Ce bien est complété par un sous-sol, offrant plusieurs options de réaménagement. L'orientation plein sud de la maison garantit une belle luminosité toute la journée et vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements incluent un système de chauffage individuel, parfait pour ajuster la température selon vos besoins, une cheminée ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.