Vente maison 5 pièces à Givrand (85800)

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Jolie propriété, située proche du centre de Givrand, dans un quartier calme, à proximité des commerces et aux pieds des pistes cyclables. Vous recherchez une charmante maison familiale ? Elle est faite pour vous. Effectivement ses 135 m² de plain-pied vous offrent de beaux volumes, de la clarté et une décoration soignée. Un grand salon / séjour vous attend pour y passer des moments festifs avec vos amis. Préparez de bons petits plats dans la cuisine séparée, équipée et aménagée avec goût. Côté nuit, trois belles chambres dont une vue piscine, 1 salle d'eau et un toilette séparé. Vous pourrez profiter également des soirées d’été auprès de la piscine dans le jardin entièrement clôturé et sans vis à vis. Un bar d'été agrémenté d'un barbecue vous accueille pour bénéficier pleinement de vos extérieurs. Pour le stationnement de vos véhicules, la propriété dispose d’un garage fermé et également de stationnement sur la parcelle. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied proche commerces  95 m². 3 chambres, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, un wc, une salle d'eau récente, une véranda lumineuse le tout sur un terrain clos de 522 m² à 10 min de st gilles croix de vie. à raffraichir Travaux énergétiques récents (pompeà chaleur, VMC, isolation des combles et une partie de la toiture) Pour plus de renseignements n (hésitez pas à me contacter : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Givrand - Calme et Sérénité Assurés Cette maison traditionnelle, nichée dans un écrin de verdure à Givrand, offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des plages de la côte et des commodités de la ville. Construite en 1976, cette propriété de caractère est en très bon état général et saura séduire les amoureux de l'authenticité et du calme. Avec une surface habitable de 110 m² et implantée sur un terrain de 522 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. La maison, de plain-pied, comprend actuellement 3 chambres, une salle d'eau, un WC mais vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser l'espace selon vos besoins et vos goûts. L'exposition sud-est de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le jardin arboré vous garantit tranquillité et intimité. Vous pourrez profiter de moments de détente sur une future terrasse aménagée ou modifier le jardin paysager à votre image. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste : système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, stationnement facile grâce à un parking privé. De plus, vous bénéficierez d'une sécurité renforcée avec un système d'alarme et d'anti intrusion, pour une tranquillité d'esprit absolue. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel est indéniable et vous permettra de façonner votre futur havre de paix selon vos envies. Cette maison traditionnelle à Givrand est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Réservé aux primo-accédants, idéal pour une première acquisition ! À Givrand, à quelques minutes des plages de sable fin de Saint Gilles Croix de Vie, découvrez cette maison individuelle à rénover de 77 m² construite dans les années 70. Idéalement située dans le bourg, cette maison offre un bel espace de vie pour une petite famille en quête de tranquillité. Vous trouverez un espace salon / séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, trois chambres, un bureau, une véranda, une salle d'eau et un WC. Ce bien est complété par un sous-sol, offrant plusieurs options de réaménagement. L'orientation plein sud de la maison garantit une belle luminosité toute la journée et vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements incluent un système de chauffage individuel, parfait pour ajuster la température selon vos besoins, une cheminée ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvon croué vous propose : à saint-gilles-croix-de-vie, découvrez cette charmante maison neuve à étage, entièrement climatisée et idéalement située à seulement 900 mètres de la plage. Bénéficiant de frais de notaire réduits à moins de 3 %, elle séduit par ses prestations haut de gamme. Spacieuse et baignée de lumière, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, idéale pour des moments de partage, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un wc indépendant et un garage entièrement isolé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau et une salle de bains indépendante avec wc. Édifiée sur un terrain clos de 256 m², cette maison offre un cadre extérieur agréable avec une terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située proche des commodités, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 113 m² sur un terrain clos de plus de 600 m². Agréable et lumineuse, elle comprend : un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu’un salon. Elle dispose de trois chambres, dont une avec dressing, et d’un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de chambre supplémentaire. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne. 2 WC indépendants complètent l’ensemble. Le bien inclut également une chaufferie, une lingerie et un grand garage avec faux-grenier. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter de moments de tranquilité. Cette maison pleine de charme et au potentiel certain est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : À 5 minutes DE TOUT au COEur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Découvrez cette charmante maison individuelle de 103 m², située dans un environnement calme de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Construite en 1985, cette maison offre un caractère unique avec son étage et son terrain de 199 m². Idéale pour une famille en quête de tranquillité pendant les vacances, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les grandes baies vitrées exposées au sud-ouest inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une entrée, un garage à gauche, une cuisine aménagée à droite et droit devant, une salle à manger et le salon sous la véranda, une grande chambre, un WC, une salle d'eau, un bureau, sont les pièces de ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et 1 salle de bains. L'extérieur de la maison offre un espace clos, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse ou organiser des barbecues en plein air les weekends d'été. En termes de commodités, cette maison vous offre la possibilité de stationner facilement grâce à un garage disponible sur la propriété. Située à proximité de divers points d'intérêt tels que les commerces locaux, supermarché, les écoles et la plage cette maison est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme unique d'une station balnéaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.92€ par mois (soit 215 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 189 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie en Vendée, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable, proche des commodités locales et à quelques pas des plages. Cette maison à rénover sur un terrain de 360 m² comprend un garage et offre des facilités de stationnement. Partiellement clos, le terrain permet de profiter d'intimité tout en bénéficiant d'un espace extérieur à aménager selon ses besoins et ses envies. D'une surface habitable de 123 m², cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre un agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un grand garage, tandis que l'étage se compose de deux chambres, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle d'eau et un WC séparé. Datant de 1970, ce bien propose un potentiel permettant de réunir les deux logements, idéal pour un investisseur ou une profession libérale cherchant une opportunité sur ce secteur. À découvrir rapidement, bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Iad france - yvon croué vous propose : à saint-gilles-croix-de-vie, découvrez cette élégante maison neuve à étage, climatisée et idéalement située à seulement 900 mètres de la plage. Bénéficiant de frais de notaire réduits à moins de 3 %, elle séduit par ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une vaste et lumineuse pièce de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que des wc indépendants. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres confortables et une salle de bains équipée de wc. Implantée sur un terrain clos de 192 m², facile à entretenir, cette maison offre un agréable espace extérieur avec une terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Au cOEur de Saint-Gilles, cette maison de 1940 marie caractère et emplacement idéal, à moins de 500 m de la place du Marché aux Herbes. Le rez-de-chaussée surélevé offre un salon-séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant dispose d’un salon avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Garage, espace atelier et cave complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le tout sur un terrain clos et arboré de 495 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les petites dépendances et le puits ajoutent au charme de cette maison. Rafraîchie, elle présente un fort potentiel d’amélioration : repensez les espaces ou optimisez les accès pour exploiter pleinement le jardin arrière. Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif grâce à son logement T2 indépendant. Un bien unique à visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure boite vous propose : située à seulement 50 mètres de la plage et de la célèbre tour joséphine, cette villa rénovée allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante menant à deux suites, chacune dotée de sa propre salle de bain, un espace lingerie et un wc indépendant. À l’étage, une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux, agrémenté d’un poêle à pellets, une suite parentale, un cellier, un wc séparé. Profitez également d’une cour pavée et arborée, exposée sud. Un garage, une place de stationnement devant ce dernier et une cave viennent compléter l'ensemble. À seulement 10 minutes à pied de la gare et du marché, cette villa bénéficie d’une localisation idéale, alliant tranquillité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Idéalement située à deux pas des commerces, à proximité du port et des plages, cette maison allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif touristique. À l’étage, une loggia d’entrée mène à un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, s’ouvrant sur une superbe terrasse. Une suite parentale avec douche à l’italienne complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, un coin salon crée une atmosphère conviviale, tandis que deux chambres, chacune dotée de sa propre douche et lavabo, garantissent confort et intimité. L’extérieur séduit par son jardin clos, une belle dépendance avec pièce et salle d’eau, ainsi qu’un atelier. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison aux multiples possibilités, située sur un terrain arboré, idéale pour une grande famille, un projet d'investissement ou une activité professionnelle. Vous serez à 600m des commerces et à 9km des plages de Vendée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 45 m², un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée (insert), deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Le terrain de 1 022 m² est idéal pour profiter d'un bel espace extérieur arboré et aménageable selon vos envies. Avec ses espaces généreux, son potentiel d'aménagement et son terrain, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un projet immobilier à personnaliser dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Belle propriété familiale de plain-pied, avec piscine. Je vous présente cette belle propriété familiale située à l'aiguillon sur vie, en rétro littoral de saint-gilles-croix-de-vie et de brétignolles-sur-mer, en vendée. Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié, entre mer et campagne, au calme, tout en restant proche du cœur du village et de ses commodités. Cette belle maison de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, son confort et son atmosphère chaleureuse. ● une maison pensée pour vivre et recevoir. - dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon-séjour traversant baigné de lumière, avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, le jardin paysager et la piscine chauffée. La cuisine, semi-ouverte et équipée dans un style contemporain, est idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis. - côté nuit, la maison offre deux espaces bien distincts : un premier espace avec une suite parentale confortable; un second espace nuit composé de deux suites, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. ● des prestations pratiques et de qualité : - une arrière-cuisine fonctionnelle. - un accès privé. - un double garage carrelé avec mezzanine et portails motorisés. - un terrain entièrement clos, dans un environnement calme et verdoyant. ● ce que j'aime : - le confort de vie d'une maison de plain-pied. - la convivialité des espaces intérieurs et extérieurs. - le jardin et la piscine chauffée, véritables lieux de détente. - la proximité de saint-gilles-croix-de-vie, son port, ses plages, son casino et ses commerces. - un quartier résidentiel paisible, à deux pas de tout. ● accessibilité : - gares sncf de saint-gilles-croix-de-vie et challans : liaison directe vers nantes et paris. - accès rapide à l'autoroute : la roche-sur-yon, nantes, les sables-d'olonne. - aéroport de nantes à environ 1h15. Vous recherchez une maison familiale alliant confort, nature et proximité du littoral vendéen ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 900571.

Située dans le quartier recherché du Val de Vie au Fenouiller, à proximité des commodités venez découvrir cette maison aux volumes généreux. Vous y trouverez au rez de chaussée, une véranda donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une cuisine, un salon séjour, une salle de bains, et un wc. Un garage vient compléter l'ensemble. Le tout sur un jardin clos. Référence agence : 7.

Exclusivité salvert cabinet conseil située dans un environnement récent et agréable, cette maison traditionnelle de 131,10 m² parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses matériaux de qualité et ses équipements de confort : cloisons en briques et plâtre, chauffage au sol, aspiration centralisée ! Dès l'entrée, vous serez impressionné par sa vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison. L'agencement bien pensé offre des volumes généreux, avec trois chambres, idéales pour une famille en résidence principale voire secondaire. Les extérieurs sont soignés et fonctionnels, offrant à la fois des espaces distincts pour les moments de détente selon vos préférences, l'ensemble sur une parcelle de 1030 m². Côté praticité, un grand garage avec grenier apporte un bel espace de stockage. Son porche couvert reliant la maison au garage est une véritable valeur ajoutée : un espace intelligent et évolutif, permettant de facilement agrandir la surface habitable. Ses atouts principaux : - plain-pied avec un agencement optimisé - grande pièce de vie lumineuse - 3 chambres - garage et grenier - maison évolutive, possibilité d'agrandissement à coûts réduits vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (5.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 -.

Maison familiale de bord de mer. À la porte de Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Quartier Val de Vie. Découvrez cette maison balnéaire, à la porte de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le quartier recherché du Val de Vie. Elle offre deux espaces de vie indépendants. Elle est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Profitez d'un accès hyper rapide aux commerces, aux plages et aux animations de la côte vendéenne. • Son rez-de-chaussée spacieux et lumineux. - Côté jour : L'espace de vie vous accueille avec une grande pièce de vie conviviale, composée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un espace véranda pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. - Côté nuit : Une chambre avec son dressing vous offre confort et intimité, complétée par une salle d'eau. - Côté pratique : Un garage fermé permet de ranger vélos, matériel de plage, de pêche, ou voiture, pour un quotidien facilité. • Son premier étage à l'esprit vintage. - Côté jour : Une entrée distincte vous conduit à un espace séjour lumineux, complété par une cuisine au charme vintage. - Côté nuit : Deux chambres avec accès à un balcon-terrasse offrent un espace extérieur privilégié pour se détendre ou prendre le petit-déjeuner au soleil. Une salle d'eau complète cet espace nuit confortable. - Côté pratique : Un accès par escalier intérieur ainsi qu'un escalier extérieur permettent une circulation fluide et indépendante entre les deux niveaux. • Son extérieur agréable. Sur une parcelle de plus de 500 m², le jardin vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Aménagez un espace barbecue, un coin détente ou un potager pour vivre pleinement votre extérieur. • Les atouts de cette maison : - Deux espaces de vie distincts, idéaux pour une famille, une location saisonnière ou pour recevoir. - Accès rapide à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ses commerces, ses plages, son casino et son port. - Environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. • Accessibilité : - Gare SNCF : ligne directe pour Nantes. - Autoroute à proximité pour rejoindre La Roche-sur-Yon, Nantes ou Les Sables-d'Olonne. - Aéroport de Nantes à environ 1h15. Offrez-vous cette opportunité et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 899068.

Le fenouiller, aux portes de saint gilles croix-de-vie, à 1 km du centre et des marchés. Maison avec sa vue exceptionnelle sur la riviere la vie, les marais salants, st gilles croix-de-vie et saint hilaire de riez. Maison de 1991 totalement rénovée en 2 logements : un type 3 et un type 2. Logement de type 3 : une entrée, une vaste pièce de vie de 51 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, une lingerie, un balcon. Logement de type 2 : une entrée, un séjour salon et sa cuisine aménagée équipée, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec toilette, lingerie, une terrasse. Les 2 logements sont totalement indépendants. Un garage, une pièce de rangement, des espaces de stationnement. Un bel espace jardin qui donne directement sur la rivière. Un puits sur le terrain. Nombreuses possibilités pour cet ensemble. Ses atouts : sa vue, la décoration tendance et l'accès direct à la rivière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 874047.

Située à Saint-Révérend, cette propriété offre un cadre de vie agréable proche des commerces et à seulement 10 minutes des plages de Saint Gilles Croix de Vie. Parfait pour une famille, elle est également à proximité d'écoles et de crèches, assurant un environnement familial et pratique. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et deux places de parking. L'orientation sud de la maison permet de bénéficier de belles heures d'ensoleillement. À l'intérieur, la maison de 113 m² se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, et de toilettes. Avec des aménagements de qualité, une cuisine équipée, des placards dans les chambres, une baignoire et une douche italienne dans la salle de bain, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Nouvelles maisons disponibles ! S'installer au cap littoral, c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui répond aux normes énergétiques en vigeur et profiter de préstations soignées. Le projet à été concu de manière à créer un véritable havre de tranquilité propice au bien-être. Situé dans le nouveau quartier dit 'la coquine' à l'angle du chemin de la grange et de la rue de bellevue, ce projet résidentiel saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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? Maison plain-pied avec piscine & vue mer latérale – bretignolles-sur-mer ? Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique à deux pas de l'océan ? Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement située à bretignolles-sur-mer, proche plage et commerces. ? Les atouts de ce bien : ? 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé ? 3 chambres confortables ? Pièce de vie spacieuse : salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée & aménagée ? Véranda chauffée pour en profiter toute l'année ? Salle de douche moderne ? Piscine privée pour des moments de détente ensoleillés ? Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver ? Garage 12 m² et stationnement privatif le tout sur un terrain clos de 535 m² ? Vue mer latérale pour un cadre apaisant ? Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces et de la plage à pied ! Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina demay, tél. : 06 45 74 53 21, e-mail : marina.demay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 853 129 369.

L'Office Bras Immobilier vous propose dans le quartier des Dunes à Brétignolles sur Mer et à 5 mn de l'Océan - Ce superbe Lodge T5 Situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs avec piscine couverte et chauffée comprenant : Entrée avec placard et cellier - Cuisine équipée ouverte sur un vaste Séjour donnant sur une grande terrasse S / O avec deux pergolas - 2 chambres avec placards et dressing - Salle d'eau - wc - Suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing - En excellent état - Le tout sur une parcelle privative de 327 m² au calme - abri de jardin - parking - frais d'acte réduits - Idéal pour vos prochaines vacances au bord de l'Océan. Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

85470 (bretignolles sur mer) immo-reseau au 06 04 18 03 77 vous propose une jolie maison de 123 m² de 2014, elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée / aménagée, d'une arrière cuisine, trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, deux toilettes, un atelier, un garage isolé et carrelé avec une mezzanine le tout sur un terrain de 640 m² paysagé / arboré. Trés bien entretenue, aucun travaux à prévoir proche des commerces et de la mer. Venez vite la decouvrir. Prix de vente 618 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 618 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31622) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 618 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Dpe : a ges : a.

Iad france - michael benoist vous propose : opportunité exceptionnelle - charmante maison traditionnelle de plain pied en plein coeur de bretignolles-sur-mer à 200m des commerces. Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle d'une surface de 89 m², nichée au coeur de la charmante commune de bretignolles-sur-mer. Datant de 2005, cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Maison comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 32 m² avec baie vitrée donnant accès à une terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains, et un wc, un garage avec mezzanine viens compléter ce bien. Située dans un quartier calme et familial, cette maison vous offre la possibilité de vivre au rythme paisible de la vie de village tout en restant proche des commodités et des plages environnantes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à bretignolles-sur-mer. Contactez-moi au 06 64 64 15 45 dès maintenant pour organiser une visite qui saura vous séduire. Entrée : 4 m² séjour 32,50 m² cuisine : 10 m² dégagement : 3,18 m² chambre 1 : 11,50 m² avec placard. Chambre 2 : 11,75 m²avec placard. Chambre 3 : 9,45 m². Salle de bains : 5 m² avec placard et séche serviette. Wc, 1,80 m² 'suspendu' garage : 20 m² avec mezzanine de 15 m². Double vitrage. Fibre optique. Tout à l'égout. Place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.