Vente maison à Issigeac (24560)

Au cœur de la célèbre cité médiévale d'Issigeac, je vous invite à venir découvrir cette curieuse et atypique maison de village en pierre. À seulement 15 mn de Bergerac et de son aéroport mais à deux pas des commerces, pharmacie et école. La maison de 150 m² environ sur 4 niveaux se compose au RDC, d'une entrée, un WC et d'un local commercial que vous pourrez exploiter. Puis par un bel escalier en bois vous accédez à un palier, une cuisine aménagée, un salon / séjour de 43 m² et une buanderie. Continuons la visite au 2ème étage par un palier, 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Et enfin au dernier étage un vaste grenier de 50 m² que vous pourrez aménager comme bon vous semble. Vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes en châtaignier et les parquets massifs en point de Hongrie. Du point de vue technique : chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Simple vitrage. Cumulus changé il y a 3 ans, électricité du local commerciale revue entièrement. Coup de cœur assuré pour ce bien unique qui nécessite quelques travaux de rénovations. Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel 06 86 31 82 90 - Réf. 904871.

Située dans le charmant village médiéval d'Issigeac, cette maison bénéficie de l'atmosphère paisible et pittoresque du village, réputé pour son marché traditionnel et son patrimoine architectural préservé. À proximité des petits commerces et des restaurants, elle offre un cadre de vie agréable au cœur du Périgord pourpre, réputé pour ses vignobles et sa gastronomie raffinée. Cette maison de 124 m², en pierre a fait l'objet d'une jolie rénovation en intérieur. En rez-de-chaussée, vous disposez d'un séjour agréable et lumineux, équipé de fenêtres double vitrage avec film miroir, d'une cuisine semi-équipée, et d'un WC. Le premier étage est divisé en deux parties, chacune desservie par son propre escalier. Le premier escalier dessert une salle de douche avec WC ainsi qu'une très belle chambre. Idéal pour une fonction de chambre d'hôtes. Par le second escalier, vous accédez à un palier desservant une salle d'eau avec WC, une jolie chambre et un bureau (pouvant être destiné en dressing). Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. Possibilité de vente entièrement meublée. - Fenêtres double vitrage. - Toiture entièrement remaniée. - Électricité refaite. - Tout à l'égout. Located in the charming medieval village of Issigeac, this house benefits from the peaceful and picturesque atmosphere of the village, renowned for its traditional market and preserved architectural heritage. Close to small shops and restaurants, it offers a pleasant living environment in the heart of the Périgord Pourpre region, renowned for its vineyards and refined gastronomy. This 124 m² stone house has undergone a beautiful renovation. On the ground floor, you will find a pleasant and bright living room with double-glazed windows with mirror film, a semi-equipped kitchen, and a toilet. The first floor is divided into two sections, each served by its own staircase. The first staircase leads to a shower room with toilet and a beautiful bedroom. Ideal for use as a guest room. The second staircase leads to a landing leading to a shower room with toilet, a pretty bedroom, and an office (which could be used as a dressing room). On the second floor, you'll find two bedrooms and an attic. Can be sold fully furnished. - Double-glazed windows. - Roof completely renovated. - Electricity redone. - Mains drainage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord, à 10 min de Issigeac et 15 min de Bergerac, à 2,5 km des commodités, sur les hauteurs, sur un terrain de 6900 m² joliment arboré, en partie constructible, belles prestations pour cette authentique demeure périgourdine en pierre de 228 m² comprenant 4 chambres, avec garage et une dépendance avec atelier. Décorée avec goût, elle propose au rez-de-chaussée, un double garage, une cave, une buanderie, toilettes séparées, salle d'eau, au Sud : une cuisine de 10 m², un double salon séjour de 52 m² avec cheminée, suite parentale de 33 m². Au premier étage : deux chambres de 25 m² et 18 m² (avec un espace prévu pour WC et douche) ainsi qu'une grande pièce de 61 m1 avec cheminée et accès à une terrasse abritée avec vue sur le jardin. Au troisième étage : mezzanine de 20 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 22 m². Doubles vitrages. Chauffage neuf mixte pompe à chaleur et fuel. Assainissement individuel aux normes. Vous bénéficierez d'une petite dépendance séparée de 36 m² et d'un atelier de 19 m² avec eau et électricité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme avec dépendances, située à la périphérie d'un petit hameau, au calme mais non isolée, au bout d'une impasse. Le bien est en hauteur et offre une vue imprenable sur le vallon ! Un porche couvert ouvre sur un salon traversant avec son poêle à bois et un accès à la terrasse offrant une vue magnifique. À gauche, la salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur le salon. Le dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. L'escalier mène à un vaste palier transformable en coin lecture, une première chambre sous les combles, puis une salle d'eau avec WC et enfin une grande chambre traversante. Vous pourrez profiter de la belle grange attenante à la cuisine, avec possibilité d'accès, pour laisser libre cours à vos projets. Une petite dépendance en pierres, indépendante, sert actuellement d'abri de jardin. Le tout repose sur une parcelle plate de plus de 3000 m² principalement enherbée, avec massifs de fleurs, arbustes et arbres fruitiers. Chauffage par poêle à bois dans le salon et convecteurs électriques muraux au rez-de-chaussée. Chauffe-eau au gaz (bouteilles extérieures). Fibre installée. Les murs intérieurs de la partie nuit ne sont pas porteurs, modifications possibles. Assainissement individuel de 2019. Menuiseries double vitrage salon, séjour, cuisine. Simple vitrage sur le reste. Bien avec vue imprenable à personnaliser à l'envie. 315,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1427€ ~ 1932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

Située au calme, sur la commune de Boisse, cette fermette offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou un projet agricole. L'ensemble s'étend sur environ 4 hectares de prairies attenants à la maison, de part et d'autre d'un chemin communal. La maison d'habitation En partie rénovée, elle offre un intérieur chaleureux et confortable avec : - Une véranda (simple vitrage, sol béton) - Une cuisine avec ancienne cheminée (non tubée) - Un séjour lumineux avec accès à la terrasse, prolongé par un salon - Un poêle à granulés, garantissant un chauffage économique et efficace - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau à terminer - Une salle de bain avec toilettes à rafraîchir Les dépendances Ce bien dispose de belles dépendances en pierre : - Deux vastes granges - Un hangar ouvert - Un ancien four à pruneaux Localisation - À seulement 5 km d'Issigeac et 10 km de Villeréal - Environnement paisible, cadre champêtre préservé Un bien rare, idéal pour un projet agricole ou une vie au grand air ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1188€ ~ 1608€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

Je vous propose une maison en pierre de centre-bourg avec un jardin. Situe à 5 minutes à pied des commerces d'Issigeac. Ce bien regroupe 3 maisons en une qui peut de nouveau être diviser sans difficulté. Le rez-de-chaussée dispose d'un double séjour de 65 m² avec son espace cuisine et l'accès à la véranda. Une chambre et une salle d'eau et des WC indépendante complètent le rez-de-chaussée. 4 chambres, allant de 11 m² à 14 m², et 2 salles d'eau composent l'étage. Une cave, sur la totalité de la maison est en partie aménagée en buanderie, est présente. Le bien est complété par un garage avec des combles aménageable si besoin. La maison est reliée au tout à l'égout et 2 puits se situent dans le sous-sol. Ce bien peut facilement accueillir une activité de gîtes au cœur du village touristique d'Isigeac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 579531 ).

Située à cinq minutes d'Issigeac, dans la charmante commune de Monsaguel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région. Environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité, on trouve des commerces de proximité ainsi que des sentiers de randonnée offrant des vues pittoresques sur la campagne environnante. Cette maison en pierres sur un terrain de 4881 m² se compose d'une surface habitable de 111 m² répartie en 5 pièces, incluant 3 chambres. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, une piscine nécessitant le remplacement du liner et un petit pigeonnier ajoutent du charme à cette propriété. Parfait pour ceux en quête d'une maison de caractère avec un potentiel d'aménagement intéressant. - Double vitrage. - Isolation des combles. Possibilité d'acquérir cette maison à un prix inférieur avec moins de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

SITUATION : En pleine campagne, cette belle grange bénéficie d'un cadre exceptionnel avec des vues spectaculaires sur la nature environnante. Sans être isolée, elle offre un environnement paisible tout en restant à proximité d'Issigeac, village médiéval animé avec commerces et services. Bergerac et son aéroport international sont accessibles en 30 minutes, facilitant les déplacements. HABITATION : Cette grange en pierre, bénéficiant d'un PLU permettant son aménagement en habitation, offre un potentiel immense pour créer une maison de caractère à votre image. Ses beaux volumes et son architecture authentique permettent d'imaginer divers aménagements, alliant charme et modernité. DÉPENDANCES : La propriété comprend un hangar d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, atelier, ou encore aménagement en espace complémentaire selon vos besoins. TERRAIN : Le bien est vendu avec une parcelle d'environ 5 000 m², offrant un cadre naturel idéal pour un projet résidentiel ou agricole. Un puits d'environ 12 mètres de profondeur est également présent sur la propriété, garantissant un accès à l'eau pour d'éventuels aménagements paysagers ou agricoles. Des terres agricoles supplémentaires sont disponibles à la négociation, permettant d'adapter la propriété à vos projets. Une opportunité rare pour les amateurs de belles rénovations souhaitant créer un espace de vie unique dans un cadre préservé.

Nous vous proposons cette jolie maison aux alentours immédiats d'Issigeac, comprenant une cuisine équipée lumineuse, un séjour avec cheminée et climatisation donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis qui vous permettra de profiter du beau soleil de Dordogne, deux chambres et une grande salle d'eau avec WC. En sous sol, vous bénéficiez d'un grand garage, d'un WC et d'une salle d'eau, et également d'une surface d'environ 50 m² pouvant être aménagée selon vos convenances avec accès indépendant sur l'extérieur (pour chambres ou studio). Fenêtres double vitrage, l'entretien de la climatisation et le ramonage de la cheminée viennent d'être effectués. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette jolie maison en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances et située à deux pas de toutes commodités. La maison d'habitation est composée d'une pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Un couloir dessert la chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent 4 grandes chambres dont une disposant d'une salle de bain avec douche et baignoire, un grenier de plus de 100 m² pouvant être aménagé. Dans la seconde partie de l'habitation se trouve un local exploité à des fins commerciales composé d'une pièce de 30 m², d'un bureau et d'une buanderie. Attenante à cet espace, vous disposez d'une surface de plus de 100 m² pouvant également être aménagé. Un garage de 90 m² pourra être agencer suivant la destination de votre choix. Possibilité de vendre la maison indépendamment des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Superbe propriété en pierre rénovée avec vue panoramique – dordogne située dans un cadre exceptionnel, cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée à neuf, offre une surface habitable de plus de 280 m². Perchée en position dominante, elle surplombe un parc arboré avec une vue imprenable. Nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette propriété allie charme authentique et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. Caractéristiques principales : • surface habitable : 280 m² • pièce de vie : un vaste espace de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour • chambres : 5 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilette • à l'étage : 4 chambres supplémentaires, une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente • salle de bain : une salle de bain avec toilettes à l'étage • buanderie : grande buanderie avec accès direct à un garage spacieux • extérieurs : grand parc, sans vis-à-vis, piscine avec pool house, et vaste parking les atouts de la propriété : • maison entièrement rénovée à neuf • position dominante offrant une vue exceptionnelle sur le parc • environnement calme et sécurisé • piscine avec pool house pour profiter des belles journées ensoleillées • grand garage accessible depuis la buanderie cette propriété unique, entièrement rénovée, vous promet un cadre de vie paisible au cœur de la dordogne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 873376.

Nous vous proposons cette maison en pierre offrant de multiples possibilités située à deux pas des commodités. En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée équipée d'un insert, une très grande salle à manger, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage : un palier dessert un bureau, une salle d'eau avec WC, 4 belles chambres, et une autre salle d'eau avec WC à l'opposé. Un garage offrant de beaux volumes avec possibilité de transformer en gîte. En sous sol, trois caves dont une dispose d'un sauna, et d'un puits dans chacune des deux autres. Jardin et abri de jardin à l'arrière de la maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Iad France - Magali Bouleris vous propose : Maison de village avec local commercial et dépendance à Issigeac. Découvrez cette charmante maison de village en pierre située au cOEur de la commune d'Issigeac, offrant une surface habitable de 155 m² environ et un local commercial de 50 m² environ. Caractéristiques de la maison : - Cuisine ouverte sur le salon - Salon : Spacieux et lumineux - Buanderie / Cellier : Pratique pour le rangement - 4 chambres confortables - Salle de bain équipée pour votre confort - Salle d'eau fonctionnelle - wc Potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon vos besoins sur une surfrace de 120 m² environ. Local commercial : - Surface de 50 m² environ, - Comprend : magasin, bureau, buanderie, wc, - Partie attenante à aménager : 130 m² environ, idéale pour expansion ou stockage supplémentaire. Garage de 83 m² environ, suffisamment spacieux pour plusieurs véhicules ou pour un atelier. Extérieur : aucun jardin, entretien réduit et pratique pour les personnes recherchant un espace extérieur limité. Cette propriété est idéale pour un projet de vie combinant résidence et activité commerciale, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez du charme authentique d'une bâtisse en pierre tout en bénéficiant des commodités modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Maison de Caractère avec Jardin et Garages à Monsaguel 24 Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle pleine de caractère, idéalement située à Monsaguel. Construite en 1960 et entièrement rénovée après extension, cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. D'une superficie totale de 187 m² sur un terrain de 7300 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les matériaux nobles utilisés. Les 3 chambres spacieuses, chacune avec des rangements astucieux, offrent un confort inégalé. Le vaste séjour lumineux, la cuisine équipée, la salle à manger et la buanderie complètent l'espace de vie. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse exposée au sud, donnant sur un jardin arboré où il fait bon se ressourcer. Les équipements haut de gamme tels que la climatisation réversible, la pompe à chaleur et le chauffage individualisé assurent votre confort tout au long de l'année. De plus, les 3 garage spacieux vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Proche des commerces (à seulement 2km), cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à vous accueillir pour vivre des moments uniques en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Sapin vous propose : Un coin de paradis alliant charme, rentabilité et sérénité. Découvrez cette propriété exceptionnelle qui ne manquera pas de vous séduire par son charme unique et son cadre idyllique. Une demeure principale élégante et des hébergements diversifiés : La maison principale, d'environ 230 m², est aménagée avec goût et complétée par trois gîtes de caractère ainsi que cinq cabanes insolites. Chaque cabane dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes, tandis que l'une d'entre elles se distingue par son rôle de cuisine conviviale. En tout, ce domaine offre une surface habitable impressionnante de 638 m², idéale pour accueillir famille, amis ou visiteurs. Un cadre naturel exceptionnel : Le domaine s'étend sur un terrain d'environ 9 hectares, sublimé par 70 arbres fruitiers et des espaces parfaits pour accueillir des chevaux. Un puits alimente la propriété, renforçant son autonomie. Des infrastructures et équipements de qualité : Les annexes incluent un spacieux hangar de 400 m² et plusieurs dépendances pratiques. Tout le confort moderne est prévu : double vitrage, panneaux solaires, sauna, bain nordique, et une piscine de 10x4 mètres modulable au chlore ou au sel, pour des moments de détente incomparables. Un havre de paix : Cette propriété exceptionnelle allie rentabilité et sérénité. Idéalement située, elle offre un cadre parfait pour se ressourcer tout en profitant d’un potentiel touristique ou locatif remarquable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de transformer cette grange en pierre en une jolie maison située dans un petit village de campagne très chaleureux (sous réserve des autorisations nécessaires). Avec une surface de plus de 110 m², vous pourrez agencer ce bien à votre convenance. Ce village de moins de 100 habitants très vivant, vous offre la possibilité de participer aux nombreuses animations pendant la période estivale : concert, omelette à l'aillet…. Non soumis à dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 52 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine coornaert, tél. : 06 66 02 30 60, e-mail : sabine.coornaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884 884 123.

Maison 130 m² sur plus de 5 hectares de bois et prairie. Vous recherchez le calme, le dépaysement tout en étant à quelques kilomètres des commodités ? Je vous propose cette maison implantée dans un secteur boisé. Vous bénéficiez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une première chambre disposant de sa salle d'eau avec WC, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec WC. Du séjour, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse couverte. Vous disposez également d'un sous-sol de la même surface que la maison. À l'extérieur se trouve une jolie piscine entourée d'une terrasse afin de disposer vos bains de soleil. À l'ombre des arbres, vous accédez à une autre terrasse afin de préparer vos barbecues et ainsi partager d'agréables moments en famille. Tout cela dans un cadre idyllique et privilégié. Maison très bien entretenue, juste à poser vos valises…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Découvrez cette villa de 240 m², conçue pour allier confort moderne et art de vivre en harmonie avec son environnement. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à une pièce de vie lumineuse, où séjour, salon cosy et cuisine entièrement équipée avec îlot central et arrière-cuisine se conjuguent à la perfection. La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse. Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainsi que des WC séparés complètent ce cocon familial. Un studio indépendant et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau viennent enrichir cet espace. Construite en 2008, cette propriété bénéficie d'un chauffage au sol et d'un poêle à pellets. De grandes baies vitrées en double vitrage, équipées de stores et rideaux électriques, offrent une luminosité exceptionnelle et une ouverture fluide sur l'extérieur. Véritable havre de paix, le jardin paysagé s'articule autour d'un vaste patio de plus de 100 m² avec une cuisine d'été, un salon d'été couvert et un four à pizza, parfaits pour des moments conviviaux. L'espace piscine, soigneusement sécurisé, comprend une piscine au sel en forme de L avec régulateur automatique de PH, un jacuzzi, un bar d'été avec plancha ainsi qu'un espace lounge, idéal pour la détente. Sur près d'un hectare, la propriété dispose également d'un box à chevaux (pouvant servir de garage), d'un carport pour quatre véhicules, ainsi qu'une vaste dépendance de plus de 130 m², parfaite pour un garage de collection ou un projet sur-mesure. Une seconde dépendance complète ce bien d'exception. Une belle allée d'accès et des espaces lumineux apportent à cette demeure un caractère chaleureux et élégant. Un cadre de vie privilégié, où confort, modernité et sérénité se rencontrent, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3134€.

Située à la campagne mais à cinq minutes de toutes commodités, nous vous proposons cette ferme à réhabiliter composée d'une maison et de diverses dépendances. Dans la partie habitation, vous trouverez une grande véranda, idéale pour les grands repas de famille, une cuisine avec cheminée, un séjour avec également une cheminée, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier extérieur vous amènera à un grenier aménageable d'environ 70 m². Sur l'arrière de la maison se trouve la chaufferie ainsi qu'un bâtiment pour stocker votre matériel de jardin. Près de la maison trois autres dépendances d'environ : 70 m², 128 m² et 250 m² pour la dernière sur laquelle un changement de destination a été demandé et a été accepté. ( Donc possibilité de transformer en habitations) Et enfin, vous y trouverez également un puits (alimentant la maison et les bâtiments) ainsi qu'une belle pièce d'eau. Fenêtres double vitrage. Possibilité d'acquérir 10 hectares supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Maison en pierres d'environ 100 m² à réhabiliter, terrain de 13928 m² comprenant également un grand bâtiment agricole d'environ 800 m². Idéal stockage matériel entrepreneur, boxes pour chevaux…. Possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine coornaert, tél. : 06 66 02 30 60, e-mail : sabine.coornaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884 884 123.

Vente d'une maison de 5 pièces (90 m²) à fauxproche de bergerac - maison 5 pièces neuveà vendre : située à deux pas de bergerac, à faux (24560), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² et de 1 300 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. On trouve une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a deux gares (couze et lalinde) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n21 est accessible à 11 km. On trouve une boulangerie et une épicerie à quelques minutes à peine. Elle est proposée à l'achat pour 188 200 €.N'hésitez pas à prendre contact avec julie thielens (tél : o7 70 24 26 03) pour plus d'informations sur cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jolie maison au bout d'une impasse à Faux en Périgord – Charme et tranquillité sur 1370 m² de terrain Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Faux en Périgord, au bout d'une impasse, sur une parcelle de 1370 m² en contrebas avec un accès légèrement pentu. Idéalement conçue pour une vie familiale au calme, ce bien offre un cadre paisible proche de la nature tout en étant à proximité des écoles et commodités. Répartition des espaces Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (17 m²) : une belle cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux. - Salon / séjour (30,4 m²) : un espace chaleureux avec pierres apparentes et poutres, idéal pour vos moments de détente. - Deux chambres (9 m² et 14 m²) : la plus grande est agrémentée d'une baie vitrée à terminer pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. - Salle de bains (4,5 m²) : fonctionnelle et à rafraîchir selon vos envies. - WC séparé (2,3 m²) : pratique pour une vie quotidienne confortable. Étage : - Chambre sous les combles (20 m² au sol, 12,22 m² loi Carrez) : offrant une vue imprenable sur les bois environnants, cet espace cosy est idéal pour une chambre parentale ou un bureau. Dépendances et extérieurs : - Garage attenant (16 m²) : pratique pour le stationnement ou comme espace de stockage. - Parking aménageable : une zone supplémentaire pour accueillir plusieurs véhicules. Caractéristiques techniques et atouts : - Maison au calme au bout d'une impasse. - Parquet et poutres apparentes apportant du cachet. - Proximité des écoles et commodités locales. - Terrain de 1370 m² en contrebas, parfait pour les amoureux de la nature ou pour un projet d'aménagement paysager. Un cadre de vie idéal : Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de verdure. Située dans un environnement paisible à Faux en Périgord, elle offre un accès facile à la vie locale tout en vous permettant de profiter d'une vue sur la nature environnante. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler toutes les possibilités de ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1857€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : Charmante maison de village à rénover, 4 chambres, jardin, grand atelier ou espace de stockage, proche des commerces - FAUX Cette maison de village pleine de potentiel cache bien des trésors pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Datant de 1920, elle offre une surface totale de 133 m² répartis sur un seul niveau, sur une parcelle de 559 m² à FAUX. Les 7 pièces de cette maison se composent de 4 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine et un séjour confortable. Un cellier est également disponible pour un rangement supplémentaire. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin offrant un cadre de verdure paisible, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement et de personnalisation pour créer le cocon de vos rêves. Située à proximité immédiate des commerces (à seulement 50m), cette propriété profite d'une localisation pratique offrant un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Soucieux de votre confort, vous apprécierez le chauffage individuel par cheminée et radiateurs, alimenté par le gaz naturel et le bois. Les équipements tels que la télévision par câble, le téléphone, et le système d'assainissement sont présents pour votre bien-être au quotidien. Vous avez l'opportunité de redonner vie à cette demeure pleine de caractère et de créer un véritable havre de paix à votre image. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faux : maison t6 (132 m²) à vendreproche de bergerac - maison 6 pièces neuveà vendre à quelques kilomètres de bergerac, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces de 132 m² à faux (24560).Cette maison compte 2 niveaux. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 300 m². Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a deux gares (couze et lalinde) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n21 est accessible à 11 km. On trouve une boulangerie et une épicerie dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 347 000 €.Contactez notre agence (julie thielens : o7 70 24 26 03) pour toute question sur cette maison. Maisons de la côte atlantique bergerac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison f4 (108 m²) à fauxmaison 4 pièces neuve - proche de bergeracà vendre : localisée à deux pas de bergerac, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 108 m² et de 1 300 m² de terrain à faux (24560). Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve deux gares (couze et lalinde) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n21 est accessible à 11 km. Il y a une boulangerie et une épicerie à proximité du bien. Son prix de vente est de 306 700 €.Contactez julie thielens (tél : o7 70 24 26 03) pour toute information sur ce bien, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .