Vente maison à La Guérinière (85680)

Cette maison à Noirmoutier, en Vendée, est située à la lisière du Bois de la Chaize et à proximité du château. Elle offre un cadre idéal pour les vacances ou pour une vie quotidienne paisible. Elle combine charme, fonctionnalité et confort. Côté jour : L'entrée vous mène à un salon lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, semi-ouverte, est un espace pratique pour les repas en famille. Une véranda avec chauffage au sol prolonge l'espace de vie, donnant directement sur une terrasse et un jardin, parfait pour profiter du calme environnant. Côté nuit : Trois chambres, chacune équipée de placards, offrent un espace intime et fonctionnel. La salle de bain avec double vasque est idéale pour toute la famille. Côté pratique : La maison dispose d'un garage, d'un atelier et d'une dépendance pour le rangement. Le terrain est entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité. Ce que j'aime : - L'entretien de cette maison est impeccable. - Son emplacement privilégié et au calme est à quelques minutes de la plage et du centre-ville. Ce lieu de vie est parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et accessibilité. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour la visiter, contactez-moi ! (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 881796.

À Noirmoutier-en-l'Île (85330), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique imprenable. Située sur un terrain de 1144 m² en bord de mer, elle dispose d'un petit préau indépendant et comprend une possibilité d'agrandissements dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la mer et des paysages marins. À l'intérieur, la maison de 55 m² se compose de 2 chambres, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Cette demeure représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un véritable havre de paix en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Noirmoutier en l'ile (85330) au pied du bois de la chaise, a mi-chemin entre le centre ville et la plage des dames, découvrez cette maison de charme d'environ 112 m² habitables comprenant 1 pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte, 4 chambres, 2 sde, 2 sanitaires, grands placards, 1 garage de 34 m², 1 puits, 2 terrasses bois de 40 et 24 m². Parfaitement rénovée en 2021. Prix de vente 575 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 575 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33931) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 575 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Un cadre naturel d'exception sur l'Île de Noirmoutier, LeDomaine des Corsaires se révèle comme un sanctuaired'exception, où le calme de la vie insulaire se mêle à labeauté d'un paysage époustouflant. Ce projet unique est le fruit d'une conception réfléchie, visant à offrir une échappée belle dans un monde à part, loin de l'agitation du quotidien. C'est une maison de type T4 (4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 84.80 m² avec 1 étage, exposée Ouest Livraison 1er trimestre 2026.

Iad france - marion legrand vous propose : centre-ville de noirmoutier, en zone blanche : maison composée : - au rez de chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, et wc - a l'étage : un palier menant à 3 chambres, une salle de bains et wc séparés un garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 834897993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Ganuchaud vous propose : Le Vieil – Noirmoutier-en-l’Île. Un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commerces, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île. Située dans un environnement calme et recherché au Vieil, cette maison traditionnelle construite en 2005 offre 165 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain clos et paysager de 876 m². Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, un espace à aménager selon vos envies pour créer votre cuisine idéale, Trois chambres spacieuses ainsi qu'une arrière cuisine À l’étage : Une belle suite parentale, offrant calme et intimité Extérieurs : Le jardin paysager invite à la détente et la terrasse peut accueillir des repas conviviaux en plein air. Un garage et une dépendance, complètent l’ensemble À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison à votre goût. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Ganuchaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 927714915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes des plages, découvrez cette charmante maison de 115 m² qui offre un cadre de vie calme et agréable. Caractéristiques principales : - au rez de chaussée : entrée, cuisine séparée et aménagée, salon traversant avec alcôve et cheminée, bureau, chambre, salle de bain et wc séparé. - a l'étage : un dégagement dessert 2 chambres et 1 wc. - garage - grand terrain arboré de 1530 m² (non divisible) faire offre ne manquez pas cette opportunité et contactez moi : nathalie ramin safti 06 68 53 56 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.

Barbâtre (85630) plage du midi a 400 m de la plage, maison dans un parfait état d'entretien d'environ 114 m² habitables comprenant au rdc 1 piéce de vie avec sa cheminée typiquement vendéene, 1 cuisine, 1 chambre avec sa sde privée et à l'étage 1 mezzanine avec un beau volume, 2 chambres, 2 sde, 2 sanitaires. En extérieur, 1 espace vert avec abris de jardin, 1 terrassse carrelée avec store banne dans son coffret et son bbq avec accès à la cuisine. 2 garages avec portes éléctriques, 2 parkings intérieurs sur un terrain de plus 500 m² clos et arboré. Prix de vente 449 000 € honoraires : 4,91 % ttc inclus charge acquéreur (428 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires : 4,91 % ttc inclus charge acquéreur (428 000 € hors honoraires) prix de vente 449 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34672) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 449 000 € honoraires : 4,91 % ttc inclus charge acquéreur (428 000 € hors honoraires).

Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : Bienvenue à Barbâtre sur la magnifique île de Noirmoutier, dans cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété bien entretenue est idéale pour ceux qui recherchent un cocon douillet à proximité des commodités. Cette maison de 71 m² est répartie en 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant, le tout sur un terrain de 500 m²,. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un potentiel de personnalisation intéressant pour en faire un véritable cocon familial. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage individuel, combinant un système de chauffage mural et une cheminée à insert, garantit un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un terrain confortable, offrant la possibilité de créer un magnifique jardin à votre goût. De plus, un espace de stationnement est prévu pour faciliter votre quotidien. Le bourg à 200m, la plage à 700m, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme et proximité des commodités et des loisirs. Cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour révéler tout son charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accueillir une propriété pleine de promesses à Barbâtre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : Charmante maison de 104 m² avec 3 chambres, garage et parking à Barbâtre Située dans la paisible commune de Barbâtre, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison, d'une surface de 104 m², est bien entretenue et bénéficie d'une disposition optimale. Vous serez accueilli (e) par une entrée chaleureuse menant à un spacieux salon lumineux. La maison dispose de 3 belles chambres offrant de beaux volumes, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en famille. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort non négligeable au quotidien. Le garage et le parking sur la propriété apportent une commodité supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse dans chaque pièce. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Barbâtre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéal pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : noirmoutier- maison neuve- 3 chambres - calme – accès plage à pied au fond d’une impasse, à seulement 8 minutes à pied de la plage ' la croix rouge' par un chemin privé à travers la forêt, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied livrée fin 2022. Elle se compose d'une l’entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée et sur jardin exposé plein sud. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale, une seconde salle d’eau, deux wc indépendants complètent cette maison aux finitions soignées. Le jardin clos vous réserve de belles surprises : carport, abri de rangement, possibilité d’installation d’un poêle et d’une piscine. Les atouts : environnement paisible, classée en zone de crue de faible probabilité ( zone blanche), proximité immédiate des petits commerces et du super u, dpe a. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : BARBATRE Maison de 65 m² environ à rénover entièrement Vous rêvez de créer un cocon à votre image ? Cette maison est l'opportunité idéale pour les amateurs de projets personnalisés. Elle est située sur un terrain clos de plus de 430 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui aiment partir d'une page blanche. Potentiel d'aménagement : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), une salle d'eau, un WC et une buanderie. Une cheminée est présente pour l'effet cocooning. Le joli jardin entièrement clos est idéal pour des moments de détente en extérieur. Points techniques : prévoir la viabilisation pour l'électricité, l'eau et les télécommunications. Localisation : situé non loin du bourg et de la plage, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant proximité des commodités et accès rapide aux plages. C'est un véritable projet coup de coeur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Propriété à visiter rapidement pour apprécier son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle cochet vous propose : dans un quartier résidentiel, à 1 km de la plage, maison de plain pied, typique de l'île de noirmoutier. D'une surface de 59 m², elle comprend : une cuisine séparée, un séjour avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le terrain clos de 500 m² offre un bel espace extérieur avec une terrasse et un grand garage. Rafraichissement à prévoir. Bien rare dans ce secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 514 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Barbâtre (85630), cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié proche de la mer et de la fôret. Des commodités, des écoles ainsi que des lignes de bus se trouvent à proximitié de la maison. Le pont et le passage du gois pour se rendre sur le continent se trouve également à quelques minutes seulement. Cette propriété se trouve sur un terrain de 301 m² avec une petite terrasse offrant un espace extérieur convivial exposé sud-ouest. Une place de parking se trouve directement devant la maison et le garage permet également d'accueillir un véhicule. Construite en 2019, cette maison de 77 m² se compose de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne,. Le garage spacieux avec une belle hauteur sous plafond offre également des options supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Située à Barbâtre (85630), cette maison offre un cadre de vie idéal dans une commune dynamique de la côte atlantique. Appréciée pour sa proximité aux plages de sable fin, aux activités nautiques, et à la nature préservée de l'île de Noirmoutier, Barbâtre séduit les amateurs de bord de mer et de calme. La ville dispose également de commerces de proximité, d'écoles et de services essentiels, offrant ainsi un quotidien agréable aux résidents. Cette maison de 157 m² sur un terrain de 707 m² se distingue par ses 5 pièces, dont 3 chambres offrant des surfaces généreuses allant de 12 à 15 m². Un atelier de 41 m² ainsi qu'un garage de 30 m² avec une douche constituent des espaces supplémentaires appréciables. La véranda de 29 m² équipée d'un volet électrique, la cuisine aménagée de 14 m², le salon de 39 m² avec cheminée, et la buanderie de 4 m² viennent compléter les atouts de ce bien. Construite en 1980, cette propriété offre également une pièce de stockage à l'étage du garage d'environ 30 m², offrant la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située sur la commune de Barbâtre, sur l'île de Noirmoutier, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral. D'une superficie d'environ 135 m², elle est édifiée sur un terrain de 805 m², à quelques minutes des plages. La maison principale se compose d'un salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'un garage attenant, pratique pour du stockage ou du stationnement. Elle est équipée d'une pompe à chaleur. À cela s'ajoute une dépendance attenante, idéale pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Celle-ci comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 378 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Iad France - Ronan Billon vous propose : Je suis ravi de vous présenter cette charmante petite maison situé à Barbâtre, sur cette jolie île de Noirmoutiers, à quelques kilomètres de la commune de Noirmoutiers elle-même. À proximité des plages, se dresse cette habitation soit principale ou pour vos vacances en famille (ou votre investissement locatif futur ), accompagné également de son chalet aménagé sur une belle parcelle offrant un parking privatif favorable à plusieurs véhicules. Un pied à terre de plain pied, très bien entretenu de 72 m², avec un salon et cuisine ouverte aménagée, ses 2 jolies chambres avec une 3ème possible, d’une salle d’eau moderne à l’italienne, de sa buanderie, d’une pièce de rangement supplémentaire et de son WC. Afin de passer vos déjeuners d’été et soirées en famille, vous prendrez vos quartiers sur la grande terrasse devant la maison et son olivier. Pour un rangement d’extérieur, vous découvrirez aussi le cabanon de jardin. Enfin, l’autre point fort de cette habitation, c’est l’existence de son chalet qui donne alors la possibilité de recevoir avec une chambre, un espace séjour et sa salle d’eau, agrémenté de sa petite terrasse. Cette maison est saine, très bien exposée et bien tenue par sa propriétaire. À vous d’y sentir son esprit de vacances et de bien être. Pour des informations supplémentaires si vous être sur un projet sérieux sur cette localité, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Non loin du centre bourg et de ses commodités, cette propriété à rénover est à voir. La maison comprend une cuisine, un couloir, deux chambres, une salle d'eau, cellier. L'habitation est raccordée à l'assainissement public. Le raccordement à l'eau et à l'électricité sera à réaliser avec les réseaux en bordure de la parcelle. La propriété est close et comprend un puits. Le chemin d'accès est privé. Une opportunité à saisir pour investisseurs, artisans. À bientôt pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 202 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian girard, tél. : 06 73 58 24 20, e-mail : christian.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 397647256.

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : -Maison BARBATRE- Charmante maison d'environ 59 m², idéalement située sur la commune de Barbâtre entre le centre bourg et la plage de l'océan. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour les vacances, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse et son coin de verdure. Un cellier séparé est également à votre disposition pour plus de rangement. À l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparés. À l'extérieur, 2 jardinets (un à l'avant et un à l'arrière) vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Ne tardez pas à visiter ce bien idéalement situé entre village et plage. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin foucault vous propose : maison plein pied, non mitoyenne, 3 chambres, 78 m². Charmante maison plein pied de 2012 (norme bbc), composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², 3 chambres (9,20 / 9,48 / 11,31 m²) 1 salle d'eau, 1 wc. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse carrelée de 15 m² ainsi que d'un box à vélo de 10 m². Le bien à été repeint intégralement et bénéficie d'une cuisine neuve. Emplacement idéal à 500 mètres de la mer (hors zone submersion), et moins d'un kilomètre du bourg et de ses commerces, au calme de son impasse. À découvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claude georges vous propose : la barbâtre petit pied à terre avec sa dépendance maison vendéenne atypique comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine us, une chambre, un bureau, une salle d'eau et son w. C, son abri de jardin et son jardinet clos idéal petit pied à terre ! Venez vite le visiter pour en profiter cet été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Barbâtre (85630), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et des écoles et est à seulement 700m de la plage. Un arrêt de bus se trouve également à 150m de la maison. Les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle terrasse exposée sud sur un jardin pelousé comprenant deux dépendances en bois dont une de 8 m² et une de 12 m². Érigée sur un terrain de 322 m², cette maison de 120 m² est dotée d'une suite parentale au rez de chaussée avec une douche et un WC, d'une cuisine équipée très lumineuse, d'un grand salon ouvert sur un bureau et d'une salle de bain avec une baignoire balnéo, une double vasque, un WC et de grand placard permettant un espace buanderie. À l'étage nous avons deux grandes chambres équipées de placards ainsi qu'un WC. Cette demeure saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. La première partie de la maison a été construite en 1966 et a été rénové en 2017. La seconde partie est une extension qui a été construite en 2016, cette propriété est un havre de paix offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

En zone blanche, dans les dunes cette maison comprend une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée et trois chambres, une salle d'eau, des wc indépendants, deux celliers. Deux garages indépendants complètent le bien sur une propriété de 477 m². Présence d'un puits. Beau potentiel à saisir. À bientôt pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 210 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian girard, tél. : 06 73 58 24 20, e-mail : christian.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 397647256.

Iad france - marion legrand vous propose : barbâtre, en zone blanche du pprl, dans une résidence calme en lisière de forêt, à 500m de la plage : maison de vacances offrant  : - au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine - et à l’étage  : un dégagement menant à une chambre avec placard, une salle d’eau et wc séparés la pièce de vie a un accès direct sur une terrasse orientée ouest. Ravalement réalisé entre 2021 et 2023. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 363 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 834897993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied à Barbâtre, un véritable havre de paix niché en bout d'impasse. Imaginez-vous flâner à seulement quelques minutes de marche de la plage, à travers la forêt et la dune, pour profiter de moments de détente inoubliables. Avec ses petits commerces à proximité et son Super U, vous serez comblé par la praticité de son emplacement. Découvrez un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et services à portée de main. Cette ravissante maison, érigée sur un terrain de 509 m², vous offre une magnifique pièce de vie lumineuse de 50 m², une buanderie, deux chambres confortables, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, et des équipements de qualité, un carport. Profitez d'un jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air. Avec une isolation haut de gamme et un chauffage éco électrique enclasse énergétique A, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .