Vente maison à Langrolay-sur-Rance (22490)

Exclusivité capifrance, à découvrir, secteur du prieuré, à 650m de la plage du prieuré, au calme. Maison type 6 de 2024 d'une surface habitable de 136 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour très lumineux, une buanderie, une chambre donnant sur le patio de 15 m², une salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement, wc, trois chambres avec placards, une salle de bain (douche + baignoire) aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité. À l'extérieur, un garage de 20 m², terrasse bois, patio et jardin exposé au sud. Parcelle d'environ 400 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 908339.

Livraison rapide ! Emménagez bientôt dans votre nouvelle résidence ! Bienvenue à Carrousel, un programme immobilier neuf situé sur le site de la caserne de Lorette, un nouvel écoquartier à Saint Malo. À quelques minutes des écoles, des commerces, du centre-ville et des plages malouines, profitez d’une belle qualité de vie de village dans ce nouveau quartier. Un nouveau lieu de vie qui préserve le patrimoine identitaire du site tout en développant les espaces verts partagés dans une démarche de faible empreinte écologique. Carrousel propose des appartements du studio au 5 pièces mais aussi des maisons de 4 et 5 pièces. Pour profiter pleinement de la nature environnante et de l’air malouin, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : loggia, terrasse ou jardin. La conception des logements assure une haute performance thermique, synonyme d'économie d'énergie pour les habitants. Ce programme est éligible au dispositif PINEL, encore possible en 2024 ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement à Carrousel, Saint-Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Exclusivité capifrance dinard, maison mitoyenne de 2025, environnement très calme, idéalement située dans le secteur du prieuré, quartier cognets, à 650m du parc du port breton à dinard. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 187 m² avec terrasse. Un garage de 16,83 m² complète ce bien. L'ensemble n'est pas situé dans une copropriété les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 896587.

Dinard, Propriété rénovée de 252 m² avec maison d'amis et deux garages sur jardin clos de 1700 m² à l'abri des regards. Au calme mais à deux pas du centre ville de Dinard, découvrez cette belle maison contemporaine. Entrée, dressing et buanderie. Pièces de vie constituant un ensemble de 110 m² : 4 salons, salle à manger, cuisine ouverte américaine. Le plus une suite parentale de 21 m² complète l'ensemble : salle d'eau à l'Italienne, dressing, WC. 1er étage, dégagement, trois grandes chambres, salle de bains et douche. WC séparé. Une maison d'amis de 60 m² vous permet de disposer d'un logement ou bureau pour une activité proféssionnelle. Deux garages 48 et 23 m² pour ranger voitures et outillage. Une extension est accordée. Le jardin est paysagé et parfaitement entretenu. Vous y trouvez un jaccuzzi, un cabanon de jardin et un grand parking d'entrée. Il est fermé par un portail électrique. Ce bien est idéal pour tout acheteur en recherche d'une propriété au calme, prête à vivre avc des surfaces de rangement importantes. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 581881 ).

Iad France - Camille Gouley vous propose : * NOUVEAUTÉ * Laissez-vous séduire par cette charmante maison non-mitoyenne offrant de nombreux atouts et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un large palier dessert trois chambres. Vous y découvrirez également une salle d'eau avec WC, et un grenier qui peut-être aménagé. La propriété comprend également un grand sous-sol et une véranda indépendante. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cette maison aux beaux volumes selon vos goûts et vos besoins. Située à seulement 5min en voiture du centre de Dinan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale. * Visite virtuelle sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire capucine_patrimoine_3ch_76_v1 belle maison de 3 chambres un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité pmr. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

C'est en exclusivité que nous avons le plaisir de vous présenter ce petit bijou rare à la vente ! Situé aux portes de la commune de miniac morvan. C'est au bout d'un charmant petit chemin bucolique que se cache cette magnifique maison en pierres du xixème siècle. D'une longueur de plus de 40 mètres, cette demeure vous épatera par ses magnifiques volumes et sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes au nord et au sud. Aujourd'hui, la maison se compose d'une grande cuisine de réception avec sa belle cheminée d'époque et d'une cuisinière à bois qui réchauffera vos convives ! D'un beau salon et son plafond cathédrale disposant d'un poêle à bois, et surtout une belle vue sur le magnifique jardin arboré, un vrai tableau changeant de couleur au fil des saisons. Au 1er étage, deux belles pièces de surfaces impressionnantes : 32 m² et 44 m² à usage de chambre et bureau qui pourront facilement être divisées en plusieurs chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce bourrée de charme de près de 80 m² avec un magnifique poêle godin d'un bout et de l'autre un gros poêle à bois. Au-dessus, une magnifique mezzanine de plus de 50 m² avec ses nombreuses ouvertures donnant sur la nature. Au deuxième étage, deux grandes chambres de près de 30 m² et 40 m² pourraient facilement être transformées selon vos besoins et projets ! Sur la terrasse exposée plein sud, vous pourrez admirer un parc magnifique sans vis-à-vis et apercevoir une dépendance qui a été aménagée en gîte très cosy pouvant accueillir vos amis, familles ou même développer une activité de location. Cette demeure déjà remplie d'amour recherche son futur propriétaire qui continuera à l'embellir et à en prendre soin, comme les travaux récemment réalisés par ses gardiens actuels : installation d'une chaudière à granulés, remplacement des menuiseries extérieures, tubages de tous les conduits,. Dpe : e ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 5390 et 7370 euros. Prix du bien 661197 euros hai honoraires : 23803 euros ttc inclus charge acquéreur soit 685000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe - fabien schuler, au 06 74 54 75 67 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe - fabien schuler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404631- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dinard (35800) - maison 4 pièces, 2 chambres. Prix : 343.000 euros. Honoraires : 3,94% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 330.000 euros hors honoraires. Maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine indépendante aménagée et équipée, salle-à-manger, séjour-salon, wc séparé et cellier; à l'étage : 2 chambres et salle-de-douches avec wc. Combles et garage. Proximité des commerces, du marché et de la plage du prieuré. Dpe : classe f - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1.710 euros et 2.350 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 398209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michaël Beyris vous propose : LONGÈRE D'EXCEPTION ! À seulement 10 min à pied de la plage du Prieuré, cette superbe longère de 214 m² vous offre un cadre de vie unique, où élégance et confort s’allient à la perfection. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure aux matériaux nobles et aux prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour vous installer. Elle se compose de six chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et WC séparés. La cuisine, entièrement équipée, est séparée pour plus de confort et de praticité. Son jardin paysagé de plus de 600 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Un atout supplémentaire : une dépendance de plus de 74 m², entièrement aménageable. Elle offre plusieurs possibilités : Une maison indépendante totalement autonome Une revente possible grâce à une découpe parcellaire La construction d’un garage attenant à la maison Ce bien d’exception mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI vous présente cette charmante maison en pierre située à 15min. à pied du centre ville de Dinard, et 5 min. à pied des écoles et des infrastructures de la ville. Cette maison mitoyenne, parfaitement entretenue, dispose actuellement de 69 m² habitables avec la possibilité d'aménager les combles pour plus de 20 m² habitables. Au RDC, vous trouverez un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage sur parquet, dessert les 3 belles chambres. Une cage d'escalier facilite l'accès aux combles aménageables au gré de vos besoins et envies ! Son terrain de 423 m², exposé au Sud / Sud Est, vous permettra de profiter pleinement des ses extérieurs. Le garage indépendant ainsi qu' un abris de jardin complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous voulez créer votre cocon familial, vous cherchez une résidence secondaire ou souhaitez réaliser un investissement locatif, cette maison saura répondre à chacun des projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Dinard, plage du Prieuré à 50 mètres, belle maison en pierre dans les critères actuels : 250 m², 288 m² utiles + annexes. Entrée sur séjour de 119 m² ouvert par de larges baies sur sa terrasse et son jardin clos orienté sud ouest. Tout est fait pour profiter des extérieurs et faire entrer la lumière. Entre sol, entrée sur espace vestiaire et sanitaires, chambre en suite de 31.40 m² : chambre, salle d'eau à l'Italienne, dressing. Bureau ou chambre supplémentaire de 16 m², lingerie, chaufferie, garage de 28 m², local technique. Ces espaces sont prévus pour un éventuel ascenseur. 1er étage 3 chambres généreuses : 13 m², 13 m² et 16 m², salle de bain, wc séparés. Pour vous permettre de concevoir la maison de vos rêves, l'architecte vous laisse finir la maison selon votre budget et vos envies. Joli jardin de 624 m² piscinable (accepté dans le permis). Un environnement exceptionnel : La campagne à la ville. La rue est très calme. Le centre ville à 10 minutes à pied. Laissez vous séduire par une maison livrée cet été. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 579376 ).

Dinard Prieuré : Plages, tennis et centre équestre à pied : T4 sur jardin de 300 m², 2 parkings et rangement de 8 m². Entre Plage et verdure, venez vous ressourcer dans cette jolie maison de 75 m². Entrée sur Séjour de 28 m² avec cuisine équipée, le tout en direct avec son jardin sud ouest et sans vis à vis; WC. 1er étage : 2 chambres, salle d'eau et WC. 2ème étage, chambre en suite avec sa salle d'eau. Le plus : une belle terrasse avec aperçu de mer. Joli jardin paysagé à l'abri des regards et très bien exposé. 2 places de parking et Appentis de 8 m² pour vos vélos et affaires de jardin et de plage. Idéal en principal comme en secondaire, ce bien peut constituer un investissement locatif en saisonnier comme à l'année. Dinard est une station balnéaire réputée. Elle se trouve à 2h20 de Paris par la ligne LGV et la gare de St Malo. Station vivante, elle offre de nombreuses animations et une vie plaisante à l'année. Dossier sur demande, Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 286€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 564275 ).

Vous rêvez de vivre dans la charmante station balnéaire de Dinard, venez découvrir cette maison récente non mitoyenne située à l'entrée de Dinard. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière avec ces trois baies vitrée coulissante donnant accès à la terrasse exposé sud ouest. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première Chambre avec sa propre Salle d'eau privative, un véritable confort pour des invités ou pour une suite parentale. À l'étage, une Mezzanine dessert trois Chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une Salle de Bains familiale comprenant à la fois une baignoire et une douche. Un WC séparé vient compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'un agréable Jardin entièrement clos et d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Deux Places de stationnement privatives, situées devant le Garage, facilitent votre quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 390€ soit 32€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 903668.

Iad france - michaël beyris vous propose : exclusivité à dinard – maison familiale à remodeler, quartier recherché vous rêvez d’une maison à rénover dans un des quartiers les plus prisés de dinard ? Cette opportunité pourrait bien vous séduire. À 10 min à pied de la plage de saint-énogat, à deux pas des commerces et commodités, cette maison mitoyenne d’un seul côté (garage) vous offre un emplacement de choix. Élevée sur un terrain de 264 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un salon-séjour traversant baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, de wc séparés, et d’un garage attenant, à l’étage : un palier dessert 5 chambres et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement ce qui en fait tout l’intérêt : un vrai potentiel à révéler, pour en faire votre cocon familial ou une belle résidence secondaire à dinard. Le prix est en phase avec le marché et l’emplacement, et pourrait même faire l’objet d’une réflexion… pour les projets sérieux et bien ficelés une maison qui mérite d’être vue pour être pleinement appréciée. Ne passez pas à côté ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399500 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anthony Saidj vous propose ce bien unique en plein centre du quartier de Saint-Enogat à Dinard. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par son emplacement qui vous permettra d'accéder à la plage et aux commerces au pied de la maison. Elle est répartie sur 3 niveaux et se décompose de la façon suivante : Au rez-de chaussée, une entrée pouvant faire office de garage, un WC, une buanderie et une cuisine d'été donnant sur une cour clos de murs et sans vis à vis. Au premier niveau, vous trouverez une chambre parentale avec son dressing, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une loggia / terrasse. Au deuxième niveau, une pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine ouverte et aménagée, un WC et une loggia / terrasse. La distribution des niveaux peut se faire pas un ascenseur / monte charge ou les escaliers. En fond de parcelle, vous disposerez d'une maison en pierres (25 m²) avec en rez de chaussée un séjour, la possibilité de créer une cuisine. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et un wc) qui vous permettra aussi de loger vos proches ou de générer un revenu locatif. L'accès de cette maison est indépendant de la principale Enfin, une cave d'environ 14 m² dans la copropriété voisine complète l'ensemble. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony SAIDJ, Tél. : 07 81 04 00 42, E-mail : anthony.saidj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 891205437.

Je vous propose une maison 3 pièces avec jardin à Dinard sur la Côte d'Émeraude. Les visites ont commencé ! Venez découvrir cette maison agréable, nichée dans une impasse et un quartier paisible de la cité balnéaire. À seulement 10 minutes à pied de Saint-Énogat et des plages, à proximité de nombreux services (centre commercial, buraliste, pharmacie,…), elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Cette maison de plain-pied, lumineuse et joliment décorée se compose : • d'une entrée accueillante • d'un cellier-buanderie • d'une cuisine aménagée et équipée • d'une salon-séjour exposé sud-ouest, vue sur le jardin • de deux chambres avec placards intégrés • d'une salle d'eau au goût du jour et d'un WC séparé. Les plus ? - Une possibilité d'aménager une terrasse sur jardin pour agrandir votre espace de vie extérieur et des combles aménageables. Le tout sur un jardin verdoyant de 420 m², parfait pour vos moments en plein air ! - Un rafraîchissement complet a été réalisé en 2020 : un intérieur décoré avec goût, sobre et contemporain, sans travaux à prévoir. - Enfin, idéalement localisés dans la cité balnéaire, la maison et son jardin présentent également un potentiel très attractif en location touristique. Ce bien vous est proposé au prix de 398 000 € FAI, dont 13 000 € d'honoraires, charge acquéreur. Dossier complet sur demande et premier contact. Ne manquez pas cette opportunité à Dinard, ville élégante et charmante, célèbre pour ses villas Belle Époque et ses promenades littorales. Organisons dès à présent votre visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 62 71 86 92 ou par email : jf.gueguen@lifehome.fr Référence : VM2329 Secteurs proches : Saint-Lunaire, Saint-Briac, Saint-Malo Jean-François Guéguen - Agent commercial Dinan & Pays de Rance (E. I.) RSAC Saint-Malo 424997294 06 62 71 86 92 - jf.gueguen@lifehome.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jean-François GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Saint-Malo 424997294 RCP Galian 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située à Dinard, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Proche des écoles et collèges, à proximité de la plage de Saint-Enogat et de son centre bourg, elle bénéficie d'une exposition Nord-Sud. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une véranda, 1 place de stationnement extérieur et un garage, le tout sur un terrain de 291 m². À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose de 5 pièces : au rez-de-chaussée la pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda exposée sud apportant luminosité. À l'étage, 3 chambres de belles superficies, 1 bureau et 1 salle d'eau avec wc entièrement rénovée en 2024. Construite en 1982, cette maison offre un cadre de vie confortable pour une famille recherchant le calme et la proximité des commerces, des restaurants et de la plage à 15 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 06 59 62 01 36, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514.

Disposant d'un fort potentiel, cette maison de 186 m² est située dans un quartier résidentiel calme, proche de la plage de Port Blanc (15 mn à pied) ainsi que des commerces et services. Son terrain entièrement constructible ( + de 1900 m²) vous permettra d'agrandir le bien au besoin ou de diviser la parcelle. Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée avec placards, un grand séjour avec sa cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), une chambre, une salle d'eau et 2 wc. Côté rangement, 2 espaces buanderies. À l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et arboré, une piscine chauffée (PAC) vous permettra de profiter des longues soirées d'été. Enfin, vous pourrez stationner 2 véhicules dans le double garage avec sa porte motorisé et vous disposerez aussi d'un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony SAIDJ, Tél. : 07 81 04 00 42, E-mail : anthony.saidj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 891205437.

Dinard : Maison de 89 m² avec garage sur jardin clos de 353 m². 4 chambres. plages et commerces à 15 minutes à pied. Idéale comme résidence secondaire ou principale, visitez cette jolie maison au calme dans son jardin clos. Entrée, placard, séjour double avec possibilité d'une cheminée, cuisine semi équipée ouverte sur séjour et en direct avec son garage et la buanderie. Sanitaires. 1er étage, palier desservant 3 chambres et un bureau à usage de chambre. Salle d'eau et wc. Située dans un quartier résidentiel et au calme, profitez des plages, sentiers pédestres de notre charmante cité balnéaire. Dinard est pourvue d'un Casino, d'un golf réputé et d'écoles de voiles. Les bus facilitent les transports vers la gare de St Malo et les pistes cyclables les balades dans notre jolie ville à l'échelle humaine par sa petite taille de 7.6km². Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 584297 ).

L’office notarial lugand et associes, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 bis rue rené aillerie 35800 dinard - immobilier. Notaires et l'office notarial lugand & associés vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - proximité immédiate du marché de dinard (50 m), à 500 m de la plage, maison d'habitation à rénover composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon / séjour, salle d'eau et wc. À l'étage : palier, cuisine, deux chambres, wc, salle de bain. Jardin à l'arrière avec entrée indépendante. Grand potentiel. Enchères du 19 novembre à 16h00 au 20 novembre 2024 à 16h00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 419 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 19 / 11 / 2024 16 : 00 au 20 / 11 / 2024 16 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 99 16 34 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 419 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 19 / 11 / 2024 à 16 : 00 au 20 / 11 / 2024 à 16 : 40 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lugand et associes, selas - notaires à dinard - n° siret : 77767339300032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - caroline bideau vous propose : dinard, maison mitoyenne d'un côté, en partie rénovée, d'une surface habitable de 111 m² environ sur parcelle de 523 m², à proximité des commerces, du marché et de toutes commodités, la plage du prieuré est à moins d'un kilomètre. Au rez-de-chaussée, la maison comprend entrée, espace cuisine, buanderie / arrière cuisine avec accès jardin, salon séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres et une salle d'eau avec wc. Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récents. Grand garage de de 27 m² environ et parking extérieur. Jardin et terrasse sans vis-à-vis. Quelques travaux d'aménagement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine beyris vous propose : dinard – à 10 minutes de la mer – demeure de caractère renovée avec élégance dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes à pied des plages de dinard, découvrez cette maison de charme datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et modernité. Implantée au calme, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain clos et paysagé de plus de 600 m², cette demeure d’exception vous séduira par le cachet de ses matériaux anciens, la générosité de ses volumes et la sérénité des lieux. D’une surface habitable de 214 m², elle dispose également d’une surface annexe d’environ 70 m², offrant de belles perspectives d’aménagement : atelier d’artiste, bureau indépendant, espace bien-être ou gîte. Elle propose : •une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, où se mêlent pierres apparentes, poutres et volumes ouverts, •cinq chambres, réparties avec soin pour accueillir famille et amis, •une salle de bain et une salle d’eau, chacune pensée pour allier confort et esthétisme. Cette propriété rare, à l’abri des regards, conviendra parfaitement aux amoureux des belles pierres souhaitant poser leurs valises à quelques minutes du littoral, tout en profitant d’un environnement préservé. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Rance et littoral, jolie maison de campagne dans un environnement au calme et préservé à 5 minutes de Dinard. Propriété en pierre parfaitement entretenue offrant 191 m² habitables sur 1.47 hectares de terres agricoles. Rez de chaussée : deux belles pièces de vie, avec chacune sa cuisine, cheminée ou poêle à bois, chambre en suite et salle de bain et douche à l'Italienne, wc, grand bureau, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau à l'Italienne, wc, buanderie, atelier, chaufferie. 1er étage : 2 chambres, mezzanine à usage de chambre, salle de bains, wc séparé, grenier. Terrain plat avec portail électrique offrant une vue dégagée sur les champs de la propriété. Dinard à 5 minutes en voiture et les commerces et écoles à proximité. Une maison parfaitement entretenue offrant le charme de l'ancien et fait rare un très grand RDC avec 3 / 4 chambres. Chauffage au fuel récent, tout à l'égout. La Propriété dispose de deux box pour chevaux avec électricité et abreuvoir sur un espace dédié clôturé. Dossier sur demande et visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 581882 ).

Dinard centre équestre, jolie maison de 69 m² avec jardin clos exposé sud, 2 chambres. Plage et commerces à pied. Idéale en secondaire comme en principale, jolie maison parfaitement entretenue et prête à vivre. Entrée sur séjour avec cuisine équipée. Sanitaire dans l'entrée. 1er étage 2 chambres : 11 et 15 m², toutes deux avec grand placard. salle d'eau et wc avec espace lave linge, sèche linge. 2 places de stationnement et jardin clos à l'abri des regards. Les larges baies vous permettent de profiter de votre jardin plein sud de 303 m². Vous profiterez d'un quartier calme vous permettant de faire vos courses à pied et de la plage du Prieuré. À vous les plaisirs des cours de tennis et du centre équestre ainsi que du parc de Port Breton et son mini zoo. Le quartier est idéal pour se ressourcer et de profiter de cette superbe station balnéaire. Dossier sur demande et visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 578737 ).