Vente maison Lyon 5 (69005)

FRANCHEVILLE ALAÏ - Découvrez cette maison familiale de 210 m² environ. Rénovée et agrandie en 2014, elle comprend en rez de jardin, un espace de vie très lumineux. Il se compose d'une cuisine ouverte, de la salle à manger et d'un salon de 31 m² environ qui prend place dans l'extension. De larges baies vitrées sud-Est et sud-ouest ouvrent sur le jardin qui offre une vue dégagée sur les monts du lyonnais. Un bureau complète ce niveau. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le second étage comprend 2 grandes chambres, deux dressings et une salle de bain restant à réaliser. Un garage complète cette maison idéalement située à proximité des transports en communs (bus et gare TER pour Gorges de Loup à 7mn à pieds). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,504 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4321€ ~ 5847€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Coup de Coeur Hosman vous propose dans un lotissement fermé sécurisé cette belle maison de 136 m² habitables avec un sous sol aménagé et une cave, implantée sur un terrain de 210 m², 164 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e. Parfaite pour une famille avec ses 5 chambres, un bureau et une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison dispose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée avec placard, un séjour lumineux exposition Ouest, équipé d'une cheminée, climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée avec verrière, une chambre, un WC séparé et l'accès direct au garage complètent ce niveau. L'étage accueille quatre chambres, un grenier aménagé, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, d'environ 65 m², une salle de jeux, une salle d'eau avec wc et évacuation machine, une pièce de 10 m², rangements, un Atelier d'environ 21 m² et une cave. Le système de chauffage est électrique par le sol, climatisation et poêle à bois. La taxe foncière annuelle est de 1 567 €. Située dans un environnement résidentiel plaisant, cette maison est à proximité de nombreux établissements scolaires et du parc de la Garde, et facilement accessible par les bus C20 et 45, à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 600 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité Terrasse & Jardin. Venez découvrir cette superbe propriété idéalement située sur la commune de CRAPONNE en fond d'impasse au calme absolu et à deux pas des commodités (bus 73 - C24 et C22 à 200m). Composée de deux maisons d'habitation sur une parcelle de terrain clos et paysager de 1450 m² environ, cette propriété est idéale pour un projet mixte habitation / activité pro, logement inter-générationnel, location Airbnb, gîte, investissement locatif ou simplement une belle maison familiale. Maison principale de 175 m² habitables construite en 1995 et entièrement rénovée en 2013 bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées en triple vitrage haut de gamme, vous apportant ainsi une isolation thermique et phonique optimale (exposé Sud Ouest). Belle cheminée à insert. Une grande cuisine toute équipée et très agréable avec sa cascade d'ouvertures vitrées complètent ce magnifique espace de vie. La partie nuit est composée de 5 chambres avec une salle d'eau indépendante, une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains (douche et baignoire), et une autre avec sa propre salle de douche. Buanderie, cave à vin et garage double. Chaudière gaz neuve (novembre 2023). Habitation principale entièrement isolée par l'extérieur en 2019. Une seconde maison indépendante de 75 m² habitables construite en 2013 complète cette propriété rare. Cette seconde maison baignée de lumière est composée de deux grands espaces offrant de superbes ouvertures vitrées. Le tout complété d'une cuisine séparée et d'un WC. Possibilité de créer une salle de bains indépendante. Cette belle propriété est répartie sur un terrain de plus de 1 200 m² plat, clos de murs et paysagé avec goût, sans aucun vis-à-vis, avec piscine et deux espaces terrasses (une couverte et une ombragée). Surface : 252 m² Prix du bien : 990000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 01 / 2024 Consommation énergie primaire : 99 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 75 kWh / m2 / an Pour plus de renseignements, contactez nous au 06x58x55x30x65 ou Alban VIOLAY au 06x20x79x47x01 Référence 0025.

69005 lyon - proche de toutes les commodités à pied - venez découvrir cette maison familiale en bon état, édifiée sur une jolie parcelle paysagée de 495 m² piscinable. Faites de cette maison un petit cocon à votre goût ! Tout y est : grand garage fermé de 47 m² (avec fenêtre), terrain plat paysagé et arboré, jardin potager, abri de jardin, cellier-buanderie, chaufferie, balcon. Le tout, au calme et sans vis-à-vis. Possibilité de créer une activité professionnelle en sous-sol (accessibilité plain-pied). Julie silvy joignable au 06 x 08 x 57 x 87 x 26 vous présente cette jolie maison de 144.24 m² habitables qui se compose comme suit : de plain-pied : une entrée et un garage fermé de 47 m² avec une fenêtre, et réunissant en supplément un cellier-buanderie (11 m² avec un évier) et une chaufferie (chaudière gaz à condensation 2024). La présente d'une fenêtre dans le fond du garage permet d'envisager une salle de sport, un laboratoire ou un atelier (céramique etc. ), une buanderie avec séchoir etc. ) au premier niveau, accessible par escaliers, se trouve un dégagement qui dessert un grand salon-séjour ouvrant sur un balcon à l'ouest, deux chambres, une cuisine équipée de 12 m² communiquant directement avec le jardin plat côté sud-est à l'abri des regards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Au deuxième niveau (combles aménagées) accessible par un escalier en bois, on retrouve trois chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un coin cuisine. Plusieurs placards muraux permettent du rangement supplémentaire. Cette maison pleine de charme à de nombreux atouts : emplacement, disposition, distribution, et potentiel ! Son prix est de 529.000eur fai  pour visiter contactez directement julie silvy 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377) infos complémentaires : taxe foncière 2198eur - chaudière à condensation au gaz neuve (sept 2024) - maison de 1973 avec portail - espace de stationnement sur la partie avant de la maison - grand garage fermé - terrain plat - excellent emplacement avec ecoles, commerces de proximité, bus pour gorge de loup métro d en 10 min,. Point du jour 1.5 km (20 min à pied) ; gare alaï tram-train 1km à pied en 17min env. Auchan tassin 800mètres (13 min à pied). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Opportunité Exceptionnelle à Dardilly : Réseau Ouest Immo vous propose une maison d'environ 221 m² composée deux niveaux et un rez de jardin, sur une parcelle de 1069 m². Située dans la charmante commune de Dardilly, à deux pas des commodités. Elle offre un potentiel d'aménagement infini. Bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines, commerces, transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite O6x67x11x22x11 avec la référence 0052f.

Un univers aussi secret que magique ne pouvant laisser entrevoir qu'une seule chose, un coup de coeur. Deux entrées desservent la maison; l'une donne accès à un espace de 106 m² réparti sur deux niveaux, l'autre dessert deux studios indépendants. L'un prend place au premier étage, l'autre au second. L'entrée principale s'ouvre sur le rez-de-chaussée, au sein duquel s'articule un séjour aux volumes généreux, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une véranda utilisée comme jardin d'hiver, une salle d'eau munie de ses toilettes et une cave. Au premier étage, une chambre de taille confortable avec une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendants. L'entrée secondaire nous donne, quant à elle accès à un appartement de deux pièces, au premier étage et à un studio au 2ème étage. Ces deux ensembles sont entièrement indépendants et comprennent chacun un espace nuit, une salle d'eau et une cuisine. Leur superficie respective est de 35 m² et 25 m². Transformée au cours du temps, la bâtisse peut tout à fait reprendre sa forme initiale et offrir un espace de vie familial avec un séjour, une cuisine, quatre chambres et quatre salles d'eau. Il est également envisageable d'entrevoir deux maisons mitoyennes avec un espace extérieur pour chacune ou encore une maison communautaire avec un jardin partagé. Les atouts majeurs de la maison : - un lieu rare, magique et paisible à proximité directe de la presqu'île - une adresse parfaitement desservie par les transports en communs - un jardin arboré de nombreux fruitiers, un potager ainsi qu'un poulailler à quelques minutes du centre ville - la possibilité de stationner gratuitement à quelques mètres de la maison - plusieurs espaces ombragés pour profiter sereinement de la période estivale CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4430 € et 6030 €. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

L'agence ESPACES ET LIEUX vous propose de découvrir cette grande et lumineuse villa indépendante en parfait état. Vous accèderez à la maison par un hall d'entrée vous permettant de profiter au Rez-De-Chaussée d'un spacieux salon / salle à manger de plus de 37 m² avec une très belle hauteur sous plafond ouvrant sur une 1ère terrasse couverte, d'un espace cocooning d'environ 10 m² avec cheminée équipée d'un insert, d'un grand bureau indépendant de 30 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à une 2ème terrasse couverte et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un couloir en mezzanine distribue 3 chambres (10,8 m², 11,2 m² et 13 m²) dont une avec terrasse, une salle d'eau, une grande salle de bains et un WC. Le terrain de 685 m² plat, arboré et piscinable, est accessible via un portail coulissant motorisé où vous pourrez stationner 4 véhicules dans l'allée de la propriété. Le grand bureau, avec son entrée indépendante, peut convenir à une activité libérale ou être transformé en 4ème chambre permettant de créer une suite parentale, une chambre d'amis ou une chambre d'adolescent. Cette maison se situe à quelques minutes à pied des écoles publiques, à deux pas de l'école bilingue Français-Anglais West Point et du Tennis Club du 5ème arrondissement, et à environ 10 minutes en voiture de la Place Bellecour. Lignes de bus 45 et 65 à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr En collaboration avec Ludovic BARRAUD.

ORPI - Au calme absolu et 15 minutes du centre ville de Lyon ! Venez découvrir cette charmante maison familiale, lumineuse et avec un superbe terrain ! Elle se compose au niveau de vie : d'une entrée, grande cuisine, grand séjour avec cheminée. Deux belles chambres et un bureau ainsi que les WC et une salle d'eau séparée. À l'étage, un beau dégagement dessert une salle de bain et 3 chambres. Enfin au sous sol, toute la surface de la maison pour du stockage et du garage permet d'imaginer tout les scénarios : trois voitures y rentrent sans difficulté et l'espace atelier buanderie est immense. Enfin, un second garage permet là aussi de garer un véhicule ou d 'annexer un rangement. Double vitrage récent, chaudière gaz, grand terrain. 10 minutes chrono en voiture de la gare de Perrache. Bus, et bus scolaire pour la CSI, à proximité. Le chant des oiseaux aux portes de Lyon. À voir sans tarder ! Référence agence : 25019.

TERRASSE & JARDIN vous propose cette magnifique opportunité sur la commune de Oullins-Pierre-Benite, à 9 min de la station métro Saint genis laval en vélo et voiture, une belle opportunité de maison avec travaux intérieurs suite à des dégats des eaux. Venez découvrir cette superbe opportunité idéalement située dans une impasse au calme absolu et à deux pas des commodités ( à 200m des arrets de bus). Vous retrouverez une maison de 101 m² habitables bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière (exposé Est Ouest), cuisine équipée spacieuse et très agréable ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres et 2 salle de bains (douche et baignoire). Un garage d'une vingtaine de metre carré est également attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 160 m² plat, clos et paysager avec goût, sans aucun vis-à-vis. La taxe fonciere s'élève elle à 1033,00EUR par ans. Pour tout renseignement complémentaire et visite, au o6x5x8x5x5x3x0x6x5 avec la référence 0026c.

EXCLUSIVITE LYON 5 POINT DU JOUR Dufossé Immobilier vous propose cette maison des années 1930, idéalement située au cœur du quartier résidentiel et familial du Point du Jour, au fond d'une impasse privée. Avec un terrain de 704 m², clos et arboré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, à seulement quelques minutes à pied des commerces, bus et écoles. Caractéristiques de la maison : 1er étage : 1 hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une grande cuisine, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain et des toilettes. Rez-de-chaussée :  1 chambre avec accès intérieur et extérieur, idéale pour un studio indépendant, une buanderie, un espace de rangement, une chaufferie et un garage. Le chauffage est assuré par un système au gaz et au bois, avec une cheminée dans le séjour pour des soirées chaleureuses. La maison est très lumineuse et bénéficie d'un environnement calme. De plus, le terrain est piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Des travaux d'aménagement et d'isolation sont à prévoir. À proximité :  Situé sur la colline de Fourvière, le Point du Jour est un quartier prisé pour sa qualité de vie. Vous y trouverez des commerces de bouche de qualité et un marché animé sur la place Bénédict-Teissier chaque mardi et vendredi. Le Centre socioculturel du Point du Jour propose de nombreuses activités pour tous les âges Pour découvrir ce quartier dynamique, les bus C21 depuis la gare de Perrache ou C20 depuis la place Bellecour vous y mèneront directement via la montée de Choulans et Saint-Just. Contactez Chantal DUMAS au 07 61 16 64 15. L'immobilier Passion Chantal DUMAS 07 61 16 64 15 chantal.dumas@dufosse-immobilier.com.

Secteur valdo-garenne - venez découvrir cette jolie maison individuelle de 1992 de 133 m² habitables avec 4 chambres. Au premier niveau, elle se compose d'une vaste entrée avec un grand placard mural et des toilettes séparées, un grand salon-séjour donnant sur le jardin (à l'est) et sur une grande terrasse couverte (à l'ouest), et une cuisine ouverte entièrement équipée. Après avoir monté quelques marches, on accède à un deuxième niveau réunissant trois chambres (dont une aménagée en bureau-dressing actuellement), et une grande salle de bains avec fenêtre. Au dernier niveau, accessible par des escaliers en bois, se trouve un dégagement permettant l'accès à une 4ème chambre (climatisée), et une salle de douches avec fenêtre. En sous-sol un grand garage de 48 m² également accessible par des escaliers intérieurs, réunit un coin buanderie, un coin technique et de grands espaces pour garer plusieurs voitures. En résumé : 4 chambres, 2 salles de bains / douches, une grande pièce de vie avec trois portes fenêtres, une piscine hors sol au sud-ouest, un barbecue en pierre, une terrasse couverte, un grand jardin paysagé et ensoleillé toute la journée grâce à sa triple exposition est-ouest et sud. Maison au calme, en retrait de la rue à l'abri des regards, sans de vis à vis. Bon à savoir : taxe foncière 1686eur; chauffage : climatisation réversible récente, radiateurs électriques, et insert bois à foyer fermé. Maison en excellent état avec une extension récente pour agrandir le salon-séjour, le premier niveau comprenant l'entrée, le salon-séjour et la cuisine a entièrement été refait récemment. Situé dans un secteur résidentiel, la maison est proche de toutes les commodités à pied avec plusieurs bus pour gorge de loup métro d en 10-12 min,. Point du jour 1.5 km; gare alaï tram-train 1km à pied par la garenne; auchan tassin 800 mètres. Prix de vente 749.000eur - honoraires charge vendeurs - pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à Lyon 5, idéalement située dans un secteur prisé, Point-du-Jour / Saint-Irénée, une maison de maître à rénover du début XIXème pleine de charme de type 6 d'une surface de 171 m² répartis sur deux niveaux édifiée sur une parcelle de terrain arborée de 1349 m² avec garage, cave et dépendance. Cette magnifique bâtisse traversante exposée Est / Ouest se compose d'un hall d’entrée de caractère en mosaïque qui dessert une pièce de vie lumineuse et élégante en parquet massif donnant sur une large terrasse et sur le jardin côté Ouest, une cuisine indépendante de 14 m² avec son accès à l'extérieur, 2 belles chambres de 13 m² chacune avec placards intégrés, une salle de bains (baignoire & douche), des toilettes indépendants, un cellier et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une belle pièce de réception de 64 m² baignée de lumière en triple exposition avec une hauteur sous plafond à 3.75m disposant d'un balcon (Est & Ouest) et bénéficiant d'un accès au jardin, une chambre enfant ou bureau avec lave-mains, de nombreux espaces de rangement intégrés (placards, penderies) et des combles aménageables offrent un potentiel d'extension (hauteur 2.90m au faîtage). Côté extérieur, une large terrasse orientée Ouest ouverte sur un jardin paysagé entièrement clos et piscinable vous permettra d'accueillir vos convives dans un cadre verdoyant et de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'Est, vous disposez d'un grand garage (portail manuel) et d'une vaste cour pour le stationnement de véhicules. Un abri de jardin et une cave voûtée (50 m²) en sous-sol avec local chaufferie (gaz) complètent ce bien. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère à fort potentiel, pleine de charme et d'histoire ! Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Dans une impasse secteur Point du Jour, appréciez la rénovation de cette demeure familiale des années 40. Sa restauration a été réalisée avec soin, saveur et délicatesse. Ambiances cosy en intérieur bucolique en extérieur avec son jardin arboré, son terrain de pétanque, ses arbres fruitiers. Garage, ss-sol, buanderie, cave,. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

69005 lyon - proche de toutes les commodités à pied - venez découvrir cette maison familiale en bon état, édifiée sur une jolie parcelle paysagée de 495 m² piscinable. Faites de cette maison un petit cocon à votre goût ! Tout y est : grand garage fermé de 47 m² (avec fenêtre), terrain plat paysagé et arboré, jardin potager, abri de jardin, cellier-buanderie, chaufferie, balcon. Le tout, au calme et sans vis-à-vis. Possibilité de créer une activité professionnelle en sous-sol (accessibilité plain-pied). Julie silvy joignable au 06x08 x57 x87 x 26 vous présente cette jolie maison de 144.24 m² habitables qui se compose comme suit : de plain-pied : une entrée et un garage fermé de 47 m² avec une fenêtre, et réunissant en supplément un cellier-buanderie (11 m² avec un évier) et une chaufferie (chaudière gaz à condensation 2024). La présente d'une fenêtre dans le fond du garage permet d'envisager une salle de sport, un laboratoire ou un atelier (céramique etc. ), une buanderie avec séchoir etc. ) au premier niveau, accessible par escaliers, se trouve un dégagement qui dessert un grand salon-séjour ouvrant sur un balcon à l'ouest, deux chambres, une cuisine équipée de 12 m² communiquant directement avec le jardin plat côté sud-est à l'abri des regards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Au deuxième niveau (combles aménagées) accessible par un escalier en bois, on retrouve trois chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un coin cuisine. Plusieurs placards muraux permettent du rangement supplémentaire. Cette maison pleine de charme à de nombreux atouts : emplacement, disposition, distribution, et potentiel ! Pour visiter contactez directement julie silvy joignable au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377) infos complémentaires : taxe foncière 2198eur - chaudière à condensation au gaz neuve (sept 2024) - maison de 1973 avec portail - espace de stationnement sur la partie avant de la maison - grand garage fermé - terrain plat - excellent emplacement avec ecoles, commerces de proximité, bus pour gorge de loup métro d en 10 min,. Point du jour 1.5 km (20 min à pied) ; gare alaï tram-train 1km à pied en 17min env. Auchan tassin 800mètres (13 min à pied). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

LYON 5ème, emplacement idéal, en fond d'impasse et à seulement 10min à pieds du point du jour, jolie maison ancienne rénovée d'une surface habitable de 129 m² en surface Carrez, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition d'une surface de 52 m² avec cuisine US équipée, un espace bureau en mezzanine, une salle d'eau, une véranda et un cellier / buanderie. À l'étage, elle comprends 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bain indépendante. Un garage et abri motos. Terrain de 350 m² environ. Caractère et charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond, parquet massif et insert bois Ravalement de façade récent et fenêtres double vitrage. TCL et commerces à proximité. DPE : D Référence agence : 2171.

Maison ancienne de 150 m² (129 m² carrez), sur un terrain de 335 m² disposant d'une triple exposition, Sud-Est, Est et Nord-Ouest. Rez-de-chaussée composé d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie de 52 m² avec cheminée (insert), d'une salle à manger en alcôve et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une salle d'eau, des toilettes séparés et des placards. Un petit bureau accessible depuis le salon par un escalier court à pas Japonais. Etage de quatre chambres dont deux de 16 et 14 m² avec salle d'eau intégrée + une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, vasque et toilettes. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation de 2021. Huisseries en double vitrage bois, combles isolés et ravalement façades extérieures très récent. À l'extérieur, jardin, terrasse intimiste et deux dépendances : un garage de 13 m² et un cellier connexe à la maison via une véranda d'une surface globale de 17 m². Pour toutes informations, veuillez contacter Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou b.delvecchio@dabreteau.fr Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Un univers aussi secret que magique ne pouvant laisser entrevoir qu'une seule chose, un coup de coeur. Deux entrées desservent la maison; l'une donne accès à un espace de 106 m² réparti sur deux niveaux, l'autre dessert deux studios indépendants. L'un prend place au premier étage, l'autre au second. L'entrée principale s'ouvre sur le rez-de-chaussée, au sein duquel s'articule un séjour aux volumes généreux, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une véranda utilisée comme jardin d'hiver, une salle d'eau munie de ses toilettes et une cave. Au premier étage, une chambre de taille confortable avec une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendants. L'entrée secondaire nous donne, quant à elle accès à un appartement de deux pièces, au premier étage et à un studio au 2ème étage. Ces deux ensembles sont entièrement indépendants et comprennent chacun un espace nuit, une salle d'eau et une cuisine. Leur superficie respective est de 35 m² et 25 m². Transformée au cours du temps, la bâtisse peut tout à fait reprendre sa forme initiale et offrir un espace de vie familial avec un séjour, une cuisine, quatre chambres et quatre salles d'eau. Il est également envisageable d'entrevoir deux maisons mitoyennes avec un espace extérieur pour chacune ou encore une maison communautaire avec un jardin partagé. Les atouts majeurs de la maison : - un lieu rare, magique et paisible à proximité directe de la presqu'île - une adresse parfaitement desservie par les transports en communs - un jardin arboré de nombreux fruitiers, un potager ainsi qu'un poulailler à quelques minutes du centre ville - la possibilité de stationner gratuitement à quelques mètres de la maison - plusieurs espaces ombragés pour profiter sereinement de la période estivale CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4430 € et 6030 €. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

L'agence dufossé immobilier, vous propose cette maison dans lyon 5 avec vue, 200 m² avec un emplacement exceptionnel, l'ensemble est à rénover (400 ke de travaux inclus dans le prix), vous trouverez un potentiel de 4 ou 5 chambres, avec une partie indépendante. Un grand sous sol et un garage double. Une parcelle de 1550 m² arboré et piscinable. Contactez laetitia enjolras 06 72 78 61 88 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Charmante maison à vendre dans le quartier prisé de la plaine sur Lyon 5 Rhône. Construite en 1958, cette villa de 76 m² sur un terrain de 534 m², offre un cadre de vie très agréable avec un jardin spacieux, parfait pour les moments de détente en famille. Une extension est envisageable, jusqu'à 120 m² environ. La maison qui demande une rénovation esthétique et thermique, se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une très grande véranda idéale pour vos moments de convivialité, de 2 chambres confortables, d'une salle de douche et d'un wc. Cette maison dispose également d'un sous-sol pratique et de plusieurs options de stationnement, incluant un parking intérieur et extérieur. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle est parfaitement adaptée pour une famille cherchant à s'installer dans une zone bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1545.

Maison de Famille au coeur du point du jour à 100 m du centre avec toutes les commodités et tous les commerces. Construite en 1940 avec beau terrain de 750 m² environ clos et arboré. Cette maison de 95 m² se compose d'une cuisine indépendante, d' un petit salon avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, WC ind. Combles aménageables. Un sous-sol complet, semi enterré avec fenêtres. Une extension est possible, à prévoir sur le budget ! Un cabanon de jardin en bois, réalisée en 1937 au fond de la propriété, restaurée depuis, donne un caché tout particulier à cette offre. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz. À votre entière disposition pour visiter ce bien assez rare sur le marché. Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85.

L'agence Dufossé Immobilier Tassin vous propose, en plein coeur du point du jour, en face du Lycée de la Favorite, au calme, cette maison d'une surface de 147 m². Entièrement rénovée en 2023, cette maison se compose, d'une entrée, d'un grand salon / séjour très lumineux de près de 40 m² parquet au sol, donnant sur un jardin avec piscine, le tout sans aucun vis à vis. Sur ce même niveau vous trouverez également une cuisine aménagée / équipée semi ouverte avec cellier, une chambre avec salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, toutes équipées de grands placards aménagés, une salle de bain, une salle d'eau et WC séparé. Un garage avec rangements en mezzanine et porte automatisée complète ce bien. Chauffage par PAC produisant chaud et froid, poêle à bois et panneaux photovoltaïques. Contact : Audrey CARO 06 15 13 23 14 L'immobilier Passion Audrey CARO 06 15 13 23 14 audrey.caro@dufosse-immobilier.com.