Vente maison Marseille 8 (13008)

Panorama azur - maison t7 de 177 m² - terrasse - piscine - garage - terrain de 1.600 m² - 13008 llinares immobilier vous propose panorama azur, une maison d’exception de 190 m² avec une vue panoramique imprenable sur la méditerranée. Nichée dans un environnement préservé, entre mer et collines, cette demeure garantit un cadre de vie idyllique, alliant sérénité et beauté naturelle. Son agencement en deux appartements indépendants permet une grande flexibilité d’usage. À l’étage, un appartement t4 de 92 m² séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Lumineux et chaleureux, il dispose d’un espace de vie agréable, sublimé par une vue exceptionnelle sur la mer. En rez-de-jardin, un t3 spacieux de 85 m² permet de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Cet espace indépendant constitue une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. L’extérieur est tout aussi remarquable. Une grande terrasse surplombant la mer invite à la contemplation et aux moments de détente. Le terrain paysagé de 1 600 m², soigneusement aménagé, apporte une touche de verdure et de fraîcheur. La piscine, véritable havre de paix, complète ce cadre enchanteur. Enfin, un garage et plusieurs espaces de stationnement viennent faciliter le quotidien. Ce lieu unique, alliant charme, confort et potentiel, ravira les amoureux de paysages d’exception et de tranquillité. Contact : dl / cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / rcp bercp100074 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2.155 euros / an - honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.550 euros et 2.150 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13008 t4 de 92 m² + t3 85 m² + piscine + garage + terrain 1600 m².

Pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 125 m², avec un espace de vie de 50 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 124 m² trois chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative son prix : 1 435 200€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 les avantages : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact vincent pitaval au 06 20 55 70 39.

Pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 154 m², avec un espace de vie de 45 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 224 m² quatre chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 23 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative un espace buanderie a également été intelligement pensé. Son prix : 1 820 000€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 les avantages : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact vincent pitaval au 06 20 55 70 39.

Pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 125 m², avec un espace de vie de 50 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 124 m² trois chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative son prix : 1 300 000€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 les avantages : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact vincent pitaval au 06 20 55 70 39.

Vente - marseille - 13008 - pointe rouge - maison familiale - piscine - jardin. Située dans l'un des arrondissements les plus recherchés de marseille, au bord du massif de marseilleveyre dans le secteur de la pointe rouge, barnes vous propose cette belle maison de 170 m² sur une parcelle arborée de 800 m², en très bon état. La maison se situe dans une rue sécurisée et fermée, avec un accès direct au massif de marseilleveyre. Elle offre un cadre de vie unique entre nature et ville. Elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles (lycée / collège marseilleveyre, école primaire et maternelle), ainsi que des plages et des commerces. Tout cela dans un environnement naturel et protégé. Elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un jardin verdoyant. Le salon lumineux et spacieux, avec une cheminée, s’ouvre sur le jardin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture pour agrandir l’espace de vie, complète cette pièce de vie centrale. Il y a également une arrière cuisine et une buanderie. La maison comprend 4 chambres aux beaux volumes, idéales pour une famille, ainsi que 2 salles de bains pour un confort optimal. Une des chambres est une suite parentale et est située au rez-de-chaussée. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi un environnement lumineux et accueillant. Le jardin dispose d’une grande piscine au sel, d’une terrasse spacieuse et d’un four à pizza. La terrasse à l’étage offre une vue sur les montagnes environnantes. Le garage peut accueillir une voiture, le jardin de la maison permet de stationner deux véhicules supplémentaires, et on peut également se garer dans la rue fermée et sécurisée en libre accès. Un bien rare à ne pas manquer dans le 8e arrondissement de marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite : contact - elsa cortey : 06 12 20 46 40
. Agent commercial ei (rsac 935 066 191) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 472 euros / an.

* marseille 8eme. Pointe rouge. Maison avec studio independant. Potentiel exceptionnel. À 5 minutes a pied de la plage * idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de marseille, à seulement quelques minutes à pied des plages de la pointe rouge et à proximité du parc national des calanques, cette charmante maison en pierre de 97 m², construite dans les années 40, offre un cadre de vie rare et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Nichée dans une rue calme et pittoresque, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Son atmosphère de petit village en fait un lieu unique. La maison se compose d'une entrée avec rangements donnant accès à une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle et climatisation réversible. Ce séjour s'ouvre sur une véranda exposée sud-est, offrant un espace agréable pour les repas ou la détente. L'espace nuit à l'étage comprend deux chambres baignées de lumière naturelle, une salle d'eau et un wc séparé. Dans la cour d'entrée, un studio de 30 m² avec compteur d'eau et d'électricité indépendant comprend un espace salon / cuisine et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Idéal pour un revenu locatif, un adolescent ou des invités. D'autres dépendances cadastrées en fond de parcelle peuvent être réaménagées en espaces de rangement ou transformées selon vos besoins. La parcelle de 200 m² offre la possibilité de construire une piscine. De plus, cette maison offre un potentiel d'extension rare; en effet, le plu autorise une élévation à 10m de hauteur, permettant la création d'un second étage et offrant ainsi une vue mer imprenable. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison présente un potentiel immense pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison au charme authentique, dans un emplacement privilégié, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 898634.

Maison de charme - piscine - pointe rouge / pastré - 13008 marseille cette agréable maison de charme se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et plages. Baignée de lumière, elle s'organise autour d'un confortable espace de vie : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine us équipée. Dans la continuité de plain pied : deux chambres et une salle de bain. À l'étage : une généreuse suite parentale avec vue mer, une salle de bain, un bureau ainsi qu'une agréable terrasse. Au r-1 : accessible par la maison et bénéficiant d'un accès indépendant, cet espace idéal en chambres d'hôtes s'articule autour d'un séjour / véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une grande salle de jeux, un sauna, une buanderie et une cave complètent ce bien. Le jardin joliment arboré accueille une piscine. Stationnement dans la propriété. Contact lou castella : 06 32 57 98 86 agent commercial r. S.A. C n°981 820 640 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez lou castella 06 32 57 98 86.

Madrague de Montredon, en première ligne face à la mer, cette maison à rénover offre une vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul. Implantée sur une parcelle de 239 m², elle bénéficie d'un permis de construire accordé pour la surélévation de l'existante pour réaliser une maison de 132 m² sur deux niveaux. Le niveau principal comprendra une grande pièce à vivre de 70 m² avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de 90 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une terrasse de 90 m² avec une vue spectaculaire sur la mer, possibilité d'y installer une piscine. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. Un garage à bateau sur la plage complète ce bien rare. Le jardin permet de profiter pleinement de la vue mer. Cette maison représente un projet idéal pour ceux qui recherchent un bien unique en bord de mer et avec un accès direct à la plage. Prévoir un budget entre 300 000EUR et 400 000EUR de travaux. Contat Arnaud Masson 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Architecture contemporaine, cette maison de 210 m² aux lignes épurées, accessible par une impasse privée, se tient fièrement sur les hauteurs de Montredon. Elle domine les environs et épouse la topologie de son terrain de 570 m² en restanque, aux essences méditerranéennes et offre une vue panoramique extraordinaire sur la mer, les îles, la ville et les collines environnantes. Fruit de la collaboration entre l’agence d’architecture TOGU, Alain Donate et le propriétaire des lieux, la maison se tient sur trois niveaux entremêlés et posés les uns sur les autres avec harmonie, où béton banché beige et pierres demeurent les matériaux d’assise des lignes horizontales. En vertical, les pans vitrés en double hauteur et les gardes corps en verre allègent la structure. L’entrée parée de verre et baignée de soleil mène à la pièce à vivre de 80 m², vêtue d’un parquet massif chauffant, avec sa cheminée sur un support en granit du Zimbabwe. La pièce entièrement vitrée, alternant entre pans fixes et ouvertures à galandage en alu plonge littéralement dans la mer. En face, la cuisine immaculée au plan de travail en Corian est réchauffée par des rangements en bois et fait face à l’espace salle à manger. Ces pièces sont prolongées par des terrasses, l’une ouvrant côté cuisine sur un espace repas surplombant la pinède et l’autre sur un panorama grandiose face à la mer. Au niveau supérieur, trois chambres occupent l’espace : l’une, comme suspendue avec ses murs vitrés profite d’une terrasse et d’un patio planté de cactus, les deux autres se parent de dressings et ont chacune un bureau. Elles se partagent une grande salle de bain. Au rez-de-jardin, le plateau est dédié à deux suites comprenant chacune un espace bureau, une pièce d’eau et un dressing. L’accès au jardin se fait par ce niveau. La belle piscine chauffée en L est bordée par des terrasses, avec la Méditerranée comme horizon. Un garage et six places de stationnement extérieures complètent ce bien. Là, tout n’est qu’ordre et beauté.

Vente - marseille 13008 - pointe-rouge - maison de 120 m² - vue mer - terrasses exclusivite barnes : en plein coeur du noyau villageois de la pointe rouge et à proximité immédiate de la plage et de son port, rarissime maison de ville (en copropriété) contemporaine de 120 m² avec terrasses (70 m²) avec une vue mer imprenable. Au rez de chaussée, un hall d'entrée dévoile un escalier en béton ciré qui amène à un bureau contemplant la mer et les îles du frioul et une chambre traitée en suite parentale avec dressing et salle d'eau avec vue sur la mer. Une seconde chambre avec salle d'eau et dressing s'ouvre sur une terrasse patio. À l'étage supérieur, un espace de vie traversant accueille une terrasse côté salon et une autre côté cuisine. Au dernier niveau, un toit terrasse tout en ipé surplombe les îles du fioul, les calanques de marseilleveyre et la côte bleue. À proximité immédiate de la mer et de ses plages, du port, des commerces et du bus. Contact - jessica garreau de loubresse : 06 16 67 66 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 euros / an - jessica garreau de loubresse - agent commercial - ei - rsac 919 675 207.

Port de la madragues - 13008 - emplacement de rêve, type 4 de 125 avec patio piscine et solarium entièrement refait. Le bien s'articule autour d'un patio central avec petite piscine, avec une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec salle d'eau attenante, une salle à manger et une cuisine en enfilade et pour finir un spacieux salon. Le patio donne accès à un solarium avec vue mer. Le bien dispose également d'un grand garage à partager. Le projet en cours de réalisation peut-être adapte en fonction des envies et besoins. Emplacement idyllique, restaurant, plage, accès petit port à 100 m de chez vous.

Maison roy d espagne 8eme en exclusivité pour vous : véritable coup de cœur pour cette maison de type architecte au toit plat dans le parc du roy d’espagne 13008 au calme total, très beau terrain plat d’environ 1200 m² dont 200 m² de terrasses. Exposition idéale, elle profite d’un bel ensoleillement toute la journée l’espace jour est baigné de soleil avec une très agréable vue sur le jardin et s’organise avec salon - cheminée, salle à manger, cuisine indépendante. Toutes ces pièces s’ouvrent sur les terrasses puis le jardin de plein pied. Pour l’espace nuit nous disposons de 4 chambres et un bureau, salle de bain et salle d’eau, 2 toilettes : une suite avec une salle de bain – toilettes, s’ouvrant vers la terrasse, les 2 autres chambres disposent d’une salle d’eau, toilettes séparées et enfin une 4eme chambre, plus petite avec son bureau se situent en entre sol, espace intimiste très agréable. Enfin une belle et grande véranda de 23 m² s’ouvre généreusement vers le jardin et la terrasse véritable havre de verdure et de soleil. Un grand garage, attenant à la maison, un cellier, l’accès à une cave très saine et au vide sanitaire (sous la totalité de la maison et donc dpe d et b bien classé ! ) terrain clos, tout à l’égout, chauffage par climatisation. Une maison à la fois familiale et idéale pour recevoir. À deux pas à pied de tous commerces de proximité. Très saine, en très bon état et très bien entretenue. Proche de tous etablissements scolaires et tout juste à plus de 5 mn des plages de la pointe rouge ou du prado ! Vous serez certainement séduit par cette belle maison type architecte au calme total dans un écrin de verdure. Contact : valérie rosso -de monner agent commercial immatriculée rsac de marseille sous le numéro 420 460 446 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr » honoraires charge acquéreur de 4.1% compris dans le prix de vente montant net vendeur : 955 000euros bien en copropriété : lots charges courantes annuelles n-1 : nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

' fabrique à rêves ' 8ème ard -saint anne sur une parcelle de 115 m², maison mitoyenne de plain-pied de 54 m² avec combles partiellement aménageables et extérieur de 41,75 m² exposé sud-est + annexes aménageable via un très gros potentiel de rénovation et modernisation. Idéalement situé, à deux pas des plages de l'escale borely et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, hôpitaux, c.Cial bonneveine et prado shopping, the agency vous propose en exclusivité cette maison de type 3 de 54 m² loi carrez. Elle se compose de la manière suivante : une entrée, un salon / séjour, une cuisine meublée, le tout donnant accès un extérieur exposé sud est avec un espace terrasse et annexes, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Rénovation complète de la maison à prévoir ! Possibilité d'aménagement des combles partiellement et annexes totalement ! Taxe foncière 1 245.00€ / an pas de charges - pas de copropriété 'the agency, la révolution immobilière' honoraires inclus de 5.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

TRANQUILITY - Maison T7 de 228 m² + Dépendance 100 m² + Jardin + Stationnement - 13008 PERIER Llinares immobilier vous présente : TRANQUILITY, une belle maison T7 de 228 m² idéalement située au calme, sur les hauteurs de Périer dans le 8ème arrondissement de Marseille. Cette propriété d'exception vous séduira par son entrée spacieuse, sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. Le hall d'entrée s'ouvre sur une très agréable double salle de réception de 63 m² prolongée par une belle véranda. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un bureau et des wc séparés. En empruntant le charmant escalier, vous accéderez à l’espace nuit, composé de quatre chambres lumineuses, trois salles de bain et un dressing. Un dépendance T3 de 100 m² entièrement rénovée vient compléter ce bien, avec une cuisine équipée, un large séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l’extérieur, un jardin paysagé de 350 m² offre un potentiel supplémentaire, notamment avec la possibilité de créer une piscine, pour profiter pleinement d’un cadre de vie familial et paisible. Trois places de stationnement privées complètent ce bien ainsi qu'un box privé pour deux voitures. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien rare à la vente et au calme. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190 / S17805732 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4000euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre (en cours) euros et (en cours) euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre - 13008 - T7 de 228 m² + Dépendance 100 m² + Jardin + Stationnement - 13008 Marseille Perier.

Maison avec piscine et dépendances - vieille chapelle – 13008 marseille cette agréable maison baignée de lumière est composée d'un salon / cheminée, une salle à manger, une cuisine us parfaitement équipée, une chambre de plain pied avec sa salle de bains attenante, une 2ème chambre et une salle d'eau pouvant être facilement reliées à la maison. À l'étage : une belle surface à aménager selon ses envies (chambre et salle d'eau possibles). La 1ère dépendance est un appartement t2 de 50 m² de plain pieds avec séjour / cuisine, chambre et salle de bains. La 2ème dépendance de 22 m² s'organise en triplex avec séjour, cuisine, salle d'eau / wc puis espace couchage. Une grande piscine avec jacuzzi, un pool housse et un garage. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et mer) bien proposé par arnaud de bruc - 06 33 05 74 01 - agent commercial rsac n°534 062 047 - marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 125 m², avec un espace de vie de 50 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 124 m² trois chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative son prix : 1 435 200€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 les avantages : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact vincent pitaval au 06 20 55 70 39.

Pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 154 m², avec un espace de vie de 45 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 224 m² quatre chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 23 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative un espace buanderie a également été intelligement pensé. Son prix : 1 820 000€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 les avantages : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact vincent pitaval au 06 20 55 70 39.

Pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 125 m², avec un espace de vie de 50 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 124 m² trois chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative son prix : 1 300 000€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 les avantages : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact vincent pitaval au 06 20 55 70 39.

13008-rare-vieille chapelle- maison individuelle avec jardinet. En exclusivite- votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 (place delibes) 13008 marseille vous propose. Une maison pleine de charme de 82 m² environ avec son jardinet plein sud. La maison est sur deux niveau et est à réaménager. Le jardin est de 20 m² environ. Au rdc, une pièce à vivre avec une kitchenette, un coin douche, une salle a manger et salon et ou chambre. À l'étage, une cuisine aménagée avec accès au balcon, deux chambres, dont une avec wc. La maison possède des puits de lumières à différents endroits. Elle possède beaucoup de potentiel pour celui qui souhaitera la remettre au goût de jour. Double vitrage à l'étage. Quartier calme er résidentiel, à proximité immédiate des plages de la pointe rouge. Nombreuses commodités : commerces, parcs, écoles. Pour une visite : votre contact : valérie brest -06 27 28 66 30 - mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimation offerte - stéphane plaza immobilier marseille 8,312 rue paradis (place delibes) 13008 marseille - valérie -tél. : 06 27 28 66 30 - mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Valérie brest (ei) agent commercial - numéro rsac : 440 971 265 -.

*rare a la vente * marseille 8ème, sur les hauteurs de montredon et de la grotte rolland, belle maison avec parcelle de jardin de 300 m² avec dependance de 25 m², buanderie independante de 10 m² et abris voiture de 16 m². Extension possible sur l'aménagement des combles, et transformation possible des dépendances cadastrées ! Je vous invite à découvrir l'un des environnements le plus recherché de marseille, à 5min à pied de la mer et de la plage des sablettes, au calme absolu avec les collines et la campagne pastré à deux pas. Privilégiés, vous avez l'opportunité de prendre possession d'un petit coin de paradis, cette maison de 73 m² dispose actuellement d'un grand séjour de 27 m², d'une salle à manger ou chambre de 17 m², d'une grande salle d'eau avec wc, d'une deuxième chambre et d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse et parcelle arborée ou se trouve un atelier de 25 m² en bâti réaménageable, une terrasse avec vue sur les collines et son four a pizza. Attenant à la cuisine une buanderie de 10 m². Possibilité de stationnement dans l'enceinte de votre propriété (abris garage) et devant la maison sans difficulté. Vous apprécierez le calme absolu de ce quartier à proximité immédiate de la plage, de pastré, des écoles, commerces, bus et commodités. Les extensions possibles vous laissent le choix du réaménagement de cette maison. Amoureux de la mer et des collines, cette maison vous ouvre ses portes pour une nouvelle vie dans un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 896387.

Vente Villa Moderne - Marseille 8ème Arrondissement Située dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, au cœur du réputé quartier du Carré d'Or, cette villa se trouve sur les hauteurs du boulevard Périer. Proche des meilleures écoles privées, des commerces de qualité et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et retiré, cette localisation offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité résidentielle. Sur un terrain de 700 m² en restanque orienté sud-ouest, cette propriété se distingue par ses extérieurs soignés et ses vues panoramiques. À l'étage, la vue mer offre un spectacle à couper le souffle, tandis que les 100 m² de terrasses et la piscine à débordement de 10m x 3,60m invitent à la détente et à la convivialité. L'aménagement extérieur est pensé pour maximiser l'usage de chaque espace, créant une harmonie parfaite entre nature et architecture. Cette villa moderne de 250 m², répartie sur trois niveaux, est une véritable toile vierge à personnaliser selon vos goûts et aspirations. L'architecture contemporaine offre des volumes généreux et des espaces baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Rez-de-chaussée : Un espace de vie de 52 m² avec 2,8m de hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse panoramique de 18 m². La cuisine de 17 m² est conçue pour être le cœur convivial de la maison. Premier étage : Deux suites parentales, dont une suite de 18 m² et une master suite de 31 m² avec vue mer depuis sa terrasse privative, offrent un confort optimal. Rez-de-jardin : Face à la piscine, deux autres suites parentales de 21 m² et 22 m² avec terrasse sont idéales pour les invités ou les membres de la famille. Un espace de 66 m² est parfait pour créer un home cinéma ou une salle de jeux. Il ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon vos préférences Cette villa, par son emplacement, ses extérieurs et ses possibilités de personnalisation, représente une opportunité unique dans le secteur le plus prisé de Marseille. Ne manquez pas l'occasion de créer votre résidence idéale dans un cadre à la fois prestigieux et serein. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Laëtitia JULLIEN 06 52 52 72 57 #Marseille #ImmobilierDeLuxe #CarréDor #VillaContemporaine #VueMer #Piscine #MaisonÀPersonnaliser #Tranquillité #Prestige #OpportunitéUnique #Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 896108.

Vous avez toujours rêvé d'une jolie maison à deux pas de la mer ? MAM l'a dénichée ! Située à 3 minutes de la mer et de la plage de la Bonne Brise dans le quartier de la Grotte Rolland, au bout d'une impasse pietonne parfaitement au calme, ravissante maison de plain pied sur une terrasse de 25 m², exposée sud / ouest. L'accès se fait par la terrasse qui méne directement aux pièces de vie d'un seul tenant : salle à manger, séjour, cuisine américaine. L'ambiance est un doux mélange de modernité et d'esprit plage. Au delà de l'atmosphère chaleureuse, Tout est pensé et pratique. Au rez de chaussée s'joutent une première chambre sur cour de 12 m², une salle d'eau indépendante et une deuxième chambre de 11 m² avec accès sur la terrasse principale. À l'étage deux chambres de 15,5 et 16 m² et une salle de bain. À voir sans tarder. Contact ML de Bryas 06 03 24 34 78. Photos complémentaires à venir. 1.

Vente - marseille - 13008 - les goudes - cabanon rénové. Offrez-vous un havre de paix en plein cœur du pittoresque village des goudes avec ce superbe cabanon entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
 situé dans le parc national des calanques, à quelques mètres de la mer, exposé sud-ouest, il est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L’intérieur vous séduira par son espace optimisé et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre en mezzanine dotée d’une fenêtre et d’un velux, ainsi que de nombreux rangements. Une salle d’eau moderne avec toilettes complètent ce bien. Un espace extérieur devant le cabanon vous permettra de profiter du cadre unique du village.
 prestations haut de gamme : 
 menuiseries aluminium double vitrage
, parquet massif & pierre de travertin au sol
, climatisation réversible
, connexion internet
, cuisine équipée, salle d’eau moderne, isolation phonique et thermique, refection de toiture récente. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 agent commercial ei (rsac 520 857 293) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Vente - marseille - 13008 - la pointe rouge - maison en pierre à rénover - jardin - proximité immédiate de la mer. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de marseille, à seulement 200 mètres de la mer, cette charmante maison en pierre construite en 1944 représente un projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel. Nichée dans une rue calme et pittoresque, à deux pas du port et de la plage, cette propriété offre une localisation idéale, presque comme un village, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison principale, sur deux niveaux, est très lumineuse et offre un grand espace de vie à réaménager selon vos envies. Le salon s'ouvre sur une véranda et sur le jardin, exposés au sud. La cuisine, en cassant la cloison, pourra être ouverte pour faire une seule et même grande pièce de vie. La cheminée en parfait état, fonctionnelle, apportera un cachet supplémentaire à votre futur intérieur. Le jardin fleuri, qui produit des avocats et des citrons, dispose d'un espace suffisant et d'une réglementation pour construire une piscine. Le plu permet également d'élever la maison d'un second niveau (10m de hauteur possible), ce qui permettrait d’offrir une vue mer spectaculaire puisque nous sommes en seconde ligne mer et que les maisons devant sont plus basses. On peut également remonter le mur de la maison et les clôtures afin d'éviter le vis à vis. On retrouve sur la parcelle, à gauche de l'entrée sur rue, un studio indépendant. Il possède sa propre cuisine et salle d'eau. Il est composé comme la maison d'un étage. Avec son entrée séparée, il peut être mis en location pour obtenir des revenus locatifs. Il peut également servir de studio pour un adolescent, ou ajouter un espace indépendant à la maison. Au fond du jardin on retrouve également d'autres dépendances cadastrées servant de rangements pratiques et offrant des possibilités d'aménagement. En résumé, cette maison est idéale pour des acheteurs créatifs et ambitieux, en quête d'une maison avec un énorme potentiel dans un lieu rare. Vous pourrez reconfigurer les espaces selon vos besoins, avec la possibilité d'ajouter un niveau supplémentaire et d’obtenir une vue mer incroyable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Contact - elsa cortey : 06 12 20 46 40
. Agent commercial ei (rsac 935 066 191) honoraires à la charge du vendeur.

Marseille 8ème. À quelques pas de la plage de la Vieille Chapelle, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette très jolie maison rénovée de 130 m², au calme et baignée de lumière, agrémentée d'un joli jardin arboré et d'une petite piscine aux airs de Bali. sur une parcelle de 425 m². Parfaitement agencée, la maison est disposée tel que suit : - Au rez-de-chaussée : un très beau séjour ouvert par une baie à galandage sur la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine toute équipée, une buanderie et le toilette invités. Sur ce même niveau, une jolie chambre avec dressing et salle d'eau pouvant être destinée à un studio indépendant, grâce à un accès privatif sur le jardin. - A l'étage : une suite parentale de 24 m² avec dressing et grande salle d'eau; Vous découvrirez également 2 autres belles chambres avec espace rangements, une 3ème salle d'eau avec double vasque et un toilette indépendant. Un espace parking privatif pouvant accueillir 2 véhicules devant la maison, sécurisées par un portail automatique, vous apportera un confort optimal. Un petit havre de paix à venir découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863653).